Продажа земельных участков без посредников в Сочи

Категория земли-земли населенных пунктов. Продам участок прямоугольный для строительства дома. Подготовительные земляные работы проведены. Уведомление на строительство дома до 2034 года. Проект жилого дома согласован.

Продаю уникальный массив 73 сотки в Сочи под эко-проект или глэмпинг-парк!Кадастровый номер: 23:49:0136009:2205Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.Вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.Ключевые факты об участке:Особенность плана: Участок официально многоконтурный (состоит из 2 контуров, разделенных лесной дорогой). Юридически это один целый объект с общим кадастровым номером.Логистика и расположение: По кадастру относится к Лазаревскому району (с. Сергей-Поле), но географически своей верхней границей вплотную примыкает к обжитому сектору Хостинского района (с. Пластунка, ориентир — жилой дом по ул. Джапаридзе, 68). Абсолютно экологически чистый, уединенный район в окружении первозданной природы. Очень удобная локация.Инфраструктура: Отличный подъезд по широкой гравийной дороге (пройдет любая строительная техника). Линия ЛЭП проходит вдоль подъездной дороги чуть выше участка, возможность подключения есть.Потенциал: По новому Генплану Сочи массив находится в зоне КФХ (сельхозиспользование), что идеально подходит для размещения премиального глэмпинга, эко-фермы, пасеки или уединенной модульной усадьбы на сваях.Юридическая чистота: Земля в собственности, без залогов, арестов и ограничений. Полный пакет документов готов к сделке, включая официальный отказ Администрации Краснодарского края от преимущественного права выкупа (для Росреестра).Цена: 18 800 000 рублей. Разумный торг возможен исключительно на месте при реальном интересе. Звоните, собственник!(Вниманию риелторов: договоры не заключаю, звонить только при наличии готового покупателя).

Продается участок 8 соток ИЖС. Село Бестужевское (Адлерский р-н г. Сочи). Участок РОВНЫЙ, вложено куча денег в две подпорные стены и дренаж. Юридически все чисто, без подводных камней (как тут обычно бывает) Отличный вид на море. Рядом большой магнит, центральная дорога, автобусная остановка, до жд вокзала 15 минут. Сейчас делают тоннель на Красную поляну, земля будет только дорожать. Продажа от собственника, риелторы не звоните, мне не интересно с вами общаться. Продажа неспешная, не горит. Звоните, приезжайте все покажу, расскажу как есть, отличный вариант как инвестиции так для жизни. Причина продажи - участок простаивает нет времени и возможности строиться.

Эксклюзивный участок с панорамным видом на море! Удобная инфраструктура: газ, электричество и дорога уже подведены. Один собственник. Возможность быстрого показа. Море всего в 15 минутах. Не упустите шанс!

Продается шикарный участок с видом на горы и лес. Экологически чистое, уединенное и живописное место. Участок ухоженный, огорожен забором. Два заезда. Растут плодородные деревья. Есть свет, вода. Газ по периметру участка. щСтоит небольшой домик, со всеми необходимыми коммуникациями (две отдельные спальни, зал, с/у, и просторная кухня-гостиная). Рядом находится вся необходимая инфраструктура: супермаркеты (Магнит, Пятерочка), WB, OZON, аптека, школа N43, сквер, живописнейший каньон Белые скалы, горная ферма Волино.Село Красная Воля- это активно развивающийся район (строительство гольф полей, спорт. баз, объездной дороги в Красную Поляну), перспективный в том числе с точки зрения инвестиции.Удобное месторасположение, до которого Вы всегда доберетесь без пробок.Реальному покупателю хорошая скидка.

Участок 500м от остановки О.Т. на старом Краснополянском шоссе. ВРИ ведение садоводства, строить можно ижс.

Представляем Вам наш привлекательный земельный участок,расположенный в с. Каштаны, г.Сочи, который представляет уникальную возможность для реализации Ваших строительных планов. Мы уверены, что этот участок станет прекрасным вложением в будущее Вашего бизнеса или жилой недвижимости.Описание участкаОбщая площадь участка 12,57 кв.м.Категория земли: земли населенных пунктовПредназначение: под ИЖС и ЛПХОсобенности и преимущества участкаУникальное расположение: участок расположен в живописном и экологически чистом районе, что обеспечивает комфортное проживание или работу вдали от городской суеты.Хороший подъезд: участок имеет удобный подъезд с асфальтированной дороги, что обеспечит легкость доступа для транспорта.Развитая инфраструктура: рядом с участком имеется развитая инфраструктура, такая как магазины,амбулатория, остановка общественного транспорта, что делает его идеальным местом для проживания или размещения бизнеса.Цена и условия продажиЦена участка: 10000 за кв.м.Условия оплаты: мы готовы обсудить гибкие условия оплаты, чтобы сделать процесс покупки8 максимально удобным для Вас.Призыв к действиюНе упустите возможность стать счастливым владельцем этого прекрасного земельного участка.

Самая низкая цена в районеСвет, вода на участке, на газ разрешение получено, все документы в нормеНа участке построен фундамент под дом, сваи 6 метров, строили для себя, но планы изменилисьУчасток граничит с нац парком, соседи отличные, вокруг лес, тишина, шикарные виды.Готовы показать в любое время

Участок почти прямоугольной формы. расположен на границе нац. Парка, крайний. дальше участков нет. Вид на горы. дорога почти до участка. Уклон есть, но не большой. Соседи живут.

участок пологий прямоугольный , родник рядом , речка 500 метров , электричество рядом , до остановки 400 метров , магазины , школа , почта. до греческих пещер 1 км, до сухого каньона 800 метров , красивый вид на горы.

Очень интересное предложение !!! Можно сразу строиться,не надо получать разрешение на строительство !!!Есть адрес и прописка!Земельный участок ЛПХ 21 сотка,за 23 млн. руб кадастровый номер 23:49:0401004:744, расположен в центре села Хлебороб (от моря и Хосты 15 минут на машине).До аэропорта, как и до центра Сочи 20 минут.Все коммуникации заведены-свет 5 квт(договор, счетчик, все официально), вода центральная. Адрес и прописка, домовая книга(был старый дом).До остановки 5 минут пешком. Плодовые деревья-хурма, мушмула, фейхоа, шелковица.В селе два магазина, клуб, спортивная и детские площадки. Ходит школьный автобус и рейсовый N 127.Документы все готовы, земля в собственности. Ирина

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ДО 20 ОКТЯБРЯ! Собственник.В связи с переездом продается участок 5.2 сот. (земли населенных пунктов, СНТ) с модульным домом в Адлере. Полная юридическая чистота, документы готовы, оформление белое. Риелторам: за покупателя к сделке до 20.10 — повышенная комиссия 10%! Адрес: г. Сочи, Адлерский р-н, с. Казачий Брод, СНТ Олимп, уч. 17. Кадастровый номер: 23:49:0404005:1610 ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА• Приватность и тишина: Участок тупиковый, граничит с реликтовым лесом. Мимо никто не ходит и не ездит.• Панорамные виды: Со 2-го этажа будущей виллы открывается вид на горы и Скайпарк, окна 1-го этажа выходят на зеленую чащу.• Плодоносящий сад: На участке растут инжир, мушмула, хурма, фейхоа, шелковица, гранат, киви, виноград и цитрусовые.• Логистика без пробок: Подъезд — ровная бетонная трасса. До федеральной дороги — 5 мин, до аэропорта — 10 мин, до пляжей Сириуса — 20 мин, до Красной Поляны — 30 мин. ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО• Юридическая чистота: Границы НЕ входят в Нацпарк, обременений нет. Межевание и топосъемка выполнены.• Получен ГПЗУ (июнь 2026 г.): Официально согласовано пятно застройки. Земля стабильная, не оползневая, участок спланирован.• Готовый жилой модуль 60 кв.м: 4 объединенные бытовки (две из них двухэтажные). Заведен свет, стоит газовая колонка. Можно жить во время стройки или использовать для рабочих/гостей (при необходимости организую вывоз). КОММУНИКАЦИИ• Электричество: 15 кВт подключено, открыт прямой лицевой счет.• Вода: Своя техническая на участке. Городской водопровод идет по границе (ул. Камская), подключение — 156 тыс. руб.• Газ: Подводящий газопровод тянут прямо к забору (сдача через месяц). Помогу контактами для бюджетного заведения в дом (в пределах 200300 тыс. руб.). УСЛОВИЯ СДЕЛКИЦена за сотку — ниже рынка. Для покупателя напрямую (без агентств) при выходе на сделку до 20.10 гарантирован разумный торг.Звоните или пишите, видеообзор отправлю по запросу. Приезжайте на просмотр!

Коммуникаций нет, дачный участок в лесу, дорога для внедорожника. Собственник. Подробнее по телефону

Прекрасный земельный участок рядом с основной трассой (не где-то далеко в Снт, с узким проездом и кучей неуравновешенных соседей), граничит с лесом (есть возможность использования земли), прекрасный вид на горы, все коммуникации рядом, в т. Ч. Газ, удобное место расположение, 30 метров от автобусной остановки, ферма Экзархо в 1 км. От участка, Змейковские водопады в 4 км., Чайные плантации в 7 км. От участка.Рядом ещё один мой земельный участок размером 4 сотки, возможно приобретение обоих сразу, хороший вариант для застройки двумя коттеджами, либо домами под сдачу!

Продается земельный участок с видом на горы. На участке горный родник, электичество и газ по границе участка. Выполнена планировка участка, удалены старые деревья, перенесён электрический столб с въездной части. Участок готов к строительству- выполнено разделение участка по 6 соток:23:49:0401006:4169,23:49:0401006:4170

Продам землю в центре Сочи , район Светлана. Рядом с магазином Перекресток. Ул. Учительская Участок будет продан без кустарников. Сбоку территории есть есть лестница в высоту участка, можно приехать посмотреть))

Участок ИЖС в Сочи (с. Молдовка) с видом на море и проектом на 2 дома!Продается видовой земельный участок 5.4 сотки (544 кв. м) в Адлерском районе Сочи (село Молдовка, ул. Тимашевская). Идеальное сочетание загородной тишины, чистейшего воздуха и безупречной транспортной доступности. Подходит под низкие сельские тарифы на коммунальные платежи! Локация и характеристики:Адрес: г. Сочи, Адлерский район, с. Молдовка, ул. ТимашевскаяКадастровый номер: 23:49:0404007:4433Статус земли: ИЖС (Индивидуальное жилищное строительство)Безопасность: Закрытая приватная территорияДоступ: Хороший, удобный подъезд прямо к границе участкаСамый сложный и дорогой этап работ на сочинском рельефе уже выполнен: по нижней границе уже возведена капитальная подпорная стена (профессионально компенсирован перепад высот 34 м на длине 32 м). Это сэкономит миллионы рублей вашего бюджета! В подарок: Готовый архитектурный проект!Участок грамотно распланирован под строительство двух домов (проект полностью готов):Основной дом: 3 этажа, площадь 200 кв. м.Гостевой дом: 2 этажа, площадь 120 кв. м.Прекрасный вариант для большой семьи или прибыльного арендного бизнеса (в одном доме жить, второй — сдавать). Природа и логистика:С участка открывается панорамный вид на море и зеленый массив леса. Локация невероятно удобная: всего 10 минут до аэропорта, 15 минут до чистейших пляжей Сириуса и Олимпийского парка, около 35 минут до горнолыжных курортов Красной ПоляныЗвоните на номер если хотите детально всё узнать про участок. И договорится о осмотре.

Продаю земельный участок площадью 5,3 сотки в СНТ Педагог. Рядом с участком протекает ручей (Фото 3). Дорога к участку бетонная, новая (Фото 7,8).Кадастровый номер: 23:49:0508001:199.Коммуникации: по границе участка. Водоснабжение — колодец либо родник.Участок подойдет как для строительства собственного дома, так и для сдачи в аренду. Схема земельного участка с его формой и границами (Фото 4). Чтобы было проще представить, как можно использовать участок, добавил фото примеров несколько вариантов застройки:- Фото 5 — пример коммерческого использования с гостевыми домиками (A-frame), баней и зоной отдыха.- Фото 6 — пример жилого дома.Это лишь идеи возможной застройки — на самом участке никаких построек нет.Если есть вопросы или нужны дополнительные фотографии/видео пишите или звоните.

Участок 7 соток. Вид на море. Документы готовы для сделки.Собственник.

Продаю земельный участок с плодоносящим садом в с. Илларионовка. Дорога, вода по меже. 7 соток.

Продам земельный участок в СНТ Сутугинское, ул. Зведная. Участок с произведенными земельными работами, опорной стеной и забором по периметру . Отличные подъездные пути ,заезд забетонирован. Коммунникации центральные - электричество ,водопровод,канализация,газ на участке. Также на территории участка построенный гостевой дом, можно использовать как баню.Вид на море с 1 этажа. По соседству только новые дома ,приличные соседи.На все вопросы отвечу по телефону или в сообщениях. Риэлторов просьба не беспокоить.

участок 10 соток расположен всего в 10 минутах езды от моря, что делает его идеальным местом для строительства дома вашей мечты или уютной дачи. Здесь вы сможете наслаждаться свежим воздухом, спокойствием природы и потрясающими закатами каждый день.До центра города всего 10-12 минут езды , по новой дороге без пробок доКрасной поляны 45 минут . . Я собственник . Звоните все подробности расскажу , так же можно продать по 5 соток , на участке стоит дом недострой 120 кВ подведены все коммуникации , окна пластиковые затемненные. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ . .

Собственник! Срочно продам! Участок в тихом, спокойном месте, территориально недалеко от города. Торг реальному покупателю. Цена указана за весь участок. 15 минут до ТЦ ''Моремолл'' и моря. Возможна ипотека. Кадастр 23:49:0308007:4069

Продаем ровный участок ( от собственника)ИЖСВода центральнаяСвет 15кв.Газ естьКанализация:Большой септикЕсть скважинаРазумный Торг