Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

Номер объекта: 604111. Сдаётся мощный коммерческий объект — отдельностоящее здание 630 м² в Адлере. Отличная стратегическая локация: - Ул. Костромская - Рядом с основной дорогой на Красную Поляну - Вблизи Международного аэропорта Сочи - Круглогодичный трафик туристов и местных жителей - Большой жилой массив рядом Характеристики объекта: - Общая площадь: 630 м² - Участок: 37 соток - 1 этаж, отдельностоящее здание - Панорамные окна по всему периметру - Фасад 15 м, длина здания 42 м - 4 отдельных входа - 2 въезда на территорию - Парковка на 70 автомобилей (большая редкость для Адлера) - Электричество: 120 кВт (возможность увеличения) - Центральные вода и канализация - Построено по разрешению на строительство, назначение — коммерция Идеально подходит под: - Супермаркет / продуктовый магазин - Строительный гипермаркет или рынок стройматериалов - Автосалон / автоломбард - Фуд-корт, ресторан, общепит - Медицинский центр - Фитнес-клуб - Мебельный центр - Торговая галерея - Сетевые магазины федерального уровня Преимущества: - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - Отличная визуальная доступность - Удобный подъезд для грузового транспорта - Большая собственная парковка - Круглогодичный спрос Условия аренды: - 0% комиссии для арендатора - Арендные каникулы на период ремонта - Долгосрочная аренда - Гибкий подход к условиям под серьёзного арендатора - Особенно интересен федеральным сетям и крупным операторам Такие готовые объекты с большой парковкой и мощными характеристиками в Адлере — большая редкость. Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно организую показ и предоставлю всю подробную информацию. #АрендаАдлер #КоммерческаяНедвижимостьАдлер #Аренда630м2 #ОтдельностоящееЗдание #БизнесВАдлере #АрендаБезКомиссии #0ПроцентовКомиссии #ПомещениеПодМагазин #ПомещениеПодРесторан #ПомещениеПодФудкорт #АвтосалонАдлер #СтройМаркетАдлер #ВысокийТрафик #Парковка70Мест #120кВт #ДолгосрочнаяАренда #АдлерКоммерция #БизнесУМоря #ИнвестицииВСочи

Номер объекта: 603901. Почему Сириус — это топ-локация сегодня: - Единственная федеральная территория России на территории Краснодарского края - Университет ''Сириус'', Президентский лицей и колледж - Тысячи студентов, преподавателей, учёных и высококвалифицированных специалистов - Активно строится огромный новый кампус и медицинские центры - Постоянный приток молодёжи, семей и туристов круглый год - Новый концертный зал - Престиж и финансовый потенциал, растет год от года Трафик и транспортная доступность: - Помещение расположено на главной магистрали — тысячи машин ежедневно - 50 метров до автобусной остановки - 200 метров до ж/д станции ''Олимпийская деревня'' / ''Имеретинский курорт'' - Большая бесплатная парковка - Отличная видимость с трассы и отдельный вход В ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок и офисы — это создаёт стабильный ежедневный поток людей. Помещение: - 1 этаж МФЦ - Свободная планировка — 600 м² - Все коммуникации: электричество, вода, вентиляция, кондиционирование - Отдельный вход с улицы - Высокая проходимость и хорошая видимость Идеально подходит под: - Продуктовый гипермаркет, супермаркет или дискаунтер - Магазин мебели, товаров для дома, стройматериалов - Фитнес-клуб, спортивный зал или детский развлекательный центр - Многофункциональный медицинский центр / клинику / лабораторию - Большое кафе, ресторан или фуд-корт - Образовательный центр, языковую школу, IT-академию - Оптово-розничный шоурум или склад + магазин Условия аренды: - Прямая аренда от собственника - Арендные каникулы — по договорённости - Гибкие условия под серьёзного арендатора - 0% комиссии Сириус — это уникальная развивающаяся территория с мощным потенциалом. Такое помещение с отличной проходимостью и большой площадью — редкость. Звоните или пишите прямо сейчас! Оперативно отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. #АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #Аренда600м2 #ГипермаркетСочи #ФитнесСочи #МедцентрСириус #КоммерцияСириус #АрендаБезКомиссии

Номер объекта: 603813. Сдается в аренду цокольный этаж (по факту 1 этаж) площадью 500 м² в действующем торговом центре ''Мирный'' на федеральной территории Сириус. Помещение расположено вдоль одной из ключевых магистралей района — ул. Каспийская, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и высоким ежедневным автомобильным трафиком. Помещение готово к эксплуатации и особенно интересно для арендаторов, которым важен быстрый старт без крупных вложений. На объекте уже установлены морозильные камеры, имеются лотки и стеллажи, предусмотрена свободная планировка, есть высокие потолки, а также подключены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Дополнительный плюс — отдельный прямой выход на улицу и зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта. Преимущества объекта: — площадь 500 м² с возможностью увеличения — помещение в действующем торговом центре — удобный заезд и выезд — отдельный выход на улицу — зона разгрузки для грузового транспорта — большая бесплатная парковка — высокий автомобильный и районный трафик — минимальные вложения на запуск Сильная локация и инфраструктура Сириуса: Объект находится в одной из самых активных и развивающихся территорий Большого Сочи — Сириусе, где сосредоточены современная жилая застройка, спортивная, образовательная, туристическая и деловая инфраструктура. Рядом расположены жилые массивы, апартаментные комплексы, гостиницы, туристические маршруты, спортивные объекты, образовательные учреждения, а также постоянный поток местных жителей, сотрудников и туристов. Это формирует устойчивый спрос на торговые, складские, логистические и сервисные форматы бизнеса. Локация охватывает плотный жилой и коммерческий массив: Блиново, Зорька, Сельсовет, Весёлое, Нижняя Шиловка, Нижнеимеретинская бухта, Совхоз Россия, Сириус. В самом ТЦ уже работают МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, а также офисы строительных, финансовых и юридических компаний, что дополнительно усиливает посещаемость объекта. Транспортная доступность: — автобусная остановка примерно в 50 метрах — еще одна остановка общественного транспорта примерно в 200 метрах — ж/д станция в пешей доступности — удобный выезд на основные транспортные артерии района Подойдет под: — продуктовый магазин / супермаркет / дискаунтер — склад или распределительную базу — оптовое направление — фасовку и хранение продукции — логистический хаб — торговлю с холодильным оборудованием — даркстор / фулфилмент / доставку продуктов Условия: — прямая аренда — гибкие условия — арендные каникулы обсуждаются — подготовка под арендатора возможна по договоренности — 0% комиссии Звоните прямо сейчас — расскажу все условия и организую показ.

Номер объекта: 603690. Сдаётся в долгосрочную аренду большое сухое и светлое помещение современного многоквартирного жилого комплекса. Идеально для запуска бизнеса в престижном районе Адлера. Ключевые преимущества: Центр Адлера: 57 минут пешком до моря (пляжи ''Огонёк'', ''Апельсин'', ''Чайка'') Высокие потолки (4 м), окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояние Отдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки/погрузки) Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимость и трафик Подходит под: Магазин / супермаркет / дискаунтер Общепит / Хостел Аптеку / медцентр / стоматологию Фитнес / йогу / детский центр Склад + офис / шоурум Условия аренды: Арендная ставка — 2000 руб за 1 м2. Долгосрочный договор (от 5 лет), возможна регистрация Коммунальные платежи отдельно, все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, вентиляция) Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, обсудим детали!

Отдельно стоящее здание, есть 2 входа с парадной части и боковой, для загрузки - разгрузки. Имеются 5 парковочных мест. Оборудован туалет. Возможно использование под торговую точку, производство. Электричество - 15 квт. центральное водоснабжение, канализация.