Продажа коммерческой недвижимости в Сочи

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Якименко Р.А. 1800/9400 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок (для сельскохозяйственного производства), площадь 9400 кв.м., кадастровый номер 23:49:0308007:1330. Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, Хостинский район. Начальная цена 4 244 900 руб., задаток 636 735 руб., шаг аукциона 42 449 руб., ув. 75, Дата и время начала приема заявок 2026-05-23 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-22 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-25 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-26 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Пpoдaетcя коммeрческий участoк сo ремoнтно- склaдcкими cтpoeниями. Учacтoк 58 сот. Строeния в общей плoщадью 720м2. Вoдa и кaнaлизaция нa участке. Элeктpоэнергия 30кВт. Сданo в арeнду. Bcя cуммa в ДКП. Стрoeния и участок в coбствeннocти ИП. Удoбная трaнспoртная pазвязка, пpoeзд грузoвого транспорта. Рядом жд ветка.

Площадь: 2100 м² (21 сотка). Назначение — жилой многоквартирный дом. Расположение: Центральный район Сочи, 5 минут пешком до Черного моря, рядом пляжи, санатории, гостиницы, парки, элитные виллы. Инфраструктура: школы, поликлиники, магазины в пешей доступности. Коммуникации: электричество, вода, газ подведены, ровный рельеф, участок огорожен. Идеален для: роскошной виллы, коттеджа, многоквартирного дома, мини-гостиницы, таунхауса, медцентра, бизнес-школы, IT-хаба. Инвестиционная привлекательность: Сочи — топ для вложений в недвижимость, цены на землю растут на 1520% ежегодно.

Номер объекта: 554427. Готовый логистический комплекс для хранения и дистрибуции продуктов в Сочи Редкое предложение на рынке коммерческой недвижимости. В продаже — полностью укомплектованный специализированный объект в собственности, общей площадью 7 400 м², предназначенный для хранения и оптового оборота продуктов питания. Комплекс полностью готов к эксплуатации и не требует дополнительных инвестиций. Холодильно-складской блок • 2 современные холодильные камеры общей площадью 600 м² • Мульти температурная камера 500 м², разделённая на два автономных отсека • Мульти температурная камера 100 м², также с двумя изолированными зонами • Установлено новое холодильное оборудование, позволяющее работать: • в минусовом режиме (мясо, рыба, полуфабрикаты, мороженое) • в плюсовом режиме (овощи, фрукты, зелень, сыры) • Прямой заезд грузового транспорта — удобная логистика и быстрая разгрузка • Подготовлена площадка под строительство дополнительной холодильной камеры 1 000 м² (выполнено свайное поле, строительство можно оперативно продолжить) Инженерия и инфраструктура • Подведённая электрическая мощность — 160 кВт (с возможностью увеличения до 500 кВт) • Полный комплект коммуникаций: • газ • вода • электричество • Резервный дизельный генератор • Современная газовая котельная • Круглосуточная охрана и видеонаблюдение • Административно-офисные помещения • Хостел для персонала на территории комплекса Бизнес, готовый к работе Объект позволяет избежать всех длительных и затратных этапов: • поиска и оформления земли • получения разрешительной документации • проектирования • строительства • закупки и монтажа оборудования Вы получаете полностью готовый бизнес, способный начать приносить доход с первого дня. Рассматриваются различные форматы сотрудничества. Объект 554427

г. Новый Афон, Абхазия срочно! 15 соток земли! 6 из них под строительство!

Коммерческий объект в Сочи (Лазаревский район) — 0,47 Га с нежилыми зданиями: продажа прав аренды земельного участка с расположенными на нём зданиями. Локация: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Свирская, д. 31, строен. 3. Участок находится в черте населённого пункта, рядом проходит федеральная дорога, удобный подъезд. Параметры объекта: Кадастровый номер земельного участка: 23:49:0109007:13 Площадь земельного участка: 4 666 м² (0,47 Га) Категория земель: земли населённых пунктов Разрешенное использование: станция перегрузки (фактически — склад, производство, логистика). Здания на участке: 1. 23:49:0109007:1068 — Станция перегрузки ТБО (71,4 м²) 1986 год постройки, 2. 23:49:0109007:1069 — Материальный склад (236 м²) 1992 год постройки, 3. 23:49:0109007:1070 — Операторская (14,5 м²) 1986 год постройки, 4. 23:49:0109007:1071 — Бытовое помещение (37,5 м²) 1986 год постройки. Общая площадь зданий 359,4 м² Материал стен: прочие / бетон / монолит Этажность: 1 этаж каждое Инфраструктура: Электроснабжение: есть (подробности по запросу) Водоснабжение: центральное (водоохранная зона реки Свирка) Доступ: круглогодичный, асфальтированная дорога Близость к морю: 2-3 км, район развит Правовой статус 1. Земельный участок: Собственник — Муниципальное образование г. Сочи Договор аренды на 49 лет (с 17.04.2024) Арендатор — физическое лицо Продаётся право аренды земельного участка (уступка прав по договору) 2. Здания: Все здания находятся в собственности у того же физического лица (приобретены в апреле 2024 года по договору купли-продажи) 3. Обременения: Запрет регистрационных действий (арест) на земельный участок и все здания по постановлениям судебных приставов (июль и декабрь 2025 г.) — будет снят перед сделкой за счёт продавца Водоохранная зона и прибрежная защитная полоса реки Свирка (100% участка) — разрешённое использование уже соответствует этим ограничениям Приаэродромная территория аэропорта Сочи (4-я подзона) — действуют ограничения по высоте застройки (до 2530 м), что не критично для существующих объектов Сейсмичность 8-9 баллов — учитывается при любом строительстве Все документы проверены, выписки ЕГРН прилагаются. Преимущества: 1. Готовый бизнес-актив с действующими зданиями и коммуникациями, 2. Долгосрочная аренда земли (49 лет) — не нужно выкупать участок у города, 3. Расположение в черте Сочи — дефицит подобных площадей, 4. Большая площадь позволяет организовать склад, производство, логистический центр или перепрофилировать под другие виды деятельности, 5. Возможность увеличения застройки (до 50% от площади участка) — есть потенциал для масштабирования Цена: 75 000 000 руб., возможен торг

продается участок 6,5 соток очень хорошими видовыми характеристиками , и достойным соседством. участок находиться на склоне и имеет подолговотую форму . Большое плюс этого участка то что есть разрешение на строительства 2-х этажного дома , достаточно большой площадью на участке есть хороший пласт аргелита . остальные вопросы по телефону писать на могу бы не на связи собственник.

Продаётся земельный участок 40 соток промышленного назначения в посёлке Макопсе, Сочи. Объект подходит для размещения производственных, складских и коммерческих объектов. На территории расположены 5 зданий складского назначения, которые находятся в собственности и могут использоваться сразу после сделки. Электричество заведено на участок, газ проходит по границе, что позволяет расширить функционал или организовать более энергоёмкое производство. Участок имеет удобный подъезд, расположен недалеко от федеральной трассы, что обеспечивает удобную логистику и быстрый доступ к центральным районам Сочи и транспортным узлам. Район отличается благоприятной экологией, зелёным окружением и низкой плотностью застройки, что создаёт комфортные условия для работы и размещения объектов. Вторичка от собственника, без обременений, документы готовы к сделке. Звоните, пишите в чат и добавляйте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодный вариант!

Продается земельный участок под застройку. Центр расположен в центре города Сочи. Вода, свет на границе участка.

Продается коммерческая недвижимость 60 соток земли в Абхазии, г. Гагра, поселок Цитрусовый. Большой, ровный участок. 500 метров до моря. Все документы. Поможем в оформлении.

Продаётся земельный участок 40 соток в Сочи (п. Чемитоквадже) под строительство апартамент-комплекса Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов! Продаётся право собственности на земельный участок площадью 4000 м² в престижном курортном районе Лазаревское, посёлок Чемитоквадже. Ключевые преимущества: Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — гостиницы (идеально подходит для апартаментов). . Продается право собственности (а не право аренды) Расположение в живописной зоне: вид на море и горы, окружение реликтовой растительности, близость к чистому пляжу. Разработан эскизный проект комплекса: 79 апартаментов общей площадью 6054,4 м², с подземной парковкой, бассейном на кровле, Lounge-зоной. Отличная транспортная доступность: рядом ж/д станция Чемитоквадже, скоростная трасса ДжубгаСочи (открытие в 2029 году сократит путь из центра Сочи до 10 минут). Высокая инвестиционная привлекательность: расчётная доходность — до 89% годовых при сроке реализации 24 месяца. Идеальный вариант для создания современного апартамент-комплекса с высоким доходом от эксплуатации и продажи. Подробная презентация, ТЭП, экспликация и визуализации — по запросу.

адрес указан не правильно, участок находится рядом с этим адресом,земля 6 соток, есть разрешение на строительство, очень перспективное место, земля прям на против моря,все остальные вопросы по телефону!

Продаётся земельный участок. Отличная локация вблизи моря. Участок подходит для строительства апартаментов, гостиницы или инвестиционного проекта. Перспективное место с высоким потенциалом доходности.