Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

СДАЁТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ — 170 м²Адлер, центр | ул. Цветочная, 17/13Отличная локация в самом сердце Адлера — в шаговой доступности от пляжа Сочифорния и ТРК Мандарин. Высокий пешеходный и автомобильный трафик круглый год.Характеристики:— Площадь: 170 м²— Цокольный этаж с окнами (светлое помещение)— Отдельный вход с улицы— Отдельный кадастровый номер— Типовой ремонт, полы — кафель, тёплый пол— Высота потолков: 2,4 м— Возможность организации мокрой точкиПодойдёт под: салон красоты, ПВЗ, офис, шоурум, магазин, студию, учебный центр, хостел, фитнес, коворкинг и другие виды деятельности.Преимущества:— Центр Адлера — максимальная проходимость— 3 минуты до пляжа и крупного ТРК— Отдельный вход — удобно для клиентов— Свой кадастр — возможность субаренды или выкупа— Тёплый пол — комфорт в любой сезонУсловия аренды обсуждаются индивидуально. Возможен долгосрочный договор.Звоните — покажу в удобное время!

Номер объекта: 603861. Сдаётся коммерческое помещение площадью 164 м² в БЦ ''Сочи Парк'' по адресу: ул. Ясногорская, 16/7.Помещение расположено на фасаде здания рядом со входом в МФЦ. Отдельный вход с пешеходной зоны и панорамное остекление обеспечивают хорошую видимость с улицы.В здании работают МФЦ, супермаркет ''Пятёрочка'' и другие торговые и сервисные организации. Рядом расположены ЖК ''Сочи Парк'' и ''Кислород'', школа и детский сад.Характеристики:* общая площадь — 164 м²,* два уровня,* высота потолков — 3 м,* отдельный вход с улицы,* круглосуточный доступ,* панорамное остекление,* прямоугольная конфигурация,* электрическая мощность — 35 кВт,* вода, канализация и санузел,* возможность размещения фасадной вывески,* рядом уличная и многоуровневая парковка.Два уровня позволяют удобно разделить клиентскую, торговую, рабочую, офисную и складскую зоны.Помещение подойдёт под магазин, шоурум, салон, офис продаж, образовательный или детский центр, медицинские и сервисные услуги. Размещение кафе или другого формата общественного питания возможно после согласования технических требований.Условия аренды:* арендная ставка — 290 000 рублей в месяц,* коммунальные услуги оплачиваются отдельно,* без комиссии для арендатора,* арендные каникулы обсуждаются индивидуально.Звоните или пишите — организуем просмотр и предоставим дополнительные фотографии, видео и планировку помещения.#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи

Сдается в аренду коммерческое помещение свободного назначения, идеально подходящее под магазин, аптеку, пункт выдачи (ПВЗ) или сферу услуг. Объект принадлежит на праве собственности физическому лицу и представляет собой нежилое здание, площадью 45,5 кв.м с кадастровым номером 23:49:0120002:1445. Объект с чистовым ремонтом, подключены все коммуникации. Нежилое здание расположено в границах земельного участка, площадью 332 кв.м, с разрешенным использованием магазины по адресу : г. Сочи, Лазаревский район, ул. Главная, з/у 97 В, который является муниципальной собственностью и предоставлен в долгосрочную аренду. Объект расположен вдоль федеральной трассы Джубга -Сочи, в жилом районе, свободная парковка для клиентов в границах участка и вдоль улицы.Нежилое здание свободно и готово к просмотру в любое удобное время. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ! Без комиссии, напрямую от собственника.

Номер объекта: 604111. Сдаётся мощный коммерческий объект — отдельностоящее здание 630 м² в Адлере.Отличная стратегическая локация:- Ул. Костромская- Рядом с основной дорогой на Красную Поляну- Вблизи Международного аэропорта Сочи- Круглогодичный трафик туристов и местных жителей- Большой жилой массив рядомХарактеристики объекта:- Общая площадь: 630 м²- Участок: 37 соток- 1 этаж, отдельностоящее здание- Панорамные окна по всему периметру- Фасад 15 м, длина здания 42 м- 4 отдельных входа- 2 въезда на территорию- Парковка на 70 автомобилей (большая редкость для Адлера)- Электричество: 120 кВт (возможность увеличения)- Центральные вода и канализация- Построено по разрешению на строительство, назначение — коммерцияИдеально подходит под:- Супермаркет / продуктовый магазин- Строительный гипермаркет или рынок стройматериалов- Автосалон / автоломбард- Фуд-корт, ресторан, общепит- Медицинский центр- Фитнес-клуб- Мебельный центр- Торговая галерея- Сетевые магазины федерального уровняПреимущества:- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отличная визуальная доступность- Удобный подъезд для грузового транспорта- Большая собственная парковка- Круглогодичный спросУсловия аренды:- 0% комиссии для арендатора- Арендные каникулы на период ремонта- Долгосрочная аренда- Гибкий подход к условиям под серьёзного арендатора- Особенно интересен федеральным сетям и крупным операторамТакие готовые объекты с большой парковкой и мощными характеристиками в Адлере — большая редкость.Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно организую показ и предоставлю всю подробную информацию.#АрендаАдлер#КоммерческаяНедвижимостьАдлер#Аренда630м2#ОтдельностоящееЗдание#БизнесВАдлере#АрендаБезКомиссии#0ПроцентовКомиссии#ПомещениеПодМагазин#ПомещениеПодРесторан#ПомещениеПодФудкорт#АвтосалонАдлер#СтройМаркетАдлер#ВысокийТрафик#Парковка70Мест#120кВт#ДолгосрочнаяАренда#АдлерКоммерция#БизнесУМоря#ИнвестицииВСочи

Номер объекта: 603685. Сдаётся коммерческое помещение площадью 170 м² по адресу: Сочи, ул. Горького, 38.Объект находится в самом центре города, на одной из ключевых улиц Сочи. Рядом расположены улица Навагинская, железнодорожный вокзал, остановки общественного транспорта, деловые и торговые объекты.Ранее в помещении работало отделение банка. Сохранились кассовые узлы, банковские ячейки, сейфовые помещения и часть специализированного оборудования.Планировка:* первый этаж — 120 м²: клиентский зал и рабочие помещения,* цоколь — 50 м²: сейфовая, служебная или складская зона,* общая площадь — 170 м².Характеристики:* высота потолков — 3 м,* два отдельных входа: основной и служебный,* предусмотрено место для размещения вывески,* готовое функциональное зонирование,* два санузла,* центральные коммуникации,* электрическая мощность — 8 кВт,* возможно увеличение мощности до 25 кВт,* частично сохранено банковское оборудование.Помещение подойдёт под банк, страховую, инвестиционную или лизинговую компанию, клиентский офис, представительство, юридические или нотариальные услуги.Также объект можно использовать под магазин, шоурум, салон, офис продаж, медицинский, образовательный или сервисный центр.Условия аренды:* арендная ставка — 459 000 рублей в месяц,* без комиссии для арендатора,* возможны арендные каникулы,* рассматривается долгосрочная аренда с регистрацией договора.Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр помещения.#АрендаСочи#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи

Номер объекта: 603890. Сдаётся коммерческое помещение площадью 360 м², расположенное на цокольном этаже по адресу: Сочи, ул. Воровского, 60.Возможна аренда всей площади или отдельного блока 180 м².Помещение можно адаптировать под интернет-магазин, оптовую торговлю, офис компании с зоной хранения, сервисный центр, мастерскую, производство, склад или различные виды услуг.Для приёма товаров предусмотрена зона разгрузки со двора: подъезд для автомобиля типа ''Газель'', пандус и грузовой лифт. Имеются два отдельных входа — с улицы и со двора.Характеристики:* цокольный этаж,* общая площадь — 360 м²,* возможное деление на два блока по 180 м²,* два отдельных входа,* зона разгрузки с пандусом,* грузовой лифт,* электрическая мощность — 40 кВт, три фазы,* возможность увеличения мощности до 100 кВт,* высота потолков — 2,5 м,* два санузла и душевая,* морозильная камера объёмом 8 м,* центральные вода, канализация и отопление.Возможные форматы использования:* интернет-магазин с офисом и зоной хранения,* оптовая торговля и комплектация заказов,* офис компании с подсобными помещениями,* сервисный центр или мастерская,* склад или распределительный пункт,* пищевое и непищевое производство,* оказание услуг.Рядом расположены Центральный рынок, железнодорожный и автовокзал. Удобная локация для организации поставок и доставки по городу.Условия аренды:* вся площадь — 288 000 рублей в месяц,* ставка — 800 рублей за 1 м²,* стоимость блока 180 м² обсуждается отдельно,* без комиссии для арендатора,* долгосрочная аренда,* предоставляются арендные каникулы на подготовку помещения и запуск бизнеса.Предоставим планировку, дополнительные фотографии и видео. Организуем показ и обсудим условия аренды.#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи

Номер объекта: 603813. Сдается в аренду цокольный этаж (по факту 1 этаж) площадью 500 м² в действующем торговом центре ''Мирный'' на федеральной территории Сириус. Помещение расположено вдоль одной из ключевых магистралей района — ул. Каспийская, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и высоким ежедневным автомобильным трафиком.Помещение готово к эксплуатации и особенно интересно для арендаторов, которым важен быстрый старт без крупных вложений. На объекте уже установлены морозильные камеры, имеются лотки и стеллажи, предусмотрена свободная планировка, есть высокие потолки, а также подключены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Дополнительный плюс — отдельный прямой выход на улицу и зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.Преимущества объекта:— площадь 500 м² с возможностью увеличения— помещение в действующем торговом центре— удобный заезд и выезд— отдельный выход на улицу— зона разгрузки для грузового транспорта— большая бесплатная парковка— высокий автомобильный и районный трафик— минимальные вложения на запускСильная локация и инфраструктура Сириуса:Объект находится в одной из самых активных и развивающихся территорий Большого Сочи — Сириусе, где сосредоточены современная жилая застройка, спортивная, образовательная, туристическая и деловая инфраструктура. Рядом расположены жилые массивы, апартаментные комплексы, гостиницы, туристические маршруты, спортивные объекты, образовательные учреждения, а также постоянный поток местных жителей, сотрудников и туристов. Это формирует устойчивый спрос на торговые, складские, логистические и сервисные форматы бизнеса.Локация охватывает плотный жилой и коммерческий массив: Блиново, Зорька, Сельсовет, Весёлое, Нижняя Шиловка, Нижнеимеретинская бухта, Совхоз Россия, Сириус. В самом ТЦ уже работают МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, а также офисы строительных, финансовых и юридических компаний, что дополнительно усиливает посещаемость объекта.Транспортная доступность:— автобусная остановка примерно в 50 метрах— еще одна остановка общественного транспорта примерно в 200 метрах— ж/д станция в пешей доступности— удобный выезд на основные транспортные артерии районаПодойдет под:— продуктовый магазин / супермаркет / дискаунтер— склад или распределительную базу— оптовое направление— фасовку и хранение продукции— логистический хаб— торговлю с холодильным оборудованием— даркстор / фулфилмент / доставку продуктовУсловия:— прямая аренда— гибкие условия— арендные каникулы обсуждаются— подготовка под арендатора возможна по договоренности— 0% комиссииЗвоните прямо сейчас — расскажу все условия и организую показ.

Помещение 52 м² на ул. Орджоникидзе (Сочи).Собственник. Отличное расположение: одна из главных транспортных артерий города, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Планировка:• Общая площадь — 52 м².• Переднее помещение (зал) — 32 м², с отдельным выходом на улицу.• Заднее помещение (склад/подсобка) — 20 м².• Санузел — общий на два помещения.• Пандус — есть, доступ для маломобильных граждан и мам с колясками (большой плюс для аптек, продуктовых магазинов, детских товаров).Также, сдается отдельно помещения 32 м2 и 20м2.Идеально подходит под: магазин, шоурум, салон услуг, офис с приемом клиентов, аптек, аптечный пункт и т. д.

Номер объекта: 603706. Аренда 50 м² в центре нового жилого кластера Сочиг. Сочи, ул. Ясногорская, 16/7 (Северный склон Бытхи)Идеальное помещение для бизнеса в одном из самых быстрорастущих районов города — рядом с ЖК Сочи Парк и ЖК Кислород. Совокупно — около 5000 квартир в шаговой доступности. Новая школа и детский сад уже работают — постоянный семейный трафик гарантирован.Локация, которая продаёт самаПомещение в бизнес-центр100% видимостьОтличная транспортная доступностьБыстрый выезд на дублёр — без пробок в любую точку СочиО бизнес-центреВ здании уже работают:-- супермаркет ''Пятёрочка''-- МФЦ-- аптека-- магазины света и декора-- пункты выдачи Ozon и Wildberries-- многоуровневая и уличная парковкаСформирован стабильный ежедневный трафик жителей района.Характеристики помещенияПлощадь: 50 м²Форма: правильная прямоугольная — удобно для планировкипанорамные окна (отличная витрина и естественный свет)Электроэнергия: 15 кВтВода и санузел — на этажеПодходит под размещение вывескиИдеально под:-- магазин (товары для дома, зоомагазин)-- медицинский кабинет -- офис продаж / страхование / турфирму-- детский центр / языковую школу-- шоурум / сервисный центр-- пункт выдачи заказов-- архитектурное и дизайнерское бюро0% комиссии для арендатора!Прямое предложение. Готовы обсуждать условия с надёжным арендатором.Все платежи включены в стоимость!Это помещение — отличная возможность занять сильную позицию в районе, который продолжает активно расти и заселяться.#АрендаСочи#КоммерческаяНедвижимостьСочи#СочиАренда#БизнесВСочи#ПомещениеВСочи#Аренда50м2#Ясногорская167#БизнесЦентрСочи#АрендаБезКомиссии#0ПроцентовКомиссии#ПроходноеМесто#ВысокийТрафик#ПерваяЛиния#ПанорамныеОкна

Готовый бизнес под продуктовый магазин 130 квм !Магазин оборудован !винтрины ,стеллажи,бонеты!Так же 120 квм /60 квм под любой другой вид деятельности!(салон,аптека,фотостудия и тд)

Номер объекта: 603690. Сдаётся в долгосрочную аренду большое сухое и светлое помещение современного многоквартирного жилого комплекса. Идеально для запуска бизнеса в престижном районе Адлера.Ключевые преимущества:Центр Адлера: 57 минут пешком до моря (пляжи ''Огонёк'', ''Апельсин'', ''Чайка'')Высокие потолки (4 м), окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояниеОтдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки/погрузки)Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимость и трафикПодходит под:Магазин / супермаркет / дискаунтерОбщепит / ХостелАптеку / медцентр / стоматологиюФитнес / йогу / детский центрСклад + офис / шоурумУсловия аренды:Арендная ставка — 2000 руб за 1 м2.Долгосрочный договор (от 5 лет), возможна регистрацияКоммунальные платежи отдельно, все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, вентиляция)Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, обсудим детали!#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи

Сдaётся уютное помeщение под магазин эзoтеpики, одeжды, укрaшений, тoваpов pучнoй paбoты, чайную, массaж и пpактик из мягкиx ниш. - Локация: сaмый центр Coчи- низкaя кoнкуpенция в oкpеснoсти- пoмeщение гoтовo для начала pабoты- Аутентичный интерьеp, пpитягивающий внимaниe: стильный дизайн, кoтоpый oставит тoлько xoрoшee впeчaтление у ваших гостей.- доступные условия аренды Свяжитесь с нами для подробной информации и записи на просмотр.

Отдельно стоящее здание 736 м² по ЕГРН ( 894 по техпаспорту ) в центре Сочи | 150 кВт | 200 м до моря | Первая линияОписание: Предлагается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в самом центре Сочи — на Курортном проспекте.Локация 1:— 200 метров до моря и набережной— высокий туристический и пешеходный трафик— престижное окружение: отели, рестораны, торговые галереи— удобная транспортная доступностьОбщая площадь — 736 м²Земельный участок — 550 м² (в собственности)Характеристики объекта:— 3 этажа + цоколь— высота потолков 3,6 м— 2 лифта (пассажирский и грузовой)— электрическая мощность 150 кВт— центральные коммуникации— автономное отопление— приточная вентиляция— пожарная сигнализацияФункциональная планировка:— несколько залов— 3 кухонные зоны— 6 санузлов— складские помещенияЗдание полностью готово к эксплуатации, не требует капитальных вложений. Идеально под:— ресторан / караоке / lounge— фитнес / SPA / wellness— представительский офис— бутик / шоурум Условия аренды— возможна адаптация под арендатора— обсуждаются индивидуально ДополнительноРедкий формат для центра Сочи — отдельно стоящее здание на первой линии.Высокий потенциал выручки за счёт локации и туристического потока.Подробности и просмотр — по запросу.

Номер объекта: 603777. Коммерческое помещение свободного назначения прямо на въезде в Красную Поляну.Каждый автомобиль из Адлера в горы проезжает мимо. Трафик 365 дней в году: туристы, горнолыжники, жители, сотрудники Роза Хутор, Газпром, Горки Город.Характеристики:- Площадь: 370 м² (можно разделить на 23 блока)- 1 этаж, полностью свободная планировка- Несколько отдельных входов- Электричество 165 кВт (хватит на производство, кухню, холодильное оборудование)- Центральные коммуникации- Большая открытая парковка без ограничений- Удобный заезд и разгрузка для фур и газелей- Эксплуатируемая крышаИдеально под:- продуктовый магазин / супермаркет- магазин горнолыжного снаряжения, товаров для туристов, сувениров- кафе, фастфуд, столовую, пиццерию- склад, перевалочную базу, ПВЗ, логистику- стройматериалы, хозтовары- сервис, мастерскую, прокат, ресепшн турфирмыПреимущества локации:- Первое коммерческое здание при въезде — максимальная видимость- Напротив АЗС — водители уже останавливаются- Круглогодичный стабильный поток без ''мёртвых'' месяцевРассматриваем как одного арендатора на всю площадь, так и нескольких по блокам.Комиссия для арендатора — 0%.Звоните/пишите — покажем объект в любое удобное время.#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи

Сдам коммерческое помещение 30,8 кВ по адресу ул.Учительская 18 строение 1Помещение в моей собственности, сдаю без риелторов и комиссий В помещении есть санузел и кондиционер.Площадь помещения 30кв.Расположено у дороги возле остановки(первая линия)Помещение свободного назначения Подойдёт под магазин , пункт выдачи , аптек, офис и т.д.свет и вода оплачивается по счётчикам оплачивается арендатором

Сдаю в аренду помещения в центре Сочи Расположение: ул. Донская, д. 10Ак1 - площадь помещений 2-го этажа: 205,9 м2, - возможен раздел на два помещения: 102,95 м2 и 102,95 м2,- высота потолков составляет 3,53 метра, из них 30 сантиметров ригель, - отделка - под магазин, - первая линия от дороги с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком, - электроснабжение мощностью 150 кВт - возможность разместить яркую вывеску на здании, которую будет видно с дублера, - панорамные окна, обеспечивающие естественный свет, создают приятную атмосферу для работы и встреч с клиентами - правильная и функциональная форма помещений делают планировки практичными — легко адаптировать под любые задачи- в 30-и метрах от здания расположена остановка общественного транспортаРассмотрим концепции, кроме классического продуктового, электротехнического, сантехнического, стройматериалов: обои, плитка.Возможно размещение: - мебельный салон, - студия танцев, - профильный рыбный, мясной и прочее, - офис компании, - обучающие компании, - развивайки, детские, - медицина без лицензии, - косметология и прочее.Рассмотрим Вашу концепцию.Первый этаж уже сдан в аренду компании СитилинкСтоимость аренды за 2-ой этаж площадью 205,9 кв.м., составляет: 1500 руб. за 1 кв.м. в месяц.Можно арендовать половину второго этажаПокажу помещения в любое время