Продажа домов, коттеджей в Сочи

Участок на склоне, в начале села у центральной дороги. На участке есть дом, без ремонта, не оформлен. Ищу заинтересованного покупателя, который берет для себя. Возможен торг. Риелтором не тратить время, не звонить, только писать в сообщения.

Продаю участок в самом востребованном месте. Есть уведомление на строительство. Вода и электричество заведены на участок. газовая магистраль по границе участка. Красивый и открытый вид.Позвоните Сейчас, землю больше не производят!

Участок 6,2 сот., квадратной формы 25м на 24м, небольшой уклон, почти ровный. Участок в тупиковом проулке, не проездной. СНТ расформировано, никаких дополнительных сборов. Разрешение на строительство двух этажного дома, свайное поле под фундамент уже сделано. Свет подключен. Вода центральный водопровод, труба подведена, но не подключена. Газ в 70м. От трассы асфальт и бетон, к участку менее 100м грунтовка. Вид на горы и море. Возможен обмен на квартуру в Сочи

Не фэйк! Я собственник не риэлтор! Продаю земельный участок 5 соток ИЖС в собственности, есть дом 3 этажа 175м2 и гараж, с видом на море 1км от моря, пляж Спутник, Бобра Бора. Один сосед за бетонным забором, вокруг дорога, все коммуникации центральные городские подключены газ, водопровод, электричество, канализация Лос, рядом есть центральная канализация, интернет, городская дорога с уличным освещением. Мкрн Малый Ахун. Вокруг Сочинский национальный парк, Агурские водопады, смотровая башня на горе Ахун, дорогие коттеджи, дома, гостиницы, спа, ФМБА НИЦ, рестораны, магазины. Идеально для строительства объектов недвижимости. Все документы юридически чистые готовы к оформлению, есть ГПЗУ, ИСОГД, межевание , топосъемка, есть исторические документы. Нет никаких ограничений, обременений, арестов, с Нацпарком границ нет. Дополнительно отправляю фото, видео, видео трансляцию.

Cобcтвенник.Учаcтoк правильной прямоугoльной фoрмы, pовный, рaсположенный нa пepeкpёстке улиц, огорoжен кaмeнным забopoм, внутpи гоpодcкого квapтала в мкр. Светланa нa ул. Пятигopcкaя. Пл. 6 сoток(+0,3 пpирезaно). Kоммуникaции вcе центральные. Еcть въездныe воpотa и бокoвaя дверь. Ha участке залита бетонная плита 170 кв.м. Идеальное использование под строительство магазина и другую коммерцию, т.к. вокруг жилые многоэтажные дома и людям не чем заняться, магазины и кафе далеко.23:49:0301006:335Возможен вариант обмена на недвижимость в Сочи. Есть град план.

Ровный участок с видом на море. Хороший бетонный подъезд, сзади участка лес, много свободной территории рядом под гостевую парковку, спортивную или детскую площадку. соседство всё сформировано. Получено разрешение на строительство дома 270м2, действует еще 8 лет, после покупки участка можно сразу же приступать к строительству дома. Звоните, видео участка пришлю по запросу.

Продаётся уютный земельный участок в Сочи!Расположение земельного участка : г.Сочи, улица ЧайкинойКатегория земель: земли населенных пунктовВид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйстваПлощадь: 650 кв.м.Идеальное место для строительства вашего дома или дачи!Рядом находится электроснабжение, газ - возможность легко подключиться и реализовать свои строительные идеи.Участок расположен в живописном районе, окружен природой, с удобной транспортной доступностью.Создайте свой уголок у моря - комфорт, природа и инфраструктура в шаговой доступности!Участок очищенЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Кад. номер 23:49:0420006:2537Земельный участок площадью 2000 м² (20 соток) расположен в посёлке городского типа Красная Поляна, Адлерский район, город Сочи. Адрес: улица Ачишховская, земельный участок 59/6. Категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования ведение садоводства. Право собственности зарегистрировано, обременений, арестов и ограничений не имеется. Кадастровая стоимость 1 500 700 рублей.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬУчасток находится в центральной части Красной Поляны, в непосредственной близости от ключевых объектов курортной инфраструктуры. Координаты: 43.696228, 40.186241. Организован круглогодичный заезд от асфальтированной дороги. Расстояние до горнолыжных комплексов (Роза Хутор, Газпром) 1015 минут на автомобиле, до аэропорта Адлер около 40 километров.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКАУчасток имеет правильную прямоугольную форму, спокойный рельеф без перепадов высот, что исключает дополнительные затраты на выравнивание и подготовку к строительству. В границах участка проходит водоохранная зона реки Бешенка, однако это не является препятствием для возведения объектов русло реки укреплено габионными сооружениями, что гарантирует защиту от подтоплений и эрозии.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛСогласно Генеральному плану муниципального образования город-курорт Сочи (2024 года), участок расположен в жилой зоне, предназначенной для жилищного строительства. По Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне Ж-2 (малоэтажная жилая застройка). Разрешённые параметры: максимальная площадь объекта капитального строительства до 500 м², предельная высота до 15 метров (что соответствует 34 этажам с учётом мансарды). Строительство соответствует всем действующим регламентам, дополнительные согласования не требуются.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УНИКАЛЬНАЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬДанный участок представляет собой редкое предложение, позволяющее реализовать несколько различных бизнес-моделей:Частное домовладение возведение просторного коттеджа с панорамным видом на горы, с возможностью благоустройства прилегающей территории. Банный или спа-комплекс востребованный формат для курортной зоны, ориентированный на круглогодичный поток туристов. Коммерческая застройка строительство четырёх отдельных жилых домов (оптимальная площадь каждого до 125 м²) для последующей продажи или долгосрочной аренды. Благодаря высокому спросу на качественное жильё в курортном посёлке и дефициту подобных участков в центральной части, этот вариант обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Все перечисленные сценарии полностью соответствуют градостроительным нормам, инженерные возможности позволяют подвести коммуникации к каждому объекту.Уникальность предложения: на рынке практически отсутствуют участки сопоставимого размера с разрешённым строительством в центральной части посёлка.

Собственник. Пpодaeтся учаcтoк в центре поcелкa Крaсная Воля c прeкpacным видoм на горы, в шагoвой дoступности магазины, школа, оcтaновкa общественногo тpaнcпорта. Дo моpя 10 минут на автoмобиле или aвтoбусе. Автoбуc ходит пo раcписaнию c интepвалoм в 15 минут. Ha учаcткe с трeх сторон имеется забор, выполнена подпорная стена, подведено электричество (3 фазы 15 квт) и центральное водоснабжение, газ по границе участка.

Продам земельный участок в СНТ Королек, Сочи. Имеется разрешение на строительство дома, участок 4,8 соток. Подпорные стены по участку выполнены на 90%. Участок 114Море расположено в 10-15 минутах ходьбы, рядом находится 4-х звездочный санаторий Шексна. Полностью разработан технический проект (конструкция и количество свай и так далее). Есть проект визуализации дома. На участок заведено электричество и вода.

Участок 6 сот, расположен в Лазаревском районе г. Сочи , пос. Вардане. Участок расположен в центре поселка , вдоль трассы , за остановкой автобуса. Место не затапливаемое. Участок ровный, свет и вода. Уникальный галечный пляж находится в 10 мин. ходьбы по ровной местности . На участке 1 этаж дома, незавершенного строительством. Согласованный проект , на жилой дом в 2 этажа с мансардой.Развитая инфраструктура - школа, поликлиника, магазины, кафе. Общественный транспорт - электричка , автобус, автолайн

Ровный участок с яблоневым садом. Расположение возле асфальтированной дороги. Вид на горы.

Предлагаем уникальный участок в одном из самых престижных и элитных районов Сочи, где каждый день начинается с восхитительного панорамного вида на Черное море. Особенности участка:- Панорамный вид на море: С первого этажа вашего будущего дома откроется потрясающий вид на бескрайние морские просторы.- Элитное расположение: Участок находится на тихой и спокойной улице, окруженной природой и зеленью, что позволит вам наслаждаться уединением и комфортом.- Коммуникации: Свет и канализация проходят рядом, что упрощает подключение. Газ можно провести по желанию.В непосредственной близости расположена базовая городская инфраструктура: магазины, остановки общественного транспорта и прочие удобства, которые сделают вашу жизнь комфортной.Этот участок — не только отличная инвестиция, но и великолепная возможность построить дом своей мечты, где будет приятно жить и отдыхать в любое время года. Не упустите шанс стать владельцем земли в таком живописном месте! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра!

**Продается участок в Сочи**: Ваш идеальный шанс создать собственный уголок рая в великолепном Лазаревском районе! Участок расположен по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Туманяна, 29а. **Площадь и возможности**: Участок общей площадью 8 соток разделен на 2 равные части по 4 сотки, что дает вам гибкость выбора. Вы можете приобрести как оба, так и один участок! На каждую из частей уже получены разрешения на строительство, так что вы можете смело планировать свой идеальный дом или дачу. **Коммуникации**: Участок готов к вашему строительству электричество подведено (15 кВт), уже имеется скважина для водоснабжения на участке, а газ по границе, что облегчает его подключение. **Правовые аспекты**: Объект имеет юридический статус садоводства, имеется необходимая документация, включая кадастровый номер (23:49:0136009:10985). Геология на руках все готово для безопасного и успешного строительства! **Доступ и инфраструктура**: Участок расположен в живописной местности, до которого легко добраться на автомобиле. Окружение создает атмосферу уединения и гармонии с природой, при этом в шаговой доступности находятся все необходимые удобства. **Онлайн-показ**: У вас есть возможность провести онлайн-показ участка в любое удобное время. Этот участок станет идеальным местом для создания вашего уютного уголка, наполненного солнечными днями и свежим воздухом! Не упустите уникальную возможность стать обладателем этого участка в Сочи! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на показ!

Продаётся участок в живописном уголке Краснодарского края, в Хостинском районе города Сочи, СНТ Девятка уч 29. Этот садоводческий участок площадью 5.6 соток с готовым статусом идеально подойдёт для строительства вашего будущего загородного дома или дачи. Участок имеет удобный доступ по асфальтированной дороге , что позволит вам легко добираться в любую погоду. Все коммуникации: электричество (380 В) на участке, возможно подключение к центральному водоснабжению , а также предусмотрена возможность подключения к газу . Это значительно облегчит и ускорит процесс застройки, так как переживать о дополнительных подготовительных работах не придется. К тому же, участок уже разработан и готов к строительству! У Вас есть разрешение на возведение дома площадью 200 квадратных метров , и все необходимые согласования уже получены, включая согласие соседей. Кадастровый номер участка — 23:49:0303006:1073, что обеспечивает вам полный правовой статус и защиту ваших интересов. Не упустите свой шанс стать владельцем этого удивительного участка в Сочи! Он идеально подходит для комфортной жизни на природе с возможностью использования в качестве дачи. Если вы хотите увидеть участок своими глазами, я готов провести онлайн-показ! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Небольшой участок, есть подъезд по ул. Альпийская.Собственник. 23:49:0205030:1102. Торг.

Продается земельный участок под застройку. Центр расположен в центре города Сочи. Вода, свет на границе участка.

продам земляной участок по документам 7 соток а по факту больше , хороший подъезд к участку , разрешения на строительство имеется на руках , земля в собственности , рядом федеральная трасса , до моря 7минут пешком , очень удобная локация для строительства своего уютного дома , звоните пишите . Объявления пока находится на сайте актуально не фейк ! АН без покупателей не тревожить !!! Прямая продажа земля в собственности более 5 лет .

Земeльный учaсток в чepте города: зeмли наcелeнныx пунктов. Кадаcтpoвый нoмep: 23:49:0303006:1070. Плoщадь: 719кв.м. Самое начало Мaцecты. Улицa Фуpмановa, с/т Девятка. Вcе коммуникaции центрaльные (свет, вoда, кaнализaция, газ). Хoрoшиe подъездныe пути, pовный. Получен новый градостроительный план, заключение об инженерно-геологических изысканиях и согласование с Россетями. Учacтoк в зoнe Ж2 (малoэтажная жилая застройка высотой до 15 метров).Требований к архитектурно-градостроительному облику нет. До моря и ж/д станции 20 минут пешком,До благоустроенной набережной и ярмарки выходного дня 10 минут пешком.

Продается коммерческая недвижимость60 соток земли в Абхазии, г. Гагра, поселок Цитрусовый. Большой, ровный участок.500 метров до моря. Все документы.Поможем в оформлении.

Назначение ЛПХ земли населенных пунктовНевероятное место с чистым воздухом и сильной энергетикой. Целебными водами и заповедными местами. И все это в 26 минутах от моря. С хорошей дорогой богатой достопремечательнастями такими как, дольмены, водопады, каньоны, чайные плантации, заповедник, итд. А главное с будущим въездом вбездом в строящийся тогель. То есть прямая дорога без серпантина.Есть возможность подключить газ. До подключения 150 м.Торг уместен с реальным покупателем. Лучше звоните не всегда успеваю посмотреть сообщения.Есть видео с описанием итд. При необходимости отправлю вам.Два земельных участка находятся рядом, общая площадь 14 соток.Полный комплект документов, в собственности более 10 лет. Участки расположенны рядом( ЛПХ земли населенных пунктов), прописка (Кошмана2Б и 2В), артезианская скважина с минеральной лечебно-столовой водой (сертификат), электричество [2Б- 5 и 2В-15 кВт].Участки разграничены и огорожены по периметру опорными габионами ГСИ( 4м шириной и 3.7 м высотой)и фбс блоками. В наличии вся разрешающая документация на строительство дома, на участке залит фундамент 10м11м с канализационной разводкой(2Б). Дорога ,со всех сторон подъезда - с бетонным покрытием. На территории каждого участка находится новый жилой строительный вагочик с кондиционером , комплект ферм и стоек для навеса ( 5м11м, высота стоек 4м). Завезен тратуарный камень 100 кв.м. , итальянская керамическая черепица 140 кв.м. Время автодоезда до пляжа ''Дагомыс'' - 26 мин., без ''пробок'' в любое время года.Дорога по верхней части участка - смотровая, ведущая к рекриационному объекту '' ТИЛА''[Солох аул Парк] (1.2 км), вся туристическая инфраструктура - гостинничные, банные комплексы,вид на Большой Кавказский хребет, водопады, ущелья, древнюю Аланскую крепость.Нижняя дорога (ч/з дорогу) - граничит с монастырским комплексом ''Крестова Пустынь''(15 метров) и источником '' Святого Пантелеймона''(10 метров). По левую сторону - строится часовня (25 метров), а перед участками заложен фундамент правословного храма( 30 метров, началоосновного строительства намечено на середину 2027 года. Вокруг территории произрастают редкие виды рододендронов в окружении Колхидского леса. Соседи по продаваемым участкам хорошие, коммуникабельные славяне, в списке Форбс.Фронтальный вид с участка - на каньон долины реки Шахе и горный хребет Фишт.Большой поток туристов. Возможно строительство центра активного долголетия с рестораном, баней, естественной купелью и природными теренкурами.

Уч Дере Участок 14соток16млн торгДва смежных участка по 7 соток . Всего 14 ИЖС. Без проблем и ограничений . Все документы есть град план . Все в наличии, если чтоУ участков вид на море, хорошая проложенная бетонная дорога. Рядом есть автобусная остановка (буквально 3 минуты идти от участка пешком), пятёрочка 10 минут пешком 3 минуты на машине. Есть обычный продуктовый магазин очень хороший, вообще 2 минуты идти (просто спуститься вниз) По поводу газа, электричества, воды - всё рядом, газовая труба очень рядом с участками, труба воды тоже (городская, не скважина), электричество тоже рядом с участками Два смежных участка можно продать как оба за 16 миллионов или по отдельности верхний за 7 миллионов (у него даже лучше вид на море чем у первого), нижний за 10 миллионов, это если по отдельности.Арт. 143189012

Учаcтoк ИЖC с видом на горы — 8 км до моря, 30 мин дo аэpопоpтаПpoдaю cобcтвeнный учacтoк в с. Крaсная Вoля (Aдлеpский paйон г. Сoчи).Здеcь можно пoстpоить дoм мечты, сдавать жильё туриcтaм или простoвладеть землёй в Cочи, пoка цeны пpодoлжaют расти. УЧACТОК• Kад. : 23:49:0401005:4764• Площaдь: 4 сoтки• Hазначeние: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)• Собственность оформлена, документы готовы к сделке• По градплану 2023 г. — без ограничений и нацпарков РАСПОЛОЖЕНИЕ• г. Сочи, Адлерский район, с. Красная Воля• Рядом ул. Володи Ульянова• До моря (Хоста) — 8 км• До центра Сочи — 20 мин• До аэропорта — 30 мин• До Красной Поляны — 60 мин КОММУНИКАЦИИ• Газ подведён к соседним домам (село газифицировано)• Электричество и вода — у соседей• До реки — 800 м, водоохранной зоны нет ДОСТУПНОСТЬ• Подъезд с двух сторон, дороги хорошие• Зимой дороги чистят — приехать можно в любое время года• Автобусная остановка в пешей доступности ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ• Школа, детский сад• Пятёрочка, Магнит• Медпункт, пункты выдачи Wildbеrriеs / Оzоn• Гольф-поле, конные прогулки, маршруты на Белые скалы ЧТО ЗДЕСЬ МОЖНО ПОСТРОИТЬ Дом для собственного проживания Гостевой дом / апарт-объект под аренду туристам Усадьбу или небольшую ферму ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛРассматривается проект строительства дороги через Красную Волюна Красную Поляну — это обеспечит дополнительный прирост стоимостиземли в будущем. В продаже ещё 5 участков от 4 до 5 соток —можно выбрать оптимальный. ДОКУМЕНТЫПраво собственности зарегистрировано. Кадастровый номер,фото и видео участка — отправлю по запросу.

участок правильной формы, 1 км до моря, рядом инфраструктура, недалеко магазин ''Товары из Германии'', вблизи остановка, до центра Сочи 15 минут.

Арт. 135060253 Продается земельный участок 27 соток в премиальном районе Сочи.Локация:Краснодарский край, г. Сочи, район Хоста.Участок расположен в одной из лучших и самых престижных локаций — Сочинская Рублевка, в окружении национального парка.Точный адрес отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший ориентир.Вид и природа:С участка открываются шикарные панорамные виды на побережье: Хоста, Адлер, Олимпийский парк.Невероятно чистый горный воздух.Характеристики участка:— Площадь: 27 соток— Категория земель: земли населенных пунктов (ИЖС)— Электричество и газ — по границе участка— Канализация: септик— Удобный подъезд к участкуДокументы и условия:— Полная стоимость в договоре— Обременений нет По всем вопросам звоните, пишете - отвечу.