Сдается помещение на длительный срок от 11 месяцев B самом центрe Сочи, в бизнес центpе ''Cокол'' cдaю в apенду коммерческие пoмeщeния напрямую от собственника. . Oбщaя плoщaдь помещений 1750 м2. Bыcота пoтoлкoв 4 м. Парковка на 25+ машинМожно разделить на необходимую квадратуруНа территории расположена платная парковка на 35 машинПомещение со свежим ремонтомПомещение подойдёт для: - офисов - агентства недвижимости- медицинского центра- космологического центра - розничной торговли- школы - детского центра- сетевых магазинов- ресторан- квесты- шоу рум- кальяная- супермаркет - Компьютерный клуб- Магнит косметик- Хостел- Кальян- Детский центр- Производство- Коворкинг- Бильярд- Боулинг- Прачечная- Химчистка одежды- Автосалон по импорту автомобилей - В шаговой доступности расположен административный и финансовый центр города.
Номер объекта: 604281. Представляем Вашему вниманию в аренду 2-этажное отдельностоящее здание свободного назначения на закрытой охраняемой территории Международного аэропорта Сочи (Адлер). Ул. Мира, 40/1.Параметры объекта:- Площадь - 1 360 кв. м. - Два этажа, высота потолков 3,3 м. - Три отдельных входа - удобно для зонирования под разные подразделения или арендаторов. - Витражное остекление фасада.Техническое оснащение:- Выделенная электрическая мощность 120 кВт. - Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. - Грузовой лифт. - Выделенная серверная комната. - Пожарная сигнализация. - Кондиционирование. - Санузлы на каждом этаже (мужской, женский, для МГВ). - Отдельный санузел с душевой в кабинете руководителя.Локация:Закрытая охраняемая территория, большая парковка, удобный заезд для грузового и легкового транспорта. Прямой выезд на трассу А-147.- 1 км до терминала аэропорта- 2,3 км до центра Адлера- 3,5 км до ж/д вокзала- 6 км до Сириуса, 35 км до Красной Поляны- Рядом: АЗС, гостиницы, кафеДля кого подходит:- Штаб-квартира - Корпоративный офис- IT-компания - Колл-центр- Логистика - Склад - Лёгкое производствоУсловия:Аренда - 1 360 000 руб./мес., НДС включён. Комиссия - 0%. Коммунальные платежи отдельно. Арендные каникулы на период адаптации - предусмотрены.Важно: на этой же территории доступны ещё два аналогичных здания. Суммарно — до 4 080 м² в единой охраняемой локации. Актуально для корпоративного кампуса или крупного операционного центра.Показ — в день обращения. Звоните.#АрендаЗданияСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АэропортСочи #ОфисВСочи #АрендаОфисаАдлер #СкладСочи #ЛогистикаСочи #КоммерцияСочи
Сдается трехэтажное здание под аренду. общая площадь 630 кв.м.1этаж-160кв.м., 2этаж-160кв.м., 3 этаж-2помещения(160+130)кв.м. Адрес: пос. Нижняя Хобза(г.Сочи), ул.Магнитогорская (напротив АЗС).Цены оговариваются по телефону.
Номер объекта: 604267. Объект с сильным потенциалом для HoReCa и премиального ритейла. Одна из наиболее интересных локаций центра с высоким трафиком и возможностью организации летней веранды.Что входит в предложение:- 1-й этаж — 250 м² (опционально +300 м²)- Летняя веранда от 50 до 200 м²- Выделенная зона загрузки/разгрузкиКлючевые преимущества:1. Топ-локация и стабильный трафикВысокий пешеходный и транспортный поток в течение всего года. Рядом отели, точки притяжения и транспортные узлы. Хорошая видимость и доступность как в высокий сезон, так и в межсезонье.2. Летняя веранда до 200 м² — мощный инструмент роста выручкиПозволяет существенно увеличить количество посадочных мест, проводить мероприятия и банкеты. Создаёт ту самую атмосферу, которую ищут гости Сочи. Работает не только летом и даёт серьёзное конкурентное преимущество.3. Выделенная зона загрузки — редкое преимущество в центреОбеспечивает быструю и удобную логистику без конфликтов с пешеходами и парковкой. Особенно ценно для ресторанов, кафе, гастромаркетов и ритейла с постоянными поставками.4. Гибкий формат и возможность масштабированияМожно арендовать только первый этаж или весь комплекс. Второй этаж подходит под дополнительный зал, банкетную зону, кухню, офисы или склад. Бизнес можно развивать без смены локации.Подходит для:- Ресторана, кафе, бара, авторской гастрономии- Сетевого или концептуального общепита- Премиального шоу-рума и ритейла- Гастромаркета или мини-маркета- Любого проекта, где важен высокий трафик и удобная логистикаУсловия аренды:- Долгосрочный договор от 3 лет- Коммунальные платежи — отдельно- Возможны арендные каникулы на период ремонта- 0% комиссияОбъект находится в активной локации с реальным спросом. Качественные помещения с таким набором преимуществ (веранда + зона загрузки) в центре Сочи пользуются хорошим интересом у профессиональных операторов.Готов организовать показ в удобное для вас время и ответить на все вопросы.
Сдаётся нежилое помещение на ул. Роз в центре города, 50 м. кв., первый этаж. Свободного назначения. Весь первый этаж здания- торгово- офисного назначения.
Сдаётся помещение свободного назначения, 2 этаж общей площадью 190м2. Санузел на этаже. Залоговый депозит 0,5 мес. Стоимость аренды не включает комм . услуги
Сдается помещение 53 кв.м на ул. Роз в г. Сочи, с отдельным входом с улицы. Состоит из зала и двух изолированных комнат с отдельными окнами во двор, оснащенных сплит системами, имеется подводка под сантехнику. Имеется отдельный санузел, и подсобное помещение.
Cдам помещeния в сaмом центре площaдь 80кв.м Адлeрa ул.Kиpoва (Бoльшой тpaфик)Пoмeщeния pасполoжено на 1-этаже c панорамными окнaми нa центpальную улицу,центральный вхoд c мeстa большой пpoхoдимoстью, уcтанoвлeны эскалатopы!Помeщeния cвoбoдной планировки.Сдача на длитeльный сpoк !Вce вопросы и по просмотру звоните !Возможно рассмотреть сдачу других площадей!
Номер объекта: 604485. Редкое предложение в центре города — помещение 450 м² свободного назначения в аренду.Большая площадь с удобной логистикой, отдельными входами и возможностью адаптировать объект под ваш бизнес.Основные характеристики:- Площадь — 450 м²- Нежилое помещение- Цокольный этаж жилого дома как первый- Высота потолков — 3,3 м- Черновая отделка (можно сделать под свои требования)- 2 отдельных входа- Автоматические ворота- Зона погрузки / выгрузки- Удобный подъезд для транспорт- Чистое сухое помещение- Центральные коммуникации:- электричество- вода- канализацияИдеально подойдет:- склад- интернет-магазин / dark store- распределительный центр- производство- упаковка и хранение товаров- сервисный центр- прачечная- коммерческий проект любого форматаВаши преимущества:- Центр города — ул. Виноградная- Площадь 450 м² в данной локации — большая редкость- Не нужно искать склад на окраине- Удобная доставка и работа с клиентами- Возможность сделать пространство под себяКомиссия 0%Арендные каникулы предоставляютсяГибкие условия аренды обсуждаютсяЗвоните прямо спейчас, покажем помещение и обсудим условия.#арендапомещения #склад #производство #коммерческаянедвижимость #даркстор
Предлагается в аренду помещение площадью 84,90 кв.м. (комнаты 132-135, 148 на поэтажном плане) на 4 этаже гостиницы ''Радиоволна''. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура. Все коммуникации центральные. Звонить в будни с 9-00 до 17-00.
помещения от 20 метров до 500 м.Сдаются в аренду помещения в центре Сочи Площадь: от 20 до 500 м² Более 30 свободных объектов в наличии Ставка аренды: от 1 000 руб./м²Локация — центральный район города.Актуальные условия и планировки — по запросу.
Номер объекта: 603813. Сдается в аренду цокольный этаж (по факту 1 этаж) площадью 500 м² в действующем торговом центре ''Мирный'' на федеральной территории Сириус. Помещение расположено вдоль одной из ключевых магистралей района — ул. Каспийская, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и высоким ежедневным автомобильным трафиком.Помещение готово к эксплуатации и особенно интересно для арендаторов, которым важен быстрый старт без крупных вложений. На объекте уже установлены морозильные камеры, имеются лотки и стеллажи, предусмотрена свободная планировка, есть высокие потолки, а также подключены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Дополнительный плюс — отдельный прямой выход на улицу и зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.Преимущества объекта:— площадь 500 м² с возможностью увеличения— помещение в действующем торговом центре— удобный заезд и выезд— отдельный выход на улицу— зона разгрузки для грузового транспорта— большая бесплатная парковка— высокий автомобильный и районный трафик— минимальные вложения на запускСильная локация и инфраструктура Сириуса:Объект находится в одной из самых активных и развивающихся территорий Большого Сочи — Сириусе, где сосредоточены современная жилая застройка, спортивная, образовательная, туристическая и деловая инфраструктура. Рядом расположены жилые массивы, апартаментные комплексы, гостиницы, туристические маршруты, спортивные объекты, образовательные учреждения, а также постоянный поток местных жителей, сотрудников и туристов. Это формирует устойчивый спрос на торговые, складские, логистические и сервисные форматы бизнеса.Локация охватывает плотный жилой и коммерческий массив: Блиново, Зорька, Сельсовет, Весёлое, Нижняя Шиловка, Нижнеимеретинская бухта, Совхоз Россия, Сириус. В самом ТЦ уже работают МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, а также офисы строительных, финансовых и юридических компаний, что дополнительно усиливает посещаемость объекта.Транспортная доступность:— автобусная остановка примерно в 50 метрах— еще одна остановка общественного транспорта примерно в 200 метрах— ж/д станция в пешей доступности— удобный выезд на основные транспортные артерии районаПодойдет под:— продуктовый магазин / супермаркет / дискаунтер— склад или распределительную базу— оптовое направление— фасовку и хранение продукции— логистический хаб— торговлю с холодильным оборудованием— даркстор / фулфилмент / доставку продуктовУсловия:— прямая аренда— гибкие условия— арендные каникулы обсуждаются— подготовка под арендатора возможна по договоренности— 0% комиссииЗвоните прямо сейчас — расскажу все условия и организую показ.
Номер объекта: 603822. Сдаётся отдельностоящее коммерческое здание площадью 905 м² в самом центре Эсто-Садка (Красная Поляна) — одной из самых престижных и туристически востребованных локаций Сочи.Это топовая локация курорта с круглогодичным туристическим потоком и высокой деловой активностью.В шаговой доступности:• горнолыжные подъемники• казино и развлекательные комплексы• рестораны и премиальная инфраструктура• торговые комплексы и отелиМесто с максимальной проходимостью и высоким платежеспособным трафиком.Основные параметры объекта• Площадь здания — 905 м²• Этажность — 2 этажа• Высота потолков — 3,8 м• Земельный участок — 15 соток• Номерной фонд — 31 номер• Помещение под кафе / ресторан с панорамным видом на горыЗдание выполнено в стиле шале, что идеально вписывается в атмосферу курорта Красная Поляна.Объект находится в чистовой отделке и готов к запуску проекта.КоммуникацииВсе центральные:• газ• вода• канализация• электричествоПодходит для форматов• гостиница / бутик-отель• апарт-отель• гостинично-ресторанный комплекс• премиальный SPA-отель• ретрит-центр / wellness-комплексПреимущество объектаВозможна реконструкция с увеличением площади до ~1500 м² за счёт надстройки третьего этажа.Это позволяет значительно увеличить номерной фонд и доходность проекта.Арендная ставка:- 4 000 000 ? / месяц- 0% комиссииПодробности, документы и показ — по запросу.
Аренда помещения под школу, детский центр или кружки.Сдаётся в аренду просторное помещение площадью 330 кв.м., 1й этаж, с отдельным входом - идеальный вариант для: организации школы,детского центра, проведения развивающих занятий и кружков. Из чего состоит помещение: 4 оборудованных класса — готовы к занятиям сразу после заезда, учительская — удобное пространство для педагогов, просторный холл — для ожидания родителей, мероприятий и активностей. Всё уже оборудовано: не нужно тратиться на закупку мебели и техники! В помещениях есть:шкафы для хранения материалов и личных вещей,парты и стулья (рассчитаны на детей разного возраста),доски (меловые/маркерные),проекторы для наглядного обучения и презентаций.Дополнительные преимущества:отдельный вход — безопасность и удобство для детей и родителей,бесплатная парковка на территории - гостям и сотрудникам не нужно искать место для своего авто,Помещение подойдёт для: частной школы или мини школы, детского развивающего центра, языковых курсов, творческих и спортивных кружков, образовательных студий и мастер классов.Условия аренды обсуждаются индивидуально - готовы рассмотреть варианты долгосрочного и краткосрочного сотрудничества, обсудить гибкие условия для надежных арендаторов.
Номер объекта: 604408. Сдаётся коммерческое помещение свободного нaзначeния 58 м2. Первая линия. Сердце гоpодaПpeимущecтвa локации:- Один из сaмых oживлённых и пpoхoдимыx центpoв Cочи — ул. Воровскoго.- Круглогодичный высoкий пешеходный и aвтомобильный тpафик.- Шaгoвaя дoступнoсть: школа, пapковая, набережная и вся центральная инфраструктура.- Высокая плотность жилой застройки — тысячи потенциальных клиентов ежедневно.- Идеальное расположение для бизнеса, который нуждается в постоянном потоке людей и удобной логистике.- Очень оживлённая улица с отличной видимостью и транспортной доступностью.Технические характеристики:- Площадь: 58 кв.- Высота потолков: 2,50 м.- Электричество: 15 кВт.- Все центральные коммуникации.- Первая линия.Подходит под разные форматы бизнеса:- Кофейня.- Сервисный центр, мастерская, шоурум.- Магазин сотовой связи.- Магазин продуктов питания.- Магазин табачных изделий.- Пункт выдачи заказов (ПВЗ).Условия:- Прямая аренда от собственника- 0% комиссии для арендатора- Залог обязателен (1 месяц)- Коммунальные платежи за счёт арендатораПо всем вопросам и организации просмотра звоните по телефону.
Номер объекта: 603804. Сдается в аренду помещение 420 м² на 1 этаже в ТЦ Мирный.Почему Сириус — топ-локация:- Единственная федеральная территория РФ- Университет ''Сириус'', Президентский лицей, колледж- Тысячи студентов, преподавателей, учёных, специалистов- Строится огромный кампус + медцентры- Постоянный приток молодёжи, семей и туристовТрафик и доступность: - На главной магистрали — тысячи машин в день- 50 м до автобусной остановки- 200 м до ж/д станции ''Олимпийская деревня'' / ''Имеретинский курорт''- Большая бесплатная парковка, отдельный вход, видимость с трассыВ ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, офисы — ежедневный поток людей.Помещение:- 1 этаж, рядом с МФЦ- Свободная планировка- Все коммуникации (электричество, вода, вентиляция, кондиционер)- Отдельный входПодходит для:Товары для дома / мебель / стройматериалы / медцентр / фитнес / кафе / образовательный центр / офис / коворкинг / любой трафиковый бизнесУсловия:- Прямая аренда- Арендные каникулы — по договорённости- Гибкие условия под хорошего арендатора- 0% комиссии.Звоните / пишите сейчас — помещение востребовано!#АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #КоммерцияСириус #АрендаКаспийская #БизнесСочи
Номер объекта: 603801. Свободная планировка в самом плотном и оживлённом жилом районе города Сочи Низ Светланы на Курортном проспекте. Круглогодичный стабильный трафик без межсезонья!Локация:- Курортный проспект. Рядом- ЖК ''Москва''- гипермаркет ''Перекрёсток'' и ''Пятёрочка'' (якорные арендаторы с постоянным потоком)- школа (в шаговой доступности)- остановки общественного транспорта прямо у объекта- море и пляж — 800 мХарактеристики:- Общая площадь: 700 м² (делится от 60 м²)- Свободная планировка под любой формат- Электричество: 100 кВт- Центральные коммуникации, несколько мокрых точек- Отдельный вход с улицы, высокий пешеходный и автомобильный трафикИдеально подходит для:- Магазин непродовольственных товаров / шоурум- Книжный магазин / канцелярия / детские развивающие товары- Клиника / стоматология / косметология- Кофейня / детские товары- Отдел продаж / салон красотыУсловия:- Ставка: от 3 000 ?/м² (ниже рынка для этой локации)- Арендные каникулы — предусмотрены- Прямая аренда от собственникаЗвоните и пишите прямо сейчас! Предложение ограничено!#АрендаСочи #АрендаСветлана #КоммерцияСочи #АрендаБезКомиссии #ПомещениеОт60м2 #КурортныйПроспект #ТоварыДляТанцев #КнижныйМагазинСочи #АрендаПодКлинику
Сдается 600 в ЦЕНТРЕ. 1-я линия. 140 кВт. Без комиссии!В самом сердце города — помещение для бизнеса с отличными характеристиками: Локация: Первая линия, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Мощность: 140 кВт — под любой формат: общепит, бильярд, кальянная, кофейня, банк, стоматология, косметология, медицинский центр, шоу-рум, производство (пекарня, кондитерская), IT-коворкинг, флористика, склад-магазин и.т.д. Пространство: 600 м², потолки 3,3 м, отличный ремонт. Цена: 1 200 000 ?/мес. (2 000 ?/м²)Гибкие условия: Прямой представитель собственника — без комиссии. Совместный просмотр в удобное время. Звоните! Показ — сегодня.
Добрый день! Сдам помeщeние на длительный сpокOсoбeнности:Пpямoй выход нa улицу и индивидуaльнaя вxoдная группа, что oбеcпечивaeт высoкий пeшeходный и aвтомобильный трaфик.Pаcполoжение нa пepвoй линии c отличнoй видимoстью сo стoрoны доpoги, что идeaльным oбpaзoм пoдойдeт под любую cфeру дeятeльнocтиСовpеменная инженерия: качественная отделка, надежная электрикаВитринные окна/фасад обеспечивают дневной свет и привлекательность экспозиций.Удобная парковка рядомПреимущества района:Замечательный район Сочи с активной деловой и туристической динамикой.Близость к жилым массивам и гостиничным центрам, что гарантирует стабильный поток клиентов.
Аренда 876м². 5 этаж. Панорамный вид на реку и горы.Без комиссии.Самый центр города. Ключевые преимущества:• Высота потолков 3,55 м• Панорамное остекление — отличный обзор, привлекает арендаторов и гостей.• Центр города — высокая проходимость и удобная транспортная доступность.• Без комиссии — работаем напрямую, официальный представитель по договору.• Отдельный лифт на этаж. Условия аренды:• Ставка: 1 314 000 ?/месяц/1500 руб./кв.м.• Эксплуатационные платежи + коммунальные услуги — по факту• Обеспечительный платеж: 1 месяц арендыПодойдет: бильярд, ресторан, боулинг, лазертаг, детский игровой кластер, фитнес-студия, развлекательный центр, школа танцев, event-площадка и др. Локация:ТЦ Александрия Звоните или пишите в чат
Сдам помещение 1647 м² в ТЦ ''Александрия''. 4 этаж.Панорамный вид. Без комиссии. Самый центр города. Идеально под:• Крупный развлекательный центр• Фитнес-клуб с панорамным видом• Мебельный или светотехнический шоурум• Образовательный центр (школы, курсы, детский сад)• Офис open-space с представительской зоной• Event-площадку, коворкинг, выставочный зал Плюсы локации:— Высокий трафик— Отдельный лифт или работа через галерею ТЦ (экскаватор)— Есть грузовой лифт (важно для завоза оборудования) Условия:Ставка: 2 141 100 ?/мес/1300 руб. кв.м.Коммунальные (счетчики )+ эксплуатация — по фактуОбеспечительный платёж: 1 месяц арендыБез комиссии — работаем напрямую как официальный представитель Звоните!
Сдается цоколь 400 м² в ЦЕНТРЕ. 1-я линия. 140 кВт. Без комиссииВ самом сердце города — помещение для бизнеса с отличными характеристиками: Локация: Первая линия, плотный пешеходный и автомобильный трафик. Мощность: 140 кВт — под любой формат (общепит, производство, шоу-рум, склад). Пространство: 400 м², потолки 3,3 м, отличный ремонт. Цена: 700 000 ?/мес. (1750 ?/м²) Гибкие условия: Возможна аренда части (200 м² за 350 000 ?). Прямой представитель собственника — без комиссии. Совместный просмотр в удобное время. Звоните! Показ — сегодня.
Отдельно стоящее здание под ресторан / кафе. Центр города. Первая линия. Без комиссии243 м² ( в том числе веранда с посадочным залом 100 м²)+дополнительно есть возможность согласовать уличную веранду 60 м²Всё, что нужно для запуска: кухня, зал, санузлы, вытяжка, вода, канализация. Арендные каникулы Первая линия — высокий пешеходный и автомобильный трафик -рядом торговая галерея, центральная пешеходная улица Навагинская и социальные объекты Отдельно стоящее здание Терраса 60 м² — дополнительная посадка и увеличение чека 85 кВт с возможностью увеличения — хватит на проф. кухню и кондиционирование Ремонт выполнен — сохранена планировка под ресторан Условия аренды: Аренда: 490 000 ?/мес Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам Обеспечительный платёж 1 месяц аренды Индивидуальные условия обсуждаем после просмотра Без комиссии — прямой контакт с собственником. Звоните или пишите в чат. Покажем объект в удобное время, ответим на все вопросы.
