сдам универсальное помещение, Курортный проспект, 5а3 000 000 ₽ в месяц

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание на ул. Курортный проспект — одна из ключевых локаций города, центральная курортная артерия с постоянным городским и туристическим движением.

Ключевые параметры
•Площадь: 1 350 м²
•930 м² — без кровли (основные площади)
•Эксплуатируемая крыша — дополнительный функционал под террасу/ивенты/летнюю концепцию
•Этажность: 3 этажа + крыша
•Электрическая мощность: 300 кВт
•Парковка: 57 машиномест
•Арендная ставка: 3 000 000 ?

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание на ул. Курортный проспект — одна из ключевых локаций города, центральная курортная артерия с постоянным городским и туристическим движением.

Ключевые параметры
•Площадь: 1 350 м²
•930 м² — без кровли (основные площади)
•Эксплуатируемая крыша — дополнительный функционал под террасу/ивенты/летнюю концепцию
•Этажность: 3 этажа + крыша
•Электрическая мощность: 300 кВт
•Парковка: 57 машиномест
•Арендная ставка: 3 000 000 ?/мес

Подходит под форматы
•Флагманский магазин / шоурум / бренд-пространство
•Ресторан / гастропроект / rooftop-концепция (за счёт эксплуатируемой крыши)
•Клиника / медцентр / эстетическая медицина
•Офис компании / представительство / клиентский центр
•Образовательный центр / сервисный хаб / mixed-use

Преимущества объекта
•Топовая локация
•Крупный метраж с возможностью гибкого зонирования по этажам
•Высокая мощность 300 кВт — критично для общепита, медицины и ритейла
•Эксплуатируемая крыша как инструмент увеличения выручки и уникальности концепции
•Парковка 57 авто для гостей и управляющего персонала

Условия
•Долгосрочная аренда.
•Коммерческие условия, обеспечительный платёж и возможные каникулы — обсуждаются в зависимости от арендатора и концепции.

Номер объекта: #1/603501/11901