Сдается офис в самом центре Сочи.10 мин от парка ''Ривьера''3 переговорные - подойдут для общения с клиентами или под административный персонал. Кабинет директора, 2 санузла, зона маленькой кухниБольшое помещение для сотрудников. Полностью оборудованные рабочие места.Все остается в пользование для арендатора. Условия,Оплата первого месяца, плюс комиссия 50% от месячной оплаты, залоговая сумма по договоренности.Звоните! Показ в любое время!
Номер объекта: 603685. Сдаётся коммерческое помещение площадью 170 м² по адресу: Сочи, ул. Горького, 38.Объект находится в самом центре города, на одной из ключевых улиц Сочи. Рядом расположены улица Навагинская, железнодорожный вокзал, остановки общественного транспорта, деловые и торговые объекты.Ранее в помещении работало отделение банка. Сохранились кассовые узлы, банковские ячейки, сейфовые помещения и часть специализированного оборудования.Планировка:* первый этаж — 120 м²: клиентский зал и рабочие помещения,* цоколь — 50 м²: сейфовая, служебная или складская зона,* общая площадь — 170 м².Характеристики:* высота потолков — 3 м,* два отдельных входа: основной и служебный,* предусмотрено место для размещения вывески,* готовое функциональное зонирование,* два санузла,* центральные коммуникации,* электрическая мощность — 8 кВт,* возможно увеличение мощности до 25 кВт,* частично сохранено банковское оборудование.Помещение подойдёт под банк, страховую, инвестиционную или лизинговую компанию, клиентский офис, представительство, юридические или нотариальные услуги.Также объект можно использовать под магазин, шоурум, салон, офис продаж, медицинский, образовательный или сервисный центр.Условия аренды:* арендная ставка — 459 000 рублей в месяц,* без комиссии для арендатора,* возможны арендные каникулы,* рассматривается долгосрочная аренда с регистрацией договора.Звоните или пишите — предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр помещения.#АрендаСочи#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи
Номер объекта: 603890. Сдаётся коммерческое помещение площадью 360 м², расположенное на цокольном этаже по адресу: Сочи, ул. Воровского, 60.Возможна аренда всей площади или отдельного блока 180 м².Помещение можно адаптировать под интернет-магазин, оптовую торговлю, офис компании с зоной хранения, сервисный центр, мастерскую, производство, склад или различные виды услуг.Для приёма товаров предусмотрена зона разгрузки со двора: подъезд для автомобиля типа ''Газель'', пандус и грузовой лифт. Имеются два отдельных входа — с улицы и со двора.Характеристики:* цокольный этаж,* общая площадь — 360 м²,* возможное деление на два блока по 180 м²,* два отдельных входа,* зона разгрузки с пандусом,* грузовой лифт,* электрическая мощность — 40 кВт, три фазы,* возможность увеличения мощности до 100 кВт,* высота потолков — 2,5 м,* два санузла и душевая,* морозильная камера объёмом 8 м,* центральные вода, канализация и отопление.Возможные форматы использования:* интернет-магазин с офисом и зоной хранения,* оптовая торговля и комплектация заказов,* офис компании с подсобными помещениями,* сервисный центр или мастерская,* склад или распределительный пункт,* пищевое и непищевое производство,* оказание услуг.Рядом расположены Центральный рынок, железнодорожный и автовокзал. Удобная локация для организации поставок и доставки по городу.Условия аренды:* вся площадь — 288 000 рублей в месяц,* ставка — 800 рублей за 1 м²,* стоимость блока 180 м² обсуждается отдельно,* без комиссии для арендатора,* долгосрочная аренда,* предоставляются арендные каникулы на подготовку помещения и запуск бизнеса.Предоставим планировку, дополнительные фотографии и видео. Организуем показ и обсудим условия аренды.#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи
Номер объекта: 604267. Объект с сильным потенциалом для HoReCa и премиального ритейла. Одна из наиболее интересных локаций центра с высоким трафиком и возможностью организации летней веранды.Что входит в предложение:- 1-й этаж — 250 м² (опционально +300 м²)- Летняя веранда от 50 до 200 м²- Выделенная зона загрузки/разгрузкиКлючевые преимущества:1. Топ-локация и стабильный трафикВысокий пешеходный и транспортный поток в течение всего года. Рядом отели, точки притяжения и транспортные узлы. Хорошая видимость и доступность как в высокий сезон, так и в межсезонье.2. Летняя веранда до 200 м² — мощный инструмент роста выручкиПозволяет существенно увеличить количество посадочных мест, проводить мероприятия и банкеты. Создаёт ту самую атмосферу, которую ищут гости Сочи. Работает не только летом и даёт серьёзное конкурентное преимущество.3. Выделенная зона загрузки — редкое преимущество в центреОбеспечивает быструю и удобную логистику без конфликтов с пешеходами и парковкой. Особенно ценно для ресторанов, кафе, гастромаркетов и ритейла с постоянными поставками.4. Гибкий формат и возможность масштабированияМожно арендовать только первый этаж или весь комплекс. Второй этаж подходит под дополнительный зал, банкетную зону, кухню, офисы или склад. Бизнес можно развивать без смены локации.Подходит для:- Ресторана, кафе, бара, авторской гастрономии- Сетевого или концептуального общепита- Премиального шоу-рума и ритейла- Гастромаркета или мини-маркета- Любого проекта, где важен высокий трафик и удобная логистикаУсловия аренды:- Долгосрочный договор от 3 лет- Коммунальные платежи — отдельно- Возможны арендные каникулы на период ремонта- 0% комиссияОбъект находится в активной локации с реальным спросом. Качественные помещения с таким набором преимуществ (веранда + зона загрузки) в центре Сочи пользуются хорошим интересом у профессиональных операторов.Готов организовать показ в удобное для вас время и ответить на все вопросы.
Помещение 52 м² на ул. Орджоникидзе (Сочи).Собственник. Отличное расположение: одна из главных транспортных артерий города, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Планировка:• Общая площадь — 52 м².• Переднее помещение (зал) — 32 м², с отдельным выходом на улицу.• Заднее помещение (склад/подсобка) — 20 м².• Санузел — общий на два помещения.• Пандус — есть, доступ для маломобильных граждан и мам с колясками (большой плюс для аптек, продуктовых магазинов, детских товаров).Также, сдается отдельно помещения 32 м2 и 20м2.Идеально подходит под: магазин, шоурум, салон услуг, офис с приемом клиентов, аптек, аптечный пункт и т. д.
Номер объекта: 603563. Редкий объект в топовой локации: шаговая доступность до Морского порта, моря, центра города и всей инфраструктуры. Большая площадь на 1 этаже с отдельным входом, витражным остеклением, плиткой на полу и свободной планировкой — отличная база для реализации вашей уникальной концепции.Ключевые преимущества:- Площадь: 428 м²- 1 этаж с отдельным входом- Высота потолков 4 метра- Витражное остекление (панорамные окна, много естественного света)- Качественная плитка на полу- Сбоку здания — просторная терраса, утопающая в зелени- Собственная парковка для автомобилей- Престижный адрес в статусном здании с премиальной атмосферой- Высокая проходимость и удобная логистика для клиентов, партнёров и сотрудников- Есть возможность арендовать больше площадь этажом выше 428 м2Идеально подходит под:- Офис компании или представительский офис- Банк или финансовую организацию- Медицинскую клинику или wellness-центр- Салон красоты, шоурум, образовательный центр- Общепит (кафе, бар, кофейня — кроме полноценного ресторана, т.к. в здании работает премиальный ресторан ''Плакучая Ива'')- Ночной клуб, event-пространство или другие форматыУсловия аренды:- Стоимость: 1 700 000 ?/мес ( 3 972 ?/м²)- Показы по договорённости, условия сделки обсуждаются индивидуально#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи
