Продажа земельных участков без посредников в Сочи

Земельный участок — отличная возможность создать пространство своей мечты! Продаётся земельный участок в тихом, спокойном месте — идеальное решение для тех, кто хочет построить дом, разбить сад или организовать уютную зону отдыха вдали от городской суеты. Здесь можно воплотить любые планы: от просторного коттеджа до компактного дачного домика — всё зависит от ваших желаний!Участок находится в собственности, а полный пакет документов уже готов: кадастровый учёт завершён, все необходимые бумаги собраны. Это делает предложение особенно выгодным — вы получаете прозрачную сделку без скрытых рисков, а оформление пройдёт максимально оперативно.На участке пока нет подключённых коммуникаций — и в этом его плюс: у вас будет свобода выбора, когда и как подводить электричество, воду и другие сети. Сможете спланировать инфраструктуру под свой проект и грамотно распределить бюджет.Приятным бонусом станет уже готовое заасфальтированное место — его можно использовать как удобную парковку или стартовую площадку для дальнейших работ по благоустройству территории. Это сэкономит вам время и средства на первоначальном этапе освоения участка.Ещё одна изюминка участка — протекающий по территории ручей. С ним можно придумать чтото интересное: оформить живописную зону отдыха с мостиком и скамейками, обустроить природный пруд, создать каскад или даже вписать водоток в ландшафтный дизайн с альпийской горкой. Естественный водоём добавит участку особого шарма и станет центром притяжения для всей семьи.Окружение участка — настоящий природный оазис: кругом густой лес, а в воздухе разливается пение птиц и мерный стрекот цикад — здесь легко забыть о городской суете и понастоящему отдохнуть душой. При этом участок расположен рядом с дорогой — это обеспечивает удобный подъезд в любое время года и делает территорию доступной для строительства и дальнейшего проживания.Не упустите шанс стать владельцем земли с большим потенциалом — создайте своё идеальное место для жизни и отдыха! Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Сделаем хороший торг реальному покупателю!Землю продаём, так как живём в Ростове, продажа срочная!

Продаю земельный участок,в посёлке Головинка, развивающейся поселок со своими достопримечательностями и перспективными проектами на будущее. Участок прямоугольной формы,площадью 7 сот. и прилегающей территорией в 2 раза больше, которую больше ни кто не сможет перекупить.Территория полностью ровная.До главной дороги 50 метров, есть подъезд(видно на фото) Рядом в 100 м протекает одна из самых чистых и глубоких рек на побережье(Шахе) Участок со стороны реки защищён водозащитной дамбой а с другой стороны территория водоканала. Территория даже в самые дождливые времена оставалось не затопляемой.С трёх сторон открывается красивый вид на горы который вам ни кто не перекроет.До моря 5 минут на машине. Место тихое, спокойное, заповедная территория рядом.Свет, газ, вода есть ( подключаемо) Полный пакет документовТорг реальному покупателю

Об участкеПлощадь: 5.7 сот.РасположениеКраснодарский край, Сочи, Енисейская ул.р-н ЛазаревскийОписаниеПредлагаю к покупке отличный земельный участок — Ваш шанс построить дом мечты в живописном месте с удобной транспортной доступностью и близостью к морю!Участок расположен в непосредственной близости от побережья — до лучших пляжей Лоо рукой подать. Идеальное место для тех, кто ценит морской отдых и здоровый образ жизни. Также можно построить один или два дома под сдачу. Будет пользоваться большим спросом. Это идеальное расстояние от жилого дома до берега моря. Торг уместен!! Собственник!Участок недавно чистили- кад. номер: 23:49:0136003:4507- назначение: ИЖС- площадь: 571 кв. м.- всего 1,4 км до моря, 10 минут пешком по хорошей асфальтированной дороге,- удобный подъезд к участку,- развитая инфраструктураКоммуникации:- электричество: на границе участка,- водоснабжение: на границе участка,- газ: на границе участка,Документы:- все документы готовы к сделке,- участок размежёван,- нет обременений и ограничений,- полная юридическая чистота сделки.

СОБСТВЕННИК, участок 5,6 соток Локация — идеальная:Всего 10 минут пешком до моря! Чистая, широкая береговая линия, свежий воздух и горные пейзажи. Ж/д станция, остановки общественного транспорта, магазины (Пятёрочка, Магнит), рынок, школа и детский сад — всё в шаговой доступности. На участке уже есть:Деревянный дом (2 этажа + мансарда, 142 кв. м) в состоянии недостроя. Это — ваш чистый лист для творчества!Можно:• Достроить для круглогодичного проживания семьи,• Создать гостевой дом для сдачи в аренду (туристы летом — стабильный доход!). Все коммуникации подключены:Электричество, центральное водоснабжение, ГАЗ!Участок — абсолютно ровный, есть удобный подъезд. Адрес присвоен. Документы:Все чисто, право собственности зарегистрировано. Сделка — быстрая и безопасная. Это не просто участок — это возможность:• Жить у моря в экологичном районе,• Инвестировать в недвижимость Сочи с высоким потенциалом роста,• Создать свой семейный оазис или доходный бизнес. Цена: 13 000 000 ?. Торг возможен!

участок ИЖС ,расположен в г.сочи,н.хобза,на участке свет, техническое разрешение на воду,ровный( аргиллит),есть разрешение на строительство .Рядом федеральная трасса,магазины,остановка электрички и море в 500 метрах,рядом река.Цена до июня такая,в июне будет выше!

Продам земельный участок 10 соток. Участок под ИЖС. Море 1,5 км. Улица часовая заасфальтирована. Очень тихое, хорошее место. Рядом центр йоги Дивный лотос.

Свет, газ, вода — всё рядом с участком. Садик, школа в 10 минутах ходьбы. Магнит, магазины тоже

Продаётся земельный участок 6,43 сотки в отличном расположении — всего 1,5 км по прямой дороге до моря. Участок расположен на равнине, что является большой редкостью для данной местности и делает его особенно удобным для строительства и комфортного проживания.Преимущества участка:• ровный участок без склонов и перепадов высот,• удобный подъезд по асфальтированной дороге,• рядом вся необходимая инфраструктура — магазины, сервисы и всё для комфортной жизни,• всего 15 минут до моря спокойным шагом,• тихий и перспективный район,• оптимальная площадь для строительства дома, дачи или инвестиционного проекта.Отличное место как для постоянного проживания, так и для отдыха у моря. Участок сочетает удобное расположение, хорошую транспортную доступность и редкий для этой местности ровный рельеф.Подробности — по телефону и в сообщениях

Участок СНТ, Лоо, 15 минут до моря. Идеально ровный участок. Видео могу отправить на мессенджер. Участок реальный, цена реальная. Показ возможен в любое время.

Продам земельный участок ижс Под Глэмпинг — С 3мя Домиками ИЗ Бруса для сдачи — абсолютно ровный ( можно поставить еще 2а-3и домика) Залит капитальный фундамент со сваями под строительство дома. Получено разрешение на строительство — 3х этажного дома. До моря 600 м по ровной.Участок по периметру огорожен, залиты опорные стены, откатные ворота, частично забетонирован.Свет заведён. Вода в процессе оформления или можно сделать скважину. Планировали участок под глэмпинг, но планы изменились.До центра Сочи 25 км, остановка жд и автобусов, магазины, вся инфраструктура рядом. Отличное место для жизни и ведения бизнеса.Цена снижена из за срочности.Возможна ипотека.Звоните, я собственник.

Продаю один или несколько участков в пос. Вардане общей площадью 34,5 сотки на едином участке. Площади и кадастровые номера участков 1) 401 кв.м. 23:49:0121005:1874 2) 400 кв.м. 23:49:0121005:1875 3) 412 кв.м. 23:49:0121005:1876 4) 403 кв.м. 23:49:0121005:1877 5) 401 кв.м. 23:49:0121005:1878 6) 499 кв.м. 23:49:0121005:1879 7) 435 кв.м. 23:49:0121005:1880 8) 499 кв.м. 23:49:0121005:1881Все участки под ИЖС. Расстояние до моря 1,2 км по ровной дороге. Все коммуникации: электричество, газ, городское водоснабжение, канализация находятся рядом. Общеобразовательная школа в непосредственной близости (400 метров). В пешей доступности сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит), остановка общественного транспорта. До ж/д станции 12 минут пешком (1 км) Участок подойдет для строительства частного дома, коттеджной застройки, гостиницы, апартаментов, все документы в наличии. Пожалуйста, звоните. На все вопросы с радостью отвечу

адрес указан не правильно, участок находится рядом с этим адресом,земля 6 соток, есть разрешение на строительство, очень перспективное место, земля прям на против моря,все остальные вопросы по телефону!

Продается ровный участок 10 соток в поселке Верхнеякорная щель, Лазаревского района, город Сочи. Кадастровый номер Коммуникации проходят по границе участка. Хороший въезд на участок. красивый лес. до моря 1,5 км по ровной дороге. Отличное место для проживания и отдыха. Недалеко школа, магазины, Магнит, Пятёрочка, рынок, море, лес.Кадастровый номер: 23:49:0132001:1618

Продаю участок под Ижс не срочно в Лазаревском районе поселке Лоо. После покупки можно увеличить участок. В дальнейшем можно оформить еще до 10 соток. Собственник. Улица тупиковая тихая.

Отличный участок. Срочная продажа

Земля для сельскохозяйственного использования. Дорога, электричество, газ по границе участка. До моря 1,5 км. Аренда до 2058 года.

Цена ниже рыночной стоимости!Успейте приобрести!Участок Ижс! Правильной прямоугольной формы. 2 подъездные дороги. Одна прямо с трассы, вторая от моря. Построен небольшой гостевой домик. Где можно уже жить.Участок огорожен забором по периметру, имеются откатные ворота.1-ая береговая линия! 10 минут пешком по прямой дороге и Вы на пляже!Есть разрешение на строительство жилого дома в 3этажа общей площадью 360 кв. М. Имеется колодец. Есть 3х фазное электричество.До пляжа и ЖД станции Совхоз 800 м по прямой дороге, без гор! До центра Сочи 45 минут на Ласточке!Один собственник, без обременений!Рядом в 600 м. Магазин Магнит, Фикс Прайс,Озон, ВБ. Остановка общественного транспорта так же в 600 м.Тихое, спокойное место для жизни и для отдыха!Звоните, пишите, а лучше приезжайте! Вам у нас понравится!Цена -подарок! Не упустите такую возможность! Звоните уже сейчас!Возможна помощь взять участок в Ипотеку!Рассмотрим Обмен На Квартиру В Москва -Химки.Я- Соседка Хозяина Участка. Ключи У Меня. Сам Хозяин Живет В Ейске, По Этому Показать Могу Я, В Дальнейшем Дам Его Номер Телефона И Сами Уже Будете Уточнять Детали. Приезжайте, Все Покажу И Расскажу!

На участке растут персики, яблоки, айва, гранат, инжир, виноград.В шаговой доступности Магнит, Почта, Аптеки, Кафе. Все вопросы по телефону. Торг. Обмен на авто с Вашей доплатой. Документы готовы к сделки.

Продается участок 4 сотки Ижс, с одной стороны вид на море, с другой на горы, рядом дубовая роща на участке два орешника. Двадцать минут пешком до моря. Хороший подъезд к участку, остановка общественного транспорта в 100 метрах. Кадастровый ном. 23:49:0132004:2474 по улице октемберянская. В данный момент не чищенный участок. Реальному покупателю хороший торг.

Лазаревский район Якорная щель 29 соток Шаговая доступность к морю ( 10 мин пешком по абсолютно ровной дороге) Участок расположен в живописном месте , в окружение леса , гор и моря. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта ( 77 маршрут ) , супермаркет пятёрочка , магнит , аптека, школа и многое другое ) Участок абсолютно ровный , назначение ЛПХСвет 15 киловатт на участке , установлен дренажный колодецДорога осыпанная щебнем Есть два оборудованных вагончика для жизни на участке Можно купить два участка по отдельности 9 соток -12 млн 20 соток -23 млн 29 соток 32 млнРеальному покупателю ТОРГ

Продам или обменяю на Дачу в Краснодаре через договор купли-продажи ,земля с каркасным домиком не оформлен 32 кв.метров ,проживать можно круглый год .расположение участка склон ,свой заезд по бетонной дороге,парковочное место. остановка 3 минуты,магазины,кафе .Вид с участка будет радовать вас каждый день ,закаты и рассветы )Воздух морской ,плодовые деревья,прекрасный сад молодой.Приезжайте смотрите срочная продажа .

Ровный участок в СТ ''Предгорье'' в 9ти км от поселка Лазаревское. Участок уютно расположен в ущелье ведущем на Генеральские водопады, что гарантирует естественную защиту от ветров и подтоплений. На участок заведены вода и электричество, имеется старенький домик. Один собственник, межевание, есть возможность прописки. Подходит для постройки загородного дома или дачи, как для собственного проживания, так и под сдачу.

Участoк в СHТ Haдежда 2 (возможнo пеpедaть нa ИЖС ) дo мopя 950 мeтрoв дo тpacсы Москвa - Сочи 500 мeтpoв. И ещё cтpoится Hoвaя cкoроcтнaя тpaсca Mocква - Сочи и пocле этого до цeнтpа Coчи доexать за 10 минут будет.Pядом много ceтeвых мaгaзинов .Kстaти рядом единственный небольшой песчаный пляж ,везде вдоль побережья галька..Хотя галька то же есть.( если нужно будет то до 10 соток можно увеличить)Цена за 5 соток 1400000 рублей

Коммерческий объект в Сочи (Лазаревский район) — 0,47 Га с нежилыми зданиями: продажа прав аренды земельного участка с расположенными на нём зданиями.Локация: г. Сочи, Лазаревский район, ул. Свирская, д. 31, строен. 3.Участок находится в черте населённого пункта, рядом проходит федеральная дорога, удобный подъезд.Параметры объекта:Кадастровый номер земельного участка: 23:49:0109007:13Площадь земельного участка: 4 666 м² (0,47 Га)Категория земель: земли населённых пунктовРазрешенное использование: станция перегрузки (фактически — склад, производство, логистика).Здания на участке:1. 23:49:0109007:1068 — Станция перегрузки ТБО (71,4 м²) 1986 год постройки,2. 23:49:0109007:1069 — Материальный склад (236 м²) 1992 год постройки,3. 23:49:0109007:1070 — Операторская (14,5 м²) 1986 год постройки,4. 23:49:0109007:1071 — Бытовое помещение (37,5 м²) 1986 год постройки.Общая площадь зданий 359,4 м²Материал стен: прочие / бетон / монолитЭтажность: 1 этаж каждоеИнфраструктура:Электроснабжение: есть (подробности по запросу)Водоснабжение: центральное (водоохранная зона реки Свирка)Доступ: круглогодичный, асфальтированная дорогаБлизость к морю: 2-3 км, район развитПравовой статус1. Земельный участок:Собственник — Муниципальное образование г. СочиДоговор аренды на 49 лет (с 17.04.2024)Арендатор — физическое лицоПродаётся право аренды земельного участка (уступка прав по договору)2. Здания:Все здания находятся в собственности у того же физического лица (приобретены в апреле 2024 года по договору купли-продажи)3. Обременения:Запрет регистрационных действий (арест) на земельный участок и все здания по постановлениям судебных приставов (июль и декабрь 2025 г.) — будет снят перед сделкой за счёт продавцаВодоохранная зона и прибрежная защитная полоса реки Свирка (100% участка) — разрешённое использование уже соответствует этим ограничениямПриаэродромная территория аэропорта Сочи (4-я подзона) — действуют ограничения по высоте застройки (до 2530 м), что не критично для существующих объектовСейсмичность 8-9 баллов — учитывается при любом строительствеВсе документы проверены, выписки ЕГРН прилагаются.Преимущества:1. Готовый бизнес-актив с действующими зданиями и коммуникациями,2. Долгосрочная аренда земли (49 лет) — не нужно выкупать участок у города,3. Расположение в черте Сочи — дефицит подобных площадей,4. Большая площадь позволяет организовать склад, производство, логистический центр или перепрофилировать под другие виды деятельности,5. Возможность увеличения застройки (до 50% от площади участка) — есть потенциал для масштабированияЦена: 75 000 000 руб., возможен торг

Участок у моря. Земельный участок 799 кв.м под ИЖС в собственности. Расположен в курортном поселке Совет-Квадже в зеленой лесопарковой зоне Лазаревского района города Сочи. Участок с ровным рельефом, расположен вдоль федеральной трассы Джугба-Сочи на стороне первой береговой линии. От федеральной трассы отделён лесополосой шириной около 40м. До моря и пляжа 10 минут прогулочным шагом через сосны, пихты и кипарисовую аллею вдоль курортного санатория ''Юг''. К одной из сторон участка прилегает незанятая территория большой площади (возможность оформления в аренду), с другой стороны пожарная часть. В 50м. остановка общественного транспорта, рядом лодочная пристань, школа. Граничит со знаменитым санаторием Газпрома ''ЮГ'' с теннисными кортами и отличной оздоровительной базой, и живописным дендропарком, являющимся настоящей гордостью Совет-Квадже. Свободная продажа. Торг возможен только с реальным покупателем.