Аренда коммерческой недвижимости в Адлерском районе районе в Сочи

Номер объекта: 604555. Сдаётся коммерческое помещение в Адлере, ул. Просвещения, 85/1. Площадь помещения — 187,4 м². Аренда — 374 800 ?/мес. Ставка — 2 000 ?/м². Комиссия — 0%. Главное преимущество объекта — редкое сочетание для Адлера: помещение с газом, трёхфазным электричеством 30 кВт и эксплуатируемой террасой по периметру. Помещение хорошо подойдёт под: • ресторан • кафе • пиццерию • кондитерскую • пекарню • семейный бар • столовую • фастфуд • магазин • шоурум • торговый формат с открытой выкладкой Преимущества объекта: • 187,4 м² открытого коммерческого пространства • Терраса с четырёх сторон — можно организовать летнюю посадку, зону ожидания, открытую выкладку или дополнительную клиентскую зону • Природный газ — важное преимущество для кухни, пекарни, гриля и полноценного общепита • Электричество 30 кВт, 3 фазы — подходит для профессионального оборудования, холодильников, печей, вентиляции и кассовой зоны • Центральное водоснабжение и канализация • Витринное остекление • Удобный подъезд • Есть парковка рядом с объектом • Локация в плотной жилой и торговой зоне Адлера • Рядом действующие коммерческие точки, общепит, торговля, остановки и активный пешеходный поток Объект особенно интересен для арендатора, которому нужна не просто площадь, а готовая коммерческая локация с инженерией под общепит: газ, вода, канализация, 30 кВт и возможность использовать террасу. Можно быстро адаптировать помещение под свой формат и запустить работу без поиска отдельной летней зоны. Показ по предварительной договорённости. Собственник напрямую. Комиссия — 0%. Без посредников.