Продажа домов, коттеджей на улице Просвещения в Сочи

**Автономная часть дома у моря | Адлер**Продам **автономную часть жилого дома в Адлере, в нескольких минутах пешком от моря**.Фактически в пользовании — **полностью отдельный первый этаж площадью около 80 м² со своим независимым входом**. Первый и второй этажи друг от друга не зависят.**Первый этаж полностью готов для проживания или сдачи в аренду:*** 3 оборудованных номера,* отдельная 2-комнатная квартира,* общая кухня для номеров,* отдельная кухня в квартире,* хороший ремонт,* новая мебель и бытовая техника,* кондиционеры,* телевизоры,* постельное бельё и всё необходимое для начала работы.Можно **сразу использовать для проживания, посуточной/долгосрочной аренды или как небольшой гостевой дом** — дополнительных серьёзных вложений не требуется.**Коммуникации:*** центральное водоснабжение,* центральная канализация,* магистральный газ,* газовое отопление,* электричество 15 кВт,* скоростной интернет DTell,* кабельное/цифровое ТВ.Дом построен в **2009 году**.Земельный участок — **4 сотки**. Около 2 соток занимает дом, ещё **примерно 2 сотки свободной территории**.Вид разрешённого использования земельного участка: **ИЖС, магазины**.**Дополнительное преимущество:** перед домом расположена **оборудованная торговая точка**, которую можно использовать для собственного бизнеса либо сдавать в аренду. Место проходное, спрос на аренду высокий.**До моря — буквально несколько минут пешком.**Объект отлично подходит как для собственного проживания у моря, так и для получения дохода от аренды.**РАССМОТРЮ ОБМЕН:** возможен обмен на **квартиру в Адлере ориентировочной стоимостью 1012 млн ? с вашей доплатой**. Интересные варианты готов рассмотреть индивидуально.**По документам продаётся 1/2 доля жилого дома и 1/2 доля земельного участка. Фактически пользование разделено: продаваемая часть — отдельный первый этаж с самостоятельным входом.****Собственник. Без посредников.**Все подробности, документы и дополнительные фотографии предоставлю заинтересованному покупателю.**При быстрой сделке — хороший торг.**Звоните или пишите — отвечу на вопросы, рассмотрю ваши предложения по цене и варианты обмена.