Аренда коммерческой недвижимости на улице Приморская в Сочи

Номер объекта: 603269. Сдаётся в аренду помещение премиум-класса в самом престижном районе центра Сочи — первая береговая линия у Морпорта. Локация, которая сама создаёт поток: туристы, гости премиальных отелей, прогулочный трафик набережной, деловая аудитория центра. Основные параметры •Площадь: 500 м² плюс террасы 600 м2 •Этажи: 23 (двухуровневое помещение) •Состояние: стандартный ремонт •Арендная ставка: 2 500 000 ?/мес ( 2 273 ?/м²) Почему это сильный коммерческий актив •Морпорт / первая линия / центр Сочи — самый дорогой и устойчивый спрос по аренде •Высокий пешеходный трафик круглый год (не только сезон) •Крупная площадь 1100 м² — подходит под концепции, где важны посадка, сцена/ивенты, зонирование •Два уровня — удобно разделять потоки: гостевой зал/банкетная зона/служебные помещения/кабинеты/лаунж •Ремонт в базе — можно стартовать быстрее, вложения направлять в концепцию и интерьер Идеально подойдёт под •Ресторан премиум-класса / гастропроект •Кальян-бар / сигарный клуб •Столовая/кафе для бизнес-аудитории (центр + постоянный поток) •Ивент-пространство: мероприятия, презентации, закрытые вечеринки, корпоративы Для кого это решение Для арендатора, который ищет не просто метры, а точку притяжения в самом узнаваемом месте Сочи, где локация даёт преимущество в выручке, среднем чеке и узнаваемости бренда. Показы — по предварительной записи. Напишите/позвоните — отправлю планировку/видео, условия входа, возможные варианты зонирования и адаптации под вашу концепцию.