Аренда коммерческой недвижимости в Сочи

Коммерческий особняк премиум-класса в аренду от собственника 836 кв.м. на длительный срок полностью. Широкие панорамные окна открывают приятный вид на парковую зону, а сам особняк расположен в туристическом центре г. Сочи. В шаговой доступности есть как платные, так и бесплатные парковки, которые решают проблему поиска машиноместа для арендаторов и посетителей особняка. - Площадь 3-этажного здания с эксплуатируемой остекленной кровлей составляет 836 кв.м. - Высокие потолки от 3 до 4,4 м. - В особняке установлена система подогрева, кондиционирования и рециркуляции воздуха. - В здании подключена городская канализационная система. - Особняк имеет городской водопровод на 15 м3. - Собственная газовая котельная на 15 м3. - Мощность электроэнергии 182 кВт. - Работают три лифта: пассажирский, грузовой и пищевой лифты. - С наступлением сумерек включается теплая подсветка фасада, а вокруг особняка расположена зеленая зона. - Ведется видеонаблюдение, в том числе и по периметру здания, что обеспечивает приватный контролируемый доступ. Мы будем рады предоставить помещение в историческом центре в пользование под ресторан, офис или клинику. Помещение свободного назначения и является многофункциональным, поэтому мы готовы рассмотреть и Ваши предложения о сотрудничестве. Возможно предоставление арендных каникул сроком на 6 месяцев. В первый год мы снижаем базовую ставку по аренде на 50%. Цена в объявлении указана без учета этого условия. Будем рады провести экскурсию для потенциальных арендаторов, готовых на долгое и взаимовыгодное сотрудничество!

Прямая аренда от собственника. Предлагается в аренду 2-этажное отдельностоящее здание общей площадью 1330 кв. м. Планировка - смешанная. Состояние помещения готово к въезду. Назначение офис, производство, склад. Высота потолков 3,3 м, Здание расположено рядом с аэропортом. Закрытая территория. Удобные подъездные пути. В непосредственной близости к объекту расположены: АЗС, гостиницы, магазины, автодорога на Красную Поляну и трасса А-147. Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининг. Арендная ставка включает НДС. Инженерное оснащение: электричество, водопровод, канализация, отопление центральное. Выделенная мощность 120 кВт. Витражные окна на фасаде, место для наружной рекламы. Удобная парковка. При необходимости ремонта предоставляются арендные каникулы. Звоните, чтобы успеть арендовать это помещение. Лот 000006942

Сдается помещение на длительный срок от 11 месяцев B самом центрe Сочи, в бизнес центpе ''Cокол'' cдaю в apенду коммерческие пoмeщeния напрямую от собственника. . Oбщaя плoщaдь помещений 1750 м2. Bыcота пoтoлкoв 4 м. Парковка на 25+ машин Можно разделить на необходимую квадратуру На территории расположена платная парковка на 35 машин Помещение со свежим ремонтом Помещение подойдёт для: - офисов - агентства недвижимости - медицинского центра - космологического центра - розничной торговли - школы - детского центра - сетевых магазинов - ресторан - квесты - шоу рум - кальяная - супермаркет - Компьютерный клуб - Магнит косметик - Хостел - Кальян - Детский центр - Производство - Коворкинг - Бильярд - Боулинг - Прачечная - Химчистка одежды - Автосалон по импорту автомобилей - В шаговой доступности расположен административный и финансовый центр города.

Дизайнерский офис в федеральной территории Сириус Площадь: 728,6 м². Ставка: 2 440 ?/м² в месяц с НДС 22%, есть возможность арендовать офис в текущей меблировки за дополнительную плату Вместимость: до 45 рабочих мест. Формат: 2 этажа + терраса на крыше, своя парковка. Характеристики: - отдельно стоящее капитальное здание (монолит), - построен компанией для себя (не инвестиционный объект), - дорогая мебель и готовая инфраструктура, - планировка: 1-й этаж: openspace, переговорные, лекторий, welcome-зона, кофе-поинт. 2-й этаж: рабочие места, кабинет руководителя, душ, кофе-поинт, кухня с обеденной зоной, зона отдыха. Терраса: используется как рабочее и рекреационное пространство. Ключевые преимущества офиса: - Готовность к работе: нет необходимости в дополнительных вложениях или перепланировках. - Продуманность: каждая зона отвечает конкретным рабочим задачам. - Комфорт: сочетание рабочих, коммуникационных и релаксзон создаёт баланс для продуктивности. - Статус: здание и интерьер подчёркивают уровень компании. Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Мы всегда на связи и перезваниваем

Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 34147. Предлагаются помещения в аренду в премиальном комплексе в горной олимпийской деревне на отметке ''Роза плато'' 1177 м. В комплексе 279 номеров, площадью от 20 до 200 м2. Преимущества локации: - сложившийся высокий имидж локации - развитая зона горнолыжгого курорта - возможность круглогодичного отдыха. Достаточное кол-во мощностей для ресторанов.

Помещение свободного назначения, свет 4 киловат, вода, канализация. Квадратура маленькая ширина - 2.30 глубина -80 высота 2.20. Но место проходимость высокая.

АРЕНДА РЕСТОРАНА | ЦЕНТР СОЧИ | УЛ. НАВАГИНСКАЯ 166 м² + терраса 174 м² | 615 000 ?/мес | Комиссия 0% О помещении Коммерческое помещение под ресторан в самом сердце Сочи — пешеходная Навагинская, туристическая и деловая артерия города с постоянным высоким трафиком 24/7. Объект передаётся с авторским ремонтом и полностью оснащён профессиональным кухонным оборудованием (продаётся отдельно по договорённости). Зал 166 м² + открытая терраса 174 м² — суммарно 340 м² рабочего пространства, что позволяет единовременно принимать от 100 гостей. Характеристики -- Площадь зала: 166 м² / Терраса: 174 м² -- Арендная ставка: 615 000 ?/месяц -- Коммуникации: центральные (электричество, водоснабжение, канализация, вентиляция) -- Парковка: большая — для гостей и персонала -- Концепция: действующая грузинская кухня либо смена формата под ваш проект -- Комиссия для арендатора: 0% Почему этот объект -- Навагинская — главная пешеходная улица Сочи, сопоставимая с московским Арбатом по туристической нагрузке. Летняя терраса в 174 м² в курортном городе — это самостоятельный доходный актив. Готовая кухня и ремонт сокращают срок выхода на операционную деятельность до минимума. Объект подходит как для опытного ресторатора, так и для инвестора, приобретающего готовый бизнес. По вопросам аренды, просмотра и условий — звоните напрямую. Работаю без посредников. #АрендаРесторанаСочи #НавагинскаяСочи #РесторанныйБизнесСочи #ТеррасаВЦентреСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи Номер объекта: #1/603282/11901

Кому подойдёт: 1. Для людей, желающих заниматься любым рукотворчеством. 2. Для фотографов или для проведения фотосессий или просто селфи с интересными костюмами в стиле Великого Гетсби, Круэллы, Косплей, историческими костюмами и эксклюзивными шляпами. 3. Для мастеров, маникюра, педикюра или желающих самостоятельно в этом попрактиковаться. Оборудование и материалы имеются. Весь мир сегодня переживает бум популярности различных видов рукоделия и творчества. Эти занятия для многих стали не только хобби и отдушиной, но и источником стабильного дополнительного заработка. Порой сложно определиться с направлением деятельности и хочется попробовать и пощупать всё самой. Могу для Вас предоставить не только рабочее пространство , материалы, фурнитуру, образцы, лейкала, но и сопровождение в овладении швейным делом, шляпным мастерством, вязанием спицами и крючком, вышивкой, в том числе ковровой и люневильской(бисер, стразы, пайетки), технологиями пэчворка, квилта, джинсовой синели, фелтинга, изготовления одежды и товаров для животных и многое другое. Возможно объединение в сообщество для открытия шоу-рума, проведения выставок, совместной деятельности и пр. Также вы сможете освоить основы парфюмерного дела, узнать как сделать бонсай из живых растений и даже научиться работать с микроскопом.

Сдам коммерческое помещение 30,8 кВ по адресу ул.Учительская 18 строение 1 Помещение в моей собственности, сдаю без риелторов и комиссий В помещении есть санузел и кондиционер. Площадь помещения 30кв. Расположено у дороги возле остановки(первая линия) Помещение свободного назначения Подойдёт под магазин , пункт выдачи , аптек, офис и т.д. свет и вода оплачивается по счётчикам оплачивается арендатором

Сдаётся коммерческое помещение 80 м² на 1 этаже жилого дома по адресу Сочи, ул. Клубничная — универсальный формат под торговлю и услуги в плотном жилом массиве. Помещение сухое, светлое, правильной прямоугольной формы, с уже подведёнными электричеством и водоснабжением — можно быстро запускать бизнес без лишних затрат на базовые коммуникации. Ключевые преимущества: - Площадь: 80 м² (оптимально: ''развернуться'', но без переплаты за лишний метраж) - Этаж: 1/9 — комфортная доступность для клиентов и персонала - Коммуникации: свет + вода уже есть (ускоряет старт и снижает бюджет входа) - Фасад/входная группа: витринная часть и удобный вход — хорошо под вывеску и узнаваемость - Локация: живой жилой район, постоянный локальный спрос + сезонный импульс за счёт близости к морю Идеально подойдёт для: - магазин у дома / продукты / овощи-фрукты / алкоголь - аптека / ортопедия / медтовары - салон красоты / барбершоп / ногтевой сервис - пункт выдачи / сервисный офис / клиентский центр - мастерская, ремонт техники, ателье - шоурум, студия (фото/йога/танцы) - склад-офис для бригад и логистики Условия: - Аренда: 177 000 ?/мес - Объект готов к показу. Быстрый выход на сделку. - 0% комиссия. Звоните/пишите — отправлю планировку/видео и организую оперативный показ. Номер объекта: #1/603712/11901

Сдаю в аренду помещения в центре Сочи Расположение: ул. Донская, д. 10Ак1 - площадь помещений 2-го этажа: 205,9 м2, - возможен раздел на два помещения: 102,95 м2 и 102,95 м2, - высота потолков составляет 3,53 метра, из них 30 сантиметров ригель, - отделка - под магазин, - первая линия от дороги с интенсивным автомобильным и пешеходным потоком, - электроснабжение мощностью 150 кВт - возможность разместить яркую вывеску на здании, которую будет видно с дублера, - панорамные окна, обеспечивающие естественный свет, создают приятную атмосферу для работы и встреч с клиентами - правильная и функциональная форма помещений делают планировки практичными — легко адаптировать под любые задачи - в 30-и метрах от здания расположена остановка общественного транспорта Рассмотрим концепции, кроме классического продуктового, электротехнического, сантехнического, стройматериалов: обои, плитка. Возможно размещение: - мебельный салон, - студия танцев, - профильный рыбный, мясной и прочее, - офис компании, - обучающие компании, - развивайки, детские, - медицина без лицензии, - косметология и прочее. Рассмотрим Вашу концепцию. Первый этаж уже сдан в аренду компании Ситилинк Стоимость аренды за 2-ой этаж площадью 205,9 кв.м., составляет: 1500 руб. за 1 кв.м. в месяц. Можно арендовать половину второго этажа Покажу помещения в любое время

АРЕНДА ОФИСА 32 м² В ЦЕНТРЕ СОЧИ | УЛ. НАВАГИНСКАЯ г. Сочи, ул. Навагинская Сдаётся в аренду офисное помещение площадью 32 м² в самом центре города Сочи. Престижная деловая локация в шаговой доступности от ж/д вокзала, ТЦ ''БУМ Навагинская'', ЦУМа и ключевых объектов центральной части города. Функциональная площадь 32 м² позволяет комфортно разместить рабочие места, переговорную зону или кабинет руководителя. Преимущества локации: - Самый центр Сочи - Рядом железнодорожный вокзал - Отличная транспортная развязка - Большая парковка — редкость для центра города - Престижное деловое окружение - Удобство для клиентов и сотрудников Идеально подойдёт для: - юридической или бухгалтерской практики - агентства недвижимости - страховой компании - представительства компании - IT-специалистов - кабинета консультационных услуг Компактный офис в центре — это оптимальный баланс статуса и разумных затрат. Подобные площади на Навагинской востребованы всегда и быстро находят арендатора. Звоните для уточнения условий аренды и организации просмотра! Есть еще много офисов в этой локации разной площади! #АрендаОфисаСочи #Офис32м2 #ОфисВСочи #АрендаОфисаЦентр #НавагинскаяСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #ОфисСПарковкой #БизнесВСочи #АрендаКоммерции #ЦентрСочи Номер объекта: #1/603659/11901

АРЕНДА ОФИСА 26 м² В ЦЕНТРЕ СОЧИ | УЛ. НАВАГИНСКАЯ | г. Сочи, ул. Навагинская вход со стороны Островского Сдаётся в аренду офисное помещение площадью 26 м² в самом центре Сочи. Престижная локация в деловой и туристической части города — шаговая доступность до ж/д вокзала, ТЦ ''Атриум Навагинская'', ЦУМа и ключевых объектов центра. Компактный офис — идеальное решение для малого бизнеса, консультационной деятельности и представительств. Преимущества локации: - Самый центр города - Рядом железнодорожный вокзал - Отличная транспортная развязка - Большая парковка (редкость для центра Сочи) - Престижное деловое окружение - Удобный доступ для клиентов Подойдёт для: - юриста или бухгалтера - агентства недвижимости - страховой компании - IT-специалиста - онлайн-бизнеса - кабинета консультационных услуг Небольшая площадь снижает арендную нагрузку, при этом вы получаете центральный адрес и статусную локацию. Такие компактные офисы в центре всегда востребованы и быстро находят арендатора. Звоните для уточнения условий аренды и организации просмотра! Есть большой выбор офисов в этой локации разной площади! #АрендаОфисаСочи #Офис26м2 #МалыйОфисСочи #АрендаОфисаЦентр #НавагинскаяСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #ОфисВСочи #БизнесВСочи #АрендаКоммерции #ЦентрСочи Номер объекта: #1/603657/11901

Аренда помещения свободного назначения | 1 этаж | Панорамные окна | Центр Сочи г. Сочи, ул. Навагинская Предлагается в аренду коммерческое помещение свободного назначения в самом центре Сочи — на главной пешеходной улице города. Это одна из самых сильных торговых локаций с круглогодичным пешеходным трафиком. Помещение расположено на первом этаже, имеет прямой вход с улицы и панорамные окна, обеспечивающие отличную визуальную доступность и рекламный потенциал. Такой формат — редкость для центра города. Подойдёт под: - Шоурум - Магазин одежды, обуви, аксессуаров - Бутик - Офис продаж - Представительство компании - Любой формат коммерческой деятельности Преимущества локации: - Главная пешеходная улица Сочи - Самый центр города - Рядом ж/д вокзал - В шаговой доступности ЦУМ - Атриум ''Навагинская'' - Отличный пешеходный трафик круглый год - Престижное коммерческое окружение - Удобная транспортная развязка Первый этаж с панорамным остеклением — это максимальная конверсия проходящего трафика в клиентов. Подобные объекты в центре Сочи всегда пользуются повышенным спросом и долго на рынке не задерживаются. Звоните для уточнения условий аренды и записи на просмотр. #АрендаПомещенияСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #ПомещениеСвободногоНазначения #АрендаЦентрСочи #НавагинскаяСочи #ПервыйЭтаж #ПомещениеСПанорамнымиОкнами #ШоурумСочи #АрендаПодМагазин #БизнесВСочи Номер объекта: #1/603655/11901

Сдаётся офисный блок в коворкинге Art Life Cloud (Сочи)! Идеальное временное решение для команды от 5 до 10 человек — будь вы стартап, IT-команда, дизайн-студия или филиал компании. Адрес: г. Сочи, ул. Конституции СССР, 26а, офис 904 Свободно с января 2026 года Срок аренды: от 6 до 8 месяцев Формат: отдельный офисный блок — приватность внутри современного коворкинга Инфраструктура: высокоскоростной интернет, климат-контроль, эргономичная мебель Дополнительно: доступ к переговорным комнатам, кухне, lounge-зоне и зонам отдыха Атмосфера: спокойная, сосредоточенная — идеальна для продуктивной работы и креативных процессов Без затрат на ремонт, мебель и настройку — заехали и начали работать! Пишите или звоните уже сейчас, чтобы договориться о просмотре или обсудить детали аренды. Art Life Cloud — пространство, где команды работают эффективно, а идеи — оживают.

Условия аренды: Арендная ставка: 220 000 руб./мес. + Оплата за последний месяц 220 000 руб. Тип помещения: свободного назначения. Дополнительные преимущества: - Круглосуточная охрана - Развитая инфраструктура района - Напротив Администрации г. Сочи. - Наличие парковки - Близость к общественному транспорту и другим объектам инфраструктуры повышают привлекательность помещения. Для какого бизнеса идеально подойдёт это помещение? Офисы и коворкинги. Центральная локация удобна для компаний, ориентированных на деловых клиентов. Близость к административным зданиям может привлечь стартапы, IT-проекты и малые предприятия. Салоны красоты и косметологические центры. Туристы и местные жители часто ищут такие услуги в центре города. Высокая проходимость улицы Навагинская делает локацию выгодной! Помещение можно адаптировать под: Образовательные центры и студии. Для детских развивающих центров, языковых школ или творческих мастерских центральная локация обеспечит доступность для целевой аудитории. Туристические услуги. Помещение подойдёт для агентств, организующих экскурсии, или пунктов проката спортивного инвентаря (велосипеды, ролики).

Предлагаем два офисных помещения свободного назначения в долгосрочную аренду. Объект представляет собой новое здание после капитального ремонта с собственными центральными коммуникациями и газовой котельной. Территория закрыта, оборудована видеонаблюдением, охраной и автоматическими воротами. Имеются парковочные места. Преимущества аренды: - Арендные каникулы: Согласование периода арендных каникул на проведение ремонтных работ. - Инфраструктура: Закрытая охраняемая территория, наличие парковки. - Местоположение: Видовые помещения с большими террасами, расположенные над центральным входом здания, которое находится между корпусами крупной жилой застройки. - Гибкость условий: Возможность объединения помещений благодаря ненесущим перегородкам. - Размер помещений: Одно помещение площадью 47,9 м² с учетом террасы. Потенциальные арендаторы: - Агентства недвижимости - Офис нотариальной палаты - Бухгалтерские услуги - Офис продаж Мы открыты к обсуждению условий аренды и заинтересованы в привлечении надежного арендатора на длительный срок. Стоимость и условия оговариваются индивидуально.

Сдается офис в районе Светлана, в действующем Бизнес-Центре. Готов к заезду арендаторов, офисная отделка, удобное транспортное расположение, скоростной Интернет. По планировке офис разделен на две зоны: приемная и кабинет. Возможны арендные каникулы.

Помещение находится в здании расположенном на перекрестке основных магистралей, на против ЖД вокзала и Автовокзала. Трафик перекрестка 20000 человек в день в не сезон. Охрана круглосуточно, видеонаблюдение. Пассажирский лифт, Отсутствие арендаторов на этаже, 2 входа в помещение с ул. Горького и ул. Роз, отдельный санузел в помещении. Помещение с ремонтом и готовыми инженерными системами: вентиляция и кондиционирование, вода горячая и холодная, электричество, пожарная сигнализация.

Супер локация! Под любой вид бизнеса! рядом море Молл! через месяц цены будут на 50% дороже на аренду! успевайте!

Кабинет для массажиста, кинезеолога ,остеопата. График: Вторник Воскресенье У каждого своя зона , шкаф под ключ.Доступ с 8.00 до 23.00 . Так же подойдет для мастера по наращиванию ресниц , косметолога .Удобная локация , парковка!!! В остальные дни работает школа косметологии , где вы можете оставлять свою рекламу для расширения клиентской базы .

Сдается в аренду торговый отдел в центре Адлера , хороший трафик людей вне зависимости от сезона . Торговый отдел располагается в здание Дары природы !!! Свой отдельный вход как с центральной улицы, так же отдельный вход и выход с задней стороны здания, имеется место для выгрузки товара, наличие мокрой точки , свежий косметический ремонт, в помещении есть 2 кондиционера !!! Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам свет и вода !!!!

Аренда 630 м² в Адлере — отдельно стоящее здание с парковкой на 70 авто Адлер, ул. Костромская Мощный коммерческий объект в стратегической локации — рядом с дорогой в сторону Красная Поляна и вблизи Международный аэропорт Сочи. Круглогодичный трафик туристов и местных жителей. Большой жилой массив одно- и среднеэтажной застройки. Характеристики объекта: Площадь: 630 м² Площадь участка 37 соток Построен по разрешению на строительство Назначение коммерция 1 этаж, отдельностоящее здание Панорамные окна по всему периметру 4 отдельных входа Фасад 15 м, длина здания 42 м 2 въезда на территорию Парковка на 70 автомобилей Электроэнергия 120 кВт (с возможностью увеличения) Вода и канализация — центральные Идеально под: -- супермаркет / продуктовый магазин -- строительный гипермаркет -- рынок стройматериалов или овощной рынок -- автосалон / автоломбард -- фуд-корт / ресторан / общепит -- торговую галерею -- медицинский центр -- мебельный центр -- фитнес-клуб -- сетевые магазины Преимущества локации: - Постоянный туристический поток круглый год - Удобный подъезд для грузового транспорта - Отличная визуальная доступность - Высокий автомобильный трафик - Большая собственная парковка — редкость для Адлера Условия: --- 0% комиссии для арендатора --- Арендные каникулы на время ремонта --- Долгосрочная аренда --- Готовы обсуждать условия под серьёзного арендатора --- Объект подходит для федеральных сетей и крупных операторов. Такие здания в Адлере — редкость Звоните прямо сейчас — организую показ и предоставлю подробную информацию. #АрендаАдлер #КоммерческаяНедвижимостьАдлер #Аренда630м2 #ОтдельностоящееЗдание #БизнесВАдлере #АрендаБезКомиссии #0ПроцентовКомиссии #ПомещениеПодМагазин #ПомещениеПодРесторан #ПомещениеПодФудкорт #АвтосалонАдлер #СтройМаркетАдлер #ВысокийТрафик #Парковка70Мест #120кВт #ДолгосрочнаяАренда #АдлерКоммерция #БизнесУМоря #ИнвестицииВСочи Номер объекта: #1/603708/11901

Аренда 50 м² в центре нового жилого кластера Сочи г. Сочи, ул. Ясногорская, 16/7 (Северный склон Бытхи) Идеальное помещение для бизнеса в одном из самых быстрорастущих районов города — рядом с ЖК Сочи Парк и ЖК Кислород. Совокупно — около 5000 квартир в шаговой доступности. Новая школа и детский сад уже работают — постоянный семейный трафик гарантирован. Локация, которая продаёт сама Помещение расположено сразу у входа слева в бизнес-центр 100% видимость — весь поток проходит рядом Отличная транспортная доступность Быстрый выезд на дублёр — без пробок в любую точку Сочи О бизнес-центре В здании уже работают: -- супермаркет ''Пятёрочка'' -- МФЦ -- аптека -- магазины света и декора -- пункты выдачи Ozon и Wildberries -- многоуровневая и уличная парковка Сформирован стабильный ежедневный трафик жителей района. Характеристики помещения Площадь: 50 м² Форма: правильная прямоугольная — удобно для планировки 2 стены — панорамные окна (отличная витрина и естественный свет) Электроэнергия: 15 кВт Вода и санузел — на этаже Подходит под размещение вывески Идеально под: -- магазин (товары для дома, зоомагазин) -- медицинский кабинет / аптеку -- офис продаж / страхование / турфирму -- детский центр / языковую школу -- шоурум / сервисный центр -- пункт выдачи заказов -- архитектурное и дизайнерское бюро 0% комиссии для арендатора! Прямое предложение. Готовы обсуждать условия с надёжным арендатором. Это помещение — отличная возможность занять сильную позицию в районе, который продолжает активно расти и заселяться. #АрендаСочи #КоммерческаяНедвижимостьСочи #СочиАренда #БизнесВСочи #ПомещениеВСочи #Аренда50м2 #Ясногорская167 #БизнесЦентрСочи #АрендаБезКомиссии #0ПроцентовКомиссии #ПроходноеМесто #ВысокийТрафик #ПерваяЛиния #ПанорамныеОкна Номер объекта: #1/603706/11901

Сдаётся нежилое коммерческое помещение. В центре Адлера, с высоким пешим трафиком. Свет по счётчику. Оплата при входе за первый и последний месяц.