Аренда коммерческой недвижимости в Адлерском районе районе в Сочи

Номер объекта: 604662. Сдаётся коммерческое помещение 124 м² на первой линии в федеральной территории Сириус. Объект состоит из трёх отдельных залов (23 м², 32 м² и 70 м²) с двумя независимыми входами.Идеальный ''конструктор'' для бизнеса: просторный торговый зал или производственная зона, отдельный кабинет и техническое помещение — всё уже разделено, не нужно тратиться на перегородки. Ставка — 2200? за м² в месяц, арендные каникулы на время ремонта. Локация: Сириус, ул. Приреченская, 2/1.Оживлённая улица с мощным круглогодичным автомобильным потоком и высоким пешеходным трафиком. Остановки транспорта, жилые кварталы и развитая инфраструктура в шаговой доступности. Ваши клиенты видят вас ежедневно. Ключевые характеристики:- Планировка: Три изолированных зала (23 м² + 32 м² + 70 м²) и два отдельных входа с улицы. Можно чётко разделить зоны: торговый зал, склад, кабинет администратора, подсобное помещение — без лишних затрат на перепланировку.- Электричество 30 кВт: Очень серьёзный запас для такого метража. Стабильное напряжение — запускайте энергоёмкое оборудование без ограничений. Оплата строго по счётчику.- Высота потолков 3,6 м: Комфортный объём воздуха, возможность смонтировать антресоли или многоярусные стеллажи.- Парковка: Свободные машино-места прямо перед входом. Клиентам и сотрудникам не нужно искать, где припарковаться — это дополнительный трафик.- Трафик: Высокая автомобильная и пешеходная активность круглый год. Сириус — статус федеральной территории, порядок, чистота и постоянный приток людей.Помещение с честными 30 кВт и двумя входами в Сириусе — редкость. Вам не придётся думать о зонировании: большой зал 70 м² — под основной бизнес, 32 м² — под кабинет или переговорную, 23 м² — под склад или техничку. При этом ставка 2200? за квадрат — одна из самых конкурентных в локации. Собственник даёт каникулы на ремонт: заезжаете, делаете отделку под себя и начинаете платить после запуска. Прямой контракт, никаких скрытых платежей. Покажу в удобное время. Комиссия — 0%. Никаких посреднических наценок. Только арендная ставка.

Номер объекта: 603813. Сдается в аренду цокольный этаж (по факту 1 этаж) площадью 500 м² в действующем торговом центре ''Мирный'' на федеральной территории Сириус. Помещение расположено вдоль одной из ключевых магистралей района — ул. Каспийская, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и высоким ежедневным автомобильным трафиком.Помещение готово к эксплуатации и особенно интересно для арендаторов, которым важен быстрый старт без крупных вложений. На объекте уже установлены морозильные камеры, имеются лотки и стеллажи, предусмотрена свободная планировка, есть высокие потолки, а также подключены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Дополнительный плюс — отдельный прямой выход на улицу и зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.Преимущества объекта:— площадь 500 м² с возможностью увеличения— помещение в действующем торговом центре— удобный заезд и выезд— отдельный выход на улицу— зона разгрузки для грузового транспорта— большая бесплатная парковка— высокий автомобильный и районный трафик— минимальные вложения на запускСильная локация и инфраструктура Сириуса:Объект находится в одной из самых активных и развивающихся территорий Большого Сочи — Сириусе, где сосредоточены современная жилая застройка, спортивная, образовательная, туристическая и деловая инфраструктура. Рядом расположены жилые массивы, апартаментные комплексы, гостиницы, туристические маршруты, спортивные объекты, образовательные учреждения, а также постоянный поток местных жителей, сотрудников и туристов. Это формирует устойчивый спрос на торговые, складские, логистические и сервисные форматы бизнеса.Локация охватывает плотный жилой и коммерческий массив: Блиново, Зорька, Сельсовет, Весёлое, Нижняя Шиловка, Нижнеимеретинская бухта, Совхоз Россия, Сириус. В самом ТЦ уже работают МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, а также офисы строительных, финансовых и юридических компаний, что дополнительно усиливает посещаемость объекта.Транспортная доступность:— автобусная остановка примерно в 50 метрах— еще одна остановка общественного транспорта примерно в 200 метрах— ж/д станция в пешей доступности— удобный выезд на основные транспортные артерии районаПодойдет под:— продуктовый магазин / супермаркет / дискаунтер— склад или распределительную базу— оптовое направление— фасовку и хранение продукции— логистический хаб— торговлю с холодильным оборудованием— даркстор / фулфилмент / доставку продуктовУсловия:— прямая аренда— гибкие условия— арендные каникулы обсуждаются— подготовка под арендатора возможна по договоренности— 0% комиссииЗвоните прямо сейчас — расскажу все условия и организую показ.

Аренда помещения под школу, детский центр или кружки.Сдаётся в аренду просторное помещение площадью 330 кв.м., 1й этаж, с отдельным входом - идеальный вариант для: организации школы,детского центра, проведения развивающих занятий и кружков. Из чего состоит помещение: 4 оборудованных класса — готовы к занятиям сразу после заезда, учительская — удобное пространство для педагогов, просторный холл — для ожидания родителей, мероприятий и активностей. Всё уже оборудовано: не нужно тратиться на закупку мебели и техники! В помещениях есть:шкафы для хранения материалов и личных вещей,парты и стулья (рассчитаны на детей разного возраста),доски (меловые/маркерные),проекторы для наглядного обучения и презентаций.Дополнительные преимущества:отдельный вход — безопасность и удобство для детей и родителей,бесплатная парковка на территории - гостям и сотрудникам не нужно искать место для своего авто,Помещение подойдёт для: частной школы или мини школы, детского развивающего центра, языковых курсов, творческих и спортивных кружков, образовательных студий и мастер классов.Условия аренды обсуждаются индивидуально - готовы рассмотреть варианты долгосрочного и краткосрочного сотрудничества, обсудить гибкие условия для надежных арендаторов.

Номер объекта: 604565. Сдаётся в аренду современное здание 2 000 м² под отель, апарт-отель или коммерческий проект в Адлере.Объект подойдёт для гостиничного оператора, управляющей компании, инвестора или предпринимателя, который хочет запустить доходный проект в Сочи без строительства с нуля.Здание имеет готовую базу под гостиничный бизнес: 54 изолированных номера, 3 этажа, участок 16,33 сотки, отдельные санузлы в номерах, индивидуальные счётчики на электричество, воду и газ.При грамотной отделке, комплектации и благоустройстве территории объект можно вывести на уровень качественного отеля 4 звезды по продукту: современные номера, ресепшен, бассейн, зона отдыха, завтраки, прачечная, трансфер, сервис для гостей и дополнительные услуги. Формальная звёздность присваивается отдельно после подготовки объекта и прохождения классификации.Также здание можно использовать не только как отель. Объект подходит под разные коммерческие сценарии:• апарт-отель• гостевой дом• сервисное проживание• корпоративное размещение• размещение туристических и спортивных групп• медицинский, реабилитационный или wellness-центр• учебный центр• офисный или административный формат• комбинированный проект: проживание + кафе + магазин + сервисы для гостейОтдельный плюс — возможность развивать дополнительную коммерцию внутри объекта: кафе, завтраки, мини-маркет, прачечная, экскурсионное бюро, трансфер, прокат, сервисные услуги, долгосрочное проживание в низкий сезон.Основные параметры:• Общая площадь здания — 2 000 м²• Этажность — 3 этажа• Номерной фонд — 54 номера• Площади номеров — от 23 до 44 м²• Земельный участок — 16,33 сотки• В каждом номере предусмотрен санузел• Индивидуальные счётчики на электричество, воду и газ• Предчистовая отделка• Современный фасад и ограждение уже выполнены• Все основные коммуникации подведены• Есть концепция благоустройства территории: бассейн 48 м, зона отдыха, воркаут-зона, шезлонги, парковкаКоммуникации:• электричество• вода• газ• канализация• интернет• ТВЛокация:Адлер, ул. Известинская.• До моря — 2,5 км• До аэропорта Сочи — 5 км• До ж/д вокзала Адлера — 3 км• До Олимпийского парка и Сириуса — 7 км• До Красной Поляны — 40 кмЛокация подходит для круглогодичной работы. Объект может принимать летний туристический поток, гостей Сириуса, деловых клиентов, транзитных гостей аэропорта, туристов, едущих в Красную Поляну, а также группы и корпоративных клиентов.Важное преимущество места — спокойная зелёная среда. Вокруг много зелени, рядом природная зона, нет ощущения плотной городской застройки и шума первой линии. Для гостей и клиентов это даёт тишину, воздух, приватность и комфортную атмосферу, при этом ключевая инфраструктура Адлера находится в удобной доступности.Инвестиционная логика для арендатора:1. Не нужно покупать здание за сотни миллионов рублей — можно зайти в проект через аренду.2. Уже сформирована база на 54 номера / юнита.3. Объект можно адаптировать под собственный бренд и ко

Помещение свободного назначения 180м2. (Зал+Санузел 12м2. Кабинет 12м2.)Оснащено мощной сплит системой и системой вентиляции.Отдельный вход.Бесплатная парковка.

Помещение площадью 134 м2 в Сочи (Адлер) — АРЕНДА НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК.(!) Расположено в центре Адлера, ЖК ЭЛИТ. ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Свой вход с улицы (цокольный этаж). •Свободного назначения.•6 комнат, 5 из них с окнами, 4 санузла, 4 душевые.•Высота потолков 2,85 м.•В каждой комнате - кондиционер.•Отопление электрокотлом.•Электричество 10 кВт с возможностью увеличения.•Хорошая проходимость, до морской набережной 400 м. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:•175 000 ? в месяц (круглый год).•Коммунальные услуги, отдельно.•Договор аренды на 11 месяцев (с пролонгацией). ЗВОНИТЕ или ПИШИТЕ!Показ — по предварительной договорённости

Сдается помещение в Адлере на Авиационной улице!Место с отличной транспортной доступностью и перспективами роста. Предлагаем в аренду помещение, которое станет идеальной площадкой для развития вашего бизнеса.Установлены металлоконструкции, фундамент, подведены коммуникации. Завершение реконструкции 2 месяца, готовы учесть пожелания нового арендатора (планировка, остекление, входы и выходы). Почему это выгодно: вход — центральный с дороги для клиентов, служебный для персонала и ворота для грузового транспорта для удобной логистики.Мощная электросеть — стартовые 50 кВт и возможность увеличить до 150 кВт для энергоёмкого оборудования.— типовой ремонт, (под арендатора) отопление и кондиционирование, мокрая точка и центральные коммуникации.Не упустите шанс занять выгодное место в развивающемся районе СочиЗаписывайтесь на просмотр сегодня — количество подходящих помещений ограничено!

Номер объекта: 604111. Сдаётся мощный коммерческий объект — отдельностоящее здание 630 м² в Адлере.Отличная стратегическая локация:- Ул. Костромская- Рядом с основной дорогой на Красную Поляну- Вблизи Международного аэропорта Сочи- Круглогодичный трафик туристов и местных жителей- Большой жилой массив рядомХарактеристики объекта:- Общая площадь: 630 м²- Участок: 37 соток- 1 этаж, отдельностоящее здание- Панорамные окна по всему периметру- Фасад 15 м, длина здания 42 м- 4 отдельных входа- 2 въезда на территорию- Парковка на 70 автомобилей (большая редкость для Адлера)- Электричество: 120 кВт (возможность увеличения)- Центральные вода и канализация- Построено по разрешению на строительство, назначение — коммерцияИдеально подходит под:- Супермаркет / продуктовый магазин- Строительный гипермаркет или рынок стройматериалов- Автосалон / автоломбард- Фуд-корт, ресторан, общепит- Медицинский центр- Фитнес-клуб- Мебельный центр- Торговая галерея- Сетевые магазины федерального уровняПреимущества:- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Отличная визуальная доступность- Удобный подъезд для грузового транспорта- Большая собственная парковка- Круглогодичный спросУсловия аренды:- 0% комиссии для арендатора- Арендные каникулы на период ремонта- Долгосрочная аренда- Гибкий подход к условиям под серьёзного арендатора- Особенно интересен федеральным сетям и крупным операторамТакие готовые объекты с большой парковкой и мощными характеристиками в Адлере — большая редкость.Звоните или пишите прямо сейчас — оперативно организую показ и предоставлю всю подробную информацию.#АрендаАдлер#КоммерческаяНедвижимостьАдлер#Аренда630м2#ОтдельностоящееЗдание#БизнесВАдлере#АрендаБезКомиссии#0ПроцентовКомиссии#ПомещениеПодМагазин#ПомещениеПодРесторан#ПомещениеПодФудкорт#АвтосалонАдлер#СтройМаркетАдлер#ВысокийТрафик#Парковка70Мест#120кВт#ДолгосрочнаяАренда#АдлерКоммерция#БизнесУМоря#ИнвестицииВСочи

Номер объекта: 603901. Почему Сириус — это топ-локация сегодня:- Единственная федеральная территория России на территории Краснодарского края- Университет ''Сириус'', Президентский лицей и колледж- Тысячи студентов, преподавателей, учёных и высококвалифицированных специалистов- Активно строится огромный новый кампус и медицинские центры- Постоянный приток молодёжи, семей и туристов круглый год- Новый концертный зал- Престиж и финансовый потенциал, растет год от годаТрафик и транспортная доступность:- Помещение расположено на главной магистрали — тысячи машин ежедневно- 50 метров до автобусной остановки- 200 метров до ж/д станции ''Олимпийская деревня'' / ''Имеретинский курорт''- Большая бесплатная парковка- Отличная видимость с трассы и отдельный входВ ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок и офисы — это создаёт стабильный ежедневный поток людей.Помещение:- 1 этаж МФЦ- Свободная планировка — 600 м²- Все коммуникации: электричество, вода, вентиляция, кондиционирование- Отдельный вход с улицы- Высокая проходимость и хорошая видимостьИдеально подходит под:- Продуктовый гипермаркет, супермаркет или дискаунтер- Магазин мебели, товаров для дома, стройматериалов- Фитнес-клуб, спортивный зал или детский развлекательный центр- Многофункциональный медицинский центр / клинику / лабораторию- Большое кафе, ресторан или фуд-корт- Образовательный центр, языковую школу, IT-академию- Оптово-розничный шоурум или склад + магазинУсловия аренды:- Прямая аренда от собственника- Арендные каникулы — по договорённости- Гибкие условия под серьёзного арендатора- 0% комиссииСириус — это уникальная развивающаяся территория с мощным потенциалом. Такое помещение с отличной проходимостью и большой площадью — редкость.Звоните или пишите прямо сейчас!Оперативно отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.#АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #Аренда600м2 #ГипермаркетСочи #ФитнесСочи #МедцентрСириус #КоммерцияСириус #АрендаБезКомиссии

Предлагается в аренду от собственника помещение 80,2 кв.м. под любые коммерческие цели в Новом Жилом комплексе АК Смеральдо парк, по адресу: Краснодарский край, Сочи, жилой район Адлер, Изумрудная улица, д.38/1. Помещение светлое. Полностью с ремонтом. Коммунальные расходы оплачиваются дополнительно. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сейчас.

Номер объекта: 604281. Представляем Вашему вниманию в аренду 2-этажное отдельностоящее здание свободного назначения на закрытой охраняемой территории Международного аэропорта Сочи (Адлер). Ул. Мира, 40/1.Параметры объекта:- Площадь - 1 360 кв. м. - Два этажа, высота потолков 3,3 м. - Три отдельных входа - удобно для зонирования под разные подразделения или арендаторов. - Витражное остекление фасада.Техническое оснащение:- Выделенная электрическая мощность 120 кВт. - Все центральные коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. - Грузовой лифт. - Выделенная серверная комната. - Пожарная сигнализация. - Кондиционирование. - Санузлы на каждом этаже (мужской, женский, для МГВ). - Отдельный санузел с душевой в кабинете руководителя.Локация:Закрытая охраняемая территория, большая парковка, удобный заезд для грузового и легкового транспорта. Прямой выезд на трассу А-147.- 1 км до терминала аэропорта- 2,3 км до центра Адлера- 3,5 км до ж/д вокзала- 6 км до Сириуса, 35 км до Красной Поляны- Рядом: АЗС, гостиницы, кафеДля кого подходит:- Штаб-квартира - Корпоративный офис- IT-компания - Колл-центр- Логистика - Склад - Лёгкое производствоУсловия:Аренда - 1 360 000 руб./мес., НДС включён. Комиссия - 0%. Коммунальные платежи отдельно. Арендные каникулы на период адаптации - предусмотрены.Важно: на этой же территории доступны ещё два аналогичных здания. Суммарно — до 4 080 м² в единой охраняемой локации. Актуально для корпоративного кампуса или крупного операционного центра.Показ — в день обращения. Звоните.#АрендаЗданияСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АэропортСочи #ОфисВСочи #АрендаОфисаАдлер #СкладСочи #ЛогистикаСочи #КоммерцияСочи

Номер объекта: 601553. Предлагается в аренду помещение 900 м² в современном торговом центре ''Мирный'' — одном из самых перспективных объектов в пгт Сириус.Ключевые преимущества локации:Высокий автомобильный трафик по ул. Каспийская (федеральная трасса М-27).Отличная видимость с двух сторон (ул. Каспийская и ул. Казачья).Рядом остановка ''пос. Мирный'' и ж/д станция ''Олимпийская деревня'', проходит 12 маршрутов автобусов.Близость к Олимпийскому парку, Главному медиацентру, прибрежному кластеру и крупным жилым массивам.В ТЦ уже работают популярные арендаторы, обеспечивающие постоянный поток посетителей:- МФЦ ''Мои документы''- Центр кадастровых услуг- Супермаркет ''Доброцен''- Прокат автомобилей, юридические и копировальные услуги, другие сервисыТехнические характеристики:- Выделенная мощность 600 кВт- Грузовой лифт- Зона разгрузки (дебаркадер)- Высота потолков 3,053,35 м- Нагрузка на перекрытия до 1 000 кг/м²Помещение идеально подойдёт для якорного арендатора: супермаркет, товары для дома, детский развлекательный центр, фитнес, мебельный салон, электроника и др.Прямая аренда от собственника — без комиссии!Возможность увеличения площади и гибких условий.ТЦ активно развивается, высокая проходимость гарантирована благодаря удачному расположению, туристическому потоку Сириуса и наличию востребованных государственных и торговых услуг.

Собственник я сам - Сдаю личную гостиницу в Красной Поояне.или продаю 25 квартир все укомплектованны - мна 100 человек - можно персонал.все вопросы по телефону

Cдам помещeния в сaмом центре площaдь 80кв.м Адлeрa ул.Kиpoва (Бoльшой тpaфик)Пoмeщeния pасполoжено на 1-этаже c панорамными окнaми нa центpальную улицу,центральный вхoд c мeстa большой пpoхoдимoстью, уcтанoвлeны эскалатopы!Помeщeния cвoбoдной планировки.Сдача на длитeльный сpoк !Вce вопросы и по просмотру звоните !Возможно рассмотреть сдачу других площадей!

для 15 000+ жителей Сочи в районе без конкурентов!Ищете локацию для медицинского центра или стоматологии с гарантированным потоком пациентов? Предлагаем занять абсолютно свободную нишу в микрорайоне Молдовка (г. Сочи), где более 15 000 жителей вынуждены ездить за качественными услугами в другие районы.Наше помещение по адресу ул. Костромская, 109б, идеально подходит для лицензирования и запуска современного медицинского учреждения:•Площадь 300 м² и свободная планировка — легко спроектировать удобную под ваш бизнес планировку, просторный холл, несколько кабинетов и отделов.•Высокие потолки (3 метра) и отдельно стоящее здание — позволяют разместить любое специализированное оборудование (включая рентген) и соответствовать санитарным нормам.•Панорамные окна — создадут светлую и комфортную атмосферу для персонала и клиентов.Ключевое преимущество: Ваш бизнес станет первым и единственным современным центром в густонаселенном жилом районе, что обеспечит стабильно высокую загрузку с первого дня работы.Готовы организовать показ и предоставить всю необходимую документацию по объекту.

Номер объекта: 603825. Это не просто помещение — это ЗОЛОТАЯ ЖИЛА!Признанная топ-локация не только Сочи, а всей страны.Первая линия главной улицы, максимальная видимость и проходимость.Круглогодичный пешеходный трафик: местные + туристы 365 дней в году. Здесь не бывает ''низкого сезона''!Что получает арендатор:- Общая площадь: 300 м² (свободная планировка — делайте что угодно)- Панорамное остекление — огромные окна от пола до потолка, светло, стильно, видно издалека- Первая линия — вход прямо с оживлённой улицы, парковка под боком- Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, возможность подключения газа)- Отдельный вход, высокие потолки, готово под ключИдеально под любой бизнес, который хочет зарабатывать по-максимуму:- Ресторан / кафе / кофейня / бар / стрит фуд- Магазин премиум-класса (одежда, ювелирка, косметика, - Салон красоты / клиника - Любой формат, где важны проходимость и вау-видАренда гибкая: можно целиком или разбить на зоны (по договорённости).Цена — конкурентная и обоснованная под такую локациюПредложение ограниченно!Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео и план.#СдаётсяВАрендуСочи#АрендаСочи#КоммерческаяНедвижимостьСочи#ПомещениеПодБизнесСочи#Аренда300м2#ТопЛокацияСочи#УлицаЭстонскаяСочи

Номер объекта: 603822. Сдаётся отдельностоящее коммерческое здание площадью 905 м² в самом центре Эсто-Садка (Красная Поляна) — одной из самых престижных и туристически востребованных локаций Сочи.Это топовая локация курорта с круглогодичным туристическим потоком и высокой деловой активностью.В шаговой доступности:• горнолыжные подъемники• казино и развлекательные комплексы• рестораны и премиальная инфраструктура• торговые комплексы и отелиМесто с максимальной проходимостью и высоким платежеспособным трафиком.Основные параметры объекта• Площадь здания — 905 м²• Этажность — 2 этажа• Высота потолков — 3,8 м• Земельный участок — 15 соток• Номерной фонд — 31 номер• Помещение под кафе / ресторан с панорамным видом на горыЗдание выполнено в стиле шале, что идеально вписывается в атмосферу курорта Красная Поляна.Объект находится в чистовой отделке и готов к запуску проекта.КоммуникацииВсе центральные:• газ• вода• канализация• электричествоПодходит для форматов• гостиница / бутик-отель• апарт-отель• гостинично-ресторанный комплекс• премиальный SPA-отель• ретрит-центр / wellness-комплексПреимущество объектаВозможна реконструкция с увеличением площади до ~1500 м² за счёт надстройки третьего этажа.Это позволяет значительно увеличить номерной фонд и доходность проекта.Арендная ставка:- 4 000 000 ? / месяц- 0% комиссииПодробности, документы и показ — по запросу.

Номер объекта: 603804. Сдается в аренду помещение 420 м² на 1 этаже в ТЦ Мирный.Почему Сириус — топ-локация:- Единственная федеральная территория РФ- Университет ''Сириус'', Президентский лицей, колледж- Тысячи студентов, преподавателей, учёных, специалистов- Строится огромный кампус + медцентры- Постоянный приток молодёжи, семей и туристовТрафик и доступность: - На главной магистрали — тысячи машин в день- 50 м до автобусной остановки- 200 м до ж/д станции ''Олимпийская деревня'' / ''Имеретинский курорт''- Большая бесплатная парковка, отдельный вход, видимость с трассыВ ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, офисы — ежедневный поток людей.Помещение:- 1 этаж, рядом с МФЦ- Свободная планировка- Все коммуникации (электричество, вода, вентиляция, кондиционер)- Отдельный входПодходит для:Товары для дома / мебель / стройматериалы / медцентр / фитнес / кафе / образовательный центр / офис / коворкинг / любой трафиковый бизнесУсловия:- Прямая аренда- Арендные каникулы — по договорённости- Гибкие условия под хорошего арендатора- 0% комиссии.Звоните / пишите сейчас — помещение востребовано!#АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #КоммерцияСириус #АрендаКаспийская #БизнесСочи

Добрый день! Сдам помeщeние на длительный сpокOсoбeнности:Пpямoй выход нa улицу и индивидуaльнaя вxoдная группа, что oбеcпечивaeт высoкий пeшeходный и aвтомобильный трaфик.Pаcполoжение нa пepвoй линии c отличнoй видимoстью сo стoрoны доpoги, что идeaльным oбpaзoм пoдойдeт под любую cфeру дeятeльнocтиСовpеменная инженерия: качественная отделка, надежная электрикаВитринные окна/фасад обеспечивают дневной свет и привлекательность экспозиций.Удобная парковка рядомПреимущества района:Замечательный район Сочи с активной деловой и туристической динамикой.Близость к жилым массивам и гостиничным центрам, что гарантирует стабильный поток клиентов.

фото пришлю по запросу не грузит

Номер объекта: 603883. Предлагается в аренду помещение 900 м² в современном торговом центре ''Мирный'' — одном из самых перспективных объектов в пгт Сириус.Ключевые преимущества локации:Высокий автомобильный трафик по ул. Каспийская (федеральная трасса М-27).Отличная видимость с двух сторон (ул. Каспийская и ул. Казачья).Рядом остановка ''пос. Мирный'' и ж/д станция ''Олимпийская деревня'', проходит 12 маршрутов автобусов.Близость к Олимпийскому парку, Главному медиацентру, прибрежному кластеру и крупным жилым массивам.В ТЦ уже работают популярные арендаторы, обеспечивающие постоянный поток посетителей:- МФЦ ''Мои документы''- Центр кадастровых услуг- Супермаркет ''Доброцен''- Прокат автомобилей, юридические и копировальные услуги, другие сервисыТехнические характеристики:- Выделенная мощность 600 кВт- Грузовой лифт- Зона разгрузки (дебаркадер)- Высота потолков 3,053,35 м- Нагрузка на перекрытия до 1 000 кг/м²Помещение идеально подойдёт для якорного арендатора: супермаркет, товары для дома, детский развлекательный центр, фитнес, мебельный салон, электроника и др.Прямая аренда от собственника — без комиссии!Возможность увеличения площади и гибких условий.ТЦ активно развивается, высокая проходимость гарантирована благодаря удачному расположению, туристическому потоку Сириуса и наличию востребованных государственных и торговых услуг.

по виду деятельности обсуждаем

Номер объекта: 603690. Сдаётся в долгосрочную аренду большое сухое и светлое помещение современного многоквартирного жилого комплекса. Идеально для запуска бизнеса в престижном районе Адлера.Ключевые преимущества:Центр Адлера: 57 минут пешком до моря (пляжи ''Огонёк'', ''Апельсин'', ''Чайка'')Высокие потолки (4 м), окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояниеОтдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки/погрузки)Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимость и трафикПодходит под:Магазин / супермаркет / дискаунтерОбщепит / ХостелАптеку / медцентр / стоматологиюФитнес / йогу / детский центрСклад + офис / шоурумУсловия аренды:Арендная ставка — 2000 руб за 1 м2.Долгосрочный договор (от 5 лет), возможна регистрацияКоммунальные платежи отдельно, все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, вентиляция)Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, обсудим детали!#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи

Сдается комната для рабочих

Номер объекта: 604224. Сдаётся отдельностоящее 2-этажное здание свободного назначения площадью 1 360 м² в закрытой охраняемой зоне Международного аэропорта Сочи (Адлер), ул. Мира 40/1.Редкий для Сочи формат: объект расположен непосредственно рядом со взлётно-посадочной полосой аэропорта. Статусная локация с удобной логистикой, быстрым выездом в центр Адлера, Сочи и Красную Поляну.Подходит для размещения:— штаб-квартиры компании— корпоративного офиса— IT-компании и колл-центра— логистического центра— шоурума и представительства— склада или лёгкого производстваТехнические характеристики:* Площадь здания: 1 360 м²* 2 этажа* Высота потолков: 3,3 м* Выделенная мощность: 120 кВт* Электричество, водоснабжение, канализация* Грузовой лифт* Выделенная серверная комната* Пожарная сигнализация* Витражное остекление фасада* Место под наружную рекламу* 3 отдельных входа* Просторная парковка* Удобный подъезд для грузового и легкового транспортаСанузлы и комфорт:* Мужской и женский санузлы на каждом этаже* Санузел для людей с ограниченными возможностями* В кабинете руководителя — отдельный санузел с душевойПреимущества локации:* Закрытая территория аэропорта* 1 км до терминала аэропорта Сочи* 2,3 км до центра Адлера* 3,5 км до ж/д вокзала* Прямой выезд на трассу А-147* Быстрый доступ в Красную Поляну, Сириус и центр Сочи* Рядом АЗС, гостиницы, кафе и вся инфраструктураУсловия аренды:* Арендная ставка: 1 330 000 ?/месяц, включая НДС* 0% комиссии* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно* Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта и адаптации помещенияДля крупных компаний:На этой же территории доступны ещё два аналогичных здания. Общая площадь комплекса — до 4 080 м² в единой охраняемой локации. Отличное решение для корпоративного кампуса, распределённого офиса или крупного операционного центра.Эксклюзивный объект для рынка Сочи. Аналогов по сочетанию локации, безопасности, логистики и масштаба практически нет.Оперативный показ. Звоните.#АрендаЗданияСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АэропортСочи #ОфисВСочи #АрендаОфисаАдлер #СкладСочи #ЛогистикаСочи #КоммерцияСочи