СПЕШНЫМ БИЗНЕСМЕНАМ СОЧИ!!!НЕ ФЕЙК!!! НЕ ЗАМАНУХА!Продам совершенно новое здание кафе общей площадью 121кв.м со всеми подсобными помещениями!Кафе находится на территории отеля, где есть много апартов (2 КОРПУСА, 75 АПАРТАМЕНТОВ) и плюс соседний отель арендатора кафе, которые обслуживает отельный оператор(заключён договор на шведский стол, завтраки/обеды/ужины), постоянный доход!Выгодно использовать как отдельный банкетный зал!Проходимость в связи с расположенным недалеко пляжем ''Альбатрос'' высокая, всегда есть желающие купить что-нибудь вкусненькое!Средняя посещаемость будет 155человек в день!Евроремонт, современное производственное оборудование и вся мебель кафе в цене!Есть постоянный арендатор с суммой аренды 290.000руб!Звоните, всё расскажу и покажу!ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
Продается готовый бизнес на курорте в Республике Словения (Краньска Гора). Гостевой дом в формате отеля 335 кв.м., 4 этажа,7 номеров, рецепция и помещение для завтрака, сауна, профессиональная сушилка для горнолыжного оборудования и хранения лыж, гараж для хранения велосипедов, собственный паркинг на 6 автомобилей и сад для завтрака и барбекю. Огороженная территория 5,5 соток. Номерной фонд 7 номеров с общим количеством комнат 9 шт. - 2 хостела с санузлами в коридоре,- 2 апартамента с кухнями один из которых 2-х комнатный, - 1 двухкомнатный номер с большой террасой, - 2 однокомнатных номера.Юридическая часть:- узаконена перепланировка здания.- разрешение на вид деятельности - кратковременная сдача комнат в наем.- разрешение на приготовление и подачу завтрака Континенталь- пожарное разрешение-страховка от несчастных случаев с гостями, а так же страховка на здание,- все необходимые действующие договоры на услуги по обслуживанию здания включая действующий POS-terminal Worldline и услуги прачечной,- договор с BookingСловения Краньска Гора (Kranjska Gora) находится в горах - Юлийские Альпы на высоте 800м от уровня моря на границе Национального парка Триглав. Удаленность от границ Австрии и Италии 7 км (до ближайших курортных городов в Италии и Австрии 19 км). Является международным курортом в котором проводятся соревнования мирового значения (этап Кубка мира по слалому и прыжкам с трамплина Planica). В 2023 году пройдет чемпионат мира по биатлону и прыжкам с трамплина. Сезон длиться 10 месяцев в году. Зимний сезон горные лыжи. Летний сезон трекинг в горы более 25 маршрутов в горах и велотуризм. Также в соседнем городе Филлах (Австрия) в 19 км от Краньской Горы проводится недельный ежегодный слет байкеров Harley Davidson. В Краньской Горе есть 2 казино, гольф поле, международный комплекс по прыжкам с трамплина, теннисные корты, бассейны, футбольные поля для сборов и тренировок международных команд в условиях высокогорья, 25 кафе и ресторанов, туристический-информационный центр, 2 супермаркета, почта, прокаты спортивного оборудования, магазины спортивной и туристической одежды, фитнес клуб и спортивно-развлекательный комплекс.Расстояние до других ближайших курортов: - горнолыжный курорт в Италии 30 км (высота спуска 2200 метров),- горнолыжный курорт в Австрии 40 км (высота спуска 2500 метров),- термальные источники с комплексом саун в Австрии 25 кмПриобретение отеля дает право на получение ВНЖ Словении.
УСПЕШНЫМ БИЗНЕСМЕНАМ СОЧИ!!! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ!НЕ ФЕЙК!!! НЕ ЗАМАНУХА!Продам совершенно новое здание действующего ресторана при отеле общей площадью 115кв.м со всеми подсобными помещениями!Кафе находится на территории отеля, где есть много апартов (2 КОРПУСА, 75 АПАРТАМЕНТОВ+отель НЕОЛИТ на Рахманинова), которые обслуживает один отельный оператор(заключён договор на завтраки/обеды/ужины, шведский стол) заключил с нами договор аренды с последующим увеличением суммы аренды на 10% ежегодно, постоянный доход! Окупаемость - 6/7 лет!!!Выгодно использовать как отдельный банкетный зал!Проходимость в связи с расположенным недалеко пляжем ''Альбатрос'' высокая, всегда есть желающие купить что-нибудь вкусненькое!Средняя посещаемость до 155 человек в день!Евроремонт, современное производственное оборудование и вся мебель кафе в цене!Есть постоянный арендатор с суммой аренды 290.000руб!Полный пакет документов готов к сделке, полная сумма в договоре, рассмотрим ипотеку(поможем одобрить и заёмщика и объект)!Звоните, всё расскажу и покажу!ПОСРЕДНИКОВ ОЧЕНЬ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!
115 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
115 м2
25 900 000
225 217 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продатся коммерческая недвижимость 42 кв.м., лучший район Сочи. Первая линия (проходной трафик, бесплатная реклама вашей вывески), 1 этаж, отдельный вход, 15 кВт отдельная линия, 2 мокрых точки.Помещение под стоматологию, кофейню, ПВЗ Ozon, WB подойдет под многие виды деятельности.Можно для жизни или сдачи в аренду. Официальные (легальные) подключения и договора с энергетиками, обслуживающими организациями со всеми документами, сам всё делал (ТНС энерго Кубань, МУП ''Сочитеплоэнерго'', МУП Сочи ''Водоканал'', АО ''ГорИВЦ''). Собственник.
Пpодаю свой апapтамент в пятизвёздочном отелe Мarinе Gаrden Ноtels & Sра 5* в Хocтинcкoм pайоне Сочи. Это готовый апартамент ''под ключ'' — с ремoнтом, мебелью и тexникой под управлением Zont hotel group.Площадь нoмеpа 24,6м2.Отель расположен в 10 минутах ходьбы от моря . Для гостей и собственников отель предоставляет трансфер , который доставляет до моря. Комплекс элит-класса предлагает полноценную инфраструктуру 5*, подогреваемые бассейны, SРА-центр, конгресс-холл, рестораны. Отель работает круглый год, что обеспечивает стабильную загрузку и круглосуточный доход . Покупал номер по стоимости 14 260 000, продаю по причине строительства дома. Полная стоимость в договоре.
Помещение-студия в МФЦ Парус со своей водой и канализацией в самом центе Сочи. Расположен первым от лифтов! Вид на Морпорт. Идеально подходит под любой косметический бизнес или временное проживание. Имеется остекленная лоджия. Охрана и парковка в доме.
Арт. 137152424 Срочная продажа! Реальный объект! Продажа от собственника без комиссии для покупателя! В связи с переездом! Гостевой комплекс 256 м2 из 4 двухкомнатных квартир (перепланированых под 8 автономных студий) для арендного бизнеса. в ЖК Лукоморье в Сочи (в центре Адлерского района) с видом на море и горы — инвестиция с пассивным доходом!Данные квартиры можно приобрести по Субсидированной ипотечной ставке от 11,9%8 автономных арендных единиц с отдельными входами, санузлами, кухнями и зонами отдыха, проведен интернет, установленные электронные замки и видеонаблюдение, что позволяет гибко управлять объектом.Квартиры расположены вертикально в одном стояке (этажи 912), что обеспечивает удобное управление.Основные характеристики:* Статус: все документы в порядке, один собственник, вся сумма в договоре, риски исключены.* Формат: студии площадью 25 м² каждая — оптимальный размер для посуточной и долгосрочной аренды.* Инфраструктура: район с высоким арендным спросом (туристический и деловой).* Коммуникации: все студии подключены к инженерным сетям, проведены электричество, вода, канализация.* Состояние: ремонт, мебель, техника — можно сразу начинать сдавать.Экономический потенциал:* Посуточная аренда: высокий доход в пиковые сезоны.* Долгосрочная аренда: стабильный поток платежей от постоянных жильцов.* Диверсификация: 8 объектов снижают риски — даже если одна студия простаивает, остальные приносят доход.Идеально для:* инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес,* управляющих компаний, расширяющих портфель объектов,* частных арендодателей, желающих масштабироваться.Стоимость пакетного предложения 67 200 000 руб., рассмотрим варианты приобретения по отдельности. Все ''фишки'' этого бизнеса по управлению и максимальному увеличению доходности при встрече. Возможен торг при индивидуальных условиях. Организуем детальный осмотр всех объектов, предоставим финансовую модель доходности. Звоните или пишите — ответим на вопросы и согласуем удобное время для встречи!
Продается объект недвижимости по адресу, г. Сочи, Центральный р-н, Курортный пр-т, 56/1, топ-локация: в пешей доступности до моря, до аэропорта Сочи 28 км.ОБЪЕКТЫ:- Здание: 414,6 кв.м. (КН 23:49:0302032:3074) и Земля: 225 кв.м. в собственности (КН 23:49:0204031:9), ВРИ: предпринимательство,Зона: ОД-1 (многофункциональная застройка- офисы, апартаменты, коммерция),Этажность/ перекрытия: три этажа/ж/б, высота потолков 3.40 м, коммуникации: городские+ своя котельная (отопление и ГВС), год постройки: 1995, состояние хорошее эксплуатационное,Здание можно использовать как офис с отдельным входом, апартаменты/мини отель, частную резиденцию. Объект сдан в аренду, договоры аренды действуют-выход на доход с первого дня.
