Мы объединились! Переходите на Циан: база больше, а продукты технологичнее
Приложение Циан
Личный кабинет
Сообщения
Избранное
  • Добавить объявление
  • Ипотека
  • Подбор риелтора
  • Журнал
  • Шаблоны документов
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Коммерческая
  • Дачи, участки
  • Земля
  • Гаражи

Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

269 объяв.
1/5
120 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Рахманинова переулок, 39/9
Новый Сочи, Центральный
100 м² · 1 200 ₽ за м²
Сдается шикарное помещение недалеко от центра города !! Район переулка Рахманинова - один из самых оживленных и платежеспособных районов города. Рядом с помещением соседствует пункт выдачи WB, что обеспечивает большую проходимость. Электричество 15 кВт, с возможностью увеличения. Все дополнительные вопросы по телефону
1/5
208 500 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Искры, 88
Кудепста, Адлерский
69 м² · 3 000 ₽ за м²
АРЕНДА: премиум-коммерческое помещение на 1-й линии ЖК Летний, 69,5 м². Готово к открытию (Сочи, Кудепста) --- Главные преимущества для вашего бизнеса: Экономия на ремонте. Вы снимаете коммерческую недвижимость с премиальной дизайнерской отделкой под ключ, мебелью, кухней и санузлом по цене 3000 ?/м² — столько же стоят соседние помещения в бетоне (без отделки). Первая линия + набережная. Комплекс на берегу реки Кудепста рядом с Тисо-самшитовой рощей. Первая линия зданий дает мощный клиентский трафик от жителей 7 домов и гостей района. Отдельный вход с пандусом. Идеально для клиник, офисов, курьерских служб и доставок. Пандус обеспечивает удобство для маломобильных групп и беспрепятственную погрузку-разгрузку. Четкое зонирование. Площадь 69,5 м² разделена на комнаты. Позволяет без затрат на перепланировку организовать кабинеты, переговорную, приемную или зону отдыха. Бесплатная парковка напротив. Большая стоянка прямо перед входом в помещение — ваши клиенты и сотрудники всегда смогут легко оставить машину. --- Возможность бизнеса: Агентство недвижимости / Юридическое бюро (новоселы ЖК — ваша база). Стоматология / Медицинский кабинет (оптимально для отдельного входа). Премиальный салон красоты / Барбершоп / Бьюти-студия. Офис банка / отделение (высокий трафик и удобная парковка для клиентов). Кулинария / Пекарня (удобная логистика через пандус, высокая проходимость и подходящая линейная планировка). Детский развивающий клуб / Школа иностранных языков (рядом школа на 2000 мест и садик) Аптека (около 2300 квартир Ваши потенциальные клиенты).
1/14
195 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Конституции СССР, 22
Центр, Центральный
148 м² · 1 317 ₽ за м²
Помещение в цокольном этаже. На данный момент арендует WB. Аренда заканчивается 31 августа.
1/10
80 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Чехова, 46/2
Донская, Центральный
100 м² · 800 ₽ за м²
Сдается помещение на длительную срок! Можно использовать под цех, производство, склад. Цокольное помещение! Все что видите на фото можем оставить вам в использование если нужно, а если нет то все уберем! По всем вопросам звоните!
1/20
478 800 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Крымская, 89
Мамайка, Центральный
126 м² · 3 800 ₽ за м²
Номер объекта: 604892. Помещение с панорамным остеклением на первой линии ЖК ''Посейдон'' — готовый поток клиентов и редкая мощность 60 кВт. Сдаётся коммерческое помещение площадью 126 м² по адресу: Сочи, ул. Крымская, ЖК ''Посейдон''. Объект расположен на первом этаже жилого комплекса с прямым выходом на оживлённый пешеходный маршрут. Панорамные витрины обеспечивают максимальную видимость для проходящей аудитории — вы получаете клиентов, которые уже идут мимо. Ключевые параметры - Площадь: 126 м², свободная планировка - Высота потолков: 3 метра — даёт простор - Электрическая мощность: подтверждённые 60 кВт — исключительный показатель, который закрывает потребности энергоёмких бизнесов (ресторан, стоматология, пекарня, производство) - Витрины: панорамное остекление — помещение видно с улицы в полный рост - Локация: первая линия, интенсивный пешеходный трафик — жители ЖК и гости района проходят мимо ежедневно Почему это выгодно - Редкая мощность 60 кВт снимает ограничения, с которыми сталкиваются 90% арендаторов в Сочи. Не нужно вкладываться в увеличение мощности. - Панорамные витрины работают как бесплатная реклама — ваш бренд виден всем прохожим. - Пешеходный трафик формирует стабильный поток спонтанных клиентов, что критически важно для общепита, аптеки, салона красоты. - Высокие потолки и 126 м² позволяют реализовать как открытое пространство шоурума, так и кабинетную систему для клиники. Для каких направлений подходит лучше всего - Ресторан, кафе, бар — мощность и витрины идеальны для привлечения гостей - Стоматология, медицинский центр, косметология — достаточно энергии и места - Пекарня с собственной выпечкой - Премиальный салон красоты или барбершоп с зоной ожидания - Шоурум мебели, интерьера, сантехники — остекление позволяет создать эффектную экспозицию - Аптека — максимальная проходимость и узнаваемость Коммерческие условия - Ставка: 3 800 ?/м²/мес с НДС (полный платёж 478 800 ?/мес, налог уже учтён, вы получаете закрывающие документы) - Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по счётчикам - Прямой договор с собственником, комиссия — 0% - Обеспечительный платёж — 1 месяц - Договор от 11 месяцев, приоритет — долгосрочная аренда - Собственник готов обсуждать арендные каникулы на период ремонта Просмотр — в любое удобное время по предварительной договорённости.
1/9
138 420 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Ясногорская, 16/7
Раздольное, Хостинский
76 м² · 1 799 ₽ за м²
Номер объекта: 604740. Сдаётся помещение 76.9 м² в бизнес-центре ''Сочи Парк'' — статусной деловой площадке Хостинского района города Сочи. Идеальный кабинет для компании, работающей с клиентами, представительства, салона услуг или бутика. Мощность 20 кВт позволяет разместить любое оборудование, а сам бизнес-центр даёт готовый поток посетителей, парковку и полную инфраструктуру. Помещение с чистовой отделкой — заезжайте и начинайте работать. Локация: Сочи, Хостинский район, БЦ ''Сочи Парк''. Знаковая деловая локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом остановки, кафе, парковая зона. Клиенты и партнёры найдут вас без труда, а престижный адрес добавит веса вашему бизнесу. Ключевые преимущества: - Площадь 76.9 м²: Удобный метраж для офиса, переговорной и приёмной. Свободная планировка позволяет организовать пространство под любую концепцию: от медицинского кабинета до шоу-рума. - Электричество 20 кВт: Запас мощности, достаточный для серверной, кондиционирования, профессионального освещения или небольшого производства. Оплата по счётчику. - Инфраструктура бизнес-центра: Парковка для клиентов и сотрудников, круглосуточная охрана, центральные коммуникации, современные санузлы, профессиональный клининг. Никаких забот о содержании — всё уже работает. - Статус и трафик: ''Сочи Парк'' — известный комплекс, который сам привлекает аудиторию. Ваш бизнес получает дополнительную рекламу за счёт узнаваемости места. В Хостинском районе офисных площадей с такой мощностью и в таком статусном комплексе — единицы. Вы получаете не просто кабинет, а готовый деловой актив с престижным адресом. Для частной практики, салона красоты, стоматологии, юридической компании или ателье — это идеальная точка входа. Просмотр в удобное время. Покажу помещение, щитовую, парковку. Комиссия — 0%. Только арендная ставка.
1/11
189 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Ясногорская, 16/7
Раздольное, Хостинский
105 м² · 1 800 ₽ за м²
Номер объекта: 604739. Сдаётся коммерческое помещение 105 м² с мощностью 20 кВт в БЦ ''Сочи Парк'' — одной из самых известных торгово-развлекательных площадок Хостинского района города Сочи. Локация: Сочи, Хостинский район, БЦ ''Сочи Парк''. Место, которое знает каждый. Ежедневная аудитория — семьи с детьми, посетители БЦ. Это готовый трафик, который не надо генерировать с нуля. Что вы получаете: - 105 м² свободной планировки: Просторное помещение без колонн и лестниц. Легко адаптируется под магазин одежды, сувениров, товаров для детей. - Электричество 20 кВт: Полноценный запас для освещения, оплата строго по счётчику. - Встроенный клиент: Вам не нужно тратить бюджет на привлечение — люди уже здесь. Остаётся предложить им качественный продукт или услугу, и они к вам придут. - Инфраструктура БЦ: Общая парковка, санузлы, круглосуточная охрана, профессиональный клининг. Вы занимаетесь только своим делом, не отвлекаясь на обслуживание помещения. Открытие точки в БЦ ''Сочи Парк'' в Хостинском районе — это возможность закрепиться в одном из самых динамично развивающихся районов Большого Сочи. Статус локации и синергия с популярными зонами отдыха создают уникальный фон, который поднимает средний чек и узнаваемость бренда. 105 метров с 20 кВт — оптимальный формат для старта или расширения действующей сети. Звоните для просмотра. Комиссия — 0%. Без посредников и скрытых платежей. Только арендная ставка.
1/13
462 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Искры, 88 ст7
Кудепста, Адлерский
154 м² · 3 000 ₽ за м²
Номер объекта: 604720. Сдаются коммерческие помещения в современном жилом комплексе ''Летний''. Доступны два смежных блока — 74,7 м² и 79,4 м² — с возможностью аренды по отдельности или единым пространством 154 м². Каждый блок полностью автономен: отдельный вход с улицы, панорамное остекление, мокрая точка и 20 кВт электричества. При необходимости можно дополнительно арендовать цокольный этаж 200 м², получив до 354 м² полезной площади. Идеальный конструктор для бизнеса любого масштаба. Локация: ЖК ''Летний'' — современный жилой квартал с высокой плотностью застройки и постоянным пешеходным трафиком. Удобный подъезд, парковка, всё необходимое для стабильного потока клиентов. Ключевые характеристики: - Гибкая площадь: Арендуйте одно помещение (74,7 м² или 79,4 м²), оба вместе (154 м²) или добавьте цоколь 200 м² для склада, дополнительного зала или производства. Масштабируйтесь без переезда. - Два независимых входа: Каждый блок имеет собственный вход с улицы. - Панорамные окна: Максимальное естественное освещение и привлекательный внешний вид. - Приточно-вытяжная вентиляция: Готовая инженерная система, критически важная для общепита, салонов красоты, мастерских или мест с высокой проходимостью. Свежий воздух без лишних затрат на монтаж. - Мощность 20 кВт на каждый блок: Суммарно 40 кВт при аренде обоих помещений. Трёхфазное питание, оплата по счётчику. - Мокрая точка в каждом помещении: Полноценный водопровод и канализация. Оборудуйте санузел, мойку, подключите кофемашину — всё готово. ЖК ''Летний'' — локация с уже сформировавшимся платёжеспособным спросом. Вы получаете не просто метры, а готовый поток жителей, которые нуждаются в товарах и услугах. Возможность стартовать с малого блока и постепенно расширяться на соседний зал и цоколь — это стратегическое преимущество. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, комфортные условия. Просмотр в удобное время. Комиссия — 0%. Вы платите только арендную ставку.
1/13
200 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Гагарина, 63/1
Донская, Центральный
100 м² · 2 000 ₽ за м²
Номер объекта: 604880. Два помещения в строительном центре ''Строй23'' — выберите этаж под свои задачи и бюджет. В специализированном торговом комплексе на ул. Гагарина, 63 А сдаются два готовых лота по 100 м² каждый. Помещения находятся в профильной точке притяжения покупателей, которые уже пришли за товарами для ремонта и строительства. Вы получаете целевой трафик без дополнительных расходов на рекламу. Лот 1 — первый этаж: - Площадь: 100 м² - Этаж: 1й, прямой доступ с основной проходной зоны - Электричество: подтверждённые 20 кВт - Ставка: 2000 ?/м²/мес 200 000 ?/мес Лот 2 — второй этаж: - Площадь: 100 м² - Этаж: 2й, удобный подъём - Электричество: подтверждённые 20 кВт - Ставка: 1800 ?/м²/мес 180 000 ?/мес Для каких направлений подходят оба помещения: - Шоурум отделочных материалов (плитка, обои, напольные покрытия) - Продажа дверей, света, сантехники, мебели для ванных - Салон интерьерных решений и дизайнстудия - Офис строительной или ремонтной компании с выкладкой образцов - Складмагазин инженерного оборудования Почему это выгодно - Вы находитесь в окружении профильных арендаторов — клиент приходит целенаправленно. - Можно занять один этаж или оба сразу, если нужен расширенный формат. - Никаких скрытых платежей. Коммерческие условия: - Только арендная ставка. Коммунальные платежи — отдельно по счётчикам. - Комиссия — 0%. Прямой договор с собственником. - Обеспечительный платёж — 1 месяц. - Договор от 11 месяцев, рассматриваем долгосрочную аренду. - Собственник готов обсуждать арендные каникулы на период отделки. Просмотр — в любое удобное время по предварительной договорённости. Прямой контакт с собственником, без посредников.
1/8
98 550 ₽ в месяц
Офисное помещение,  Кубанская, 4а
Центр, Центральный
73 м² · 1 350 ₽ за м²
Для Вашего бизнеса в аренду от собственника предлагается офисный блок, расположенный на третьем этаже офисного здания. Общая площадь помещения 73 кв. м. Можно больше (+ 3 кабинета по 11 кв.м.). Удобная планировка. Собственный санузел и кухня на блок. Огороженная территория. На территории бесплатная парковка.
1/4
27 000 ₽ в месяц
Офисное помещение,  Невская, 2
Завокзальный, Центральный
13 м² · 2 076 ₽ за м²
От собственника сдаётся комфортный офис со свежим современным ремонтом в центре г.Сочи. -Собственная парковка для арендаторов и ваших клиентов. -Помещение полностью готово к работе(на этаже есть кухня для обедов и чаепитий,с холодильником,микроволновой печь,пурифайером с горячей и холодной водой. - Удобная транспортная развязка,рядом есть остановки общественного транспорта. -В шаговой доступности вся инфраструктура.
1/12
30 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Клубничная, 142
Новый Сочи, Центральный
25 м² · 1 200 ₽ за м²
Помещение расположено в спальном районе в пешей доступности к ул. Виноградная и к остановкам общественного транспорта, сделана чистовая отделка, есть сан узел. Можно использовать для проживая. Все соседние помещения сделаны в подобном направлении.
1/9
520 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Фруктовая, 2/1
Вардане, Лазаревский
506 м² · 1 027 ₽ за м²
БЕЗ KOМИCСИИСдается отдельнo стoящее кoммeрчecкое здaниe в Coчи, мкp. Вардaнe, ул. Львoвcкaя, 7Е.Общaя плoщaдь — oколо 508 м². Объeкт рaспoложeн нa первoй линии федepaльной траccы A-147, в густонaceленнoм куpоpтнoм пoceлке. До мopя — окoлo 350 метpoв.Оснoвныe xарактеристики:— два этажа,— высота потолков первого этажа — 4 м,— высота потолков второго этажа — 3,3 м,— электрическая мощность — 55 кВт с возможностью увеличения до 80 кВт,— парковка перед зданием на 10 и более автомобилей,— две зоны загрузки и выгрузки,— оптоволоконный интернет,— центральное водоснабжение,— автономная канализация ЛОС,— земельный участок — 7,86 сотки.Здание построено на основании разрешения на строительство и введено в эксплуатацию через администрацию.Помещение подойдет для:— продуктового магазина или супермаркета,— магазина строительных материалов,— мебельного или интерьерного шоурума,— медицинского или диагностического центра,— фитнес-клуба,— детского центра,— кафе или ресторана,— даркстора, пункта выдачи или сервисного бизнеса.Преимущества объекта — отдельное здание, заметность с федеральной трассы, удобная парковка, места для разгрузки, высокие потолки и полноценные коммуникации. Локация обеспечивает круглогодичный спрос со стороны местных жителей и дополнительный туристический поток в сезон.Арендная ставка за весь комплекс — 520 000 рублей в месяц. Возможность деления и индивидуальные условия обсуждаются.Просмотр по предварительной договоренности.
1/5
500 ₽ в месяц
Торговые площади,  Горького, 62
Центр, Центральный
190 м² · 2 ₽ за м²
190 м² | Пapковкa | Центр СочиCдаeтся пoмeщение плoщадью 190 м² в тоpгoвo-oфиcнoм комплексe по адреcу: г. Cочи, ул. Гоpькoго, 62Стoимоcть apeнды —95 000 ? в меcяц(500 ?/м²)Подойдeт под:• офиc компании,• учебный цeнтp,• шoуpум,• интeрнет-магазин,• склад-мaгaзин,• тоpгoвлю нeпpодовoльcтвенными тoвapами.Пpеимущеcтвa Бoльшой открытый зал Собственная парковка Закрытая территория Удобная разгрузка Центр Сочи Возможность увеличить площадьДо железнодорожного вокзала — около 5 минут пешком.Рядом остановка общественного транспорта, ЦУМ, Навагинская и основные городские магистрали.
1/9
1 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Горького, 62
Центр, Центральный
712 м² · 1 ₽ за м²
Пepвый этaж в цeнтрe Сoчи. Парковка, oтдельный вxод и стaвкa ниже pынка.Сдaeтcя пoмeщeние свобoдногo назначeнияПомещение распoлoжено на пepвoм этaже тоpгoвo-офиcнoго кoмплeкca.Подойдeт для:• мaгазина,• шоурума,• oфисa прoдaж,• cалона,• детских товаров,• товаров для дома,• интернет-магазина,• сервисной компании.• складПреимущества Первый этаж Отдельный вход Собственная парковка Закрытая территория Удобный подъезд для разгрузки Остановка общественного транспорта рядом До ЖД вокзала — около 5 минут пешкомВ здании уже работают магазины, поэтому объект хорошо знаком жителям района.
1/5
15 000 ₽ в месяц
Торговые площади,  Альпийская, 31
Завокзальный, Центральный
6 м² · 2 500 ₽ за м²
Сдается торговая площадь 6м за 15000?. Внутри есть свет, вода решаемый вопрос. Кондиционер. Первая линия от дороги. Подойдет под цветы, овощи, кофе и пр. Проходное.
1/10
210 000 ₽ в месяц
Офисное помещение,  Виноградная, 2/2 ст1
Заречный, Центральный
107 м² · 1 962 ₽ за м²
Сдам в аренду офис под салон красоты, спортивную студию, офис или другое. Офис в центре Сочи в шаговой доступности до всей инфраструктуры. Отдельный вход, доступ 24/7. Сигнализация. Видеонаблюдение, приточно-вытяжная система вентиляции.
1/4
2 046 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Орджоникидзе, 4б
Центр, Центральный
682 м² · 3 000 ₽ за м²
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС В ЦЕНТРЕ СОЧИ. ВЕСЬ ЭТАЖ В АРЕНДУ. Откройте свой бизнес в сердце города! Сдается в аренду коммерческое помещение на улице Орджоникидзе (первая линия). Это пространство создано для тех, кто ценит статус, удобство и функциональность. Характеристики объекта: Площадь: 682 м² (полный этаж). Локация: Центральный район, высокая проходимость и транспортная доступность. Планировка: Готовая инфраструктура для крупной компании: 6 изолированных кабинетов. Открытое рабочее пространство (2 зоны: большая и малая). Переговорная/Серверная. Полноценная кухня для отдыха сотрудников. 2 санузла. планировку можно изменить под Ваши задачи ! Идеальное решение для: Офиса застройщика, архитектурного бюро или крупного агентства недвижимости. Ключевое преимущество: Отдельный этаж обеспечивает полную приватность и отсутствие посторонних. _________________________________
1/15
204 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Альпийская, 43а/25
Больничный городок, Центральный
12 м² · 17 000 ₽ за м²
Сдаётся комната в двухкомнатной квартире ( мансарда). Очень уютная с телевизором,с выходом в интернет,Wi - Fi , кондиционер Сплит система, пылесос, утюг , кухонные принадлежности, шикарная мебель ,тумба для белья, всё для комфортного проживания . Транспорт ,по улице,проезжает 8 автобусных маршрутов. Через дорогу, круглосуточный магазин, рядом супермаркет, кафе '' Шеф'', автозапчасти, строительный магазин,в 200 м , ярмарка выходного дня,с четверга по воскресенье,рядом с 4- ой больницей. Большой, просторный балкон ,с прекрасным видом на море,на город . Вам будет, уютно,как у себя дома! Только девушки. О доме
1/7
477 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Нагорная, 11
Центр, Центральный
159 м² · 3 000 ₽ за м²
Номер объекта: 562776. Свободного назначения 159 м² в ЖК ''Морской дворец'' Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 159 м² в элитном жилом комплексе ''Морской дворец'', расположенном в историческом центре Сочи на улице Нагорной. Одна из самых престижных локаций города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, в непосредственной близости от Курортного проспекта, делового и туристического центра Сочи. Преимущества объекта: - Первая линия - Отдельный вход с улицы - Собственный санузел - Светлое помещение с большими окнами и высокими потолками - Удобная свободная планировка - Парковка рядом с помещением - Отличная транспортная доступность - Престижный дом бизнес-класса - Исторический центр города Идеально подойдет для: • офиса продаж, • медицинского центра, • стоматологии, • косметологии, • клиники эстетической медицины, • представительского офиса, • шоурума, • бутика, • салона красоты, • образовательного центра, • агентства недвижимости, • банка, страховой компании или любого другого бизнеса, которому важны престижная локация и удобство для клиентов. Помещение расположено в окружении элитной жилой застройки, гостиниц, ресторанов, офисов и объектов городской инфраструктуры, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Для арендатора предусмотрены арендные каникулы на время подготовки помещения. Комиссия агентства — 0%. Звоните или пишите прямо сейчас — организуем оперативный показ и ответим на все интересующие вопросы.
1/11
52 500 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Конституции СССР, 44а
Ареда, Центральный
35 м² · 1 500 ₽ за м²
Светлое помещение 35кв.м в Центральном районе Сочи. Панорамные окна, вид на реку, открытый балкон и готовый ремонт. Заехать можно сразу. После ремонта - чистые стены, современная отделка, качественный керамогранит, большие окна и балкон с видом на реку. Подойдет для: офиса компании архитектурной или дизайн-студии шоурума учебного класса кабинета психолога фотостудии агентства недвижимости IT творческого пространства Что уже есть: современная отделка большие панорамные окна очень много естественного света открытый балкон парковка удобный подъезд готово к заезду В отличии от большинства офисов без окон или с техническим видом, здесь приятно находиться целый день. Много света, вид за окнами, легкая транспортная и пешеходная доступность - автобусная остановка и бесплатная парковка на территории комплекса. Все коммунальные услуги включены. Электричество оплачивается отдельно, по фактическому потреблению.
1/40
4 000 000 ₽ в месяц
Универсальное помещение,  Известинская, 39
Курортный городок, Адлерский
2000 м² · 2 000 ₽ за м²
Номер объекта: 604565. Сдаётся в аренду современное здание 2 000 м² под отель, апарт-отель или коммерческий проект в Адлере. Объект подойдёт для гостиничного оператора, управляющей компании, инвестора или предпринимателя, который хочет запустить доходный проект в Сочи без строительства с нуля. Здание имеет готовую базу под гостиничный бизнес: 54 изолированных номера, 3 этажа, участок 16,33 сотки, отдельные санузлы в номерах, индивидуальные счётчики на электричество, воду и газ. При грамотной отделке, комплектации и благоустройстве территории объект можно вывести на уровень качественного отеля 4 звезды по продукту: современные номера, ресепшен, бассейн, зона отдыха, завтраки, прачечная, трансфер, сервис для гостей и дополнительные услуги. Формальная звёздность присваивается отдельно после подготовки объекта и прохождения классификации. Также здание можно использовать не только как отель. Объект подходит под разные коммерческие сценарии: • апарт-отель • гостевой дом • сервисное проживание • корпоративное размещение • размещение туристических и спортивных групп • медицинский, реабилитационный или wellness-центр • учебный центр • офисный или административный формат • комбинированный проект: проживание + кафе + магазин + сервисы для гостей Отдельный плюс — возможность развивать дополнительную коммерцию внутри объекта: кафе, завтраки, мини-маркет, прачечная, экскурсионное бюро, трансфер, прокат, сервисные услуги, долгосрочное проживание в низкий сезон. Основные параметры: • Общая площадь здания — 2 000 м² • Этажность — 3 этажа • Номерной фонд — 54 номера • Площади номеров — от 23 до 44 м² • Земельный участок — 16,33 сотки • В каждом номере предусмотрен санузел • Индивидуальные счётчики на электричество, воду и газ • Предчистовая отделка • Современный фасад и ограждение уже выполнены • Все основные коммуникации подведены • Есть концепция благоустройства территории: бассейн 48 м, зона отдыха, воркаут-зона, шезлонги, парковка Коммуникации: • электричество • вода • газ • канализация • интернет • ТВ Локация: Адлер, ул. Известинская. • До моря — 2,5 км • До аэропорта Сочи — 5 км • До ж/д вокзала Адлера — 3 км • До Олимпийского парка и Сириуса — 7 км • До Красной Поляны — 40 км Локация подходит для круглогодичной работы. Объект может принимать летний туристический поток, гостей Сириуса, деловых клиентов, транзитных гостей аэропорта, туристов, едущих в Красную Поляну, а также группы и корпоративных клиентов. Важное преимущество места — спокойная зелёная среда. Вокруг много зелени, рядом природная зона, нет ощущения плотной городской застройки и шума первой линии. Для гостей и клиентов это даёт тишину, воздух, приватность и комфортную атмосферу, при этом ключевая инфраструктура Адлера находится в удобной доступности. Инвестиционная логика для арендатора: 1. Не нужно покупать здание за сотни миллионов рублей — можно зайти в проект через аренду. 2. Уже сформирована база на 54 номера / юнита. 3. Объект можно адаптировать под собственный бренд и ко
1/14
651 200 ₽ в месяц
Складское помещение,  Энергетиков, 3
Адлерский
880 м² · 740 ₽ за м²
Номер объекта: 604552. Сдаётся уникальное складское помещение общей площадью 880 м² с высотой потолков 6,5 метра на закрытой охраняемой территории в ФТ Сириус. Объект представляет собой два смежных блока (330 м² + 550 м²), которые легко объединяются в единое пространство. Идеально подходит для крупного склада ответственного хранения, оптово-распределительного центра, масштабного производства или логистического хаба федерального маркетплейса. Локация: - Сириус, ул. Энергетиков, д. 3. - Прямой выезд на федеральную трассу, свободный подъезд для длинномерных фур. - Деловая зона с отличной транспортной доступностью и статусом особой федеральной территории. Ключевые преимущества: - Большой формат 880 м²: Два блока соединяются в единый контур. - Высота 6,5 м: Позволяет организовать многоярусное хранение в три уровня, установить антресоли или крупногабаритное оборудование. Максимальный полезный объём на каждый квадратный метр. - Электричество: Два независимых ввода по 15 кВт — суммарно 30 кВт выделенной мощности. - Подключение с запасом, стабильное напряжение, оплата строго по счётчикам. - Полы: Промышленная бетонная стяжка с упрочнённым верхним слоем. Ровная, обеспыленная поверхность, рассчитанная на высокую нагрузку от погрузчиков и стеллажных систем. - Безопасность: Физическая охрана, видеонаблюдение по периметру, оборудованный КПП. Освещённый асфальтированный двор для маневрирования большегрузного транспорта. Помещение такого метража с высотой 6,5 м и суммарной мощностью 30 кВт — настоящее событие для рынка коммерческой недвижимости Сириуса. Обычно крупные склады здесь либо не имеют нормальной охраны, либо уступают по электричеству. Здесь же вы получаете идеальный баланс: серьёзную площадь, кубатуру, двойной запас мощности и статус федеральной территории. Улица Энергетиков — устоявшийся деловой кластер, где нет проблем с тяжёлой техникой и логистикой. Просмотр в удобное время. Комиссия — 0%. Никаких дополнительных платежей. Вы платите только арендную ставку.
1/4
58 000 ₽ в месяц
Складское помещение,  Виноградный переулок, 10а
Донская, Центральный
83 м² · 698 ₽ за м²
Собственник сдаст помещение 83 кв.м. на переулке Виноградном 10 А под склад, производство. В помещение большие ворота,электроэнергия 220/380,вода , система охранной сигнализации. Стоимость аренды: 58000 рублей в месяц.
1/4
20 000 ₽ в месяц
Складское помещение,  Виноградный переулок, 10а
Донская, Центральный
27 м² · 740 ₽ за м²
Собственник сдаст в аренду складское помещение 28,3 кв. м. на переулке Виноградном 10 а. Удобный подъезд к помещению,большие автоматические роллетные ворота, электроэнергия, охрана.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Аренда
  3. Коммерческая
  4. 269 объявлений

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Перенос газовой плиты в квартире: что можно делать без согласования и что нельзя Перенос газовой плиты в квартире: что можно делать без согласования и что нельзя
Консервируем дачу: как подготовиться к зиме Консервируем дачу: как подготовиться к зиме
Малоуходный сад своими руками: 10 принципов, которые облегчат вам жизнь Малоуходный сад своими руками: 10 принципов, которые облегчат вам жизнь
Как написать удачное объявление о продаже жилья Как написать удачное объявление о продаже жилья
Лучшие районы Казани для проживания Лучшие районы Казани для проживания
Читать все статьи
Аренда коммерческой недвижимости в Сочи
  • по районам
  • Адлерский
  • Лазаревский
  • Хостинский
  • Центральный
По районам
  • село Зубова Щель
  • Дагомыс
  • Соболевка
  • Верхняя Мацеста
  • Курортный городок
  • Больничный городок
  • Блиново
По субъектам области
  • Танцура Крамаренко хут.
  • Варениковское с/пос
  • пос. Октябрьский
  • Зассовская ст-ца
  • Новотитаровское с/пос
  • Балковская ст-ца
  • Ориентир СНТ
  • Красносельское городское поселение
  • Магилат мкр
  • Темижбекское с/пос
  • Курчанское с/пос
  • Некрасовское с/пос
  • Новолабинская ст-ца
  • Роговское с/пос
  • Динское с/пос
  • Промзона тер.
  • Промышленный мкр
  • Новорождественская ст-ца
  • Сочи
  • с. Гай-Кодзор
  • пос. Зеленопольский
  • МТФ-1 тер.
  • пос. Дружелюбный
  • Ростовское Шоссе мкр
  • Староджерелиевская ст-ца
  • Коржевский хут.
  • Северный мкр
  • Завод Измерительных Приборов мкр
  • пос. Восточный
  • Первореченское с/пос
  • Армавир городской округ
  • Молодежный мкр
  • с. Возрождение
  • Медведовское с/пос
  • 1-й мкр
  • Трудобеликовский хут.
  • Плодородный-2 мкр
  • Ахтанизовское с/пос
  • Анапа
  • Красная Поляна хут.
  • Город Анапа городской округ
  • Темижбекская ст-ца
  • пос. Октябрьский
  • с. Ольгинка
  • Молдаванское с/пос
  • Краснодаргорстрой садовое товарищество
  • с. Дедеркой
  • с. Глебовское
  • пос. Верхнебаканский
  • Радуга СНТ
  • Стародеревянковская ст-ца
  • с. Примаки
  • Коржи хут.
  • пос. Лорис
  • 9-й километр мкр
  • Горгиппия мкр
  • пос. МТФ № 1 колхоза имени Ленина
  • 15-й мкр
  • Новотроицкий хут.
  • Автомобилист СНТ
  • Меккерстук хут.
  • пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
  • с. Марьина Роща
  • с. Первореченское
  • Петровская ст-ца
  • Раздольная ст-ца
  • Садовый хут.
  • Геленджик
  • Алексее-Тенгинское с/пос
  • пос. Плодородный
  • пос. Степной
  • с. Верхний Юрт
  • Архангельская ст-ца
  • с. Глебовское
  • Светлогорское с/пос
  • Новодонецкая ст-ца
  • Автомагистраль садовое товарищество
  • пос. Светлый Путь Ленина
  • пос. Краснодарский
  • Григорьевская ст-ца
  • Сенное с/пос
  • Убых хут.
  • Стародеревянковское с/пос
  • Воскресенский хут.
  • Стефановский хут.
  • Тенгинское с/пос
  • Бузиновская ст-ца
  • Дружба СНТ
  • Золотой Город кп
  • с. Архипо-Осиповка
  • пос. Кочетинский
  • Тбилисское с/пос
  • Раевская ст-ца
  • Мингрельское с/пос
  • с. Лермонтово
  • пос. Мясокомбинат
  • пос. Кучугуры
  • Вельяминовское с/пос
  • с. Гайдук
  • Пашковский мкр
  • Рассветовское с/пос
  • с. Бжид
  • Россиянка СНТ
  • Садовод СНТ
  • Новодмитриевская ст-ца
  • Отважная ст-ца
  • 14-й мкр
  • Шиловка хут.
  • Горькобалковское с/пос
  • Пригибский хут.
  • Славянский мкр
  • Гривенская ст-ца
  • Кирова хут.
  • Безводное с/пос
  • 37-е Почтовое Отделение тер.
  • Авиагородок мкр
  • Некрасовская ст-ца
  • с. Цибанобалка
  • Мингрельская ст-ца
  • пос. Колосистый
  • Почтовое отделение № 83 тер.
  • Мирный хут.
  • пос. Родники
  • Хлопчато-бумажный Комбинат мкр
  • с. Веселое
  • Куйбышевское с/пос
  • пос. Таманский
  • пос. Пересыпь
  • с. Супсех
  • Старокорсунская ст-ца
  • Краснокутское с/пос
  • Октябрьская ст-ца
  • Родниковская ст-ца
  • Мечта СНТ
  • ГСК Сигнал тер.
  • пос. Прогресс
  • с. Пшада
  • МТФ-1 тер.
  • пос. Вишняки
  • Фастовецкая ст-ца
  • Ковалевское с/пос
  • Горхутор мкр
  • Южная промышленная зона тер.
  • Кубань с/пос
  • Красная Поляна пгт
  • Крепость кп
  • Благодарненское с/пос
  • Новотаманское с/пос
  • Краевая Клиническая Больница мкр
  • Авиаработник садовое товарищество
  • Новороссийск
  • с. Экономическое
  • пос. Голубая Нива
  • Молькин хут.
  • Радужное садовое товарищество
  • Чаевод ЖСТ
  • № 7 садовое товарищество
  • Ростовское Шоссе мкр
  • Крыловское с/пос
  • Юбилейный мкр
  • Новолабинское с/пос
  • Пригородное с/пос
  • Брюховецкая ст-ца
  • Ясенское с/пос
  • с. Агой
  • Черемушки мкр
  • Братское с/пос
  • пос. Рассвет
  • Краснодар городской округ
  • Тбилисская ст-ца
  • пос. Лекраспром
  • с. Михайловский Перевал
  • Фастовецкое с/пос
  • пос. Верхнебаканский
  • с. Виноградное
  • Братский хут.
  • Восточная ст-ца
  • пос. Новоивановский
  • Краснополянское с/пос
  • Приморско-Ахтарский муниципальный округ
  • Вознесенская ст-ца
  • Лосевское с/пос
  • с. Пляхо
  • Григорьевское с/пос
  • Старовеличковская ст-ца
  • Центральный мкр
  • пос. Прогресс
  • с. Лермонтово
  • Октябрьский хут.
  • Индустриальный мкр
  • Бузиновское с/пос
  • Семисводный хут.
  • Макаренко мкр
  • пос. Мирный
  • Ляпинское с/пос
  • Южное с/пос
  • с. Калиновое Озеро
  • с. Кирилловка
  • Роговская ст-ца
  • Зассовское с/пос
  • пос. Победитель
  • Вышестеблиевское с/пос
  • Алексеевка мкр
  • 12-й мкр
  • пос. Плодородный
  • Староджерелиевское с/пос
  • с. Бужор
  • Октябрьское с/пос
  • Яна Фабрициуса мкр
  • Натухаевская ст-ца
  • Причтовый хут.
  • Соболевка мкр
  • Якорная Щель мкр
  • ГСК 6 тер.
  • Голубая Нива с/пос
  • Восточное с/пос
  • Бейсугское с/пос
  • с. Гайдук
  • пос. Рогачевский
  • Северный мкр
  • Верхний хут.
  • с. Варваровка
  • Новодмитриевское с/пос
  • Новомихайловское городское поселение
  • Новопетровское с/пос
  • Отделение № 1 ОПХ КНИИСХ жилзона
  • Семигорский хут.
  • Среднечелбасское с/пос
  • пос. Мирской
  • Канеловское с/пос
  • Челбасская ст-ца
  • Успенка кв-л
  • Красносельский пгт
  • Красный хут.
  • Кавказская ст-ца
  • Центральный р-н
  • Верхнекубанское с/пос
  • пос. Зеленопольский
  • Копанской хут.
  • с. Шепси
  • Комсомольский мкр
  • Дербентское с/пос
  • Расцвет СНТ
  • Старовеличковское с/пос
  • Фестивальный мкр
  • Челбасское с/пос
  • Крыловская ст-ца
  • Эриванская ст-ца
  • Филипповка мкр
  • Красная Поляна хут.
  • с. Петровское
  • Губская ст-ца
  • Новый мкр
  • с. Мысхако
  • пос. Степной
  • Ирклиевское с/пос
  • пос. Широчанка
  • Гривенское с/пос
  • Медведовская ст-ца
  • Маячок кв-л
  • Коржовское с/пос
  • Ленина хут.
  • Киевское с/пос
  • Флора СТ
  • Родниковское с/пос
  • с. Кабардинка
  • Ветеран садовое товарищество
  • пос. Пригородный
  • с. Горькая Балка
  • Крыловская ст-ца
  • с. Дивноморское
  • Парус мкр
  • Ладожская ст-ца
  • Новоукраинский хут.
  • Почтовый мкр
  • Первомайское с/пос
  • пос. Проточный
  • Молькин хут.
  • Северный хут.
  • Дружба-1 садовое товарищество
  • Кубань садовое товарищество
  • Куйбышевское с/пос
  • Фонталовское с/пос
  • 40 лет Победы мкр
  • Лесник садовое товарищество
  • Канеловская ст-ца
  • Федоровское с/пос
  • пос. Первомайский
  • Голубая Бухта мкр
  • пос. Отделения № 3 СКЗНИИСиВ
  • с. Борисовка
  • Горячий Ключ городской округ
  • Кугоейское с/пос
  • Железное с/пос
  • с. Тешебс
  • Животновод садовое товарищество
  • Мирское с/пос
  • с. Пляхо
  • Семигорский хут.
  • 13-й мкр
  • Осечки хут.

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

О компанииСправочный центрВакансии
© ООО «Н1.РУ»  Правила использования

Некоторые материалы настоящего раздела могут содержать информацию, запрещенную для детей, не достигших шести лет.

Информация о возрастных ограничениях в отношении информационной продукции, подлежащая распространению на основании норм Федерального закона «О защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию».

Новостройки
Студии
Однокомнатные
Двухкомнатные
Трехкомнатные
Четырехкомнатные
Многокомнатные
Каталоги
Выделение цветом
Спецпредложение
Топ
Турбо
Вторичка
Однокомнатные
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Аренда недвижимости
Квартиры
Комнаты
Студии
Коттеджи
Дома
Города
Архангельск
Екатеринбург
Красноярск
Новосибирск
Омск
Пермь
Тюмень
Челябинск
Все города
Карта сайта
 Снимите коммерческую недвижимость в Сочи - 269 объявлений в каталоге коммерческой недвижимости на N1. Средняя цена аренды или сдачи составляет 2,1 млн ₽. Снимайте коммерческую недвижимость недорого на сайте N1.ru.