Продажа земельных участков в Сочи

Продаётся земельный участок 40,56 соток — идеально под строительство апарт-отеляПродаю земельный участок в поселке Эсто-Садок. Участок ровный, без уклонов, L-образной формы. Напротив участка - подъемник ''Горная карусель''. Основные характеристики:площадь: 40,56 соток (4056 кв. м),категория земель: земли населённых пунктов,кадастровый номер: 23:49:0420022:4693право собственности: оформлено, документы готовы к сделке. Коммуникации: нет Инфраструктура и окружение:Поселок Эсто-Садок окружен живописными горами и утопает в зелени, до Красной Поляны - 3 км, рядом находится хребет Аибга (2509 м). К Зимней Олимпиаде - 2014 здесь построена современная инфраструктура: гостиничные комплексы, подвесные канатные дороги, рестораны, магазины и многое другое. Буквально за забором участка начинается государственный заповедник. Напротив - подъемник ''Горная карусель''. Очень перспективное место для строительства отеля с рестораном и спа-комплексом. Целевое назначение участка - строительство апарт-отеля.Цена: 10 000 000 руб. за сотку, участок продается целиком. Возможен небольшой торг при осмотре.Продает собственник.пожалуйста, только сообщения

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ Кад. номер 23:49:0420006:2537Земельный участок площадью 2000 м² (20 соток) расположен в посёлке городского типа Красная Поляна, Адлерский район, город Сочи. Адрес: улица Ачишховская, земельный участок 59/6. Категория земель земли населённых пунктов, вид разрешённого использования ведение садоводства. Право собственности зарегистрировано, обременений, арестов и ограничений не имеется. Кадастровая стоимость 1 500 700 рублей.МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ДОСТУПНОСТЬУчасток находится в центральной части Красной Поляны, в непосредственной близости от ключевых объектов курортной инфраструктуры. Координаты: 43.696228, 40.186241. Организован круглогодичный заезд от асфальтированной дороги. Расстояние до горнолыжных комплексов (Роза Хутор, Газпром) 1015 минут на автомобиле, до аэропорта Адлер около 40 километров.ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКАУчасток имеет правильную прямоугольную форму, спокойный рельеф без перепадов высот, что исключает дополнительные затраты на выравнивание и подготовку к строительству. В границах участка проходит водоохранная зона реки Бешенка, однако это не является препятствием для возведения объектов русло реки укреплено габионными сооружениями, что гарантирует защиту от подтоплений и эрозии.ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛСогласно Генеральному плану муниципального образования город-курорт Сочи (2024 года), участок расположен в жилой зоне, предназначенной для жилищного строительства. По Правилам землепользования и застройки территория относится к зоне Ж-2 (малоэтажная жилая застройка). Разрешённые параметры: максимальная площадь объекта капитального строительства до 500 м², предельная высота до 15 метров (что соответствует 34 этажам с учётом мансарды). Строительство соответствует всем действующим регламентам, дополнительные согласования не требуются.ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УНИКАЛЬНАЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОСТЬДанный участок представляет собой редкое предложение, позволяющее реализовать несколько различных бизнес-моделей:Частное домовладение возведение просторного коттеджа с панорамным видом на горы, с возможностью благоустройства прилегающей территории. Банный или спа-комплекс востребованный формат для курортной зоны, ориентированный на круглогодичный поток туристов. Коммерческая застройка строительство четырёх отдельных жилых домов (оптимальная площадь каждого до 125 м²) для последующей продажи или долгосрочной аренды. Благодаря высокому спросу на качественное жильё в курортном посёлке и дефициту подобных участков в центральной части, этот вариант обладает высокой инвестиционной привлекательностью. Все перечисленные сценарии полностью соответствуют градостроительным нормам, инженерные возможности позволяют подвести коммуникации к каждому объекту.Уникальность предложения: на рынке практически отсутствуют участки сопоставимого размера с разрешённым строительством в центральной части посёлка.

*Два смежных участка с панорамным видом на горы в Красной Поляне*ул. АчишховскаяУведомление на строительство домов получены на каждый участок по 300 м2. Техусловия получены, документы все на руках.Идеально ровное место с видом на горыУчасток поделен на два самостоятельных участка по: 6,8 и 8,2 сотки. Проекты домов направляем при необходимости. Стоимость указана с уведомлениями, техусловиями и всеми необходимыми документами за оба участка!Можем построить под вас по нашему проекту либо по вашему.Звоните, все покажем и расскажем.

Продаю участок в живописном тихом месте с видом на море . От главной федеральной трассы вверх 7 -10 мин реальному покупателю Торг

Эксклюзивные предложение! Земельный участок 63,25 соток с видом на море и Олимпийский парк, улица Каспийская. Единственное предложение! Такого участка больше нет! Участок состоит из 2-х участков:1. Кадастровый номер участка 1: 23:49:0402048:114 37,09 соток.2. Кадастровый номер участка 2: 23:49:0402048:852 26,16 соток. Все центральные коммуникации: на каждый участок получено 15 кВт., итого 30 кВт. Остальные по границе: магистральный газ, центральное водоснабжение, центральная канализация. Транспортная доступность, со всех сторон можно подъехать к участку. Развитая инфраструктура. ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ: 3 взрослых собственника, на одном из участков ипотека в силу закона. Полная стоимость в ДКП. Оперативный выход на сделку.

Продам шикарный участок с видом на море и гору ахун.Участок ровный и хорошим инжирным садом.Старый дом со всеми коммуникациями ( Свет, вода, газ).Подойдёт, для временного проживания или дальнейшей реконструкции.До остановки общественного транспорта 30 метров.Дорога до участка асфальт — бетон.

Продам участок в Красной полянеЕсть 2 разрешения на строительство домов Все коммуникации центральные Вид на горы с любой точки

Продаю земельный участок площадью 5,7 сотки в самом уютном и востребованном районе города Сочи, ул. Аэрофлотская. Договор на энергоснабжение заключен, газ, центральная вода и канализация- по границе участка. До моря 7 минутах пешком. От крупных волн и размывания берега предохраняют волнорезы, а на самом берегу всегда работают спасатели. Есть вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. Неподалеку находится Курортный городок, утопающий в зелени кипарисов и других экзотических растений, где расположены аквапарк, крупнейший в Европе океанариум, дельфинарий, всевозможные водные развлечения на пляжной линии, Динопарк ''Затерянный мир'', спортивные центры, теннисные корты, торговые павильоны, кафе, бары, дискотеки, прогулочные аллеи, а также есть масса развлечений на любой вкус. Участок ровный, огорожен забором, для ИЖС. В пешей доступности: детские сады, школы, рынки, почта, круглосуточные магазины, супермаркеты, аптеки, парикмахерские, детские магазины, остановки общественного транспорта. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться как в центральный Сочи, так и Красную Поляну или Абхазию. Расположение идеально для размещения гостевого дома, отеля. Границы установлены, документы о собственности готовы. В собственности более 15 лет, 1 взрослый собственник. Кадастровый номер 23:49:0402008:53. В 2024 году получено разрешение на строительство жилого дома.

предложение для тех, кто ищет уютный уголок недалеко от Сириуса и Олимпийских объектов. Участок: 5.6 соток, с разрешением на строительство жилого дома площадью 295 м². Коммуникации: Газ, вода, электричество и канализация уже подведены. По периметру всего участка возведена качественная опорная стена на сваях. Инфраструктура: Рядом находятся магазин ''Пятерочка'' и автобусная остановка всего в 100 метрах. Расположение: До курортных комплексов ''Сириус'' и Олимпийского парка всего 7 минут пути. Это идеальное место для тех кто мечтает о собственном доме рядом с морем и развитой инфраструктурой. Цена участка составляет 12 миллионов рублей. Если есть дополнительные вопросы или пожелания, обращайтесь!

Эсто-Садок, продам участок на против Казино. Идеально ровный, 40 метров ширина заезда. Назначение ИЖС, центральные коммуникации, вода. канализация, газ подключен. Скважина с артезианской водой дополнительно. На участке стоит жилой дом 100 м2. Прекрасные видовые характеристики на горы. Все документы готовы для продажи. Подробности по телефону.

Вы искали земельный участок в шаговой доступности до садика, школы, больници а чтоб все было в шаговой доступности и в тоже время ограниченное количество соседей да еще и взрослые плодоносящие( фейхоа, лимон, инжир) деревья ? Или под малоэтажное многоквартирное строительство или то что вы хотите воплотить? так это именно то что искали ВЫ!!! Участок возможно увеличить с 16 до 25 соток (наш сосед тоже продает).Граничит с ЖК Голубые Дали. Ровный, огорожен. До МОРЯ и ЖД Адлер 5-7 минут на авто. Градостроительный план от 2026 года в наличии. Адрес в объявлении указан как ориентир

Все коммуникации центральные на участке.Вид 360 на горы. Размежёван на 3 смежных участка 6.5, 7.5 и 9.8 сотки. Хорошее соседство, только новые дома без старых построек.Подъезд с двух сторон асфальтированная дорога.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ОСТАЛЬНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ С МОИМИ ФОТОГРАФИЯМИ ЯВЛЯЮТСЯ ФЕЙКАМИ! Земельный массив под строительство коттеджного поселка или премиальной резиденции на одну семью в Красной Поляне.Приватный участок в окружении Заповедника с прямым видом на горы.Готовый проект и финмодель под коттеджный поселок премиум-класса на 12-14 резиденций прилагается по запросуУчасток ровный, размежеван на самостоятельные участки по 5-7 соток.Подъездные пути - асфальтированная дорога.2 опорные стены.ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Все коммуникации центральные!!!Полный комплект документов, готовый к сделке. Обременений на участок нет.ОДИН СОБСТВЕННИК - ФИЗЛИЦО.Самое выгодное предложение на рынке по цене/качествуЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!

НЕ ФЕЙК! СОБСТВЕННИКПродаю земельный участок ИЖС в поселке Красная Поляна в самой видовой и тихой локации центральной части. Идеально ровный участок правильной формы без уклона. Характеристики участка: — размеp 30х40м — cвeт 100 кBт (подключен) — водa цeнтpaльнaя — канализация центральная — ТУ газ — Интернет 1ГБ ПОЛУЧЕНО разрeшение на стpоительcтвo ИЖД 993 м2 Пpоeктная документaция на дoм, ocвещeниe, ландшафтный дизайн предоставляется по запросу, как и документы на ТУ и историю земельного участка. Идеальный подъезд, вся инфраструктура в пешей доступности. Подъездные пути - асфальтированная дорога. Полный комплект документов, готовый к сделке. Обременений на участок нет. ОДИН СОБСТВЕННИК - ФИЗЛИЦО. Самое выгодное предложение на рынке по цене/качеству ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ! ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!

Участок расположен в Адлере недалеко от жд вокзала. Ровный. Заезд есть. Первая линия от дороги. Подойдет под гостиницу, магазин, клинику. Все коммуникации центральные. На участке старый жилой дом.

Продаётся участок в Красной поляне. Приватное тихое мест, по фронту с прямым видом на горы в тоже время в 3 минутах до центра. Видовые характеристики поражают своим великолепием. До подъемников, Казино 7 минут на авто. Площадь участка 80 соток, разбит на 11 участков.Коммуникации:- Газ,-Свет,-Вода (скважину бурить),- Канализация центральная, Идеально подойдёт под коттеджную застройку с высокой капитализацией. Идеальные документы. Подойдёт под проектное банковское финансирование. Возможен обмен на объект недвижимости.Звоните, все подробности по телефону.

Я - собственник, не риэлтор, продаю земельный участок с ПОЛУЧЕННЫМ разрешением на строительство ИЖС в районе Адлерского ЖБИ, рядом со школой 53. Район с развитой инфраструктурой: магазины, кафе, школа, детский сад, всё в пешей доступности. Бетонированный подъезд к участку, все сети центральные: газ, вода, электричество, канализация, интернет по границе участка. Пешком до моря 2.1 км. Ограничений по строительству нет.

Продаю участок в собственности, 13 соток. Разрешенное использование: Для проектирования и строительства жилых, производственных и иных строений и сооружений.

Номер объекта: 604116. Предлагается к продаже земельный участок 13 Га в курортной зоне с полностью утверждённой концепцией и действующим разрешением на строительство гостиничного комплекса 5 звезд.Проект предусматривает:- Общая площадь строений 100 000 м2- 1 300 гостиничных номеров различных категорий- комплексную инфраструктуру уровня 5* (wellness, F&B, рекреация, MICE)- мало- и среднеэтажную застройку, интегрированную в природный рельеф- развитую внутреннюю логистику и благоустройство- панорамные виды на море и горы из большинства корпусовДевелоперская модель:- формат реализации: продажа номерного фонда / mixed-use- высокая плотность продаваемых площадей- оптимизированная себестоимость строительства для сегмента 5- возможность поэтапного запуска корпусовПроект позволяет:- дробить инвестиции- запускать продажи по очередям- управлять денежным потокомЛокация:- природное окружение (лесной массив, рельеф, приватность)- пешеходная доступность до моря — около 5 минут- удобная транспортная доступность до ключевых узлов региона- близость к морской инфраструктуреПроект полностью готов к реализации:- получено разрешение на строительство- разработана вся проектная документация- просчитана финансовая модель- отсутствуют градостроительные рискиИнвестиционный потенциал:- высокая маржинальность девелопмента - возможность поэтапной реализации- гибкие сценарии: продажа, управление, mixed-useЭто не фейк!!!Подробности предоставляются после квалификации инвестора и подписания NDA.

В срочной продаже земельный участок в самом центре Адлера.Все коммуникации.6,78 соток. Собственник. На участке - 3/4 дома в общей долевой собственности. В процессе выделения долей. Текущая цена действует до переоформления документов и выделения долей (в процессе). Дальше будет повышение.Идеально для строительства дома для себя. Хороший район с соседями, которы проживают много лет.

Ровный участок на берегу реки коммуникации по границе участка

Перспективный земельный участок напротив Аэровокзального комплекса, выше СТО Мерседес. Земли населенных пунктов, ЛПХ, Ж-1, фактически-28 сот, размежеван на 3 участка по 6, 5-6, 5-8, 5 сот, имеющие свои кадастровые номера: 23:49:0404007:4004(4005, 4006). Вид на море, на аэропорт. Для загородной усадьбы, строительства коттеджей, гостиницы, загородного ресторана, сауны, ветлечебницы, теплиц, пасеки, промышленных производств, складов и др. Газ в 4 м, вдоль участка проходит межпоселковый газопровод, электроснабжение-20м, установлены столбы вдоль участка. Ограничений и обременений нет. Имеется Градостроительный план и расширенная выписка ЕГРН. Полная сумма в договоре.

Удобное расположение,доброжелательные соседи,отличный вид на олимпийский парк.Рассрочка и торг.

Продаю свой участок в максимально приватном месте с прямым видом на море и Олимпийский парк, на границе федеральной территории Сириус.Идеальный асфальтированный подъезд к участку и индивидуальным заездом, участок расчищен, идеальной прямоугольной формы, 2 смежных участка по 8.5 соток (один продаю, второй тоже готов рассмотреть к продаже)..Очень хорошая площадь для построения виллы, с которого у вас откроются шикарные видовые характеристики на море, Сочи парк, отель Богатырь и объекты Олимпийского наследия, а главное близость Сириуса и аэропорта.Дорога от участка до центра Сириуса займёт 3 минуты, до центральной набережной Имеретинской низменности 5 минут, до границы с Абхазией и международного аэропорта Сочи-5 минут.Курорты Красной поляны находятся в 35 минутах езды от локации.Сверху находятся премиальные виллы Олимпик Лайтс, проданные застройщиком за 250-300 млн рублей.Участок с разрешением на строительство (это огромный плюс, сейчас выдача сложная и через разрешение от Росавиации), с проектами домов, тех условиями, градостроительным планом.ИЖС, собственность.Участок относительно рельефа Сочи в этой локации пологий, что минимизирует ваши расходы на строительство дома. Такой земли с такими видами и идеально чистыми документами и разрешениями на руках в той локации не найдёте. На руках свежая выписка ИСОГД.Риелторы-открыт к сотрудничеству.Цена снижена до конца мая, пишите по всем вопросам .

Продается участокКраснодарский край, г. Сочи, Адлерский, с. Эстосадок, ул. Эстонская, ( прямо напротив КАЗИНО-СОЧИ),- Площадь-2 743 кв. м.- ВРИ - (магазин, ижс, гостиница, таунхаусы, дом быта,общественное питание, медецина, и многое другое),- собственность,- рельеф ровный,- электричество заведено на участок 45кВт,- вода и канализация центральная заведена на участок,- газ подведен,- фасад по уличному фронту-44 метра,- длина - 70 метров,- два заезда с двух улиц,- два окса в собственности,