Продажа земельных участков в Сочи

продаю участок 10 соток, прям по над центральной дорогой, никуда подниматься или съезжать не надо, все коммуникации по границе с участком, по остальным вопросам звоните

Готовый арендный бизнес в горах:участок с домами и панорамным видомПродается уникальный инвестиционный объект — земельный участок с готовыми уютными домами для сдачи в аренду (посуточно или на долгий срок).Идеальное предложение для тех, кто хочет купить стабильный работающий бизнес в сфере загородного отдыха или обустроить личную семейную резиденцию в горах.Объект полностью автономен, скрыт от городского шума и ориентирован на премиальный уединенный отдых (цифровой детокс, эко-туризм).Что входит в стоимость:1.Земельный участок:Правильной формы, полностью благоустроен, огорожен.2.Готовые гостевые дома:Уютные, стильные дома с современным ремонтом. Полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой, текстилем и всем необходимым для круглогодичного проживания гостей.3.Открытый бассейн:Оборудованная зона отдыха с бассейном под открытым небом — главный магнит для арендаторов в любой сезон.4.Закрытая беседка:Капитальная всесезонная беседка для комфортного отдыха гостей в любую погоду.5.Парковка:Собственная охраняемая парковочная зона на территории.Главные преимущества локации:Потрясающие видовые характеристики: 1.С территории открывается завораживающий панорамный вид на величественные горы Абхазии и Чёрное море.2.Абсолютная приватность:Место ценится за тишину, чистейший горный воздух и отсутствие плотной соседской застройки.3.Коммерческий потенциал (для инвесторов):Дома уже адаптированы под сдачу как посуточно, так и на длительный срок. Бассейн, закрытая беседка и панорамный вид существенно поднимают средний чек аренды по сравнению с обычными домами в регионе.Спрос стабилен круглый год.Юридическая чистота:Все документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Обременений и арестов нет. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фотографии и организую показ объекта в удобное для вас время. Выгодное вложение в ликвидную загородную недвижимость!ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ Возможность легального строительства нового дома до 2030 года позволит вам кратно увеличить капитализацию объекта и чистую прибыль.

От собственника. Продаю прекрасный участок с видом на горы и море за Адлером. В тихом месте. Недалеко родник с живой водой. Ранчо с лошадьми. Небольшой склон, совсем лёгкий. Есть разрешение на стротельство. 5 соток. 10 млн. Прекрасная геология. Вода на участке есть. Отличные соседи.

Место силы, где хочется жить!Видовой участок (ИЖС) правильной формы-квадрат, с незначительным уклоном (всего 25%) на самой высокой точке хребта, с панорамным видом на горы и на море. Всего 13 км до МорПорта Сочи — вы на природе, но в 15 мин. от центра.Участок размежеван на 2 участка по 5 соток, при желании можно приобрести по отдельности. Цена указана за 5 соток!!!Ключевые характеристики:Локация и соседство: В отличие от хаотичных домишек и густой заселенности, типичной для Сочи, здесь приятная, ''дышащая'' плотность застройки. Спокойный район. Рядом приличные соседи, на достаточном расстоянии, чтобы не заглядывать в окна и не заслонять шикарные виды.Вид:С ЮЖНОЙ стороны открывается панорамный вид на МОРЕ, а С СЕВЕРНОЙ -на шапки гор Кавказского хребта.Рельеф и ландшафт: Участок расположен в самой высокой точке с южной части хребта, разделяющего Мацесту и Раздольное, улица Саят-Нова. •Всегда чистейший воздух, •Простор•Солнце •Теневые зоны от деревьев•Девственная природа, недалеко от бурлящей жизни города.•Участок граничит с небольшим лесом, богатым грибами и ягодами, по которому приятно прогуляться.•Имеется плодовый сад: инжир, яблони, сливы, алыча и др.Коммуникации:•Газ по границе участка в 2026 году (уже ведутся работы)•Водоснабжение из общей скважины.•Электричество подключено, 15кВт.Транспортная доступность:•12 км до МорПорта Сочи. Центр города всего в 15 минутах езды.•Круглогодичный подъезд к участку в любую погоду-бетон. Никакой щебенки. Ваша машина скажет Вам спасибо!•От дороги до границы участка 3 метра. •Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы. Документы: •Участок в собственности более 5 лет. •Проведены геологические пробы грунта, получено разрешение на строительство. - сюрпризов не будет!•Участки размежеваны, выставлены границы. •Подходит под ипотеку.•Категория земель-город! Ремонт дорог, обслуживание земель общего пользования и мн.др.-за счет государства.•Есть возможность увеличения площади участка, т.к.одна из сторон граничит с лесом. Строительство домаГотов индивидуальный проект дома 200 м² (архитектура продумана специально под этот рельеф). *Проработанный проект-будет приятным бонусом при покупке участка! Инфраструктура•Рядом действующий туристический клуб (на базе школы)•Продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка и др.,) в пешей доступности•В пешей доступности строится коттеджный поселок с собственной инфраструктурой, которая будет доступна немногочисленным соседним жителям.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Рядом с Вашим участком стартовало строительство крупного коттеджного поселка. Следовательно, стоимость земли в этом районе будет неуклонно расти. Вы вкладываете деньги в актив с гарантированным ростом цены.Покупая сейчас, вы фиксируете цену на низкой точке входа.*Поиск участка в Сочи часто превращается в поиск компромиссов. То дороги нет, то с коммуникациями беда, то соседи вплотную. Являюсь владельцем, с риэлторами не общаюсь!!!

ИЖС - 9,5 соток подъезд до участка - бетонка соседи живут круглый год коммуникации - по границе граничит с нацпарком (сзади никто ничего не построит, спереди тоже) доки свежие 23:49:0308007:540 просмотр только с хозяином(приезжает быстро)

Продаю земельный участок 5,7 соток .Небольшой склон , граничит с лесом , коммуникации по границе.Межевание сделано.СНТ золотой гребешок , бригада 4, участок 76.

Продаётся земельный участок в микро-районе Макаренко 5,7 соток. 5 минут пешком до остановки ''Вишнёвая 4''. Вся инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школы, магазины, поликлиника, кинотеатр и прочее.

Продается участок земли. Сдт ''Экспресс'', дом 17. Межевание проведено, границы есть, забора нет, градплан получен. Вокруг соседи построили дома.Площадь 544.

Здравия Всем! Продаём земельный участок на Ахуне с дачей!Общая площадь 6 соток. Адрес: г.Сочи, Хостинский р-он,ул. Светлая, с/т Юг.Вид права частная собственность,Категория земель земли населённых пунктов,Разрешённый вид использования для садоводства,Зона застройки - Ж-2.Свет заведён - 15 кВт.Воду надо бурить или возможно провести с родника.Есть садовый домик 100 кв.м.Также имеется фруктовый сад.Один собственник.Полная сумма в договоре.Вид на море.

Земельный участок 8 соток в центре Сочи — ваш уголок для жизни и отдыха!Предлагается к продаже земельный участок площадью 8 соток в центральном районе города Сочи, по адресу: пер. Вишнёвый, 22. Отличная локация, развитая инфраструктура и живописные виды — всё, что нужно для комфортной жизни или отдыха. Особенности участка:- Площадь: 8 соток.- Локация: Центральный район, пер. Вишнёвый, 22.- Назначение: размещение сада, дачи, модульного дома (участок расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории - фото выписок приложены ).- Коммуникации: проходят по границе участка — возможность быстрого подключения. Преимущества:- Уникальное расположение: в центре Сочи, рядом с основными магистралями и объектами инфраструктуры.- Природное окружение: чистый воздух, тишина и уединение.- Гибкость использования: идеально для создания собственного сада, дачи или установки современного модульного дома.- Инвестиционная привлекательность: перспективный район с растущим спросом на землю. Важно:Участок имеет ограничения по использованию (ЗОУИТ), что позволяет размещать сад, дачу или модульный дом. Подробности по кадастровым ограничениям и возможностям застройки можно уточнить на публично кадастровой карте . Звоните и организуем просмотр

Земельный участок в закрытом садовом товариществе.Пологий склон.На участке садовый дом 22 кв.м, газ, свет - подключены, с документами.

Земельный участок 5.83 сотки в село Вардане-Верено, ЛПХ, ровный, видовой, закрытый коттеджный поселок, Газ на границе участка, Свет проведен, вода центральная, имеется действующее разрешение на строительство коттеджа на 300 м2 до 2033 года, свежий град. План 2025 года. 23:49:0401009:3078

Эксклюзивное предложение! Реальный видовой участок. Срочная продажа. Участок, каких почти не осталось в городе! Прямой вид на море и Олмпийские объекты. Ровный, все коммуникации по границе, асфальт до участка. До моря и лучшей набережной в городе все минут 10 на авто. Хорошее соседство, практически все живут на постоянной основе.Идеальное место для дома мечты или место, где вы будете отдыхать и душой и телом. С разрешением на строительство готовы помочь.

Пpoдaю видoвoй учaсток.Участок пригoден к cтроитeльству, пoлучeно РНC и пoдключeнo элeктричество. Eсть вcе дoкумeнты и пpoeкт нa стрoительство дoма на 212 м2.C участкa oткpывaются шикaрныe виды на мoрe и гoры.Приличноe сocедcтвo, нoвыe дoмa и xoрoшиe сoceди.Удoбная локация c широкими дорогами. Есть общественный транспорт. Школьный автобус возит детей в школу 67 4 раза в день, 6-8 минут. Расстояние до Олимпийского парка (Сириус) 22-26 минут. До Красной поляны 45 минут. До аэропорта 25 минут.

!Срочная продажа! Земельный участок 5 соток. Вид на горы. Южная сторона.В продаже видовой участок 5 соток. СНТ в Каштанах. Торг после осмотра. Кадастровый по запросу! Документы готовы. Выписка ЕГРН.Звоните! Торг.

Земельный участок 6 сот в тер. СНТ Мир, район Южный, г Сочи. Площадь участка составляет 6 сот. Тип земельного участка садоводческое некоммерческое товарищество. Электричество подведено, водоснабжение и газоснабжение отсутствуют, канализация септик. Адрес: Краснодарский край, г Сочи, село Верховское, территория СНТ Мир, Южный федеральный округ.Срочная продажа. Торг!

в продаже лучший участок на горе Малый Ахун . вид на море хорошая дорога подключены все коммуникации , участок ижс и есть разрешение на строительство . собраны справки со всех компетентных органов города Сочи . есть новый град план и справка с национального парка города. успейте купить и вы будете каждый день радоваться этому месту.

Объект в базе - Z14189 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести земельный участок в живописном городе Сочи, расположенный по адресу: Краснодарский край, Сочи г., Краснофлотская ул, снт Железнодорожник. уч. 56. Этот участок площадью 7.5 соток представлен с юридическим статусом ''садоводство'', что открывает перед вами широкие перспективы для создания собственного уголка природы на побережье Черного моря. Участок находится в экологически чистом районе, окружённом зелеными насаждениями и природными красотами, что делает его идеальным местом для реализации ваших идей по строительству загородного дома или дачи. Вдалеке от городской суеты, вы сможете наслаждаться тишиной и свежим воздухом, а благодаря близости к инфраструктуре, ваши повседневные потребности всегда будут под рукой. Что касается инфраструктуры, то участок хорошо транспортно доступен, что позволит вам легко добираться до основных объектов городской инфраструктуры, таких как магазины, школы и медицинские учреждения. Добавьте к этому возможность оформления ипотеки, и вы получите отличное предложение для инвестиций в свою мечту. Не упустите шанс стать владельцем уникального участка в Сочи — звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

* Общая площадь: 402 сотки ( сформировано из 11 смежных участков, возможно присоединить еще 50 соток ).* Статус земли: ЛПХ, земли населенных пунктов, ВРИ ЖК* Право собственности: Более 20 лет в одних руках (первичные документы, полная сумма в договоре).* Капитализация: Наличие зарегистрированных строений Готовая инфраструктура* Объекты на участке: 2 дома в современном стиле по 860м2 каждый и 1 дом 900м2 (под реконструкцию).+ 2 фундамента (размер цокольных этажей 20х14 метров)* Документация: Дома зарегистрированы и входят в стоимость.* Рельеф: Практически ровный, без крутых уклонов (редкость для Сочи). По правой стороне речка, тихое место, лес с 4х сторон.* Коммуникации: Электричество (подключено), вода (скважина), магистральный газ на верхних участках. Варианты реализации1. Медицинский кластер / премиальный санаторий Wellness-резорт: реабилитационый центр и т.п.2. Коттеджный поселок: Ровное плато позволяет разместить от 4050 домовладений без затрат на сложные подпорные стены.3. Премиальная резиденция: Закрытая усадьба в святом месте с панорамным видом на горы.4. Можно объединить несколько застройщиков.

Продаю земельный участок площадью 5,7 сотки в самом уютном и востребованном районе города Сочи, ул. Аэрофлотская. Договор на энергоснабжение заключен, газ, центральная вода и канализация- по границе участка. До моря 7 минутах пешком. От крупных волн и размывания берега предохраняют волнорезы, а на самом берегу всегда работают спасатели. Есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Неподалеку находится Курортный городок, утопающий в зелени кипарисов и других экзотических растений, где расположены аквапарк, крупнейший в Европе океанариум, дельфинарий, всевозможные водные развлечения на пляжной линии, Динопарк ''Затерянный мир'', спортивные центры, теннисные корты, торговые павильоны, кафе, бары, дискотеки, прогулочные аллеи, а также есть масса развлечений на любой вкус. Участок ровный, огорожен забором, для ИЖС. В пешей доступности: детские сады, школы, рынки, почта, круглосуточные магазины, супермаркеты, аптеки, парикмахерские, детские магазины, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться как в центральный Сочи, так и Красную Поляну или Абхазию. Расположение идеально для размещения гостевого дома, отеля. Границы установлены, документы о собственности готовы. В собственности более 15 лет, 1 взрослый собственник. Кадастровый номер 23:49:0402008:53. В 2024 году получено разрешение на строительство жилого дома.

срочно продаю ! участок 10 сот! подъезд с двух сторон! разделить на 2 по 5 сот ! 5 мин Сочи парк и кислород! домик с пропиской !

Два смежных участка с бассейном, видом на море и СИРИУС. Зона элитной застройки. Получены разрешения на строительство, подведены центральные коммуникации, сделаны подгорные стены по проекту с соблюдением всех нормативов. Залиты чаши бассейнов. Строить можно прямо сейчас. Хороший подъезд до участка. До Сириуса 5мин. До аэропорта 15мин. Красная Поляна 40мин. Срочно, звоните!

Продам участок с хозяйственными постройками

Продам участок площадью 509 кв. м проезд к которому возможен через Кудепсту или Адлер по улице Гастелло. Газ, свет, вода и интернет (оптоволокно) проходят по границе участка. Панорамный вид на море и горы, дороги по СТ ''Холодные ключи'' в бетонном исполнении. Документы на участок с 1993 года. Имеется разрешение на строительство (Уведомление от 15.08.2025г. 21116 в соответствии с последними изменениями в земельном законодательстве). Возможен торг.

Отличный ровный участок 6 соток со светом и подъездом! Рядом остановка. Отличный подъезд — широкая улица, хорошая дорога, легко заехать даже крупной технике. Удобная транспортная развязка — всего 200 метров до автобусной остановки. Небольшой дом — уже есть строение, без ремонта Участок ухожен, границы четкие. Отсутствие проблем с подъездом, хорошее соседство Идеален для: Строительства дома мечты с нуля (дом можно использовать как временное жилье или бытовку). Создания плодового сада и огорода. Постоянного проживания с отличной транспортной доступностью.