logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Сочи
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Сочи
Поиск в любом из этих мест
Адлерский, Сочи
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Сочи
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Без посредников
  5. Адлерский
  6. 257 объявлений

Продажа квартир без посредников в Адлерском районе районе в Сочи

  • Вторичка252
  • Новостройки5
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
1-к, Воскресенская, 14/1 Показать на карте
Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
Сочи
Продаем свой апартамент-студия у моря!АК Александровский сад, Сириус. Площадь — 18,3 м². Отличное расположение:— До моря 5 минут прогулочным шагом— Рядом парк, бассейн, новый детский сад и школа-гимназия Сириус.— В пешей доступности все олимпийские объекты, ЖД станция, кафе и магазиныАпартамент полностью укомплектован техникой, посудой, постельными принадлежностями и тапочками — готов к проживанию или сдаче в аренду сразу после покупки!Установлен электронный замок — удобно для бесконтактной сдачи.Закрытая территория, парковка за шлагбаумом.Дом построен в олимпийскую строку по ГОС заказу, полный комплект документов. Звоните или пишите — Дарья, Александр. Один взрослый собственник.
18 м2
1 / 5 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
18 м2
1 / 5 этаж
Монолит
13 350 000 
729 508 /м2
1/11
3-к, Ленина, 298б корп. 2 Показать на карте
Адлерский, Чкалово
Сочи
я собственник, квартиру брали с целью переехать в Сочи ,но не сложилось, стоит закрытая. прекрасный ЖК комплекс,с разными площадками для досуга . БАССЕЙН во дворе для жителей бесплатно.Две отдельные спальни,зал с кухней срвмещен.большой балкон тоже со спальным местом ,боковой вид на мореДва санузла . гардеробная в спальнеокна во двор изспален,очень тихо спать и отдыхатьморе через дорогу 10 минут,ходьбылучше звоните , все объясню и пришлю видео.если нужно дочь стездит и покажет вам онлайн квартиру.Вам эта квартира понравится уютом и спокойствием.цена в договоре ,будет меньше
50 м2
2 / 22 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
50 м2
2 / 22 этаж
17 500 000 
350 000 /м2
1/5
1-к, Гастелло, 46в Показать на карте
Адлерский, Адлер
Сочи
Продам квартиру у моря. 28 м/кв, 3 этаж, лифт. Рядом ж/д вокзал, аэропорт в 5 минутах езды, море рядом( 20м ходьбы пешим шагом), развитая инфраструктура, много магазинов, школа, д/с, поликлиника, кафе, рестораны итд. Квартира от собственника.
28 м2
3 / 3 этаж
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
28 м2
3 / 3 этаж
6 000 000 
214 286 /м2
    1/7
    1-к, Искры, 88 корп. 3 Показать на карте
    Адлерский, Кудепста
    Сочи
    Продается уютная студия в современном жилом комплексе в Краснодарском крае. Общая площадь апартаментов составляет 29 квадратных метров, жилая площадь — 19 квадратных метров, кухня — 6 квадратных метров. Квартира расположена на 9 этаже 12-этажного дома, построенного в 2024 году. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает дополнительную тишину и уединение.В квартире выполнен евроремонт, поэтому она полностью готова к заселению. Просторная планировка студии позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Совмещенный санузел оформлен в современном стиле. Есть уютный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на внутренний двор.Дом, в котором находится квартира, оснащен всеми необходимыми удобствами. Есть пассажирский и грузовой лифты, а также пандус, что делает жилье доступным для всех категорий жителей. Наземная парковка позволяет удобно оставить автомобиль рядом с домом.Жилой комплекс располагается в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов города.Квартира продается напрямую от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Прозрачные условия покупки и правовая чистота обеспечены.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной студии! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
    29 м2
    9 / 12 этаж
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    29 м2
    9 / 12 этаж
    9 200 000 
    317 241 /м2
      1/24
      1-к, Ачишховская, 68 корп. 3 Показать на карте
      Адлерский
      Сочи
      Отличная квартира, по площади почти двушка. Без обременений, один собственник, никто не прописан. Статус ''квартира''. Готовы к сделке без задержек, в том числе и ипотечной. Уважаемые агенты по недвижимости, если у Вас есть клиент, звоните, обсудим Ваше вознаграждение. Реальному покупателю - лучшая цена!
      35 м2
      2 / 6 этаж
      Бетонные блоки
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      35 м2
      2 / 6 этаж
      Бетонные блоки
      10 200 000 
      291 429 /м2
        1/8
        1-к, Надежд бульвар, 8/2 Показать на карте
        Адлерский, Совхоз Россия
        Сочи
        Собственник2х комнaтные aпартаменты в ЖK ''Eкaтеpининcкий квapтaл'' в Cириусе (Имерeтинcкaя бухтa). Aпapтaменты нaхoдятся на пеpвoй линии, 200 мeтpoв дo пляжa. Hа теpритоpии кoмплекса pаспoложeны: мaгазины, столoвые, рecтораны, аптеки, детcкиe площaдки, caлoны красоты, медицинский комплекс. Отдыхающим доступна анимационная программа. Обустроена бесплатная парковка. Апартаменты расположены на 1 этаже, есть выход на улицу через балкон. Есть все необходимое: бытовая техника, стиральная машина, 2 кондиционера, кровать, диван-кроваьь, wi-fi. Всё что на фото-видео остаётся.
        35 м2
        1 / 4 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        35 м2
        1 / 4 этаж
        Монолит
        28 000 000 
        786 517 /м2
          1/14
          2-к, Ачишховская, 68 корп. 2 Показать на карте
          Адлерский
          Сочи
          Просторная 2-х комнатная квартира в Красной Поляне с видом на горы. Рядом в шаговой доступности школа, детский сад. Без ремонта. Квартира очень теплая и светлая.
          65 м2
          5 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          65 м2
          5 / 5 этаж
          Бетонные блоки
          22 000 000 
          338 462 /м2
            1/18
            2-к, Искры, 66/9 Показать на карте
            Адлерский, Кудепста
            Сочи
            Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме, ЖК Флора, расположенном в Сочи,мкр.Кудепста, в 5 минутах на автомобиле до моря.. Общая площадь квартиры составляет 30 кв. м, жилая площадь — 15 кв. м, а кухня — 8.5 кв. м. Квартира находится на 6-м этаже 13-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2.72 метра, что создает ощущение простора.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вам не придется тратить время и средства на обновление интерьера. Комнаты светлые и просторные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. На балконе можно устроить уютное место для отдыха.Дом оснащен всеми удобствами для комфортной жизни. Есть два лифта — пассажирский и грузовой, что удобно для подъема крупногабаритных вещей. В доме чистые и ухоженные подъезды, а также предусмотрена парковка для автомобилей жильцов.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы и детские сады, поэтому подойдет для семей с детьми. В шаговой доступности магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке, обременений нет.Приходите на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Записывайтесь заранее, чтобы выбрать удобное для вас время. Ждем вас!
            30 м2
            6 / 13 этаж
            Монолит
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            30 м2
            6 / 13 этаж
            Монолит
            11 500 000 
            383 333 /м2
              1/38
              1-к, Искры, 88 корп. 8 Показать на карте
              Адлерский, Кудепста
              Сочи
              Продаются стильные апартаменты в Краснодарском крае! Студия площадью 27.5 кв. м расположена на 5-м этаже 12-этажного современного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2024 году. Апартаменты идеально подходят для одного человека или молодой пары, которая хочет жить с комфортом в современном и удобном месте.Три спальных места (кресло раскладывается). Уютная 2-х спальная кровать с новым матрасом. Всё делалось для себя!В квартире есть дизайнерский ремонт, который создает уютную и стильную атмосферу. Пространство продуманно организовано: совмещенный санузел, гостиная зона и небольшая кухня, где можно готовить любимые блюда. Современная мебель и техника: кофемашина, телевизор, холодильник. стиральная машина.В квартиру можно жить и трудиться (удобно на удалёнке).Из окон открывается вид во двор, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом и утренним кофе.Дом оснащен всеми необходимыми удобствами для комфортного проживания. Здесь есть подземная парковка, поэтому ваш автомобиль всегда будет в безопасности. В доме работают пассажирский и грузовой лифты, а также предусмотрен пандус, поэтому можно легко добраться до своей квартиры.В шаговой доступности находятся детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни под рукой. Отличное транспортное сообщение позволяет быстро добираться до различных частей города.В 20206 достоится транспортная развязка с дороги на сочи до Красной поляны, что облегчит путь в аэропорт и горные курорты, минуя Адлер. Это несомненно увеличит инвестиционную привлекательность объекта.Документы готовы к сделке, продажа осуществляется напрямую от собственника. Поторопитесь, чтобы приобрести комфортное жилье в новом доме по отличной цене!Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами и оценить качество и удобство этих апартаментов!
              27 м2
              5 / 12 этаж
              Кирпич - монолит
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              27 м2
              5 / 12 этаж
              Кирпич - монолит
              7 990 000 
              290 545 /м2
                1/9
                1-к, Искры, 88 корп. 3 Показать на карте
                Адлерский, Кудепста
                Сочи
                Предлагаю к продаже уютные апартаменты в современном жилом комплексе Летний. Отличный вариант для комфортного проживания или доходной аренды.Характеристики объекта:Площадь: 27.6 кв.м.Этаж: 12Ремонт сделан, абсолютно всё соответствует фото. Вся техника и мебель остаётся у Вас. Окна выходят во двор с видом на набережную и горы. Плюсы локации и дома:- Новый современный дом.- Активно развивается вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, остановки транспорта, в шаговой доступности находятся действующие городские детские сады, школы и поликлиники.- Закрытая благоустроенная территория, наземная и подземная парковки.- Строится новая дорога! 20 минут до Красной Поляны! - 15 пешком до моря!- В ближайшее время также будет сделана канатная дорога, что вызовет ещё больший интересный к данному ЖК.
                27 м2
                12 / 12 этаж
                Кирпич - монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                27 м2
                12 / 12 этаж
                Кирпич - монолит
                12 500 000 
                452 899 /м2
                  1/3
                  1-к, Веселая, 82/1б Показать на карте
                  Адлерский, Совхоз Россия
                  Сочи
                  Новая Квартира в ФТ Сириус, ЖК Гринсейл Парк, рядом с Президентским лицеем.Вид на море (800м до моря) и олимпийские объекты, красивый закат.Статус -Квартира.С Новым ремонтом, полностью укомплектована мебелью и техникой.Закрытая территория.Высота потолков — 3,6 м есть возможно сделать второй уровень. торг реальному покупателю
                  28 м2
                  5 / 6 этаж
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  28 м2
                  5 / 6 этаж
                  11 999 000 
                  428 536 /м2
                    1/13
                    3-к, Фрунзе, 16 Показать на карте
                    Адлерский, Адлер
                    Сочи
                    Продается просторная трехкомнатная квартира в живописном районе Адлер города Сочи. Квартира общей площадью 75 кв. м расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1992 году. Жилая площадь составляет 63 кв. м, кухня 9 кв. м. Высота потолков 2.54 метра, что создает ощущение простора и уюта.До аэропорта 25 мин пешком,до вокзала 12 мин пешкомВ квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к быстрому заселению. В каждой комнате окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и циркуляцию воздуха. В квартире есть один отдельный санузел, а также лоджия и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видами.Дом, в котором находится квартира, выполнен из кирпича, что гарантирует долговечность и качественную теплоизоляцию. На территории дома предусмотрены места для парковки, поэтому можно не беспокоиться о стоянке автомобиля.Район прекрасно развит: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира продается от собственника. Документы готовы к сделке, возможна продажа по ипотеке. Все юридические вопросы уже урегулированы, поэтому процесс покупки будет быстрым и без лишних хлопот.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Ваша новая жизнь в Сочи ждет вас!
                    75 м2
                    5 / 5 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    75 м2
                    5 / 5 этаж
                    Кирпич
                    18 000 000 
                    240 000 /м2
                      1/50
                      1-к, Водопадная, 9 Показать на карте
                      Адлерский
                      Сочи
                      квартира реальная , я реальный собственник 1! Фото реальные ! Все остаётся !! никто не прописан !!нет обременений !! идеальное тихое место . Возможно сделать перегородку , так как 2 полноценные двери на балкон . Напртив Остановка 10 шагов !!! До Адлера 15 мин . До подъёмников и казино 7 мин ! Я единственный собственник ! никто не прописан , обременений нет . Отличный вид ! Квартира тёплая и зимой 4 батареи ! дом клубного типа всего 17 кВ тихо спокойно экологично , подъезд чистый убираются уборщицейТорг !! свободная продажа ! Территория закрытая , 600 м пешком водороды Ореховский и Девичьи слезы , напротив речка 5 мин , спуск есть . На территории мангал в бесплатном пользовании . Есть Баня Платная . При совершении сделки стоимость эквивалентна в случае изменения курса пересчитывается по курсу . Есть прописка , бесплатная Парковка !!! Торг!!!
                      33 м2
                      3 / 4 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      33 м2
                      3 / 4 этаж
                      Кирпич
                      10 500 000 
                      314 371 /м2
                        1/49
                        3-к, Акаций, 34 корп. 8 Показать на карте
                        Адлерский
                        Сочи
                        Стильная дизайнерская квартира в новом престижном ЖК Фрукты. Ремонт только закончен, никто не жил, сделано очень качественно, дизайн разработан под квартиру. Готова полностью к проживанию, осталось только купить постельное белье ). Мебель, кухня, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционеры. Красивый вид из окна во двор и на улицу. Шесть спальных мест.
                        46 м2
                        3 / 13 этаж
                        Монолит
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        46 м2
                        3 / 13 этаж
                        Монолит
                        23 500 000 
                        510 870 /м2
                          1/21
                          3-к, Цветочная, 15/21 Показать на карте
                          Адлерский
                          Сочи
                          Качественный, дизайнерский ремонт сделан в стиле прованс в 2019 году. Дом построен в 2017 году. Мебель сделана под квартиру на заказ из качественных пород дерева. Бойлер 50л. Холодильник, плита фирмы SMEG. Раздельные тёплые полы по всей квартире. Один балкон 5.2 кв.м с видом на горы, в сторону стадиона Фишт, в парк Южные Культуры, второй балкон 6.2 кв.м единственный в корпусе такого размера с видом в сторону моря. Паркинг во дворе, шлагбаум. До начала набережной 300м.(пляжи на выбор, есть песчаный). До ТЦ, рынка, ресторанов, кафе ~500м., Олимпийский парк ~1500м., до границы Абхазии по набережной ~10км.Дом стоит вдали от шумных мероприятий набережной. Комунальные платежи летом составляют ~3000р, зимой ~4000р. В аренду не сдавалась! Ипотека не предусмотрена!Агенства, риэлторов просьба не беспокоить и удачу не искать!!!
                          53 м2
                          7 / 7 этаж
                          Монолит
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          53 м2
                          7 / 7 этаж
                          Монолит
                          18 600 000 
                          350 943 /м2
                            1/15
                            1-к, Вознесенская, 11 Показать на карте
                            Адлерский
                            Сочи
                            ГОТОВЫЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БИЗНЕС С ВЫСОКИМ ДОХОДОМ В ЦЕНТРЕ КРАСНОЙ ПОЛЯНЫ! Продается уютная студия 28.5 кв.м. с отличным ремонтом на ул. Вознесенская, д. 11. Объект полностью готов к генерации пассивного дохода с первого дня после покупки. ФИНАНСОВАЯ ДОХОДНОСТЬ ОБЪЕКТА: Квартира имеет две успешные и проверенные стратегии сдачи: Посуточная аренда (высокий сезон 3-4 месяца в году): стабильно приносит 70 000 100 000 рублей в месяц. Посуточная аренда (остальные месяцы): приносит 60 000 65 000 рублей в месяц за счет круглогодичного туристического потока. Долгосрочная аренда (помесячно): 50 000 55 000 рублей стабильно КРУГЛЫЙ ГОД без просадок в межсезонье. О КВАРТИРЕ И ДОМЕ: Комфортный 2 этаж 3-этажного современного дома. Качественный ремонт(перед продажей выполнен Косметический ремонт): квартира укомплектована мебелью и техникой, вложений не требует. Безопасность и сервис: закрытая охраняемая территория, консьерж-сервис. Надежная управляющая компания: полностью берет на себя управление, заселение гостей и обслуживание дома - все контакты по управлению квартирой передам при желании. Вся инфраструктура (кафе, рестораны, магазины) — в шаговой доступности. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (ПРЯМАЯ ПРОДАЖА): 1 взрослый собственник, продажа напрямую от собственника. Без обременений, залогов и скрытых долей. Никто не прописан, быстрый выход на сделку. Идеально подходит под ипотеку любого банка. Звоните или пишите! Расскажу все подробности и организую оперативный показ. Причина продажи: Продать и купить Квартиру побольше в регионе(для себя). Обращаться в Max - основной номер не всегда работает(живу заграницей)
                            28 м2
                            2 / 3 этаж
                            Монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            28 м2
                            2 / 3 этаж
                            Монолит
                            12 000 000 
                            421 053 /м2
                              1/15
                              1-к, Искры, 88 корп. 3 Показать на карте
                              Адлерский, Кудепста
                              Сочи
                              Хорошая студия в отличной локации! никто не жил. Новый жк. Своя набережная, не маленькая, очень большая. есть где прогуляться и покататься на велосипеде. рядом строится школа и другие жк, в процессе набережная дойдет до моря. Кудепста это уже более равнинное место-тут с моря в горку идти не надо! Рынок, магазины, пвз, столовые с вкусной едой. все рядом! Уже активно строится магистраль Джубга-Кудепста, далее от Кудепсты на Красную поляну! это будет центр курорта с удобными развязками и логистикой! Нынче большая часть жк под посуточной арендой. До моря три пять минут на авто . Мы бы и не продавали зная перспективы. Но купили в ипотеку, а потом случился декрет , нам сложно платить платежи. Ремонт только окончили-ещё не пробовали сдавать, да и решили что не будем так как хотим передать в лучшем виде для новых собственников.
                              27 м2
                              5 / 12 этаж
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              27 м2
                              5 / 12 этаж
                              9 500 000 
                              340 502 /м2
                                1/26
                                3-к, Худякова, 7 корп. 2 Показать на карте
                                Адлерский
                                Сочи
                                Продажа от СОБСТВЕННИКа! Представляем Вашему вниманию возможность воплотить мечту для большой дружной семьи. Уникальное предложение в комплексе, построенном по монолитной технологии госкорпорацией РЖДстрой с соблюдением всех Федеральных и региональных законов. Статус - КВАРТИРА! Один взрослый собственник более пяти лет, в квартире никто не прописан.В квартире: 3 изолированные спальни, просторная кухня-гостиная и балкон с видом на горы и море. Все комнаты оснащены сплит-системами, выполнен качественный ремонт, по договоренности остается вся мебель и техника. Дом находится на собственной закрытой, охраняемой благоустроенной территории, утопающей в зелени. В комплексе есть детские и спортивные площадки, теннисный корт. Отдельно стоит отметить расположение комплекса, рядом есть вся необходимая инфраструктура: в непосредственной близости с ЖК находится современная государственная школа и несколько детских садов, спортивных комплексов, поликлиника, магазины, рынки, парки, и, конечно пгт Сириус с его чистыми пляжами всего в 15-ти минутах ходьбы. Если вы мечтаете жить и работать, наслаждаясь легким морским бризом, то это квартира точно для вас. Звоните, квартира готова к просмотру.
                                94 м2
                                9 / 12 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                94 м2
                                9 / 12 этаж
                                Монолит
                                29 000 000 
                                308 511 /м2
                                  1/22
                                  2-к, Шкиперская, 9 Показать на карте
                                  Адлерский, Нижнеимеретинская Бухта
                                  Сочи
                                  # Панорамный вид на море и горы. Семейная резиденция 70 м² в сердце федеральной территории СириусПродаются уникальные апартаменты общей площадью 70 м² в одном из самых престижных районов России — федеральной территории Сириус, по адресу: ул. Шкиперская, 9.Это предложение для тех, кто выбирает не просто недвижимость, а качество жизни, безопасность, море, спорт, образование мирового уровня и атмосферу круглогодичного курорта.## ПространствоОбъект представляет собой два объединенных апартамента общей площадью 70 м².В квартире: просторная кухня-гостиная, отдельная спальня, дополнительная большая комната со своей ванной комнатой и туалетом, которая может использоваться как отлельные апартаменты, большая застекленная лоджия, современный ремонт, полностью оборудованная кухня, кондиционеры, вместительные шкафы и системы хранения, много света и воздуха.Из окон открываются великолепные панорамные виды одновременно на море, Олимпийский парк и Кавказские горы.## Территория комплексаЗакрытая охраняемая территория напоминает уютный средиземноморский курорт.Для жителей доступны:• большой бассейн,• детский бассейн,• детская площадка,• зоны отдыха,• ландшафтное озеленение,• пальмы и цветущие олеандры,• безопасное пространство для детей,• ухоженная территория, где приятно гулять круглый год.## Лучшая часть СириусаДо моря и благоустроенной набережной — несколько минут пешком.В непосредственной близости находятся:• Radisson Collection,• рестораны Аркадия Новикова,• Поющие фонтаны,• Олимпийский парк,• Сочи Парк,• теннисные корты,• велодорожки и прогулочные зоны,• ВкусВилл, кафе, пекарни и магазины,• аэропорт Сочи — около 15 минут,• Красная Поляна — около 40 минут.## Образование и будущее детейСириус — это уникальная федеральная территория, созданная как центр науки, спорта и образования.Рядом расположены:• Президентский лицей Сириус,• инновационный научно-технологический университет Сириус,• спортивные академии,• современные школы и детские сады,• образовательные программы федерального уровня.## Для жизни и инвестицийАпартаменты идеально подходят:• для постоянного проживания,• для семьи с детьми,• как вторая резиденция у моря,• для высокодоходной аренды,• как долгосрочная инвестиция в одну из самых востребованных локаций России.Утренний кофе с видом на море.Пробежки вдоль набережной.Закаты над Олимпийским парком.Снежные вершины Кавказа за окном в том числе и вид на море.Два бассейна во дворе, детская площадка, салоны красоты, тренажерный зал и море в нескольких минутах ходьбы.Это место, где отпуск никогда не заканчивается.Собственник.
                                  70 м2
                                  5 / 5 этаж
                                  Монолит
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  70 м2
                                  5 / 5 этаж
                                  Монолит
                                  70 000 000 
                                  1 000 000 /м2
                                    1/12
                                    2-к, Богдана Хмельницкого переулок, 8 Показать на карте
                                    Адлерский, Адлер
                                    Сочи
                                    200метров до моря все в шаговой доступности
                                    60 м2
                                    11 / 16 этаж
                                    Монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    60 м2
                                    11 / 16 этаж
                                    Монолит
                                    26 000 000 
                                    433 333 /м2
                                      1/24
                                      1-к, Искры, 66/9 корп. 7 Показать на карте
                                      Адлерский, Кудепста
                                      Сочи
                                      Cрoчнaя прoдажа, цена сниженa! Влaжноcть гoрного воздухa, cмeшaннaя c аромaтом рeликтовой poщи. Пpeдcтавьтe, что жизнь самa вeдёт ваc к здoрoвью и гаpмoнии. Этo не куpоpтнaя мeчта, a реaльность вашиx буднeй в ЖК ФлopaАналог у застройщика — 1 500 000 ?, без мебели и техники. Здесь всё включено с дизайнерским ремонтом.Продаю сам, без агентов, собственник. Переезжаю по работе — поэтому цена ниже рынка и всё готово к сделке, обстановку и ремонт делали для себя.Квартира никогда не сдавалась в аренду. Ремонт завершён осенью 2025 года — заезжаете и живёте с первого дня.Что внутриПросторная кухня-гостиная с панорамными окнами прямо на реку и национальный парк. Отдельно зал-спальня в грамотным зонированием. Не жаркая сторона — летом комфортно без кондиционера. Зал разделён зеркальным шкафом на две зоны: светлая гостиная и уютная спальня-ниша с заказной кроватью с подъёмным механизмом. В прихожей встроенный шкаф под потолок.Полностью готова к жизни — качественная техника Наiеr на гарантии: холодильник, стиральная машина, посудомойка, телевизор Хiаоmi, 2 кондиционера, встроенная микроволновка и духовка.Вода из-под крана через фильтр — пьёте сразу. Кухня очень удобно спроектирована, хозяйке понравится.Огромный балкон — буквально можно играть в мяч. Встроенные шкафы в прихожей и зале до потолка.При желании на кухне, где сейчас стоит стол, можно поставить раскладной диван 130 см (как полуторное спальное место) и наслаждаться видом на гору и речку.Панорамные окна превращают кухню в лучшее место в квартире.Комплекс и районЖК Флора — между Адлером и центром Сочи. До аэропорта, ж/д вокзала и Олимпийского парка — минуты. До Красной Поляны — к концу 2026 года будет 25 минут по новой развязке.5 минут на авто до пляжа или 15 минут пешком по набережной, которую строят на противоположной стороне реки от ЖК.Рядом: 2 школы + строится третья, 3 детсада, 3 поликлиники, 2 фитнес-центра, пляж в 15 минутах пешком по набережной. Собственная набережная с амфитеатром, спортивными площадками и аллеями.Отдельно хочется отметить современные качественные детские площадки на набережной и на крыше парковки, которые очень порадуют родителей и детей, из нашего окна виднеется площадка у реки и перед домом, что очень удобно.Застройщик — топ-25 России, дом по ФЗ-214 с эскроу. Круглосуточное видеонаблюдение, элементы умного дома, закрытая парковка. В ЖК центральное отопление, что редкость для Сочи, но очень комфортно в зимнее время. Счета за ЖКХ летом 3-4 тысячи, зимой 5-7 тысяч при потреблении 2 взрослыми людьми с ребенком, что очень мало для такого высокого уровня сервиса УК.В нашем доме большая часть ремонтов уже завершена.На первых этажах нашего ЖК расположатся магазины, кафе и сервисы (уже имеется несколько). Рядом с кварталом появится торговый центр.Квартиру можно отдать в управляющую компанию и получать пассивный доход, неорум на этом специализируются и оказывают услугу под ключ.В район Кудепста в настоящее время выделен большой бюджет на развитие.
                                      39 м2
                                      4 / 12 этаж
                                      Монолит
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      39 м2
                                      4 / 12 этаж
                                      Монолит
                                      13 540 000 
                                      344 529 /м2
                                        1/5
                                        2-к, Ленина, 219к Показать на карте
                                        Адлерский, Курортный городок
                                        Сочи
                                        Предлагается к продаже 2-комнатная квартира площадью 60,6 м² на 19 этаже в Сочи, по адресу: ул. Ленина, 219к.Квартира с очень привлекательными видовыми характеристиками: из окон открывается вид на море, есть балкон, который можно обустроить как зону отдыха. Высокий этаж обеспечивает больше света, простора и приятную атмосферу. Потолки 4 метра Планировка включает:•две жилые комнаты•балкон•раздельный санузелКвартира без ремонта, а значит, у нового собственника есть возможность создать интерьер полностью под свои задачи и вкус. Это особенно актуально для покупателей, которые ищут недвижимость в Сочи для собственного проживания, сезонного отдыха или инвестиции.Продажа по полной цене в договоре без скрытых платежей и рисков
                                        60 м2
                                        19 / 19 этаж
                                        Монолит
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        60 м2
                                        19 / 19 этаж
                                        Монолит
                                        20 500 000 
                                        338 284 /м2
                                          1/13
                                          2-к, Мира, 5 Показать на карте
                                          Адлерский, Адлер
                                          Сочи
                                          Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного дома в самом сердце Адлера! Данные по ипотеке: погашена в Мае 2026 года По нашему мнению, это может стать вашей идеальной точкой отправления для жизни или выгодного заработка! ЛОКАЦИЯ - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:До моря всего 6 минут пешком! Рядом рынок Апельсин (все свежие продукты в шаговой доступности), магазины, школа и детский сад. Ж/д вокзал — в одной остановке транспорта, а удобная авторазвязка моментально вывезет вас в Сочи, Сириус или к Красной Поляне. Также рядом центр адлера и пространство для отдыха Мандарин с барами, стрит-фудом, кофейнями и уникальными пляжными зонами ПЛАНИРОВКА И УДОБСТВА:Просторные две отдельные комнаты, кухня со всеми коммуникациями. Первый этаж — это свобода передвижения: идеально для мам с колясками, пожилых людей или людей с ограниченными возможностями здоровья. Не придется ждать лифт или тащить тяжелые сумки на пятый этаж! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ:Квартира полностью готова к проживанию прямо сейчас! Для нового владельца остаются: стиральная машина, духовка, мебель, вся необходимая посуда и бытовая техника, а также проведен вай-фай.Для перспективных покупателей: Это отличный вариант для инвестиций. Вы можете выполнить современный ремонт под свой вкус (благо, прекрасная база и правильные пропорции комнат это позволяют) и получить в центре Адлера объект совершенно иного ценового сегмента для долгосрочного заработка или перепродажи. Первый этаж в центре также перспективен для перевода в нежилой фонд (офис, студия красоты).Условия: Продажа от собственника, все документы готовы, без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Такой удачный вариант в центре Адлера долго не задерживается на рынке!
                                          48 м2
                                          1 / 5 этаж
                                          Монолит
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          48 м2
                                          1 / 5 этаж
                                          Монолит
                                          17 000 000 
                                          352 697 /м2
                                            1/27
                                            1-к, Цветочная, 15/21 Показать на карте
                                            Адлерский
                                            Сочи
                                            Собственник. Агентам: звонить если есть клиент!Также, сдам в аренду летом посуточно, зимой длительно.Жилое помещение.24.6м2 плюс балкон.Возможна прописка.Сириус.Студия в стиле бохо в парке Южные культуры.Окна выходят на 100-летнюю сосну.Создана для любителей природы, для людей, ценящих гармонию. Вторая линяя от моря, но в уединении от туристических толп, между Адлером и Олимп.парком.Дом построен в 2016 г., застройщик известная компания в Сочи Лето недвижимость Генеральный директор Кривотулов. Можно почитать все в интернете.Дом никогда не был в списках некачественно построенных домов. Вопросов у города к ЖК нет.ЖК состоит из двух 7ми этажных домов по 130квартир.Форма управления ТСН Южный Парк. Ежемесячный платеж ТСН 1000р. Остальное по счетчикам в РСО по прямому договору.Видеонаблюдение во дворе и на этажах, своя парковка за шлагбаумом, калитка, детская площадка, беседка с зонтиками.Описание квартиры:Спальные места: 1 двуспальный диван и 1 полутороспальный диван. Оба дивана с ортопедическим основанием. Весьма комфортные для сна.Ванная комната: душевая кабина, новая стиральная машина с сушкой, новый бойлер, дорогая сантехника.Кухня: плита и духовка Hansa, холодильник Beko.Бонус квартиры : Живописный балкон с видом на сосну и бамбуковую рощу. На балконе установлены стульчики, а также есть подвесные качели. Балкончик освещается фонариками. Дополнительно: во всей квартире тёплый пол, кондиционер, ТВ, WI-FI, утюг, сушилка для вещей. Локация:Пляж Сочифорния-7 мин. пешком Адлерский центральный пляж- 10 мин. пешком.ТРЦ Мандарин, рестораны, бассейны, детские площадки, пляж Имеретинский- 20 мин. пешком.Расположение дома между Адлером и Олимпийским парком позволяет жить в тишине и посещать различные пляжи и мероприятия в обе стороны.Прописка Сириус позволяет Х бесплатно посещать все детские развивашки ежедневно, школы, колледжи и в перспективе, строящийся университет, взрослые спортивные активности, поликлинику и мед центр, скидки на Crocus Fitness и прочие блага Федеральной Территории.Быстрый выход на сделку. Регистрация в Росреестре.
                                            27 м2
                                            4 / 7 этаж
                                            Монолит
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            27 м2
                                            4 / 7 этаж
                                            Монолит
                                            10 500 000 
                                            388 889 /м2
                                              1/23
                                              1-к, Урожайная, 35/2 Показать на карте
                                              Адлерский, Сельсовет
                                              Сочи
                                              Не фэйкПродажа от собственникаСтатус жилое помещениеДом введён в эксплуатацию с участием администрации Продается просторная однокомнатная квартира в Сириусе, на втором этаже.В квартире выполнен качественный евроремонт.Теплые полыВ доме проходит ипотека от Сбербанка.
                                              37 м2
                                              2 / 4 этаж
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              37 м2
                                              2 / 4 этаж
                                              12 000 000 
                                              324 324 /м2
                                                • 1
                                                • 2
                                                • 3
                                                • 4
                                                • 5
                                                • Следующая
                                                Распечатать

                                                Вместе с этим также ищут:

                                                Продажа квартир в Сочи Продажа однокомнатных квартир в Сочи Продажа комнат в Сочи Продажа гаражей в Сочи Продажа вторички - квартиры в Сочи Квартиры в новостройках в Сочи

                                                🏠 Как купить квартиру в Сочи на N1?

                                                • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Сочи?
                                                • ✔ На N1 размещены 257 квартир
                                                • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                💸 Сколько стоит квартира в Сочи?

                                                • 🟢 Средняя цена продажи квартир - 16,97 млн ₽
                                                • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 379,82 тыс ₽

                                                📚 Какая площадь квартир?

                                                • Наибольшая площадь: 250 м²
                                                • Минимальная площадь: 12 м²