Дом 148 м² у моря с баней и летней кухней.1 этаж: Уютная квартира для себя.2 и 3 этажи: 7 отдельных комнат (готовый гостевой дом).Участок: Своя баня и уличная кухня — идеально для сдачи в аренду или семейного отдыха.Расположение: Рядом школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта. Море в 15 минутах пешим шагом.Плюс: Возможность построить и сдавать дополнительные торговые помещения.Идеальное решение для тех, кто ищет дом для семьи с возможностью получать пассивный доход.
Продаем жилой гараж. Готов к проживанию. До моря с новой набережной 15 минут пешком, 5 на машине. Отопление - газ. Две спальни. Три санузла на каждом этаже. В минуте ходьбы пятерочка и магнит. Вся инфраструктура, детские сады, школа, детские площадки рядом с домом в пешей доступности. Звоните, пишите.Продажа срочная в связи с переездом.Торг уместен.
Дом-гостиница в Сочи с большой площадью и ремонтом, как выгодная инвестицияДом 4-ех этажный площадью 504 кв.м. на земельном участке площадью 7 соток, в Хостинском районе города Сочи1-ый и 2-ой этаж хозяйские для проживанияПлощадь каждого из этажей дома составляет 130 кв.м.На 3-ем этаже распланировано 4 комнаты со своими санузлами и кухнями для сдачиНа 4-ом этаже мансарда, которую также можно распланировать на 4 комнаты со своими санузлами и кухнямиВ доме на первом и втором этажах выполнен ремонт, установлена мебель и техникаВход на первый этаж отдельный, так же, как и на второй этаж есть отдельный вход с боку домаЛестница с первого этажа на второй этаж закрыта перегородкой, можно открыть проход, а можно так и оставитьВысота потолков на каждом этаже 3,3 метраКоммуникации централизованные: водоснабжение, электроснабжение, газификация, канализация. Подключен интернет, установлен газовый котел
Уникальнейший красивейший дом в классическом стиле, в дорогом престижном районе Благодать, тихое соседство. на авто до центра Сочи 15 минут.хорошая качественная постройка , использованы качественные материалы , дерево массив, паркет, требуется лишь косметика и мебель под ваш вкус.Реальному покупателю будет хороший торг! Прошу учесть. За домом территория национального парка. Прогулочная тропа Старый Терренкур. Шикарный вид на море. Дом капитальный. Построенный на века.Есть большие возможности пофантазировать с участком и его применением.
Расположение, переосмысляющее понятие идеального: равноудалённая тишина частного владения в Хосте и динамика Сочи, Адлера или Сириуса — всего 20 минут неспешной дороги. Это баланс, где уединение не означает изоляцию.На участке в 4 сотки возвышается архитектурный объект площадью 280 м² — безупречный и не тронутый проживанием. Два этажа чистой эстетики: две спальни, кабинет-трансформер, три санузла и пространство кухни-гостиной, стремящееся к бассейну через панорамное остекление.Кульминация — на третьем уровне. Большая терраса на крыше, где вечерний ритуал — наблюдение за тем, как солнце растворяется в море, оставляя отблески на горных склонах.Каждая деталь отмечена качеством: от ландшафтного дизайна и материалов до интегрированной техники. Полный технологический контроль: умный дом, климат-контроль, видеонаблюдение. Парковка на два автомобиля.Это предложение — для тех, чей поиск завершается только безупречным результатом. Вилла ждёт своего первого владельца, чтобы наполнить безупречную форму уникальным содержанием вашей жизни.Готовы сделать этот вид своим ежедневным фоном?
Я Собственник! Продаётся уютный дом в Сочи - идеальное сочетание комфорта, тишины и удобной локации!Если вы ищете дом для жизни или выгодного вложения - обратите внимание на этот вариант. Дом расположен практически рядом с центром Сочи, при этом находится в спокойном и тихом районе, где нет городской суеты и шума.Преимущества:• Удобная транспортная развязка - быстрый выезд на дублёр, легко добраться в любую точку города• Близость к центру - вся инфраструктура рядом: магазины, школы, детские сады, сервисы• Тихий и зелёный район - комфорт для жизни и отдыха• Доброжелательные и спокойные соседи• Чистые документы - быстрый выход на сделку, без обремененийДом отлично подойдёт как для постоянного проживания, таки для сдачи в аренду - район пользуется высоким спросом.Звоните и приезжайте на просмотр
Продается жилой дом площадью 310 кв.м плюс дополнительная площадь 80 кв.м (мансарда), на южном склоне горы Малый Ахун. Замечательные видовые характеристики, такие как открытый вид на море и олимпийские объекты. Есть площадка для 3-х машин и гараж, две зоны отдыха, бассейн, баня, винный погребок, молодой сад. Если есть продажа, значит возможен торг!
Продам дом в центральном Сочи, в СТ Отдых, на переулке Юртовском (ориентир - переулок Юртовский 105. ИЖС,2017 г. Построен из блоков и сэндвич панелей, закрыт сайдингом. крыша из металлопрофиля. Вода, газ и канализация центральные, счетчики. Интернет Оптика. Участок 3.3 сотки, дом 62 кв м, состоит из двух отдельных, полностью автономных крартир. Одна квартира построена в двух уровнях, с выходом во внутренний двор. Ее сдаем за 30т в месяц. Есть место для парковки на 2 автомобиля. Три подвала и вместительное чердачное помещение. Во дворе двухэтажная постройка из ОСБ с водой и канализацией. зона отдыха с мангалом, много зелени, ручей. Магазин ''5-ка'' в 5 минутах ходьбы, на, подъеме, Вся инфраструктура на КСМ, в 7 минутах ходьбы. школа и садик на ул Абрикосовой, две остановки на маршрутке. Ипотека подходит. Я собственник. Документы готовы к продаже. В доме никто не прописан. По запросу пришлю видео. Смотреть можно в любое время, предупредив за час. Пишите, скину контакты.
Мечтаете о просторном современном доме с завораживающим видом?Представляем вашему вниманию уникальное предложение раскошный двухэтажный коттедж площадью 419м (жилая 300м) на участке 9 сот. Построенный 2025 году. Этот дом воплощение комфорта и стиля. Идеально подходящий для большой семьи. И ценителе изысканной жизни.Преимущества объектаПростор и свет : 7 просторных комнат,включая гостинную с двойным светом, высотой 6 метров создают ощущение свободы и воздуха. Готовый дизайн- проект позволит вам воплотить свои мечты об идеальном интерьере.Роскошный отдыхСобственный бассейн Инфинити 4*10 метров терасса и ухоженный газон с автополивом-идеально место для семейных праздников и расслабляющих вчеров. Эксплуатируемая кровля площадью200 м открывает понорамные виды.Современные коммуникации центральное водоснабжение, газ, газовое отопление, электричество.Высококачественные материалыВасад выполнен из японского фиброцемента а стены из газоблоков.Идеальное расположениеАсфальтированная дорога обеспечивает удобную транспортнуюю доступность. Вся не обходимая инфраструктура, категория земель ИЖС.Парковка собственный гараж. Этот дом не просто квадратные метры , это место где будут создаваться ваши самые лучшие воспоминания.Не упустите шанс стать владельцем этого эксклюзивного дома.
Внимание !!! БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ!!! Продаю жилой дом в элитном коттеджном посёлке с полной инфраструктурой на участке 5 соток черновой отделкой. Дом построен для себя с соблюдением всех буровых технологий для данного рельефа стены 300 мм, фасад Terraco, алюминиевые окна, финская кровля.
Тихое СНТ на 10-15 участков в километре от жемчужины Большого Сочи - г. Хоста. Чужие там не ходят! Уникальная транспортная доступность - до центра Сочи - 30 мин., до аэропорта - 30 мин., центр г. Хоста - 10 мин. на машине или автобусе. Пляж - 15 мин. Пешком (2км).СНТ расположено на склоне живописной горы, спускающейся в ущелье реки Хоста. Напротив за рекой видна гора Ахун.На территории расположены три жилых дома разной площади. Основной дом для постоянного проживания 60 кв. м. и два небольших жилых дома для гостей и детей, все с электричеством и водой, канализацией (септик). Отопление в основном доме - греющая инфракрасная плёнка + дров/печка. Вода заведена с Горного родника через накопитель, бочка 5кубов (бесплатно). Электричество 380, 10 квт(3Ф). Подъезд к участку с ул. Володарского, асфальт и надёжная бетонная дорога. Заезд- нижняя парковка 1- на 3 Лег/машины. Заезд верхний, грузовой 2, рассчитан под ''Камаз'' и другую тяжёлую технику. До заправки Рос-нефть 800 метров (По ул. Володарского). Автобусная остановка 150 м., А 127, 128. Пояснение: Участки примыкающие, но можно разделить. Документы отдельные на каждый. Один уч. 71, с домом можно купить за 6 млн.. Второй 70 с двумя домами за 7 млн., это по отдельности - 7 и 6 лимонов. На Кадастровой карте уч. - 70, 71. Дома зарегистрированы и имеют Адреса. Возможна прописка, 100%. Торг возможен, но разумный. Я собственник!Писать в любое время. Звонить только с 12.00 до 19.00
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКАКапитальный двухэтажный дом в Сочи, СНТ Зефанос, Центральный переулок Теневой. Дом построен из блоков на надежном фундаменте. Общая площадь — 180 м² (жилая 135 м²) Участок — 5,5 соток по документам, фактически около 8 соток Асфальтированный подъезд, парковка на 3 машины Капитальный забор по периметру Молодой плодовый садКоммуникации — ВСЕ ОФИЦИАЛЬНЫЕ: Газ Электричество Вода Канализация Отопление — газовый котёлДом в жилом состоянии — можно заехать и жить.Выполнена штукатурка, шпаклевка, частично покраска. Выполнен гидродренаж вокруг дома. До моря — около 15 минут на машине. Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку. Цена снижена в связи со срочной продажей. Звоните — покажу в удобное время. Дополнительно: продажа связана с разделом имущества.Дом капитального строительства, надёжный и тёплый.Рациональная, удобная планировка — всё продумано для комфортной жизни.
Собственник!!! Продается дом 3 этажа ,площадью 200 м кВ на участке 4,5 соток. Дом находится в тихом , тупиковом месте. вся необходимая инфраструктура в пешей доступности ,на территории бассейн 12,5 на 3,5 м, сад, летняя кухня, хоз блок В доме 3 спальни, кухня гостиная , 3 санузла
СОБСТВЕННИК! Шикарный дом, 7 минут на машине до моря. Рядом строится в пешей доступности новая иннновационнная муниципальная школа от Nedvex. Вся техника smeg Все полы мрамор, столешницы, подоконники и камин мрамор Италия, батареи чугун Франция Сантехника Grohe Кухня ScavoliniЛюстры Einholz и BacaratСтоловая группа и мебель в зале Visionaire и спальня и кабинет Диваны Baxter
Резиденция 330 м² в Сочи. Три этажа, свой двор.Прямая продажа от собственника. Полный пакет документов готов к сделке. Объект подходит под семейную ипотеку.О домеТрёхэтажный дом 330 м² построен в 2015 году для собственного проживания, а не на продажу. Материал стен — монолит, керамзитобетонные блоки, сейсмоустойчивость 9 баллов. Проект делался с учётом сочинского климата: дом остаётся прохладным летом и хорошо держит тепло в межсезонье.Первый этаж — полностью готов, выполнен по проекту в спокойной, светлой гамме. Просторная кухня-гостиная, 3 спальни, санузел, котельная. Идеально для размещения старшего поколения или гостей — этаж изолирован, есть отдельный вход.Второй и третий этажи — в состоянии предчистовой отделки. Это не серый ключ и не бетонная коробка: проведены все коммуникации (электричество, отопление, канализация), установлены окна, выполнена стяжка теплых полов. Такое состояние — осознанный выбор: вы получаете готовое помещение и свободу реализовать собственный дизайн-проект под вкус вашей семьи, не переплачивая за чужой ремонт и демонтаж.Планировка и пространствоДом спроектирован с расчётом на большую семью: 9 изолированных комнат — у каждого члена семьи будет личное пространство(1 мастер спальня с собственной ванной комнатой), 3 гостиные на разных этажах — можно организовать детскую игровую, кабинет и общую зону отдыха, 4 санузла — никаких очередей по утрам, 2 кухонные зоны, 3 балкона с видом на зелень Мацестинского парка.Участок и расположениеУчасток 4 сотки — компактный, но продуманный. Закрытая территория, беседка для семейных ужинов, парковочное место. Главное преимущество участка — низкие трудозатраты на уход. Вы тратите время на семью и море, а не на покос газона и борьбу с сорняками.Локация — Мацеста, улица Малая Мацестинский парк — 2 минуты пешком. Ваша персональная зелёная зона для прогулок с детьми и утренних пробежек прямо до моря. Школа и детский сад — в шаговой доступности. Центр Сочи — 15 минут на машине. Железнодорожная станция Мацеста — рядом. Подъезд — асфальтированная дорога.КоммуникацииГаз, вода центральная, электричество, септик, центральная канализация, отопление, Wi-Fi.Почему стоит рассмотреть именно наш дом Построен для себя — качество материалов и работ выше, чем в объектах на продажу. Сейсмоустойчивость 9 баллов — безопасность семьи на первом месте. Гибкость планировки: готовый первый этаж позволяет заехать и жить, пока завершаете отделку верхних этажей под себя. Прямая продажа без посредников и скрытых комиссий.Условия сделкиЦена 33.800.000 рублей. Обоснованный торг возможен только после личного осмотра и подтверждения серьёзности намерений.Звоните, отвечу на все вопросы по документам и строительству. Показы — по предварительной договорённости.Даниил, собственник.
Продаю эллинг 6 в районе Малый Ахун (Спустник). Описание снизу вверх:Большой гараж, около 30 м2 для лодки/гидроцикла и т.д. с м/м перед гаражом, тут же расположена разводка для отопления и водонагреватель на 200 л (2024 год установки). Вся подготовка под отопление есть, включая батареи. Отоплением можно электричеством или газом (требуется подключение, взнос в общую трубу сделан)1 этаж: 1 м/м со стороны дорогиКухня полностью с мебелью и техникой ( в т.ч. свч, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина - все в хорошем рабочем состоянии)С/у с стиральной машинойБольшая гостиная с камином и баром, панорамные окна с защитой от УФ (не в пол) установлены в 2024 году. Обновлен кондиционер в 2024 году. телевизор, мебель (стол и 6 стульев)2 этаж: две спальни, каждая со своим кондиционером и с/у, оба с ванными. В спальне в сторону моря, таже установлены в 2024 году новые окна с УФ защитой. Полностью меблированы.3 этаж: спальня окна в сторону ж/д покрытия, с/у с душевой.Терраса в сторону моря, частично крытая, есть летняя кухня (с водой), стеклянное ограждение Земля под домом в аренде до 2031 года с приоритетами и возможностью продления. Этим регулярно занимаются управляющие ПГЛК. Документы все есть, в собственности давно, последние изменения в долях собственников в 2017 году.
дом готов к проживанию . один собственник . на участке гостевой домик , ровный участок без потоплений . на участке имеется терасса с видом на море , много растений . 800 метров от Хосты , рядом санаторий (голубая горка ).
Продается квартира с хорошим чистовым ремонтом , стены обои, натяжной потолок, пол ламинат. Туалет, раковина. Можно подключить газ. Прекрасный круговой вид с понорамными окнами. Территория закрытая ворота , калитка , не шумно. Отдельно выведен счётчик за воду и за электричество. Всё полностью как в своей отдельной квартире оплата по своему счётчику воды и электричество, статус доля по документам. Дом обладает положительной энергетикой, так как строился для оздоровления людей в форме сферы. Соседи все спокойные живут с начала постройки дома.
Продается трехэтажный жилой дом 2010 года постройки общей площадью 140 кв.м., в том числе 10 кв.м открытая терраса и 30 кв.м закрытая терраса. Регистрационный адрес присвоен, прописка возможна.Фундамент дома установлен на природную скалу, несущие стены первого этажа бетонный монолит, перегородки кирпич и газосиликатный блок, стены второго этажа шлакоблок, под панорамными окнами второго этажа и третий этаж -деревянный каркас. Перекрытия: между 1 и 2 этажами-усиленная ж\б плита, между 2 и 3 этажами деревянное на балки 150*150 мм. Снаружи стены оштукатурены и обшиты виниловым сайдингом. Внутри стены оштукатурены, обшиты евровагонкой, рабочая зона кухни, туалет, душевая и полы первого этажа облицованы керамической плиткой, Водопровод и электроснабжение централизованные. Отопление: экономичный газовый котел (при максимальной нагрузке расход 100-140г\час сжиженного газа), водяные радиаторы, камин, газ сжиженный из двух 40 л баллонов, (газовая магистраль проходит по границе, есть возможность подключения). В зале второго этажа и общем коридоре третьего установлены кондиционеры, обеспечивающие поддержание комфортной среды в жилых помещениях дома.Планировка дома: 1 этаж прихожая, кухня, сауна, душевая, туалет, кладовая, закрытая и открытая террасы, 2 этаж: зал с камином, 3 этаж- 2 спальни и лоджияХозяйственные пристройки оборудованы стеллажами, розетками и освещением. В них можно хранить инструменты, инвентарь, различные материалы или устроить мастерскуюЦентром пребывания гостей и хозяев на участке является уютная крытая терраса с барбекю комплексом где в летние жаркие дни можно укрыться от солнечного зноя, а зимой от прохладного ветра и непогоды, приготовить блюда на мангале или печке и в комфортных условиях с панорамным видом на море провести время с друзьями. На открытой террасе с южной стороны дома удобно принимать солнечные ванны.Участок площадью 540 квадратных метров с домом в СНТ Рассвет по Сухумскому шоссе между Хостой и Кудепстой в городе Сочи.Экологически чистый район, живописная природа, прекрасный вид на Черное море. К участку проложена дорога, организована стоянка. Пешком можно добраться на пляж, 15-20 минут езды до железнодорожной станции Хоста, 25 минут и Вы в аэропорту Адлер.В саду фруктовые деревья, виноград, много цветов, на грунтовых террасах грядки.ТОРГ при осмотре дома и участка. Отвечу на вопросы по участку и дому в СООБЩЕНИЯХ..
Продаётся Новый уютный дом для большой семьи или для ведения арендного бизнеса. Площадь дома 800 м кВ , площадь з/у 7.5 сот., Земля в собственности, есть прописка, зарегистрированных нет.Дом построен в лучших традициях южного гостеприимства. Планировочные решения позволяют использовать его под мини отель. Там есть все необходимое для комфортного и безмятежного отдыха или постоянного проживания. Просторные светлые комнаты с выходом на террасу и видом на море, собственный санузел, кондиционер, тёплый пол по всему дому. Большая кухня - гостиная с обеденной зоной и выходом на террасу, кладовая. На первом этаже расположена сауна , душевая и комната отдыха. Есть так же бильярдный зал. Мансарда имеет свободную планировку, с возможностью оборудования дополнительных комнат с персональными санузлами. В цокольной части дома расположены кладовые помещения и прачечная. В дом заведено 15 кВт электричества, центральное водоснабжение, локальная канализация, газ.Прекрасный сад с плодоносящими фруктовыми деревьями. Выполнено ландшафтное озеленение. Внешний и внутренний паркинг вмещает до 5 машин одновременно. Через дорогу расположен реликтовый лес, Национальный парк Сочи. Локация очень удачная. Рядом автобусная остановка, развязки и дублёр, крупные сетевые магазины, оптово-розничный рынок. На машине до центра Сочи 5 мин.
Премиальное объявление о продажеУникальный таунхаус у самого берега Чёрного моря — 15 метров до собственного закрытого пляжа!Если вы мечтаете о доме у моря, где каждое утро начинается с шума волн и кристально чистого воздуха — этот объект создан для вас.О домеПрочный монолитный дом со шлакоблоком, утеплён для круглогодичного проживания.Эллинг расположен в первой линии — до воды буквально несколько шагов.Площадь дома — 170 м², 4 этажа продуманного пространства, полностью готового к комфортной жизни и отдыху.Планировка1 этаж: просторная прихожая (подойдёт также как гараж или место для хранения катера/лодки), санузел с ванной, стиральная машина.2 этаж: спальня, санузел, кухня с выходом на собственный двор и зону барбекю.3 этаж: кухня, спальня с выходом на балкон и видом на море, санузел.4 этаж: две уютные спальни, санузел.Территория и преимущества•Собственный закрытый пляж — всего 15 метров!•Въезд по качественной бетонной дороге. Территория под круглосуточной охраной.•Участок 2 сотки, полностью озеленён.•Собственная мангальная зона: монолитный мангал с коптильней — идеальное решение для приготовления свежепойманной рыбы (ловить её можно с ближайших волнорезов).•Установлена выдвижная маркиза, создающая тень для летнего стола.•Сплит-система 2-контурная, спутниковое ТВ.•Дом полностью меблирован, оснащён кухонной и бытовой техникой — можно заехать сразу.•В пешей доступности магазины, бар, гостиница — удобная инфраструктура.•До пляжа — 4 минуты прогулочным шагом.Документы и условия•Полное право собственности.•Продажа от собственника — агентам просьба не беспокоить.•Реальным покупателям — оперативный просмотр и небольшая скидка.КонтактыЗвонки принимаются с 06:00 до 22:00.Если не ответил — оставьте сообщение в приложении, обязательно перезвоню.
Жилой дом 116 кв.м. в закрытом коттеджном поселке ''Приморье''Виды разрешенного использования - жилое (жилой дом)Дом расположен на земельном участке площадью 176 м2.Категория земель - земли населенных пунктовВиды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.В доме выполнен дизайнерский ремонт из натуральных строительных материалов (Итальянский травертин),дом оснащен качественной бытовой техникой (Германия). Вокруг дома высажены растения и кустарники (оливковое дерево, апельсин, мандарин, кумкват, авокадо, кусты лаврового листа,кипарисы, кипарисовики БлуДжин (живая изгородь), османтикус, декоративные стелящиеся ели, большой и ароматный эвкалипт), органично дополняющие оформление прилегающего участка.На первом этаже дома просторная кухня-гостиная с мощной встроенной системой кондиционирования, выходом на террасу, диван-трансформер, удобные кресла-качели, камин, дровни, открывается прекрасный вид на море. Также на первом этаже дома расположены технические помещения для хранения бытовой техники и отдельный санузел с писсуаром и душевой кабиной.Теплый пол из натурального травертина в гостиной. Температуру регулируется также с мобильного телефона. Терраса оборудована теплым полом. Есть место для установки джакузи. На второй этаж вас ведет дубовая лестница со шпонированными панелями из натуральных материалов. Отдельная мастер-спальня с кроватью кинг-сайз, соединена с ванной комнатой. Ванна с видом на море Вторая спальная комната с двумя отдельными кроватями, (объединяется в кинг-сайз) которую можно использовать как гостевую либо детскую комнату, с вместительным гардеробным шкафом. Отдельная гардеробная комната для хранения одежды, глажки.Выход на чердак. В доме есть все необходимое для постоянного или временного проживания : от столовых приборов до робота-пылесоса). Вся техника и освещение энергосберегающие, счета за электричество минимальны. Отопление магистральное газовое, что существенно снижает стоимость отопления дома.В доме всегда светло, установлена система бесперебойного питания (генератор). Вы будете под охраной, периметр находится под видеонаблюдением, дом защищен множеством датчиков протечки, движения, дыма и огня, соединенных с пультом вневедомственной охраны.Вы всегда сможете контролировать свое владение через мобильный телефон.Бронированные окна в пол нетолько защитят от любой непогоды, но и обеспечат драгоценное чувство безопасности вам и вашим близким.
