Прямая аренда от собственника.Предлагается в аренду 2-этажное отдельностоящее здание общей площадью 1330 кв. м.Планировка - смешанная. Состояние помещения готово к въезду.Назначение офис, производство, склад. Высота потолков 3,3 м, Здание расположено рядом с аэропортом. Закрытая территория. Удобные подъездные пути.В непосредственной близости к объекту расположены: АЗС, гостиницы, магазины, автодорога на Красную Поляну и трасса А-147.Отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининг. Арендная ставка включает НДС.Инженерное оснащение: электричество, водопровод, канализация, отопление центральное. Выделенная мощность 120 кВт.Витражные окна на фасаде, место для наружной рекламы. Удобная парковка.При необходимости ремонта предоставляются арендные каникулы.Звоните, чтобы успеть арендовать это помещение. Лот 000006942
Эксклюзивное предложение для серьёзных операторов ресторанного бизнеса: отдельно стоящее трёхэтажное здание с башней в премиальной локации Красной Поляны. Полностью обновлён в 2025 году - дизайнерский ремонт, новая инженерия, профессиональная техника, мебель и оборудование премиум-класса. Заходите и работайте с первого дня без вложений в капитальный ремонт.Основные характеристики объекта:- Общая площадь здания: 1 200 м² - Формат: 3 этажа + башня-VIP + отдельно стоящее здание профессиональной кухни - Максимальная посадка: до 370 гостей (включая террасы и VIP-зоны) - Парковка: 10 машиномест на закрытой территории + возможность организации дополнительной - Коммуникации: все центральные (газ, водоснабжение/водоотведение, электричество высокой мощности) - Состояние: ''под ключ'' — свежий ремонт 2025 года, соответствует всем нормам (пожарная безопасность, МГН, СанПиН)Планировка и зоны:- Цокольный этаж — идеальная логистика: склады сухих/холодных продуктов, заготовочные цеха, раздевалки и комнаты персонала (до 50 человек).- 1-й этаж - основной зал 70 мест + терраса/сад 52 места + вспомогательные помещения + камин. - 2-й этаж - многофункциональная зона: основной зал 100 мест, открытая терраса 44 места, бар 5 мест, переговорная комната, VIP-зоны 11 мест + камин.- Башня - эксклюзивная VIP-комната (высокий средний чек, приватные ужины, предложения руки и сердца).- Отдельное здание кухни — полноценный производственный комплекс с русской печью (томление, хлеб, гриль, авторская кухня). Грузовые лифты между этажами — скорость сервиса без задержек.Уникальные фишки, которые увеличивают выручку:- Искусственный пруд во дворе с живой форелью и осетром — живое меню, дегустации, сильный эффект для гостей, повод возвращаться и рекомендовать.- Уютная беседка на 5 человек в приватной зоне двора — идеальна для закрытых ужинов, дней рождений и камерных встреч.- Две террасы с видом на горы + камины на обоих этажах — работает круглый год: зимой атмосфера шале, летом — посадка на воздухе и максимальная загрузка.- Русская печь и отдельная профессиональная кухня — можно выстроить сильную гастрономическую концепцию: русская кухня, мясной ресторан, винная история, гриль-формат, авторская кухня.Локация и потенциал:Сердце Эстосадка — 57 минут до канатных дорог ''Роза Хутор'' и ''Газпром'' (Лаура). Рядом крупные отели (Radisson, Marriott, Courtyard и др.) — постоянный поток туристов круглый год.Красная Поляна остаётся одним из самых динамичных курортов: высокий спрос на премиум-сегмент, средний чек в топ-заведениях 3 0005 000+ ?, пиковые сезоны (зима + лето + события) дают загрузку 8095%Объект идеально подойдёт под:- Премиальный ресторан / стейк-хаус / винный бар- Банкетный и event-формат (свадьбы, корпоративы, закрытые мероприятия)- Ресторан при отеле / гастрономический проект с VIP-зонами и террасой- Авторская кухня с акцентом на локальные продукты и ''живую'' рыбуЭто сильные и востребованные направления именно для локации Красной Поляны, где гости го
Собственник! Сдаётся в аренду большое и светлое офисное помещение на 3-м этаже торгового комплекса в самом сердце Адлера. Общая площадь: 55 м² + коридор. Конфиденциальность и покой: Вы будете единственным арендатором, лестница на 3 этаж только в вашем распоряжении. Готовность к работе: Помещение имеет офисную отделку, высокие потолки 3 м и уже подготовленные коммуникации для установки сплит-системы. Удобная планировка: Пространство разделено на два кабинета (28 м² и 20 м²) и просторный коридор. Выгодная локация: Район Новый Век, отличная транспортная доступность и рядом автобусная остановка. Надёжные коммуникации: Выделенная мощность на здание 50 кВт и собственный дизельный генератор гарантируют бесперебойную работу вашего оборудования.Детали: Есть мокрая точка. Санузел расположен на втором этаже. Помещение теплое, с окнами.Арендная ставка 1800 за м² в месяц + коммунальные платежи.Работаем строго по официальному договору аренды. Важный момент: Мы сдаем помещение как единое целое.Также в здании есть другие свободные помещения для торговли и офисов — обращайтесь!Помещение подойдет для офиса / коворгинга / студии красоты и многого др.Звоните - договоримся о просмотре!
СОБСТВЕННИК! Сдам в аренду просторное торгово-офисное помещение площадью 75 м² на первом этаже в центре Адлера с отдельным входом. Требуется ремонт. Лучшая локация и проходимость: Центр Адлера, район с высокой пешеходной и автомобильной активностью. Рядом автобусная остановка, ТЦ Плаза и бизнес-центры. Всё необходимое уже есть: санузел, мокрые точки, подключение для сплит-систем, высокие потолки. Возможен ремонт по вашему проекту - всё обсуждается. Площадь 75 м² на первом этаже идеально подойдет для магазина со складом, сервисного центра, шоу-рума или офиса с зоной приема клиентов. Есть возможности расширения - пишите для уточнения деталей! Возможность сделать косметический ремонт и создать пространство, полностью отражающее философию вашего бренда. Рядом расположены различные строительные магазины и крупные торговые центры, что формирует постоянный поток целевой аудитории.Условия:Арендная ставка 1800 за м² в месяц.Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.Работаем строго по официальному договору аренды.Это помещение — готовое решение для масштабирования вашего бизнеса!Также в здании есть другие свободные помещения разной площади.Не упустите свой шанс занять лучшее место! Пишите или звоните- выберем время для просмотра!
Собственник! Целый этаж 580 м² в центре города. Под торговую галерею, магазин, бизнес-центр или любой другой вариант бизнеса. Уникальное предложение для масштабных проектов.Сдаём в аренду ЦЕЛЫЙ ВТОРОЙ ЭТАЖ (580 м²) в центре города. Это готовая платформа для создания вашего собственного бизнес-кластера, торговой галереи или офисного центра. Целый этаж в вашем распоряжении: Получите в управление помещение общей площадью ~580 м². Сдаём целиком, но можем рассмотреть и другие варианты: 100, 119, 150, 400м². Лучшая локация в городе: Центр, первая линия от дороги! Рядом ТЦ, бизнес-центры и строительные магазины. Высокая проходимость и узнаваемость. Полная готовность к работе: Не нужно делать капитальный ремонт — есть офисная отделка, высокие потолки, 3 общих санузла и уже установленные сплит-системы в каждом помещении. Абсолютная стабильность: Выделенная мощность 50 кВт и собственный дизельный генератор гарантируют, что ваш бизнес будет работать без перебоев 24/7. Гибкие варианты: Можно арендовать весь этаж для единого бизнеса или брать отдельные помещения под разные проекты.Идеально для:Создания торговой галереи (одежда, аксессуары, услуги и др.)Организации бизнес-центра или коворкингаРазмещения штаб-квартиры компании с несколькими отделамиОткрытия сервисного центра и офиса продаж и пр.Возможен дополнительный ремонт по вашему проекту - всё обсуждается.Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.В нашем профиле есть и другие помещения в этом здании.Ваш бизнес заслуживает лучшего места! Пишите, договоримся о просмотре!
ОТ СОБСТВЕННИКА! Сдаём в аренду ПЕРВЫЙ ЭТАЖ коммерческого здания площадью 440 м² в самом центре Адлера. Идеальная локация для бизнеса с высокой проходимостью и узнаваемостью. Первая линия и центр города! Премиальное расположение на первой линии от дороги в центре Адлера. Рядом ТЦ, бизнес-центры, строительные магазины и автобусная остановка. Максимальный поток клиентов и удобная транспортная доступность. Первый этаж 440 М² в вашем распоряжении! Пространство состоит из 6 помещений разной площади. Подойдёт идеально для создания торговой галереи, офисного центра или комбинированного бизнеса. Полная готовность к работе. Высокие потолки, офисная отделка, мокрые точки на этаже, сплит-системы в каждом помещении. Надёжное энергоснабжение. Выделенная мощность 50 кВт + собственный дизельный генератор. Ваш бизнес будет защищён от перебоев в сети. Гибкие условия. Если вам требуется дополнительный ремонт - обсудим. Помещения можно адаптировать под торговые зоны, офисы, шоу-румы или сервисные центры.Технические детали:Общая площадь: ~440 м²6 изолированных помещенийВысокие потолкиМокрые точки на этажеСплит-системы в каждом помещенииВыделенная мощность 50 кВт + генераторУсловия:Аренда всего этажа целиком!Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Официальный договор аренды от 11 месяцев.Также в здании доступны помещения на других этажах — смотрите в нашем профиле!Не упустите шанс занять лучшее коммерческое пространство в Адлере!Пишите в чат - договоримся о просмотре!
Предлагается в аренду помещение 900 м² в современном торговом центре ''Мирный'' — одном из самых перспективных объектов в пгт Сириус.Ключевые преимущества локации:Высокий автомобильный трафик по ул. Каспийская (федеральная трасса М-27).Отличная видимость с двух сторон (ул. Каспийская и ул. Казачья).Рядом остановка ''пос. Мирный'' и ж/д станция ''Олимпийская деревня'', проходит 12 маршрутов автобусов.Близость к Олимпийскому парку, Главному медиацентру, прибрежному кластеру и крупным жилым массивам.В ТЦ уже работают популярные арендаторы, обеспечивающие постоянный поток посетителей:- МФЦ ''Мои документы''- Центр кадастровых услуг- Супермаркет ''Доброцен''- Прокат автомобилей, юридические и копировальные услуги, другие сервисыТехнические характеристики:- Выделенная мощность 600 кВт- Грузовой лифт- Зона разгрузки (дебаркадер)- Высота потолков 3,053,35 м- Нагрузка на перекрытия до 1 000 кг/м²Помещение идеально подойдёт для якорного арендатора: супермаркет, товары для дома, детский развлекательный центр, фитнес, мебельный салон, электроника и др.Прямая аренда от собственника — без комиссии!Возможность увеличения площади и гибких условий.ТЦ активно развивается, высокая проходимость гарантирована благодаря удачному расположению, туристическому потоку Сириуса и наличию востребованных государственных и торговых услуг.Номер объекта: #1/603883/11901
Сдаётся в аренду целое здание общей площадью 1075 м² с офисной отделкой. Собственник! Пишите - запланируем просмотр.Общая площадь 1075 м².Изолированные кабинеты, складские помещения, парковка!Высокие потолки 3 мОфисная отделкаОснащение и инфраструктура:Установлены сплит-системыЕсть санузлы, душевая, мокрые точкиВыделенная мощность 50 кВтРезервный дизельный генераторКруглосуточный доступ!Расположение:Центральный район Адлера, ул. Старонасыпная 30/2.Высокий пешеходный и автомобильный трафикШаговая доступность до автобусной остановкиОкружение: торговые центры, бизнес-центры, медицинские учреждения, строительные магазиныУсловия аренды:Прямой договор с собственникомКоммунальные услуги оплачиваются дополнительноДолгосрочная аренда приоритетнаДля организации просмотра и получения дополнительной информации обращайтесь в чат.
Собственник сдаёт помещение свободной планировки под производственные или складские нужды. Удобная транспортная доступность объекта.Доступ на территорию круглосуточный.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно.
Аренда 630 м² в Адлере — отдельно стоящее здание с парковкой на 70 автоАдлер, ул. Костромская Мощный коммерческий объект в стратегической локации — рядом с дорогой в сторону Красная Поляна и вблизи Международный аэропорт Сочи. Круглогодичный трафик туристов и местных жителей. Большой жилой массив одно- и среднеэтажной застройки. Характеристики объекта:Площадь: 630 м²Площадь участка 37 сотокПостроен по разрешению на строительствоНазначение коммерция1 этаж, отдельностоящее зданиеПанорамные окна по всему периметру4 отдельных входаФасад 15 м, длина здания 42 м2 въезда на территориюПарковка на 70 автомобилейЭлектроэнергия 120 кВт (с возможностью увеличения)Вода и канализация — центральные Идеально под:-- супермаркет / продуктовый магазин-- строительный гипермаркет-- рынок стройматериалов или овощной рынок-- автосалон / автоломбард-- фуд-корт / ресторан / общепит-- торговую галерею-- медицинский центр-- мебельный центр-- фитнес-клуб-- сетевые магазины Преимущества локации:- Постоянный туристический поток круглый год- Удобный подъезд для грузового транспорта- Отличная визуальная доступность- Высокий автомобильный трафик- Большая собственная парковка — редкость для Адлера Условия:--- 0% комиссии для арендатора--- Арендные каникулы на время ремонта--- Долгосрочная аренда--- Готовы обсуждать условия под серьёзного арендатора--- Объект подходит для федеральных сетей и крупных операторов.Такие здания в Адлере — редкостьЗвоните прямо сейчас — организую показ и предоставлю подробную информацию.#АрендаАдлер#КоммерческаяНедвижимостьАдлер#Аренда630м2#ОтдельностоящееЗдание#БизнесВАдлере#АрендаБезКомиссии#0ПроцентовКомиссии#ПомещениеПодМагазин#ПомещениеПодРесторан#ПомещениеПодФудкорт#АвтосалонАдлер#СтройМаркетАдлер#ВысокийТрафик#Парковка70Мест#120кВт#ДолгосрочнаяАренда#АдлерКоммерция#БизнесУМоря#ИнвестицииВСочиНомер объекта: #1/603708/11901
Сдам в аренду кладовое помещение, келлер / кладовка.Находится в жилом доме класса Комфорт +. ЖК ''Флора'', территория охраняется.Кладовка имеет площадь 3 м2, высота потолка 3 м.Металлическая дверь, отдельный счётчик, розетка, выключатель света. Находится на -1 этаже жилого здания.Подходит для хранения спортивного инвентаря, стройматериалов, коробок с вещами и т.д. Помещение теплое. Отделка - евро. Этаж -1, большой холл перед кладовкой. Свет оплачивает арендатор по счётчику.Есть еще черновая.Звоните.
Почему Сириус — топ-локация:- Единственная федеральная территория РФ- Университет ''Сириус'', Президентский лицей, колледж- Тысячи студентов, преподавателей, учёных, специалистов- Строится огромный кампус + медцентры- Постоянный приток молодёжи, семей и туристовТрафик и доступность:- На главной магистрали — тысячи машин в день- 50 м до автобусной остановки- 200 м до ж/д станции ''Олимпийская деревня'' / ''Имеретинский курорт''- Большая бесплатная парковка, отдельный вход, видимость с трассыВ ТЦ уже работают: МФЦ, трудовая инспекция, продуктовый рынок, офисы — ежедневный поток людей.Помещение:- 1 этаж, МФЦ- Свободная планировка 600 м²- Все коммуникации: электричество, вода, вентиляция, кондиционер- Отдельный вход, высокая проходимостьПодходит для:- Продуктовый гипермаркет / супермаркет / дискаунтер- Магазин мебели / товаров для дома / стройматериалов- Фитнес-клуб / спортивный зал / детский развлекательный центр- Многофункциональный медцентр / клиника / лаборатория- Большое кафе / ресторан / фудкорт- Образовательный центр / языковая школа / IT-академия- Оптовый склад + розница / шоурум- Любой крупный трафиковый бизнесУсловия:- Прямая аренда от собственника- Арендные каникулы — по договорённости- Гибкие условия под хорошего арендатора- 0% комиссииЗвоните и пишите прямо сейчас — отвечу на все интересующие вопросы, организую показ в любое удобное для вас время!#АрендаСочи #АрендаСириус #ТЦМирный #Аренда600м2 #ГипермаркетСочи #ФитнесСочи #МедцентрСириус #КоммерцияСириус #АрендаБезКомиссииНомер объекта: #1/603901/11901
Сдается торговое помещение в центре Адлера, площадь 215 м2, 1-й этаж Дом торговли. Рядом с центральным рынком. В помещении санузел, мокрая точка, кондиционер. Эл. энергия 3 фазы 15 кВт, отдельная линия, отдельный счетчик (оплата по счетчику).
Прямая аренда! Никаких агентств, посредников...Прямой договор с Собственником. УСН.Стоимость аренды снижена до 137 000 руб в месяц.Эксплуатационные расходы включены, отдельно оплачиваетсяэлектроэнергия по счетчику.Лучшая на курорте цена 1 277 руб/кв.м./месяц за помещение такого уровня.Установлены кондиционеры. Скоростной интернет (оптика).Не сдается (!) под хостел.Универсальная площадь свободного назначения (с центральным отоплением) в аренду на длительный срок. Площадь 107,3 метров. Высота потолков 3,05 метра.Высокий третий этаж. Панорамный вид.Подходит под вариант для организации совместного офиса фрилансеров или IT-специалистов. Дом оснащен высокоскоростным интернетом, подключение осуществляется по гибким удобным тарифам.Показанная на фотографиях мебель при аренде не предоставляется.Панорамный витраж с видом на горы и долину реки Мзымта.Два входа (один вход через центральное фойе комплекса, второй вход со стороны лифтового холла).Лифт с уровня подземной парковки.Удобная погрузка товаров со второго входа, т.к. с задней стороны здания проезд расположен на уровне 3-го этажа.Стоимость аренды снижена до 137 000 руб в месяц. Задаток по договору- 1 полный месяц.Эскиз с расстановкой мебели- условная возможная схема при обустройстве жилого лофт-апартамента. Ориентируйтесь на базовый чертеж из паспорта БТИ.Перед входом расположена базовая станция электросамокатов WHOOSH.Помещение подходит под различное применение:- обустройство офиса компании,- представительство фирмы на курорте Красная Поляна- совместный офис для нескольких IT-фрилансеров- типография- апартамент для проживания в стиле лофт (условный эскизный чертеж проекта обустройства приложен)- магазин крафтовой продукции (косметика, бакалея)- салон груминга собак и кошек- студия занятий йогой и пилатесом- художественная студия-салон-небольшое производство (косметика, ювелирные изделия)- интернет магазин со службой доставкиКомплекс расположен в уникальном месте Красной Поляны, в окружении реликтового леса на высоте 570 м над уровнем моря. Здесь открываются великолепные завораживающие виды на панораму горных вершин и долину реки Мзымта. До любого горнолыжного курорта 5-7 мин. До моря 30 мин. Пешеходные прогулочные зоны прямо от входа. Идеально ровные трассы и натоптанные горные тропы для кросса, терренкура и велопрогулок. В холодное время - лучший горнолыжный курорт страны. В теплое время- лучший горно-климатический курорт.Великолепные виды, чистейший воздух, ручьи и водопады, рядом дорога на озера Хмелевского, рядом лесные тропы для занятий спортом.Возможность гибкого использования помещения и построения своего бизнеса на лучшем круглогодичном курорте России. При этом, помимо бизнеса, иметь уникальную возможность дышать горным воздухом, полгода кататься на горных лыжах и сноубордах, а летом купаться в реках, водопадах.
СДАМ помещение в центре Адлера!!!Площадь 210 м2, высота потолков 4 метра, 35 киловатт, ремонт, интернет, видео наблюдение, пожарная сигнализация, охрана, отдельная панорамная входная группа!!! Панорамное остекление , свой уютный зеленый дворик!!!Можно под офис, банк, салон красоты, детский центр, фитнес центр!!!Высокий автомобильный и пешеходный трафик, круглый год!!!Отдельный вход с электронным замком, возможен круглосуточный доступ !!!
Предложение от собственника. С агентами не работаем Лот: 38599. Предлагаются помещения в аренду в премиальном комплексе в горной олимпийской деревне на отметке ''Роза плато'' 1177 м.В комплексе 279 номеров, площадью от 20 до 200 м2.Преимущества локации:- сложившийся высокий имидж локации- развитая зона горнолыжгого курорта- возможность круглогодичного отдыха.Достаточное кол-во мощностей для ресторанов.
Сдается помещение под любую деятельность. В данный момент это полностью готовое укомплектованное оборудованием, мебелью и посудой кафе. Но можем все убрать. Расположено на территории Жилого комплекса Морская Симфония. Парковка. Отдельный вход с улицы. Есть дополнительное подсобное помещение.
Сдается отдельно стоящее 2- этажное помещение. Расположено в Адлере на территории Жилого комплекса Морская Симфония. Возможна аренда полностью всего здания, либо поэтажно. Под любые виды деятельности. Мощности электричества большие. Также сдаем по частям или для субаренды.
Сдается Помещение склад-холодильник. Площадь 460м2. Отдельно стоящие помещение с воротами под погрузку. Уровень пола 0. Сухой склад - одно помещение 100м2. Четыре разно - температурных камеры от -20 до +5 .Доступ к помещению 24/7. Фуры 20 тонн. Удобная транспортная развязка.
Предлагаем в аренду нежилое помещение по адресу:Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ Сириус, пгт Сириус, ул. Попова, д. 23.Целевое назначение: подходит для организации торговли и предприятий общественного питания.Характеристики помещения:Расположено на 1м этаже одноэтажного нежилого здания.Состоит из двух помещений:помещение с кадастровым номером 23:49:0402049:3058, площадь — 108,6 м2 помещение с кадастровым номером 23:49:040402049:3059, площадь — 110,7 м2Общая площадь — 219,3 м Условия аренды:Минимальный срок аренды — от 11 месяцев.Арендная плата — 3500 руб. с НДС за 1 м2 в месяц.Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по тарифам поставщиков (электроэнергия, водоснабжение и водоотведение — по показаниям приборов учёта).Доступная потребляемая мощность электроэнергии — до 50 кВт.Требования к арендатору:— самостоятельно заключать договоры на:— вывоз ТБО,— охрану,— пожарную безопасность,— самостоятельно подключать интернет и WiFi,— обеспечивать уборку прилегающей территории,— страховать всё имущество, размещённое в арендуемом помещении,— согласовывать с Администрацией информационную вывеску для размещения на фасаде здания.
