Продаётся перевозной дом - глэмпинг. Сейчас размещен на турбазе на Красной поляне. активно сдается.Возможно перевезти на Ваш участок. А можно приобрести с местом на турбазе и использовать для сдачи в аренду, как бизнес.В наличии 5 домов.Все с разным дизайном интерьера. Все подключены к центральным коммуникациям.звоните, открыто отвечу на все вопросы.
Без комиссии! Прямая продажа от собственника! продается помещение свободной планировки (отдельностоящий коммерческий стеллобат)2 этажа и цоколь С ремонтом после фитнеса Центральные коммуникации.При заключении договора аренды оплачивается первый и последний месяц Показ по звонку за час
Сeзoннoe предложение !Продaетcя уютная гoстиница нa 27 номeрoв+дoм для xoзяeв-120м. кв(либo сдача как aпаpт). Вмecтимocть до 60 чeл , прocтoрнaя стoловaя 50 м, пoлноценная куxня c дуxовкoй. микpовoлнoвoй печью, холодильник. Всe нoмеpa с санузлaми, кoндиционeрaми, тeлeвизoрами, холoдильникaми. Земля 7 соток+Парковка на 6 машин. Загрузка в сезон 100%. Шикарный сад. Ремонт 2020г. Автономная газовая котельная. Охранная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение, Классификация объекта. Паспорт безопасности объекта. Договор с Росгвардией на охрану. Стилизованное оформление внутреннего дворика. Возможность размещения бассейна, детской площадки, питания гостей. Постоянные клиенты. Стабильный спрос. Рейтинг 9, 98. Развитая инфраструктура, вокруг магазины, рынок, школа. До аэропорта 7 мин, до ж/д вокзал 4 мин. Рядом находится курортный городок с множеством развлечений. Удобство расположения дает возможность работать и в зимний период. Постоянные жильцы. Все документы проверены. Подходит под ипотеку. Полная стоимость в договоре. Назначение земли-ИЖС+Предпринимательство. Агентов просьба не беспокоить! прямая продажа от собственника!
КОММЕРЦИЯ!! Продаю здание, состоит из 2 магазинов. Адлер, ул. Демократическая Здание 160 мг,Долгосрочные арендаторы - аптека и магазин.Здание оснащено всеми необходимыми коммуникациями и не требует дополнительных вложений.Договоры аренды заключены на длительный срок. ( 442 тыс/мес)
Инвестиционное предложение. Продается помещение под ресторан(бывший ресторан) на центральной улице Адлера в курортном городке . Излюбленное место туристов и местных жителей. Общая площадь 579 кв м из низ 120 кв м зона кухни. Ресторан находится на красной линии, с отдельной входной группой, с парковочными местами для автомобилей на закрытой территории на 20 мест и рядом с рестораном . С очень большим пешим и автомобильным трафиком. В помещение ранее располагался популярный в ресторан. Все коммуникации центральные, газовый котёл. Мощность электричества 180 кВт. Высота потолков от 3 до 4 м. Год постройки 2008. Построен из каркасного шлакоблока. Продавец юридическое лицо.ID объекта в нашей базе: 676
Продаю номер в гостинице с возвратом НДСДоход с аренды 3,5-4 млн в год чистыми. Рентабельность в текущих ценах 18%.Отслеживать заселение и выселение можно через приложение.Возврат НДС!Обсуждается торг и рассрочка. Это полностью готовый и автономный бизнес. Вложений не требует.Продажа срочная. Просьба звонить!
Продается гостиница 800 м2 (включая лоджии, балконы, эксплуатируемую кровлю) в центре Адлера по улице Белорусской в пяти минутах ходьбы от моря и жд вокзала, готовый рентабельный бизнес все налажено, работает как часы уже 15 лет, своя клиентская база гостей, экскурсии, договора с агентами. На территории бассейн и баня. Ровно в трех минутах ходьбы знаменитый продуктовый рынок ''АПЕЛЬСИН'' только лучшие и свежайшие продукты со всего ЮФО.1-этаж 150кв.м. хозяйский с тремя спальнями и залом с отдельным входом.2-этаж 6 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.3-этаж 5 номеров по 22кв.м. со своими ванными комнатами у каждого + балконы.4-этаж кухня бар, терраса крытая с посадкой на 40 человек работает 24/7 как ресторан. СПЕШИТЕ КУПИТЬ НАДЕЖНЫЙ РЕНТАБЕЛЬНЫЙ БИЗНЕС!!!
Продается нежилое помещение, расположено в жилом доме в Адлере. площадь помещения 32 кВ м. Без окон, но с вентиляцией. Вход через подъезд, с улицы отдельного входа нет. По документам цокольный этаж, так как нет окон. По факту полноценный первый. коммуникации все центральные, в том числе вода и свет. Черновая отделка. звоните по показу за 3 часа, чтобы я успела доехать из Сочи и показать вам объект.
В продаже готовый бизнес у моря.Полноценная гостиница, не требующая никаких вложений. Новый качественный ремонт.Всего 25 номеров: 11 больших от 40м2, 14 маленьких от 28 м2.Две категории. Все номера имеют минимум 4 места для размещения. Везде установлены кухонные зоны, техника встроенная. На первом этаже номера с террасами.Все коммуникации центральные. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.Есть возможность оборудовать эксплуатируемую кровлю. На самой территории имеются 5 соток свободного назначения, которые можно оборудовать как паркинг, зоны отдыха для гостей и другие дополнительные опции для гостей. Всё это в дальнейшем будет увеличивать ставку размещения.Первая береговая линия. Локация максимально инфраструктурно развитая для круглогодичного отдыха. Пляжная линия с оборудованными пляжами в 200 метрах, санатории с мед. базой торговые галереи, кафе, рестораны, открытый бассейн с морской водой, близость к аэропорту, ж/д вокзалу, доступность к Сириусу, Красной Поляне.Вся документация, начиная со строительства и ввода в эксплуатацию, максимально соответствует гостевому бизнесу. Все номера в гостинице имеют свои кадастровые номера. На сегодняшний день объект полностью прошел аккредитацию и включен в общий реестр гостиниц.Есть три сценария доходности, для которых объект идеально подойдет: самостоятельное управление, управление через нанятую управляющую компанию, а также продажа номеров в розницу под управлением в формате апарт-отеля.Окупаемость проекта 10 лет. Есть возможность уменьшить данный показатель в зависимости от выбора сценария эксплуатации объектом.Объект, на сегодняшний день не имеющий аналогов.За подробной информацией звоните.
Продается комерческое помещение 250м²КАФЕ/БАР/СТОЛОВАЯ/СУШИ/Самый центр Адлера Ул. Кирпичная ( начало ул.Гастелло ) 1й цокольный этаж разделенный на 3 отдельных помещения 78м², 69м², 50м²+ просторный холл
ВНИМАНИЕ! ОТ СОБСТВЕННИКА.Продаётся готовый арендный бизнес - глэмпинг , расположенный в центре Красной поляны, на территории большой турбазы. Глэмпинг состоит из 5 домов. Дома стоят на полянке перед самым лесом. до домов идёт асфальтированная дорога, до магазинов , кафе и остановок всего 150-300 м. пешком 4 мин.Каждый дом имеет индивидуальный дизайн, подключен к центральным коммуникациям, установлен водонагреватель, отопление - теплые полы с терморегуляторами. Каждый дом полностью оборудован всем необходимым для жизни. в стоимость входят все предметы интерьера и бытовая техника. на фото представлены все дома.ю, как они есть.Дома регулярно сдаются долгосрочно и по-суточно. все данные за год зафиксированы. предоставлю всю информацию. Глэмпинг управляется через Реалти Календарь, это 19 рекламных площадок. Заселение происходит безконтактно. из сотрудников требуется только уборщица. (у нас работает приходящая., убирает по необходимости. )Глэмпинг работает чуть более года., Всё результаты покажу и расскажу..Продаём по семейным обстоятельствами. На все Ваши вопросы готова ответить . пишите, звоните.
Красная Поляна уникальный район в городе Сочи, известный своими живописными пейзажами, чистым горным воздухом и развитой инфраструктурой. В последние годы этот курорт становится все более популярным среди туристов и инвесторов, которые заинтересованы в покупке коммерческой недвижимости для получения дохода от аренды или перепродажи объекта. Если вы в настоящее время как раз находитесь в поиске актуального варианта, то спешим познакомить вас с нашим новым предложением отдельно стоящим зданием в центральной части данного района.Общая площадь предложения 147 квадратных метров. Земельный участок 3 сотки (находится в аренде). Отлично подходит под магазин или любую другую деятельность. Отметим, что все коммуникации подключены. Есть электричество, газ, водопровод.Важный плюс наличие очень удобного подъезда к территории и собственное парковочное пространство для сотрудников и гостей.Покупка данного объекта это действительно отличный вариант как для открытия собственного дела, так и для получения стабильного пассивного дохода от сдачи. Благодаря высокому спросу на аренду коммерческой недвижимости, владельцы объектов на Красной Поляне могут получать ощутимую прибыль на круглогодичной основе. Арендаторы готовы платить действительно высокую плату за возможность развития своего бизнеса в данной локации.Кроме того, отметим, что инвестирование в коммерческую недвижимость на Красной Поляне может быть выгодным вложением, поскольку стоимость объектов здесь постоянно растет. Это связано с активным развитием инфраструктуры района и увеличением туристического потока, что делает перепродажу недвижимости весьма перспективной с точки зрения прибыльности.Ответы на все дополнительные вопросу вы можете получить по Телефону.
СРОЧНО готовый бизнес по привлекательной ценеКомплекс с богатой инфраструктурой:-более 90 номеров-11 отдельно стоящих коттеджей -конференц зал-банный комплекс-ресторан-бассейн-купель-SPA-большая парковка Рядом большой участок с разрешением на строительство 830 м2цена реальная Звоните !
Свой ''Rezon'' для каждого нашего клиента!Уважаемые предприниматели!Предлагаем Вашему вниманию Гостевой Дом в г.Сочи!Действующий бизнес с круглогодичной клиентской базой.* Стабильная доходность (информация по запросу),* Высокий рейтинг (по данным агрегаторов).* Бронь.Описание:Площадь дома: 426 м2,Земельный участок: 4 сотки.Номерной фонд:* 5 номеров 2х-местных х 20м2, * 2 номера 4х-местных х 35м2,* 2 апартамента х 40м2.Для Владельца/Управляющего Гостевого Дома:* квартира 100м2 на 2м этаже: - гостиная, - кухня, - холл, - c/у.Вход в Гостевой дом отдельный.Удобства:* все номера оснащены качественной мебелью,техникой, кондиционерами,* имеется отдельная кухня для гостей,* комната горничной,Преимущества:* бассейн с подсветкой композитный,c системой очистки и фильтрации.* терраса с шезлонгами,* беседка,* облагороженный двор с многочисленной зеленью,* диванная зона,* мангальная зона,Технические условия:* Центральное водоснабжение,* Газ,* э/эИнфраструктура:* в непосредственной близости находятся супермаркет, фитнес-центр, * 3я линия до моря : выбор до 7 пляжей,* океанариум,* дельфинарий,* аэропорт -15 минут,* вокзал - 10 минут.Дополнительно:* Свой фруктовый сад,* Островок их пальм и туи,* Цветник,* Автоматические ворота для въезда/выезда,* Парковка на 4-5 машиномест.*Отличные соседи,* Гиперактивное муниципальное развитие территории.Документы:Права на собственность: *на земельный участок и дом ИЖС - один собственник.* Юридических Рисков нет.Готовы ответить на все Ваши вопросы!Приглашаем к просмотру!
В продаже отель в топовой локации Роза Хутор , горная Олимпийская деревня.Год постройки 2013Общая площадь 69 тыс м2, возможно приобретение частями:1.6.146 м2 (111 номеров). 2. 11.236 м2 (212 номеров).3. 11.543 м2 (165 номеров). 4. 11.288 м2 (156 номеров). 5. 6.736 м2 (93 номера). 6. 9.799 м2 (127 номеров). 7. 13.156 м2 (129 номеров). Стоимость от 300 тыс за м2От 1 800 000 000 рубДистанционно могу прислать информацию по каждому корпусу (цена, площадь, описание, что входит на территорию корпуса).
Продается коммерческое помещение в г. СочиОбщей площадью 56 кв.м.В новом жилом комплексе в 2 км от моря.Высота потолка 3 м, заведены все коммуникации.Входные группы остеклены в пол, предусмотрен пандус.Помещение выходит фасадом на проезжую частьДанная локация отличается низкой плотностью коммерческих помещений, что обеспечивает инвестиционную привлекательностьПрогноз роста арендных ставок на помещения формата street retail в последующие 5 лет 12,3% (максимально до 19,3%).Инвестиционная доходность в текущих рыночных условиях: - текущая 10,02% годовыхОжидаемая доходность на ближайшие 5 лет: до 15,2%,Окупаемость за счет арендного дохода: 10 летРасскажу и покажу в удобное для Вас время!
