Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

Сдается в аренду оборудованное рабочее место для мастера маникюра и педикюра в новой, стильной двухэтажной студии красоты премиум-класса! Зона ногтевого сервиса расположена на просторном 2-м этаже, что гарантирует приватность и комфорт для вас и ваших клиентов (никакого лишнего шума и суеты с улицы). Что входит в стоимость: * Полностью укомплектованное место мастера маникюра (стол, анатомический стул, мощная вытяжка, розетки). * Оборудованная зона педикюра с комфортным креслом. * Доступ к общей зоне стерилизации . * Сервис: стильная зона ожидания, чай/кофе для клиентов,Wi-Fi, кондиционер. Условия и стоимость: * График 2/2 — 20 000 руб. / месяц. * Полный месяц — 40 000 руб. / месяц.

Номер объекта: 604947. Сдается коммерческое помещение с приточно-вытяжной вентиляцией, двумя отдельными входами и собственным санузлом на первой линии оживлённой Транспортной улицы — напротив ''Гипер Магнита''. Объект расположен вдоль дороги, на первой линии, напротив крупного продуктового магазина ''Магнит Экстра'', который генерирует постоянный автомобильный и пешеходный поток. Отдельный вход с улицы и собственная парковка перед зданием делают объект удобным как для клиентов, так и для разгрузки товара. Ключевые параметры - Площадь: 180 м², планировка позволяет гибко зонировать пространство - Этаж: цокольный, с прямым входом с улицы - Входы: 2 отдельных входа - Санузел: собственный, внутри помещения - Электрическая мощность: 20 кВт - Вентиляция: приточно-вытяжная - Парковка: перед зданием, для клиентов и разгрузки - Реклама: есть место под вывеску на фасаде здания - Трафик: автомобильный поток достигает 1000 машин в час Почему это выгодно - Готовая вентиляция. Приточно-вытяжная система уже смонтирована — это критически важно для цокольного этажа. Вы не тратите бюджет на проектирование и монтаж, а можете сразу использовать помещение под бизнес, где важен воздухообмен: салон красоты, пункт выдачи, офис, магазин. - Первая линия + ''Магнит'' напротив. Потенциальные клиенты видят вашу вывеску, проезжая или проходя мимо. Соседство с федеральным продуктовым ритейлером обеспечивает постоянный целевой трафик без вложений в маркетинг. - Собственный санузел. Вам не нужно делить его с другими арендаторами здания — это важно и для сотрудников, и для клиентов. - Парковка перед входом. В условиях Сочи наличие собственных машиномест — серьёзное преимущество, особенно для форматов с быстрым обслуживанием. Мощность 20 кВт. Достаточно для большинства видов розничной торговли, услуг, офисной работы, пункта выдачи заказов. Коммерческие условия - Арендная ставка: 300 000 ?/мес (1 667 ? за м²) - Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно по счётчикам - Обеспечительный платёж: 1 месяц - Договор: от 11 месяцев, приоритет — долгосрочная аренда - Прямой договор с собственником, комиссия — 0% - Возможны арендные каникулы на период подготовки (обсуждается) Просмотр — в удобное время по предварительной договорённости. Прямой контакт с собственником, без посредников и скрытых платежей.

Сдается офис, долгосрочно, более года, помещение свободного назначения 30 м2, 1й этаж отдельный вход, перед входом благоустроенная площадка 40 м2, 2 комнаты, кухня оборудованная (встроенная с индукционной плитой, вытяжкой, микроволновкой, встроенный фильтр воды, холодильник, санузел с душевой кабиной, стиральной машиной, везде теплый пол, 2 кондиционера, 2 больших шкафа в коридоре, телевизор, вайфай. Залог 70 тыс. коммунальные не входят в аренду (от 3 до 5 тыс/мес) Пропуск на 1 автомашину.

Сдается кабинет в центре города. Подробности по телефону

Номер объекта: 604583. Отдельно стоящее здание 1150 м2 | Центр Предлагается в аренду отдельно стоящее коммерческое здание в самом центре Сочи. Отличная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, удобными подъездными путями и развитой инфраструктурой. Объект расположен на ул. Роз, рядом с ул. Конституции, Карла Либкнехта, Воровского, прогулочной набережной реки Сочинки, жилыми кварталами и апартаментным комплексом ''Аристократ''. Район активно развивается и обеспечивает постоянный поток жителей и гостей города. Преимущества локации: • Центр Сочи • Максимальная пешеходная и автомобильная проходимость • Удобная транспортная доступность • Большой жилой массив вокруг объекта • Рядом прогулочная набережная реки Сочинки • В непосредственной близости апартаментный комплекс ''Аристократ'' • Удобные подъездные пути для клиентов и поставщиков • Предусмотрена зона разгрузки Характеристики здания: • Отдельно стоящее капитальное здание площадью 1150 м2 • Коммерческое, нежилое назначение • Первая линия, 2 этажа • Земельный участок — 11,7 сотки • Вид разрешённого использования участка — общественное питание • 5 отдельных входов • Выход на просторную эксплуатируемую кровлю (террасу) • Выполнена разводка всех инженерных коммуникаций • Состояние — черновая отделка • Возможна перепланировка и адаптация помещений под требования арендатора • Фасад выполнен с использованием качественных современных материалов Подходит для: • ресторана • ресторана быстрого питания (Fast Food) • сетевого кафе • лаунж-ресторана или кальянной • супермаркета • Dark Store • гастромаркета • медицинского центра • фитнес-клуба • офиса компании или другого коммерческого проекта Благодаря свободной планировке и черновой отделке помещение можно адаптировать практически под любой формат бизнеса. Условия аренды: • Прямая аренда от собственника • 0% комиссии для арендатора • Предоставляются арендные каникулы на время выполнения ремонтных работ • Рассматриваются долгосрочные арендаторы Если вы ищете отдельно стоящее коммерческое здание в центре Сочи с отличной транспортной доступностью, высоким трафиком и возможностью реализовать проект любого масштаба — этот объект станет отличным выбором. Звоните или пишите прямо сейчас — организую просмотр, отвечу на все вопросы и предоставлю дополнительную информацию.

Номер объекта: 603653. Аренда офиса 158 м² в центре Сочи | ул. Московская | Навагинская г. Сочи, ул. Московская Сдаётся в аренду офисное помещение площадью 158 м² в самом центре города Сочи. Престижное расположение в деловой и туристической части города, рядом с ж/д вокзалом и ТЦ ''Атриум Навагинская''. Идеальный вариант для компании, которой важен статус, удобство для сотрудников и клиентов, а также высокая транспортная доступность. Основные характеристики: — Площадь: 158 м² — Формат: офисное помещение --- Основное помещение для сотрудников, кабинет руководителя, комната для переговоров — Центр города — Красивый вид из окна — Удобная планировка Преимущества локации: — Самый центр Сочи — Рядом железнодорожный вокзал — В шаговой доступности ТЦ ''Атриум Навагинская'' --- Масса ресторанов и кафе на разный вкус и кошелек — Большая парковка (что особенно ценно для центра Сочи) — Отличная транспортная развязка — Престижное деловое окружение Офис подойдёт для представительства компании, IT-компании, юридической или финансовой организации, агентства недвижимости, медицинского центра или любого другого направления бизнеса. Центральные офисы с парковкой и удобной логистикой — редкое предложение на рынке. ???? Звоните для уточнения условий аренды и записи на просмотр. #АрендаОфисаСочи #ОфисВСочи #АрендаОфисаЦентр #НавагинскаяСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #Офис158м2 #ОфисСПарковкой #АрендаКоммерции #БизнесВСочи #ЦентрСочи

Номер объекта: 603282. Коммерческое помещение под ресторан в самом сердце Сочи — пешеходная Навагинская, туристическая и деловая артерия города с постоянным высоким трафиком 24/7. Объект передаётся с авторским ремонтом и полностью оснащён профессиональным кухонным оборудованием (продаётся отдельно по договорённости). Зал 166 м² + открытая терраса 174 м² — суммарно 340 м² рабочего пространства, что позволяет единовременно принимать от 100 гостей. Характеристики -- Площадь зала: 166 м² / Терраса: 174 м² -- Арендная ставка: 615 000 ?/месяц -- Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция) -- Парковка: большая — для гостей и персонала -- Концепция: действующая грузинская кухня либо смена формата под ваш проект -- Комиссия для арендатора: 0% Почему этот объект -- Навагинская — главная пешеходная улица Сочи, сопоставимая с московским Арбатом по туристической нагрузке. Летняя терраса в 174 м² в курортном городе — это самостоятельный доходный актив. Готовая кухня и ремонт сокращают срок выхода на операционную деятельность до минимума. Объект подходит как для опытного ресторатора, так и для инвестора, приобретающего готовый бизнес. По вопросам аренды, просмотра и условий — звоните напрямую. Работаю без посредников. #АрендаРесторанаСочи #НавагинскаяСочи #РесторанныйБизнесСочи #ТеррасаВЦентреСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи

Сдается офис возле ж/д и автовокзала в БЦ ''Сочи''. В арендную плату включена влажная уборка 2 раза в неделю, ежедневный вынос мусора, мойка окон, обслуживание системы кондиционирования и вентиляции, электронные замки. Так же бесплатно осуществляем изготовление навигационных табличек. Офис предоставлется без мебели, после ремонта. Отдельно арендатор заключает договор с провайдером (Ростелеком или Мегафон). Дополнительно оплачивается электроэнергия по приборам учета. Здание бизнес-центра 2014 года постройки, имеет отличный дизайн и современные инженерные системы.

Сдается офисное помещение 46,2 кв.м. Мебель на фото сдаётся вместе с помещением. Центр города, цокольный этаж, ремонт, кондиционер,круглосуточная охрана, ежедневная уборка. Помещение состоит из двух комнат внутри собственный санузел. В стоимость аренды включена уборка, охрана и ВСЕ коммунальные платежи.

Сдаю офис в центре города Сочи. Доступ в офис круглые сутки. Заключаем договор. Отопление - кондиционер. Более подробно по телефону. Просмотр - по предварительной договоренности.

Сдаю рабочее место в помещении,1 этаж на территории ул.Донская 9(Сочинская база общепита) интернет,отопление,вода,кондиционер,холодильник.

Номер объекта: 604267. Объект с сильным потенциалом для HoReCa и премиального ритейла. Одна из наиболее интересных локаций центра с высоким трафиком и возможностью организации летней веранды. Что входит в предложение: - 1-й этаж — 250 м² (опционально +300 м²) - Летняя веранда от 50 до 200 м² - Выделенная зона загрузки/разгрузки Ключевые преимущества: 1. Топ-локация и стабильный трафик Высокий пешеходный и транспортный поток в течение всего года. Рядом отели, точки притяжения и транспортные узлы. Хорошая видимость и доступность как в высокий сезон, так и в межсезонье. 2. Летняя веранда до 200 м² — мощный инструмент роста выручки Позволяет существенно увеличить количество посадочных мест, проводить мероприятия и банкеты. Создаёт ту самую атмосферу, которую ищут гости Сочи. Работает не только летом и даёт серьёзное конкурентное преимущество. 3. Выделенная зона загрузки — редкое преимущество в центре Обеспечивает быструю и удобную логистику без конфликтов с пешеходами и парковкой. Особенно ценно для ресторанов, кафе, гастромаркетов и ритейла с постоянными поставками. 4. Гибкий формат и возможность масштабирования Можно арендовать только первый этаж или весь комплекс. Второй этаж подходит под дополнительный зал, банкетную зону, кухню, офисы или склад. Бизнес можно развивать без смены локации. Подходит для: - Ресторана, кафе, бара, авторской гастрономии - Сетевого или концептуального общепита - Премиального шоу-рума и ритейла - Гастромаркета или мини-маркета - Любого проекта, где важен высокий трафик и удобная логистика Условия аренды: - Долгосрочный договор от 3 лет - Коммунальные платежи — отдельно - Возможны арендные каникулы на период ремонта - 0% комиссия Объект находится в активной локации с реальным спросом. Качественные помещения с таким набором преимуществ (веранда + зона загрузки) в центре Сочи пользуются хорошим интересом у профессиональных операторов. Готов организовать показ в удобное для вас время и ответить на все вопросы.

Номер объекта: 603427. Предлагается в долгосрочную аренду помещение 200400 м² (возможен делёж) на 2-м этаже современного торгово-офисного здания. Основные характеристики: - Общая площадь: 200400 м² - Этажность: 2 / 2 - Высота потолков: 4 м - Окна: большие, естественное освещение - Планировка: свободная / кабинетная (гибкая) - Инженерия: санузлы, пожарная сигнализация, охрана Арендная ставка: 1 500 ?/м²/мес. 200 м² — 300 000 ?/мес 400 м² — 600 000 ?/мес Коммунальные платежи — отдельно. Инфраструктура: - Собственная парковка для арендаторов и посетителей - Пожарная сигнализация - Остановка общественного транспорта в непосредственной близости Собственник готов выполнить отделку и перепланировку под задачи арендатора. Подойдет под: - Офис компании / представительство - IT / digital / back-office - Колл-центр / административный офис - Учебный / образовательный центр - Сервисные компании (страхование, юр. услуги, бухгалтерия, консалтинг) Транспортная доступность: удобные выезды в центр Сочи, Адлер, Дагомыс. Показы по предварительной договорённости. #арендакоммерциисочи #коммерческаянедвижимостьсочи #снятьпомещениесочи #арендаофисасочи #арендатцсочи #арендамaгазинасочи #арендасочикоммерция #помещениесочиаренда #коммерциясочи

Нежилое помещение 14,5 кВ.м под офис , после ремонта. Находиться в центре Сочи. Плюс коммунальные услуги и электричество по счетчику . Все условия для плодотворной работы .

Нежилое помещение под офис 23,5 кВ.м на 4 этаже с балконом. Центр Сочи. Плюс коммунальные услуги, электричество по счетчику

Нежилое помещение 27,3 кв.м , зонированное, теплое , центральное отопление , для офиса, салона, услуг , имеется возможность сделать мокрую точку . В центе Сочи 1 этаж , плюс коммунальные платежи , электричество по счетчику

Номер объекта: 604920. Предлагается в аренду коммерческое помещение общей площадью 270 м² в одном из самых востребованных микрорайона Мамайка. Объект расположен на первой линии ул. Волжской, в густонаселённом районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Мамайка - это микрорайон с постоянным населением и активной коммерческой инфраструктурой, благодаря чему объект обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов в течение всего года. Характеристики помещения • Общая площадь - 230 м² * 1 этаж - 115 м² * Цокольный этаж - 115 м² * Терраса - 40 м² * Высота потолков - 3 м * Электрическая мощность - 60 кВт * Отдельный вход в цокольный этаж * Первая линия дороги * Возможность организации витражного фасада под требования арендатора * Стихийная парковка непосредственно перед помещением Преимущества объекта Первая линия с отличной просматриваемостью. Один из самых густонаселённых микрорайонов Центрального Сочи. Высокий ежедневный пешеходный и автомобильный трафик. Стабильный покупательский поток круглый год. Двухуровневая планировка позволяет эффективно организовать торговый зал, склад, производство, кухню или административные помещения. Отдельный вход в цокольный этаж значительно расширяет возможности эксплуатации. Электрическая мощность 60 кВт подходит для большинства предприятий общественного питания, продуктовых магазинов и федеральных сетевых операторов. Просторная терраса 40 м² идеально подойдёт для летней посадки ресторана, кафе или кофейни. Непосредственно рядом расположен пункт выдачи Ozon, который формирует дополнительный ежедневный поток посетителей. Идеально подходит для: * федеральных и региональных торговых сетей, * супермаркета, * магазина у дома, * кафе, * ресторана, * кофейни, * пекарни, * кулинарии, * аптеки, * алкогольного магазина, * магазина товаров для дома, * медицинского центра, * салона красоты, * шоурума, * магазина электроники, * пункта выдачи заказов, * любого бизнеса, ориентированного на высокий клиентский поток. Локация г. Сочи, ул. Волжская, 40/1 Помещение расположено в сформировавшейся торговой зоне Мамайки, рядом с жилыми домами, остановками общественного транспорта, объектами торговли и сервиса. В непосредственной близости находятся коммерческие объекты повседневного спроса, что обеспечивает высокий уровень посещаемости данной локации. Если вашему бизнесу необходимо помещение с высокой проходимостью, мощной электрической нагрузкой и отличным рекламным потенциалом на первой линии - этот объект является одним из наиболее интересных предложений в микрорайоне Мамайка. Организуем оперативный показ, предоставим планировку и ответим на все интересующие вопросы.

Сдается шикарное помещение недалеко от центра города !! Район переулка Рахманинова - один из самых оживленных и платежеспособных районов города. Рядом с помещением соседствует пункт выдачи WB, что обеспечивает большую проходимость. Электричество 15 кВт, с возможностью увеличения. Все дополнительные вопросы по телефону

АРЕНДА: премиум-коммерческое помещение на 1-й линии ЖК Летний, 69,5 м². Готово к открытию (Сочи, Кудепста) --- Главные преимущества для вашего бизнеса: Экономия на ремонте. Вы снимаете коммерческую недвижимость с премиальной дизайнерской отделкой под ключ, мебелью, кухней и санузлом по цене 3000 ?/м² — столько же стоят соседние помещения в бетоне (без отделки). Первая линия + набережная. Комплекс на берегу реки Кудепста рядом с Тисо-самшитовой рощей. Первая линия зданий дает мощный клиентский трафик от жителей 7 домов и гостей района. Отдельный вход с пандусом. Идеально для клиник, офисов, курьерских служб и доставок. Пандус обеспечивает удобство для маломобильных групп и беспрепятственную погрузку-разгрузку. Четкое зонирование. Площадь 69,5 м² разделена на комнаты. Позволяет без затрат на перепланировку организовать кабинеты, переговорную, приемную или зону отдыха. Бесплатная парковка напротив. Большая стоянка прямо перед входом в помещение — ваши клиенты и сотрудники всегда смогут легко оставить машину. --- Возможность бизнеса: Агентство недвижимости / Юридическое бюро (новоселы ЖК — ваша база). Стоматология / Медицинский кабинет (оптимально для отдельного входа). Премиальный салон красоты / Барбершоп / Бьюти-студия. Офис банка / отделение (высокий трафик и удобная парковка для клиентов). Кулинария / Пекарня (удобная логистика через пандус, высокая проходимость и подходящая линейная планировка). Детский развивающий клуб / Школа иностранных языков (рядом школа на 2000 мест и садик) Аптека (около 2300 квартир Ваши потенциальные клиенты).

Помещение в цокольном этаже. На данный момент арендует WB. Аренда заканчивается 31 августа.

Сдается помещение на длительную срок! Можно использовать под цех, производство, склад. Цокольное помещение! Все что видите на фото можем оставить вам в использование если нужно, а если нет то все уберем! По всем вопросам звоните!

Номер объекта: 604892. Помещение с панорамным остеклением на первой линии ЖК ''Посейдон'' — готовый поток клиентов и редкая мощность 60 кВт. Сдаётся коммерческое помещение площадью 126 м² по адресу: Сочи, ул. Крымская, ЖК ''Посейдон''. Объект расположен на первом этаже жилого комплекса с прямым выходом на оживлённый пешеходный маршрут. Панорамные витрины обеспечивают максимальную видимость для проходящей аудитории — вы получаете клиентов, которые уже идут мимо. Ключевые параметры - Площадь: 126 м², свободная планировка - Высота потолков: 3 метра — даёт простор - Электрическая мощность: подтверждённые 60 кВт — исключительный показатель, который закрывает потребности энергоёмких бизнесов (ресторан, стоматология, пекарня, производство) - Витрины: панорамное остекление — помещение видно с улицы в полный рост - Локация: первая линия, интенсивный пешеходный трафик — жители ЖК и гости района проходят мимо ежедневно Почему это выгодно - Редкая мощность 60 кВт снимает ограничения, с которыми сталкиваются 90% арендаторов в Сочи. Не нужно вкладываться в увеличение мощности. - Панорамные витрины работают как бесплатная реклама — ваш бренд виден всем прохожим. - Пешеходный трафик формирует стабильный поток спонтанных клиентов, что критически важно для общепита, аптеки, салона красоты. - Высокие потолки и 126 м² позволяют реализовать как открытое пространство шоурума, так и кабинетную систему для клиники. Для каких направлений подходит лучше всего - Ресторан, кафе, бар — мощность и витрины идеальны для привлечения гостей - Стоматология, медицинский центр, косметология — достаточно энергии и места - Пекарня с собственной выпечкой - Премиальный салон красоты или барбершоп с зоной ожидания - Шоурум мебели, интерьера, сантехники — остекление позволяет создать эффектную экспозицию - Аптека — максимальная проходимость и узнаваемость Коммерческие условия - Ставка: 3 800 ?/м²/мес с НДС (полный платёж 478 800 ?/мес, налог уже учтён, вы получаете закрывающие документы) - Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по счётчикам - Прямой договор с собственником, комиссия — 0% - Обеспечительный платёж — 1 месяц - Договор от 11 месяцев, приоритет — долгосрочная аренда - Собственник готов обсуждать арендные каникулы на период ремонта Просмотр — в любое удобное время по предварительной договорённости.

Номер объекта: 604740. Сдаётся помещение 76.9 м² в бизнес-центре ''Сочи Парк'' — статусной деловой площадке Хостинского района города Сочи. Идеальный кабинет для компании, работающей с клиентами, представительства, салона услуг или бутика. Мощность 20 кВт позволяет разместить любое оборудование, а сам бизнес-центр даёт готовый поток посетителей, парковку и полную инфраструктуру. Помещение с чистовой отделкой — заезжайте и начинайте работать. Локация: Сочи, Хостинский район, БЦ ''Сочи Парк''. Знаковая деловая локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Рядом остановки, кафе, парковая зона. Клиенты и партнёры найдут вас без труда, а престижный адрес добавит веса вашему бизнесу. Ключевые преимущества: - Площадь 76.9 м²: Удобный метраж для офиса, переговорной и приёмной. Свободная планировка позволяет организовать пространство под любую концепцию: от медицинского кабинета до шоу-рума. - Электричество 20 кВт: Запас мощности, достаточный для серверной, кондиционирования, профессионального освещения или небольшого производства. Оплата по счётчику. - Инфраструктура бизнес-центра: Парковка для клиентов и сотрудников, круглосуточная охрана, центральные коммуникации, современные санузлы, профессиональный клининг. Никаких забот о содержании — всё уже работает. - Статус и трафик: ''Сочи Парк'' — известный комплекс, который сам привлекает аудиторию. Ваш бизнес получает дополнительную рекламу за счёт узнаваемости места. В Хостинском районе офисных площадей с такой мощностью и в таком статусном комплексе — единицы. Вы получаете не просто кабинет, а готовый деловой актив с престижным адресом. Для частной практики, салона красоты, стоматологии, юридической компании или ателье — это идеальная точка входа. Просмотр в удобное время. Покажу помещение, щитовую, парковку. Комиссия — 0%. Только арендная ставка.

Номер объекта: 604739. Сдаётся коммерческое помещение 105 м² с мощностью 20 кВт в БЦ ''Сочи Парк'' — одной из самых известных торгово-развлекательных площадок Хостинского района города Сочи. Локация: Сочи, Хостинский район, БЦ ''Сочи Парк''. Место, которое знает каждый. Ежедневная аудитория — семьи с детьми, посетители БЦ. Это готовый трафик, который не надо генерировать с нуля. Что вы получаете: - 105 м² свободной планировки: Просторное помещение без колонн и лестниц. Легко адаптируется под магазин одежды, сувениров, товаров для детей. - Электричество 20 кВт: Полноценный запас для освещения, оплата строго по счётчику. - Встроенный клиент: Вам не нужно тратить бюджет на привлечение — люди уже здесь. Остаётся предложить им качественный продукт или услугу, и они к вам придут. - Инфраструктура БЦ: Общая парковка, санузлы, круглосуточная охрана, профессиональный клининг. Вы занимаетесь только своим делом, не отвлекаясь на обслуживание помещения. Открытие точки в БЦ ''Сочи Парк'' в Хостинском районе — это возможность закрепиться в одном из самых динамично развивающихся районов Большого Сочи. Статус локации и синергия с популярными зонами отдыха создают уникальный фон, который поднимает средний чек и узнаваемость бренда. 105 метров с 20 кВт — оптимальный формат для старта или расширения действующей сети. Звоните для просмотра. Комиссия — 0%. Без посредников и скрытых платежей. Только арендная ставка.

Номер объекта: 604720. Сдаются коммерческие помещения в современном жилом комплексе ''Летний''. Доступны два смежных блока — 74,7 м² и 79,4 м² — с возможностью аренды по отдельности или единым пространством 154 м². Каждый блок полностью автономен: отдельный вход с улицы, панорамное остекление, мокрая точка и 20 кВт электричества. При необходимости можно дополнительно арендовать цокольный этаж 200 м², получив до 354 м² полезной площади. Идеальный конструктор для бизнеса любого масштаба. Локация: ЖК ''Летний'' — современный жилой квартал с высокой плотностью застройки и постоянным пешеходным трафиком. Удобный подъезд, парковка, всё необходимое для стабильного потока клиентов. Ключевые характеристики: - Гибкая площадь: Арендуйте одно помещение (74,7 м² или 79,4 м²), оба вместе (154 м²) или добавьте цоколь 200 м² для склада, дополнительного зала или производства. Масштабируйтесь без переезда. - Два независимых входа: Каждый блок имеет собственный вход с улицы. - Панорамные окна: Максимальное естественное освещение и привлекательный внешний вид. - Приточно-вытяжная вентиляция: Готовая инженерная система, критически важная для общепита, салонов красоты, мастерских или мест с высокой проходимостью. Свежий воздух без лишних затрат на монтаж. - Мощность 20 кВт на каждый блок: Суммарно 40 кВт при аренде обоих помещений. Трёхфазное питание, оплата по счётчику. - Мокрая точка в каждом помещении: Полноценный водопровод и канализация. Оборудуйте санузел, мойку, подключите кофемашину — всё готово. ЖК ''Летний'' — локация с уже сформировавшимся платёжеспособным спросом. Вы получаете не просто метры, а готовый поток жителей, которые нуждаются в товарах и услугах. Возможность стартовать с малого блока и постепенно расширяться на соседний зал и цоколь — это стратегическое преимущество. Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор, комфортные условия. Просмотр в удобное время. Комиссия — 0%. Вы платите только арендную ставку.