ТРОФЕЙНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ
Горно-туристический центр ''Волчиха''
Готовый инфраструктурный актив с потенциалом масштабирования
Предлагается к приобретению действующий горно-туристический центр ''Волчиха'' - редкий инфраструктурный актив с уже созданной инженерией, подъёмниками и системой искусственного оснежения.
Формат реализации - регламентированная процедура приобретения имущественного комплекса.
Условия реализации

* Стоимость имущественного комплекса - 130 000 000 рублей
Защищаем интересы посредников

Формат для тех, кто понимает ценность инфраструктурных активов и умеет считать на несколько шагов вперёд.

ТРОФЕЙНЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ
Горно-туристический центр ''Волчиха''
Готовый инфраструктурный актив с потенциалом масштабирования
Предлагается к приобретению действующий горно-туристический центр ''Волчиха'' - редкий инфраструктурный актив с уже созданной инженерией, подъёмниками и системой искусственного оснежения.
Формат реализации - регламентированная процедура приобретения имущественного комплекса.
Условия реализации

* Стоимость имущественного комплекса - 130 000 000 рублей
Защищаем интересы посредников

Формат для тех, кто понимает ценность инфраструктурных активов и умеет считать на несколько шагов вперёд.
Локация актива
Право долгосрочной аренды земельного участка:
кадастровый номер 66:58:0000000:24226

* площадь участка - 40 Га
срок аренды - до 2052 года
круглогодичный подъезд

Ключевые характеристики объекта

* Право долгосрочной аренды земельного участка - 40 Га, срок до 2052 года
Надёжный горизонт владения для окупаемости и поэтапного развития курорта.

* Подъездная дорога - 1 км, ширина 8 метров

* Контрольно-пропускной пункт со шлагбаумами

* Парковка на 500 машиномест

* Административно-бытовой комплекс - 1 130 м, 2 этажа
Банкетный зал, сервисные и административные помещения. Основа для HoReCa, мероприятий и корпоративного формата.

* Водозабор для системы искусственного оснежения
Площадь - 1 Га, глубина - 4 метра

* Гаражи для спецтехники и складские помещения

* Система освещения склонов и парковочной зоны
60 опор высотой 16 метров

Система искусственного оснежения

* Насосная станция низкого давления - Calpeda SDS (Италия)
Насосно-компрессорная станция - Atlas Copco (Бельгия)
Трубопроводы (вода + воздух) - около 9 км
Снежные ружья Gemini (Австрия) - 10 шт. + мобильные сани

Полный контроль зимнего сезона и независимость от погодных условий.
Подъёмники и трассовая инфраструктура

* Tatrapoma - 650 м, 1 200 чел/час
Россия - 650 м, 1 000 чел/час
Россия - 650 м, 1 200 чел/час
Tatrapoma - 900 м, до 2 000 чел/час
Бэбилифт (сноутюбинг) - 300 м

Совокупная пропускная способность позволяет комфортно работать с высоким туристическим потоком.
Инженерная инфраструктура

* Электроснабжение: подводящая ЛЭП, 2 трансформатора, 1,3 МВт
Водоснабжение: скважина, трубопроводы
Канализация
Система контроля доступа: турникеты, программное обеспечение, видеонаблюдение

Потенциал развития

* масштабирование трасс и подъёмников
гостиничный и апартаментный формат
event-направление и корпоративные мероприятия
круглогодичная эксплуатация: летние активности, туризм, спорт
развитие согласно мастер-плану

Почему это сильный инвестиционный актив:

* готовая инженерная и технологическая база,
дорогостоящая инфраструктура уже создана,
объект не требует запуска ''с нуля'',
возможна поэтапная стратегия развития,
подходит для частного инвестора, девелопера или профильного оператора.

''Волчиха'' - инфраструктурный актив, который сегодня практически невозможно быстро воспроизвести с сопоставимым бюджетом и сроками.
Полный