Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

Номер объекта: 601553. Предлагается в аренду помещение 900 м² в современном торговом центре ''Мирный'' — одном из самых перспективных объектов в пгт Сириус.Ключевые преимущества локации:Высокий автомобильный трафик по ул. Каспийская (федеральная трасса М-27).Отличная видимость с двух сторон (ул. Каспийская и ул. Казачья).Рядом остановка ''пос. Мирный'' и ж/д станция ''Олимпийская деревня'', проходит 12 маршрутов автобусов.Близость к Олимпийскому парку, Главному медиацентру, прибрежному кластеру и крупным жилым массивам.В ТЦ уже работают популярные арендаторы, обеспечивающие постоянный поток посетителей:- МФЦ ''Мои документы''- Центр кадастровых услуг- Супермаркет ''Доброцен''- Прокат автомобилей, юридические и копировальные услуги, другие сервисыТехнические характеристики:- Выделенная мощность 600 кВт- Грузовой лифт- Зона разгрузки (дебаркадер)- Высота потолков 3,053,35 м- Нагрузка на перекрытия до 1 000 кг/м²Помещение идеально подойдёт для якорного арендатора: супермаркет, товары для дома, детский развлекательный центр, фитнес, мебельный салон, электроника и др.Прямая аренда от собственника — без комиссии!Возможность увеличения площади и гибких условий.ТЦ активно развивается, высокая проходимость гарантирована благодаря удачному расположению, туристическому потоку Сириуса и наличию востребованных государственных и торговых услуг.

Номер объекта: 604069. Предлагаю к аренде торговое помещение 150 кв в отдельно стоящем здании (с возможностью по отдельности 75 кв + 75 кв ) Два изолированных помещения по 75 м² с удобной прямоугольной планировкойОтдельные входы для каждого блокаДве полноценные мокрые точки (водоснабжение + канализация, оборудованные санузлы)Широкие витринные окна с отличной видимостьюСобственная парковка на 57 автомобилейВысокий пешеходный и автомобильный трафикГотовые коммуникации в исправном состоянииПреимущества объекта:- возможность гибкого использования: два отдельных магазина или одно крупное помещение- отдельно стоящее здание с хорошей видимостью и удобным подъездом- удобная транспортная доступность и плотное окружение жилых кварталов- возможность индивидуальной зонировки и перепланировки- стандартные потолки, готовность к быстрому запускуИдеально подходит для:- магазинов товаров повседневного спроса и продуктовых мини-маркетов- магазинов одежды, обуви, аксессуаров и текстиля- аптечных пунктов, товаров для дома, зоотоваров- салонов услуг (ремонт техники, химчистка, услуги населению)- пунктов выдачи заказов, салонов связи- специализированной розницы (строительные материалы, товары для детей и др.)Условия аренды:- залог обязателен (1 месяц)- предпочтителен долгосрочный договор- возможен торг для серьёзных и надёжных арендаторов- предприятия общественного питания (кафе, рестораны, фастфуд и т.п.) не рассматриваются- 0% комиссииДополнительные возможности:- установка яркой вывески и рекламных конструкций- удобная логистика для товарных поставок- развитая инфраструктура районаПомещения находятся в хорошем состоянии и полностью готовы к эксплуатации. Работаю исключительно с ответственными арендаторами, предлагаю профессиональное сопровождение на всех этапах — от просмотра до подписания договора.По всем вопросам и организации просмотра обращайтесь по телефону.

на втором этаже с отдельным входом. Площадью 100м(есть 3 помещения рядом) по 1800?/м + склад 30м за 15000?. Для первого этажа предоставляют склад в цоколе. Санузел в конце здания. Первая линия от дороги. Часть помещения 50м возможна в субаренду.Подойдёт под офис, магазин строительных материалов, и пр.Звоните! Отличное предложение!

Отличное предложение в самом центре! Светлое помещение после ремонта. Состоит из 2-х комнат. Рассматриваем разные виды деятельности. Показы оперативно. Сергей

Номер объекта: 604267. Объект с сильным потенциалом для HoReCa и премиального ритейла. Одна из наиболее интересных локаций центра с высоким трафиком и возможностью организации летней веранды.Что входит в предложение:- 1-й этаж — 250 м² (опционально +300 м²)- Летняя веранда от 50 до 200 м²- Выделенная зона загрузки/разгрузкиКлючевые преимущества:1. Топ-локация и стабильный трафикВысокий пешеходный и транспортный поток в течение всего года. Рядом отели, точки притяжения и транспортные узлы. Хорошая видимость и доступность как в высокий сезон, так и в межсезонье.2. Летняя веранда до 200 м² — мощный инструмент роста выручкиПозволяет существенно увеличить количество посадочных мест, проводить мероприятия и банкеты. Создаёт ту самую атмосферу, которую ищут гости Сочи. Работает не только летом и даёт серьёзное конкурентное преимущество.3. Выделенная зона загрузки — редкое преимущество в центреОбеспечивает быструю и удобную логистику без конфликтов с пешеходами и парковкой. Особенно ценно для ресторанов, кафе, гастромаркетов и ритейла с постоянными поставками.4. Гибкий формат и возможность масштабированияМожно арендовать только первый этаж или весь комплекс. Второй этаж подходит под дополнительный зал, банкетную зону, кухню, офисы или склад. Бизнес можно развивать без смены локации.Подходит для:- Ресторана, кафе, бара, авторской гастрономии- Сетевого или концептуального общепита- Премиального шоу-рума и ритейла- Гастромаркета или мини-маркета- Любого проекта, где важен высокий трафик и удобная логистикаУсловия аренды:- Долгосрочный договор от 3 лет- Коммунальные платежи — отдельно- Возможны арендные каникулы на период ремонта- 0% комиссияОбъект находится в активной локации с реальным спросом. Качественные помещения с таким набором преимуществ (веранда + зона загрузки) в центре Сочи пользуются хорошим интересом у профессиональных операторов.Готов организовать показ в удобное для вас время и ответить на все вопросы.

Номер объекта: 604065. Сдаётся в аренду отличное торговое помещение 75 м² .Помещение имеет правильную прямоугольную форму, широкие витрины с хорошей видимостью, отдельный вход и, что особенно важно, мокрую точку. Находится в хорошем состоянии и полностью готово к немедленному открытию.Идеально подходит для:- продуктового магазина и мини-маркета,- магазина одежды, обуви, аксессуаров,- аптеки, товаров для дома, зоотоваров,- салона связи, пункта выдачи заказов и других форматов розничной торговли.Ключевые преимущества:- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- удобная транспортная доступность,- окружение жилых домов гарантирует стабильный ежедневный поток клиентов,- наличие мокрой точки существенно расширяет возможности бизнеса,- готовность к запуску в кратчайшие сроки.Условия аренды:- залог обязателен (1 месяц),- кафе, рестораны и предприятия общепита не рассматриваются,- 0% комиссия.Готов предоставить полную поддержку при осмотре и заключении договора. Возможна долгосрочная аренда с комфортными условиями для надёжного партнёра.По всем вопросам и организации просмотра звоните по телефону.

Номер объекта: 603427. Предлагается в долгосрочную аренду помещение 200400 м² (возможен делёж) на 2-м этаже современного торгово-офисного здания.Основные характеристики:- Общая площадь: 200400 м²- Этажность: 2 / 2- Высота потолков: 4 м- Окна: большие, естественное освещение- Планировка: свободная / кабинетная (гибкая)- Инженерия: санузлы, пожарная сигнализация, охранаАрендная ставка: 1 500 ?/м²/мес.200 м² — 300 000 ?/мес400 м² — 600 000 ?/месКоммунальные платежи — отдельно.Инфраструктура:- Собственная парковка для арендаторов и посетителей- Пожарная сигнализация- Остановка общественного транспорта в непосредственной близостиСобственник готов выполнить отделку и перепланировку под задачи арендатора.Подойдет под:- Офис компании / представительство- IT / digital / back-office- Колл-центр / административный офис- Учебный / образовательный центр- Сервисные компании (страхование, юр. услуги, бухгалтерия, консалтинг)Транспортная доступность: удобные выезды в центр Сочи, Адлер, Дагомыс.Показы по предварительной договорённости.#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи

Сдается комната для рабочих

Аренда нежилого помещения на КСМ, (Пятачок), ул. Пластунская,198 . Площадь: 150 кв.м. Планируется офисный ремонт. Есть Интернет, сан.узел с душевой. Стены гинс-картон можно перепланировать под себя. Удобная транспортная доступность Центр КСМ.Без комиссии для арендатора!

Здание полностью соответствует требованиям под медицинский центр, медицинская клиника, центр репродукции, ветеринарная клиника, частная клиника и т. Д. Объект спроектировано и построено грамотно и качественно, получена действующая медицинская лицензия. Внутренняя отделка и планировка выполнена по всем требованиям и стандартам для медицинской лицензии. Здание подходит для разного рода бизнеса: центр развития для детей, детский сад, частная школа, дом по уходу за престарелыми людьми и много другое. Огороженная собственная территория, красивый ландшафтный дизайн, просторная парковка на 10 автомашин, ворота с дистанционным управлением, видеонаблюдение. Все городские коммуникации.

Общaя плoщaдь 100 кВ, пoмещение 50кв и улица 50 кв из них полoвина пoд навeсом можнo накрыть втоpую пpи нe oбxодимости . Ecть сaнузeл.Пoмeщeниe пoд любoй вид делитeльнoй Кaфe , шауpмa, Kулинaрия, кoфeйня, фаcтфуд или под мaгазин любой пpодуктoвый или cтpоитeльный Meстo oкупаeмo, одно из лучшиx в цeнтре Coчи. Вокруг 3 pынка, гипеpмаpкeты, головное здание водоканала с огромным штатом персонала. Хорошая проходимость.Оборудованиеморозильный ларь 600л.Холодильник столбик плюсовой Вытяжка Телевизор Раковина двойная СтелажБарная стойка кондиционер инвертор Митсубиси на 100 КВм.заведено 3 фазы 18кв если мало можно увеличить.помещение под склад Фотографии реальные в разное время

Сдается помещение свободного назначения.Можно арендовать два этажа

Сдается помещение свободного назначения! Магазин любойСтоловая Склад Офис Цех Можно арендовать 90 и еще 2помещения по 70 кВ если необходимо Сдается на долгий срокСвет 30 кВ можно добавить

Номер объекта: 603501. В долгосрочную аренду предлагается коммерческое помещение на первой линии Курортного проспекта. 1 и 2 этаж отдельно стоящего здания с отдельным входом, собственной парковкой и высокой электрической мощностью.Характеристики:- Площадь: 545 м²- Электромощность: 300 кВт- Парковка: 57 мест- Отдельный вход с улицы- Возможность летней террасы и эксплуатируемой кровли- Свободная планировкаПочему этот объект:300 кВт в центре Сочи — редкость. Это позволяет запускать ресторанные кухни полного цикла, медицинское оборудование, мощные климатические и холодильные системы без ограничений.Отдельное здание даёт полную автономность: свой брендинг, вывески, навигация — никаких соседей за стеной.Подходит для:ресторана / гастробара / rooftop-проекта - клиники или медцентра - шоурума федерального бренда - офиса продаж / представительства - mixed-use концепцииУсловия:- Долгосрочный договор.- Арендные каникулы возможны.- Ставка и обеспечительный платёж обсуждаются индивидуально. - Полное юридическое сопровождение.Планировки, КП и организация просмотра — по запросу.#арендакоммерциисочи #коммерческаянедвижимостьсочи #снятьпомещениесочи #арендаофисасочи #коммерциясочи

Предлагается в аренду помещение площадью 84,90 кв.м. (комнаты 132-135, 148 на поэтажном плане) на 4 этаже гостиницы ''Радиоволна''. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Все коммуникации центральные. Звонить в будни с 9-00 до 17-00.

Номер объекта: 603636. Сдаётся в аренду коммерческое помещение 142 м² в самом центре Сочи - в зоне максимальной деловой и туристической активности. Ул. Воровского - одна из самых ''рабочих'' улиц города: устойчивый пешеходный поток круглый год, высокий автомобильный трафик, плотная городская застройка и сформированная коммерческая среда.Локация, которая продаёт сама:- Исторический и туристический центр Сочи- В непосредственной близости к ул. Московской- Постоянный поток жителей, офисных сотрудников и туристов- Отличная транспортная доступность и понятная логистика для клиентовФормат помещения:142 м² — универсальная площадь для бизнеса, которому важны:- видимость и трафик,- статус адреса,- удобство для клиентов и персонала,- возможность адаптации под свою концепцию.- рядом, соседнее помещение 65 м2, так же сдается в аренду, при необходимости возможно арендовать вместе.Подходит под:- магазин / бутик / шоурум (одежда, обувь, аксессуары, товары для дома)- салон красоты / барбершоп / студия услуг- офис продаж / клиентский офис- образовательный центр / развивающие занятия / детские направления- коворкинг / студия / сервисная компания- и другие виды коммерческой деятельностиКлючевые преимущества:- центральная коммерческая улица с понятным спросом- высокая проходимость и трафик 12 месяцев в году- востребованная зона аренды: рядом инфраструктура, деловые точки, туристические маршруты- гибкость по планировке и формату — можно адаптировать под вашу модель бизнеса- 0% комиссииПодробности, условия аренды и показ — по телефону / в личных сообщениях.Если вы арендуете ''на потоке'', а не ''в ожидании'' — это тот адрес, который даёт результат.#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#арендапомещениясочи#помещениеварендусочи#снятьпомещениесочи#арендацентрсочи#помещениецентрсочи#воровскогосочи#стритритейлсочи#офисварендусочи

для 15 000+ жителей Сочи в районе без конкурентов!Ищете локацию для медицинского центра или стоматологии с гарантированным потоком пациентов? Предлагаем занять абсолютно свободную нишу в микрорайоне Молдовка (г. Сочи), где более 15 000 жителей вынуждены ездить за качественными услугами в другие районы.Наше помещение по адресу ул. Костромская, 109б, идеально подходит для лицензирования и запуска современного медицинского учреждения:•Площадь 300 м² и свободная планировка — легко спроектировать удобную под ваш бизнес планировку, просторный холл, несколько кабинетов и отделов.•Высокие потолки (3 метра) и отдельно стоящее здание — позволяют разместить любое специализированное оборудование (включая рентген) и соответствовать санитарным нормам.•Панорамные окна — создадут светлую и комфортную атмосферу для персонала и клиентов.Ключевое преимущество: Ваш бизнес станет первым и единственным современным центром в густонаселенном жилом районе, что обеспечит стабильно высокую загрузку с первого дня работы.Готовы организовать показ и предоставить всю необходимую документацию по объекту.

Сдается помещение 200 кВ.м

Аренда торгово-офисного помещения в самом центре Сочи с отдельным входом, ул. Советская,42. Площадь: 28 кв.м. Помещение разделено на 2 кабинета, новый ремонт, скоростной интернет, 2 входа.Без комиссии!

Аренда нежилого фасадного помещения в самом Центре Сочи, ул. Воровского, Площадь: 190 кв.м. Фасадный вход, офисный ремонт, высокие потолки, возможность перепланировки, сан.узлы, душевая, скоростной интернет, охранная и пожарная сигнализации.Без комиссии для арендатора!

Код объекта: 2157623.- Объект: помещение в аренду без комиссии на 2 этаже трёхэтажного торгового центра ''Строймаркет''.- Площадь: 92 кв. м.- Вход: отдельный, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников.Состояние и оснащение- Ремонт: выполнен современный ремонт, помещение готово к эксплуатации.- установлен кондиционер.- Отопление: в зимнее время работает система ''тёплый пол''.- Санузел: имеется на этаже.Коммуникации и услуги- Электроэнергия: оплата по счётчику.- Интернет: несколько провайдеров на выбор- Охрана: круглосуточная охрана на территории ТЦ.Парковка и мебель- Парковка: небольшая, расположена на территории комплекса.- Мебель: в помещении уже установлены несколько витрин.Кому подойдетЭто помещение отлично подойдёт для магазина, офиса или сервисной точки, благодаря удобному расположению, наличию коммуникаций и готовому ремонту.Условия по сделке-Обеспечительный платеж в размере месячной арендной ставки-Есть возможность арендных каникул и ремонта под ваш интерьер совместными силами с Арендодателем-Без НДСПоказ в любое время по договоренности, Звоните!

Аренда фасадного помещения в самом центре Сочи, на улице Воровского, Высокая проходимость, место для рекламы, парковка. Площадь: 410 кв.м. 2-х уровневое помещение с тремя фасадными входами, пожарная и охранные сигнализации, скоростной интернет, сан.узлы, пожарный выход. Самая низкая цена для подобного помещения в этом районе!Без комиссии для арендатора!Хорошо подойдёт для: медицинский центр, магазин, офис, коворкинг, спортивный зал, образовательный центр, детский центр, представительство.Не общепит, не супермаркет.

Жилой комплекс бизнес-класса Солнечная Долина,адрес - Курортный проспект, дом 108/16, предлагается в долгосрочную аренду коммерческая площадь 180 квадратных метров,смешанная планировка,юридический статус - нежилые помещения свободного назначения,район Хостинской администрации,располагается на первом этаже,открытая планировка,первая линия домов,отдельный вход,прямой выезд на Курортный проспект,интенсивный пешеходный и автомобильный трафик,респектабельное окружение,развитая инфраструктура района,все транспортные развязки.Отдельный вход с фасада и со двора,зона разгрузки.Собственник - физическое лицо.Помещение идеально подходит под интернет-магазин, торговый или медицинский центр,мини-гостиницу,образовательное или дошкольное учреждение,логистический склад, косметологию, аптеку, IT компанию,маркет-плейс,продовольственный магазин и т.д. Идеально под банк (изначально планировался при строительстве комплекса), а также юридический офис - рядом находится Хостинский районный суд города Сочи и ФНС Хостинского района.Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,рядом остановки общественного транспорта,витражное остекление,место для размещения рекламы,выделенная электрическая мощность - 50 kw.,высота потолков - 3,2м.,пониженный тариф на электроэнергию.Только длительный договор.С правом субаренды и регистрации юридического лица.Только для серьёзных долгосрочных арендаторов.Или ПРОДАМ.Собственник.

Сдается помещение свободного назначения. НДС 5%. Все вопросы по телефону.

Сдаётся помещение 45 м в аренду на 1-ом этаже двухэтажного здания. Посещение после ремонта. Хорошая проходимость.