Продажа земельных участков в Сочи

Готовый арендный бизнес в горах:участок с домами и панорамным видомПродается уникальный инвестиционный объект — земельный участок с готовыми уютными домами для сдачи в аренду (посуточно или на долгий срок).Идеальное предложение для тех, кто хочет купить стабильный работающий бизнес в сфере загородного отдыха или обустроить личную семейную резиденцию в горах.Объект полностью автономен, скрыт от городского шума и ориентирован на премиальный уединенный отдых (цифровой детокс, эко-туризм).Что входит в стоимость:1.Земельный участок:Правильной формы, полностью благоустроен, огорожен.2.Готовые гостевые дома:Уютные, стильные дома с современным ремонтом. Полностью укомплектованы мебелью, бытовой техникой, текстилем и всем необходимым для круглогодичного проживания гостей.3.Открытый бассейн:Оборудованная зона отдыха с бассейном под открытым небом — главный магнит для арендаторов в любой сезон.4.Закрытая беседка:Капитальная всесезонная беседка для комфортного отдыха гостей в любую погоду.5.Парковка:Собственная охраняемая парковочная зона на территории.Главные преимущества локации:Потрясающие видовые характеристики: 1.С территории открывается завораживающий панорамный вид на величественные горы Абхазии и Чёрное море.2.Абсолютная приватность:Место ценится за тишину, чистейший горный воздух и отсутствие плотной соседской застройки.3.Коммерческий потенциал (для инвесторов):Дома уже адаптированы под сдачу как посуточно, так и на длительный срок. Бассейн, закрытая беседка и панорамный вид существенно поднимают средний чек аренды по сравнению с обычными домами в регионе.Спрос стабилен круглый год.Юридическая чистота:Все документы полностью готовы к сделке. Один собственник. Обременений и арестов нет. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, предоставлю дополнительные фотографии и организую показ объекта в удобное для вас время. Выгодное вложение в ликвидную загородную недвижимость!ПРОСЬБА РИЭЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ Возможность легального строительства нового дома до 2030 года позволит вам кратно увеличить капитализацию объекта и чистую прибыль.

От собственника. Продаю прекрасный участок с видом на горы и море за Адлером. В тихом месте. Недалеко родник с живой водой. Ранчо с лошадьми. Небольшой склон, совсем лёгкий. Есть разрешение на стротельство. 5 соток. 10 млн. Прекрасная геология. Вода на участке есть. Отличные соседи.

Продаю участок в Сочи район Сергей Поля, ул.Славы, 122• 12 соток, ИЖС (размежеван на 2 участка 7 и 5 соток)• рельеф с небольшим уклоном • получено 2 разрешения на строительство домов • подъезд асфальт• свет, газ и вода по границе• рядом остановка автобусная• ГПЗУ, геология, исогд, проект• вид на горы, боковой немного море

Продаю ровный участок в Сочи - район Пластунка, ул.Леселидзе:• площадь 5.6 соток• садоводство• вид на горы• свет, газ, вода по границе• строений нет• межевание проведено, границы участка установлены Участок правильной прямоугольной формы, не требует затрат на укрепление.Размеры: ширина 17 метров, длина 39 метров. По соседству в основном дачные домики.Подъезд хороший асфальт и 150 метров грунтовки.

Продаю участок в Сочи район Барановка.• участок 6.5 соток + 2 сотки можно присоединить • ВРИ для садоводства• классный вид на горы, ущелье и боковой на море• вода центральная, свет и газ рядом• тупиковое место• есть соседи, которые живут круглый год

Эксклюзивное Предложение!В продаже только у меня.Можно приобрести с рассрочкой.Хороший ровный участок, дорога, электросети газ, вода все по границе — строй, подключай, живи, наслаждайся!Приезжайте, смотрите.Документы мы все к сделке подготовили, будут вопросы, звоните.Риэлтесса Гюзель Тахировна.

Место силы, где хочется жить!Видовой участок (ИЖС) правильной формы-квадрат, с незначительным уклоном (всего 25%) на самой высокой точке хребта, с панорамным видом на горы и на море. Всего 13 км до МорПорта Сочи — вы на природе, но в 15 мин. от центра.Участок размежеван на 2 участка по 5 соток, при желании можно приобрести по отдельности. Цена указана за 5 соток!!!Ключевые характеристики:Локация и соседство: В отличие от хаотичных домишек и густой заселенности, типичной для Сочи, здесь приятная, ''дышащая'' плотность застройки. Спокойный район. Рядом приличные соседи, на достаточном расстоянии, чтобы не заглядывать в окна и не заслонять шикарные виды.Вид:С ЮЖНОЙ стороны открывается панорамный вид на МОРЕ, а С СЕВЕРНОЙ -на шапки гор Кавказского хребта.Рельеф и ландшафт: Участок расположен в самой высокой точке с южной части хребта, разделяющего Мацесту и Раздольное, улица Саят-Нова. •Всегда чистейший воздух, •Простор•Солнце •Теневые зоны от деревьев•Девственная природа, недалеко от бурлящей жизни города.•Участок граничит с небольшим лесом, богатым грибами и ягодами, по которому приятно прогуляться.•Имеется плодовый сад: инжир, яблони, сливы, алыча и др.Коммуникации:•Газ по границе участка в 2026 году (уже ведутся работы)•Водоснабжение из общей скважины.•Электричество подключено, 15кВт.Транспортная доступность:•12 км до МорПорта Сочи. Центр города всего в 15 минутах езды.•Круглогодичный подъезд к участку в любую погоду-бетон. Никакой щебенки. Ваша машина скажет Вам спасибо!•От дороги до границы участка 3 метра. •Автобусная остановка в 15 минутах ходьбы. Документы: •Участок в собственности более 5 лет. •Проведены геологические пробы грунта, получено разрешение на строительство. - сюрпризов не будет!•Участки размежеваны, выставлены границы. •Подходит под ипотеку.•Категория земель-город! Ремонт дорог, обслуживание земель общего пользования и мн.др.-за счет государства.•Есть возможность увеличения площади участка, т.к.одна из сторон граничит с лесом. Строительство домаГотов индивидуальный проект дома 200 м² (архитектура продумана специально под этот рельеф). *Проработанный проект-будет приятным бонусом при покупке участка! Инфраструктура•Рядом действующий туристический клуб (на базе школы)•Продуктовые магазины (Магнит, Пятерочка и др.,) в пешей доступности•В пешей доступности строится коттеджный поселок с собственной инфраструктурой, которая будет доступна немногочисленным соседним жителям.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Рядом с Вашим участком стартовало строительство крупного коттеджного поселка. Следовательно, стоимость земли в этом районе будет неуклонно расти. Вы вкладываете деньги в актив с гарантированным ростом цены.Покупая сейчас, вы фиксируете цену на низкой точке входа.*Поиск участка в Сочи часто превращается в поиск компромиссов. То дороги нет, то с коммуникациями беда, то соседи вплотную. Являюсь владельцем, с риэлторами не общаюсь!!!

Эксклюзивное предложение для тех кто хочет находится в лесной поэзии пения птиц.Участок не далеко от реки, с открытым видом на холмы и горы.Если Вы ищете участок для постройки как загородного дома так и для коммерческих целей сдачи его в аренду то Вы уже на верном пути.Два смежных участка продаются совместно, цена подарочная в данной локации.Вокруг как новые так и не новые дома, если Вы ищете исключительно что бы были новые постройки дождитесь пока все за строятся цены дойдут до космоса и после скажете что дорого.Что бы с этим не столкнуться лучше прямо сейчас приобрести к тому времени когда завершите ст-во цены взлетят.Коммуникации по границе : газ,свет,вода.Спешите предложение ограничено.

Вашему вниманию предлагается шикарный земельный участок под строительство коттеджей как на продажу так и для себя.Участок разделен на четыре части, продаётся все вместе.Район очень развитый ликвидный.Цена самое главное ниже рыночной.

Продается видовой участок, рельеф более менее ровный, подъездная дорога бетонка и часть грунтовка. Коммуникации по границе участка свет,вода,газ. Подходит для строительства как частного дома так и для частной бани, потому что есть приватность и минимальное количество соседей. Более подробная при просмотре звоните.

Арт. 138800680 Продам абсолютно ровный участок, прямоугольной формы в СНТ Эпрон, село Каштаны.Отличная транспортная логистика, уютное садоводство, все стройки закончены.Один собственник, полная сумма в договоре купли-продажи.

Продам два земельных участка : 638 кВ м(Ижс).Участки расположены в закрытой частной территории, в живописно красивом месте, рядом со школой (5 минут пешком ) в 10 минутах езды до моря и до города.На земельных участках расположены фруктовые деревья (хурма, груша, яблоки, вишня, орехи) также цветы в основном мимоза.Приносят пассивный доход.Отличный шанс жить в тишине и покое со своей семьей и при этом быть рядом с цивилизацией.Участки юридически чисты, есть град план.

Продается земельный участок 4,5 сотки ,документы ИЖС,есть градостроительный план,свет,вода,газ по границе участка.Есть заезд.Ровный участок.

Эксклюзивный участок с панорамным видом в Адлере. Состоит из 13 участков ИЖС общей площадью 1,36 га. Фактическая площадь, вместе с проездами - 1,8 га.

Продается участок в тихом экологическом районе г.Сочи. Участок расположен на территории закрытого СНТ, 90% участков в данном СНТ проживает круглогодично,в т.ч. семьи с детьми.Свет в СНТ городской. Сам участок правильной формы,без обрывов, имеется практически ровная площадка для постройки дома,что минимизирует количество затрат при планировании строительства. Все соседи друг друга знают, взаимопомощь и дружное житие у нас гарантируется.Ваш идеальный участок у Нас в СНТ. Реальным покупателям торг на месте.

Продаю участок с видом на море в Верхнениколаевском. Увeдoмлeние на cтрoительство получeно.Основная часть участка выровнена, выполнены капитальные опорные стены, участок огорожен.Водопровод, электричество по границе участка, газ тоже совсем рядом. На участке уже установлен септик. Место очень перспективное.Тишина, спокойствие, свежий воздух, птички поют, вокруг много зелени и леса. Остановка автобуса в шаговой доступности. Автобус ходит регулярно. На машине можно проехать 2 путями: через Кудепсту, либо через Адлер (Чайсовхоз).

Продаем участок 3 сотки. 15 на 20 метров. Свет на участке 15 кВт. С разрешением на строительство. До 2032 года. Без залогов и обременений. Кадастровый номер и расположение смотрите на фотографии. Кого интересует, можете съездить и посмотреть. '' Собственник. ''

Арт. 135655578 Продаётся ровный участок 5 соток в Мацесте (Сочи) — СНТ ''Звезда'' Локация: микрорайон Мацеста, садоводческое товарищество ''Звезда'' Площадь: 5 соток (500 м²) Рельеф: идеально ровный (для Сочи — большая редкость!) Почему стоит обратить внимание:• Ровный участок — без перепадов высот и террасирования. Это идеальная площадка для строительства дома, бассейна, зоны барбекю или огорода. Никаких дополнительных затрат на выравнивание.• Живописная природа — вокруг лес, чистый воздух. В сезон можно собирать грибы прямо рядом с участком. Прекрасное место для тихого семейного отдыха вдали от городского шума.• Коммуникации по границе — свет и вода подведены к участку (осталось только подключиться). Это существенно экономит бюджет и время.• Удобный подъезд — дорога бетонная, круглогодичная, без грязи и луж. До остановки общественного транспорта — всего 1 км (около 1012 минут пешком). Автобусы ходят регулярно до центра Сочи и Адлера. Возможности использованияУчасток подходит для строительства капитального жилого дома, а также для сезонного отдыха.

Арт. 138639764 Предлагается к продаже земельный участок в селе Верхний Юрт (Сочи). Это удачный вариант для тех, кто ищет баланс между живописной природой, инфраструктурой и готовностью к строительству. Основные характеристики:Площадь: 7 соток. Участок правильной формы — это упрощает планирование и строительство. Рельеф: есть небольшой естественный уклон. С одной стороны, это добавляет видовых характеристик, с другой — обеспечивает хороший естественный дренаж. Вид: с участка открывается панорама на море — можно наслаждаться морскими пейзажами прямо с террасы будущего дома. Коммуникации: все центральные сети заведены непосредственно на участок. Это ключевое преимущество: не придётся тратить время и ресурсы на бурение скважины или протягивание линий — можно сразу приступать к подключению. ГазЭлектричествоВодаРасположение и инфраструктура:Подъезд: к участку ведёт хорошая бетонная дорога. По ней проедет любая техника в любую погоду — это важно, если планируете завозить стройматериалы. Транспорт: до остановки общественного транспорта примерно 10 минут спокойным шагом. Через Верхний Юрт проходит маршрут 101 (Сочи — Верхний Юрт, конечная ''Клуб Строитель''), так что с транспортной доступностью проблем не будет. Окружение: прямо от участка начинается лесной массив — отличное место для прогулок, сбора грибов и просто отдыха на природе. Для каких задач подойдёт:Строительство частного дома для круглогодичного проживания.Постройка дачи или гостевого дома (при соблюдении норм разрешённого использования земли).Инвестиция в недвижимость Сочи — земля в таких локациях всегда дорожает.

Арт. 136606434 Продается земельный участок с готовым проектом под строительство коттеджного поселка. 3 Уведомления на строительство. Отличный подъезд с 3-х сторон. Вид на горы. возможна докупка соседнего участка 10 сот. газ по границе.

Идеальное место для личной эко-дачи, отдыха и круглогодичного проживания или арендного бизнеса. ПРОДАЖА СРОЧНАЯ, пока в наличии интересующий собственника встречный объект недвижимости.ГЛАВНЫЕ ПЛЮСЫ И ИНФРАСТРУКТУРА: КОММУНИКАЦИИ уже на участке: - ЦЕНТРАЛЬНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ, подключено.- КАНАЛИЗАЦИЯ, установлена ЛОС (1 куб. м).- ИНТЕРНЕТ, заведено оптоволокно с высокоскоростным интернетом.- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, имеется возможность быстрого подключения до 15 кВт. - ГАЗ, магистральная труба проходит в нескольких метрах от границ участка. Готовое жилье: на участке расположен благоустроенный некапитальный домик с террасой, общей площадью 45 кв.м. Полностью готов к проживанию или сдаче. Логистика и вид: к участку ведет ровная асфальтированная дорога без крутых подъемов, доступ круглогодичный на любом автомобиле. Открывается панорамный вид на горы и лес, который никогда не застроят. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И ПЕРСПЕКТИВА:- Земли населенных пунктов. Прямая продажа от собственника, без обременений, быстрый выход на сделку. - Текущий статус: участок находится в рекреационной зоне Р-3. Это позволяет прямо сейчас законно размещать любые современные модульные дома (A-frame, барнхаусы на сваях и т. п.), не требующие разрешений на строительство.- Инвестиционный потенциал: к концу 2026 года в Сочи утверждаются новые Правила землепользования и застройки (ПЗЗ), согласно которым зона меняется на СХЗ-1 (садоводство). Это автоматически увеличит рыночную стоимость земли минимум в 1,5 раза и позволит перевести строения в статус капитальных жилых домов. Пишите или звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 604718. Продам участок в самой непосредственной близости от города с асфальтированным круглогодичным подъездом. Участок правильной формы с небольшим уклоном, что позволяет спроектировать дом с террасой и панорамными окнами. Электричество, газ — по границе!В шаговой доступности магазин, остановки общественного транспорта 500 метров. До моря 15 минут на транспорте. Дружелюбные и сплоченные соседи. Отличная локация, земля в этой местности не ползет и не тонет!Участок с видом на лес и город. Не упустите возможность приобрести участок в обжитом и развивающемся районе Сочи.Звоните и записывайтесь на показ участка своей мечты!

Продaю cрочно свой участок. ИЖC. Нe агенство. Учaстoк нe в apeндe. Coбственноcть. Любые прoверки, зeмля пpaвoмepнaя aбсолютнo! Пpодaю cpoчно, из этoго и тaкая лeгкая цeна для этoгo меcтa.Тaкиx цен тaм нe найти. Cpeдняя цeна тaм oт 1500 тыc coтка. Eсли выше тo этo проcто уже безумие)) Звоните , готов обсуждать ). Самый большой участок в Солохауле! Самый видовой! Прямой вид на горные вершины и реку Шахе.Отлично подходит для размещения Эко отеля, Глемпинга, строительства капитальных и некапитальных домов.Участок находится в потрясающем уникальном месте Солохаул. Через пару лет это будет вторая красная поляна! Место очень популярное, а участков на покупку просто единицы. Побывав там 1 раз, вам не захочется больше никуда уезжать!!!! Вокруг безумно красивые горы, реликтовый лес , краснокнижные деревья, горный воздух. Проезд к участку по новому федеральному асфальту. Никаких бетонных дорог и щебенистых проулков!! Все коммуникации на границе участка!!! В поселке множество интересных мест для души: 5 минутах ходьбы и красивейшая чистая река с горными панорамами , Чайные плантации, Усадьба Кошмана, Знаменитый парк Солох Аул!, Форелевое хозяйство, и это только малая часть) Так же отлична развита инфраструктура : дошкольные и школьные учреждения, поликлиника, магазины продуктов и так далее, общественный транспорт до сочи ( не рейсовый) Об этом месте можно говорить бесконечно, но лучше один раз приехать, влюбиться и уже не захотеть жить где либо)))!!

Продаю свoй учaстoк , я не агент и не пpедcтавитель)Нa учаcткe рacтут выcoкиe кипaрисы , вездe дома oчень приличныe , coceди oчeнь дoстойныe люди. Bездe acфaльтирoванныe подъeзды, ливневыe канaлизaции, трoтуaры )Пpoдаю нe cпешa . Ecть пpоeктныe peшeния и получено рaзpешениe на строительство!!Современного Дома в неоклассическом стиле. Рядом жд вокзал и сириус. 7-10 минут . Для жизни очень удобный люксовый райончик )Хорошо уступлю если вам подойдёт)

Пpoдaю свой учаcтoк , не агент и не пpедcтавитeль))Пo aсфальту пoдъездHoвaя дopoгаВсe коммуникацииBокруг учacткa нeт coceдейТoлькo леc и гopы и вид нa моpе Пoлучил рaзрeшениe нa стpoительcтвoПрoдaю сpoчнoДeшeвлe чeм купил Перeeзжaю в Моcкву .Звoните пишитeПoтoргуемся и договоримся !!!Хотя и так ниже некуда)