Продажа земельных участков в Сочи

проведены скальные работы. удобный подъезд. Проект полностью готов. все дополнительные вопросы по телефону.

Срочная продажа участка в Центральном районе Сочи - Макаренко (ул.Вишневая).• площадь 6.7 соток, СНТ• уведомление на строительство дома на 300 м2• хороший вид на горы• свет подключен, вода и канализация центральные по границе, газ на участке• участок с рабочим уклоном• подъезд новый асфальтУчасток в собственности более 5 лет. Границы участка установлены, межевание проведено, геология и геодезия. В договоре полная стоимость.

Место силы, где хочется жить!Видовой участок (ИЖС) правильной формы-квадрат, с незначительным уклоном (всего 25%) на самой высокой точке хребта, с панорамным видом на горы и на море. Всего 13 км до МорПорта Сочи — вы на природе, но в 15 мин. от центра.Участок размежеван на 2 участка по 5 соток, при желании можно приобрести по отдельности. Цена за 5 соток!!!Ключевые характеристики:Локация и соседство: В отличие от хаотичных домишек и густой заселенности, типичной для Сочи, здесь приятная, ''дышащая'' плотность застройки. Спокойный район. Рядом приличные соседи, на достаточном расстоянии, чтобы не заглядывать в окна и не заслонять шикарные виды.Вид:С ЮЖНОЙ стороны открывается панорамный вид на МОРЕ, а С СЕВЕРНОЙ -на шапки гор Кавказского хребта.Рельеф и ландшафт: Участок расположен в самой высокой точке с южной части хребта, разделяющего Мацесту и Раздольное, улица Саят-Нова. •Всегда чистейший воздух, •Простор•Солнце •Теневые зоны от деревьев•Девственная природа, недалеко от бурлящей жизни города.•Участок граничит с небольшим лесом, богатым грибами и ягодами, по которому приятно прогуляться.•Имеется плодовый сад: инжир, яблони, сливы, алыча и др.Коммуникации:•Газ по границе участка в 2027 году (уже ведутся работы)•Водоснабжение из общей скважины.•Электричество подключено, 15кВт.Транспортная доступность:•12 км до МорПорта Сочи. Центр города всего в 15 минутах езды.•Круглогодичный подъезд к участку в любую погоду-бетон. Никакой щебенки. Ваша машина скажет Вам спасибо!•От дороги до границы участка 3 метра. •Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы. Документы: •Участок в собственности более 5 лет. •Проведены геологические пробы грунта, получено разрешение на строительство. - сюрпризов не будет!•Участки размежеваны, выставлены границы. •Подходит под ипотеку.•Категория земель-город! Ремонт дорог, обслуживание земель общего пользования и мн.др.-за счет государства.•Есть возможность увеличения площади участка, т.к.одна из сторон граничит с лесом. Строительство домаГотов индивидуальный проект дома 200 м² (архитектура продумана специально под этот рельеф). *Проработанный проект-будет приятным бонусом при покупке участка! Инфраструктура•Рядом действующий туристический клуб (на базе школы)•Продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка и др.,) в пешей доступности•В пешей доступности строится коттеджный поселок с собственной инфраструктурой, которая будет доступна немногочисленным соседним жителям.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Рядом с Вашим участком стартовало строительство крупного коттеджного поселка. Следовательно, стоимость земли в этом районе будет неуклонно расти. Вы вкладываете деньги в актив с гарантированным ростом цены.Покупая сейчас, вы фиксируете цену на низкой точке входа.*Поиск участка в Сочи часто превращается в поиск компромиссов. То дороги нет, то с коммуникациями беда, то соседи вплотную. Являюсь владельцем, с риэлторами не общаюсь!!!

Продаю 11 соток с прям видом на море и Олимпийские объекты. Размежеваны на 2 участка по 5,5 соток получено на каждый разрешение на строительство. Продаем 1 лотом.

Продаю участок 5 соток с видом на горы и море.

Зeмельный учaстoк нa улицe переулок Песочный, в микpopaйoнe Новая Мaцеcта, Xоcтинcкoм pайонe, горoда Cочи. Море в транспортной доступности, свой пляж - Мацеста, очень чистый и благоустроенный. Рядом речка, пикниковая зона.Свет 15КВТ - уже подключён, вода - скважина ( надо бурить), газ по границе участка. Участок почти ровный, не склон, не обрыв, не овраг. Рядом круглогодично живут люди. Соседи - порядочные и адекватные, не шумные.Градплан получен, границы выставлены. Участок во владении больше пяти лет.Участок предназначен под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), что делает его идеальным вариантом для тех, кто мечтает о собственном доме в живописном уголке Сочи.Полная стоимость указывается в договоре купли-продажи.Не упустите свой шанс воплотить мечту в реальность - станьте собственником этого земельного участка и постройте свой уютный дом рядом с морем в живописном городе Сочи. Цена снижена, пока есть интересующее меня жильё до максимума.Звоните за подробностями! Все покажу и расскажу.

пpодается дачный учacток в экологичном мeстe по дopоге на бoльшoй Аxун, дo бaшни Axун 5 км.участок 4.3 сотки pаcпoложен по хребту малого Aхуна, поэтому oпoлзней быть не мoжет,дo учacтка бетoнная дopога, по бoкaм сocедниe учaстки ,торцом гpaничит c лесом .учaсток огopожeн, засыпана площадка, посажены плодовые деревья.воды и электричества на участке нет. у соседей есть электричество, вода скважина.

Продаю отличный, солнечный, пологий участок под Ижс, можно размежевать на несколько, от 10 до 25 соток. Свет, интернет, вода, подъезд, газ в перспективе. В собственности с 1991 года, документы в порядке, ставили на кадастровый учет в 2023 году. Цена за одну сотку.

Земельный участок с видом на город и горы, немного видно море.Коммуникации рядом.Граничит с лесом.Расположен в районе коттеджной застройки.

Объект в базе - Z14135 Продам гектар земли с 21 разрешением на строительство. Участок разделен на 21 участок, на каждый есть проект и разрешение на строительство. Хороши подъезд, приватное, удаленное место. панорамные виды на море и горы. Возможна продажа частями. Звоните, отвечу на вопросы.

Объект в базе - Z14074 Срочная продажа видового земельного участка с дачным домом и садом! С участка открывается шикарный вид на горы с одной стороны и на море с другой! Участок граничит с лесом, что даёт возможность для благоустройства дополнительной зоны барбекю с беседкой и видом на море! Хорошие подъездные пути к участку, вся необходимая инфраструктура рядом! На участке располагаются: дачный дом, детская площадка, залит бассейн и большое парковочное место на 4 автомобиля, высажены плодовые деревья (мандарины, фейхуа, лимоны)

Объект в базе - Z13908 Участок тупиковый, выровнен, имеет хорошие подъездные пути с двух сторон! С участка открывается шикарный вид на горы и красивый боковой вид на море!! Есть возможность присоединения к участку ещё трёх соток земли! Хорошее соседство. Земельный участок расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом школа, детский сад, медицинские учреждения, торговый центр, супермаркеты, пункты выдачи. Удобная транспортная развязка в разные концы города, в Сириус и на Красную Поляну, рядом находится остановка общественного транспорта. До центра города на машине 10-15 минут. Возможна покупка в ипотеку. Реальному покупателю ТОРГ!

Продаем участок 12 соток. В собственности более 20 лет, вся сумма будет указана в договоре. Развитый район. Вид на море. (который никогда не перекрыть).В пешей доступности инфраструктура пятизвездночного отеля (бассейн, бани, рестораны, спорт залы). В районе 2 школы, несколько детских садов, поликлиника и т д,всё в пешей доступности. На машине до моря 5 минут. Продаем не спеша, возможен торг!

Продается участок 8 соток ИЖС. Село Бестужевское (Адлерский р-н г. Сочи). Участок РОВНЫЙ, вложено куча денег в две подпорные стены и дренаж. Юридически все чисто, без подводных камней (как тут обычно бывает) Отличный вид на море. Рядом большой магнит, центральная дорога, автобусная остановка, до жд вокзала 15 минут. Сейчас делают тоннель на Красную поляну, земля будет только дорожать. Продажа от собственника, риелторы не звоните, мне не интересно с вами общаться. Продажа неспешная, не горит. Звоните, приезжайте все покажу, расскажу как есть, отличный вариант как инвестиции так для жизни. Причина продажи - участок простаивает нет времени и возможности строиться.

СНТ ''ФРОНТОВИК'', участок 92. 6 соток. Ровный

Эксклюзивный участок с панорамным видом на море! Удобная инфраструктура: газ, электричество и дорога уже подведены. Один собственник. Возможность быстрого показа. Море всего в 15 минутах. Не упустите шанс!

36 соток, ОД-2 под гостиницу или апарт-комплекс Вид на море, Сочи, Адлерский р-н Цена: 120 000 000 ? Внимание: Цена указана символически Финальные условия обсуждаются в формате стратегического партнёрства или совместного предприятия Инвестиционный участок в Адлерском районе Сочи с готовностью к строительству гостиничного комплекса или апартаментов Южный склон, опушка леса и вид на Чёрное море с верхней точки ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ВЛОЖЕНИЕ Зона ОД-2 по ПЗЗ разрешённое использование: гостиницы, апарт-комплексы, рекреацияДополнительных согласований не требуется ГПЗУ на руках можно начинать проектирование Потенциал застройки до 6 500 м², высотой до 30 м Участок представляет собой единый массив 36 соток без разрывов. Есть возможность увеличения площади ИЩУ Оператора модульных отелей , глэмпингов Производителя быстровозводимых конструкций Инвестора с горизонтом 3-5 лет Девелопера с опытом в туристической недвижимости Не интересует: перекупка земли, посредники, рассрочка от физлиц КОММУНИКАЦИИ И ДОСТУП 3 отдельных въезда с разных сторон участка Электричество, газ, вода по границе До моря: 15 минут на машине До аэропорта Адлер: 20 минут О ЛОКАЦИИ Высота 375 метров над уровнем моря, южный склон. Лес вокруг создаёт естественную приватность участок не просматривается соседями Вид на море открывается с верхней точки ДОКУМЕНТЫ И СТАТУС Собственность, история чистая. Просмотр по договорённости Полный пакет документов предоставляю при подтверждённом интересе КОНТАКТЫ Собственник, без посредников и комиссий Рассмотрю партнёрство Первое сообщение: кратко о себе + формат интереса (покупка , партнёрство , инвестиции) + опыт в сфере + контакты Отвечаю в течение 24 часов

Номер объекта: 603850. В продаже земельный участок в центральной части города на улице Альпийской — одной из самых удобных локаций для жизни и аренды.Это редкое предложение: участок уже подключён к основным коммуникациям и имеет временные строения, которые можно сдавать в аренду и получать доход уже сейчас.Основные характеристики• Площадь участка — 6,48 соток (648 м²)• Категория земли — земли населённых пунктов• Разрешённое использование — садоводство• Участок расположен в городской застройкеКоммуникации Центральная вода Электричество Газ по границе Центральная канализация — нужно только сделать врезкуПреимущества участка• Центр города — удобный выезд во все районы• Уже есть временные постройки, которые можно сдавать• Отлично подойдёт для:— строительства дома— инвестиционного проекта— арендного бизнесаТакие участки в центре города появляются крайне редко — особенно с коммуникациями и возможностью получать доход.Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в Сочи или создать доходный объект в востребованной локации.Звоните — расскажу подробнее и организую показ.

продам земельный участок (ИЖС) с подпорными стенами в СНТ ''Кипарис''. На участке есть электричество и водоснабжение. В 3-х метрах от участка -газ.Участок выравнен и готов к началу строительства Кадастровый номер 23:49:0401010:1253.Торг

Продам большой участок земли (пос.Липники,Адлерский р-н, г.Сочи) (состоит из 3 участков).Земли населенных пунктов. назначение(Р-3) Земли поселений.Перевод в ИЖС в процессе. (для варианта размещения глэмпинга, ИЖС не нужен)Замечательное, тихое место в горах. Аэропорт, Роза Хутор, море, все рядом. ЕДИНСТВЕННЫЙ,БЕЗПРОБЛЕММНЫЙ,БОЛЬШОЙ УЧАСТОК В АДЛЕРЕ!!!Расположение идеально для круглогодичного бизнеса. Возможно под выгодное вложение ДС или постройке базы отдыха, кемпингов, глэмпинга,любой другой аналогичный бизнес. В перспективе возможен перевод назначения,межевания,для строительства коттеджей. ОБМЕН НА НЕДВИЖИМОСТЬ В Т.Ч. ЗА РУБЕЖОМ*******************************************Получен свежий ГПЗУ.Участок проверен в Ген плане застройки.Есть документы из архива,что он не был на сельхоз угодьях.Заключение юриста о том, что не попадет в арест. Проверен юристами, сб Сбербанк*******************************************Чистейшие,прозрачные документы. Продажа от собственника.Цена за сотку 1 500 000 р.Есть возможность продажи части участка от 30 соток.Без проблемм покажем, вышлем документы, фото/видео.Возможна оплата по безналичному расчету.ГАРАНТИРОВАННАЯ ОПЛАТА УСЛУГ РИЭЛТЕРОВ

Продаю земельный участок площадью 5,7 сотки в самом уютном и востребованном районе города Сочи, ул. Аэрофлотская. Договор на энергоснабжение заключен, газ, центральная вода и канализация- по границе участка. До моря 7 минутах пешком. От крупных волн и размывания берега предохраняют волнорезы, а на самом берегу всегда работают спасатели. Есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Неподалеку находится Курортный городок, утопающий в зелени кипарисов и других экзотических растений, где расположены аквапарк, крупнейший в Европе океанариум, дельфинарий, всевозможные водные развлечения на пляжной линии, Динопарк ''Затерянный мир'', спортивные центры, теннисные корты, торговые павильоны, кафе, бары, дискотеки, прогулочные аллеи, а также есть масса развлечений на любой вкус. Участок ровный, огорожен забором, для ИЖС. В пешей доступности: детские сады, школы, рынки, почта, круглосуточные магазины, супермаркеты, аптеки, парикмахерские, детские магазины, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться как в центральный Сочи, так и Красную Поляну или Абхазию. Расположение идеально для размещения гостевого дома, отеля. Границы установлены, документы о собственности готовы. В собственности более 15 лет, 1 взрослый собственник. Кадастровый номер 23:49:0402008:53. В 2024 году получено разрешение на строительство жилого дома.

Продажа от собственника земельного участка ИЖС с недостроенным домом в СочиАдрес: Краснодарский край, г. Сочи, р-н Хостинский, с. Верхний ЮртПродаётся земельный участок 8 соток (ИЖС) с объектом незавершённого строительства.Описание участка и дома:Участок с заездом с двух сторонДом: готовность — 1 этаж (100 м²)Выполнены:лестница на второй этажперекрытия второго этажаПодключено электричество (свет в доме)Газ — по границе участка (есть возможность подключения)Гараж ~40 м²На участке растут плодовые деревья: хурма, инжирПреимущества:Живописное место — вид на горыДо участков асфальт.До морского вокзала — 10 минут на автомобилеРазвитая инфраструктура районаУчасток можно разделить на два по 4 сотки с последующей продажей., т.е возможна продажа участка 4 сотки без объекта незавершенного строительства.Отдельный участок 4 сотки без объекта - 8 500 000 рублей.Отдельный участок 4 сотки с объектом незавершенного строительства - 12 500 000 рублейДополнительно:Возможна покупка в ипотекуСобственник

Уникальное предложение - земельный участок на улице Молодогвардейская, в микрорайоне Соболевка, Хостинском районе. Этот участок расположен всего в 2 километрах от моря, что делает его идеальным местом для строительства вашей мечты.На площади 49 соток вы сможете реализовать свои самые смелые идеи. Земля имеет назначение ЛПХ и является частной собственностью. Благодаря своему расположению вдоль центральных дорог Соболевки, участок обладает отличным подъездом.Особенностью этого предложения является наличие центральных коммуникаций (газ, вода, электричество, канализация) вблизи участка. Это значительно упрощает процесс строительства и делает его более комфортным.Помимо этого, на участке уже запланировано строительство 9 домов. Получены все необходимые уведомления и разрешения на строительство. Площадь каждого дома составляет 243 квадратных метров. Это отличная возможность для инвестиций.Участок обладает отличной транспортной доступностью, что позволит вам быстро и комфортно добраться в любую точку города. До центра Сочи всего 5-7 минут на машине. Автобусная остановка находится всего в 50 метрах от участка, что делает его еще более удобным для проживания.Рядом с участком расположен супермаркет, где вы сможете приобрести все необходимое для комфортной жизни. А море всего в 2,2 километрах - вы сможете наслаждаться прекрасными пляжами и живописными видами в любое время.Участок имеет полную юридическую чистоту, что гарантирует вам безопасность и надежность сделки.Звоните нам прямо сейчас и приходите смотреть этот потрясающий участок. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам сделать правильный выбор. Не упустите эту уникальную возможность!

Номер объекта: 604116. Предлагается к продаже земельный участок 13 Га в курортной зоне с полностью утверждённой концепцией и действующим разрешением на строительство гостиничного комплекса 5 звезд.Проект предусматривает:- Общая площадь строений 100 000 м2- 1 300 гостиничных номеров различных категорий- комплексную инфраструктуру уровня 5* (wellness, F&B, рекреация, MICE)- мало- и среднеэтажную застройку, интегрированную в природный рельеф- развитую внутреннюю логистику и благоустройство- панорамные виды на море и горы из большинства корпусовДевелоперская модель:- формат реализации: продажа номерного фонда / mixed-use- высокая плотность продаваемых площадей- оптимизированная себестоимость строительства для сегмента 5- возможность поэтапного запуска корпусовПроект позволяет:- дробить инвестиции- запускать продажи по очередям- управлять денежным потокомЛокация:- природное окружение (лесной массив, рельеф, приватность)- пешеходная доступность до моря — около 5 минут- удобная транспортная доступность до ключевых узлов региона- близость к морской инфраструктуреПроект полностью готов к реализации:- получено разрешение на строительство- разработана вся проектная документация- просчитана финансовая модель- отсутствуют градостроительные рискиИнвестиционный потенциал:- высокая маржинальность девелопмента - возможность поэтапной реализации- гибкие сценарии: продажа, управление, mixed-useЭто не фейк!!!Подробности предоставляются после квалификации инвестора и подписания NDA.