Продажа домов, коттеджей в Сочи

Пoсёлoк состоит всего из пяти домов: тaкоe огpаниченнoe число oбъeктoв гapaнтирует приватность и oсобый урoвeнь кoмфоpтa для житeлей .Идеaльнoe пpocтрaнcтво для отдыxa, рaботы и жизни в гapмoнии c cобoй и пpирoдoй. Аpxитeктуpa, рoждeннaя гopaми Шaле: уютные фасaды c элементами альпийского стиля. Район славится чистым горным воздухом и целебными минеральными источниками. Несмотря на уединённость, есть удобный выезд к городской инфраструктуре Сочи. На территории посёлка благоустроенная зона. Рядом есть школы, детские сады, магазины и остановки общественного транспорта.Дом в чистовой отделке площадью 270 м2, участок 6 соток. Оперативный показ.

Шaле из алтайскoгo кедра норвeжскoй рубки ''ЛAФET'' 25 на 40см. Дoм HOBЫЙ, никтo нe жил, пoлнoстью оснащен cовpемeнными инженерными системами, евpoпeйcкaя мебeль, лучшaя тexника миpовых бpeндoв. Oтдeльнo cтoящий гоcтeвой дoм 100кв.м., бaня, дом oxpaны, гapаж на двa джипа. Собcтвенность бoлeе пяти лeт. По запросу отправлю подробную информацию в личку.

Арт. 135453021 Предлагаем Вашему вниманию дом, в прекрасном, живописном месте поселка на Красной Поляне , в Эсто-Садке!!!Тупикоый заезд, где давно благополучно живут люди, с двумя заездами, в тихом и уютном месте, утопающем в зелени!!!Дом жилой, поддерживают состоянии, хоть он и не молодой!!! Можно сделать капитальный ремонт, реконструкцию или построить для себя комфортный новый!!!Правильная форма участка позволяет развернуться Вашему таланту и воображению!!!Совершенно ровный участок, со всеми центральными коммуникациями !!!Подзодит под ипотеку, нет обременений, полная сумма в договоре!! Илеально и под частный отель, и под своё '' семейное гнездо''.. Идеальное месторасположение дает возможность быть в самом центре событий курорта!! Рядом абсолютно есть все!!Одно из редких предложений!!! Идеальный пакет документов !!! На участке дополнительно стоит и небольшой гостевой домик!!Все строения оформлены!

Арт. 135157064 Большой двухэтажный дом с великолепной архитектурой. Внутри можно распланировать целых 5 просторных комнат, которые можно использовать под спальни, гостиные и рабочие кабинеты. для вашей большой семьи. На участке 5,1 сотки расположен бассейн. Дом находится в центре Мацесты, откуда можно быстро доехать до основной транспортной развязки Большого Сочи всего за 10 минут. Рядом - круглосуточный магазин Магнит, рынок и места для отдыха. Техническое описание: Планировка: хозяйственный блок, состоящий из: гаража на два автомобиля, помещения для оборудования бани и летней кухни, бассейна с техническим помещением и склада хозяйственного инвентаря. Отдельное право собственности на 56,2 м2. Конструктив: Дом монолитный, отделка фасада керамогранит. фундамент дома выполнен в виде плитного ростверка толщиной 400 мм. на буронабивных сваях д.400 мм. длиной 8м. Коммуникации: центральное газоснабжение, смонтированы два газовых котла. Договор поставки газа заключен. Электроснабжение: выделенная мощность 15 кВт. Напряжение 380 Вт. Договор электроснабжения заключен Дизайн проект в подарок!!! Есть возможность докупить смежные 6,5 соток земли.

В продаже дом в стиле шале в одном элитных районов Красной Поляны. С участка открываются шикарные видовые характеристики на гору Аибга.Характеристики дома:Первый этаж: 4 спальные комнаты, кухня-гостинаяс выходом на террасу, сан.узел, постирочная комната, техническая комната.Второй этаж : 2 спальные комнаты, кухня-гостинаяс выходом на террасу, гардеробная, сан.узел один с ванной , второй с душем. Бассейн с подогревом, баня на дровах, барбекю , гараж для хранения спец техники и поливочных материалов , детская игровая зона. По периметру дома видео наблюдение, автоматическое открывание дверей с пульта.Ландшафтное озеленение Зоны отдыха, барбекю зона.Развитая инфраструктура поселка, вся инфраструктура в шаговой доступности.До казино и канатной дороги на машине 5-7 минут.До аэропорта Сочи 30-40 минутЗа более подробной информацией обращайтесь по телефону.

В продаже дом для большой семьи на Курортном проспекте3 этажный дом и домик для гостей или арендного бизнесаПланировка:1 этаж: кухня-гостиная, спальная комната, гардеробная, санузел с ванной2 этаж: 3 спальные комнаты, санузел3 этаж: кухня-гостиная, 3 изолированные спальни, санузелДомик для гостей 60 м2, кухня, 2 комнаты, санузелС балконов и части комнат открывается шикарный вид на мореТоповая локация города, вокруг обеспеченные соседиДо курортного проспекта 5 минут на автомобилеТак же ходит общественный транспортКоммуникации все центральныеПоказ по договоренности! Звоните!

Продажа. Дом с 3 спальнями в пешей доступности от моря (15 минут). Посёлок Вишнёвка, г. Сочи. Центральная часть.Предлагается к продаже двухэтажный дом с мансардой на ровном участке 6 соток. Отличное состояние, заезд сразу после оформления.Участок: Ровный, правильной формы, полностью готов к использованию. На участке высажены фруктовые деревья — свой сад прямо у дома.Характеристики дома: Этажность: 3 уровня (2 полноценных + мансардный этаж). 1 этаж: Кухня, просторная гостиная, большой совмещённый санузел. 2 этаж: Три спальни. Одна из них — мастер-спальня с отдельным санузлом. — Из двух спален открывается прекрасный вид на море. — Из третьей спальни — вид на горы. Мансарда: Свободное пространство под ваши задачи (кабинет,гостевые комнаты). К дому пристроена просторная веранда с маркизой — идеальное место для завтраков, вечернего чая и встреч с друзьями в любую погоду. Парковка: Площадка на участке и гараж в доме.Локация и инфраструктура: До моря — 15 минут неспешной ходьбы, на выбор 2 пляжа. В шаговой доступности — сетевые магазины Магнит и Марка. Рядом пункты выдачи заказов: Ozon, Wildberries, Аптека, Хоз магазин— всё необходимое под рукой.Состояние: Жилое, ремонт выполнен, коммуникации подключены. Дом полностью готов к проживанию.

Мечтали жить в своем доме у моря и иметь прибыльное дело? Этот вариант для вас!Продается дом с благоустроенной территорией и действующей мини-гостиницей. Отличный вариант для пассивного дохода и проживанияГостевой блок - отдельно стоящий , что обеспечивает приватность для владельцев !Так же есть 2 номера в основном доме с отдельным входом . Дом: Общая площадь: 101 кв.м.] Коммуникации: [Центральный газ, электричество, септик, центральный водопровод. Все сети подключены. Ремонт: Хороший . Окна, двери, сантехника — в отличном состоянии.5 комнат ( две из них с отдельным входом используем для отдыхающих ) 1 этаже - гостиная с камином 2 этаж - 2 спальни , мини кухня , с/у Лентняя кухня - столовая : Рабочая зона зондирована . Между кухней и столовой есть дверь Зимняя кухня - 10 кв.м Рядом с/у с душевой кабиной Мини-отель - 70 кв м. 2 этажа - 4 уютных номера , по два номера на этаже ! Меблировка: Номера меблированы и готовы к заселению гостей (шкафы, кровати, тумбочки ) Санузлы: душевая кабина + отдельный с/у на каждом этаже Для гостей: Есть отдельная зона отдыха.Гостиница уже работает, имеет наработанную клиентскую базу и хорошие отзывы. Подходит как для круглогодичного, так и для сезонного бизнеса. Участок и инфраструктура: Площадь участка: 12 соток Ландшафт: Ухоженная территория, [зеленые насаждения, газон, цветники]. Фруктовые деревья . Постройки: 2 летних душа на небольшой террасе .Парковка во дворе на 2 автомобиля . Расположение: Удобная транспортная развязка до центра 2 км. Развитая инфраструктура рядом: магазины, остановка, кафе.Цена: 23 000 000 рублей (Возможен торг для серьезных покупателей).

В продаже новый современный дом, полностью готов к проживанию, выполнен дизайнерский ремонт, система умный дом. До моря 15 минут пешком, развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Всё в собственности, полный пакет документов, коммуникации все центральные. На все дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Дом 170 м² с бассейном — тишина, зелень и простор для большой семьи!Локация дома — это Сочи без спешки. Район утопает в зелени, здесь слышно птиц, а не машины, и соседи знают друг друга по имени. Четыре спальни, бассейн во дворе, обустроенная территория — дом, в котором семья не просто живёт, а отдыхает каждый день.Характеристики:•дом 170 м², 3 этажа•1 этаж: кухня + гостиная + санузел•2 этаж: 3 спальни + санузел•3 этаж: мансарда — оборудованная спальня с окнами, при желании делится на два помещения и даёт вторую полноценную спальню•Итого: 4 спальни сейчас 5 спален при минимальной перепланировке•Мебель остаётся — въезжаете и живёте•Электричество 15 кВт, газ, центральное водоснабжение, септикДвор, который работает на вас:•Бассейн — лето не заканчивается•Зона мангала — встречи без повода•Навес для автомобиля•Территория полностью обустроенаПочему Дагомыс:•Настоящая зелень и тишина — не загазованный курорт, а живой район•Горный воздух и природа Большого Сочи прямо за порогом•До центра Сочи и моря — комфортная дистанция без пробок набережной•Всё необходимое рядом: магазины 5 минут пешкомЗвоните — приезжайте смотреть. Такие дома не задерживаются!

Номер объекта: 604596. Дом расположен в Нижней Хобзе (Лазаревский район). Это спокойный, обжитой поселок у моря с аккуратной застройкой, хорошими дорогами и освещением. Зеленый район, рядом лес и чистый пляж, при этом вся инфраструктура — в шаговой доступности. О доме: Участок: 6 соток (ровная местность — редкость для Сочи!) Этажность: 2 этажа, высокие потолки, много естественного света. Планировка 1 этажа: Просторная входная группа, гардеробная, техническое помещение , санузел. Большая кухня-гостиная с панорамным остеклением и вторым светом. Планировка 2 этажа: 34 спальни. Балконы и терраса по периметру дома. Конструкция и состояние: Стены: Керамзитные блоки, бетон. Фасад: ''Короед''. Внутренняя отделка: Стены оштукатурены и окрашены. Дом готов под финишную отделку. Все основные конструктивные и фасадные работы выполнены.Коммуникации: Электричество: 15 кВт (мощности с запасом). Водоснабжение: центральное. Канализация: ЛОС (локальная очистная станция). Газ — по границе участка Локация и инфраструктура: До моря / пляжа — 3 минуты пешком. Ж/д станция — в пешей доступности. Удобно доезжать до центра Сочи без пробок, особенно в сезон. Поселок Лоо — 35 минут на машине (школы, сады, поликлиника, магазины, кафе). Рядом лес, горная река, чистый пляж. Подойдет: Для постоянного проживания, семейного отдыха, сдачи в аренду. Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: Магнитогорская, д. 13/70.

Роскошное место для жизни и отдыха Основной двухэтажный дом 140 м²: 2 спальни и 2 санузла на первом этаже Просторная кухня-гостиная Винтовая лестница на второй этаж Открытая терраса с зоной костра и шезлонгами Зона приготовления еды на свежем воздухе Гостевой дом 90 м² — полноценный SPA-комплекс: Спальня со стеклянным потолком Выход на террасу с зоной отдыха Полностью остеклённая баня с видом на море Современная бильярдная и кухня Тропический душ Премиальное внешнее пространство: Бассейн 7,53,5 м с подогревом и противотоком Газовый подогрев для круглогодичного использования Ландшафтный дизайн и приватность Инфраструктура: Вблизи магазины, кафе и рестораны Рядом школы и детские сады Фитнес-центры и спортивные клубы поблизости Природные зоны и места для прогулок Расположение:Дом находится в живописной части Сочи, с прямым видом на море. Удобный заезд обеспечивает легкую транспортную доступность, а близость к централизованной инфраструктуре делает проживание максимально комфортным.Не упустите возможность стать владельцем уникальной виллы, которая сочетает в себе комфорт городской жизни и атмосферу премиального курорта. Свяжитесь с нами, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре.

Видовой дом располагается в тихом и приватном месте, и буквально утопает в окружении реликтового леса с панорамным видом на гору Аибга, под аккомпанемент шума горной реки Бешенка, протекающей по границе участка, в которой можно освежится после сауны. Чистейший воздух, горные виды, хвойный сад - все это настоящий эстетический экстаз, который не оставит вас равнодушным. Вся эта уникальная атмосфера находится совсем близко к горнолыжным курортам красная поляна, роза хутор, газпром, буквально в 10 минутах на автомобиле. Количества спальных комнат - 6 Количество ванных комнат - 5 1-й этаж: кухня, гостиная с камином, сауна, душ, комната отдыха, сан. Узел, спальня с камином и диваном, комната с русским бильярдом, два выхода во двор 2-й этаж: 3 спальни с двуспальными кроватями со своим сан. узлами и балконами, 2 комнаты с двумя односпальными кроватями, общий сан. узел с душем 3-й этаж: большой зал с панорамными окнами с видом на горы, в зале выделена игровая зона с настольным теннисом и настольным футболом На территории располагается большая беседка с мангальной зоной и казаном, где вы можете уютно посидеть в большой компании, а также бассейн летний, свой пруд с родниковой водой и красивый сад. В 5 минутах от дома находится множество магазинов, известных ресторанов, таких как яблоки печем, дом лесника, Ачишхо, а также бани, spa центры, ретриты и многое другое. В нашем горном комплексе вы можете арендовать и иные дома, и апартаменты

Дом 200 м² с панорамными видами на Черное море, расположенная в живописном районе на горе Ахун. Просторный двухэтажный дом с четырьмя спальнями идеально подходит для комфортного проживания большой семьи или компании до 8 человек. Каждый элемент планировки продуман для удобства и уединенного отдыха среди природы.Преимущества объекта: Собственный подогреваемый бассейн Банный комплекс на дровах Зона барбекю 4 спальни с прямыми видами на море Три отдельных санузла Панорамные окна в каждой комнате Террасы с видом на морской горизонт Парковка на 2 автомобиля Полная меблировка и готовность к проживанию Инфраструктура: Доставка продуктов на дом Такси через приложение — без ограничений по времени Все удобства в пределах 1015 минут — магазины, аптеки, пункты бытового обслуживания В районе активно развиваются семейные направления и частные детские учреждения Расположение: Вилла находится на территории национального парка Ахуна — тишина, чистый воздух и отсутствие городской суеты До побережья Черного моря — 1,2 км До центра Сочи — 20 минут по асфальтированной дороге с живописными видами Из всех комнат открывается фронтальный вид на море и закаты — с каждой точки дома видно горизонт Если вы ищете уединение в гармонии с природой и видом на море, этот дом будет отличным выбором. Свяжитесь с нами, чтобы получить полную информацию, записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашему дому в Сочи.

Просторный двухэтажный дом площадью 300 м² на ухоженном участке 7 соток в самом центре Красной Поляны. Дом расположен в закрытом и охраняемом коттеджном комплексе, обеспечивая безопасность и уединённость. Панорамные окна открывают впечатляющий вид на горный хребет Аибга, создавая атмосферу полного погружения в природу. Идеально подходит для постоянного проживания или отдыха в любое время года. Преимущества: Удобная планировка: просторная гостиная и 2 изолированные спальни Полноценная кухня с техникой: плитa, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, кофемашина Современный санузел с душем, феном, предоставляются полотенца и средства гигиены Панорамные окна с видом на горы Тёплые полы по всему дому, кондиционер, Wi-Fi, ТВ Электрический гриль, стиральная машина с сушкой, детская кроватка и стульчик Терраса и крытое парковочное место на участке Инфраструктура: Пешком доступны супермаркеты и магазины Рядом — кафе, бары и рестораны Остановка общественного транспорта ''Вертодром'' — 2 минуты ходьбы До горнолыжных курортов — от 10 до 15 минут на транспорте Расположение: Дом находится в живописном, но центральном районе Красной Поляны. Закрытый комплекс у подножия гор делает это место идеальным для комфортной жизни и отдыха. Уникальный горный климат, свежий воздух и природная красота сочетаются с развитой инфраструктурой. Узнайте больше прямо сейчас — свяжитесь с нами, чтобы получить подробности и записаться на просмотр. Дом готов к проживанию и ждёт своего нового владельца!

Номер объекта: 604603. Готовый гостевой комплекс на 8 сотках. Сдавая 12 отдельный номеров (5 в основном доме + 5 ,+2 в отдельном здании), вы можете окупать содержание и получать серьёзный доход, особенно в курортный сезон. Объект полностью подготовлен для заселения гостей. Идеально для большой семьи или жизни ''двух поколений'': Простор для всех: Основной дом — это 206,7 м² приватного пространства для вас: большая гостиная-кухня, 3 спальни и совмещенный санузел на первом этаже. Место для развлечений и доходов: Второй этаж с видом на море, бильярдной и пятью номерами можно адаптировать под гостей, родственников или подростков. Автономность и комфорт: Отдельные здания с номерами позволяют вести бизнес, не тревожа личное пространство семьи.Территория мечты для отдыха и приёма гостей:Ухоженный двор с плиткой, крытая летняя кухня, бассейн, теннисный стол и плодоносящий сад — здесь есть всё для счастья. Не нужно строить, только наслаждаться!

Коттеджи премиум-класса в топовой локацииSirius Star - это 4 роскошные виллы в стиле хай-тек в шаговой доступности от Имеретинской набережной.Высокое качество строительства и архитектурных решений, премиальные материалы и современные технологии. Видовая эксплуатируемая кровля, собственный бассейн и дизайнерский ландшафт - идеальный вариант для тех, кто привык выбирать лучшее! Площадь: 300 м2 Участки: 5.9 - 11 соток Рядом Президентский лицей, Олимпийский парк Коммуникации: все центральные Сдан, рассрочка, ипотека

Виллы премиум-класса в приватной локации с потрясающим видом на Олимпийский парк!Фасады из травертина и оникса, немецкий алюминиевый профиль. У каждой виллы - подземный паркинг 78 м, бесшумный панорамный лифт и подогреваемый бассейн 83 м с противотоком и массажной зоной. В непосредственной близости Имеретинская набережная и спортивные объекты Олимпийского парка, рядом образовательный центр Сириус. 30 мин до горнолыжных курортов Красной Поляны, 10 мин до Аэропорта. Площадь: 353 - 356 м² Участок: 5.3 - 6.45 соток Бассейн, зона отдыха, озеленение Коммуникации: все центральные Сдан, рассрочка, ипотека

Приватная резиденция в окружении лесаРезиденция на Дворцовой - шале на границе с лесом, где природа, приватность и тишина создают неповторимую атмосферу уюта и гармонии.В доме 6 спален, 5 из которых - мастер-спальни с индивидуальными санузлами, помещение для персонала, парковка и гараж гарантируют полный комфорт.Натуральное дерево, камень, премиальная материалы, профессиональный ландшафтный дизайн с декоративным прудом и собственный SPA-блок с баней и купелью завершают образ безупречной резиденции! Площадь: 450 м² Участок: 18 соток Коммуникации: все центральные

Продам 3-этажный дом 132 м² (кирпич) на участке 7.5 сот. ИЖС. В 6 км от г. Лазаревское, в санаторной зоне с.т. ''Заря'', д. 25 с неповторимой панорамой на море (в 1,5км) с одной стороны и на лес с другой сразу за забором. большим бетонированным двором на: 1) 3 автомобиля, 2) с кирпичным гостевым домом (5 на 4) с мансардой,без внутренней отделки , 3) с бытовкой (6 на3) под крышей и с обширным Садом , богатым плодовыми деревьями : гранаты , фейхуа, киви, вишни, сливы, яблони,инжир, груши и др.

GRAND VILLA в эксклюзивном поселке премиум-классаВилла Гранд в составе элитного поселка Grand Sirius - это роскошная и продуманная до мелочей архитектура, технологичность и аристократичная эстетика.Комплекс зданий общей площадью 1200 м2, с собственным SPA-центром, двумя лифтами, электроснабжением мощностью 70 кВт, участком 22 сотки и безумным видом на море и Олимпийский Парк!Идеальное расположение - в непосредственной близости от Сириуса, где есть вся необходимая инфраструктура, лучшие пляжи, рестораны и учебные центры. Площадь: 1200 м² Участок: 36.5 соток Бассейн, спа-комплекс, ландшафтный дизайн Коммуникации: все центральные Сдан, рассрочка, ипотека

Продаю красивый дом в Красной Поляне! дом полностью готов для жизни, так же подойдёт для пассивного дохода, так как эта локация место притяжения для туристов круглый год! В доме новый ремонт в стиле горного шале. Вся инфраструктура в пешей доступности, магазины, кафе, рестораны. Для записи на показ звоните заранее, могу так же провести онлайн показ.

Инфинити-вилла 425 м² с панорамой моря и инженерией De LuxeСОВРЕМЕННАЯ АРХИТЕКТУРА И ЭСТЕТИКА БЕЗ КОМПРОМИССОВПредставляется к покупке ультрасовременная видовая резиденция площадью 425 м² на благоустроенном приватном участке 7,6 соток. Это безупречный проект для ценителей эстетики, инновационного комфорта и абсолютного уюта.Вилла расположена на возвышенности, благодаря чему из панорамных окон основных помещений открывается захватывающий вид на морскую гладь. Вся акватория Черного моря — буквально у вас на ладони. Дом полностью готов к комфортному проживанию по стандарту заезжай и живи (уровень комплектации под тапочки).ПЛАНИРОВКА: МАКСИМУМ ПРИВАТНОСТИ И ВОЗДУХАИнтерьер дома выстроен по принципам разумной эргономики и высочайших стандартов комфорта:4 Master-сьюта: Каждая из 4 спален спроектирована как автономное пространство с собственной гардеробной комнатой и индивидуальной ванной.Парадная кухня-гостиная: Просторная зонированная локация для семейных вечеров с прямым выходом на видовую террасу.Приватный Wellness-блок: Финская сауна с отдельной комнатой отдыха для оздоровительных ритуалов.ПАРКОВЫЙ УЧАСТОК 7,6 СОТОК И ИНФИНИТИ-БАССЕЙНПридомовая территория продумана как автономный пятизвездочный курорт:Инфинити-бассейн с подогревом: Чаша с эффектом бесконечного края, оснащенная системами противотока и гидромассажа.Гастро-зона: Летняя кухня с функциональной зоной барбекю для приема гостей на свежем воздухе.Зеленый сад: Благоустроенная территория с плодоносящими и декоративными растениями.Закатная терраса: Идеальное место для завершения дня с панорамным видом на уходящее в море солнце.ИНЖЕНЕРИЯ И АВТОМАТИЗАЦИЯ КЛАССА DE LUXEДом оснащен передовыми инженерными системами для полной автономности и безопасности:Приточно-вытяжная вентиляция с системой рекуперации воздуха.Многоступенчатая система водоподготовки и собственная насосная станция.Резервный генератор и принудительная вентиляция гаражного комплекса.Умный дом: Полная автоматизация и дистанционное управление всеми системами — от въездных ворот до микроклимата и сауны.ФЛАГМАНСКАЯ ЛОКАЦИЯ: 7 МИНУТ ДО ФТ СИРИУСИнфраструктура Сириуса: Всего 7 минут на автомобиле до самого современного и динамичного района побережья, Олимпийского парка и объектов мирового уровня.Пляжная полоса: Самые широкие и чистые пляжи Имеретинской бухты с кристально прозрачной водой — в непосредственной близости.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь виллы: 425 м² (4 master-спальни, сауна)Участок: 7,6 соток (зеленый сад, летняя кухня)Аква-зона: Подогреваемый инфинити-бассейн (противоток, гидромассаж)Инженерия: Умный дом, рекуперация, генератор, водоподготовкаЛокация: 7 минут до ФТ Сириус, панорамный вид на мореПодробная презентация виллы, альбомы планировок и организация закрытого показа — по запросу.

Реальное предложение.РАСПОЛОЖЕНИЕ: Классический, ухоженный 3- этажный Дом в историческом месте г.Сочи. Закрытый охраняемый коттеджный поселок из 33 домов занимает 3 гектара, находится на территории Мацестинского лесничества , рядом с дачей Сталина и санаторием Зеленая Роща. Дома расположены свободно, без высоких заборов, что создает ощущение старинного красивого города.При этом каждый может облагородить участок вокруг своего дома, высадив цветы и деревья, даже сделать пруд.Заезд на территорию поселка с Курортного пр- та 120. Это Центральный Сочи. До пляжа ведет аккуратная, живописная дорога ( 15 мин пешком до лифтов ) мимо дачи Сталина, далее через территорию санатория Зеленая Роща прямо на закрытый комфортный пляж, бесплатный для жителей посёлка. Для сравнения: цена за лежак на городских пляжах от 1000 до 3500 руб при этом очень высокая плотность. Также спуститься на пляж можно на одном из 4-х лифтов. В санатории, прошедшем реконструкцию перед Олимпиадой, отличная лечебная база с импортным оборудованием. Все услуги санатория доступны на коммерческой основе.О ДОМЕ: Площадь 212,4 м.кв. 1-этаж: бойлерная с оборудованием, гараж с автоматическими воротами на 2 автомобиля.2- этаж: Кухня, гостиная, кабинет, санузел,3- этаж: 3 спальни, гардеробная, санузел,КОММУНИКАЦИИ: Газ- магистральный, газовый котёл, Вода и канализация- централизованные,Электричество- 15 кВт,КАЧЕСТВО: Дом строился для себя.Соблюдены все необходимые строительные нормы, обеспечивающие сейсмоустойчивость (подробности при просмотре). За более, чем 12 лет Дом не дал усадку, нет ни одной трещины, ни внутри, ни снаружи. В 2022 г.проведен косметический ремонт, обновлен фасад с использованием декоративной штукатурки ''Короед''. Особого внимания заслуживает качество воды, очень мягкая, и чистая.ВАЖНО: Расположение Дома на небольшой горке защитило от плесени и влаги, (именно эта проблема имеет место в домах ниже,). Кроме того, не было подтоплений и негативных последствий от ливневых дождей.Коттеджный поселок застроен практически одновременно, нет старых домов, поэтому, здесь своя спокойная и приятная атмосфера , есть охрана, видеонаблюдение, интеллигентные соседи и ,конечно же, уникальное месторасположение.Вся сумма в ДКП.

Дом 193 м² в Адлере с видом на горы, участок 4 сотки Стоимость: 26 500 000 ? Ипотека возможна Торг обсуждается Собственник — физическое лицоО ДОМЕПродается современный двухэтажный дом площадью 193 м² на земельном участке 4 сотки в Адлере.Дом расположен на возвышенности, благодаря чему из дома открываются панорамные виды на горы и аэропорт. Удобное расположение позволяет быстро добраться до ключевых объектов курортной зоны: Аэропорт — 57 минут на автомобиле. Море и пляж — 1015 минут.Дом подойдет для постоянного проживания, сезонного отдыха или как инвестиционный объект в востребованной локации Большого Сочи.Дом продается без внутренней отделки. Это позволяет выполнить ремонт полностью под собственные требования и реализовать индивидуальный дизайн-проект.ПЛАНИРОВКАСвободная планировка позволяет создать комфортное пространство:•35 спален,•кухня-гостиная,•23 санузла,•зоны хранения,•террасы для отдыха.Панорамное остекление обеспечивает большое количество естественного света.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИКонструктив дома:•монолитный железобетонный каркас,•заполнение стен — керамзитобетонные блоки,•фундамент — монолитная плита 400 мм на сваях длиной 37 метров,•монолитные перекрытия толщиной 200 мм,•мягкая многослойная кровля Shinglas Country.Фасад выполнен с использованием качественных материалов:•декоративная минеральная штукатурка Ceresit,•натуральный песчаник,•керамогранит.Утепление:•минеральная вата ТехноНИКОЛЬ толщиной 50 мм.Остекление:•профиль Rehau 70 мм,•двухкамерные стеклопакеты,•солнцезащитное напыление.КОММУНИКАЦИИДом обеспечен основными инженерными системами: Электричество — 15 кВт, 3 фазы. Центральное водоснабжение. Локальное очистное сооружение. Газ расположен рядом с участком, предусмотрена возможность подключения. Выполнен дренаж участка.ДОКУМЕНТЫ И ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕНа дом имеется полный комплект технической и проектной документации.В наличии:•технический паспорт,•проектная документация,•документы, подтверждающие характеристики и этапы строительства.Дом прошел необходимые технические проверки, все основные параметры зафиксированы документально. Объект полностью готов к оформлению сделки.УЧАСТОКУчасток площадью 4 сотки полностью подготовлен:•территория огорожена,•автоматические ворота,•парковочная зона,•навес,•крытая терраса,•террасы на первом и втором этажах,•выполнено минимальное благоустройство,•высажены пальмы,•подготовлено место под газон.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРААдлер — один из наиболее востребованных районов Сочи для проживания и инвестиций в недвижимость.В пешей и транспортной доступности:•остановка общественного транспорта,•магазины в поселке.Дом сочетает преимущества загородного проживания и близость всей инфраструктуры курортного города. Показ объекта возможен по предварительной договоренности.