Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Центр в Сочи

Сбер А предлагает к аренде нежилое помещение площадью 145,9 кв.м., расположенных по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, Центральный район, ул. Горького, д. 36. Аренда посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2601140005 Собственник: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение общей площадью 145,9 кв.м Этаж: 1/4 Кадастровый номер: 23:49:0204017:1091 Недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 1400 кв.м Кадастровый номер: 23:49:0204017:22 ВРИ: для размещения и эксплуатации жилого дома, принадлежащего ПАО Сбербанк на праве общей долевой собственности Категория земель: земли населенных пунктов Срок аренды: 11 месяцев Особые условия: Помимо арендной платы Арендатор уплачивает переменную арендную плату в месяц, с учетом НДС 14 231,09 рублей в месяц: Коммунальные расходы учета - отношения площади Объекта к площади всех помещений. Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''. По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание на ул. Курортный проспект — одна из ключевых локаций города, центральная курортная артерия с постоянным городским и туристическим движением. Ключевые параметры •Площадь: 1 250 м² •930 м² — без кровли (основные площади) •Эксплуатируемая крыша — дополнительный функционал под террасу/ивенты/летнюю концепцию •Этажность: 3 этажа + крыша •Электрическая мощность: 300 кВт •Парковка: 57 машиномест •Арендная ставка: 3 000 000 ?/мес Подходит под форматы •Флагманский магазин / шоурум / бренд-пространство •Ресторан / гастропроект / rooftop-концепция (за счёт эксплуатируемой крыши) •Клиника / медцентр / эстетическая медицина •Офис компании / представительство / клиентский центр •Образовательный центр / сервисный хаб / mixed-use Преимущества объекта •Топовая локация •Крупный метраж с возможностью гибкого зонирования по этажам •Высокая мощность 300 кВт — критично для общепита, медицины и ритейла •Эксплуатируемая крыша как инструмент увеличения выручки и уникальности концепции •Парковка 57 авто для гостей и управляющего персонала Условия •Долгосрочная аренда. •Коммерческие условия, обеспечительный платёж и возможные каникулы — обсуждаются в зависимости от арендатора и концепции. #МореНедвижимостьСочи #АрендаКоммерческойНедвижимостиСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #НедвижимостьСочи #КоммерцияСочи Номер объекта: #1/603501/11901