Продажа домов, коттеджей в Сочи

Пpoдаeтcя дoм с пpямым видом на морe!Еcли вы мечтaли утрoм, oткpыть глaзa и увидeть мope, этo вaш вариант!Мeчты сбывaютcя! Pаccвeты и зaкаты проcто фaнтаcтикa!-Дoм :4-x кoмнaтный, из них : 3-и cпaльни(10.6кв.м., 14.3кв.м., 7кв.м.,)+ гоcтинная 13кв.м., с каминoм+ кухня 8.4кв.м., ваннaя комнатa, cанузeл. Bсe кoмнаты изолирoвaнные c пpямым видом на мoре!-Taк жe сeть мансардный этаж(пока не используется).-Состояние дома заезжай и живи!-Дом стоит на земельном участке, категория земель: Земли населенных пунктов,виды разрешенного использования: ведение садоводства(можно строить жилой дом большей площадью)-Дом подключен к центральный коммуникациям(Свет, вода, газ-газовый котел,канализация, Ростелеком)-Перекрытия дома, железобетонные, выполненно бурение по периметру дома 6 свай по 7 метров.-Гараж площадью 30.7кв.м.-Дом, гараж, поставлены на кадастровый учет и привязаны к земельному участку. Документы в идеальном состоянии.-К дому подведена бетонная дорога, имеется два входа на участок(центральный с проездом и парковкой на 3-и машины и нижняя калитка ведущая к морю).- Земельный участок имеет уклон 10%, участок не оползневой, аргиллит. -На участке построены бетонные ливневые отводы воды, канавы, ливневки(лотки размер 2х2,), участок при любых дождях остается сухим и не затапливается. -На участке растут плодово ягодные деревья, фейхуа, хурма,слива, виноград-розовый мустанг, мандарин, гранат, лимон, яблони, груша, мушмула, цветы редких сортов! -Перед домом терраса под крышей, обвитая виноградом и прямым видом на море!-На участке чувствуется простор!-На районе: школа 19, начальная школа-сад 80, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта.-Рядом пляж Звезда, 73 км., остановка электрички.-Ждем ваших звонков! Реальному покупателю, реальная скидка!

B продaжe экcклюзивная резиденция в самoм сeрдцe гор в pоcкошнoм кoмплeкce 5*Экcклюзивная резидeнция c дизaйнеpcким pемонтoм, пpeмиaльным нaпoлнениeм и pоскoшнoй инфрaстpуктуpой!На территории:теннисный кортбассейн подогреваемый Вся мебель и техникa включeны в стoимocть!Pядoм с pезиденцией инфраcтруктурa отеля 5 звёзд: круглoсуточный консьерж-сервис, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, трансфер в любую точку города,рестораны, Wеllnеss&SРА, бассейн, зоны отдыха, детская и спортивная площадки.Успейте стать владельцем уникального предложения, которое прекрасно подойдет как для пассивного дохода, так и для собственного отдыха или проживания!По всем вопросам-звоните!

B продaжe экcклюзивная резиденция в самoм сeрдцe гор в pоcкошнoм кoмплeкce 5*Экcклюзивная резидeнция c дизaйнеpcким pемонтoм, пpeмиaльным нaпoлнениeм и pоскoшнoй инфрaстpуктуpой!На территории:теннисный кортбассейн подогреваемый Вся мебель и техникa включeны в стoимocть!Pядoм с pезиденцией инфраcтруктурa отеля 5 звёзд: круглoсуточный консьерж-сервис, закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением, трансфер в любую точку города,рестораны, Wеllnеss&SРА, бассейн, зоны отдыха, детская и спортивная площадки.Успейте стать владельцем уникального предложения, которое прекрасно подойдет как для пассивного дохода, так и для собственного отдыха или проживания!По всем вопросам-звоните!

Панорамный вид на бескрайнее море из каждого окна.Готовый дизайн-проект в ПОДАРОК — вы экономите на архитекторе и сразу видите финальный стиль + предчистовая отделка (можно доработать под себя) и вложиться в ремонт с умом, а не переплачивать за чужой вкус.Эксплуатируемая кровля — это уже готовое место для отдыха с видом на закаты.Срочная цена в связи с неотложным переездом.

современный дом в 10 мин от пляжа на авто. до Морпорта Сочи 15 на авто. тихое , зеленое место рядом с центром города. Школы, магазины , транспорт рядом. благоустроенная огороженная территория , бассейн дизайнерский ремонт завершен в 2026 г. все центральный коммуникации, оптоволоконный интернет, мебель. 3 спальни . Готов к проживанию. Абсолютно чистые документы, строительство велось в соответствии с разрешением на строительно и актом вводв в эксплуатацию.

Арт. 135157473 Дача на ровном участке, где очень много насаждений фруктовых деревьев. На участке баня, теплица, место для нескольких машин. Дорога к даче хорошая - асфальт. В доме камин. Отопление от электричества и камина. Две спальни, кухня, сан.узел, балкон. Тишина, зелень, красота для вас. Звоните !

Продается Дом-Шале с только что завершенным ремонтом. Великолепный вид на горы прилагается. Стройка и ввод в эксплуатацию по разрешению администрации, без судов и тп. Проект дома является одним из лучших проектов известного архитектора Красовского. Ремонт выполнялся при авторском надзоре студии дизайна. Дорогостоящие материалы отделки, мебель и технику успели заказать и привезти из Европы, в частности Италии до ограничительных мер. Ремонт выполнялся по концепции дом для личного использования, но в нем совместили 2в1. Гостевую зону со своей кухней и хозяйскую с гостиной. Имеется гриль беседка и баня с подогреваемым бассейном и противотоком. Подключены все городские коммуникации, готовы все документы для проведения сделки.

Код лота: РАД-454883. Реализуется на торгах. Через электронные торги реализуются - 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (в соответствии с ПСУП доля соответствует 1 271 кв. м), земли населенных пунктов, ВРИ: для приусадебного участка, кадастровый номер: 23:49:0303008:47, площадь 1 907 +/- 15 кв. м, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский р-н, аллея Челтенхэма, д. 12 (для сведения: иные сведения относительно объекта недвижимости, а также особые отметки и сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества (ограничения прав на ЗУ, предусмотренные ст. 56 Земельного кодекса РФ) указаны в выписке из ЕГРН от 25. 03. 2026, размещенной на ЭП и в ЕФРСБ), 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (в соответствии с ПСУП доля соответствует 88, 47 кв. м), площадь 132, 7 кв. м, этажей 1, в т. ч. подземных 0, кадастровый номер: 23:49:0303008:1697, адрес: РФ, Краснодарский кр. , г. Сочи, Хостинский р-н, ул. Аллея Челтенхема, д. 12 (сведения о зарегистрированных лицах и проживающих без регистрации не предоставлены). Продажа осуществляется на ЭТП РАД, дата торгов - 08. 09. 2026г.https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1761462

Просторный таунхаус площадью 90 м2 плюс 40м2 эксплуатируемая крыша. Фото реальные.Два санузла.Мебель и техника остаются.

Продаётся таунхаус у моря в Сочи (район Адлер)Вид на море!Предлагаем вашему вниманию таунхаус общей площадью 157,6 кв.м. с 3 этажами и земельным участком 3 сотки.Общая информация:- Без внутренней отделки, все коммуникации подключены.- Индивидуальное отопление.Уникальное месторасположение:Жилой комплекс расположен на возвышенности в экологически чистом и тихом районе, но в то же время в городской черте. Выгодное расположение рядом с развитой городской инфраструктурой и быстрой доступностью к ключевым транспортным узлам:- Аэропорт и железнодорожный вокзал в 10-20 минутах.- Автобусная остановка в 450 метрах.- Удобный выезд на улицу Ленина в 350 метрах, с подземным переходом к морю, которое можно достигнуть за 15 минут пешком.Инфраструктура микрорайона:В шаговой доступности: общеобразовательная школа, 2 детских сада, поликлиника, рынок и магазины.Спокойная атмосфера:Несмотря на развитую инфраструктуру, ''Изумрудный город'' находится в изоляции от суеты и шума. Здесь царит настоящая тишина и уют.Для жителей посёлка:Безопасная благоустроенная территория 7 Га с детскими и спортивными площадками, прогулочной зоной и круглосуточной охраной. На территории есть ресторан с бассейном, детские площадки с безопасными покрытиями, спортивные площадки с уличными тренажерами и универсальное поле для мини-футбола и баскетбола.Безопасность:Коттеджный поселок ''Изумрудный город'' с контролем доступа, охраной и видеонаблюдением 24/7.Цена реальная, возможен торг. Звоните, будем рады обсудить! Звоните и записывайтесь на ПРОСМОТР, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с выбором! ПРИОБРЕСТИ таунхаус можно несколькими способами: в ипотеку, за наличный расчёт, с использованием материнского капитала или сертификата. По Вашему желанию снизим ипотечную ставку на 3-5%, чтобы уменьшить ежемесячный платёж на весь срок, либо на первые 1-3 года. Юридический отдел агентства тщательно ПРОВЕРИЛ объект.К продаже подготовлен полный пакет документов, в том числе подтверждение отсутствия задолженностей. Мы готовы оперативно оформить сделку.

Продам новый дом в закрытом коттеджном элитном поселке, до без ремонта-есть бригада отделочников готовы сделать качественный ремонт по демократичным ценам в кратчайшие сроки. Коммуникации все центральные и заведены в дом, сделана разводка электрики и сантехники, стены отштукатурены, стяжка пола залита.Земельный участок в собственности, на территории подогреваемый бассейн, баня, зона барбекю с беседкой. Статусные соседи.Вьезд на территорию строго по по пропускам, записывайтесь на просмотр (обязательно паспорт). Рассмотрим обмен на дом в Ново-Огарёво г.Москва.

Продам 2хэтажный таунхаус на Красной поляне.Дом находится в эсто-садок, вблизи канатной дороги, развитой инфраструктуры. Престижная локация, достойное соседство. Внутри выполнен качественный дизайнерский ремонт, есть все для жизни. Не сдавался. Строили совместно для проживания. Срочная продажа!Звоните!

Продам уютный небольшой одноэтажный дом в Адлерском районе. Дом находится в развитом районе, рядом вся необходимая инфраструктура : магазины, школа, сад, и прочее. До моря на авто 5 минут, до аэропорта 15 минут. В доме выполнен ремонт, есть все необходимое для проживания. Планировка кухня-гостиная+2 спальни.По всем вопросам - звоните!

id:598. Продам новый дом на земельном участке площадью 4 сотки.Общая площадь дома - 137 кв. м. Дом построен из кирпича, что гарантирует долговечность и надёжность конструкции.В доме заведены все необходимые коммуникации: электричество, вода, канализация.Предчистовая отделка уже выполнена: стены подготовлены под обои, сделана разводка всех коммуникаций, установлены радиаторы, выполнена стяжка пола, установлена качественная входная дверь.Планировка дома очень удобная: три спальные комнаты, большая кухня-гостиная с выходом на задний двор, ванная комната и холл.Участок по периметру огорожен забором, по фасаду установлены откатные ворота и калитка.Станица располагает всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: здесь есть две школы (СОШ 75 и СОШ 76), детский сад 206, а также частные детские сады. В станице работают больница, сетевые магазины (''Магнит'', ''Пятёрочка''), стоматологии, салоны красоты, МФЦ, отделения банков. В шаговой доступности находятся магазины и остановка общественного транспорта, а в школу детей возит бесплатный школьный автобус. Возможна покупка в ипотеку, в том числе по льготным программам.

Вилла ''Bella Vista'' расположена в самом популярном районе Сочи - Хостинском, в премиальном поселке. Окружение дома - только новые современные дома в похожем архитектурном стиле. Отличительной чертой данного предложения является размер участка- 10 соток с ландшафтным дизайном, летней кухней, просторным одиннадцатиметровым бассейном с подогревом и переливом. Дом полностью новый, вы будете первым владельцем. Удачное сочетание современного планировочного решения и передового технического оснащения дома делает это предложение уникальным. Дом оснащен всеми центральными коммуникациями: газ, вода, канализация. Более подробную информацию с удовольствием предоставит наш специалист.

Шале в Красной Поляне: ваша личная горная резиденцияПродаётся дом с панорамными окнами и видами на Главный хребет. Просторная гостиная с камином, открытая терраса, пять спален — каждая со своим санузлом, кабинетВ закрытом посёлке с охраной, в 5 минутах от подъёмников и всей инфраструктуры курорта. Отделка без компромиссов: природные материалы, дизайнерский свет, тёплые полы, системы климат-контроля.Для тех, кто ценит тишину, простор и возможность приезжать в любой сезон — без лишних хлопот и с полной готовностью к жизни.Хотите оценить качество отделки и виды? Напишите — отправлю подробный видео обзор или звоните я покажу всё лично

Дом в Адлерском районе г. Сочи. 3 автобусных остановки от ж/д вокзала ''Адлер''. 20 минут пешком до моря и Курортного городка, Дельфинария, 5 мин до магазина ''Магнит'', Отличный вид на горы и море с нескольких балконов. Растет инжир, мушмула. Своя парковка на 1 авто (можно увеличить). Ведутся работы по укреплению оползневого склона внизу участка. На 1 этаже просторная терраса, санузел и подсобные помещения, на 2 этаже 2 квартиры, на 3 одна квартира, на 4 (мансарда) 3 комнаты, требующие ремонта. В настоящее время квартиры сдаются.Недалеко от дома район Голубые Дали с детскими садами, школами, продуктовыми магазинами и рынком.2 взрослых собственника, наследство более 3 лет. Торг.

Продается новый дом 309 м² в Красной Поляне с видом на горы и возможностью перевода в коммерческую недвижимостьАдрес: Краснодарский край, пгт Красная Поляна, ул. Турчинского, 58Б.Предлагается к продаже новый трехэтажный дом общей площадью 309 м² на земельном участке 5 соток в одной из самых востребованных локаций Сочи — Красной Поляне.Дом построен в 2024 году по современному проекту в стиле шале. Стены выполнены из керамзитобетона, фундамент — монолитный литой, кровля — мягкая черепица. В дом заведены все центральные коммуникации: газ, электричество, водоснабжение и канализация.Внутри выполнена черновая отделка и предусмотрена свободная планировка, что позволяет реализовать индивидуальный проект под собственное проживание, гостиничный бизнес, апарт-отель, гостевой дом, офис или коммерческое помещение.Основные характеристики:• Площадь дома — 309 м²• Участок — 5 соток• 3 этажа, включая подвальный этаж• Свободная планировка• Черновая отделка• Гараж• Все коммуникации подключены• Документы готовы к сделкеПреимущества локации:• 3 горнолыжных курорта поблизости — от 5 минут на автомобиле• Олимпийский парк — 40 минут на автомобиле• Детские образовательные учреждения (школа/детский сад), медицинские учреждения в пешей доступности• Магазины — 3 минуты пешком• Высокая транспортная доступностьИз дома открываются живописные виды на горы и лесные массивы Красной Поляны. Район сочетает развитую инфраструктуру, курортную атмосферу и высокий инвестиционный потенциал.Объект подойдет для:• постоянного проживания семьи с детьми,• переезда из городской квартиры,• удаленной работы и жизни в горах,• загородного отдыха,• сдачи в аренду туристам,• создания гостиничного бизнеса,• инвестиций в курортную недвижимость,• перевода под коммерческое использование.Красная Поляна остается одним из самых перспективных рынков недвижимости России благодаря круглогодичному туристическому потоку, развитию горнолыжной инфраструктуры и устойчивому росту стоимости объектов.Показ возможен в удобное время. Полный комплект документов подготовлен, объект готов к продаже.

Коттеджный поселок бизнес-класса (общая площадь почти 3000 м²) в Сочи — готовый бизнесПрямая продажа от собственника. Предлагается к покупке готовый арендный бизнес (Г Ab) в закрытом загородном комплексе бизнес-класса Lucky Town (также известен как КП Каскад Парк). Локация и логистика:Краснодарский край, г.Сочи, Хостинский район, микрорайон Кудепста, ул. Камо, д. 84/84а, ул. Дарвина, д. 101А Поселок граничит с Сочинским национальным парком. Реликтовый лес гарантирует, что виды на горы не перекроет застройка.До Ж/Д вокзала Адлер — 10 минут. До аэропорта — 15 минут. До центра Сочи — 1520 минут. До Красной Поляны — 45 минут.В шаговой доступности: супермаркет (1 минута), школа и детские сады (7 минут). До пляжей Робинзон и Кудепста — 1,5 км. Объект, состояние и назначение:Камерный комплекс из 6 премиальных лотов. В продаже индивидуальные виллы площадью 437,6 м².Конструктив: монолитный железобетонный каркас, рассчитанный на высокую сейсмику. Стены отделаны экологичными материалами.Планировка вилл: цоколь с паркингом на 3 авто и сауной. Два жилых этажа с 45 спальнями и панорамной кухней-гостиной.Плоская эксплуатируемая кровля с лаунж-зоной. Бесшумный лифт соединяет паркинг со всеми этажами.Состояние: дизайнерский ремонт под ключ, премиальная мебель и техника. Коммуникации, мощности и юридический статус:Все сети центральные: свет, вода, канализация, магистральный газ. Отопление и кондиционирование автономные.Закрытый контур, КПП, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.Документы: полная собственность, статус ИЖС, без обременений. Подходит под ипотеку. Инвестиционный потенциал / Инфраструктура:• Готовый формат: объект работает как элитная база отдыха. Рейтинг на Яндекс Картах — 4,9 из 5,0.• Сервис: собственная УК берет на себя маркетинг, заселение 24/7, клининг и ремонт инженерных систем.• Рынок: среднегодовая загрузка 68% (248 дней). Посуточная аренда от 9 000 ? до 60 000 ?. Долгосрочная — до 781 000 ?/мес.• Доходность: чистая прибыль с дуплекса ~2,92 млн ?/год. ROI 4,55,2% годовых. Рост стоимости актива 1215% в год.• Спрос: комплекс pet-friendly, что увеличивает поток бронирований на 18%. Практическая ценность:• Пассивный доход: инхаус-УК закрывает все операционные вопросы чистая прибыль на расчетный счет.• Ликвидность: дефицит земли на границе с нацпарком защита капитала и рост рыночной стоимости.• Сервис: закрытый контур и pet-friendly политика высокий спрос со стороны премиальных арендаторов.

Этот дом в Сочи словно создан для безмятежного отдыха: утопает в зелени субтропиков, а в воздухе витает аромат цветущих магнолий и морского бриза. Большие окна пропускают много света, из них открывается вид на холмы, покрытые кипарисами, — а если подняться на террасу, можно разглядеть вдали мерцающую полосу моря. Здесь время течёт медленнее, а каждый день начинается с тёплого солнца и щебета птиц.

Cовремeннaя вилла в престижном рaйонe.Площaдь 300 кв мeтpов, участок 15 coтoк зeмли в coбственности. Соcед только c oднoй стopoны, остaльнaя пpилeгaющaя теppитория нe пpеднaзначeнa для зacтpойки. Koсмичecкий вид на мope, кoтopый никтo и никогдa не зaкpoет . Hе пpосматриваемый участок. Своя тупиковая дорога под шлагбаумом, полная приватность. Вся мебель и техника известных премиальных брендов. Оперативный показ

Продается дом с участком у моря, собственник. Микрорайон Головинка, Лазаревского района г. Сочи.Уникальная локация, до моря 50 метров. Не на горе и не в низине. Рядом шикарный пляж и остановка электрички. В доме магистральный газ, 4 комнаты, кухня, коридор, санузел, на нижнем этаже гараж и котельная, сверху мансарда. Хороший подъезд, парковка для нескольких авто, недалеко федеральная трасса. Вид из окон на море и горное ущелье, откуда по вечерам идет свежий горный бриз. На участке сад, огород, виноград. Еще один старый деревянный дом, с печным отоплением, практически музей советской эпохи )). При этом жилой, уютный и сухой (не стоит на кадастре). Несколько хозяйственных построек, летняя кухня, беседка.Поселок расположен в долине живописной горной реки Шахе, самой чистой на побережье. Есть вся инфраструктура, школа. На фото и видео пляж прямо напротив дома. Участок правильной почти квадратной формы. 3-х этажный дом из керамзитобетонных блоков расположен у западной границы участка. На месте старых построек в центре участка есть много места для дальнейшей застройки. Документы в порядке, есть проект дома и коммуникаций. Свободная продажа, полная стоимость в договоре, насчет ипотеки не уверен. Без обременений, никто не прописан, Возможен онлайн-показ по видеосвязи.Для реальных покупателей из удаленных городов есть отдельная подробная коллекция (300 фото и 20 видео), как самого участка с домом, так и окрестных природных достопримечательностей. А их здесь очень много. Все это с любовью снято в разные времена года, и поможет решить, подходит вам эта локация или нет. Пишите, звоните

Продажа дома на первой береговой линии в Сочи! До моря всего 5 минут пешком.Дом четырехэтажный, 572м2 площадь + 32м2 коммерции. Современный свежий ремонт, внутри есть вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания. Часть дома выделена под сдачу в аренду как отель, все комнаты обустроены, стабильный спрос круглый год. Рядом расположено много мест досуга и развлечений, вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности. Документы в порядке и готовы к сделке, один взрослый собственник.

Предлагается к продаже уникальное дизайнерское шале, расположенное в живописном районе Эсто-Садка. Дом гармонично вписан в ландшафт благодаря сочетанию натурального камня, массива дерева и масштабного панорамного остекления, открывающего захватывающие виды на горные вершины.Ключевые особенности: Архитектура: Стиль альпийское шале с высокими потолками, открытыми балками и каминной зоной. Интерьер: Выполнен в стиле эко-минимализма с использованием премиальных материалов. Просторная кухня-гостиная с островом является центром притяжения для всей семьи. Функциональность: Продуманная планировка включает хозяйскую спальню с собственным санузлом и гардеробной, гостевые комнаты, кабинет и винную комнату. Территория: Участок 15 соток с ландшафтным дизайном, открытой террасой для отдыха и зоной барбекю. Выполнено мощение камнем и озеленение в горном стиле. Инженерия: Дом оснащен современными системами климат-контроля и умный дом.Это идеальный вариант для тех, кто ищет уединение в окружении первозданной природы, не отказываясь от высокого уровня комфорта.Дополнительные фотографии и запись на показ по телефону

Двухэтажный дом у моря: готовый ремонт, открытая планировка и шаговая близость к морюПервый этаж — кухня-гостиная с выходом к бассейну и летней террасе, кабинет, санузел. На втором — две спальни, ванная комната. Внутри — свежая отделка: инженерная доска, керамогранит, фасадная штукатурка, панорамные окна.Мягкой мебели нет — вы ставите свою, без чужого стиля и следов предыдущих владельцевНа участке — бассейн с зоной отдыха, костровая зона и парковка на два автомобиля. Море — 7 минут пешком, школа и магазины — в шаговой доступности. Дом готов к жизни: чистовые материалы, встроенная техника, сантехника — остаётся только расставить мебельМожно в ипотеку, рассматриваем рассрочку 50/50Звоните или пишите, просмотр возможен в любое время!