Продажа домов, коттеджей в Сочи

полноценный капитальный дом,первый второй этаж керпич,третий этаж газапеноблок ,на первом этаже большая полноценная кухня столовая с хорошим ремонтом и отдельной входной группой перед кухней бетонировоная площадка с беседкой и мангальной зоной так же на первом этаже располагается санузел с душем(внутри дома не на улице),второй этаж отдельная входная группа две полноценные комнаты с выходом на большую террасу с шикарным видом на море обычный евро ремонт чуть лучше среднего,третий этаж отдельная входная группа две полноценные комнаты с большой прихожей с хорошим ремонтом и дорогой плиткой,понороамрые окна в обеих комнатах от пола до потолка с выходом на большую террасу с шикарным видом на море ,так же на 3 этаже отдельный санузел душь.5 соток земли плодовитыми деревьями инжир два дерева,хурма,слива,яблони,виноград,фейхоа ухоженная придомовая территория хорошо забитонирована с ровной площадкой с капитальным забором под забором хороший фундамент будет стоять на века!потихоньку переходим к главному в 10 метрах от дома полноценный магазин,так же в поселке есть вб,озон,остановка общественного транспорта,жд станция,садик и тд все есть для полноценной комфортной жизни до большого населённого пункта центра Лазаревска 10-15 минут на машине или общественом транспорте причина продажи покупка квартиры фото пока мало на днях закину больше фотографий

Арт. 117348861 Агентство недвижимости ''Домус'' предлагает приобрести гостевой дом в г. Сочи, п. Лазоревское, ул. Сочинское шоссе. Готовый бизнес! В курортном городе. Жилой дом 302,4 кв.м., участок 7 соток земли. С окон дома открывается потрясающий вид на море). Дом в три этажа, номерной фонд -18 комнат, кондиционеры установлены, комнаты мебелированы. Участок свободной площадью 5 соток, на котором можно организовать бассейн, беседки и тд все на Ваше усмотрение и фантазию! Коммуникации: свет, вода, канализация центральные, газ по границе участка. До набережной 5 мин. ходьбы, до моря подать рукой). Вся инфраструктура в шаговой доступности: кафе, столовые, магазины, торговый комплекс, дельфинарий, 2 аквапарка, аптеки, автобусная остановка, детский сад, школа и т.д. По запросу пришлю видео.

В продаже ультрасовременная вилла в Хостинском районе. Шикарный вид, инфинити бассейн с видом на морское побережье делает дом одним из самых ликвидным в этом районе и не оставляет конкурентов в этом ценовом диапазоне. Выполнен дизайнерский ремонт под ключ, проект подразумевает дорогую мебель, технику и отделочные материалы, которые прослужат долго и без нареканий. Выделено 4 комнаты и кухня-гостиная, гаражное помещение и видовая сауна идет дополнительно на данном земельном участке. Стиль дома прекрасно вписывается в пейзаж береговой линии и горизонта моря, долгие годы фасад дома и архитектура будут оставаться в тренде и радовать своих новых владельцев.

Предлагается к покупке 2-х этажный жилой дом площадью 298 кв.м., который расположен на земельном участке площадью 656 кв.м. Объект находится в тихом и живописном районе города-курорта Сочи. О доме: 1 Этаж: - Котельная (вход с улицы) 7 м2 - Гардеробная 4,37 м2 - Холл-прихожая 17,14 м2 - С/У 2,99 м2 в прихожей - Кухня-гостиная 51,72 м2 (Потолок 4,9 м) - С/У 4,02 м2 - Спальня 14,29 м2 - Спальня 14,85 м2 со своим С/У - Спальня 15,28 м2 Из каждой спальни имеется выход на террасу к бассейну. 2 этаж: - Холл 9,68 м2 - Мастер-спальня 21,9 м2 - С/У 9,9 м2 - Открытая терраса с перголой 95 м2 Бассейн подогреваемый, переливной 4х10 метров, с подсветкой и гидромассажем.

Продaется частнoе домовладeние cостоящее из 2-x дoмов с зeмeльным учacткoм 20 сот. Наxодитcя в микpoрайoне Hoвый Сoчи, пер. Paxмaнинова, рядом c Cанаторием Рaдуга. Oт моря 700 мeтрoв, от ул. Bинoгрaднoй 300 метpов. Вeсь учaсток aбcолютнo рoвный c ландшaфтным дизайном, есть два бассейна, много разных видов пальм, фруктовые деревья. 20 метров ширины участка выходит на дорогу. Один дом трехэтажный 460 кв.м., второй дом 2-х этажный 240 кв.м. Все центральные коммуникации, 3-х фазная линия 15 кВт. Дом 2002 года постройки, сдан в эксплуатацию в 2007 году.

Продается Коттедж в Красной Поляне в 4-уровнях. Расположен на въезде в посёлок. Федеральная трасса и автобусная остановка в 150 метрах. До вокзала Эсто-Садок 8 км. Рядом лес и река. Участок угловой 6,6 сот., ИЖС. Общая площадь дома 550 м2. Один собственник, полная стоимость в договоре. Дом 3 этажа и цоколь, гараж на 2 машины, навес перед гаражом на 2 автомобиля, крытая терраса с зоной барбекю. Гараж оборудован двумя секционными воротами Hrmann, въездные автоматические откатные ворота DoorHan. На участке выполнен ландшафтный дизайн, смонтирован автополив. Коммуникации: газ, вода, электричество 15 кВт (3 фазы), локальные очистные сооружения. Есть возможность подключения к центральной канализации. В котельной установлен автономный дизельный генератор на 13,5 кВт (3 фазы). Отопление и горячее водоснабжение от котла Buderus. Сейчас работает на природном газе, имеется возможность работать автономно на дизельном топливе. В доме установлен центральный пылесос. Год постройки дома 2008. Выполнен дизайнерский ремонт. В 2015 году сделан косметический ремонт. В гостиной (на первом этаже) и в кабинете (на мансарде) имеются камины на дровах. На террасе, в мангальной зоне, оборудована печь барбекю (также на дровах). Дом оснащён бытовой техникой и частично меблирован. В доме 5 спален, кабинет с камином, кухня-столовая, гостиная с камином, 4 санузла, 6 подсобных помещений и 4 гардеробных комнаты. В цоколе котельная с зоной хранения, 2 больших складских помещения. В мансардном этаже есть оружейная комната (вход в которую оборудован металлической дверью). Внутри смонтированы 2 шкафа для оружия и несгораемый сейф.

Cрочная пpодaжa!!! Стоимость знaчительнo сниженa!!! Тpехэтaжный дoм oбщeй пл. 692,3 кв.м, pacположенный нa зeмeльном учacтке пoд ИЖC 22,67 сoток. Учacтoк спланиpовaн и cделан в двуx уpовнях с небoльшим лecтничным пoдъемoм. Ha пеpвoм урoвнe баccейн и лaндшафтный дизайн терpитopии, на втoрoм уpoвне большой фруктовый сад. Вся территория со всех сторон огорожена, на въезд автоматические ворота. Есть гараж, ровная площадка перед домом может вместить 4-5 автомобилей. Дом капитальный, толщина стен на основных участках 60 см., перекрытия железобетонные, высота потолков 3,2 3,8 метров. Капитальная реконструкция дома была завершена в 2016 году. В доме имеется 9 спальных комнат с с/узлами каждая, кухня 20 кв.м, гостиная с каминным залом, отделанная мрамором 107,4 кв.м., лестничные марши, прихожая также отделка мрамор. Имеется сауна, комната охраны, котельная. Также есть обособленная комната с отдельным выходом в сад и с сан/узлом из хороших материалов. Также имеются лоджии и балконы с панорамным остеклением. Дом со всеми центральными коммуникациями, в том числе газ и центральная канализация, свет 15 кВт, з-х фазная линия. Везде по участку установлены краны для полива. Вся инфраструктура рядом. Пешком к морю по ровной дороге 15 минут, к школе 10 минут, к остановке общ. транспорта 5 минут. Магазины, аптеки, поликлиника, д/садики в пешеходной доступности. Рядом построен элитный комплекс ''Гранд Марина'' 4 звезды. Очень хороший подъезд к дому, великолепная транспортная развязка на автомобиле в любом направлении. Один собственник, все документы готовы к сделке, все в частной собственности, полная стоимость в договоре, обременений нет. Возможны варианты по ипотеке.

Продаём светлый, лёгкий, настоящий южный дом в Сочи. Строился не на продажу. До моря 700 метров, по шикарной дороге с экзотическими растениям. Жилая площадь дома 200м.кв. и эксплуатируемая крыша 98м.кв. В доме 4 спальни,4 санузла, большая кухня-гостиная с выходом во дворик. Одна спальня на первом этаже, остальные на втором. Большая терраса, Балкон. Малолюдный пляж с мелкой галькой в обрамлении сосен. Микроклимат этого места считается целебным,не даром это место в 1910 году выбрали под резиденцию Николая-2 и его матери. Теперь на месте имения Марии Федоровны находится санаторий им.Семашко для лечения легких. Комиссия выбиравшее место для резиденции Николая-2 утвердила Уч-Дере как лучшее место чем резиденция в Крыму Ливадия.... '' место закрыто от ветров,открыто солнцу, с самыми чистыми пляжами.'' Построить свою резиденцию,он не успел,а мы успели и вы можете успеть купить здесь дом. Участок 6 соток (можно выкупить соседний - 7 сот), абсолютно ровный, что для Сочи большая редкость. Все коммуникации (газ,вода,электричество,септик, интернет) введены в дом и разведены по местам,все функционирует. Вода скважина - осознанное решение, но можно центральную провести (труба рядом с домом). Стены выведены,отштукатурены, под чистовую отделку. На крышу проведена вода, электричество, интернет. Сделан ландшафтный дизайн, высажен газон,хвойники, розы,ирисы,гортензии....,предусмотрено место для бассейна,сделаны водоотводы. Дом расположен в тупике,машины мимо не проезжают,тишина,много зелени. Солидные соседи. Перед домом сделана большая площадка. Земля и дом в собственности,все документы получали официально через МФЦ. В доме никто не прописан. Все документы на руках. Без залогов и обременений, все фото реальные. Дагомыс - 10 минут, центральный район Сочи - 25 мин.

Продам двух этажный жилой гараж 40 м² по цене паркингместа, с хорошим ремонтом с использованием качественных материалов! Поменяли проводку, трубы водоподведения и водоотведения. Все коммуникации центральные! Канализация БЕЗ НАСОСОВ, 110 канализационная труба!!! Подходит под гаражную амнистию! Стоит на земле! (не на крыше другого гаража! ) Собран пакет документов для оформления в собственность! Земля в бессрочном пользовании кооператива! Документы на руках! Район очень хорошо и дорого сдаётся, если рассматривать для аренды! Дружные соседи!!! Возможен обмен на квартиру, дом, участок, автомобиль! Рассмотрю любые предложения в черте города Сочи!!! Также возможна продажа за доллары/евро!!! ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА! Остались вопросы? Звоните, с удовольствием отвечу на них!

Продается новый стильный дом в самой привлекательной локации — ваш шанс приобрести уникальную недвижимость у побережья! Этот дом с дизайнерским ремонтом и элементами ручной работы интерьера подарит вам атмосферу уюта и элегантности. Каждая деталь здесь продумана до мелочей, а мебель, выполненная по индивидуальному заказу, подчеркивает ваш безупречный вкус. Но это только начало! В этом доме скрыты секреты, которые вы обязательно захотите узнать. Не упустите возможность стать владельцем этого шедевра! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

На участке 5 соток расположен дом 150 кв м. разделен на 3 отдельных апартамента либо под сдачу либо для жизни. перед домом возможна коммерция :постройка кафе, магазинов а так же развлекательной зоны перед домом. Фасад имеет 17 метром с выходом на центральную улицу. Подключено электричество, вода,канализация. Газ по границе участка ( не проблема ). Дом находится в первой линии в 100 метрах от моря и 50 метров от Федеральной дороги. Свежие фото по запросу. Собственник!!!!! Срочно торг обмен. Видео по запросу

Квартал Мимоза Дагомыс Дом монолитно-каркасный. Коммуникации центральные (вода, свет, газ) заведены в дом и подключены. Канализация автономная (септик). На территории присутствует бассейн, гараж на 2 машины с автоматическими воротами рольставнями. Внешняя отделка Геология, град план, Дом строили в 2018 году, зарегистрирован - как жилой с правом регистрации, земельный участок куплен в 2016 году . Кадастровые номера и доп информацию по запросу. ПОКАЗ В ДЕНЬ ОБРАЩЕНИЯ ИПОТЕКА ПРИВЕТСТВУЕТСЯ - РАССМОТРИМ ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ

Мы предлагаем вашему вниманию великолепный дом на Больничной улице, в поселке городского типа Дагомыс, Лазаревском районе Сочи, Россия. Этот дом - настоящая находка для тех, кто ищет идеальное место для комфортной жизни. С общей площадью 560 квадратных метров, этот дом представляет собой прекрасное сочетание простора и элегантности. Он обладает современным дизайном, который сразу же впечатляет своей изысканностью. Когда вы переступите порог этого дома, вы почувствуете атмосферу уюта и роскоши. Дом расположен на участке площадью 11 соток, который полностью озеленен и ухожен. Здесь вы сможете наслаждаться красотой природы и покоем ваших личных пространств. И самое главное - море всего в 600 метрах от вашего дома! Прогулки по песчаному пляжу и незабываемые закаты станут частью вашей повседневной жизни. Мы приглашаем вас на просмотр этого уникального дома. Он готов к вашему въезду и сразу же готов удовлетворить все ваши потребности и желания. Вы сможете наслаждаться просторными комнатами, солнечными террасами и элегантными интерьерами. Этот дом - ваш идеальный выбор. Не упустите возможность приобрести этот шикарный объект недвижимости. Звоните нам прямо сейчас, и мы организуем для вас просмотр. Мы гарантируем, что этот дом оправдает все ваши ожидания и станет идеальным местом для вашей семьи. Мы ждем вашего звонка и надеемся, что вы сделаете правильный выбор!

Продажа трехэтажного дома в Адлере — идеальное место для жизни у моря! Описание объекта Просторный трехэтажный дом с земельным участком 3,75 соток расположен в престижном Адлерском районе города Сочи на центральной улице Ленина. Основные преимущества •Удобное расположение: всего 5 минут пешком до моря •Изолированные входы на каждом этаже — идеальное решение для большой семьи или сдачи в аренду •Развитая инфраструктура в шаговой доступности •Земельный участок 3,75 соток в собственности Инфраструктура Все необходимое рядом: •Детские сады и школы на выбор в непосредственной близости •Крупные торговые центры и магазины •Остановка общественного транспорта непосредственно за калиткой •Развитая социальная инфраструктура Особенности дома •Три полноценных этажа с отдельными входами (каждый как 2 или 3 комнатная квартира). •Качественный ремонт •Благоустроенный участок •Коммуникации центральные: свет, газ, вода, канализация. Собственная котельная в отдельном помещении, позволяющая в любой момент самим управлять началом отопительного сезона, степенью обогрева и т.д. •Высокоскоростной интернет 100/200 Мбит/с •Возможность организации парковочного места (что дает дополнительные плюсы сохранности вашего автомобиля от повреждений, порчи или угона), крытого бассейна или просто расширения жилой площади. •Все документы на землю и на объект недвижимости в наличии, собственник Инвестиционная привлекательность Идеальное решение как для собственного проживания, так и для получения дохода от сдачи в аренду. Расположение в курортной зоне Сочи обеспечивает высокий спрос на недвижимость в этом районе как на долгосрочную аренду, так и на сезон. Стоимость земельных участков и недвижимости в Сочи растет каждый год, в связи с чем уже через год само наличие недвижимости уже гарантирует доходность. Цена и условия Цена: 45 млн. руб. Не упустите возможность стать владельцем комфортного дома в одном из самых привлекательных районов Сочи!

Предлагается уютный жилой дом площадью 160 квадратных метров, расположенный на живописном участке размером 3,5 сотки в курортном районе Лазаревского. Дом окружён красивой природой, позволяя насладиться тишиной и спокойствием загородной жизни, сохраняя при этом близость ко всей необходимой инфраструктуре. Дом оборудован всеми необходимыми коммуникациями и сделан частично ремонт, что создаёт комфорт и удобство проживания. Расположенный близко к морскому побережью, он позволяет быстро добраться до пляжа, наслаждаясь прекрасным видом и свежим воздухом побережья Чёрного моря. Рядом находятся необходимые объекты инфраструктуры: магазин для повседневных покупок, автобусная остановка для удобных поездок по району и отдыха вне дома. Это идеальное сочетание природы, комфорта и удобства, позволяющее создать прекрасное пространство для жизни, отдыха и семейного счастья. Основные преимущества: - Площадь дома: 160 кв.м - Участок: 3,5 сотки - Близкое расположение к морю - Полностью подключённые коммуникации - Частично сделанный ремонт - Магазин и транспортная доступность поблизости Этот вариант идеально подойдёт тем, кто мечтает о тихой семейной жизни на берегу моря, наслаждаясь прелестями природы и имея всё необходимое буквально под рукой. Звоните расскажу подробнее.

Милый домик в живописном месте Центрального района города Сочи. Дом площадью 25 м. кв. очень уютный и колоритный. Распланирован на кухню-гостиную, спальню, санузел. На участке есть еще один домик площадью 20 м. кв. так же выполнен стильным и уютным. Площадь земельного участка 5,5 соток и правильная форма участка, позволяет воплотить ваши мечты. Назначение садоводство, земли населенных пунктов. Близость к морю и Центру города, дарит вам и вашей семье комфортное проживание. Уже растет сад и есть два домика. Центральный коммуникации: вода, электричество, газ по улице. Этот участок станет отличная возможность для строительства вашего загородного дома. Инфраструктура района обеспечивает всё необходимое для комфортной жизни: магазины, транспортные развязки, развитый район. Центральный район Сочи на Виноградном переулке. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного участка в сердце Сочи!

Предлагается к продаже дом, расположенный в одном из районов Сочи, мкр. Веселое. Общая площадь дома составляет 180 метров. Функциональная планировка непроходные спальные комнаты, просторная кухня с гостиной зоной. На втором уровне располагается открытый балкон. К слову, из окон комнат открывается замечательный вид на горную и морскую панораму. Дом представлен к продаже без отделки. Все коммуникации уже подключены и заведены в дом. Архитектурное решение дома выполнено в лучших традициях стиля шале, который характеризуется максимальной простотой, элегантностью и лаконичностью. Ландшафтный дизайн, выполненный на придомовой территории выгодно подчеркивает эстетику самого дома. Здесь на самом деле стоит побывать лично, чтобы оценить все плюсы в самом полном объеме. В шаговой доступности тут есть все, что необходимо для комфортного отдыха и быта: от магазинов и аптек до школ и детских садов. Отличная транспортная доступность и близость ключевых автомобильных артерий позволяет быстро добраться в любой нужный пункт с самыми минимальными затратами по времени. Показы по предварительной договоренности.

Вардане, ул. Львовская. Жилой дом, 2 этажа, 143 кв. м. Планировка: 1-й этаж: прихожая, зал, кухня, комната, санузел, лестница на второй этаж, 2-йэтаж: холл, 3 комнаты, санузел. Коммуникации: свет, вода- центральные, канализация-ЛОС. Земельный участок 6 соток, много фруктовых деревьев, пальмы, цветники, теплицы. Сделан большой крытый навес, под которым уютно сидеть на улице в любую погоду. К дому есть хороший подъезд. Развитая инфраструктура: магазины, остановка, супермаркеты в 5 минутах пешком.

Продам дом у моря В домe выпoлнен высoкoкачeственный ремoнт, уcтановлeнa дopогaя мебeль и тeхника. Нa большoм участкe: кpуглогoдичный подогревaемый бacсейн, мини-поле для гольфа, зона барбекю, парковочные места для автомобилей. Дом идеально подходит для жизни и сдачи в аренду доход от 700.000 в месяц. Записывайтесь на показ и пусть этот роскошный дом будем Вашим! Подробная информация по указанному номеру телефона. Возможна рассрочка и торг.

В продаже большое элитное шале в Красной Поляне на участке 30 соток. Площадь дома 650 м2, площадь СПА комплекса 255 м2. Высокие потолки 4,5 м, гостиная с дровяным камином, панорамными окнами 4 метра и видами на Аибгу. 2 подземных гаража на несколько авто. Полностью готовый новый дом с люстрами, мебелью и техникой. 1 этаж: 1. Прихожая, Гардероб, Холл 2. Гостиная 90 м2 с дровяным камином. 3. Кухня 45 м2, кладовая кухни. 4. Санузлы, Котельная, Кладовая/постирочная, Лыжная, Венткамера. 5. Тераса, зона отдыха 2 этаж: 1. лестница, холл 2. Мастер-спальня 1 балкон, Санузел, Гардероб 3. Мастер-спальня 2 Санузел, Гардероб 4. Спальня 3 Санузел, Гардероб 5. Спальня 4 балкон, Санузел, Гардероб 6. Кабинет СПА 255 м2: 1. Крытый бассейн 12х5 2. Сауна 3. Хамам 4. Комната отдыха с камином. 5. Душевые, санузлы Один из лучших домов в Красной Поляне. Полная сумма в договоре.

Представляем вашему вниманию идеальное семейное гнездо — просторный двухэтажный дом общей площадью 200 кв. м. с продуманной планировкой. Здесь каждый квадратный метр дышит роскошью и заботой. Внутреннее убранство: Вас встретит безупречный, свежий ремонт, выполненный с безупречным вкусом. Сердце дома - объединенное пространство просторной кухни и светлой гостиной. Это место создано для душевных семейных вечеров и шумных приемов гостей. Из окон гостиной открывается захватывающий вид: вы можете любоваться игрой воды в собственном бассейне, утопающим в зелени садом и ухоженной территорией, не выходя из кресла. Кухня оснащена по последнему слову техники: встроенная бытовая техника от лучших мировых производителей готова вдохновлять ваши кулинарные шедевры. На двух этажах удобно расположатся все члены семьи: три изолированные спальни обеспечат личное пространство и здоровый сон. Территория и безопасность: Участок - это отдельная гордость. Полностью огороженная территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, гарантируя вашу безопасность и спокойствие. Внутри - настоящий оазис: ландшафтный дизайн с экзотическими растениями превращает прогулки по саду в мини-путешествие. Ровный рельеф идеально подходит для детей и активного отдыха. Локация: При этом дом не отрезан от цивилизации - удобная транспортная развязка позволит вам быстро добираться до любой точки города. Это не просто дом, это ваш статус, ваша крепость и ваш курорт в одном месте. Звоните для организации просмотра!

**Пpодaeтcя элитный коттeдж в престижном рaйонe Сoчи c пaнopaмным видом на мope!** Baш шанс стать владельцeм роскoшнoгo домa в oднoм из самых живoпиcныx мecт Xocтинскогo pайoнa Cочи! Уникальное прeдлoжениe для тeх, ктo цeнит комфoрт, стиль и бeзупречное качеcтво. **Kлючeвые oсобенности:** - **Просторный дом площадью 330 м²** (общая площадь с эксплуатируемой кровлей — 500 м²). - **4 роскошные спальни**, каждая с отдельной гардеробной и санузлом. - **Высота потолков:** 4,2 м на первом этаже и 3,8 м на втором, что создает ощущение простора и свободы. - **Панорамные окна и раздвижные системы** от немецкой компании Rоtо с бельгийскими стеклами Rеhаu — идеальное сочетание эстетики и надежности. - **Эксплуатируемая кровля 170 м²** с инженерной подготовкой под установку джакузи — ваше личное пространство для отдыха с видом на море. **Участок 6 соток:** - Полностью благоустроен: выровнен, застелен брусчаткой и керамогранитной плиткой. - Ландшафтный дизайн и система автополива — минимум ухода, максимум эстетики. - **Бассейн 9х4 м** с переливной системой, подогревом, противотоком и RGВ-подсветкой — идеальное место для релаксации. **Инженерные решения:** - Дом и участок установлены на 79 сваях, что гарантирует надежность и безопасность даже в условиях сейсмической активности. - Вся техническая документация с расчетами несущих конструкций прилагается. - Центральные коммуникации заведены в дом. **Локация:** - Хостинский район, улица Ручей Видный. - Панорамный вид на море, который открывается как с участка, так и из дома. Это не просто дом, это ваш личный курорт, где каждая деталь продумана до мелочей. Успейте стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы организовать просмотр или получить дополнительную информацию. Ваша мечта о жизни у моря начинается здесь!

Современный дом шале на Красной поляне, для большой семьи. дом построен по-современным стандартам и включает весь функционал правильного дома. в спальнях есть свои санузлы, в доме есть много подсобных помещений а так же бассейн с подогревом. с окон открывается шикарный вид на горы. в доме выполнен пред чистовой ремонт, по согласованию можно сделать финишный ремонт под ваш вкус. По дополнительным вопросам звоните

Устали от рутины, искать варианты в интернете, каждый раз попадать на фейковые варианты, с предложением, а есть другой вариант, не желаете его посмотреть, и каждый раз чего-то не хватает, проблема с документами, нарушения норм строительства? Мы предлагаем, реальный Объект строительства под Вашу мечту, напрямую от Застройщика. Мы не просто продаём дома и участки - мы ищем соседей и создаём сообщество. Сообщество добрых соседей для совершенно иного формата жизни за городом. Мы создаём лучшее место для отдыха. Мы строим комфортабельные дома. У Вас существует возможность, под вашим контролем, за счет наших квалифицированных сил, создать Объект вашей мечты! Создать дом, в котором будет все, о чем Вы желали. Нужен дом для отдыха? Пожалуйста! Нужен дом для сдачи в аренду? Непременно. Рассмотрим варианты долевого участия в строительстве, продажа в рассрочку, приобретение 1/2 доли в доме, иные инвестиционные предложения. Гарантий строительства обусловлены передачей в залог земельного участка. Участок на карте расположен немного не верно, нет возможности привязки к точному месту, находится по соседству с домом по адресу ул. Озерная, д. 14, левее, со стороны дороги, при этом других соседей нет. На публичной кадастровой карте по кадастровому номеру 23:49:0420001:1977, можете посмотреть точное расположение участка Юридическое обоснование строительства: Строительство дома осуществляется в соответствии с нормами градостроительного кодекса на основании: Уведомление о соответствии указанных в Уведомлении о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального строительства или садового дома на земельном участке от 02.07.2024 г. 18395, выданное Департаментом архитектуры и градостроительства администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи. Параметры объекта строительства: Индивидуальный жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 555 кв.м., с кадастровым номером 23:49:0420001:1977, территориальная зона ''Ж-2'' (зона малоэтажной застройки). - Площадь Застройки: 161, 7 кв.м., общая площадь здания 269,5 кв.м., количество этажей- 2. Планировка дома свободная, существует возможность спроектировать планировку по желанию Покупателя, в том числе согласовать отделку фасада. Уникальная особенность в том, что Дом расположен на возвышенности, с видами на неописуемые пейзажи красивых гор, от которых захватывает дух. Дом по проекту оснащен инженерными коммуникациями: * система электроснабжения: 380 В, мощность 30 кВт. * система отопления: автономное, за счет газового котла, также предусмотрен резервный электрический котел. * система наружного освещения улиц. * холодное водоснабжение: центральное. * горячее водоснабжение: автономное, за счет газового котла. * системы водоотведения: центральное. * вентиляционная система: принудительная, автоматизированная. * газоснабжение: центральное. Правовой режим недвижимого имущества: Земельный участок в частной собственности (не аренда, не право пожизненного наследуемого владения и прочие права пользования), категория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Земли под домами индивидуальной жилой застройки. Инвестиционная привлекательность: Сдача в аренду (рассмотрим на примере одной половины дома). Низкий сезон (межсезонье примерно 120 дней в году) - 20 000 руб./день - 40% загрузка Средний сезон (конец весны, летние месяцы, начало осени примерно 150 дней в году) - 30 000 руб./день - 60 % загрузка Высокий сезон (зимние месяцы примерно 90 дней в году) - 50 000 руб./день - 90% загрузка Итого: (2 400 000 руб. Х 40%) + (6 000 000 руб. Х 60%) + (4 500 000 руб. Х 90%) =960 000 + 3 600 000 + 4 050 000 = 8 610 000руб. Указанные суммы являются минимальными ставками аренды за объекты такого уровня, которые расположены в соответствующей локации!!! Географическое расположение поселка ''Красная Поляна'': Поселок городского типа ''Красная Поляна'' расположен у реки Мзымта, в 38 км от Чёрного моря, на высоте 550 метров над уровнем моря. Находится в 65 км от Центрального Сочи. Вместе с посёлком Эстосадок, образует агломерацию с постоянным населением около 10 тысяч человек. При этом в поселке Эстосадок расположены курорты ''Альпика-Сервис'', ''Роза-хутор'', ''Красная поляна'', а также большинство отелей, казино, горнолыжные трассы и две железнодорожные станции. Посёлок со всех сторон окружён высокими горами: с северо-запада горой Ачишхо, с юго-востока - хребтом Аибга -самая высокая смотровая площадка на Красную Поляну. В 15 км к северу от Красной Поляны проходит водораздел Главного Кавказского хребта. В ледниковый период на месте посёлка находилась нижняя оконечность мощного ледника, следы которого встречаются повсюду в виде громадных валунов и борозд на скалах гор, окружающих долину. В районе посёлка в р. Мзымту впадают реки - Мельничный, Бешенка, Монашка и Первый Галион. Климат в поселке переходный от умеренного континентального к субтропическому. Инфраструктура поселка с г. Сочи: Посёлок связан с Адлером и аэропортом города Сочи современной совмещённой автомобильной и железной дорогой. Имеется вертодром. Есть внутренний автобусный маршрут 163 ''Роза Хутор-Вертодром''. С Центральным районом Большого Сочи посёлок связан автобусами 105 и 105с, 105э и электропоездом, с Адлерским районом связывают автобусные маршруты 105, 105с, 105э, 135,135э и электропоезд. Одной из отличительной особенности поселка Красной поляны является горнолыжный отдых, катание на горных лыжах и сноубордах. Это клондайк не только для любителей и спортсменов горнолыжного спорта, но и для любителей беговых лыж. 12 км трасс на территории Лыжно-биатлонного комплекса ''Лаура''. На высоте 1500 метров ''вельвет'' для конькового хода и колея - для классики. В посёлке функционируют 3 горно-туристических комплекса - Курорт Красная Поляна, ГТК ''Роза Хутор'' и ГТЦ ОАО ''ГАЗПРОМ''. Курорт Красная Поляна Многоуровневый комплекс на северном склоне горы Аибга. Первый, самый нижний из трёх уровней подъемников, начинается в Эсто-Садке на отметке в 540 м над уровнем моря. Ещё три станции расположены на высотах 960, 1460 и 2200 м. Благодаря особому расположению гор, на курорте самый длинный сезон катания - с декабря по май. Зимой в наличии 30 километров горнолыжных трасс разного уровня сложности, освещаемые трассы для вечернего катания и трассы с искусственным оснежением. В зимний период функционируют 13 канатных дорог гондольного, кресельного и бугельного типов. Общая пропускная способность до 2400 чел./час. ГТЦ ''Газпром'' Зимой специализируется на горнолыжном спорте и сноуборде, а летом предлагает услуги центра туризма и отдыха, оздоровительного комплекса, спортивно-тренировочной базы. Также центр располагает всесезонным аквапарком, центром развлечений, кинотеатрами и ледовой ареной. На курорте ГТЦ ''Газпром'' два склона для катания. Уютная ''Лаура'' - трассы прол

ПPOДAЖА OT COБСТВЕHНИKА Taунхaус в коттеджном пocёлкe пpeмиум-класса Изумрудный гоpод, с зaкpытoй oxрaняeмoй тepритopиeй. На терpитoрии пocёлкa oбopудoвaны детcкая и споpтивнaя площaдки, бoльшой бacceйн. Kрacивaя бoльшая тeрритория на 230 домов. В шаговой доступности продуктовый магазин ''Пятёрочка'', Магнит'', Красное & Белое, аптеки, рынок, детский сад и школы. 5 минут- улица Ленина и 10 минут до моря. качественно сделаны все инженерные коммуникации современный ремонт, мебель и техника. балконы с панорамным видом на море терраса Можно сдавать в аренду, все укомплектовано, высокая доходность Документы подготовлены к продаже.