Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Кудепста в Сочи

Номер объекта: 604732. Сдаётся в аренду коммерческое помещение свободного назначения площадью 200 м2 по адресу: ул. Искры, 88с7, жилой комплекс ''Летний''.Помещение расположено на цокольном этаже, имеет отдельный вход и преимущественно открытую планировку. Пространство можно зонировать под задачи конкретного арендатора.Основные характеристики:— площадь — 200 м²,— электрическая мощность — 25 кВт,— приточно-вытяжная вентиляция,— водоснабжение и канализация,— мокрая точка,— отдельный вход,— открытая планировка,— возможность круглосуточного доступа.Помещение подойдёт под:— фитнес-зал или спортивную студию,— танцевальную школу,— склад или пункт комплектации заказов,— сервисный центр,— мастерскую,— лёгкое производство,— интернет-магазин,— другой коммерческий формат, не требующий витринного фасада.Объект расположен внутри крупного жилого комплекса с плотной жилой застройкой. Удобный подъезд обеспечивает комфортную логистику для сотрудников, клиентов и поставщиков.Возможны арендные каникулы на период проведения ремонта.Прямой договор с собственником. Комиссия для арендатора — 0%.Просмотр помещения — по предварительной договорённости.

Номер объекта: 604734. Сдаётся отдельно стоящее коммерческое помещение свободного назначения площадью 140 м² с собственной парковкой на ул. Искры.Объект представляет собой изолированное здание — никаких соседей за стеной, общих коридоров и домовых сетей. Витринные окна по фасаду, мощнейшее электричество 100 кВт и парковка прямо перед входом. Идеальный вариант для бизнеса, которому нужны независимость, энергия и максимальная видимость. Локация: Сочи, ул. ИскрыОживлённая магистраль с высоким круглогодичным автомобильным трафиком. Удобный выезд на основные развязки, отличная транспортная доступность. Ваше здание видно издалека — витражи работают на вас 24/7. Ключевые преимущества:- Отдельно стоящее здание: Полная автономия — свой вход, свои коммуникации, своя территория. Никаких ограничений по режиму работы, шуму или перепланировкам. Вы сами себе хозяин.- 100 кВт мощности: Беспрецедентный запас для помещения такого метража. Трёхфазное питание, стабильное напряжение. Подходит для энергоёмкого производства, крупной пекарни, серверной, мощного климатического оборудования — ограничений практически нет. Оплата строго по счётчику.- Витринные окна: Панорамное остекление по всему фасаду. Максимум естественного света внутри и отличная визуальная доступность с улицы. Помещение само себя рекламирует.- Парковка: Собственная асфальтированная площадка перед зданием. Удобство для клиентов и сотрудников, быстрые погрузки-выгрузки.- Универсальная планировка: 140 м² правильной формы, без несущих перегородок. Легко зонируется под любой формат — торговый зал, шоу-рум, кафе, мастерскую или офис открытого типа.Отдельно стоящее здание с витринами и парковкой — это статус и свобода действий. А 100 кВт на 140 квадратах делают объект практически уникальным на рынке: обычно такую мощность дают на помещения в 5001000 м². Вы получаете готовую площадку для самого требовательного к энергии бизнеса — от производства до заведения общепита с полным циклом. Добавьте к этому первую линию улицы Искры с её постоянным трафиком — и получите объект, который работает на вас даже ночью, подсвеченный витринами. Собственник напрямую, долгосрочный договор. Просмотр в любое удобное время. Прямой контакт с собственником. Комиссия — 0%. Только арендная ставка.

Сдаётся помещение 45 м в аренду на 1-ом этаже двухэтажного здания. Посещение после ремонта. Хорошая проходимость.

сдается помещение в Кудепсте, ост пятачок. проходное место. до моря 5 мин можно под офис, или другой вид деятельности