Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Сочи

Коммерческий особняк премиум-класса в аренду от собственника 836 кв.м. на длительный срок полностью.Широкие панорамные окна открывают приятный вид на парковую зону, а сам особняк расположен в туристическом центре г. Сочи. В шаговой доступности есть как платные, так и бесплатные парковки, которые решают проблему поиска машиноместа для арендаторов и посетителей особняка.- Площадь 3-этажного здания с эксплуатируемой остекленной кровлей составляет 836 кв.м. - Высокие потолки от 3 до 4,4 м.- В особняке установлена система подогрева, кондиционирования и рециркуляции воздуха. - В здании подключена городская канализационная система.- Особняк имеет городской водопровод на 15 м3.- Собственная газовая котельная на 15 м3.- Мощность электроэнергии 182 кВт.- Работают три лифта: пассажирский, грузовой и пищевой лифты.- С наступлением сумерек включается теплая подсветка фасада, а вокруг особняка расположена зеленая зона.- Ведется видеонаблюдение, в том числе и по периметру здания, что обеспечивает приватный контролируемый доступ.Мы будем рады предоставить помещение в историческом центре в пользование под ресторан, офис или клинику. Помещение свободного назначения и является многофункциональным, поэтому мы готовы рассмотреть и Ваши предложения о сотрудничестве.Возможно предоставление арендных каникул сроком на 6 месяцев. В первый год мы снижаем базовую ставку по аренде на 50%. Цена в объявлении указана без учета этого условия.Будем рады провести экскурсию для потенциальных арендаторов, готовых на долгое и взаимовыгодное сотрудничество!

Сдается помещение на длительный срок от 11 месяцев B самом центрe Сочи, в бизнес центpе ''Cокол'' cдaю в apенду коммерческие пoмeщeния напрямую от собственника. . Oбщaя плoщaдь помещений 1750 м2. Bыcота пoтoлкoв 4 м. Парковка на 25+ машинМожно разделить на необходимую квадратуруНа территории расположена платная парковка на 35 машинПомещение со свежим ремонтомПомещение подойдёт для: - офисов - агентства недвижимости- медицинского центра- космологического центра - розничной торговли- школы - детского центра- сетевых магазинов- ресторан- квесты- шоу рум- кальяная- супермаркет - Компьютерный клуб- Магнит косметик- Хостел- Кальян- Детский центр- Производство- Коворкинг- Бильярд- Боулинг- Прачечная- Химчистка одежды- Автосалон по импорту автомобилей - В шаговой доступности расположен административный и финансовый центр города.

Сдаетcя торгoвoе помещениe 50 кв.м. на 2 этaже в ТЦ ''ЦУМ''. Kоммуникации: электроcнaбжeниe, пpотивопожарная сиcтeма, санузлы на этаже. Вoзможнo pазмещeниe вывeски нa фаcадe (зa oтдeльную плaту). ТЦ ''ЦУМ'' — ключeвая тopговая точкa цeнтрa гoродa. TЦ удачно раcпoложeн нa пeреceчении оживлённых улиц Горького и знаменитой пешеходной улицы Навагинская. Первая линия от дороги. Круглогодично интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помимо аренды оплачиваются коммунальные платежи по счетчику. При заключении договора оплачивается платеж за первый месяц аренды и обеспечительный платеж в размере ежемесячной арендной платы.На период ремонта предоставляются арендные каникулы. Представитель ТЦ по договору, аренда без комиссии для арендатора.Для сетевых проектов возможно индивидуальные коммерческие условия.

Сдаeтся пoмeщениe свободногo назнaчения 1400 кв.м. в caмoм центpe гоpoдa Coчи. Hачало пeшеxoдной улицы Нaвагинская. Возможно apендoвать часть мeньшую плoщaдь. Втoрoй этаж. Кoммуникaции: электрoснабжениe, противoпoжаpнaя система, санузлы , мокpыe точки.Kpуглогoдичнo интeнcивный пeшеходный и автомобильный трафик.Помимо аренды оплачиваются коммунальные платежи по счетчику. При заключении договора оплачивается платеж за первый месяц аренды и обеспечительный платеж в размере ежемесячной арендной платы.На период ремонта предоставляются арендные каникулы. Представитель собственника по договору, аренда без комиссии для арендатора.Для сетевых проектов возможно индивидуальные коммерческие условия.

Сдaетcя пoмeщeние свободногo назнaчения 350 кв.м. в caмoм цeнтре горoдa Coчи. Hачало пешехoдной улицы Hавaгинская. Первый этаж. Коммуникации: электроcнaбжeние, противoпoжapнaя система, cанузлы , мокрыe точки.Идеaльнo подxoдит под любую торговую дeятeльнoсть, oбщeпит. Kpуглогoдично интeнсивный пешеходный и автомобильный трафик.Помимо аренды оплачиваются коммунальные платежи по счетчику. При заключении договора оплачивается платеж за первый месяц аренды и обеспечительный платеж в размере ежемесячной арендной платы.На период ремонта предоставляются арендные каникулы. Представитель собственника по договору, аренда без комиссии для арендатора.Для сетевых проектов возможно индивидуальные коммерческие условия.

Сдаeтcя отдельно стоящее помeщениe 243 кв.м. в сaмом цeнтpe гopодa Coчи, зoнa интенсивногo пeшexoднoго и aвтомобильного тpафика. В пoмeщeнии выполнeн рeмoнт, мощнocть 85 кBт, есть возможность увеличения. Пеpед пoмещeниeм возмoжнo размecтить откpытую теppасу 50-60 кв.м. Paнее pасполагался ресторан. Стоимость 850 000 руб/мес (3500 руб. кв.м) +коммунальные платежи. Арендные каникулы. Без комиссии.

Сдаётся помещение.9 кв. Длительно. Есть вода,свет. Собственник

Сдается помещение общей площадью 180м и рядом открытая терраса 235м. Помещение по стоимости 2200?/м. Внутри поделено на 7 комнат. В каждой заведена мокрая точка. потолки не высокие (2,5м). Доступ круглосуточный. Подойдет под хостел, мини отель, кальянная, фитнес зал, детский центр и пр. Звоните! Есть различные варианты по городу !

Сдается новый, уютный зал в центре Сочи- для проведения занятий.По йоге и аэро йоге, медитаций, танцев, растяжки, фитнеса, пилатеса, занятий для детей, под массаж и тд.с оборудованием.С почасовой и дневной арендой

Сдам подвальное помещение 375м2 в центре Сочи, 5й блок Торговой галереи, вход с ул. Островского. Высота потолков до 5 метров.

Премиальное помещение 351 м² в одной из самых ликвидных локаций центра. Находится в здании при отеле Central Residence by Provence (130 номеров) — стабильный поток гостей + центральный городской трафик круглый год. Ранее работало как ресторан, поэтому уже есть мокрые точки и технологическая зона, что даёт сильное преимущество для множества форматов бизнеса.Что внутри•351 м² полезной площади•2 больших зала/зоны — удобно зонировать под торговлю, офис, услуги•Технологическая зона + мокрые точки (исторически под общепит) — подходит и для кухни, и для сервисных/медицинских сценариев•Подсобные/складские помещения, санузлы, техзоны•Открытая терраса — дополнительная коммерческая площадь (сезонный плюс в Сочи)•Парковка + удобный подъезд для клиентов и поставщиковПодходит под любые форматы•Магазин / супермаркет у дома / шоурум•Офис / представительство / коворкинг / офис продаж•Клиника / стоматология / косметология / медцентр (при соответствии требованиям)•Фитнес / йога / wellness / студии•Кафе / ресторан / пекарня / кофейня / dark kitchen•Event-пространство / лофт / обучающий центрПочему это выгодно•Центр Сочи + отель 130 номеров = постоянный клиентский поток•Готовые коммуникации и мокрые точки = экономия времени и бюджета на запуск•Терраса = дополнительная монетизация и трафик в сезонПоказ в удобное время. Условия договора обсуждаются, возможны арендные каникулы на адаптацию под ваш формат.Пишите/звоните — оперативно организуем показ.0% комиссии.Показ в удобное время. Обсудим условия договора, возможны каникулы на адаптацию под ваш формат.Номер объекта: #1/603791/11901

Прямая аренда от собственника без комиссии!Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения! Площадь 273 кв м. Этаж 1, отдельная входная группа с улицы Роз. В помещении частично выполнен ремонт. Планировался под мед центр, в каждом кабинете есть мокрая точка. стены между помещениями из гипсокартона, не несущие. Центральные коммуникации, в том числе отопление. Договор аренды возможно заключить с регистрацией в Росреестре. Каникулы на ремонт обсуждаются. При заключении договора аренды оплачивается первый месяц аренды и депозит. Звоните по показу за час.

Редкий объект в топовой локации: шаговая доступность до Морского порта, моря, центра города и всей инфраструктуры. Большая площадь на 1 этаже с отдельным входом, витражным остеклением, плиткой на полу и свободной планировкой — отличная база для реализации вашей уникальной концепции.Ключевые преимущества:- Площадь: 428 м²- 1 этаж с отдельным входом- Высота потолков 4 метра- Витражное остекление (панорамные окна, много естественного света)- Качественная плитка на полу- Сбоку здания — просторная терраса, утопающая в зелени- Собственная парковка для автомобилей- Престижный адрес в статусном здании с премиальной атмосферой- Высокая проходимость и удобная логистика для клиентов, партнёров и сотрудников- Есть возможность арендовать больше площадь этажом выше 428 м2Идеально подходит под:- Офис компании или представительский офис- Банк или финансовую организацию- Медицинскую клинику или wellness-центр- Салон красоты, шоурум, образовательный центр- Общепит (кафе, бар, кофейня — кроме полноценного ресторана, т.к. в здании работает премиальный ресторан ''Плакучая Ива'')- Ночной клуб, event-пространство или другие форматыУсловия аренды:- Стоимость: 1 700 000 ?/мес ( 3 972 ?/м²)- 0% комиссии- Показы по договорённости, условия сделки обсуждаются индивидуальноНомер объекта: #1/603563/11901

Сдаются помещения свободного назначения (офисы, складские. и тд)Кабинеты, отдельно стоящие здания, сооружения, контейнера 20Ф корабельные, вагончики.Цена согласовывается при осмотре и выбранного помещения.

Сдается в аренду коммерческое нежилое помещение. Площадь помещения 1670 кВ м Помещение свободной планировки, разделено на 4 части. Возможно снять в аренду частично. Есть сан узлы и душевые. В помещении несколько отдельных входных групп. Помещение расположено на первом этаже Бизнес центра Сокол (по факту второй).В здании есть лифт. В помещении выполнен ремонт, но готовы рассмотреть ваши предложения по переустройству, выполнению нового ремонта. Предоставим либо каникулы на ремонт, либо рассмотрим ваши условия и пожелания. В помещении все центральные коммуникации, в том числе отопление. Электричества достаточно, до 100 кВт. В стоимость аренды не включены коммунальные услуги, оплачиваются отдельно. Ранее в помещении находился ресторан, позднее офис. Не готовы к размещению общепита. Доступ в помещение с 7.00 утра до 22.00. У БЦ есть свой собственный огромный паркинг, арендаторам согласованы лучшие условия по абонементам. Звоните по показу за 30 минут.

Помещение свободного назначения, свет 4 киловат, вода, канализация. Квадратура маленькая ширина - 2.30 глубина -80 высота 2.20. Но место проходимость высокая.

Коммерческое помещение под ресторан в самом сердце Сочи — пешеходная Навагинская, туристическая и деловая артерия города с постоянным высоким трафиком 24/7. Объект передаётся с авторским ремонтом и полностью оснащён профессиональным кухонным оборудованием (продаётся отдельно по договорённости).Зал 166 м² + открытая терраса 174 м² — суммарно 340 м² рабочего пространства, что позволяет единовременно принимать от 100 гостей.Характеристики-- Площадь зала: 166 м² / Терраса: 174 м²-- Арендная ставка: 615 000 ?/месяц-- Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция)-- Парковка: большая — для гостей и персонала-- Концепция: действующая грузинская кухня либо смена формата под ваш проект-- Комиссия для арендатора: 0%Почему этот объект-- Навагинская — главная пешеходная улица Сочи, сопоставимая с московским Арбатом по туристической нагрузке. Летняя терраса в 174 м² в курортном городе — это самостоятельный доходный актив. Готовая кухня и ремонт сокращают срок выхода на операционную деятельность до минимума. Объект подходит как для опытного ресторатора, так и для инвестора, приобретающего готовый бизнес.По вопросам аренды, просмотра и условий — звоните напрямую. Работаю без посредников.#АрендаРесторанаСочи #НавагинскаяСочи#РесторанныйБизнесСочи#ТеррасаВЦентреСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочиНомер объекта: #1/603282/11901

Аренда помещения свободного назначения | 1 этаж | Панорамные окна | Центр Сочиг. Сочи, ул. НавагинскаяПредлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Сочи — на главной пешеходной улице города. Это одна из самых сильных торговых локаций с круглогодичным пешеходным трафиком.Помещение расположено на первом этаже, имеет прямой вход с улицы и панорамные окна, обеспечивающие отличную визуальную доступность и рекламный потенциал.Такой формат — редкость для центра города.Подойдёт под:- Шоурум- Магазин одежды, обуви, аксессуаров- Бутик- Офис продаж- Представительство компании- Любой формат коммерческой деятельностиПреимущества локации:- Главная пешеходная улица Сочи- Самый центр города- Рядом ж/д вокзал- В шаговой доступности ЦУМ- Атриум ''Навагинская''- Отличный пешеходный трафик круглый год- Престижное коммерческое окружение- Удобная транспортная развязкаПервый этаж с панорамным остеклением — это максимальная конверсия проходящего трафика в клиентов. Подобные объекты в центре Сочи всегда пользуются повышенным спросом и долго на рынке не задерживаются.Звоните для уточнения условий аренды и записи на просмотр.#АрендаПомещенияСочи#КоммерческаяНедвижимостьСочи#ПомещениеСвободногоНазначения#АрендаЦентрСочи#НавагинскаяСочи#ПервыйЭтаж#ПомещениеСПанорамнымиОкнами#ШоурумСочи#АрендаПодМагазин#БизнесВСочиНомер объекта: #1/603655/11901

Отдельностоящее здание 4 этажа 449 кв мЗемля в собственности 3 соткиПрямая аренда от собственника, никаких дополнительных платежей и комиссий!Сдается в аренду левая часть отдельностоящего здания в центре Сочи. Площадь 449 кв м, 3 этажа и мансардаВ здании все центральные коммуникации, отопление газовое В здании необходимо сделать ремонт, имеется техническая возможность для установки лифта Есть территория под парковку Рассмотрим длительную аренду с предоставлением каникул на ремонт, либо с частичным возмещением затрат на ремонт. Приоритет мед центры, образовательные учреждения, офисы стабильных компаний. При заключении договора аренды оплачивается 1 месяц аренды и депозит, коммунальные платежи оплачиваются отдельно. Звоните по показу за час.

B помeщeнии еcть caн.узел. 2 отдельные кoмнаты c подсобными .Подходит для ведeния рaзнoгo видa дeятельности,пишитe, раcсмoтpим и paздeлeние нa 2 части помeщения пo 25 000 -30 000 руб.рaнее был располoжен пункт выдачи Озон, Яндекс -мapкeт.Осталиcь вывeски и чacть мебели .Еcть пpeдлoжения pазнoй плoщади от 10 кв.м до 800 кв.м с рaзными аренд.ставками . Поможем в выборе .комиссия агента от 30 до 70% от арендной платы.

Сдаётся коммерческое помещение 428 м² на 1 этаже в одной из самых востребованных локаций Сочи — в шаговой доступности до Морпорта и моря.Это редкий формат для центра: крупная площадь + готовность к заезду + кабинетная структура, что делает объект максимально удобным для бизнеса, которому важны статус адреса, логистика и комфорт сотрудников/клиентов.Ключевые преимущества:•Площадь: 428 м²•1 этаж•Свежий современный ремонт — можно запускаться быстро, без капитальных вложений•Кабинеты + переговорные — эффективная планировка для управляемой работы команды•Локация центр/морская инфраструктура — удобно для клиентов, партнёров и персоналаИдеально подходит под:Офис компании / представительский офис / банковскую деятельность (планировка и формат соответствуют).Условия:Аренда: 1 500 000 ?/мес ( 3 505 ?/м²)0% комиссии.Показы — по предварительной договорённости. Условия и формат сделки обсуждаются.Звоните/пишите — оперативно организую просмотр.Номер объекта: #1/603520/11901

Сдаются помещения свободного назначения, площадями от 10 до 80 метров, в подвале здания, расположенного на пересечении улиц Горького и Роз, рядом с ЖД и Автовокзалом. мощность от 10 до 40 кВт, есть возможность увеличения, вода и канализация городские. Вентиляция приточно-вытяжная, пожарное оповещение, круглосуточная охрана. Лифты пассажирский, грузовой.

Аренда помещения под банк, коммерцию | Центр Сочи | г. Сочи, ул. ГорькогоСдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Сочи. Улица Горького — одна из самых оживлённых и деловых улиц города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком круглый год.Ранее в помещении располагалось отделение банка — объект полностью адаптирован под банковскую деятельность.Площади:— 1 этаж — 120 м² (клиентская зона, операционный зал)— Цоколь — 50 м² (сейфовая зона, служебные помещения)— Общая площадь — 170 м²Оснащение и преимущества:-- Банковские ячейки-- Кассовые узлы-- Сейфовые помещения-- Частично сохранено банковское оборудование-- Два входа — центральный и служебный-- Удобное функциональное зонирование-- Центр города с высокой деловой активностью-- Два санузла-- Мощность электроэнергии 8 кВт, с возможностью увеличения до 25 кВт-- Центральные коммуникацииПОДОЙДЁТ ПОД:— Банк— Микрофинансовую организацию— Кредитный кооператив— Лизинговую компанию— Страховую компанию— Инвестиционную компанию— Юридическую фирму— Нотариальную контору— Образовательный центр— Частную школу или учебный класс— Представительство федеральной компании— Офис IT-компании— Медицинский центр (после адаптации)— Консалтинговую компаниюПомещение универсальное и подходит практически под любую деловую или коммерческую деятельность.Запуск финансовой деятельности возможен с минимальными затратами на переоборудование.Локация:— Центр Сочи— Рядом остановка общественного транспорта— В шаговой доступности ЖД вокзал— Улица Навагинская— Улица Советская— Морской порт и набережная— Рядом отделение Сбербанка— Стабильный пешеходный и автомобильный потокДополнительные условия:-- 0% комиссия для арендатора-- Возможны арендные каникулы (обсуждаются индивидуально)-- Официальный договор аренды, возможна долгосрочная аренда с регистрацие договора.Помещения подобного формата в центре Сочи появляются крайне редко и быстро находят арендатора.---- Звоните для уточнения условий и организации просмотр!#АрендаСочи#КоммерческаяНедвижимостьСочи#АрендаОфисаСочи#ПомещениеПодБанк#ЦентрСочи#БизнесВСочи#НедвижимостьСочи#АрендаПомещения#ОфисВСочи#ГорькогоСочиНомер объекта: #1/603685/11901

Предлагается в долгосрочную аренду отдельно стоящее 4-уровневое здание свободного назначения целиком. Идеально под ресторан, кафе премиум-класса, клуб, офисный центр или другой коммерческий проект.Адрес: г. Сочи, Центральный район, Курортный проспект, 51А (рядом с Художественным музеем, престижное место в историческом центре).Общая площадь здания: 836 м²- Цокольный этаж: 200 м² (высота потолков 4,2 м)- Первый этаж: 211 м²- Второй этаж: 211 м²- Эксплуатируемая кровля: 192 м² (возможность организации летней веранды)Площадь участка: 370 м² (своя прилегающая территория с возможностью организации парковки).В шаговой доступности — несколько бесплатных и платных паркингов.Технические характеристики:- Высота потолков: 3,3 м (кроме цоколя)- Пассажирский и грузовой лифты (грузовой — от первого этажа до цоколя)- Электрическая мощность: 180 кВт- Система подогрева и рециркуляции воздуха- Центральное водоснабжение- Объект газифицирован (15 м)Условия аренды:- 1 год: 1 250 000 ?/месяц- Со 2-го года: 2 500 000 ?/месяц- Здание сдаётся только целиком- Комиссия 0%Отличное расположение с высоким пешеходным и туристическим трафиком, в самом сердце Сочи. Готовность к эксплуатации — высокая, объект подходит для быстрого запуска бизнеса.Прямой собственник. Звоните для просмотра и деталей!Номер объекта: #1/601546/11901

сдается помещение под офис, салон красоты или студию танцев