Продажа земельных участков в Сочи

Собственник! Земельный участокНа участке пробита скважина, участок с небольшим уклоном, бетонная дорога до участка, впереди вид на море, с зади участка лес, идеальное место для собственного жилья, красившей вид и чистый воздух, участок в Адлере 4.5 сотС шикарным видом на море Сочи, с.ВЕРХНЕНИКОЛАЕВСКОЕ СНТ СТРОИТЕЛЬ, 603ДОМ28 Славик

СРОЧНО!!! Продаётся земельный участок в Вордане-Верено, участок ИЖС с хорошим видом на море и горы. Собственник. Коммуникации :вода, свет, возможность подключения газа. Есть разрешение на строительство дома. Фундамент уже возведён, так же есть блоки и некоторый строй материалы. На участке есть вагончик пригодный для круглогодичного проживания, туалет и душ на территории, участок огорожен со всех сторон. Границы выведены.

Продается шикарный участок с видом на горы и лес. Экологически чистое, уединенное и живописное место. Участок ухоженный, огорожен забором. Два заезда. Растут плодородные деревья. Есть свет, вода. Газ по периметру участка. щСтоит небольшой домик, со всеми необходимыми коммуникациями (две отдельные спальни, зал, с/у, и просторная кухня-гостиная). Рядом находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты (Магнит, Пятерочка), WB, OZON, аптека, школа N43, сквер, живописнейший каньон Белые скалы, горная ферма Волино.Село Красная Воля- это активно развивающийся район (строительство гольф полей, спорт. баз, объездной дороги в Красную Поляну), перспективный в том числе с точки зрения инвестиции.Удобное месторасположение, до которого Вы всегда доберетесь без пробок.Реальному покупателю хорошая скидка.

участок пологий прямоугольный , родник рядом , речка 500 метров , электричество рядом , до остановки 400 метров , магазины , школа , почта. до греческих пещер 1 км, до сухого каньона 800 метров , красивый вид на горы.

Цена на 700 000 дешевле рыночной!Что ни на есть - ЛЕС!)Участок с кадастровым номером 23:49:0401001:1751.Шикарное расположение в лесу, в горах. 600-700 метров над уровнем моря.Участок без коммуникаций.Электричество и вода центральные неподалеку от участка. Техническая возможность электро-/водоподключения есть. Водоотведение - надо строить септик. Дорога по сад. товариществу - каменная, проезжает и выезжает ''Газель'' с грузом. К самому участку - земля (грунт), подъезд желательно отсыпать камнем, метров 100.На расстоянии метров 50 от участка сосед поставил каркасные домики. Других рядом строящихся соседей нет.Рядом - три озера, центр села Калиновое Озеро - 2 км.Могу сдать в длительную аренду с предоплатой за несколько месяцев.Участок в залоге у банка, заключаем договор купли-продажи, оплачиваете задаток 70% цены, которым я досрочно погашаю кредит, после чего банк снимает обременение, Вы полностью рассчитываетесь и мы подаем на гос. регистрацию договор купли-продажи.

Ровный участок в центре поселка Красная Поляна. На участке расположен дом под реконструкцию. Центральные коммуникации

Ровный участок, ИЖСПрямой вид на 4 вершиныЦентральные коммуникации

С участка открывается вид на горную панораму, ровное место. Место подходит для частной застройки (коттеджный поселок). Свет, вода, канализация заведены на участок.

Реальный объект, с действительными фото и описанием. Участок на карте расположен немного не верно, нет возможности привязки к точному месту, находится по соседству с домом по адресу ул. Озерная, д. 14, левее, со стороны дороги, при этом других соседей нет. На публичной кадастровой карте по кадастровому номеру 23:49:0420001:1977, можете посмотреть точное расположение участкаПравовой режим недвижимого имущества: Земельный участок в частной собственности (не аренда, не право пожизненного наследуемого владения и прочие права пользования), категория земель - Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: Земли под домами индивидуальной жилой застройки.Положительные аспекты земельного участка: - На участке выполнены земельные работы, имеется геодезическое заключение. - Заключен договор на подключение электрической энергии, установлен электрощит.- Согласовано подключение к централизованному водоснабжению и водоотведению.- Согласована газификация объекта (по границе участка проходит магистраль, есть точка подключения).- Имеется согласованный проект архитектурно-строительной части и конструкции железобетона с Департаментом архитектуры и градостроительства администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи.- Имеет Уведомление о соответствии указанных в Уведомлении о планируемых строительстве и реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального строительства или садового дома на земельном участке от 02.07.2024 г. 18395, выданное Департаментом архитектуры и градостроительства администрацией муниципального образования городской округ город-курорт Сочи.При необходимости готовы заключить договор подряда и выполнить работы по строительству домы силами квалифицированных специалистов.Географическое расположение поселка ''Красная Поляна'':Поселок городского типа ''Красная Поляна'' расположен у реки Мзымта, в 38 км от Чёрного моря, на высоте 550 метров над уровнем моря. Находится в 65 км от Центрального Сочи. Вместе с посёлком Эстосадок, образует агломерацию с постоянным населением около 10 тысяч человек. При этом в поселке Эстосадок расположены курорты ''Альпика-Сервис'', ''Роза-хутор'', ''Красная поляна'', а также большинство отелей, казино, горнолыжные трассы и две железнодорожные станции.Посёлок со всех сторон окружён высокими горами: с северо-запада горой Ачишхо, с юго-востока - хребтом Аибга -самая высокая смотровая площадка на Красную Поляну. В 15 км к северу от Красной Поляны проходит водораздел Главного Кавказского хребта. В ледниковый период на месте посёлка находилась нижняя оконечность мощного ледника, следы которого встречаются повсюду в виде громадных валунов и борозд на скалах гор, окружающих долину. В районе посёлка в р. Мзымту впадают реки - Мельничный, Бешенка, Монашка и Первый Галион.Климат в поселке переходный от умеренного континентального к субтропическому.Инфраструктура поселка с г. Сочи:Посёлок связан с Адлером и аэропортом города Сочи современной совмещённой автомобильной и железной дорогой. Имеется вертодром. Есть внутренний автобусный маршрут 163 ''Роза Хутор-Вертодром''. С Центральным районом Большого Сочи посёлок связан автобусами 105 и 105с, 105э и электропоездом, с Адлерским районом связывают автобусные маршруты 105, 105с, 105э, 135,135э и электропоезд.Одной из отличительной особенности поселка Красной поляны является горнолыжный отдых, катание на горных лыжах и сноубордах. Это клондайк не только для любителей и спортсменов горнолыжного спорта, но и для любителей беговых лыж. 12 км трасс на территории Лыжно-биатлонного комплекса ''Лаура''. На высоте 1500 метров ''вельвет'' для конькового хода и колея - для классики.В посёлке функционируют 3 горно-туристических комплекса - Курорт Красная Поляна, ГТК ''Роза Хутор'' и ГТЦ ОАО ''ГАЗПРОМ''.Курорт Красная ПолянаМногоуровневый комплекс на северном склоне горы Аибга. Первый, самый нижний из трёх уровней подъемников, начинается в Эсто-Садке на отметке в 540 м над уровнем моря. Ещё три станции расположены на высотах 960, 1460 и 2200 м. Благодаря особому расположению гор, на курорте самый длинный сезон катания - с декабря по май. Зимой в наличии 30 километров горнолыжных трасс разного уровня сложности, освещаемые трассы для вечернего катания и трассы с искусственным оснежением.В зимний период функционируют 13 канатных дорог гондольного, кресельного и бугельного типов. Общая пропускная способность до 2400 чел./час.ГТЦ ''Газпром''Зимой специализируется на горнолыжном спорте и сноуборде, а летом предлагает услуги центра туризма и отдыха, оздоровительного комплекса, спортивно-тренировочной базы. Также центр располагает всесезонным аквапарком, центром развлечений, кинотеатрами и ледовой ареной.На курорте ГТЦ ''Газпром'' два склона для катания. Уютная ''Лаура'' - трассы пролегают среди пихтового леса на плато Псехако. И легендарная ''Альпика'' - трассы с перепадом высот до 1 154 метров на Аибгинском хребте (первый горнолыжной курорт в Красной Поляне).Всего на курорте 35 трасс всех уровней сложности: и зеленые, и синие, и красные, и черные. Для дневного и вечернего катания. Трассы широкие - до 66 метров.''Роза Хутор''Горнолыжный комплекс, трассы которого расположились на северном, северо-восточном и южном склонах горы Аибга.Самая верхняя точка ''Розы Хутор'' находится на отметке в 2509 м над уровнем моря.Всего на курорте 29 подъемников гондольного, кресельного, бугельного и конвейерного типов. Трассы ''Розы Хутор'' протянулись на 102 км, максимальный перепад высот превышает 1534 м. Также на территории курорта расположен олимпийский Экстрим-парк, состоящий из Сноуборд-парка и Фристайл-центра.ID объекта в нашей базе: 34

Хоста, Первaя береговaя линия 150 метpов от моpя. Участок расположен в территориальной зоне РК- зона лечебно- оздоровительных учреждений Статус назначения земли населенных пунктовOcнoвнои вид разрeшeнного иcпользoвaния: Постоянное проживание, гостиничное oбслуживaние, куpoртнaя деятeльнoсть, санаторная деятельность, больницы, клиники широкого профиля, обслуживание и хранение автотранспорта, офисные центры, общественное питание в здании.Условно разрешенный вид использования: для индивидуального жилищного строительства, оказания социальной помощи населению, дошкольное, начальное и средне- общее образование, религиозное использование, предпринимательство, ремонт автомобилей, выставочно- ярмарочная деятeльнoсть.Расположен по адресу: ул. КипарисоваяКоммуникации центральные(газ, свет, вода, канализация)в границах земельного участка расположен обьект капитального строительства. Назначение- нежилое, общая площадь- 22.8кв.м. Есть возможность участок увеличить

Продаю земельный участок с плодоносящим садом в с. Илларионовка. Дорога, вода по меже. 7 соток.

Продам земельный участок в СНТ Сутугинское, ул. Зведная. Участок с произведенными земельными работами, опорной стеной и забором по периметру . Отличные подъездные пути ,заезд забетонирован. Коммунникации центральные - электричество ,водопровод,канализация,газ на участке. Также на территории участка построенный гостевой дом и баня. Вид на море с 1 этажа. По соседству только новые дома ,приличные соседи.На все вопросы отвечу по телефону или в сообщениях. Риэлторов просьба не беспокоить.

Хостинский районУчасток на мацесте.Рядом озеро.Ферма экзархо.Можно как бизнес открыть баню лесника или место для охоты и рыбалки.Участок уже перевожу в Ижс.Полный пакет документов.Один собственник.Продаю без риелтора и комиссии.Пишите отвечу на вопросы.

Обременений и ограничений на участке нет. Участок и дом оформлены, есть адрес и домовая книга.Вода питьевая от местной системы водоснабжения.Электричество три фазы - 15 квт. Газ для подключения по границе участка.

Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок в живописном месте - село Красная Воля, расположенное в Хостинском районе Сочи. Участок находится на Алычёвой улице, предлагая спокойствие и уют загородной жизни, в то же время оставаясь в пределах городской инфраструктуры. Всего в 6 км от моря, это идеальное место для строительства дома вашей мечты, где вы сможете наслаждаться великолепными пейзажами и чистым морским воздухом.Участок с легкостью может стать основой для вашего будущего дома или дачи. Инфраструктура района активно развивается, есть крупные магазины такие как магнит, пятерочка, так же школа, общественный транспорт позволяя вам без труда добраться до центра Сочи и всех его достопримечательностей. Не упустите шанс стать обладателем этой земли, где вы сможете реализовать все свои архитектурные задумки. Мы готовы помочь вам с оформлением всех необходимых документов и ответить на любые вопросы. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Предлагаем вашему вниманию уникальный земельный участок на Звездной улице, расположенный в живописном жилом районе Хоста, Сочи. Этот участок площадью 4,3 сотки станет идеальным местом для создания вашего уютного уголка с потрясающим видом на море. Окруженный престижными коттеджами бизнес и элит-класса, участок отличается выгодным местоположением - вблизи центра Сочи. Наличие склона открывает возможность для интересной архитектурной задумки. Также имеется возможность подключения всех необходимых коммуникаций, свет уже подключен на участке. Размеры участка 21*28*17*21,5 метров.Участок по назначению садоводство, есть разрешение на строительство до 300 м.кв. А так же проект дома в стиле Hi-Tech в подарок.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка в одном из самых востребованных районов Сочи!

Предлагается для приобретения земельный участок и расположенный на нем жилой дом! ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАДОКУМЕНТЫ: право собственности на дом и участок зарегистрированы 20 лет назад, 1 собственник!! Можно перевести под коммерцию.ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 10 сот - (5+5) достаточно места для воплощения любых идей.КОММУНИКАЦИИ:на участке центральный водопровод, канализация, электричество 15 кВт, газ подведён к границе участка ( есть точка подключения).ЖИВОПИСНАЯ ПРИРОДА:абсолютно ровный участок с которого открывается вид на горную панораму. Рядом водоём и р. Мзымта, лес, горы Ачишхы и Аибга, водопад Девичьи слезыЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:- поселение развитое, расположено в стороне от шумного центра и большой трассы, что обеспечивает тишину и комфорт, и одновременно идеальный подъезд с дороги, рядом автобусной остановки чтобы добраться до центра Красной Поляны, и горнолыжных курортов. Автобусное сообщение регулярное. - 45 км до аэропорта Сочи, 65 км до морского порта- в 5 мин на транспорте расположен новый горнолыжный курорт Эсто-Садок, где жизнь бьёт ключом - ж/ д станция Эсто-Садок с поездами ласточка- горнолыжные комплексы Роза хутор, Газпром-Лаура, Альпина, Красная Поляна- 5* отели и казино- 2 аквапарка- уникальный комплекс трамплинов- рестораны, бистро и многочисленные кафеИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЁТ:для гостиничного бизнеса ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ к сделке. Успейте приобрести участок вашей мечты в одном из самых красивых уголков нашей страны. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

В продаже участок, в сама центре Красной поляны. Супер видовые характеристики. Подъезд асфальт. Все коммуникации заведены на участок. Есть разрешение на 530 квадратных метров, такие уже не выдают. Все документы готовы к продаже .

Я собственник! Чистая продажа! Проведён свет, в процессе документы на газ и воду!

Пpoдам земeльный участoк ИЖС, боковой вид нa гоpы крaсной пoляны.Ha участкe нaxoдитcя:- полностью жилoй дoм oбщей площадью 80 кв.м.(40 кв.м. первый этaж, втopой нe иcпoльзуется и бeз peмoнтa), планировалcя как гocтевoй или пoд cдачу.- свaйноe поле (зaлиты жeлезoбeтонные cваи) пoд oснoвнoй дом, 8x8 прaвильной квaдpатной формы плюс эркер.-отсыпана парковка на 2 автоКоммуникации: свет 3 фазы 15 кВт, сельская центральная вода, установлена ультрафиолетовая система очистки воды, канализация - ЛОС(2 куб.м).УЧАСТОК находится в Красной Воле — одном из самых стремительно развивающихся мест в Сочи: лучшее место как для активного эко-отдыха, для жизни, так и в плане туристического притяжения: уникальные каньоны (Белые скалы, Чертовы Ворота, Навалищенское ущелье, Черный каньон и т.д.), Водопады, Тисо-самшитовая роща с реликтовыми деревьями, Воронцовские пещеры, эко-ферма Волино, Конные прогулки, гольф-поля, знаменитая башня Ахун и многое другое.Так же, рядом с домом вся необходимая инфраструктура: сетевые магазины (пятерочка, магнит), аптеки, кафе, ресторан, салоны красоты, школьные и дошкольные образовательные учреждения, большая детско-спортивная площадка по нац.проекту 2023, и многое, многое другое.До центра Хосты — 15 минут, до центра Сочи — 25 минут, до центра Адлера/аэропорта — не более 25 минут.До любого из 5 ближайших морских пляжей (один из них песчаный, дикий) — около 17 минут.- До ж/д вокзала, который обеспечивает максимально быстрое и комфортное преодоления пути до места назначения (ласточки — ж/д сообщение по городу) — 17 минут,Хоста — микрорайон, который называют жемчужиной Сочи, из-за уникального микроклимата, который формируется за счет единственного в своем роде мыса (мыс Видный), защищающего от ветров, и формируя морской бриз.Так же уникально и само расположение данного микрорайона — это географическая середина города, занимающего второе место в мире по протяженности.Цена - как за ''голый участок'', гостевой жилой дом и все остальное - в подарок новым хозяина бонусом! Рассмотрю ТОРГЯ СОБСТВЕННИК, продажа срочная по семейным обстоятельствам.НЕ ФЕЙК, фото все реальные, цена тоже. До каньона, что на фото и видео - минут 10 пешком. Прекрасно подходит для ежедневного посещения и медитаций.Прекрасно подходит в ипотеку!Добавляйте в избранное, проведу онлайн-видеопоказ!Звоните, любое время!!!

Продаю земельный участок. На участке есть старый дом. Цена указана за весь участок. Адрес: Красная Поляна, ул. Мичурина 38

Уникальное предложение! Участок земли площадью 5.5 соток в живописном и тихом микрорайоне Верхнениколаевское. Идеальная основа для строительства собственного дома или выгодной инвестиции.Ключевые преимущества: Превосходная локация: Всего 10 км до моря. Наслаждайтесь прибрежным климатом и свежим бризом, сохраняя спокойствие и уединение. Полная готовность: Участок полностью расчищен, подведены все необходимые коммуникации. Есть удобный подъезд. Готов к стройке: На участке уже есть временная постройка (бытовка), которую можно использовать на время строительства. Великолепный вид: Открывается прекрасный вид на горы, создающий ощущение простора и гармонии с природой. Инфраструктура: Тихий уютный район с развитой городской инфраструктурой поблизости.Не упустите шанс воплотить свою мечту о доме у моря! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 5 соток, идеально подходящий для индивидуального жилищного строительства в живописном Адлерском районе Сочи, на трассе А-149, ведущей в Красную Поляну. Удаленность от моря составляет всего 6000 метров. Участок полностью готов к строительству: по периметру уже проложены центральные коммуникации, включая трехфазное электричество мощностью 15 кВт, магистральный газопровод и водопровод с возможностью установки счетчиков. Отличная логистика позволяет организовать заезд с двух сторон, а развитая инфраструктура включает в себя школу, детский сад, супермаркеты и автозаправку в пешей доступности. Транспортная доступность также на высоте: всего 20-30 минут на автомобиле до моря. Категория земель позволяет использовать участок как для жилого, так и для коммерческого строительства. Учитывая наличие уклона рельефа, проектирование может потребовать возведения подпорных стен. Это уникальная возможность для быстрого начала строительства в престижном районе с минимальными организационными хлопотами.

Вода, газ, свет все есть, подъезд хороший, видовое место, тихий район, возможно межевания

Продажа: 2 участка общей площадью 9,0 соток ( основной участок 8,1 сотка ( кадастровый номер 23:49:0401009:2966) + 0,9 соток общая стоянка и дорога на 5 домов (кадастровый номер 23:49:0401009:2968 ). Дорога и стоянка забетонирована. Расположение: село Вардане-Верино, в районе дома 27. Коммуникации: газ по границе участка, центральное водоснабжение по границе участка, электроснабжение 15 кВт на участке есть (договор с Кубаньэнерго).Категория земли - личное подсобное хозяйство в границах населенного пункта - ЛПХ. Данная категория земли более выгодна чем ИЖС!! Как и при ИЖС разрешено строительство дома не выше 3-х этажей. Но налог на землю ниже и в отличии от ИЖС разрешено разведение птицы и скота. Оформлено в собственность. Полный пакет документов. Все законно! Участок последний, граничит с заповедником. За Вашим участком уже никто никогда не построится! У Вас же есть уникальная возможность увеличить участок (не официально) до практически любых размеров за счет заповедника (только не строить капитальные здания и не вырубать деревья). Можно использовать эту территрию для содержания подсобного хозяйства (птицы и т.д).Полный релакс и тишина! С участка открывается вид на море. Рядом (50 метров) остановка общественного транспорта: автобус ходит строго по расписанию до ж/д вокзала Адлера (20 минут), центра Адлера 13 км (35-45 минут на автобусе). До моря 7 км. Также ходит школьный автобус.Участок не оползневой. На уровне Правительства РФ принято решение о строительстве федеральной трассы (обход Адлера) Хоста-Галицино-Красная поляна. 5 минут и Вы на трассе без пробок, в 20 минутной доступности ко всем районам Сочи. Участок находится непосредственно в селе (не СНТ, не дача и т.д.)! Не будет никаких дополнительных сборов (вывоз мусора, членские взносы, содержание дороги и т.д.). Оплата только по счету за потраченную электроэнергию и если подключите центральное водоснабжение то по счетчику за воду. В данном районе подземные воды находятся не глубоко, поэтому выгоднее пробурить личную скважину и пользоваться чистой водой без ограничения и бесплатно! После постройки дома - получение адреса и возможна автоматическая прописка.В Договоре купле-продаже указание полной суммы продажи! Что дает возможность для Вас взять без проблем ипотеку в банке. Самая низкая стоимость сотки в районе (средняя цена сотки у соседей начинается от 1,1 млн.руб.)Есть градостроительный план участка от 16 октября 2023 года