Продажа земельных участков в Сочи

Продаётся земельный участок 40,56 соток — идеально под строительство апарт-отеляПродаю земельный участок в поселке Эсто-Садок. Участок ровный, без уклонов, L-образной формы. Напротив участка - подъемник ''Горная карусель''. Основные характеристики:площадь: 40,56 соток (4056 кв. м),категория земель: земли населённых пунктов,кадастровый номер: 23:49:0420022:4693право собственности: оформлено, документы готовы к сделке. Коммуникации: нет Инфраструктура и окружение:Поселок Эсто-Садок окружен живописными горами и утопает в зелени, до Красной Поляны - 3 км, рядом находится хребет Аибга (2509 м). К Зимней Олимпиаде - 2014 здесь построена современная инфраструктура: гостиничные комплексы, подвесные канатные дороги, рестораны, магазины и многое другое. Буквально за забором участка начинается государственный заповедник. Напротив - подъемник ''Горная карусель''. Очень перспективное место для строительства отеля с рестораном и спа-комплексом. Целевое назначение участка - строительство апарт-отеля.Цена: 10 000 000 руб. за сотку, участок продается целиком. Возможен небольшой торг при осмотре.Продает собственник.пожалуйста, только сообщения

Собственник один. На участке есть небольшой дом, подведено электричество и вода, туалет уличный. Межевание проведено, на публичной кадастровой карте земельный участок имеется. Фактически огороженной земли в пользовании 35 соток. Кадастровые номера 23:49:0513001:1246 земля, 23:49:0513О01:1636 дом.

НЕ ФЕЙК! СОБСТВЕННИКПродаю земельный участок ИЖС в поселке Красная Поляна в самой видовой и тихой локации центральной части. Идеально ровный участок правильной формы без уклона. Характеристики участка: — размеp 30х40м — cвeт 100 кBт (подключен) — водa цeнтpaльнaя — канализация центральная — ТУ газ — Интернет 1ГБ ПОЛУЧЕНО разрeшение на стpоительcтвo ИЖД 993 м2 Пpоeктная документaция на дoм, ocвещeниe, ландшафтный дизайн предоставляется по запросу, как и документы на ТУ и историю земельного участка. Идеальный подъезд, вся инфраструктура в пешей доступности. Подъездные пути - асфальтированная дорога. Полный комплект документов, готовый к сделке. Обременений на участок нет. ОДИН СОБСТВЕННИК - ФИЗЛИЦО. Самое выгодное предложение на рынке по цене/качеству ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!

Срочно продается ЗУ!

Продаю з/у в живописном месте рядом с озером,в окружении леса и чайных плантаций.Участок находится в 30 метрах от берега,ровный,солнечный. Идеально подойдет для коммерческих целей.Место пользуется спросом т.к. вокруг есть места для отдыха, рыбалки и т.д.Все коммуникации центральные. Получено разрешение на строительство. Есть проект дома с ландшафтом. При необходимости выполню все работы по строительству.Выписка из градплана. Никаких ограничений и арестов. Чистые документы. Один собственник. По факту используется 12 соток. Рассматииваю варианты от риэлторов.

Продается земельный участок площадью 4 сотки в живописном месте - село Верхнениколаевское, поселок Крылья (Адлерский район, г. Сочи).Категория земель: ИЖС. Документы готовы к сделке, выписка ЕГРН актуальна, обременений нет, один взрослый собственник.Участок покупали для себя и выбирали локацию осознанно. Здесь очень тихо, экологически чисто, вокруг горы и лес. Свежий воздух и красивые виды - то, ради чего люди переезжают в Сочи. Место отлично подходит как для дачи, так и для строительства дома для круглогодичного проживания.Рельеф: участок с небольшим пологим уклоном. Это классический формат для предгорной части Сочи. Плюс в том, что при строительстве можно интересно обыграть ландшафт: сделать цокольный этаж, террасу или видовую зону отдыха.О расположении:До центра Адлера, пляжей и аэропорта — примерно 2025 минут на машине.Рядом остановка общественного транспортаАдекватные соседиЖивописная природа, рядом лес и прогулочные маршруты.Есть коммуникации: газ, электричество.Причина продажи: честно — не рассчитали свои финансовые возможности, изменились планы по строительству, участок ждет нового хозяинана. Мы (я и муж) настроены на быстрый и конструктивный диалог. Торг уместен при оперативном выходе на сделку.Звоните или пишите в чат Авито - с радостью отвечу на вопросы и покажу участок в удобное для вас время.Если вы ищете тихое место с чистым воздухом, но при этом не хотите терять доступ к городской инфраструктуре Адлера — этот вариант стоит посмотреть.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:(повт) Д-к Варваштян А.В. З/у пл. 608 кв.м, КН 23:49:0404003:303, адрес: КК, г.Сочи, Адлерский р-н, с. Галицыно, СТ ''Каменка-2'', уч. 48. Обременение: залог, арест, н/ц 3 712 800,00 руб., з-к 37 128,00 руб., ш/а 37 128,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-09-05 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-25 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Предлагается ровный участок ПРАВИЛЬНОЙ ФОРМЫ в живописном месте - село Красная Воля! Представьте: вы выходите на крыльцо своего будущего дома, а перед вами — величественные Кавказские горы и чистейший воздух, которым можно дышать и дышать! Характеристики объекта:- Кадастровый номер: 23:49:0401005:2088- Площадь: 12 соток (ровная поверхность).- Форма собственности: Частная.- Категория: Земли населенных пунктов.- ВРИ: ЛПХ / ИЖС (по градплану).Инфраструктура и коммуникации:- Вода: центральная (заведена на участок). - Электричество: 15 кВт по границе. - Газ: труба низкого давления по границе. - Дороги: асфальтированный/грунтовый ровный подъезд. Локация и природа:- Рядом национальный парк, живописные каньоны и река.- Отличный вид на горные вершины.- Остановка общественного транспорта в 50 метрах.Социальная инфраструктура: детский сад, школа, супермаркет, магазины, почта, храм — всё в шаговой доступности.Тишина, спокойствие и горный воздух — ГАРАНТИРОВАНЫ! Ловите момент, пока это предложение есть! Звоните или пишите в любое время!Отвечу на все вопросы и скину документы...

Участок 6 соток +3 сотки неоформленные , огорожены и относятся к участку . Дом из бревен , с дровяной печью и электричеством . С видом на горы . На территории небольшой водоем . Участок ровный , земля хорошая , плодоносная . Газ 50 м от участка , возможно подключение . Подъезд с двух сторон. До хосты 15 минут на машине . До автобусной остановки 7 минут пешком . Риелторы и агентства просьба не беспокоить.

УЧАСТОК ИЖСВерхнениколаевское: Ул. Кузнечная4 сотки разрешение на строительство 250т.р.4 электричество по границеГаз 100мВид на море: Перспективный район

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Кад. номер 23:49:0420006:2537Земельный участок площадью 2000 м² (20 соток) расположен в посёлке городского типа Красная Поляна, Адлерский район, город Сочи. Адрес: улица Ачишховская, земельный участок 59/6. Категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования ведение садоводства. Право собственности зарегистрировано, обременений, арестов и ограничений не имеется. Кадастровая стоимость 1 500 700 рублей.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬУчасток находится в центральной части Красной Поляны, в непосредственной близости от ключевых объектов курортной инфраструктуры. Координаты: 43.696228, 40.186241. Организован круглогодичный заезд от асфальтированной дороги. Расстояние до горнолыжных комплексов (Роза Хутор, Газпром) 1015 минут на автомобиле, до аэропорта Адлер около 40 километров.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКАУчасток имеет правильную прямоугольную форму, спокойный рельеф без перепадов высот, что исключает дополнительные затраты на выравнивание и подготовку к строительству. В границах участка проходит водоохранная зона реки Бешенка, однако это не является препятствием для возведения объектов русло реки укреплено габионными сооружениями, что гарантирует защиту от подтоплений и эрозии.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛСогласно Генеральному плану муниципального образования город-курорт Сочи (2024 года), участок расположен в жилой зоне, предназначенной для жилищного строительства. По Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне Ж-2 (малоэтажная жилая застройка). Разрешённые параметры: максимальная площадь объекта капитального строительства до 500 м², предельная высота до 15 метров (что соответствует 34 этажам с учётом мансарды). Строительство соответствует всем действующим регламентам, дополнительные согласования не требуются.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УНИКАЛЬНАЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬДанный участок представляет собой редкое предложение, позволяющее реализовать несколько различных бизнес-моделей:Частное домовладение возведение просторного коттеджа с панорамным видом на горы, с возможностью благоустройства прилегающей территории. Банный или спа-комплекс востребованный формат для курортной зоны, ориентированный на круглогодичный поток туристов. Коммерческая застройка строительство четырёх отдельных жилых домов (оптимальная площадь каждого до 125 м²) для последующей продажи или долгосрочной аренды. Благодаря высокому спросу на качественное жильё в курортном посёлке и дефициту подобных участков в центральной части, этот вариант обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Все перечисленные сценарии полностью соответствуют градостроительным нормам, инженерные возможности позволяют подвести коммуникации к каждому объекту.Уникальность предложения: на рынке практически отсутствуют участки сопоставимого размера с разрешённым строительством в центральной части посёлка.

Предлагаем уникальный участок в одном из самых престижных и элитных районов Сочи, где каждый день начинается с восхитительного панорамного вида на Черное море. Особенности участка:- Панорамный вид на море: С первого этажа вашего будущего дома откроется потрясающий вид на бескрайние морские просторы.- Элитное расположение: Участок находится на тихой и спокойной улице, окруженной природой и зеленью, что позволит вам наслаждаться уединением и комфортом.- Коммуникации: Свет и канализация проходят рядом, что упрощает подключение. Газ можно провести по желанию.В непосредственной близости расположена базовая городская инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта и прочие удобства, которые сделают вашу жизнь комфортной.Этот участок — не только отличная инвестиция, но и великолепная возможность построить дом своей мечты, где будет приятно жить и отдыхать в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем земли в таком живописном месте! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Участок с разрешением на строительство !!!с.Кудепста , Верхнеениколаевкое Ул.Кузнечная,27(КП Магический лес)Уведомление на строительство дома(РНС)на 175 кВ.Проект дома от архитектора Дарьи ВиноградовойТопосьемкаГеологияКрасивый вид на горы и мореАсфальтированный подъезд Бетонный подъезд к каждому участку , участки почищены, подготовлены к строительству23:49:0401007:3914Цена уже снижена, без торга!

Земельный участок 5133 кв.м. расположен по адресу: Сочи, Краснодарский край, село Илларионовка. Кадастровый номер: 23:49:04011003:75. Вид разрешенного использования ИЖС. категория земель: земли населенных пунктов. живописный вид на Красную Поляну. Возможность подключения ко всем видам коммуникаций. Вся дополнительная документация по запросу. Оперативные показы. Правоустанавливающие документы и техническая документация подготовлена к сделке.

Расположен в тихом, горном месте, в 20-30 минутах езды до Безымянного водопада.Земельный участок не застроен, пологий.Чистейшие документы. Любые проверки. Без серых схем и махинаций. Вид разрешенного использования — ЛПХ. Нет проблем перевести в ИЖС.

Арт. 135060253 Продается земельный участок 27 соток в премиальном районе Сочи.Локация:Краснодарский край, г. Сочи, район Хоста.Участок расположен в одной из лучших и самых престижных локаций — Сочинская Рублевка, в окружении национального парка.Точный адрес отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший ориентир.Вид и природа:С участка открываются шикарные панорамные виды на побережье: Хоста, Адлер, Олимпийский парк.Невероятно чистый горный воздух.Характеристики участка:— Площадь: 27 соток— Категория земель: земли населенных пунктов (ИЖС)— Электричество и газ — по границе участка— Канализация: септик— Удобный подъезд к участкуДокументы и условия:— Полная стоимость в договоре— Обременений нет По всем вопросам звоните, пишете - отвечу.

Арт. 135057132 Продается земельный участок 18 соток в премиальном районе Сочи.Локация:Краснодарский край, г. Сочи, район Хоста.Участок расположен в одной из лучших и самых престижных локаций — Сочинская Рублевка, в окружении национального парка.Точный адрес отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший ориентир.Вид и природа:С участка открываются шикарные панорамные виды на побережье: Хоста, Адлер, Олимпийский парк.Невероятно чистый горный воздух.Характеристики участка:— Площадь: 18 соток— Категория земель: земли населенных пунктов (ИЖС)— Электричество и газ — по границе участка— Канализация: септик— Удобный подъезд к участкуДокументы и условия:— Полная стоимость в договоре— Обременений нет По всем вопросам звоните, пишете - отвечу.

Продаю видовой участок в Хостинском районе. Участок пять соток. Проведены почти все коммуникации. Свет, вода, установлен септик. установлена опорная стена. Забор по всему периметру. На участке роскошный плодовый сад- две яблони, слива, инжир, мандарин, лимонное дерево, гранат, груша, мушмула, персик, олива, черешня. Растут две большие пальмы. Есть возможность купить соседний участок в пять соток, итого расширится на 10 соток. Имеется градостроительный план. Полная сумма в договоре. Полностью готовы к продаже. Звоните, расскажу подробнее.

Продается два смежных участка в Хостинском районе. Общая площадь двух участков по документам 10 соток, в реальности 12 соток. Цена одного участка 12,7 млн. Стоимость двух участков 25 млн. Проведены почти все коммуникации. Свет, вода, установлен септик. Установлена опорная стена. Забор по всему периметру. На участке роскошный плодовый сад- две яблони, слива, инжир, мандарин, лимонное дерево, гранат, груша, мушмула, персик, олива, черешня. Растут две большие пальмы. Есть возможность купить отдельно участок 5 соток. Имеется градостроительный план. Полная сумма в договоре. Полностью готовы к продаже. Звоните, расскажу подробнее.

*Два смежных участка с панорамным видом на горы в Красной Поляне*ул. АчишховскаяУведомление на строительство домов получены на каждый участок по 300 м2. Техусловия получены, документы все на руках.Идеально ровное место с видом на горыУчасток поделен на два самостоятельных участка по: 6,8 и 8,2 сотки. Проекты домов направляем при необходимости. Стоимость указана с уведомлениями, техусловиями и всеми необходимыми документами за оба участка!Можем построить под вас по нашему проекту либо по вашему.Звоните, все покажем и расскажем.

Участок с видом на море и горы!г. Сочи, с. Верхнениколаевское Характеристики:- Экологически чистое место- По границе проходит свет- Вода с источника - 100 метров газТак же в продаже есть соседний участок, 23:49:0401007:4715

Верхнениколаевское — село в Адлерском районе муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края России.Село находится в западной части края, в предгорной зоне Причерноморского побережья, у рек Старики, Речуха Лаптева и др. Рельеф местности в основном холмистый с ярко выраженными колебаниями относительных высот.Земельный участок 12 соток, правильной формы с пологим уклоном, коммуникации: электричество подключено, так как на участке есть небольшой каркасный домик, водоснабжение - скважина, канализация септик, тихое спокойное место, респектабельные соседи, один взрослый собственник, межевание сделано, границы участка согласованы, документы готовы к сделке, участок в перспективе можно разделить на два участка! Один взрослый собственник, прямая продажа!

Отличный вариант для строительства дома или дачи.- До города 7 км.- Рядом проходят все коммуникации: электричество, газ и вода.- Красивый вид и спокойная атмосфера.- Перспективное место для жизни и отдыха.Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

Краснодарский край, Адлерский район, 10 км от моря, с. Красная Воля. Земельный участок площадью 4, 6 сотки, рядом с улицей Володи Ульянова -центральной улицей села. Водопровод и электричество в 60 м., газ проходит мо меже. Земля в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. От участка до остановки автобуса 128 (Вокзал Хоста- Красная Воля) 250 м. В населенном пункте есть общеобразовательная школа 43, отделение ''Почты России'', медицинский пункт, православный храм, магазин ''Пятерочка''. с. Красная Воля расположено поблизости от рек Большая Хоста и Кудепста. Сам участок находится на высоте около 265 метров над уровнем моря. С территории села открываются красивые панорамные виды. Рядом расположены интересные природные объекты и историко-археологические памятники: каньон Белые скалы, Навалишенская пещера, Кудепстинский каньон, Широкопокосская пещера, руины византийской крепости 8..10 веков, гора Кизиловая, Тисо-самшитовая роща и т.д. Живописное, интенсивно развивающееся, перспективное место. Расстояние от участка по автомобильным дорогам: до Хосты-9 км., до г. Сочи-25 км.

Продам шикарный участок с видом на море и гору ахун.Участок ровный и хорошим инжирным садом.Старый дом со всеми коммуникациями ( Свет, вода, газ).Подойдёт, для временного проживания или дальнейшей реконструкции.До остановки общественного транспорта 30 метров.Дорога до участка асфальт — бетон.