Продажа земельных участков в Сочи

Продам отличный ровный, прямоугольный участок, с шикарным видом на лес! Хорошая бетонная дорога, соседи рядом живут. На углу участка столб электричества. На самом участке стоит вагончик, жилой с кондиционером.До центра города 25-30 минут. Идеальное место для дачи.Звоните.

Продается перспективный земельный участок площадью 6 соток (603 кв. м) в тихом, живописном и экологически чистом пригороде Адлера. Идеальное место для строительства капитального загородного дома или дачи. Вокруг красивейшая южная природа, чистый горный воздух и тишина.ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И МЕЖЕВАНИЕ: Земли населенных пунктов: Участок имеет ценный статус (для садоводства). Возможна официальная регистрация жилого дома и получение постоянной прописки в Адлерском районе. Границы установлены: По объекту проведено официальное межевание, все координаты внесены в Росреестр. Участок четко отображается на Публичной кадастровой карте, споры с соседями отсутствуют. ТРАНСПОРТ И ИНФРАСТРУКТУРА: Удобное расположение с быстрым выездом на Краснополянское шоссе. До аэропорта Сочи, центра Адлера и пляжей Сириуса — 2530 минут на автомобиле. Рядом находится знаменитый каньон реки Псахо — отличное место для прогулок. Линия электричества проходит непосредственно по границе участка. Район активно застраивается современными коттеджами, многие соседи проживают круглогодично. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: Прямая продажа от одного собственника. Объект находится в залоге у ведущего банка (ипотека). Сделка будет проходить абсолютно официально, прозрачно и безопасно под контролем самого банка через сервис безопасных расчетов.Реальному покупателю за оперативный выход на сделку гарантирован хороший торг!

Номер объекта: 604822. Большинство участков в Сочи требуют серьёзных вложений ещё до начала строительства. Сваи, подпорные стены, сложный рельеф - только подготовка может обойтись в несколько миллионов рублей.Здесь всё иначе.Участок площадью 10 соток ИЖС расположен на редком для горной местности практически ровном месте. Уже выполнены самые затратные подготовительные работы: вырыт котлован глубиной 2 метра, в 2024 году получено разрешение на строительство трёхэтажного дома размером 8,6 10,3 м.Подведены основные коммуникации: газ проходит по участку, электричество 15 кВт (3 фазы), вода подключена. При желании можно пробурить собственную скважину - вода находится примерно на глубине 70 метров.С участка открывается широкий панорамный вид на море и горы. Высота около 130 метров над уровнем моря, выше расположен всего один дом, поэтому красивые виды останутся с вами и после застройки района.Фасад участка - 35 метров, территория полностью огорожена. На участке растёт плодоносящий сад, установлена теплица, а дополнительно расчищены ещё около 8 соток, где уже высажены деревья. Пространства достаточно для дома, бассейна, зоны отдыха, сада и парковки.Рядом проходит хорошая дорога, а дополнительная полоса земли перед фасадом создаёт ещё больше приватности.Этот участок подойдёт тем, кто хочет строить без лишних расходов и получить не просто землю, а практически готовую площадку для будущего дома.По фотографиям невозможно передать масштаб участка и панорамный вид. Приезжайте на просмотр - именно на месте становится понятно, почему такие участки покупают быстрее большинства предложений.

Участок в одной из лучших локаций Большого Сочи — между Красной Поляной и побережьем.Предлагается к продаже земельный участок правильной формы, практически без уклона, расположенный в тихом и живописном месте с удобной транспортной доступностью.Локация:• 15 минут до аэропорта Сочи (без шума от самолетов — маршруты взлета и посадки проходят над морем),• 5 минут до Скайпарка,• 20 минут до Красной Поляны, федеральной территории Сириус, центра Адлера и морского побережья,• в пешей доступности — каньон реки Псахо и лесной массив.Это место идеально подойдет как для строительства дома для постоянного проживания, так и для загородной резиденции или инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду. Благодаря расположению участок одинаково привлекателен для любителей моря, горнолыжного отдыха и активного туризма. Летом здесь заметно прохладнее, чем на побережье, что делает проживание особенно комфортным.Коммуникации и инфраструктура:• газ, электричество и вода — по границе участка,• круглогодичный подъезд,• остановка общественного транспорта и магазин рядом,• в поселке Галицино (около 5 минут на автомобиле) находятся школа, фельдшерский пункт и вся необходимая инфраструктура.Многие соседи проживают постоянно.Документы: Один собственник. Полный комплект документов. Быстрый выход на сделку.Если вы ищете участок в Сочи с удобной логистикой, красивой природой и высоким инвестиционным потенциалом — этот вариант заслуживает вашего внимания.

Участок в одной из лучших локаций Большого Сочи — между Красной Поляной и побережьем.Предлагается к продаже земельный участок правильной формы, практически без уклона, расположенный в тихом и живописном месте с удобной транспортной доступностью.Локация:• 15 минут до аэропорта Сочи (без шума от самолетов — маршруты взлета и посадки проходят над морем),• 5 минут до Скайпарка,• 20 минут до Красной Поляны, федеральной территории Сириус, центра Адлера и морского побережья,• в пешей доступности — каньон реки Псахо и лесной массив.Это место идеально подойдет как для строительства дома для постоянного проживания, так и для загородной резиденции или инвестиционного проекта с последующей сдачей в аренду. Благодаря расположению участок одинаково привлекателен для любителей моря, горнолыжного отдыха и активного туризма. Летом здесь заметно прохладнее, чем на побережье, что делает проживание особенно комфортным.Коммуникации и инфраструктура:• газ, электричество и вода — по границе участка,• круглогодичный подъезд,• остановка общественного транспорта и магазин рядом,• в поселке Галицино (около 5 минут на автомобиле) находятся школа, фельдшерский пункт и вся необходимая инфраструктура.Многие соседи проживают постоянно.Документы: Один собственник. Полный комплект документов. Быстрый выход на сделку.Если вы ищете участок в Сочи с удобной логистикой, красивой природой и высоким инвестиционным потенциалом — этот вариант заслуживает вашего внимания.

Номер объекта: 604904. Место, где хочется жить: тихий тупиковый участок недалеко от СириусаМечтаете о собственном доме, где будет спокойно, удобно и всё под рукой? Этот участок — отличный старт для вашей мечты. Всего 10 минут езды — и вы в Сириусе, а здесь царит тишина и приватность.Почему этот участок — хороший выбор:Тихая тупиковая зона: минимум соседей рядом и никакого сквозного проезда.Удобный рельеф: уклон меньше 5 %, поэтому не придётся переплачивать за выравнивание и сложный фундамент.Всё необходимое рядом: по границе участка проходят газ и электричество — можно быстрее приступить к строительству.Вода: возможность сделать скважину или подключиться к центральному водоснабжению. Комфортный подъезд и место для парковки: 1,5 сотки легко выделить под стоянку — никаких проблем с размещением авто.Представьте: свой дом, утренний кофе на террасе, удобная парковка для всей семьи и при этом вся инфраструктура в 10 минутах езды. Не упустите шанс начать строительство именно здесь! Свяжитесь со мной, чтобы обсудить детали и записаться на просмотр.Один взрослый собственник, без обременений, проходит семейная ипотека. Полная стоимость в договоре.

Устали искать ровную землю в Сочи по адекватной цене? Перестаньте!Продаю шикарный участок в центральной части поселка Прогресс (район Мацесты). Почему он достоин вашего внимания: РОВНЫЙ рельеф — экономим на рельефе, ставим дом без заморочек. 6,5 соток (ЛПХ) Газ по границе! — заводите трубу бесплатно (входит в программу догазификации). Свет есть, скважина на воду — полная автономия. Тихий центр — не окраина, но и не шумный курорт. Важный нюанс: дорога/подъезд пока заросшие, нужна будет расчистка кустарника. Мы даем цену ниже рынка с учетом этого! Есть возможность сделать заезд от соседей (Дополнительно к стоимости + 1.000.000 за сервитут)

Самая выгодная цена в локации. Цена снижена.Продам участок 25 соток ИЖС в селе Красная Воля.Участок правильной формы, минимальный уклон, окружение - хорошие дома, свет и газ - по границе.Кадастровый номер 23:49:0401005:364Документы готовы к сделке. Получен ГПЗУ.Это объявление собственника.

Горные виды, тишина и отличные перспективы Участок 10 соток — приватность и панорамные видыПредлагается участок площадью 10 соток в живописной Медовеевке. Локация отличается уединением, чистым воздухом и великолепными видами на горы — идеальное место для строительства загородной резиденции или дома для отдыха.Преимущества: Панорамный вид на горы. Уединенное расположение. Подходит для строительства жилого или нежилого объекта. Уже сделана подъездная дорога. Газ проходит по границе участка, электричество рядом.Получено уведомление о начале строительства.Документы: аренда земельного участка у города на 10 лет с возможностью последующего оформления в собственность. Цена: 2 000 000 ? за сотку. Участок 20 соток — отличная площадка для глэмпинга или инвестиционного проектаПросторный участок площадью 20 соток в одном из самых перспективных уголков Медовеевки. Благодаря природному окружению и удобному расположению отлично подойдет для организации глэмпинга, туристического комплекса или загородного проекта.Преимущества: Площадь позволяет реализовать коммерческий или частный проект. Подъездная дорога уже выполнена. Газ проходит по границе участка.Получено уведомление о начале строительства. Возможность перевода участка в собственность.Документы: аренда на 10 лет. Цена: 1 500 000 ? за сотку.

Продам участок в микрорайоне Мацеста, с. Прогресс. К участку асфальтовая дорога, свет на участке, рядом проходит газовая труба, через дорогу есть колодец с технической водой, для себя нужно бурить скважину.Участок ровный, имеет два подъезда, плодовые деревья, а так же на участке стоит домик на два хозяина с соседом. документы на 1/2 домика в наличии.

В продаже — участок в перспективной и активно развивающейся локации, всего в 15 минутах от Сириуса.Преимущества: - Вид на море - Удобный подъезд- В шаговой доступности школа 67-Рядом остановка общественного транспорта-Магазины (Пятёрочка) и пункты выдачиОкружение: Рядом только новое, современное соседство - два красивых коттеджных поселка.Никакой старой застройки - приятная и однородная среда для жизни.Тихий район с чистым воздухом и отличным потенциалом роста стоимости.Подходит для: строительства дома у моря комфортного проживания выгодных инвестицийВсего в продаже 7 участков, подходит по КП

Объект в базе - Z13854 Продаю уникальный участок земли площадью 12 соток, расположенный в живописнейшем месте Черноморского побережья, буквально утопающем в зелени и окружённом великолепием природы. Участок идеально подходит для строительства собственного дома или дачи вашей мечты, предоставляя редкую возможность насладиться потрясающими видами одновременно на море и величественные Кавказские горы. Расположение надела — одно из наиболее удобных в регионе: район Черешня обеспечивает лёгкий доступ ко всей необходимой инфраструктуре. Удобства расположения включают: Расположение: в сердце района Черешня, известного своей уникальной природой и спокойствием. Транспортная доступность: рядом расположены остановки общественного транспорта, а также отличное сообщение с центром Адлерского района города, Олимпийским парком и международным аэропортом Сочи — всего около 10 минут езды на автомобиле. Инфраструктура: рядом находятся школа, детский сад, магазин, необходимые для комфортной семейной жизни. Экология: чистый воздух, близость зелёных зон позволяют поддерживать здоровый образ жизни и наслаждаться каждым днём на свежем воздухе. Идеальное сочетание комфорта, удобства и красоты природы делает этот участок лучшим выбором для тех, кто мечтает жить в гармонии с окружающим миром и одновременно иметь доступ ко всем благам цивилизации. Звоните прямо сейчас

Объект в базе - Z14244 В продаже почти 12 соток земли с домиком. Отличное место по дороге на Красную поляну, в тихое и уютное. Объект официально разделен на два участка — 4 сотки и 7,8 соток. Покупайте целиком или выбирайте подходящую площадь отдельно. Документы готовы к сделке.

Инвестиционный массив 54 сотки в Сочи (Молдовка) | Готовая площадка под КП или ОтельПродается не просто земельный участок, а полностью подготовленный девелоперский актив в горном кластере Большого Сочи. Главная боль и основная статья расходов девелопера в горном Сочи — инженерная подготовка склонов (террасирование, подпорные стены) и административное согласование. Этот этап здесь уже закрыт. Вы покупаете сэкономленное время (от 1.5 лет) и сохраненный CapEx. ЛОКАЦИЯ И ЛОГИСТИКА• Адрес: с. Молдовка, ул. Тимашевская.• Эквидистантность: Локация ровно посередине между морем и горами. • Транспортная доступность: 1015 минут до аэропорта и вокзала Адлера, 20 минут до инфраструктуры Сириуса (Олимпийский парк), 2530 минут до курортов Красной Поляны.• Рельеф: Участок расположен на возвышенности предгорья. Это гарантирует панорамные виды на Кавказский хребет и полностью исключает риски подтопления. ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА• Площадь: 54 сотки (5400 кв.м).• Категория: Земли населённых пунктов.• ВРИ: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство).• Нарезка: Массив официально разделен на 10 автономных участков с залитыми бетонными ростверками и установленными границами. ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГОТОВКА (ВЫПОЛНЕНА НА 100%)Инвестируйте в готовую инфраструктуру, а не в земляные работы. Собственник полностью профинансировал и выполнил цикл тяжелых строительных работ:1. Свайные поля и фундаменты: Все защитные и фундаментные сваи полностью залиты в грунт.2. Подпорные стены: По периметру и на перепадах высот возведены капитальные железобетонные подпорные стены для стабилизации склона.3. Дорожная сеть: Технологические бетонные дороги подведены непосредственно к границам каждого из 10 участков.4. Коммуникации: - Электричество: Заведено на массив и распределено. - Водоснабжение: Центральный водопровод подключен к массиву. - Газ: Магистральный газ проходит по границе участка (возможность подключения по программе догазификации). ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И РНС• Продажа напрямую от собственника. Сквозной полный пакет юридических документов.• Наличие действующего Разрешения на Строительство (РНС) на 10 двухэтажных коттеджей (площадью 175185 кв.м каждый). Это избавляет инвестора от прохождения длительных процедур получения ГПЗУ и согласований.• Архитектура: Современное альпийское шале (дикий камень / темное дерево / панорамное остекление / террасы под джакузи). • Гибкость: Покупатель имеет право полностью изменить внутреннюю планировку или заказать иные фасадные решения (в рамках согласованного пятна застройки и квадратуры). РЕЗЮМЕ ДЛЯ ИНВЕСТОРАЦена 130 млн руб. за 54 сотки с инженерией и РНС — это стоимость уже решенных задач. Вы платите за подготовленную землю и готовые документы, а не за чужие риски и годы бюрократии.Все сложные этапы (террасирование, подпорные стены, согласования) уже пройдены и оплачены. Вы получаете актив, который завтра можно начинать застраивать или перепродавать готовыми лотами без потери времени.

УЧАСТОК ИЖСВерхнениколаевское: Ул. Кузнечная4 сотки разрешение на строительство 250т.р.4 электричество по границеГаз 100мВид на море: Перспективный район

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Ровный участок с лучшими видовыми характеристиками, ВИДЫ Кавказский хребет. До участка ровная бетонная дорога. Отличная транспортная доступность: до Аэропорта 10 мнут, до моря 10 минут, до горнолыжного курорта Красная поляна 30 минут. Рядом школа, поликлиника, детский сад, продуктовые магазины, На участке растут плодовые деревья.ВСЕ Документы готовы к продаже. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Подробности по телефону.

Участок под дачу в 10 минутах от Молдовки — ваш уголок для отдыха и уюта! Продается участок, 3,38 сотки. Участок крайний, с двух сторон дорога. Наклон примерно 10-15 градусов. На данный момент зарос деревьями и кустарниками (барбарис, алыча, орешник и тд). Заезд с улицы Тимашевская. Идеально под дачу. Вода/газ/электричество не подведены, но их можно подвести. Дорога до участка асфальтированная. Все документы в порядке, участок готов к продаже. Собственник. Кадастровый номер: 23:49:0404006:1773. Участок 102.

Возможна рассрочка на 2 года без ежемесячных платежей ПВ 30%Цена указана при покупке всех участковСобственник!Лучшее место для строительства небольшого КП - где с каждого дома будет открываться вид на море! а вокруг КП заповедная зона!23:49:0132007:3942

Продается участок 6 соток в Сочи, село Пластунка. Обжитое место, рядом остановка автобуса, магазин, ПВ. Коммуникации по границе участка. Участок ухоженный, рельеф - часть участка ровная, часть со склоном. На участке плодоносящий сад.

Получено разрешение на строительство 220,2м2 . На такие площади уже не дают.Свет 15 кВт 3 фазыВода центральная на участкеГаз (тех. Условия)Дорога к участку хорошая. Приватная территория под шлагбаумом. Залита качественная опорная стена в 4 млн

Участок с видом на море и горы!г. Сочи, с. Верхнениколаевское Характеристики:- Экологически чистое место- По границе проходит свет- Вода с источника - 100 метров газТак же в продаже есть соседний участок, 23:49:0401007:4715

Продаем земельный участок под строительство коттеджного посёлка.РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ.Пaнорамный вид на море, а с веpxней части учaстка - нa cнeжныe вeршины гop Kавкaзскoго xребта. Поселок находится в 17 км от г. Сочи, с которым он связан современными автомобильными и железной дорогами.Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, земли предпринимательства/блокированная застройка. Участок идеально подходит под Элитный коттеджный посёлок, спа-комплекс, экопарк, термы и ПОЛНОСТЬЮ подготовлен для начала строительных работ. Также один из основных ВРИ - Гостиничное обслуживание, поэтому есть возможность строительства ГК до 40 тыс. м2. Участок размежеван.Каждый с ЕГРН. Земля в собственности Вся разрешительная документация в наличии. Возможно увеличение площади (в продаже)Грунтовые работы проведены, участок расчищен, проведена геодезия, геология, даже археологию сделали! Здесь есть школа, новый детский сад, поликлиника, магазины, Пятерочка, Магнит, отделение почты.ПРЕДМЕТНЫЙ ТОРГ

Верхнениколаевское — село в Адлерском районе муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края России.Село находится в западной части края, в предгорной зоне Причерноморского побережья, у рек Старики, Речуха Лаптева и др. Рельеф местности в основном холмистый с ярко выраженными колебаниями относительных высот.Земельный участок 12 соток, правильной формы с пологим уклоном, коммуникации: электричество подключено, так как на участке есть небольшой каркасный домик, водоснабжение - скважина, канализация септик, тихое спокойное место, респектабельные соседи, один взрослый собственник, межевание сделано, границы участка согласованы, документы готовы к сделке! Один взрослый собственник, прямая продажа!

Отличный вариант для строительства дома или дачи.- До города 7 км.- Рядом проходят все коммуникации: электричество, газ и вода.- Красивый вид и спокойная атмосфера.- Перспективное место для жизни и отдыха.Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.

В продаже земельный участок с разрешением на строительство 240 кв.м. Вода,свет, газ - по границе участка. Участок ровный. Я собственник.