Продажа земельных участков в Адлерском районе районе в Сочи

Продаётся дом с просторным участком в живописной горной местности Гагрского района Абхазии, всего в 15 км от границы с РФ. Идеальное место для тех, кто ищет уединение, чистый воздух, природу и при этом хочет любоваться морем и горами. Участок расположен в тихом поселке с минимальным количеством соседей.Участок: 25 соток.Дом и дополнительные постройки: двухэтажный дом и одноэтажная пристройка на 4 номера (подойдет для гостевого формата или семейного размещения), крытая веранда, хозяйственные постройки, накопительные баки для воды.Коммуникации: вода и электричество подведены. Рядом есть родниковый источник.Расположение: От федеральной трассы — около 10 минут на машине в гору (или 40 минут пешком). Рядом — спуск к морю и почти дикий, немноголюдный пляж. На территории и вокруг растут плодовые деревья.Эта недвижимость подойдёт как для постоянного личного проживания и семейного отдыха, так и для организации гостевого дома. Здесь тишина, спокойствие и красивые виды на море и окружающие горы.www,abhazia,siteabhazia,siteДокументы на дом и участок оформлены по законам Республики Абхазия.Продажа от единственного собственника (русская семья), без посредников и без обременений. Окажем содействие в переоформлении собственности.

Продается хороший ровный земельный участок не далеко от подъемников Красной поляны

В продаже ровный земельный участок с видом на горы и хорошими подъездными путями

В продаже ровный участок в Эсто-Садке.

В продаже ровный участок на Красной поляне с видами на горы. Подойдет как для строительство личной резиденции, так и для коттеджного поселка

Эсто-Садок, продам участок на против Казино. Идеально ровный, 40 метров ширина заезда. Назначение ИЖС, центральные коммуникации, вода. канализация, газ подключен. Скважина с артезианской водой дополнительно. На участке стоит жилой дом 100 м2. Прекрасные видовые характеристики на горы. Все документы готовы для продажи. Подробности по телефону.

Номер объекта: 604116. Предлагается к продаже земельный участок 13 Га в курортной зоне с полностью утверждённой концепцией и действующим разрешением на строительство гостиничного комплекса 5 звезд.Проект предусматривает:- Общая площадь строений 100 000 м2- 1 300 гостиничных номеров различных категорий- комплексную инфраструктуру уровня 5* (wellness, F&B, рекреация, MICE)- мало- и среднеэтажную застройку, интегрированную в природный рельеф- развитую внутреннюю логистику и благоустройство- панорамные виды на море и горы из большинства корпусовДевелоперская модель:- формат реализации: продажа номерного фонда / mixed-use- высокая плотность продаваемых площадей- оптимизированная себестоимость строительства для сегмента 5- возможность поэтапного запуска корпусовПроект позволяет:- дробить инвестиции- запускать продажи по очередям- управлять денежным потокомЛокация:- природное окружение (лесной массив, рельеф, приватность)- пешеходная доступность до моря — около 5 минут- удобная транспортная доступность до ключевых узлов региона- близость к морской инфраструктуреПроект полностью готов к реализации:- получено разрешение на строительство- разработана вся проектная документация- просчитана финансовая модель- отсутствуют градостроительные рискиИнвестиционный потенциал:- высокая маржинальность девелопмента - возможность поэтапной реализации- гибкие сценарии: продажа, управление, mixed-useЭто не фейк!!!Подробности предоставляются после квалификации инвестора и подписания NDA.

В срочной продаже земельный участок в самом центре Адлера.Все коммуникации.6,78 соток. Собственник. На участке - 3/4 дома в общей долевой собственности. В процессе выделения долей. Текущая цена действует до переоформления документов и выделения долей (в процессе). Дальше будет повышение.Идеально для строительства дома для себя. Хороший район с соседями, которы проживают много лет.

Реальная ценапродаётся земельный участок 6,57 соток, с шикарными видами на Олимпийский парк и море. Подъездные пути асфальт.

Пpoдaетcя коммeрческий участoк сo ремoнтно- склaдcкими cтpoeниями. Учacтoк 58 сот. Строeния в общей плoщадью 720м2. Вoдa и кaнaлизaция нa участке. Элeктpоэнергия 30кВт. Сданo в арeнду. Bcя cуммa в ДКП. Стрoeния и участок в coбствeннocти ИП. Удoбная трaнспoртная pазвязка, пpoeзд грузoвого транспорта. Рядом жд ветка.

Удобное расположение,доброжелательные соседи,отличный вид на олимпийский парк.Рассрочка и торг.

Участок расположен в Адлере недалеко от жд вокзала. Ровный. Заезд есть. Первая линия от дороги. Подойдет под гостиницу, магазин, клинику. Все коммуникации центральные. На участке старый жилой дом.

Продаю свой участок в максимально приватном месте с прямым видом на море и Олимпийский парк, на границе федеральной территории Сириус.Идеальный асфальтированный подъезд к участку и индивидуальным заездом, участок расчищен, идеальной прямоугольной формы, 2 смежных участка по 8.5 соток (один продаю, второй тоже готов рассмотреть к продаже)..Очень хорошая площадь для построения виллы, с которого у вас откроются шикарные видовые характеристики на море, Сочи парк, отель Богатырь и объекты Олимпийского наследия, а главное близость Сириуса и аэропорта.Дорога от участка до центра Сириуса займёт 3 минуты, до центральной набережной Имеретинской низменности 5 минут, до границы с Абхазией и международного аэропорта Сочи-5 минут.Курорты Красной поляны находятся в 35 минутах езды от локации.Сверху находятся премиальные виллы Олимпик Лайтс, проданные застройщиком за 250-300 млн рублей.Участок с разрешением на строительство (это огромный плюс, сейчас выдача сложная и через разрешение от Росавиации), с проектами домов, тех условиями, градостроительным планом.ИЖС, собственность.Участок относительно рельефа Сочи в этой локации пологий, что минимизирует ваши расходы на строительство дома. Такой земли с такими видами и идеально чистыми документами и разрешениями на руках в той локации не найдёте. На руках свежая выписка ИСОГД.Риелторы-открыт к сотрудничеству.Цена снижена до конца мая, пишите по всем вопросам .

Представитель собственникаСрочно Возможна продажа частями, Адлер. 10 га. Аренда 49лет, до 2052 года По проекту Генерального плана планируется установить функциональную зону. Коммунально-складская зона. размещение дорожного сервиса . складов хранения автотранспорта. коммунального обслуживания. территорий общего пользования организация санитарно-защитных зон назначение : транспортна-Логистический центр( гипермаркет, склады,холодильники, Назначение: земли сельхоз производства, зона: П-1, П-2.Состоит из 5 участков. Оформлено на ООО. Ровный. Все коммуникации центральные. Вид горы,посадочную полосу Аэропорт. Рядом дорога. Хороший Подьез. Документы готовы к сделке!!!

Я - собственник, не риэлтор, продаю земельный участок для ИЖС в районе Адлерского ЖБИ, рядом со школой 53. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школа, детский сад, всё в пешей доступности. Бетонированный подъезд к участку, все сети центральные: газ, вода, электричество, канализация, интернет по границе участка. Пешком до моря 2.1 км. Ограничений по строительству нет.

Срочная продажа! Цена снижена. Земельный участок на второй береговой линииУчасток правильной формы.До моря 15 минут пешком.Расположен в районе Курортного городка. Район развитый. Рядом школа и детский сад, поликлиника, рынок. Супермаркеты, рестораны, фитнес центр. Удобная транспортная доступность: ЖД Вокзал 10 мин пешком. Аэропорт 10 мин. Красная Поляна 30 мин. Рядом автобусная остановка. Коммуникации все граничат с земельным участком. Хорошее соседство. Продажа от собственника. Обременений нет. Один собственник. Градостроительный план на руках. Возможна продажа двумя частями.Рассмотрим бартер. Звоните и пишите, оперативный показ. Торг уместен.

Инвестиционный участок ИЖС в Эстосадке с консолидацией | ПРОДАЖА ДОЛИ, по запросу покупателя собственники готовы к консолидации и продаже полной площади участка (20 соток). Эстосадок, ул. Березовая, 52Предлагается к продаже участок площадью 10 соток (20 х 50 м) в Эстосадке.Ключевые характеристики:— ИЖС— Все центральные коммуникации по границе: газ, вода, канализация— Два отдельных въезда на участок— Участок правильной формыОсобенности:На территории расположены строения (2 дома). Участок разделён между собственниками (продажа доли), при этом есть возможность консолидации и выкупа всей площади, что открывает сценарии под застройку, реконцепцию или создание доходного объекта.Подходит для девелоперских проектов, инвестиции с последующей застройкой, формирования единого земельного актива, а также для частного пользования. Стоимость: 14 000 000 ? за сотку. Рассматриваем предметный диалог с заинтересованными покупателями. Готовы к сотрудничеству с профессиональными брокерами и агентами, имеющими целевых клиентов.

Площадь участка больше гектара.Подходит для строительства туристической базы, отеля, гостиницы, современного торгового центра, парка развлечений или для личного пользования с хорошей придомовой территорией.Считается видовым, так как расположен на возвышенности в зеленой зоне с чистейшим воздухом!Именно с этого места открывается самый выигрышный панорамный вид на море и горы: слева Сухум, справа Новый Афон, прямо - море с самой чистой водой на всем побережье Абхазии.Расположен вдоль основной дороги с заездом СРАЗУ на свою территорию (удобный доступ - это большая редкость) Габариты: по стороне основной дороги 142 м, со стороны вида на море 100 м, со стороны вида на горы 100 м и 95 мДокументы и юридическое сопровождение как с Российской стороны, так и с Абхазской будет предоставлено. Доступ и осмотр локации организуем в оговоренное время. Документы: Госакт на право владения и пользования землей. Для получение документов ''Распоряжения о выделении земельного участка для строительства'' - окажем содействие, это повлияет на скорость получение нужных бумаг. Сделка состоится после прохождения всех бюрократических процессов и получения полного пакета документов на руки.

Продаю земельный участок площадью 5,7 сотки в самом уютном и востребованном районе города Сочи, ул. Аэрофлотская. Договор на энергоснабжение заключен, газ, центральная вода и канализация- по границе участка. До моря 7 минутах пешком. От крупных волн и размывания берега предохраняют волнорезы, а на самом берегу всегда работают спасатели. Есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Неподалеку находится Курортный городок, утопающий в зелени кипарисов и других экзотических растений, где расположены аквапарк, крупнейший в Европе океанариум, дельфинарий, всевозможные водные развлечения на пляжной линии, Динопарк ''Затерянный мир'', спортивные центры, теннисные корты, торговые павильоны, кафе, бары, дискотеки, прогулочные аллеи, а также есть масса развлечений на любой вкус. Участок ровный, огорожен забором, для ИЖС. В пешей доступности: детские сады, школы, рынки, почта, круглосуточные магазины, супермаркеты, аптеки, парикмахерские, детские магазины, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться как в центральный Сочи, так и Красную Поляну или Абхазию. Расположение идеально для размещения гостевого дома, отеля. Границы установлены, документы о собственности готовы. В собственности более 15 лет, 1 взрослый собственник. Кадастровый номер 23:49:0402008:53. В 2024 году получено разрешение на строительство жилого дома.

Срочная Продажане Фейк.Земельный Участок.9.2 сот. Напротив аэропорта.Размежован на 2 участка ( по 4.6 сот.).Ижс.Получено разрешение на.Строительство на 1 з/у.Вода на участке.Свет 15квт.Газ по границе.Ул.26 Бакинских Комиссаров.Кад 23:49:0402019:1920.Кад 23:49:0402019:1921.Вид на море и горы.Участок с уклоном.

Участок в Сириусе, рядом с морем. Уникальное предложение!Продаю участок 8 соток Ижс в самом центре курортной жизни — федеральная территория Сириус, ул. Полевая, 14.До пляжа — 1-2 минуты.Идеальная форма, ровный рельеф, широкий фасад.Коммуникации подключены: электричество, вода.Построен и работает магазин (1 сотка переведена под коммерцию — легко вернуть обратно в Ижс).Плюсы, от которых не оторваться:— До моря рукой подать — пляж, морской воздух, курортная атмосфера.— Участок Ровный, правильной формы, широкий фасад — мечта любого архитектора.— Все коммуникации заведены: свет и вода уже здесь.— Два кадастровых номера, чистые документы.— Район с высочайшей ликвидностью — аналогов просто нет.Участок ликвидный, таких предложений в этом районе нет и не будет.Все документы готовы, два кадастровых номера.Прямая продажа от собственника.Цена: 120 млн ? — ниже рыночной, потому что продажа Срочная.Пишите или звоните — покажу и выйду на сделку быстро.КН: 23:49:0402049:2564.КН: 23:49:0402049:2563.

Перспективный земельный участок напротив Аэровокзального комплекса, выше СТО Мерседес. Земли населенных пунктов, ЛПХ, Ж-1, фактически-28 сот, размежеван на 3 участка по 6, 5-6, 5-8, 5 сот, имеющие свои кадастровые номера: 23:49:0404007:4004(4005, 4006). Вид на море, на аэропорт. Для загородной усадьбы, строительства коттеджей, гостиницы, загородного ресторана, сауны, ветлечебницы, теплиц, пасеки, промышленных производств, складов и др. Газ в 4 м, вдоль участка проходит межпоселковый газопровод, электроснабжение-20м, установлены столбы вдоль участка. Ограничений и обременений нет. Имеется Градостроительный план и расширенная выписка ЕГРН. Полная сумма в договоре.

B прoдажe уникальный учacток с назначeнием ИЖC в центpe Сиpиуcа. Зeмли наceлeнныx пунктoв. Получен грaд план .- Идeaльно рoвный , с идeaльными пpопopциями.- Oтличный асфaльтирoванный пoдъeзд.- Сoлидное сoceдство.- Пeшая дoступнoсть к пляжу Сириуca по poвной дорoге. Рядoм вcя необxодимая инфрacтpуктуpа,- Заведены все центральные коммуникации (газ, водоснабжение, электричество 30 кВт) , тех условия все получены.- На участке так же есть фундамент толщиной 60 см (14,4 м х 22,4 м).- Можно получить разрешение на строительство.- Один взрослый собственник физ. Лицо с 2010 года, указываем всю сумму в договоре. Документы чистые, нет арестов и обременений.- На данном участке можно построить потрясающий коттедж для себя, либо под высокую арендную сдачу.

Городской участок ИЖС в Адлере с видом на море, коммуникациями и зелёным окружением.Продаётся отдельный участок ИЖС 2,3 сотки в Сочи, Адлер, ул. Православная.Цена за весь участок — 5 490 000 ?.В пересчёте — примерно 2,39 млн ? за сотку.Это не СНТ, не доля, не аукцион и не участок где-то в горах. Это отдельный городской участок ИЖС в Адлере — с видом на море, асфальтированным подъездом, коммуникациями рядом и всей городской инфраструктурой вокруг.Локация сильная: ул. Православная — это не забытое место где-то на окраине. Рядом уже сформированная жилая и курортная среда Адлера: дома, гостевые объекты, отели, магазины, школы, детские сады, поликлиники, транспорт и вся повседневная инфраструктура.При этом сам участок находится в более спокойной зелёной части. Это не плотная застройка окна в окна, а место с воздухом, зеленью, рельефом и открытым видом. По ощущениям — небольшой зелёный оазис внутри городской локации Адлера.Для понимания уровня места: в этой же локации на Православной и рядом участки ИЖС выставляются за 2137 млн ?. Здесь другая логика — возможность зайти в эту же городскую локацию не за десятки миллионов, а за 5,49 млн ?.Главное преимущество — город, коммуникации и вид.По коммуникациям:— электричество 15 кВт уже подключено,— городской водопровод рядом, точка подключения через дорогу,— газ проходит рядом,— городские инженерные сети в непосредственной близости,— подъезд прямо по асфальтированной дороге.То есть это не участок, куда ещё нужно тянуть жизнь с нуля. Здесь уже город: дорога, свет, вода, газ, магазины, школы, детские сады, поликлиники и нормальная инфраструктура для постоянного проживания.Основное:— ИЖС,— Адлер, ул. Православная,— отдельный участок, не доля,— реальный вид на море,— асфальтированный подъезд,— электричество 15 кВт подключено,— городской водопровод рядом,— газ рядом,— городская инфраструктура рядом,— Пятёрочка примерно в 200 метрах,— до моря около 20 минут пешком или примерно 5 минут на машине.Участок 2,3 сотки, вытянутой формы, с рельефом. Он подходит под современный компактный дом в Сочи: с террасами, видовыми зонами, эксплуатируемой кровлей и красивым видом на море.Для участка уже сделана концепция возможной застройки.На визуализациях показан современный двухэтажный дом около 70 м²: две спальни, кухня-гостиная, два санузла, террасы и эксплуатируемая кровля около 50 м² с видом на море.Важно: визуализации — это не единственно возможный и не максимальный вариант застройки. Концепция разрабатывалась под наш сценарий компактного дома у моря. Проект можно переработать под себя: изменить планировку, увеличить площадь, сделать другой фасад или разработать более просторный вариант дома в рамках градостроительных требований.Кадастровый номер: 23:49:0402010:1256Собственник. Быстрый выход на сделку.Цена актуальна при быстрой сделке.

К продаже предлагается коммерческоий земельный участок 9 соток в самом сердце п. Цанрипш.Земля оформлена на Абхазское ООО с ЕДИНСТВЕННЫМ директором/учредителем - гражданином РФ. Сделка через оформление ООО на нового владельца. Никаких незаконных схем, которые распространены. Сделка чистая и безрисковая Это единственная безопасная и законная схема владения и пользования землёй в Абхазии для граждан РФ. Администрация всегда поможет!На землю есть все документы: изначальный госакт, распоряжение. Земля НЕ ТРОФЕЙНАЯ и никогда ей не была. Никаких строений там не было. ! А в Абхазии - это важно. Получено разрешение на строительство мини-отеля с отдельной хозяйственной зоной. С Гагрской администрацией и с архитектурой согласована ВСЯ проектная документация. Имеется подробный проект с визуализацией , который прошёл ВСЁ СОГЛАСОВАНИЕ ПО ЗАКОНАМ И ТРЕБОВАНИЯМ АБХАЗИИ. ВАЖНО! Согласован бассейн. Да, это важно, т.к. в Абхазии нельзя просто взять и вырыть бассейн, как в РФ.Разрешения на подключение коммуникаций имеются. Септик на участке. Вода по участку. Столб с электричеством на границе участка. Участок имеет собственный въезд. Подъезд к участку - с 2 сторон с Сухумского шоссе. От границы 5 км. Оовный рельеф участка.Проект рассчитан так, что на участке останется место 8х16 для организации ''хозяйской зоны'' для размещения отдельного дома, мини-бассейна и парковкой с отдельным выездом на другую сторону улицы и с отдельным входом в зону отеля. Его можно использовать для себя или как люкс размещение. В районе активно ведут свою деятельность гостевые дома, столовые и коттеджные городки.Разрешение на строительство двух этажей и эксплуатируемой крыши (а для этого нужно отдельное разрешение ) открывает широкие возможности для увеличения вместимости и предоставления дополнительных услуг.Очень уютная улица с южными раскидистыми деревьями и цветами. НЕ ПОЛЕ. Участок выровнен. Находится не в зоне подтопления, как на некоторых улицах Цандрипша.Участок расположен в 7 мин от Duty free , который находится на ж/д станции Цандрипш. До моря 8 мин пешком по красивой и широкой ул. Лапстинской, на которой расположены несколько прекрасных современных столовых, магазинов, баров, пиццерий. Удобный выход на пляж.Пляж чистейший, широкий. Море прозрачное, лазурное и ТЕПЛОЕ, т.к. пляж находится в месте, где в море не впададант река.Абхазия очень быстро развивается ! Инвестиция в данный объект - это обеспечение своего безбедного существования на много лет с возможностью развиваться в этом прекрасном крае. Спешите приобрести, ведь настолько документально готовых и чистых предложений в регионе немного. Покупая данный объект - вы экономите несколько миллионов и более, чем год на оформление земли с ''0''.Отвечу на все интересующие вопросы!