Продажа квартир без посредников в Адлерском районе районе в Сочи

Квартира с качественным новым ремонтом. В 150 метров от пляжа. Все окна выходят на море. Есть подземный паркинг.

Я собственник, продам уютную двухкомнатную квартиру в Сочи на улице Пчеловодов, 2. Общая площадь — 41,5 кв. м, расположена на 3 этаже трехэтажного дома. Дом построен в 1968 году, а окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, что делает её особенно светлой и комфортной. Квартира с дизайнерским ремонтом, в каждой детали чувствуется стиль и вкус. На кухне площадью 6 кв. м можно воплощать кулинарные фантазии. В квартире есть совмещенный санузел и один балкон, где можно наслаждаться утренним кофе. Все продумано до мелочей для вашего комфорта. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены магазины, где вы найдете все необходимое для комфортной жизни. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Так же рассматриваю обмен на кв в Москве или Сириус Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого жилья.

Квартира с хорошим ремонтом сделан качественный ремонт не от застройщика, делали для себя, использовали качественные материалы, выполнено грамотное зонирование между кухней и комнатой, в квартире есть всё для комфортного проживания. Диван раскладной, кровать 1,6м

Продаётся квартира в центре Адлера. Собственник.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! Квартира в центре Красной Поляны! Статус жилого помещения. Панорамные окна с видом на горы. Современный ремонт. Всю мебель, технику, посуду оставляем. В квартире 2 раскладных дивана для комфортного размещения 4-х человек .

Собственник. Продаю квартиру с панорамным видом на море в потрясающем комплексе ЖК Оливия. Квартира на последнем этаже, две световых точки, панорамные окна. В квартире можно выделить отдельно спальню. Никто не прописан. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке Сбербанка. Сделка будет проходить через банк. ЖК Оливия комплекс бизнес класса в шаговой доступности от моря. -Оливковая роща -Инфинити бассейн -Детские и спортивные площадки -Минигольф -Рестораны, салоны красоты и фитнес центр Дом сдан, документы готовы, можно заезжать на ремонт завтра.

Продаю квартиру срочно за наличные деньги быстрый расчёт. По документы все в порядке к сделке готова! Продаю за 8,000,000р

Реальная продажа квартиры от собственника. На фото квартира такая какая есть. Площадь квартиры с балконом 56 кв.м. В квартире остаётся вся мебель и техника , кроме личных вещей. Установлены два кондиционера Тошиба , сантехника Hansgrohe и Gustavsberg , кухня Мария кухонная техника Bosch и Siemens. Сделаны подвижные двери из матового стекла. Два ТВ - в гостиной и спальне. Теплые полы в комнате и наличие централизованного отопления - редкость в Сочи. Установлен водонагреватель. В квартире также установлен видеодомофон с камерами на лестничную площадку у лифта и дистанционным открытием двери на площадку квартирного холла. Большая комната-кладовка для хранения вещей и встроенный шкаф с зеркалами. Охраняемый благоустроенный двор , въезд на территорию - через шлагбаум. Престижная локация - федеральная территория Сириус. Адекватная коммунальная плата

Оборудована всем необходимым для проживания или сдачи До ЖД вокзала, моря 15 мин.пешком, до аэропорта 15 мин. транспортом В пешей доступности Курортный городок, Дильфинарий, Океонариум, магазины, рынок До остановки в Сочи 3 мин.пешком Возможен обмен на жильё или нежилое помещение в Краснодаре, район Петра Метальникова, Анапы, Крым Евпатория апартаменты не предлогать Прописана одна собственница Статус жилое помещение

Продам новую квартиру . Собственник . Дом сдан и частично заселен . первый корпус ЖК Оливия , лучший вид на море ! квартира без ремонта , два больших окна , лоджия с видом на море , квартира в ипотеке ВТБ банка , цена ниже застройщика

Продается уютная и полностью готовая к жизни студия в престижном ЖК ''Соренто Парк Вид, который вдохновляет Квартира расположена на 10-м (последнем) этаже. Из окна открывается частичный вид на море — особенно хорош он на закате. Французский балкончик добавляет света и ощущения простора, соседей сверху нет — тишина и приватность гарантированы. О квартире Площадь: 25 м²(без балкона) грамотно организованного пространства Свежий качественный ремонт в современном стиле, сделанный для себя Полная меблировка и бытовая техника: кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе, диван, обеденная зона, кондиционер, стиральная машина, плита, вытяжка ,теплый пол— всё остаётся Санузел совмещённый, отделан дорогой керамикой, хорошая сантехника, теплый пол Локация и дом Дом сдан в 2019 году, состояние нового: чистые подъезды, тихие соседи Закрытая охраняемая территория, благоустроенный двор без автомобилей До набережной и пляжа — пешком 10 минут, рядом магазины, аптеки, кафе, остановки транспорта Квартира одинаково хороша и для собственного отдыха, и как доходный актив — полностью готова к заселению или посуточной аренде с первого дня. Звоните, чтобы посмотреть в удобное время. Собственник. Никто не прописан.

СОБСТВЕННИК. Продам квартиру-студию, хороший новый ремонт. В ванной комнате теплый пол. Кухня оборудована всей бытовой техникой. Большой балкон. В доме консьерж, лифт. Закрытая территория. Собственная котельная. До моря пешком 5 мин, рядом ТЦ Мандарин, рынок, набережная. Все в шаговой доступности. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Квартира сейчас сдается посуточно, готовый бизнес. Полная сумма в договоре. Статус - квартира. Прописка Сириус. Без обременений.

Продается готовый бизнес с подтвержденным доходом! Собственник! Срочная продажа! Студия всего в 200 метрах от моря в ЖК ''Мадрид-парк 2''. Вся развлекательная и туристическая инфраструктура в шаговой доступности. Идеальное расположение для ведения арендного бизнеса и жизни! Район с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта. В пешей доступности набережная, парк развлечений, детские площадки, спортплощадки и фитнес-залы. Удобный подъезд и парковка. Тихий зеленый район, при этом все развлечения и пляжи буквально под рукой. Отличная транспортная доступность до всех основных курортных зон Большого Сочи. Качественный ремонт, мебель, техника полностью укомплектована всем необходимым для проживания и сдачи. Просторная лоджия идеальное место для утреннего кофе в тени шикарного куста магнолии, где так приятно читать любимую книгу, наслаждаться тишиной и расслабляться после насыщенного дня. Отличное место для релаксации и уединения. Есть управляющая компания. Описание комплекса: Закрытый и охраняемый жилой комплекс с бассейном. Малоэтажный дом с уютной придомовой территорией расположен в тихом, спокойном месте. Чистый подъезд. Уютные клубные дома располагаются на комфортном расстоянии друг от друга.

Продается двухкомнатная квартира в историческом центре Адлерского района Сочи, ул. Куйбышева, д. 22, кв. 9. Общая площадь 41,8 м², жилая 25,5 м², кухня 6,4 м². Третий этаж трёхэтажного кирпичного дома 1962 года постройки. Квартира после капитального ремонта 2010 года: заменены все коммуникации (электропроводка, стояки ГВС/ХВС, канализация, отопление), стены выровнены готова к проживанию, при желании можно освежить краску. Планировка полностью соответствует техническому паспорту. Локация адлерский квартал Черемушки, внутри квартала сталинско-хрущёвской застройки с плотным озеленением и звуковой изоляцией от городского шума. Между домами большое расстояние и малая плотность населения. Рядом сквер им. Куйбышева, климатообразующие деревья (лавровишня, дуб, магнолия, кедр). Придомовая территория сформирована и зарегистрирована в ЕГРН: распределены клумбы и парковочные места между собственниками. Пешая доступность: Пятёрочка 3 мин., Магнит 4 мин., детский сад 3 мин., школа 8 мин., поликлиника 10 мин., пляж 16 мин. На авто: ж/д вокзал и аэропорт по 15 мин. Юридический статус: квартира приватизирована в 1990-х (Договор приватизации 543), 1/2 доли подарена сестре по Договору дарения от 18.11.1994, удостоверенному Сочинской ГКПС. Право зарегистрировано в ЕГРН. Два собственника, доли оформлены, обременения отсутствуют, никто не зарегистрирован. Задолженность по ЖКУ будет погашена после получения средств по нотариальному обязательству. У наших родителей не было других браков, других детей или живых родственников, которые могли бы претендовать на наследство. Мы сами продаём квартиру осознанно, не находясь под давлением, и наши дети готовы это подтвердить. Так называемый Эффект Долиной исключен. Готовы предоставить выписку ЕГРН, договоры приватизации и дарения, техпаспорт для проверки юристом покупателя, справки из ПНД/НД на собственников по запросу. Право собственности подтверждено, документы готовы к проверке. Дом на непосредственном управлении собственников: протокол ОСС, избран председатель, доверенность оформлена. Ежемесячный платёж 550 руб. на содержание общедомового имущества по краевому тарифу, прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, приборы учёта в работе. Здание прошло капитальный ремонт в 2014 г.: фасад, кровля, стояки, электросети. В случае нехватки можно обустроить ещё одно машиноместо. Территория позволяет. Условия сделки: безопасные расчёты через аккредитив/эскроу/нотариальное депонирование с распределением средств между двумя собственниками. Кадастровый номер 23:49:0402025:2750. Выписка ЕГРН свежая. Квартира свободна, готова к показам, сканы документов предоставляем дистанционно. Это не самострой, а легальный кирпичный фонд в центре Адлера с низкой этажностью, озеленением и прозрачной юридической историей. Идеально для тех, кто ценит комфортную проверенную локацию, готовое состояние и спокойствие. В этой ценовой категории более выгодного и надежного предложения в историческом центре Адлера не найти.

Продаем свою уютную квартиру, евродвушка. Удобная кухня-гостиная и изолированная спальня, просторный совмещенный сан. узел. Ремонт делали самостоятельно и для себя, используя самые качественные материалы, с особым трепетом выбирали плитку, обои, ламинат, сантехнику и т.д. ЖК удобно расположен в равнинном районе, без гор, спусков и подъемов. Вблизи взрослая и детская поликлиника, детские сады и школа, а также в пешей доступности множество магазинов. Очень удобно как для постоянного проживания, так и под сдачу. До самого чистого пляжа города - 10 мин на машине. Хорошая транспортная доступность, автобусы ходят в любой район города, остановка в 2 мин. от дома. В доме чистые современные подъезды, 2 лифта: грузовой и пассажирский. Большая оборудованная спортивная и детская площадки. Один из немногих законных ЖК в городе, статус квартира, никаких проблем с документами, у квартиры один взрослы собственник. Возможен торг. Собственник.

Продаю срочно!!!Возможно торг!!

# Панорамный вид на море и горы. Семейная резиденция 70 м² в сердце федеральной территории Сириус Продаются уникальные апартаменты общей площадью 70 м² в одном из самых престижных районов России — федеральной территории Сириус, по адресу: ул. Шкиперская, 9. Это предложение для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а качество жизни, безопасность, море, спорт, образование мирового уровня и атмосферу круглогодичного курорта. ## Пространство Объект представляет собой два объединенных апартамента общей площадью 70 м². В квартире: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, дополнительная большая комната со своей ванной комнатой и туалетом, которая может использоваться как отлельные апартаменты, большая застекленная лоджия, современный ремонт, полностью оборудованная кухня, кондиционеры, вместительные шкафы и системы хранения, много света и воздуха. Из окон открываются великолепные панорамные виды одновременно на море, Олимпийский парк и Кавказские горы. ## Территория комплекса Закрытая охраняемая территория напоминает уютный средиземноморский курорт. Для жителей доступны: • большой бассейн, • детский бассейн, • детская площадка, • зоны отдыха, • ландшафтное озеленение, • пальмы и цветущие олеандры, • безопасное пространство для детей, • ухоженная территория, где приятно гулять круглый год. ## Лучшая часть Сириуса До моря и благоустроенной набережной — несколько минут пешком. В непосредственной близости находятся: • Radisson Collection, • рестораны Аркадия Новикова, • Поющие фонтаны, • Олимпийский парк, • Сочи Парк, • теннисные корты, • велодорожки и прогулочные зоны, • ВкусВилл, кафе, пекарни и магазины, • аэропорт Сочи — около 15 минут, • Красная Поляна — около 40 минут. ## Образование и будущее детей Сириус — это уникальная федеральная территория, созданная как центр науки, спорта и образования. Рядом расположены: • Президентский лицей Сириус, • инновационный научно-технологический университет Сириус, • спортивные академии, • современные школы и детские сады, • образовательные программы федерального уровня. ## Для жизни и инвестиций Апартаменты идеально подходят: • для постоянного проживания, • для семьи с детьми, • как вторая резиденция у моря, • для высокодоходной аренды, • как долгосрочная инвестиция в одну из самых востребованных локаций России. Утренний кофе с видом на море. Пробежки вдоль набережной. Закаты над Олимпийским парком. Снежные вершины Кавказа за окном в том числе и вид на море. Два бассейна во дворе, детская площадка, салоны красоты, тренажерный зал и море в нескольких минутах ходьбы. Это место, где отпуск никогда не заканчивается. Собственник.

200метров до моря все в шаговой доступности

Cрoчнaя прoдажа, цена сниженa! Влaжноcть гoрного воздухa, cмeшaннaя c аромaтом рeликтовой poщи. Пpeдcтавьтe, что жизнь самa вeдёт ваc к здoрoвью и гаpмoнии. Этo не куpоpтнaя мeчта, a реaльность вашиx буднeй в ЖК Флopa Аналог у застройщика — 1 500 000 ?, без мебели и техники. Здесь всё включено с дизайнерским ремонтом. Продаю сам, без агентов, собственник. Переезжаю по работе — поэтому цена ниже рынка и всё готово к сделке, обстановку и ремонт делали для себя. Квартира никогда не сдавалась в аренду. Ремонт завершён осенью 2025 года — заезжаете и живёте с первого дня. Что внутри Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами прямо на реку и национальный парк. Отдельно зал-спальня в грамотным зонированием. Не жаркая сторона — летом комфортно без кондиционера. Зал разделён зеркальным шкафом на две зоны: светлая гостиная и уютная спальня-ниша с заказной кроватью с подъёмным механизмом. В прихожей встроенный шкаф под потолок. Полностью готова к жизни — качественная техника Наiеr на гарантии: холодильник, стиральная машина, посудомойка, телевизор Хiаоmi, 2 кондиционера, встроенная микроволновка и духовка. Вода из-под крана через фильтр — пьёте сразу. Кухня очень удобно спроектирована, хозяйке понравится. Огромный балкон — буквально можно играть в мяч. Встроенные шкафы в прихожей и зале до потолка. При желании на кухне, где сейчас стоит стол, можно поставить раскладной диван 130 см (как полуторное спальное место) и наслаждаться видом на гору и речку. Панорамные окна превращают кухню в лучшее место в квартире. Комплекс и район ЖК Флора — между Адлером и центром Сочи. До аэропорта, ж/д вокзала и Олимпийского парка — минуты. До Красной Поляны — к концу 2026 года будет 25 минут по новой развязке. 5 минут на авто до пляжа или 15 минут пешком по набережной, которую строят на противоположной стороне реки от ЖК. Рядом: 2 школы + строится третья, 3 детсада, 3 поликлиники, 2 фитнес-центра, пляж в 15 минутах пешком по набережной. Собственная набережная с амфитеатром, спортивными площадками и аллеями. Отдельно хочется отметить современные качественные детские площадки на набережной и на крыше парковки, которые очень порадуют родителей и детей, из нашего окна виднеется площадка у реки и перед домом, что очень удобно. Застройщик — топ-25 России, дом по ФЗ-214 с эскроу. Круглосуточное видеонаблюдение, элементы умного дома, закрытая парковка. В ЖК центральное отопление, что редкость для Сочи, но очень комфортно в зимнее время. Счета за ЖКХ летом 3-4 тысячи, зимой 5-7 тысяч при потреблении 2 взрослыми людьми с ребенком, что очень мало для такого высокого уровня сервиса УК. В нашем доме большая часть ремонтов уже завершена. На первых этажах нашего ЖК расположатся магазины, кафе и сервисы (уже имеется несколько). Рядом с кварталом появится торговый центр. Квартиру можно отдать в управляющую компанию и получать пассивный доход, неорум на этом специализируются и оказывают услугу под ключ. В район Кудепста в настоящее время выделен большой бюджет на развитие.

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 60,6 м² на 19 этаже в Сочи, по адресу: ул. Ленина, 219к. Квартира с очень привлекательными видовыми характеристиками: из окон открывается вид на море, есть балкон, который можно обустроить как зону отдыха. Высокий этаж обеспечивает больше света, простора и приятную атмосферу. Потолки 4 метра Планировка включает: •две жилые комнаты •балкон •раздельный санузел Квартира без ремонта, а значит, у нового собственника есть возможность создать интерьер полностью под свои задачи и вкус. Это особенно актуально для покупателей, которые ищут недвижимость в Сочи для собственного проживания, сезонного отдыха или инвестиции. Продажа по полной цене в договоре без скрытых платежей и рисков

Собственник. Продаю квартиру, ЖК Урожайный. Прописка Сириус, дети могут учится в гимназиях Cириус и бесплатно ходить на дополнительные занятия. Закрытая территория, баскетбольная и волейбольная площадки, есть воркаут зона и большая детская площадка. Окна на 2 стороны-во двор (вид на горы и море) и на улицу. В квартире практически не жили,квартира не сдавалась и поэтому ремонт в хорошем состоянии. Вся отделка и техника покупалась не на продажу, а для личного пользования. Квартира с качественным ремонтом, вместительным гардеробом, всей необходимой мебелью (комфортное размещение 6-ти человек) и техникой-все, что на фото остается новым владельцам Аккуратный, чистый подъезд оборудован пандусом, 4 квартиры на площадке. Квартира без перепланировок, охраняется вневедомственной охраной Росгвардии, оборудована тепловым счетчиком.. В гостиной два кресла из кожи, красное-авиатор-обшито алюминием. Диван раскладной - ИКЕА. Двухъярусные кровати и шкаф с комодом-финские- приобретали в фин.мебель/Сочи. Хорошо оборудованная кухня с массивной столешницей. Декор покупали в Краснодаре в Десондо, когда там еще была мебель из Европы и Индии. Двери и гардеробная система Sofia Отличная транспортная доступность, парковка на закрытой охраняемой территории, 2 остановки общественного транспорта возле дома, все необходимые объекты инфраструктуры.

Продаётся квартира 20 м², 1й этаж Уютная квартира площадью 20 м на первом этаже — отличный вариант для инвестиций или собственного проживания! Основные характеристики: площадь: 20 м этаж: 1й (удобно — не нужно пользоваться лифтом или подниматься по лестнице), состояние: косметический ремонт (можно сразу заехать или сдать в аренду). Расположение: недалеко от федеральной территории Сириус — всего несколько минут езды, до Красной Поляны — около часа на автомобиле район с полностью сформированной инфраструктурой. Инфраструктура в шаговой доступности: магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, аптеки и поликлиники, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, парки и зоны для прогулок. Преимущества: первый этаж — удобно для пожилых людей и семей с маленькими детьми, развитая транспортная сеть: легко добраться до центра Сочи, Олимпийского парка, аэропорта и ж/д вокзала, перспективный район — высокий спрос на аренду, возможность использовать как для личного проживания, так и для сдачи в аренду (в т.ч. посуточно). документы готовы к оформлению, без обременений, Записывайтесь на просмотр — убедитесь в преимуществах этой квартиры лично!

ЖК ''Фрукты'', просторная угловая квартира, 58,7 м. НЕ ФЕЙК!!! 5 - й этаж - комфортная высота без зависимости от последних этажей 58,7 м - правильной формы без лишних клридлров, 4 световые точки Закрытая территория комплекса, современные детские и спортивные площадки Удобный выезд в сторону Адлера, Сочи и Красной Поляны Черновая отделка - возможность реализовать собственный дизайн - проект без затрат на демонтаж чужого ремонта Подходит, как для постоянного проживания, так и для инвестиций и отдыха Полная сумма в ДКП Один взрослый собственник Без обременений

Я один собственник. До МОРЯ реально 100 метров! Полноценная 1-комнатная квартира с отдельной комнатой. Никто не жил, никто не зарегистрирован! Ближайшая к торцу дома, смотрящему на море. Вид на МОРЕ в сторону Абхазии! На полу плитка, кроме комнаты - там ламинат. Балкон застеклен. Газ.котел спрятан в пенал. Кух. и спальный гарнитуры, холодильник, кондиционер, ст. машина, мультиварка, микроволновка, в коридоре шкаф-купе. Риэлторам звонить только с РЕАЛЬНЫМИ клиентами, иначе сразу в блок!!!!!! Я сам работаю юристом по недвижимости 20 лет, хитрить не стоит. Комиссию закладывайте сверху. 10 лет в собственности будет в этом декабре, если что. Торг минимальный на месте с реальным покупателем. Показ в любой день

Жк морская симфония 2 детские площадки, бассейн летний для жителей бесплатный 500м2 с лежаками, спортивные площадки. близость к морю 20 мин. Светлая квартира, с мебелью и техникой. подходит для собственного проживания и для сдачи посуточно и длительно. Квартира студия с выделенной кухней (отдельно). 1 этаж, моря не видно, но окно в его сторону. Приложено фото вида из окна 3-е фото. Балкона нет, только окно. в собственности более 5-ти лет, один собственник, подходит под ипотеку, быстрый выход на сделку. проживают жильцы показывают в удобное время. ПИШИТЕ ЗДЕСЬ В ЧАТЕ ОТВЕЧУ ВСЕМ. НА ЗВОНКИ НЕ ОТВЕЧАЮ