Продажа земельных участков в Сочи

Арт. 92476160. Предлагаем земельный участок под строительство дома с готовым дизайн проектом.В пешей доступности водопады Дм-Дм-Бон , горная река, беседки для отдыха и бани.До Барановского озера пара минут на авто или велосипеде.Участок на 2 линии от дороги , что позволяет наслаждаться тишиной и пением птиц, хотя до магазина и остановки 150 метров.До пляжа Дагомыс на авто 7-10 минут, до нового торгового центра 5-7 минут. До центра Сочи 15-20 минутВ поселке регулярно ходит автобус, есть школа .Преимущества проекта:готовый дизайн проект,разрешение на строительство уже получено,земля полностью подготовлена для застройки: правильная форма, выровненная и очищенная,удобный доступ по хорошей дороге,проводилась геологиявсе необходимые коммуникации находятся в непосредственной близости — минимальные затраты на подключение!по мимо скважены можно подключится к локальному водопроводу,Район активно развивается, а наличие множества туристических достопримечательностей гарантирует рост цен на вашу недвижимость.Участок расположен недалеко от строящейся скоростной дороги до Адлера, Аэропорта, Олимпийского парка и Красной Поляны с лыжными трассами.Сотрудничаем с агентами!

Земельный участок мечты ждёт своего владельца!23:49:0120002:213 Площадь участка: 6 соток + уточненая площадь , погрешность 9.0 Назначение земли: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). ВСЕ необходимые коммуникации по границе участка Идеально подходит для строительства уютного дома и обустройства сада-огорода. Прекрасное место для спокойной семейной жизни и активного загородного отдыха. Гарантированная чистота документов и прозрачность сделки Забронируйте своё будущее счастье на природе уже сегодня! Звоните и приезжайте посмотреть объект лично

Продаю зем/участок 5 соток , в самом начале поселка от федеральной трассы 100 метров . Торг присутствует !!!

Место силы, где хочется жить!Видовой участок (ИЖС) правильной формы-квадрат, с незначительным уклоном (всего 25%) на самой высокой точке хребта, с панорамным видом на горы и на море. Всего 13 км до МорПорта Сочи — вы на природе, но в 15 мин. от центра.Участок размежеван на 2 участка по 5 соток, при желании можно приобрести по отдельности. Цена за 5 соток!!!Ключевые характеристики:Локация и соседство: В отличие от хаотичных домишек и густой заселенности, типичной для Сочи, здесь приятная, ''дышащая'' плотность застройки. Спокойный район. Рядом приличные соседи, на достаточном расстоянии, чтобы не заглядывать в окна и не заслонять шикарные виды.Вид:С ЮЖНОЙ стороны открывается панорамный вид на МОРЕ, а С СЕВЕРНОЙ -на шапки гор Кавказского хребта.Рельеф и ландшафт: Участок расположен в самой высокой точке с южной части хребта, разделяющего Мацесту и Раздольное, улица Саят-Нова. •Всегда чистейший воздух, •Простор•Солнце •Теневые зоны от деревьев•Девственная природа, недалеко от бурлящей жизни города.•Участок граничит с небольшим лесом, богатым грибами и ягодами, по которому приятно прогуляться.•Имеется плодовый сад: инжир, яблони, сливы, алыча и др.Коммуникации:•Газ по границе участка в 2027 году (уже ведутся работы)•Водоснабжение из общей скважины.•Электричество подключено, 15кВт.Транспортная доступность:•12 км до МорПорта Сочи. Центр города всего в 15 минутах езды.•Круглогодичный подъезд к участку в любую погоду-бетон. Никакой щебенки. Ваша машина скажет Вам спасибо!•От дороги до границы участка 3 метра. •Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы. Документы: •Участок в собственности более 5 лет. •Проведены геологические пробы грунта, получено разрешение на строительство. - сюрпризов не будет!•Участки размежеваны, выставлены границы. •Подходит под ипотеку.•Категория земель-город! Ремонт дорог, обслуживание земель общего пользования и мн.др.-за счет государства.•Есть возможность увеличения площади участка, т.к.одна из сторон граничит с лесом. Строительство домаГотов индивидуальный проект дома 200 м² (архитектура продумана специально под этот рельеф). *Проработанный проект-будет приятным бонусом при покупке участка! Инфраструктура•Рядом действующий туристический клуб (на базе школы)•Продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка и др.,) в пешей доступности•В пешей доступности строится коттеджный поселок с собственной инфраструктурой, которая будет доступна немногочисленным соседним жителям.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Рядом с Вашим участком стартовало строительство крупного коттеджного поселка. Следовательно, стоимость земли в этом районе будет неуклонно расти. Вы вкладываете деньги в актив с гарантированным ростом цены.Покупая сейчас, вы фиксируете цену на низкой точке входа.*Поиск участка в Сочи часто превращается в поиск компромиссов. То дороги нет, то с коммуникациями беда, то соседи вплотную. Являюсь владельцем, с риэлторами не общаюсь!!!

Участок ИЖС, 6 соток, можно продать 4 или 5 соток по желанию покупателя. Свет - договор и счетчик. Вода и газ на мое соседнем участке, можно провести.

Собственник , срочная продажа !!!!Торг реальному покупателю !!!!Кто знает цены на землю в этом районе , понимает что цена подарок !!!Воздушные ребята не звоните. Хорошие соседи по кругу , район тихий спокойный , видовой . Газ , свет, вода, все на участке. Дорого шикарная прям к участку . 23:49:0509002:3752

В продаже участок в роскошном месте, идеальном для тех, кто ценит покой и природу.Удобный доступ ко всей инфраструктуре, до федеральной трассы 4 км.Участок ровный, по периметру подпортные стены, забор с воротами для въезда автомобиля.На участке расположен летний домик, площадью 17 кв.м. полностью оборудован для проживания( на видео )На участке: вода, электричество 15 Квт, септик, газ по границе участка.Собственность, полный пакет правоустанавливающих документов.

Продаётся земельный участок 26 соток, ИЖС, собственность — ул. Енисейская, курортный посёлок Лоо (Сочи).До моря ~500 м. Удачная локация с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. В видео/обзоре — объективная оценка участка: рельеф, окружение, подъездные пути, как участок читается под застройку.Ключевые преимущества•500 метров до моря — высокая ликвидность и стабильный спрос•Инфраструктура рядом — удобно для жизни и для будущих гостей•Площадь 26 соток — редкий метраж для района, можно делать проект•Центральные коммуникации рядом (возможность подключения подтверждается документами)Сценарии использования1.Резиденция / вилла2.Коттеджный проект (несколько домов под продажу/аренду)3.Курортный формат: мини-отель / апарт-формат4.Кафе с террасой + глэмпинги/модульные домикиДокументы по запросу.Номер объекта: #1/603469/11901

Продам земельный участок (на карте номер1958) в с.Богушевка Хостинского района г. Сочи. Бывший СНТ Светлана. Кадастровый номер на фотоМежeвание прoведeно — гpaницы участкa устaнoвлены и внеceны в EГРН, есть градостроительный план.Соседи только с одной стороны, с другой граничит с заповедником. Сзади участка так же никого нет (есть свободное место). Есть небольшой уклон.Дорога асфальтированная до участка. Напротив трансформаторная подстанция. От конечной остановки автобуса пешком 10 минут.На машине до центра города 15 минут.Район с хорошей экологией, тишиной и живописной природой. Отличный вариант для строительства жилого дома или дачиЕдинственный собственник с 1992 года. Все документы чистые.

СОЧИ ЦЕНТРПродается земельный участок в Центральном районе г.Сочи, площадью 9,99 соток. Кадастровый номер 23:49:0205002:1029 . Участок с небольшим уклоном. Вид разрешенного использования- для садоводства. Газ и электричество по границе соседнего участка. Возможно подключение к сетям водоснабжения. Дорога заканчивается в 30 м. от участка, для её проведения выделено место.Участок находится в легкой доступности, при этом в тихом спокойном месте. От ближайшей остановки ул. Труда ~ 1 км. Там же магазины и рынок. От ЖД вокзала 7 км.Рассмотрю обмен на квартиру в Сочи.Возможен торг.Градостроительный план и др.интересующие документы и информацию вышлю по запросу.

Продажа участка , в Пицунде .Участок чистый , ровный размеры 50 на 30 (15 соток)Полный пакет документов. Расположен не далеко от центрально рынка , за квартирными домами по улице Агрба.Цена 200тыс за сотку , в ближайшее время торг

Продаётся земельный учaсток для инвестициoнногo прoекта от сoбствeнникa.Pacпoложение:• До Пятёрочки - 120 м• До мoря - 715 м• ЖД Якoрная Щeль - 1,4 км• ЖД Сочи - 35 км• Аэропорт Cочи - 70 кмЗемельный учacтoк:• Площадь земeльногo учaстка - 3632 м2• Aренда нa 49 лeт с 05.05.2023 годa.• Вид рaзpешeннoго испoльзования - для экcплуатaции зaкoнченной стpoительcтвом первой очереди объекта ''Комплекс сервиса дорожного обслуживания автотуристов''• Назначение землепользования - Земли населенных пунктов Ж2 • Рельеф ровный, весь участок выложен дорожными плитами. Заезд с федеральной трассы заасфальтирован.Здание:• Площадь - 410,1 м2• Назначение - нежилое• Электроэнергия - 15 кВт• Водоснабжение, водоотведение по границе участка• Газ по границе участкаДополнительная информация:С 1 января 2026 года город-курорт Сочи официально получил статус курорта федерального значения.Такой статус даёт городу чёткие границы, юридическую защиту природных территорий и право на прямое финансирование из федерального бюджета.В 2025 году трасса Джубга - Сочи вошла в топ дорожных проектов России. Запуск Обхода Адлера планируется на 4-й квартал 2026 года. Завершение строительство трассы в 2029 году.Ближайшие съезды с трассы:• п. Головинка - 7,9 км• п. Нижняя Хобза - 7,7 кмИнвестиционные проекты рядом:• Головинка - город сад предполагает строительство в поселке Головинка гостинично-апартаментного комплекса 3 и 4 звезды на 10 тыс. номеров, способного принять 15 тыс. гостей. Планируется возвести открытый и закрытый аквапарк, спа-отель, торгово-развлекательный центр с крытым катком и спортивными площадками. Будут созданы 5 тыс. новых рабочих мест.Объем инвестиций в проект 50 млрд руб.• Строительство апартаментного комплекса Аlеаn Rеsоrt Моntvеrt в п. Якорная Щель Лазаревского района города Сочи.Территория 15 га, 6 корпусов с бассейнами, спа комплекс, термальный комплекс, медицинский центр, школьные классы для длительного отдыха, собственный пляж с инфраструктурой.Объем инвестиций в проект 27 млрд руб.Факторы роста стоимости земельного участка:• Ограниченное количество земельных участков для коммерческого использования на участке Дагомыс - Лазаревское.• Снижение ставки ЦБ.• Окончание СВО• Увеличение деловой активности• Завершение строительства трассы Джубга Сочи.

Арт. 99205139 Участок у реки Агура — ваш личный уголок природы с городским комфортом!Ищете место, где можно построить дом мечты, наслаждаться свежим воздухом и при этом быть в 15 минутах от города? Это предложение — редкость! Просторный участок правильной формы (1744 м) расположен в живописном месте, рядом с рекой Агура, в СТ ''Фрунзе-2''.Преимущества, которые делают этот участок уникальным: — Идеальный подъезд: бетонная дорога до участка — никаких проблем с проездом в любую погоду. — Коммуникации подключены: электричество 5 кВт, интернет, газ по границе. — Безопасность и комфорт: закрытая территория, автоматические ворота, приватность и спокойствие. — Развитая инфраструктура: школа, амбулатория, почта, магазины, дом культуры и спортплощадка — всё рядом. — Отличная транспортная доступность: автобус 121 каждые 30 минут до Сочи, всего 6 км до санатория Мацеста. — Живописное окружение: плодовые деревья, зелень, тишина и чистый воздух — настоящий оазис вдали от городской суеты.Этот участок — не просто земля, а основа для вашего дома мечты. Здесь можно жить круглый год: утренние прогулки у реки, аромат цветущих деревьев и комфорт городской инфраструктуры в нескольких минутах.Звоните сейчас — пока это предложение актуально! Такие участки у реки с готовыми коммуникациями встречаются крайне редко.

Арт. 92476991. Предлагаем земельный участок под строительство дома с готовым дизайн проектом в подарок!!!ИЖС 5.8 сотки с разрешением на строительство и проектом дома 115 м2Место тихое, вторая линия от основной дороги. В то же время до остановки автобуса 150 метров. До магазина так же пешая доступность.Участок ровный, без оползневых процессов. Имеется градплан, геология.В пешей доступности, находятся водопады, места для купания, территория нацпарка с местами для отдыха.В 5 минутах на велосипеде есть Барановское озеро, где можно рыбачить и купаться.К участку ведет хорошая дорога.Сотрудничаем с агентами.Остались вопросы? Звоните!

На берегу Вардане, там, где горы плавно спускаются к морю, открывается участок, с которого видно, как встречаются две стихии. С небольшой возвышенности открывается прекрасный вид на морскую гладь и горные хребты — именно такие пейзажи ищешь, когда хочешь убежать от городской суеты. Тихий тупиковый проезд дарит уединение, а бетонная дорога уже ждет, чтобы привести вас к будущему дому.Двенадцать соток земли на Зеленой улице — это пространство для ваших идей. До пляжа всего 450 метров неспешным шагом, до центра курортного поселка — и того меньше. Вокруг — магазины, кафе, вся необходимая инфраструктура, а электричка домчит до центра Сочи за считанные минуты. Свет и вода подведены по границе участка, газификация уже на подходе, а врезанные бетонные столбы под дом высвобождают время и силы для главного — строительства вашей мечты.Это предложение от собственника гарантирует прозрачность сделки без обременений. Здесь можно создать идеальное пространство для жизни в окружении морских и горных пейзажей, поэтому идеально для отдыха. Но уникальное расположение и развитая инфраструктура делают покупку ещё и блестящим вложением, открывающим большие перспективы, а значит идеально для инвестиций. Оформить приобретение можно комфортно — даже в ипотеку.Чтобы увидеть этот горизонт своими глазами, вдохнуть воздух Вардане и ощутить потенциал участка, звоните и записывайтесь на показ.

Объект в базе - Z13454 Продается земельный участок с прекрасными видовыми характеристиками на горы и море и кристально чистыми документами. Участок площадью 25 соток разделен на 4 участка под строительство камерного коттеджного поселка. Участок имеет небольшой юго-восточный склон, что обеспечивает прекрасней инсоляционный режим и предотвратит затопление даже при залповом ливне. Оперативный показ в день обращения, один собственник, звоните!

Арт. 92476163. Внимание инвесторы!Предлагаем три смежных участка (5,08+5,08+4,23) общей площадью 14 соток с разрешением на строительство и проектом КП. Это готовый бизнес проект, где прибыль от реализации составляет от 50%. А пассивный доход от сдачи в аренду от 16.590.000млн. в год.Участок ровный, не требует подпорных стен. Место очень тихое и приватное, соседи только с одной стороны, можно огородить заезд и будет КП закрытого типа.Остановка и магазин в 2-3 минутах.До пляжа Дагомыс 7-10 минут на авто.До нового ТРЦ 5-7 минут.В пешей доступности водопады и горная река с беседками и баней.Рядом знаменитый Солохаул Парк, чайные плантации и озеро с полным сервисом для отдыха и рыбалки.Готовы к сотрудничеству с агентами. Звоните, и мы расскажем подробнее.

Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство с просторным красивым видом на горы. Уклон рельефа не значительный. Удобный бетонный подьезд, 900 метров от центральной трассы. Район со своей инфраструктурой - рестораны, магазины, остановки общественного транспорта. Отсутствуют обременения и аресты. Продажа от собственника. На участке произрастает несколько плодовых деревьев.

Продам ровный участок в замечательном месте, ст ''Энергия'', рядом ручей с водопадом, жилые дома, зона отдыха ''Серебряный ручей'', подходит для личного использования или строительства домиков для отдыха

Продажа от собственника!! Просьба к риелторам -НЕ БЕСПОКОИТЬ ! Участок расположен на небольшом уклоне с деревьями: хурма и мандарины. Все время суток освещен, участок не запущен, постоянно скашиваем траву и чистим. В поселке проходит речка и есть родник с отличной питьевой водой. За границей участка есть лесополоса-отличные прогулки и воздух. Отличное место для жизни-спокойно, уютно и комфортно. Чуть выше в горы , совсем рядом( 5 мин езды) , находится уникальное место Корыта, с уникальным , созданным природой ландшафтом в виде каменных бассейнов с чистой горной водой, которая прекрасно охлаждает в летний период. До пляжа Дагомыса 10 минут на машине. Отличная инфраструктура ( лежаки, зонтики ,кафе, магазины) для отдыха и наслаждения жизнью.

Продам земельный участок в п. Нижнее Уч-Дере, 5 соток.Подключено электричество.Разрешение на строительство на стадии оформления.Экологически чистый район, тихая, спокойная локация, вся инфраструктура в шаговой доступности.Вокруг участка новые современные дома.До ж/д станции Горный воздух и моря 1,5км., до центра Сочи 20км.Вид на национальный парк.Участок спланирован и готов к строительству.Дорога, коммуникации, ИЖС.

Эксклюзивное Предложение!В продаже только у меня.Хороший ровный участок, дорога, электросети газ, вода все по границе — строй, подключай, живи, наслаждайся!Приезжайте, смотрите.Документы мы все к сделке подготовили, будут вопросы, звоните.Риэлтесса Гюзель Тахировна.

Продается земельный участок в Сочи (район Дагомыса)Цена: 6 000 000?Предложение для тех, кто хочет построить дом в тихом месте на лоне природы. И всего в 30-ти мин. на авто от центра Сочи (ж/д вокзал). Электричество 15 кВч (столб со счетчиком установлен на участке)вода (каптаж),интернет (оптоволоконный даготел)_Так называемые ''Водоканальские дачи'' находятся в уютном, тихом, живописном месте в предгорье. Вокруг - лес, горы, недалеко несколько озер.Тихое зеленое место, в окружении лесного массива Национального парка.К территории СНТ ''НАДЕЖДА'' ведет живописная дорога через лес 5 минут на авто по лесу. На участке имеется фундамент под небольшой домик или тепличку. З/У в собственности, документы новые!Категория земель: ''земли населенных пунктов''Огороженная территория. Автоматические ворота на въезде.Звоните, я собственник, отвечу на все интересующие вопросы.

--------------------Продажа участок, Дагомыс, улица Ленинградская--------------------

Арт. 92476162. Звоните обсудим окончательную стоимость!!! Готовы к сотрудничеству с агентами.Предлагаем участок в с.Барановка ( Дагомыс)ИЖС 4.23 сотки с разрешением на строительство и проектом дома 115 м2Участок земли, который сочетает природу и развитую городскую инфраструктуру. Всего 15 минут на автомобиле по качественной асфальтированной дороге — и вы в центре района. До нового торгово-развлекательного центра 5-7 минут на авто, до нового городского пляжа 7-10 минут. До остановки общественного транспорта 150метров.Автобусы ходят во все направления города.Преимущества проекта:готовый дизайн проект,разрешение на строительство уже получено,земля полностью подготовлена для застройки: правильная форма, выровненная и очищенная,удобный доступ по хорошей дороге,проводилась геологиявсе необходимые коммуникации находятся в непосредственной близости — минимальные затраты на подключение!по мимо скважены можно подключится к локальному водопроводу,Район активно развивается, а наличие множества туристических достопримечательностей гарантирует рост цен на вашу недвижимость.Участок расположен недалеко от строящейся скоростной дороги до Адлера, Аэропорта, Олимпийского парка и Красной Поляны с лыжными трассами. Рядом знаменитый Солохаул Парк, чайные плантации и озеро с полным сервисом для отдыха и рыбалки.