Аренда коммерческой недвижимости в Адлерском районе районе в Сочи

Собственник! Целый этаж 580 м² в центре города. Под торговую галерею, магазин, бизнес-центр или любой другой вариант бизнеса. Уникальное предложение для масштабных проектов.Сдаём в аренду ЦЕЛЫЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ (580 м²) в центре города. Это готовая платформа для создания вашего собственного бизнес-кластера, торговой галереи или офисного центра. Целый этаж в вашем распоряжении: Получите в управление помещение общей площадью ~580 м². Сдаём целиком, но можем рассмотреть и другие варианты: 100, 119, 150, 400м². Лучшая локация в городе: Центр, первая линия от дороги! Рядом ТЦ, бизнес-центры и строительные магазины. Высокая проходимость и узнаваемость. Полная готовность к работе: Не нужно делать капитальный ремонт — есть офисная отделка, высокие потолки, 3 общих санузла и уже установленные сплит-системы в каждом помещении. Абсолютная стабильность: Выделенная мощность 50 кВт и собственный дизельный генератор гарантируют, что ваш бизнес будет работать без перебоев 24/7. Гибкие варианты: Можно арендовать весь этаж для единого бизнеса или брать отдельные помещения под разные проекты.Идеально для:Создания торговой галереи (одежда, аксессуары, услуги и др.)Организации бизнес-центра или коворкингаРазмещения штаб-квартиры компании с несколькими отделамиОткрытия сервисного центра и офиса продаж и пр.Возможен дополнительный ремонт по вашему проекту - всё обсуждается.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.В нашем профиле есть и другие помещения в этом здании.Ваш бизнес заслуживает лучшего места! Пишите, договоримся о просмотре!

Аренда 630 м² в Адлере — отдельно стоящее здание с парковкой на 70 автоАдлер, ул. Костромская Мощный коммерческий объект в стратегической локации — рядом с дорогой в сторону Красная Поляна и вблизи Международный аэропорт Сочи. Круглогодичный трафик туристов и местных жителей. Большой жилой массив одно- и среднеэтажной застройки. Характеристики объекта:Площадь: 630 м²Площадь участка 37 сотокПостроен по разрешению на строительствоНазначение коммерция1 этаж, отдельностоящее зданиеПанорамные окна по всему периметру4 отдельных входаФасад 15 м, длина здания 42 м2 въезда на территориюПарковка на 70 автомобилейЭлектроэнергия 120 кВт (с возможностью увеличения)Вода и канализация — центральные Идеально под:-- супермаркет / продуктовый магазин-- строительный гипермаркет-- рынок стройматериалов или овощной рынок-- автосалон / автоломбард-- фуд-корт / ресторан / общепит-- торговую галерею-- медицинский центр-- мебельный центр-- фитнес-клуб-- сетевые магазины Преимущества локации:- Постоянный туристический поток круглый год- Удобный подъезд для грузового транспорта- Отличная визуальная доступность- Высокий автомобильный трафик- Большая собственная парковка — редкость для Адлера Условия:--- 0% комиссии для арендатора--- Арендные каникулы на время ремонта--- Долгосрочная аренда--- Готовы обсуждать условия под серьёзного арендатора--- Объект подходит для федеральных сетей и крупных операторов.Такие здания в Адлере — редкостьЗвоните прямо сейчас — организую показ и предоставлю подробную информацию.#АрендаАдлер#КоммерческаяНедвижимостьАдлер#Аренда630м2#ОтдельностоящееЗдание#БизнесВАдлере#АрендаБезКомиссии#0ПроцентовКомиссии#ПомещениеПодМагазин#ПомещениеПодРесторан#ПомещениеПодФудкорт#АвтосалонАдлер#СтройМаркетАдлер#ВысокийТрафик#Парковка70Мест#120кВт#ДолгосрочнаяАренда#АдлерКоммерция#БизнесУМоря#ИнвестицииВСочиНомер объекта: #1/603708/11901

Сдается в аренду цокольный этаж (по факту 1 этаж) площадью 500 м² в действующем торговом центре ''Мирный'' на федеральной территории Сириус. Помещение расположено вдоль одной из ключевых магистралей района — ул. Каспийская, с удобным подъездом, хорошей транспортной доступностью и высоким ежедневным автомобильным трафиком.Помещение готово к эксплуатации и особенно интересно для арендаторов, которым важен быстрый старт без крупных вложений. На объекте уже установлены морозильные камеры, имеются лотки и стеллажи, предусмотрена свободная планировка, есть высокие потолки, а также подключены все основные коммуникации: электричество, водоснабжение, вентиляция и кондиционирование. Дополнительный плюс — отдельный прямой выход на улицу и зона разгрузки с удобным подъездом для грузового транспорта.Преимущества объекта:— площадь 500 м² с возможностью увеличения— помещение в действующем торговом центре— удобный заезд и выезд— отдельный выход на улицу— зона разгрузки для грузового транспорта— большая бесплатная парковка— высокий автомобильный и районный трафик— минимальные вложения на запускСильная локация и инфраструктура Сириуса:Объект находится в одной из самых активных и развивающихся территорий Большого Сочи — Сириусе, где сосредоточены современная жилая застройка, спортивная, образовательная, туристическая и деловая инфраструктура. Рядом расположены жилые массивы, апартаментные комплексы, гостиницы, туристические маршруты, спортивные объекты, образовательные учреждения, а также постоянный поток местных жителей, сотрудников и туристов. Это формирует устойчивый спрос на торговые, складские, логистические и сервисные форматы бизнеса.Локация охватывает плотный жилой и коммерческий массив: Блиново, Зорька, Сельсовет, Весёлое, Нижняя Шиловка, Нижнеимеретинская бухта, Совхоз Россия, Сириус. В самом ТЦ уже работают МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, а также офисы строительных, финансовых и юридических компаний, что дополнительно усиливает посещаемость объекта.Транспортная доступность:— автобусная остановка примерно в 50 метрах— еще одна остановка общественного транспорта примерно в 200 метрах— ж/д станция в пешей доступности— удобный выезд на основные транспортные артерии районаПодойдет под:— продуктовый магазин / супермаркет / дискаунтер— склад или распределительную базу— оптовое направление— фасовку и хранение продукции— логистический хаб— торговлю с холодильным оборудованием— даркстор / фулфилмент / доставку продуктовУсловия:— прямая аренда— гибкие условия— арендные каникулы обсуждаются— подготовка под арендатора возможна по договоренности— 0% комиссииЗвоните прямо сейчас — расскажу все условия и организую показ.Номер объекта: #1/603813/11901

Коммерческое помещение свободного назначения прямо на въезде в Красную Поляну.Каждый автомобиль из Адлера в горы проезжает мимо. Трафик 365 дней в году: туристы, горнолыжники, жители, сотрудники Роза Хутор, Газпром, Горки Город.Характеристики:- Площадь: 370 м² (можно разделить на 23 блока)- 1 этаж, полностью свободная планировка- Несколько отдельных входов- Электричество 165 кВт (хватит на производство, кухню, холодильное оборудование)- Центральные коммуникации- Большая открытая парковка без ограничений- Удобный заезд и разгрузка для фур и газелей- Эксплуатируемая крышаИдеально под:- продуктовый магазин / супермаркет- магазин горнолыжного снаряжения, товаров для туристов, сувениров- кафе, фастфуд, столовую, пиццерию- склад, перевалочную базу, ПВЗ, логистику- стройматериалы, хозтовары- сервис, мастерскую, прокат, ресепшн турфирмыПреимущества локации:- Первое коммерческое здание при въезде — максимальная видимость- Напротив АЗС — водители уже останавливаются- Круглогодичный стабильный поток без ''мёртвых'' месяцевРассматриваем как одного арендатора на всю площадь, так и нескольких по блокам.Комиссия для арендатора — 0%.Звоните/пишите — покажем объект в любое удобное время.#АрендаКраснаяПоляна #КоммерческаяАрендаСочи #АрендаСклада#МагазинКраснаяПоляна #АрендаПомещенияСочи #БизнесКраснаяПоляна#АрендаТорговойПлощади #ПомещениеПодМагазин #СкладСочи#АрендаБезКомиссии #КоммерческаяНедвижимостьСочи #ПеревалочнаяБаза#АрендаПодОбщепит #ГорнолыжныйКурорт #БизнесВГорахНомер объекта: #1/603777/11901

Сдаётся в долгосрочную аренду большое сухое и светлое помещение современного многоквартирного жилого комплекса. Идеально для запуска бизнеса в престижном районе Адлера.Ключевые преимущества:Центр Адлера: 57 минут пешком до моря (пляжи ''Огонёк'', ''Апельсин'', ''Чайка'')Высокие потолки (4 м), окна — очень светлое, без сырости, ровная стяжка, отличное состояниеОтдельный вход с улицы (удобный спуск по лестнице, подъезд для машин/разгрузки/погрузки)Рядом жилые дома, остановки, инфраструктура — высокая проходимость и трафикПодходит под:Магазин / супермаркет / дискаунтерОбщепит / ХостелАптеку / медцентр / стоматологиюФитнес / йогу / детский центрСклад + офис / шоурумУсловия аренды:Арендная ставка — 2000 руб за 1 м2.Долгосрочный договор (от 5 лет), возможна регистрацияКоммунальные платежи отдельно, все коммуникации подключены (электричество, вода, канализация, вентиляция)Показ в любое время — звоните/пишите сейчас, обсудим детали!Номер объекта: #1/603690/11901