Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Завокзальный в Сочи

СРОЧНО. Продается готовый Гостиничный бизнес (мини-отель) со стабильным доходом ''под ключ''. Первый этаж 161 м', 5 номеров. Земля в собственности. Продается полностью отдельный цокольный этаж с качественным ремонтом и всей необходимой мебелью/техникой. Объект полностью заселен арендаторами и приносит стабильный достойный доход. Есть управляющая компания. Идеально подходит для инвестора или для ведения собственного мини-бизнеса. Ключевые преимущества: • Готовый бизнес. Не нужно вкладываться в ремонт, закупку мебели и поиск клиентов. Все работает. • Стабильный доход. Помещение полностью сдается, денежный поток обеспечен. • Хорошее состояние. Качественный ремонт, высота потолков 3.5 м (нестандартно для цоколя), сухое помещение, есть полноценные окна. • Земля в собственности. Максимально четкие юридические права. • Отдельный кабель электроэнергии (вне зависимости от потребления дома) - оплата по квитанции, по лояльному тарифу. • Удачная локация. Всего 5 минут пешком до железнодорожной станции, что гарантирует высокий спрос на аренду. • Гибкая планировка. 5 изолированных номеров площадью 23, 27, 28, 36 и 46 м. Есть потенциал для перепланировки или иного использования (офисы, студии). Техническая информация: • Общая площадь: 161 мг • Цена за м2: 186 000 руб. • Общая цена: 30 000 000 руб. • Количество номеров/помещений: 5 • Высота потолков: 3.5 м • Земли: в собственности • Состояние: ремонт ''под ключ'', меблировано. • Назначение: идеально под продолжение гостиничного бизнеса, сдачи посуточно/помесячно, под офисы или студии. Почему выгодно? Нет нужды тратить 6-12 месяцев на ремонт и раскрутку. Вы сразу получаете работающий актив с клиентами. Продажа срочная, поэтому цена сдельная - возможен торг и оперативный показ для реального покупателя.