Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

Номер объекта: 604730. Сдаётся в аренду коммерческое помещение площадью 465 м² в Центре Сочи.Объект расположен на 1 этаже, имеет отдельную входную группу и готов к эксплуатации без капитальных вложений. В помещении выполнен качественный ремонт, сформирована функциональная кабинетная планировка, установлены инженерные системы, необходимые для интенсивной коммерческой эксплуатации.Основные характеристики:- площадь - 465 м²,- первый этаж,- отдельная входная группа,- высота потолков - 3,9 м,- приточно-вытяжная вентиляция,- система кондиционирования,- пожарная сигнализация,- несколько мокрых точек,- кабинетная планировка,- зона ресепшен и ожидания,- санитарные помещения,- парковка на 5 автомобилей,- помещение сдаётся только целиком.Ранее объект был оборудован под стоматологическую клинику премиального уровня. В составе помещения предусмотрены медицинские кабинеты, операционная, стерилизационная, лаборатория, технические и вспомогательные помещения. Оборудование может быть передано арендатору либо демонтировано по договорённости.Возможные варианты использованияПомещение рассматривается под различные направления коммерческой деятельности:- медицинский или диагностический центр,- стоматологию,- косметологическую клинику,- реабилитационный центр,- офис крупной компании,- образовательный центр,- банковское или финансовое учреждение,- представительский офис,- сферу услуг,- другой коммерческий формат.Планировка позволяет организовать отдельные кабинеты, рабочие зоны, переговорные, клиентские помещения и административный блок.Локация:Центральная часть Сочи, ул. Горького, 41. Удобная транспортная доступность и близость к ключевой городской инфраструктуре делают объект подходящим для бизнеса, ориентированного как на постоянных жителей, так и на гостей города.Условия аренды:Арендная ставка - 1.700.000 в месяц.Коммунальные платежи - по счетчикам.Комиссия - 0%.Помещение сдаётся полностью. Условия передачи оборудования обсуждаются индивидуально.Просмотр проводится по предварительной договорённости. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации показа.

Cдаютcя в apeнду коммерческие пoмещeния, раcпoлoжeнные в бизнec цeнтpe нa улицe Гагаринa 23а! Здание paспoлoжено нa пeрecечeнии тpеx улиц в cамом центpe гoрода Сoчи, чтo обecпечивaeт поcтoянный трaфик пoceтителeй! Бизнес центp функциoниpуeт многo лет Дополнительную информацию предоставим по телефону!

Сдается просторный, светлый офис с ремонтом и мебелью, площадь 100 кв - основная зона, отдельный кабинет, кухня и санузел. Офис находится в бизнес центре на 3 этаже, в здании есть лифты, парковка, охрана. 180000 (с учетом коммунальных услуг) 1000000 - продажа права аренды. Включает ремонт, мебель, технику, кондиционеры.

Cдaдим в аренду кoммeрческое пoмещeние в центральном рaйонe гopoдa Cочи! Распoложено в cпaльном микpорaйoнe! Xoрoшая трaнспopтная дoступнocть! Oтличная плaниpoвка и нaличиe 3х oтдeльных вxoдов! Paccматpивaeм тaкже прoдaжу! Ценa дoгoвоpнaя!

Номер объекта: 603427. Предлагается в долгосрочную аренду помещение 200400 м² (возможен делёж) на 2-м этаже современного торгово-офисного здания.Основные характеристики:- Общая площадь: 200400 м²- Этажность: 2 / 2- Высота потолков: 4 м- Окна: большие, естественное освещение- Планировка: свободная / кабинетная (гибкая)- Инженерия: санузлы, пожарная сигнализация, охранаАрендная ставка: 1 500 ?/м²/мес.200 м² — 300 000 ?/мес400 м² — 600 000 ?/месКоммунальные платежи — отдельно.Инфраструктура:- Собственная парковка для арендаторов и посетителей- Пожарная сигнализация- Остановка общественного транспорта в непосредственной близостиСобственник готов выполнить отделку и перепланировку под задачи арендатора.Подойдет под:- Офис компании / представительство- IT / digital / back-office- Колл-центр / административный офис- Учебный / образовательный центр- Сервисные компании (страхование, юр. услуги, бухгалтерия, консалтинг)Транспортная доступность: удобные выезды в центр Сочи, Адлер, Дагомыс.Показы по предварительной договорённости.#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи

Номер объекта: 603501. В долгосрочную аренду предлагается коммерческое помещение на первой линии Курортного проспекта. 1 и 2 этаж отдельно стоящего здания с отдельным входом, собственной парковкой и высокой электрической мощностью.Характеристики:- Площадь: 545 м²- Электромощность: 300 кВт- Парковка: 57 мест- Отдельный вход с улицы- Возможность летней террасы и эксплуатируемой кровли- Свободная планировкаПочему этот объект:300 кВт в центре Сочи — редкость. Это позволяет запускать ресторанные кухни полного цикла, медицинское оборудование, мощные климатические и холодильные системы без ограничений.Отдельное здание даёт полную автономность: свой брендинг, вывески, навигация — никаких соседей за стеной.Подходит для:ресторана / гастробара / rooftop-проекта - клиники или медцентра - шоурума федерального бренда - офиса продаж / представительства - mixed-use концепцииУсловия:- Долгосрочный договор.- Арендные каникулы возможны.- Ставка и обеспечительный платёж обсуждаются индивидуально. - Полное юридическое сопровождение.Планировки, КП и организация просмотра — по запросу.#арендакоммерциисочи #коммерческаянедвижимостьсочи #снятьпомещениесочи #арендаофисасочи #коммерциясочи

Сдается помещение на прямую от собственника без комиссии50 м2 Панорамные окнаДизайнерский ремонтЦентралтный район

Номер объекта: 604682. Сдаётся в аренду универсальная производственно-складская база с офисным блоком и собственной территорией 24 сотки в районе авторынка на ул. Голенева.Объект готов к заезду. Мощный склад 1500 м², административные помещения, земельный участок для маневрирования фур и парковки, 100 кВт электричества с возможностью увеличения. Идеально для логистического центра, оптового склада, автобизнеса, производства или распределительного хаба. Локация: Сочи, ул. Голенева, 23.Прямая близость к авторынку — знаковому месту, обеспечивающему огромный транзитный трафик и отличную транспортную доступность. Удобный выезд на основные магистрали, свободный подъезд для длинномеров. Ключевые характеристики:- Земельный участок 2 420 м² (24 сотки): Собственная закрытая территория для отстоя большегрузов, маневрирования и парковки легкового транспорта. Асфальтированная площадка, свободный въезд.- Складское помещение 1 500 м²: Склад ангарного типа с высокими потолками и бетонными полами. Единый объём позволяет организовать хранение любого формата.- Офисная часть: Внутри склада встроенный двухэтажный блок из 5 кабинетов. При необходимости легко демонтируется, освобождая дополнительную складскую площадь. На въезде — 3 изолированных кабинета по 15 м² каждый (идеально под КПП, пост охраны, администрацию или переговорную).- Электричество 100 кВт: Редкая для рынка выделенная мощность с возможностью увеличения. Трёхфазное питание, стабильное напряжение. Оплата по счётчику без накруток.- Удобный заезд: Широкие ворота для фур, прямая близость к развязке у авторынка — никаких проблем с навигацией и пробками. Найти в городской черте базу такого формата с собственной территорией и 100 кВт — большая удача. Сочетание склада, офисов и постов охраны ''под ключ'' закрывает все потребности бизнеса: храните товар, управляете процессами из кабинетов, контролируете въезд. Близость к авторынку — дополнительный плюс для компаний, связанных с автозапчастями, шинами или оборудованием. Собственник готов рассмотреть долгосрочный договор и увеличение мощности под ваши задачи. Просмотр в любое время. Покажу склад, офисные блоки, щитовую и территорию. Комиссия — 0%. Вы платите только арендную ставку, без посредников.

**Сдается офис в самом центре Сочи — ул. Навагинская, 11**Предлагается в аренду светлый офис площадью **50 м²** в одной из самых престижных локаций города — на пешеходной улице Навагинской. Помещение идеально подойдет для компании, представительства, юридических, финансовых, туристических, IT-услуг, агентства недвижимости, консалтинга и других видов бизнеса.**Преимущества:*** Площадь — **50 м²**.* **Юридический адрес** предоставляется.* **Панорамные окна** с видом на пешеходную улицу Навагинскую.* Максимум естественного света.* Презентабельное расположение в центре деловой и туристической жизни Сочи.* Высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность.Офис станет отличным решением для бизнеса, который ценит престижный адрес, комфорт и удобство для сотрудников и клиентов.По всем вопросам и для организации просмотра звоните или пишите.

Номер объекта: 604662. Сдаётся коммерческое помещение 124 м² на первой линии в федеральной территории Сириус. Объект состоит из трёх отдельных залов (23 м², 32 м² и 70 м²) с двумя независимыми входами.Идеальный ''конструктор'' для бизнеса: просторный торговый зал или производственная зона, отдельный кабинет и техническое помещение — всё уже разделено, не нужно тратиться на перегородки. Ставка — 2200? за м² в месяц, арендные каникулы на время ремонта. Локация: Сириус, ул. Приреченская, 2/1.Оживлённая улица с мощным круглогодичным автомобильным потоком и высоким пешеходным трафиком. Остановки транспорта, жилые кварталы и развитая инфраструктура в шаговой доступности. Ваши клиенты видят вас ежедневно. Ключевые характеристики:- Планировка: Три изолированных зала (23 м² + 32 м² + 70 м²) и два отдельных входа с улицы. Можно чётко разделить зоны: торговый зал, склад, кабинет администратора, подсобное помещение — без лишних затрат на перепланировку.- Электричество 30 кВт: Очень серьёзный запас для такого метража. Стабильное напряжение — запускайте энергоёмкое оборудование без ограничений. Оплата строго по счётчику.- Высота потолков 3,6 м: Комфортный объём воздуха, возможность смонтировать антресоли или многоярусные стеллажи.- Парковка: Свободные машино-места прямо перед входом. Клиентам и сотрудникам не нужно искать, где припарковаться — это дополнительный трафик.- Трафик: Высокая автомобильная и пешеходная активность круглый год. Сириус — статус федеральной территории, порядок, чистота и постоянный приток людей.Помещение с честными 30 кВт и двумя входами в Сириусе — редкость. Вам не придётся думать о зонировании: большой зал 70 м² — под основной бизнес, 32 м² — под кабинет или переговорную, 23 м² — под склад или техничку. При этом ставка 2200? за квадрат — одна из самых конкурентных в локации. Собственник даёт каникулы на ремонт: заезжаете, делаете отделку под себя и начинаете платить после запуска. Прямой контракт, никаких скрытых платежей. Покажу в удобное время. Комиссия — 0%. Никаких посреднических наценок. Только арендная ставка.

Номер объекта: 604687. Сдаётся в аренду складская база с собственной огороженной территорией 12 соток в районе авторынка на ул. Голенева.Объект готов к заезду. Крытый склад 600 м² с высотой потолков 6 метров, серьёзная мощность 100 кВт с возможностью увеличить, накопитель воды на 2000 литров, отдельный въезд с КПП и шлагбаумом. Идеально для автобизнеса, оптового склада, производства или логистического центра. Локация: Сочи, ул. Голенева, 25.Прямая близость к авторынку — месту с мощнейшим круглогодичным автомобильным трафиком и отличной транспортной доступностью. Удобный выезд на основные магистрали, свободный подъезд для фур и легкового транспорта. Ключевые характеристики:- Земельный участок 1 240 м² (12 соток): Полноценная закрытая территория, огороженная по периметру забором. На въезде — шлагбаум и КПП для размещения сотрудников охраны. Асфальтированная площадка, простор для маневрирования грузовиков и парковки.- Складское помещение 600 м², высота потолков 6 м: Капитальное здание с бетонными полами и огромным полезным объёмом. Высокие потолки позволяют смонтировать многоярусные стеллажи, антресоли или хранить крупногабаритный товар.- Электричество 100 кВт: Редкая выделенная мощность с возможностью увеличения. Трёхфазное питание, стабильное напряжение, учёт строго по счётчику.- Накопитель воды 2 000 литров: Серьёзный резерв для технологических нужд, мойки оборудования, производственных процессов или пожаротушения. Не нужно завозить воду — всё уже на территории.- Прилегающая территория: Перед базой — просторная площадка для отстоя транспорта, заезда фур и парковки клиентов. Сочетание высоких потолков, 100 кВт и собственного водяного резерва в локации у авторынка встречается крайне редко. Открывайте шинный центр, детейлинг-студию, склад автозапчастей или производственный цех — всё для этого есть. Собственная территория позволяет масштабироваться, а КПП и шлагбаум обеспечивают контроль доступа без лишних затрат. Собственник готов к долгосрочному сотрудничеству и рассмотрит увеличение мощности под ваши задачи. Просмотр в удобное время. Комиссия — 0%. Вы платите только арендную ставку, никаких посреднических наценок.

Магазин площадью: 45 м2Торговая площадь находится на территории ул. Пластунская 50/1, в районе магазина АвторостДва входа, со стороны дороги и со внутреннего двора.Не далеко от Краснодарского кольца и Семейного Магнита.При аренде офиса и магазина предоставляется:• Сплит-система• Интернет (оплачивается отдельно)• Круглосуточный доступ• Отопление от электричества (оплачивается отдельно)• Парковка (бесплатная)• Электроэнергия оплачиваются отдельно по счетчику по тарифам ТНС КубаньэнергоДоговор аренды действует 11 месяцев. Предоставляется время для переезда без оплаты. При предоплате за полгода и более — скидка. При заселении необходимо внести страховой депозит и оплатить последний и первый месяцы аренды.На территории базы:• Видеонаблюдение• Система пожарной безопасности• Охрана• Ночное освещение• Открытая парковка• Вывоз мусора (оплачивается отдельно)• Столовая на территории• Складские помещения (возможность аренды при наличии свободных площадей)• Офисные помещения ( возможность аренды)*15 мин. езды до ЖД Вокзала*3 мин. езды до Краснодарского кольца или 5 минут пешком.Звонить в рабочее время ( с 8.30 до 17.00 часов с пн -пт) Собственник.

Сдается помещение на длительную срок! Можно использовать под цех, производство, склад. Цокольное помещение!Все что видите на фото можем оставить вам в использование если нужно, а если нет то все уберем!По всем вопросам звоните!

Номер объекта: 604568. Сдаётся коммерческое помещение 140 м² на 1 этаже ЖК ''Дмитрий Донской'' в Сочи.Адрес: ул. Тимирязева, 5/6.Аренда — 200 000 ? в месяц.Помещение свободного назначения в жилом комплексе с плотной застройкой вокруг. Подходит под бизнес, которому важны витрины, удобный доступ для клиентов, парковка и возможность работать с постоянным спросом жителей района.Главное преимущество объекта — природный газ. Это редкий плюс для коммерческого помещения и сильный фактор для общепита, пекарни, кафе, доставки еды, кухни на вынос или другого формата, где важна экономия на коммунальных расходах.Параметры:- Общая площадь — 140 м²- 1 этаж- Панорамное остекление- 2 отдельных входа- Два зала: 80 м² и 60 м²- Можно арендовать целиком или рассмотреть деление- Свободная планировка- Природный газ- Электрическая мощность от 30 кВт- Несколько точек канализации- Парковка возле здания- Оплата электричества по счётчикуПомещение подойдёт под:- кафе- пекарню- кофейню- кулинарию- доставку еды- магазин- салон красоты- барбершоп- медицинский или косметологический центр- детский клуб- учебный центр- офис продаж- пункт выдачи- шоурум- предприятие сферы услугЗа счёт двух отдельных входов можно разделить клиентские потоки или использовать помещение в комбинированном формате: например, торговый зал + кухня, салон + кабинеты, магазин + пункт выдачи, офис + клиентская зона.Локация:ЖК ''Дмитрий Донской'', ул. Тимирязева. Район с плотной жилой застройкой, постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом остановки общественного транспорта, жилые дома и сформированная инфраструктура.Для арендатора это не случайное помещение, а рабочая коммерческая точка в жилом массиве, где есть ежедневный спрос на продукты, услуги, общепит, медицину, красоту, детские и бытовые сервисы.Почему объект сильный:- Первый этаж — удобный доступ для клиентов.- Панорамные окна — хорошая видимость и витринность.- Газ — серьёзное преимущество для общепита и кухни.- Два входа — гибкость по планировке и бизнес-модели.- 140 м² — достаточно площади для полноценного формата.- Парковка у здания — удобно для клиентов, сотрудников и поставок.- Возможны ремонтные каникулы.- Комиссия — 0%.Просмотр по договорённости. Звоните или пишите — отправлю планировку и организую показ.

От собственника сдаётся комфортный офис со свежим современным ремонтом в центре г.Сочи.-Собственная парковка для арендаторов и ваших клиентов.-Помещение полностью готово к работе(на этаже есть кухня для обедов и чаепитий,с холодильником,микроволновой печь,пурифайером с горячей и холодной водой.- Удобная транспортная развязка,рядом есть остановки общественного транспорта. -В шаговой доступности вся инфраструктура.

Номер объекта: 603813. Сдается в аренду цокольный этаж (по факту 1 этаж) площадью 500 м² в действующем торговом центре ''Мирный'' на федеральной территории Сириус. Помещение расположено вдоль одной из ключевых магистралей района — ул. Каспийская, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и высоким ежедневным автомобильным трафиком.Помещение готово к эксплуатации и особенно интересно для арендаторов, которым важен быстрый старт без крупных вложений. На объекте уже установлены морозильные камеры, имеются лотки и стеллажи, предусмотрена свободная планировка, есть высокие потолки, а также подключены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Дополнительный плюс — отдельный прямой выход на улицу и зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.Преимущества объекта:— площадь 500 м² с возможностью увеличения— помещение в действующем торговом центре— удобный заезд и выезд— отдельный выход на улицу— зона разгрузки для грузового транспорта— большая бесплатная парковка— высокий автомобильный и районный трафик— минимальные вложения на запускСильная локация и инфраструктура Сириуса:Объект находится в одной из самых активных и развивающихся территорий Большого Сочи — Сириусе, где сосредоточены современная жилая застройка, спортивная, образовательная, туристическая и деловая инфраструктура. Рядом расположены жилые массивы, апартаментные комплексы, гостиницы, туристические маршруты, спортивные объекты, образовательные учреждения, а также постоянный поток местных жителей, сотрудников и туристов. Это формирует устойчивый спрос на торговые, складские, логистические и сервисные форматы бизнеса.Локация охватывает плотный жилой и коммерческий массив: Блиново, Зорька, Сельсовет, Весёлое, Нижняя Шиловка, Нижнеимеретинская бухта, Совхоз Россия, Сириус. В самом ТЦ уже работают МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, а также офисы строительных, финансовых и юридических компаний, что дополнительно усиливает посещаемость объекта.Транспортная доступность:— автобусная остановка примерно в 50 метрах— еще одна остановка общественного транспорта примерно в 200 метрах— ж/д станция в пешей доступности— удобный выезд на основные транспортные артерии районаПодойдет под:— продуктовый магазин / супермаркет / дискаунтер— склад или распределительную базу— оптовое направление— фасовку и хранение продукции— логистический хаб— торговлю с холодильным оборудованием— даркстор / фулфилмент / доставку продуктовУсловия:— прямая аренда— гибкие условия— арендные каникулы обсуждаются— подготовка под арендатора возможна по договоренности— 0% комиссииЗвоните прямо сейчас — расскажу все условия и организую показ.

Сдается торговая площадь 6м за 15000?. Внутри есть свет, вода решаемый вопрос. Кондиционер. Первая линия от дороги. Подойдет под цветы, овощи, кофе и пр. Проходное.

Нежилое помещение 23.5 кВ.м в центре города , 4 этаж , есть балкон , есть мебель , все условия для работы . Долгосрочная аренда , плюс коммунальные платежи, электричество по счетчику

Нежилое помещение 20,0 кв. М, на 1 этаже, находится в центре Сочи в пяти минутах ходьбы от Администрации, стоимость с коммуналкой (вода, отопление, канализация), оплата электричества по счетчику. За дополнительную плату парковка.

Аренда помещения под школу, детский центр или кружки.Сдаётся в аренду просторное помещение площадью 330 кв.м., 1й этаж, с отдельным входом - идеальный вариант для: организации школы,детского центра, проведения развивающих занятий и кружков. Из чего состоит помещение: 4 оборудованных класса — готовы к занятиям сразу после заезда, учительская — удобное пространство для педагогов, просторный холл — для ожидания родителей, мероприятий и активностей. Всё уже оборудовано: не нужно тратиться на закупку мебели и техники! В помещениях есть:шкафы для хранения материалов и личных вещей,парты и стулья (рассчитаны на детей разного возраста),доски (меловые/маркерные),проекторы для наглядного обучения и презентаций.Дополнительные преимущества:отдельный вход — безопасность и удобство для детей и родителей,бесплатная парковка на территории - гостям и сотрудникам не нужно искать место для своего авто,Помещение подойдёт для: частной школы или мини школы, детского развивающего центра, языковых курсов, творческих и спортивных кружков, образовательных студий и мастер классов.Условия аренды обсуждаются индивидуально - готовы рассмотреть варианты долгосрочного и краткосрочного сотрудничества, обсудить гибкие условия для надежных арендаторов.

Сдам помещение свободного назначения без окна, вентиляция приточная , стационарный кондиционер, душ, туалет

Прямая аренда от собственника.Предлагается в аренду помещение общей площадью 24,5 кв. м.Планировка кабинетная, состояние помещений готово к въезду.Назначение свободное. Высота потолков 3 м,1-й этаж, отдельный вход. Окна выходят во двор.Подходит под любой вид коммерческой деятельности.Здание расположено на первой линии в центральной части города. Развитая инфраструктура.В непосредственной близости к объекту расположены: сквер, набережная, морской порт, административные здания банки и т.д.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининг. Арендная ставка включает НДС.Инженерное оснащение: электричество, водопровод, канализация, отопление центральное. С/у на этаже. Лот PN-513

Сдается помещение свободного назначения от 30 кВ.м до 52 кв.м. Находится на улице Краснодонской в жилом частном доме, очень удобный подьезд к помещению, отдельный, есть место для машины грузовой либо легковой. Помещение сухое. Имеется вода и свет. Цена за квадратный метр 550 руб, удобно под склад

Сдаётся в аренду помещение 288м2, 1й этаж под общепит на Приморской набережной в районе гостиницы Жемчужина. Шикарный вид на море, максимальный траффик. Сдаётся с мебелью, звуковым оборудованием, частично с кухонным оборудованием.

Номер объекта: 604550. Сдаётся компактное складское помещение 117 м² с мокрой точкой на закрытой охраняемой территории в ФТ Сириус.Идеальный вариант для небольшого производства, цеха, мастерской, ПВЗ маркетплейсов или хранения товара, где нужен доступ к воде и канализации.Локация:- Сириус, ул. Энергетиков, д. 3.- Прямой выезд на федеральную трассу, свободный подъезд для легкового и малотоннажного грузового транспорта.- Удобная деловая зона без пробок.Ключевые особенности:- Полноценный подвод воды и канализация прямо в помещении.- Рациональный метраж для бизнеса, которому не нужны излишки.- Хороший запас высоты для стеллажей, антресолей или хранения вертикально.- 15 кВт выделенной мощности. Стабильное напряжение, оплата строго по счётчику без наценок.- Промышленная бетонная стяжка с упрочнённым верхним слоем. Ровная, не пылит, выдерживает нагрузку от стеллажей и техники.- Круглосуточная физ. охрана, видеонаблюдение, КПП на въезде. Освещённая асфальтированная территория для парковки и разгрузки.Найти небольшой склад с мокрой точкой, высокими потолками в Сириусе — задача не из лёгких. Обычно предлагаются без воды и с низким напряжением. Здесь же вы получаете полноценное универсальное помещение в охраняемом деловом кластере на ул. Энергетиков. Федеральный статус территории добавляет порядка и контроля.- Просмотр в удобное время.- Комиссия — 0%. - Работаем без посредников, вы платите только арендную ставку.