!ЭКСКЛЮЗИВ!
ПРИБЫЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС У МОРЯ! Продажа ТК ''Дворик'' в Сочи (пр. Курортный, 84/2).
Цена: 119 854 800 рублей
Земля: Аренда у государства до 2047 года (24 года стабильности!)
Окупаемость 6 лет!
Цена: 160 000 000 рублей
Окупаемость 10-12 лет!
Объект:
- ОСЗ, 236,4 кв.м.
- 8 кабинетов/помещений, с отдельным входом в каждое
- высококачественная отделка
- панорамное остекление
- высота потолков 3 м.
- Торговый павильон и ЗУ под аренду.
- Инженерные системы: современные и безопасные.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
23
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Курортный проспект, 84/2100 000 000 ₽
11 дек
Дата публикации объявления
Обн. 11 дек
Дата обновления объявления
423 012 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь236,4 м2
- Этаж1
- Отдельный входесть
!ЭКСКЛЮЗИВ!
ПРИБЫЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС У МОРЯ! Продажа ТК ''Дворик'' в Сочи (пр. Курортный, 84/2).
Цена: 119 854 800 рублей
Земля: Аренда у государства до 2047 года (24 года стабильности!)
Окупаемость 6 лет!
Цена: 160 000 000 рублей
Окупаемость 10-12 лет!
Объект:
- ОСЗ, 236,4 кв.м.
- 8 кабинетов/помещений, с отдельным входом в каждое
- высококачественная отделка
- панорамное остекление
- высота потолков 3 м.
- Торговый павильон и ЗУ под аренду.
- Инженерные системы: современные и безопасные.
100% заполняемость: Все помещения сданы надежным арендаторам:
- Офис ГК ''Самолет'' (стабильное юрлицо)
- Салон красоты (премиум-сегмент)
- Кофейня (работает в пик/непик сезона)
- Туристическое агентство и страховки
- Возможность сдачи в аренду павильона и части ЗУ.
ГАБ подтвержден: Финансовый поток прозрачен и прогнозируем
Location, location, location. - 200 метров до моря, удобная логистика, высокая проходимость.
- Самая загруженная улица г. Сочи. (пиковая загрузка до 20 000 авто/сутки).
- Высокий пешеходный трафик. (Летний поток туристов до 5 000 чел./день).
- Соседство с элитным ЖК ''Палладиум''.
- Находится на пересечении туристических маршрутов:
Luciano Hotel & SPA Sochi
Центральный стадион имени Славы Метревели
Дендрологический парк
Дендрарий
Санаторий имени Я. Фабрициуса, 1929 год
Санаторий имени М. В. Фрунзе
Все документы в порядке (ЕГРН предоставляется по запросу), готовый пакет документов для сделки.
ВАЖНО - подобные объекты появляются на рынке раз в 5-10 лет! Срочная продажа (изменились планы на будущее)!!!
Ждем исключительно реальных покупателей!
Сотрудничество с Агентствами:
- Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей, но исключительно при наличии ''живого'' клиента
- Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки.
- Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года.
#СочиНедвижимость #ГотовыйБизнесСочи #ПассивныйДоход #ТорговыйКомплекс #ИнвестицииВСочи
ПРИБЫЛЬНЫЙ ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС У МОРЯ! Продажа ТК ''Дворик'' в Сочи (пр. Курортный, 84/2).
Цена: 119 854 800 рублей
Земля: Аренда у государства до 2047 года (24 года стабильности!)
Окупаемость 6 лет!
Цена: 160 000 000 рублей
Окупаемость 10-12 лет!
Объект:
- ОСЗ, 236,4 кв.м.
- 8 кабинетов/помещений, с отдельным входом в каждое
- высококачественная отделка
- панорамное остекление
- высота потолков 3 м.
- Торговый павильон и ЗУ под аренду.
- Инженерные системы: современные и безопасные.
100% заполняемость: Все помещения сданы надежным арендаторам:
- Офис ГК ''Самолет'' (стабильное юрлицо)
- Салон красоты (премиум-сегмент)
- Кофейня (работает в пик/непик сезона)
- Туристическое агентство и страховки
- Возможность сдачи в аренду павильона и части ЗУ.
ГАБ подтвержден: Финансовый поток прозрачен и прогнозируем
Location, location, location. - 200 метров до моря, удобная логистика, высокая проходимость.
- Самая загруженная улица г. Сочи. (пиковая загрузка до 20 000 авто/сутки).
- Высокий пешеходный трафик. (Летний поток туристов до 5 000 чел./день).
- Соседство с элитным ЖК ''Палладиум''.
- Находится на пересечении туристических маршрутов:
Luciano Hotel & SPA Sochi
Центральный стадион имени Славы Метревели
Дендрологический парк
Дендрарий
Санаторий имени Я. Фабрициуса, 1929 год
Санаторий имени М. В. Фрунзе
Все документы в порядке (ЕГРН предоставляется по запросу), готовый пакет документов для сделки.
ВАЖНО - подобные объекты появляются на рынке раз в 5-10 лет! Срочная продажа (изменились планы на будущее)!!!
Ждем исключительно реальных покупателей!
Сотрудничество с Агентствами:
- Готовы рассмотреть кандидатуры покупателей, но исключительно при наличии ''живого'' клиента
- Делимся комиссией. Комиссия выплачивается по факту успешной сделки.
- Актуально для клиентов, представленных до 1 августа 2025 года.
#СочиНедвижимость #ГотовыйБизнесСочи #ПассивныйДоход #ТорговыйКомплекс #ИнвестицииВСочи
