сдам универсальное помещение, Приморская, 3/102 500 000 ₽ в месяц

Сдаётся в аренду помещение премиум-класса в самом престижном районе центра Сочи — первая береговая линия у Морпорта.
Локация, которая сама создаёт поток: туристы, гости премиальных отелей, прогулочный трафик набережной, деловая аудитория центра.

Основные параметры
•Площадь: 500 м² плюс террасы 600 м2
•Этажи: 23 (двухуровневое помещение)
•Состояние: стандартный ремонт
•Арендная ставка: 2 500 000 ?/мес ( 2 273 ?

Сдаётся в аренду помещение премиум-класса в самом престижном районе центра Сочи — первая береговая линия у Морпорта.
Локация, которая сама создаёт поток: туристы, гости премиальных отелей, прогулочный трафик набережной, деловая аудитория центра.

Основные параметры
•Площадь: 500 м² плюс террасы 600 м2
•Этажи: 23 (двухуровневое помещение)
•Состояние: стандартный ремонт
•Арендная ставка: 2 500 000 ?/мес ( 2 273 ?/м²)

Почему это сильный коммерческий актив
•Морпорт / первая линия / центр Сочи — самый дорогой и устойчивый спрос по аренде
•Высокий пешеходный трафик круглый год (не только сезон)
•Крупная площадь 1100 м² — подходит под концепции, где важны посадка, сцена/ивенты, зонирование
•Два уровня — удобно разделять потоки: гостевой зал/банкетная зона/служебные помещения/кабинеты/лаунж
•Ремонт в базе — можно стартовать быстрее, вложения направлять в концепцию и интерьер

Идеально подойдёт под
•Ресторан премиум-класса / гастропроект
•Кальян-бар / сигарный клуб
•Столовая/кафе для бизнес-аудитории (центр + постоянный поток)
•Ивент-пространство: мероприятия, презентации, закрытые вечеринки, корпоративы

Для кого это решение
Для арендатора, который ищет не просто метры, а точку притяжения в самом узнаваемом месте Сочи, где локация даёт преимущество в выручке, среднем чеке и узнаваемости бренда.

Показы — по предварительной записи.
Напишите/позвоните — отправлю планировку/видео, условия входа, возможные варианты зонирования и адаптации под вашу концепцию.

Номер объекта: #1/603269/11901