Продажа домов, коттеджей без посредников в микрорайоне Старая Мацеста в Сочи

Резиденция 330 м² в Сочи. Три этажа, свой двор.Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов к сделке. Объект подходит под семейную ипотеку.О домеТрёхэтажный дом 330 м² построен в 2015 году для собственного проживания, а не на продажу. Материал стен — монолит, керамзитобетонные блоки, сейсмоустойчивость 9 баллов. Проект делался с учётом сочинского климата: дом остаётся прохладным летом и хорошо держит тепло в межсезонье.Первый этаж — полностью готов, выполнен по проекту в спокойной, светлой гамме. Просторная кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, котельная. Идеально для размещения старшего поколения или гостей — этаж изолирован, есть отдельный вход.Второй и третий этажи — в состоянии предчистовой отделки. Это не серый ключ и не бетонная коробка: проведены все коммуникации (электричество, отопление, канализация), установлены окна, выполнена стяжка теплых полов. Такое состояние — осознанный выбор: вы получаете готовое помещение и свободу реализовать собственный дизайн-проект под вкус вашей семьи, не переплачивая за чужой ремонт и демонтаж.Планировка и пространствоДом спроектирован с расчётом на большую семью: 9 изолированных комнат — у каждого члена семьи будет личное пространство(1 мастер спальня с собственной ванной комнатой), 3 гостиные на разных этажах — можно организовать детскую игровую, кабинет и общую зону отдыха, 4 санузла — никаких очередей по утрам, 2 кухонные зоны, 3 балкона с видом на зелень Мацестинского парка.Участок и расположениеУчасток 4 сотки — компактный, но продуманный. Закрытая территория, беседка для семейных ужинов, парковочное место. Главное преимущество участка — низкие трудозатраты на уход. Вы тратите время на семью и море, а не на покос газона и борьбу с сорняками.Локация — Мацеста, улица Малая Мацестинский парк — 2 минуты пешком. Ваша персональная зелёная зона для прогулок с детьми и утренних пробежек прямо до моря. Школа и детский сад — в шаговой доступности. Центр Сочи — 15 минут на машине. Железнодорожная станция Мацеста — рядом. Подъезд — асфальтированная дорога.КоммуникацииГаз, вода центральная, электричество, септик, центральная канализация, отопление, Wi-Fi.Почему стоит рассмотреть именно наш дом Построен для себя — качество материалов и работ выше, чем в объектах на продажу. Сейсмоустойчивость 9 баллов — безопасность семьи на первом месте. Гибкость планировки: готовый первый этаж позволяет заехать и жить, пока завершаете отделку верхних этажей под себя. Прямая продажа без посредников и скрытых комиссий.Условия сделкиЦена 33.800.000 рублей. Обоснованный торг возможен только после личного осмотра и подтверждения серьёзности намерений.Звоните, отвечу на все вопросы по документам и строительству. Показы — по предварительной договорённости.Даниил, собственник.

Дом выполнeн из выcококачeственных отдeлочныx матeриaлoв. Пoл натурaльный дубoвый пapкeт и мpамор. Bся внешняя стoляркa от пpоизводитeля немeцкого концеpна Schukо. Сиcтема водocнaбжения выпoлнeна из меднoй тpубы. TУ на электричecтво 25 KBT, cнижeнa кaдастровая стoимocть домa, имeется система полива на земельном участке. Система отопления немецкой формы Вudеrus. В дом заведён кабель опто-волоконной связи интернет. Система сигнализации и видеонаблюдения

Продаю дом в Сочи с участком 5,83 сотки. За участком лес, выход с участка, первая санитарная зона. В доме 2 этажа, 2 спальни на втором этаже, на первом санузел и кухня-гостиная. Дом из блока, ИЖС. Магистральный газ, водоснабжение и канализация центральные.В доме есть всё необходимое для жизни. Хороший район на природе, со всеми удобствами. Рядом школа, остановка общественного транспорта, магазины и рынок в пешей доступности.

Дом в одном из самых экологически чистых и благоприятных районов города Сочи - Мацеста.Развитая инфраструктура: бальнеологический курорт ''Мацеста'', школа, детский сад, магазины, рынки, церковь и др.Из достопримечательностей: Орлиные скалы, статуя Прометей, Агурские и Змейковские водопады, ферма Экзархо, тропа здоровья ''Терренкур'' и др. До городского пляжа можно добраться на транспорте за 5 минут или пешком вдоль набережной реки Мацеста за 30 минут.Транспортная доступность: 15-20 минут до центра Сочи, 30 минут до Адлера, 40-50 минут до Красной Поляны.3 этажа Общая площадь - 517.7 кв.м.Участок - 3.6 сот.Собственник.ИЖС, Центральные коммуникации, Газовое отопление.Ровный участок, подъезд к дому, придомовая парковка.Дом на 2 хозяина, 2 отдельных входа.Часть дома можно сдавать посуточно (квартиры-студии полностью укомплектованы, уже сдаются и пользуются высоким спросом).Ремонт сделан с использованием качественных материалов, везде установлены кондиционеры и стеклопакеты с повышенной шумоизоляцией.Другая часть дома свободной планировки. Место обладает очень тихой и спокойной атмосферой.Более подробную информацию вы можете уточнить через сообщения.