Аренда коммерческой недвижимости в Адлерском районе районе в Сочи

Номер объекта: 603883. Предлагается в аренду помещение 900 м² в современном торговом центре ''Мирный'' — одном из самых перспективных объектов в пгт Сириус.Ключевые преимущества локации:Высокий автомобильный трафик по ул. Каспийская (федеральная трасса М-27).Отличная видимость с двух сторон (ул. Каспийская и ул. Казачья).Рядом остановка ''пос. Мирный'' и ж/д станция ''Олимпийская деревня'', проходит 12 маршрутов автобусов.Близость к Олимпийскому парку, Главному медиацентру, прибрежному кластеру и крупным жилым массивам.В ТЦ уже работают популярные арендаторы, обеспечивающие постоянный поток посетителей:- МФЦ ''Мои документы''- Центр кадастровых услуг- Супермаркет ''Доброцен''- Прокат автомобилей, юридические и копировальные услуги, другие сервисыТехнические характеристики:- Выделенная мощность 600 кВт- Грузовой лифт- Зона разгрузки (дебаркадер)- Высота потолков 3,053,35 м- Нагрузка на перекрытия до 1 000 кг/м²Помещение идеально подойдёт для якорного арендатора: супермаркет, товары для дома, детский развлекательный центр, фитнес, мебельный салон, электроника и др.Прямая аренда от собственника — без комиссии!Возможность увеличения площади и гибких условий.ТЦ активно развивается, высокая проходимость гарантирована благодаря удачному расположению, туристическому потоку Сириуса и наличию востребованных государственных и торговых услуг.

по виду деятельности обсуждаем

Номер объекта: 603690. Сдаётся в долгосрочную аренду большое сухое и светлое помещение современного многоквартирного жилого комплекса. Идеально для запуска бизнеса в престижном районе Адлера.Ключевые преимущества:Центр Адлера: 57 минут пешком до моря (пляжи ''Огонёк'', ''Апельсин'', ''Чайка'')Высокие потолки (4 м), окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояниеОтдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки/погрузки)Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимость и трафикПодходит под:Магазин / супермаркет / дискаунтерОбщепит / ХостелАптеку / медцентр / стоматологиюФитнес / йогу / детский центрСклад + офис / шоурумУсловия аренды:Арендная ставка — 2000 руб за 1 м2.Долгосрочный договор (от 5 лет), возможна регистрацияКоммунальные платежи отдельно, все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, вентиляция)Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, обсудим детали!#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи

Сдается комната для рабочих

Сдается Помещение склад-холодильник. Площадь 460м2. Отдельно стоящие помещение с воротами под погрузку. Уровень пола 0. Сухой склад - одно помещение 100м2. Четыре разно - температурных камеры от -20 до +5 .Доступ к помещению 24/7. Фуры 20 тонн. Удобная транспортная развязка.

Номер объекта: 603825. Это не просто помещение — это ЗОЛОТАЯ ЖИЛА!Признанная топ-локация не только Сочи, а всей страны.Первая линия главной улицы, максимальная видимость и проходимость.Круглогодичный пешеходный трафик: местные + туристы 365 дней в году. Здесь не бывает ''низкого сезона''!Что получает арендатор:- Общая площадь: 300 м² (свободная планировка — делайте что угодно)- Панорамное остекление — огромные окна от пола до потолка, светло, стильно, видно издалека- Первая линия — вход прямо с оживлённой улицы, парковка под боком- Все центральные коммуникации (свет, вода, канализация, возможность подключения газа)- Отдельный вход, высокие потолки, готово под ключИдеально под любой бизнес, который хочет зарабатывать по-максимуму:- Ресторан / кафе / кофейня / бар / стрит фуд- Магазин премиум-класса (одежда, ювелирка, косметика, - Салон красоты / клиника - Любой формат, где важны проходимость и вау-видАренда гибкая: можно целиком или разбить на зоны (по договорённости).Цена — конкурентная и обоснованная под такую локациюПредложение ограниченно!Пишите или звоните прямо сейчас — покажу объект в любое время + отправлю подробные фото, видео и план.#СдаётсяВАрендуСочи#АрендаСочи#КоммерческаяНедвижимостьСочи#ПомещениеПодБизнесСочи#Аренда300м2#ТопЛокацияСочи#УлицаЭстонскаяСочи

Номер объекта: 604224. Сдаётся отдельностоящее 2-этажное здание свободного назначения площадью 1 360 м² в закрытой охраняемой зоне Международного аэропорта Сочи (Адлер), ул. Мира 40/1.Редкий для Сочи формат: объект расположен непосредственно рядом со взлётно-посадочной полосой аэропорта. Статусная локация с удобной логистикой, быстрым выездом в центр Адлера, Сочи и Красную Поляну.Подходит для размещения:— штаб-квартиры компании— корпоративного офиса— IT-компании и колл-центра— логистического центра— шоурума и представительства— склада или лёгкого производстваТехнические характеристики:* Площадь здания: 1 360 м²* 2 этажа* Высота потолков: 3,3 м* Выделенная мощность: 120 кВт* Электричество, водоснабжение, канализация* Грузовой лифт* Выделенная серверная комната* Пожарная сигнализация* Витражное остекление фасада* Место под наружную рекламу* 3 отдельных входа* Просторная парковка* Удобный подъезд для грузового и легкового транспортаСанузлы и комфорт:* Мужской и женский санузлы на каждом этаже* Санузел для людей с ограниченными возможностями* В кабинете руководителя — отдельный санузел с душевойПреимущества локации:* Закрытая территория аэропорта* 1 км до терминала аэропорта Сочи* 2,3 км до центра Адлера* 3,5 км до ж/д вокзала* Прямой выезд на трассу А-147* Быстрый доступ в Красную Поляну, Сириус и центр Сочи* Рядом АЗС, гостиницы, кафе и вся инфраструктураУсловия аренды:* Арендная ставка: 1 330 000 ?/месяц, включая НДС* 0% комиссии* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно* Предусмотрены арендные каникулы на период ремонта и адаптации помещенияДля крупных компаний:На этой же территории доступны ещё два аналогичных здания. Общая площадь комплекса — до 4 080 м² в единой охраняемой локации. Отличное решение для корпоративного кампуса, распределённого офиса или крупного операционного центра.Эксклюзивный объект для рынка Сочи. Аналогов по сочетанию локации, безопасности, логистики и масштаба практически нет.Оперативный показ. Звоните.#АрендаЗданияСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #АэропортСочи #ОфисВСочи #АрендаОфисаАдлер #СкладСочи #ЛогистикаСочи #КоммерцияСочи

сдаётся офис, отдельный вход, проходное место, рядом стоянка, центр Адлера

Номер объекта: 603812. Эксклюзивное предложение для серьёзных операторов ресторанного бизнеса: отдельно стоящее трёхэтажное здание с башней в премиальной локации Красной Поляны. Полностью обновлён в 2025 году - дизайнерский ремонт, новая инженерия, профессиональная техника, мебель и оборудование премиум-класса. Заходите и работайте с первого дня без вложений в капитальный ремонт.Основные характеристики объекта:- Общая площадь здания: 1 200 м² - Формат: 3 этажа + башня-VIP + отдельно стоящее здание профессиональной кухни - Максимальная посадка: до 370 гостей (включая террасы и VIP-зоны) - Парковка: 10 машиномест на закрытой территории + возможность организации дополнительной - Коммуникации: все центральные (газ, водоснабжение/водоотведение, электричество высокой мощности) - Состояние: ''под ключ'' — свежий ремонт 2025 года, соответствует всем нормам (пожарная безопасность, МГН, СанПиН)Планировка и зоны:- Цокольный этаж — идеальная логистика: склады сухих/холодных продуктов, заготовочные цеха, раздевалки и комнаты персонала (до 50 человек).- 1-й этаж - основной зал 70 мест + терраса/сад 52 места + вспомогательные помещения + камин. - 2-й этаж - многофункциональная зона: основной зал 100 мест, открытая терраса 44 места, бар 5 мест, переговорная комната, VIP-зоны 11 мест + камин.- Башня - эксклюзивная VIP-комната (высокий средний чек, приватные ужины, предложения руки и сердца).- Отдельное здание кухни — полноценный производственный комплекс с русской печью (томление, хлеб, гриль, авторская кухня). Грузовые лифты между этажами — скорость сервиса без задержек.Уникальные фишки, которые увеличивают выручку:- Искусственный пруд во дворе с живой форелью и осетром — живое меню, дегустации, сильный эффект для гостей, повод возвращаться и рекомендовать.- Уютная беседка на 5 человек в приватной зоне двора — идеальна для закрытых ужинов, дней рождений и камерных встреч.- Две террасы с видом на горы + камины на обоих этажах — работает круглый год: зимой атмосфера шале, летом — посадка на воздухе и максимальная загрузка.- Русская печь и отдельная профессиональная кухня — можно выстроить сильную гастрономическую концепцию: русская кухня, мясной ресторан, винная история, гриль-формат, авторская кухня.Локация и потенциал:Сердце Эстосадка — 57 минут до канатных дорог ''Роза Хутор'' и ''Газпром'' (Лаура). Рядом крупные отели (Radisson, Marriott, Courtyard и др.) — постоянный поток туристов круглый год.Красная Поляна остаётся одним из самых динамичных курортов: высокий спрос на премиум-сегмент, средний чек в топ-заведениях 3 0005 000+ ?, пиковые сезоны (зима + лето + события) дают загрузку 8095%Объект идеально подойдёт под:- Премиальный ресторан / стейк-хаус / винный бар- Банкетный и event-формат (свадьбы, корпоративы, закрытые мероприятия)- Ресторан при отеле / гастрономический проект с VIP-зонами и террасой- Авторская кухня с акцентом на локальные продукты и ''живую'' рыбуЭто сильные и востребованные направления именно для локации Красн

Сдается помещение на втором этаже на остановке ''кинотеатр Комсомолец'' в центре Адлера под офис,ателье,салон.Проходимость высокая.

Склад контейнер 80 кубов = 30 м2. 30.000 руб в месяц Находится на охраняемой территории.Имеется видеонаблюдение, электричество. Нас ищут

Сдается помещение , ранее было использовано как клиника. Рассмотрю ваши предложения

Собственник сдаёт помещение свободной планировки под производственные или складские нужды. Удобная транспортная доступность объекта.Доступ на территорию круглосуточный.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.

Сдается торговое помещение в центре Адлера, площадь 215 м2, 1-й этаж Дом торговли. Рядом с центральным рынком. В помещении санузел, мокрая точка, кондиционер. Эл. энергия 3 фазы 15 кВт, отдельная линия, отдельный счетчик (оплата по счетчику).

Прямая аренда! Никаких агентств, посредников...Прямой договор с Собственником. УСН.Стоимость аренды снижена до 137 000 руб в месяц.Эксплуатационные расходы включены, отдельно оплачиваетсяэлектроэнергия по счетчику.Лучшая на курорте цена 1 277 руб/кв.м./месяц за помещение такого уровня.Установлены кондиционеры. Скоростной интернет (оптика).Не сдается (!) под хостел.Универсальная площадь свободного назначения (с центральным отоплением) в аренду на длительный срок. Площадь 107,3 метров. Высота потолков 3,05 метра.Высокий третий этаж. Панорамный вид.Подходит под вариант для организации совместного офиса фрилансеров или IT-специалистов. Дом оснащен высокоскоростным интернетом, подключение осуществляется по гибким удобным тарифам.Показанная на фотографиях мебель при аренде не предоставляется.Панорамный витраж с видом на горы и долину реки Мзымта.Два входа (один вход через центральное фойе комплекса, второй вход со стороны лифтового холла).Лифт с уровня подземной парковки.Удобная погрузка товаров со второго входа, т.к. с задней стороны здания проезд расположен на уровне 3-го этажа.Стоимость аренды снижена до 137 000 руб в месяц. Задаток по договору- 1 полный месяц.Эскиз с расстановкой мебели- условная возможная схема при обустройстве жилого лофт-апартамента. Ориентируйтесь на базовый чертеж из паспорта БТИ.Перед входом расположена базовая станция электросамокатов WHOOSH.Помещение подходит под различное применение:- обустройство офиса компании,- представительство фирмы на курорте Красная Поляна- совместный офис для нескольких IT-фрилансеров- типография- апартамент для проживания в стиле лофт (условный эскизный чертеж проекта обустройства приложен)- магазин крафтовой продукции (косметика, бакалея)- салон груминга собак и кошек- студия занятий йогой и пилатесом- художественная студия-салон-небольшое производство (косметика, ювелирные изделия)- интернет магазин со службой доставкиКомплекс расположен в уникальном месте Красной Поляны, в окружении реликтового леса на высоте 570 м над уровнем моря. Здесь открываются великолепные завораживающие виды на панораму горных вершин и долину реки Мзымта. До любого горнолыжного курорта 5-7 мин. До моря 30 мин. Пешеходные прогулочные зоны прямо от входа. Идеально ровные трассы и натоптанные горные тропы для кросса, терренкура и велопрогулок. В холодное время - лучший горнолыжный курорт страны. В теплое время- лучший горно-климатический курорт.Великолепные виды, чистейший воздух, ручьи и водопады, рядом дорога на озера Хмелевского, рядом лесные тропы для занятий спортом.Возможность гибкого использования помещения и построения своего бизнеса на лучшем круглогодичном курорте России. При этом, помимо бизнеса, иметь уникальную возможность дышать горным воздухом, полгода кататься на горных лыжах и сноубордах, а летом купаться в реках, водопадах.

СДАМ помещение в центре Адлера!!!Площадь 210 м2, высота потолков 4 метра, 35 киловатт, ремонт, интернет, видео наблюдение, пожарная сигнализация, охрана, отдельная панорамная входная группа!!! Панорамное остекление , свой уютный зеленый дворик!!!Можно под офис, банк, салон красоты, детский центр, фитнес центр!!!Высокий автомобильный и пешеходный трафик, круглый год!!!Отдельный вход с электронным замком, возможен круглосуточный доступ !!!

Сдается в аренду помещение с новым ремонтом 272 кВ м,есть все коммуникации,парковка,удобные расположение у дороги .

Предлагаем в аренду нежилое помещение по адресу:Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ Сириус, пгт Сириус, ул. Попова, д. 23.Целевое назначение: подходит для организации торговли и предприятий общественного питания.Характеристики помещения:Расположено на 1м этаже одноэтажного нежилого здания.Состоит из двух помещений:помещение с кадастровым номером 23:49:0402049:3058, площадь — 108,6 м2 помещение с кадастровым номером 23:49:040402049:3059, площадь — 110,7 м2Условия аренды:Минимальный срок аренды — от 11 месяцев.Арендная плата — 300.000 руб. в месяц.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по тарифам поставщиков (электроэнергия, водоснабжение и водоотведение — по показаниям приборов учёта).Доступная потребляемая мощность электроэнергии — до 50 кВт.Требования к арендатору:— самостоятельно заключать договоры на:— вывоз ТБО,— охрану,— пожарную безопасность,— самостоятельно подключать интернет и WiFi,— обеспечивать уборку прилегающей территории,— страховать всё имущество, размещённое в арендуемом помещении,— согласовывать с Администрацией информационную вывеску для размещения на фасаде здания.

Cдаётся коммepчecкое помещeние нa 1-м этаже кpупногo ЖK( нa теppитopии 10 дoмoв). ЖК давно функциониpует и зaсeлeн пoлнoстью.O ПРOCTРАНCТВЕ: Состoяниe: Чиcтовaя oтделкa. Гoтoво к рабoте. Вы мoжeте зaeхать и нaчaть заpaбатывaть с пеpвoгo дня. Планиpoвкa: Свободная, открытая. Легко зонируется под любые задачи: офис ореn-sрасе, шоу-рум, мастерскую, учебный класс, фитнес-зону. Коммуникации: Все необходимые сети подведены (электричество, отопление, вода,канализация)ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАС: Готовый трафик — жильцы ЖК уже ваши первые клиенты. Отдельный вход с главной улицы ЖК, Чистый ремонт и коммуникации , Высокая проходимость и престижная локация.Помещение — чистый лист. Мы готовы рассмотреть условия аренды под ваши конкретные нужды.ОТЛИЧНО ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: Офиса IТ-компании, дизайн-студии, юридической или финансовой фирмы. Торгового зала (шоу-рум одежды, техники, товаров для дома). Салона красоты, барбершопа, студии тату. Тренажерного зала, студии йоги или танцев. Частной клиники или кабинета специалиста. Образовательного центра или курсов.КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Это не просто квадратные метры. Это полное пространство (100%) для вашего 100% успеха! Мы ищем долгосрочного, ответственного арендатора и открыты к диалогу.ЦЕНА: Конкурентная, обсуждается индивидуально. Стоимость полностью соответствует качеству и потенциалу помещения.Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Это тот самый шанс получить идеальную площадку для стремительного роста вашего дела!

2е кладовые в ЖК Флора к.3. (4,2к.вм.+3.7 кв.м.) объединены общим тамбуром. На схеме 21 и 23. Есть возможность установки входной двери(роллеты) на тамбур и расширение складской площади на 3 кв.м. дополнительно. Высота потолка 4,75 кв.м., что делает возможным двухярусное хранение. Общий объем кладовых составляет 30 куб.м. Кладовые и тамбур оборудованы вентиляцией и освещением, есть электророзетка. Помещения сухие с хорошей вентиляцией. В кладовые можно попасть из подъезда дома грузовым и пассажирским лифтом, с подземной автопарковки, через отдельные входы в подвал с дворовой территории. От кладовых до лифта 12 м, до входа на парковку 15 м, до лестниц входа со двора- 30 м. Цена указана за аренду двух кладовых. Идеальное место для хранения шин и длинномерных изделий, мастерской по ремонту бытовой техники, строительных и других материалов.

сдаются кабинеты в студии красоты:кабинет под маникюр (без педикюра). оборудованное рабочее место. кабинет под косметологию/перманентный макияж и пр. Электрическая кушетка, свет, комод для вашей комфортной работы оба кабинета сдаются на пол месяца в график 2/2, 3/3.в студии имеется свой с/у, зона ожидания для клиентов, комната отдыха для васкабинет под косметологию возможно снять и на весь месяц, стоимость 14000

Сдаётся торговая площадь в центре Красной поляны.

Сдается в аренду торговый отдел в центре Адлера , хороший трафик людей вне зависимости от сезона . Торговый отдел располагается в здание Дары природы !!! Свой отдельный вход как с центральной улицы, так же отдельный вход и выход с задней стороны здания, имеется место для выгрузки товара, наличие мокрой точки , свежий косметический ремонт, в помещении есть 2 кондиционера !!! Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам свет и вода !!!!Торг уместен, цена обговаривается с собственником !!!

100% готовое помещение с нейтральным кухонным оборудованием. ХОЛОДИЛЬНОЕ оборудование НЕ ВХОДИТ в аренду за стоимость аренды цеха.Отдельным договором и за отдельную стоимость передаётся в пользование с дальнейшим выкупом.Заходи и производи!Вложений для технического и технологического обустройства не требуется !Наш объект идеально подойдёт Вам, если Вы ищите готовое помещение для производства блюд и п/ф на доставку или фабрику кухни, заготовительного цеха.При здании имеется собственный освещённый двор, парковка на 10 машиномест.Адлер. Ул Ромашек, д- 1Чтобы узнать больше о нашем предложении и договориться о просмотре, свяжитесь с нами по телефону, ежедневно с 9 до 18

Номер объекта: 603777. Коммерческое помещение свободного назначения прямо на въезде в Красную Поляну.Каждый автомобиль из Адлера в горы проезжает мимо. Трафик 365 дней в году: туристы, горнолыжники, жители, сотрудники Роза Хутор, Газпром, Горки Город.Характеристики:- Площадь: 370 м² (можно разделить на 23 блока)- 1 этаж, полностью свободная планировка- Несколько отдельных входов- Электричество 165 кВт (хватит на производство, кухню, холодильное оборудование)- Центральные коммуникации- Большая открытая парковка без ограничений- Удобный заезд и разгрузка для фур и газелей- Эксплуатируемая крышаИдеально под:- продуктовый магазин / супермаркет- магазин горнолыжного снаряжения, товаров для туристов, сувениров- кафе, фастфуд, столовую, пиццерию- склад, перевалочную базу, ПВЗ, логистику- стройматериалы, хозтовары- сервис, мастерскую, прокат, ресепшн турфирмыПреимущества локации:- Первое коммерческое здание при въезде — максимальная видимость- Напротив АЗС — водители уже останавливаются- Круглогодичный стабильный поток без ''мёртвых'' месяцевРассматриваем как одного арендатора на всю площадь, так и нескольких по блокам.Комиссия для арендатора — 0%.Звоните/пишите — покажем объект в любое удобное время.#арендакоммерциисочи#коммерческаянедвижимостьсочи#снятьпомещениесочи#арендаофисасочи#арендатцсочи#арендамaгазинасочи#арендасочикоммерция#помещениесочиаренда#коммерциясочи