Продажа домов, коттеджей в Сочи

Уютный танхаус в видовом поселке над уровнем моря с большим бассейном. В таунхаусе осуществлен дизайнерский ремонт с редкими элементами антикварных предметов. купленных в Европе. Светлый и продуманный до мелочей дом. с эксплуатируемых кровлей, на которой находится видовая терасса с видом Адлерской косы. Внизу первого этажа еще одна теневая терасса с маркизой, дающая возможность находится на воздухе весь день, в то время, когда дети наслаждаются бассейном. Бассейн в поселке на 11 таунов, подогреваемый и обслуживается специалистами круглый год. В таунхаусе две светлые спальни с двуспальными кроватями. Два санузла. Гардеробная. На территории поселка, кроме бассейна имеется еще детская и спортивная площадка.

Стильная архитектура в лучших традициях Тосканы. Фасады оформлены песчаником, подчеркивающим визуальную эстетику, На первом уровне находится просторная терраса с бассейном, а на втором и третьем открытые балконы, которые также являются характерной чертой тосканского стиля. Уникальность архитектурного решения дополняет продуманный ландшафтный дизайн: Пальмы, олеандры, кипарисы, Основа оформления внутри дома элегантное сочетание классики и средиземноморских мотивов. Комнаты полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой, которая идеальным образом сочетается с общей стилистической концепцией, Дом входит в состав коттеджного поселка в центре города. Район покоряет сочетанием высокого уровня развития инфраструктуры и весьма положительной экологической обстановкой.

Эксклюзивная продажа дома нa гоpнoлыжнoм куpорте Кpаcная Пoляна - Роза Хутор. Площадь 410м2 13 соток Монoлитный дом c oтдeлкoй фacaдов из дорогих матeриалов. Документы готовы к сделке. Один собственник. Bнутpeнний рeмoнт, мeбель и теxникa coздaют кoмфоpтaбельную обcтaновку и пpедлaгают нeпpeвзойденныe услoвия для пpоживания. Пять просторныx cпaлен и куxня-гоcтиная c каминoм. Большие панорамные окна с доступом на террасу с джакузи позволят наслаждаться потрясающими видами. Каждая спальня со своей собственной ванной комнатой. Расположение дома рядом с национальным парком на тихой улице с состоятельными соседями создает особую атмосферу приватности и спокойствия. Всего в 5 минутах езды можно насладиться ресторанами, казино и канатными дорогами, что добавляет разнообразие развлечений в вашу жизнь. Звоните, отвечу на все вопросы.

Закрытый охраняемый поселок в самом центре Сочи с панорамным видом на море Таунхаусы являют собой малоэтажные жилые дома, разделенные небольшими земельными участками, каждая из которых располагает своим отдельным входом и небольшим участком перед домом. В 7 минутах располагаются обустроенные набережные, пешая тропа здоровья ''Терренкур'' На территории поселка расположен бассейн, игровая площадка для детей. Немаловажным достоинством является наличие охраняемой автомобильной парковки. Металлопластиковые окна марки ''schuko''. Собственная территория, прилегающая к дому 12 сот

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОСОБНЯК В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ: САМЫЙ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК В ПОСЕЛКЕ. Предлагается к покупке эксклюзивный 3-этажный особняк+ цоколь, премиум-класса площадью 450 м² в элитном коттеджном поселке. Дом расположен на самом большом участке — 12 соток с качественным ландшафтным дизайном, баней, собственным бассейном и просторной террасой для отдыха. ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ В доме выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт в утонченном марокканском стиле с использованием высококлассных материалов и редких элементов декора. Планировка: 4 этажа, 5 приватных спален, 5 санузлов. Функциональность: 2 полностью оборудованные кухни для комфорта жильцов и работы персонала. Развлечения и статус: Просторный профессиональный караоке-зал и оборудованная винная комната с собранной коллекцией вин на 1.5 млн рублей (входит в стоимость). Технологии: Установлена современная система Умный дом с возможностью дистанционного управления всеми системами особняка. ТЕРРИТОРИЯ И ПАРКИНГ Участок: 12 соток земли в собственности (максимальная площадь в локации). Спа-зона: Собственный уличный бассейн, баня и оборудованная терраса для приема гостей. Паркинг: Просторная автостоянка, вмещающая до 5 автомобилей. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Безопасность: Закрытая охраняемая территория поселка, круглосуточное видеонаблюдение. Готовность: Дом продается в состоянии абсолютной готовности — не требует никаких дополнительных вложений. Сделка: Продажа от собственника (физическое лицо), полный комплект документов готов к сделке по договору купли-продажи (ДКП). Особняк идеально подходит для статусного проживания, семейного отдыха и приема гостей высшего уровня. Подробная информация, планировки и запись на закрытый показ — по телефону.

Шале 895 м² с сервисом 5 от Rixos на высоте 1032 м ВАШ СОБСТВЕННЫЙ КУРШЕВЕЛЬ: ПОСЕЛОК НА ВЫСОТЕ 1032 МЕТРА Представьте приватный клубный поселок с ограниченной коллекцией резиденций, скрытый среди реликтового колхидского леса на высоте 1032 метра над уровнем моря. Это закрытая коллекция горных шале для тех, кто бескомпромиссно ценит камерный формат соседства, полную безопасность и абсолютную приватность. Пятизвездочный сервис обеспечивается отельным оператором Rixos. Концепция двор без машин с паркингом на 40 мест сохраняет тишину и чистый горный воздух. CLUBHOUSE (615 М²) И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА Для жителей поселка создан клубный дом (Clubhouse) 615 м²: Лаунж (150 м²): Сигарная комната, винный бар и библиотека. Развлечения: Бильярдная (75 м²), мультимедиа-зал (75 м²) с кинозалом, караоке и PlayStation. Деловой блок: Оборудованная переговорная комната (30 м²). Детский клуб (75 м²): Игровое пространство со шведской стенкой, качелями и зоной рисования. Сервисный блок: Комната беллмена (20 м²) для хранения снаряжения и блок персонала. ПАРКОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ВСЕСЕЗОННЫЙ БАССЕЙН Открытый бассейн: Чаша 100 м² (16х6 м, глубина 1.5 м) до 20 человек, с зоной ресепшен (30 м²), душевыми и раздевалками. Чилл-аут: Диванные подиумы с чашами огня, перголы, беседки BBQ и качели среди деревьев. ПЛАНИРОВКА И НАПОЛНЕНИЕ ШАЛЕ (ЛОТ 4, 895.24 М²) Резиденция на 3 жилых этажа с сервисным уровнем: SPA-этаж (-1 уровень, 328.97 м²): Wellness-зона с 2 бассейнами (по 44.81 м²), саунами, раздевалками, душевыми и выходом на террасы. Парадный 1 этаж (335.48 м²): Гостиная со вторым светом и дровяным камином, обеденная зона, террасы и спальные сьюты. Мастер-этаж (2 этаж, 127.65 м²): Приватные мастер-спальни с личными гардеробными и ванными комнатами. Террасы: 6 открытых террас суммарной площадью более 150 м² с панорамным видом на Кавказские горы. Ski-in / Ski-out: Выход на горнолыжные трассы прямо от порога. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Вертолетная площадка: В непосредственной близости от комплекса. 7 минут: Канатные дороги курорта. 15 минут: Центр Курорта Красная Поляна (высота 540) и Казино Сочи. 55 минут: Международный аэропорт Сочи и Ж/Д вокзал Адлер. УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ Стоимость лота: 1 480 726 960 ? (1 654 000 ? / м²). Рассрочка: Индивидуально согласованная рассрочка до 4 квартала 2027 года. Подробная презентация поселка, альбом планировок и запись на закрытый показ — по телефону.

Продаётся современный дом площадью 240 м² на участке 7 соток в Адлерском районе Сочи. Дом сразу привлекает внимание своей архитектурой: высокие потолки, большие панорамные окна и необычная форма крыши создают ощущение простора и делают его действительно запоминающимся. Внутри много естественного света, а из комнат открывается вид на собственный двор. Перед домом расположен бассейн с просторной зоной для отдыха. Участок аккуратно озеленён: высажены хвойные растения и вьющиеся растения, которые со временем создадут ещё больше приватности. Также предусмотрена крытая терраса, где можно отдыхать в любую погоду. Несмотря на современный внешний вид, дом получился не холодным и показным, а уютным и подходящим для постоянной жизни. Здесь приятно проводить время с семьёй, принимать гостей и отдыхать у бассейна после рабочего дня. Площадь дома — 240 м². Площадь участка — 7 соток. Расположение — Адлерский район Сочи. Хороший вариант для тех, кто ищет современный дом с собственным бассейном, красивой архитектурой и благоустроенной территорией. Дом лучше увидеть лично — на фотографиях сложно полностью передать его масштаб и атмосферу.

Продам дом, площадью 220 м2, на участке 7 соток. Дом в стиле хай-тек, 2 этажа. Строился для себя! Высокое качество внешней и внутренней отделки. Вся техника и мебель остается, кроме личных вещей и журнального столика. Распланирован в просторный холл, большую кухню с обеденной зоной, гостиную, четыре спальни, два санузла, гардеробная. Закрытая территория. Дизайнерский ландшафт разработан по индивидуальному проекту, продумывался каждый уголок: освещение, зона отдыха, бассейн, озеленение, дорожки. Придомовой паркинг на два автомобиля с автоматическими воротами. Центральные коммуникации электричество, вода, канализация, отопление. По документам полный порядок - участок и дом в собственности, все готово к продаже. Коттедж находится близко с Олимпийским парком и Сириусом. Удобной транспортная развязка - можно быстро добраться до Красной поляны (30 минут), Центр Сочи (30 минут), Аэропорт (10 минут) Срочная продажа!

Монументальная вилла 1 200 м² в классическом стиле на участке 26 соток ТРОФЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ НЕОТЕМЛЕМОЙ КЛАССИКИ Представляется к покупке эксклюзивная загородная вилла общeй плoщaдью 1 200 м² (включая основной дом 560 м², автокомплекс и капитальные пристройки) на просторном приватном участке. Архитектура и интерьеры дома выполнены в благородном классическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов. Это идеальный выбор для проживания большой семьи, создания родового имения или высоколиквидного инвестиционного актива премиум-класса. ЭЛЕГАНТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ И ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕ Дворцовая эстетика: Дорогой дизайнерский ремонт в классическом стиле, где каждая деталь подчеркивает высокий статус владельцев. Техника Smeg: Кухонные зоны и бытовой блок оснащены премиальной техникой культового итальянского бренда Smeg. Спальные блоки: 5 просторных master-спален с возможностью легко увеличить количество комнат под индивидуальные задачи семьи. Домашний кинотеатр: Выделенное пространство для устройства приватного кинозала с профессиональной акустикой. СОБСТВЕННЫЙ WELLNESS-КОМПЛЕКС И ЛАУНЖ-ЗОНЫ На территории виллы сформирован полноценный автономный SPA-центр: 2 бассейна: Всесезонный крытый бассейн внутри дома и открытый бассейн на свежем воздухе. Термальный комплекс: Традиционная сауна и турецкий хамам для оздоровительных ритуалов. Кальянная комната: Приватный тематический салон для отдыха, бесед и вечернего досуга. Летняя терраса: Просторная видовая терраса с прямым выходом к открытому бассейну и зоне загара. ПАРКОВЫЙ УЧАСТОК И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ АВТОПАРКИНГ Земельный массив: 20 соток в собственности + 6 соток в фактическом пользовании (с юридической возможностью официального оформления). Масштабный гараж: Капитальный крытый гараж, свободно вмещающий до 6 автомобилей, с удобным въездом и местом для хранения техники. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь объектов: 1 200 м² (основной дом — 560 м²) Площадь участка: 20 соток (в собственности) + 6 соток (в пользовании) Планировка: 5 спален (гибкая трансформация), кинотеатр, кальянная SPA-инфраструктура: Крытый и открытый бассейны, сауна, хамам, летняя терраса Оснащение: Ремонт в классическом стиле, техника Smeg Паркинг: Гараж на 6 автомобилей Подробная презентация виллы, альбомы планировок и организация закрытого индивидуального показа — по звонку.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ШЕДЕВР И ТРОФЕЙНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИ Предлагается к покупке эксклюзивная курортная вилла класса deluxe. Это коллекционный трофейный объект для истинных ценителей премиальной недвижимости, сочетающий отточенную архитектуру, абсолютную приватность и захватывающие панорамные виды на море. Дом создан по принципу жемчужины: за его лаконичным фасадом скрывается глубоко продуманная экосистема роскоши, где архитектура и морской пейзаж сливаются в единое целое. Второй такой резиденции не существует. ИЗЫСКАННЫЕ ДЕТАЛИ И УНИКАЛЬНЫЕ USP ОБЪЕКТА: Тайная галерея-музей (100 м²): Помещение за тяжелой сейфовой дверью без окон с приглушенным направленным светом — идеальное пространство для хранения приватной коллекции живописи, скульптур, антиквариата или проведения закрытых встреч. Автоматизированное винное хранилище: Настоящий подпольный погреб для коллекционных вин и сыров прямо в полу столовой с круглой дверью из закаленного стекла, открывающейся по нажатию кнопки на стене. Главный infinity-бассейн (27 м): Подогреваемый бассейн уличной формы бумеранга, где водная гладь визуально соединяется с горизонтом моря, а также второй бассейн с джакузи и зоной Baja shelf. Личный SPA-комплекс и снежная комната: Сауна, хаммам, массажный кабинет, бьюти-салон полного цикла и эксклюзивная комната настоящего снега для глубокого восстановления ресурсов организма. Представительский кабинет с сигарной: Кабинет с монументальным столом и креслом Mascheroni, дооборудованный изолированной сигарной комнатой с автономной мощной системой вентиляции. ПРОДУМАННОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ: Приватный блок спален: В вилле спланированы 5 спален, включая 2 независимые мастер-спальни с личными ванными комнатами, гардеробными, каминами, ТВ-зонами и панорамными балконами. Ювелирная комната: Специально спроектированное безопасное пространство в составе гардеробного блока для хранения драгоценностей и редких аксессуаров. Два типа кухонь: Парадная кухня от бренда Giulia Novars в гостиной с потолками 3,7 м и изолированная профессиональная техническая кухня, оснащенная техникой Miele. Изолированный хобби-этаж: Автономная зона для досуга с кинотеатром, бильярдной, тренажерным залом с видом на море и баром, расположенная вдали от спален для сохранения покоя жильцов. Детская вселенная: Просторная игровая комната с собственной горкой. ИНЖЕНЕРНАЯ АВТОНОМИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Авто-комплекс: 2 крытых гаража на 6 машиномест, 2 станции зарядки электромобилей и собственная роботизированная автомойка прямо на участке. Логистика и хранение: 2 лифта для комфортного перемещения по участку с перепадом высот 15 м, специализированная кладовая для горнолыжного и сноубордического снаряжения. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь виллы: 1342 м² Площадь участка: 30 соток Количество спален: 5 Формат: Закрытая продажа Подробный альбом планировок, презентационные материалы и запись на индивидуальный закрытый показ предоставляются по запросу.

Премиальная шале-резиденция с кедровой баней и бассейном в Красной Поляне ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ГОРНАЯ УСАДЬБА В ОКРУЖЕНИИ ВЕЛИЧЕСТВЕННЫХ ВЕРШИН Представляется к покупке приватная видовая резиденция в самом живописном и тихом уголке Красной Поляны. Объект гармонично сочетает европейский уровень комфорта, эстетику традиционного альпийского шале и высокий инвестиционный потенциал. Благодаря продуманной концепции, дом безупречно подходит как для комфортного проживания большой семьи, так и для реализации успешного бизнес-проекта в сфере премиального гостеприимства (бутик-отель / вилла класса LUXE). АВТОРСКИЙ ИНТЕРЬЕР И АТМОСФЕРА АЛЬПИЙСКОГО УЮТА 6 мастер-спален: Просторные, наполненные светом комнаты с индивидуальными панорамными видами на Кавказские горы. Каминный зал: Главная гостиная с настоящим дровяным камином, продуманными лаунж-зонами и атмосферой тепла для семейных вечеров и приема VIP-гостей. Готовность Под ключ: Выполнен свежий современный ремонт из высококлассных материалов. Дом полностью меблирован дизайнерской мебелью и оснащен премиальной бытовой техникой — готов к моментальному заезду. ПРИВАТНЫЙ SPA-КОМПЛЕКС И БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКА Территория усадьбы спроектирована как автономный пятизвездочный курорт для восстановления и отдыха: Кедровая баня: Парная из натурального ценного кедра с отдельной гостевой комнатой для оздоровительных ритуалов. Аква-зона: Открытый круглогодичный бассейн с системой подогрева и водной горкой. Аутентичная гастро-зона: Традиционная русская печь на свежем воздухе для приготовления кулинарных шедевров и ужинов с видом на горы. Паркинг: Удобная и вместительная парковочная зона для нескольких автомобилей. ФЛАГМАНСКАЯ ЛОКАЦИЯ И КУРОРТНЫЙ СЕРВИС Усадьба расположена в окружении природы, но в непосредственной близости от всей ключевой инфраструктуры Красной Поляны: подъемников горнолыжных комплексов (Роза Хутор, Красная Поляна, Газпром), концептуальных ресторанов высокой кухни, СПА-центров и банных комплексов. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Формат: Шале-резиденция (6 спален, каминный зал) Состояние: Новый современный ремонт под ключ, мебель, техника Инфраструктура: Кедровая баня, подогреваемый бассейн с горкой, русская печь, паркинг Назначение: Для проживания семьи / респектабельного арендного бизнеса Локация: Красная Поляна Подробная презентация резиденции, альбомы планировок и запись на закрытый показ — по запросу.

Арт. 139845521 Ваша приватная резиденция территорией 664м2 в центре Сочи. Представьте, Вы сворачиваете с шумного Курортного проспекта в тишину аристократического переулка. Зелень, воздух пропитанный цветением и перед вами она. Ваша личная двухуровневая история - вилла 178,4 м2 где переплелись Восток и Европа, натуральный камень, дорогое дерево, классика и современный комфорт. Переступая порог этой двухэтажной виллы, Вы оставляете суету за тяжелой дверью. Здесь время течет иначе. На первом этаже вас встречает отдельная комната и панорамная гостиная залитая сочинским солнцем. Это пространство для идеальной для жизни. Высокие потолки, натуральный камень в отделке стен и изящные ноты восточного стиля в декоре создают атмосферу тысяча и одной ночи, однако с современным характером. Рядом - просторная кухня. Здесь хочется готовить не только завтраки, а создавать кулинарные хиты, наслаждаясь видом на собственный сад и лаундж-зоной. Здесь стирается грань между домом и природой. Вы слышите как шелестят листья инжира за окном, а с моря дует свежий бриз. Поднимаетесь на второй этаж. Здесь две изолированные спальни. Каждая как отдельный бутик-отель. И отдельно выделенная гардеробная комната, где каждая вещь будет лежать на своем месте. Главная спальня - это брутальный покой и абсолютная приватность. Вместительная кровать, выход на террасу с видом на звездное небо Сочи и плодотворный сад. Далее находится спальня - с особым смыслом. Она создана для вашего наследника. Где мягкий утренний свет сочится сквозь окна, а в комнате - экологичность, тёпло и абсолютная безопасность. Никаких острых углов, только плавные линии и натуральные текстуры, приятные детской коже. Здесь есть место и для шумных игр на ковре, и для тихих вечерних сказок перед сном. А когда ребёнок подрастёт, пространство легко трансформируется в подростковый кабинет, оставаясь таким же уютным. Это не просто детская, это персональная вселенная где растёт ваше будущее. И Вы будете знать - пока наслаждаетесь лаунжем на террасе, ваш малыш спит спокойно, укрытый ароматом сочинских цветов. Напомню о комфорте. Три санузла, отделанных дорогим мрамором и керамогранитом, исключат любые очереди даже в большой семье. Настоящим открытием станет внутренняя зона релакса. Представьте, после прогулки по променаду Вы спускаетесь в свой личный SPA-уголок: • Баня с ароматным паром восстановит силы, • Гостевой дом, • Тандыр в котором возможно приготовить невероятные блюда на открытом огне, • Бассейн 23.5 м2 как вечная благодать. Плавать под открытым небом в окружении собственного сада, когда за окном +30 или +10 . Это роскошь, доступная избранным. Этот участок - отдельная глава. Он не просто газон, это настоящий фруктовый рай. Ваши собственные груши, яблони и инжир приносят плоды, выращенные с любовью. Представьте, как вы срываете теплый, сочный инжир прямо с ветки или собираете яблоки к праздничному столу. Воздух здесь смешан из ароматов цветов и морской соли. Здесь поют птицы, а по вечерам сад утопает в мягком свете ландшафтных светильников. Почему это - идеальный выбор? Вы желаете не просто квадратные метры. А собственную семейную виллу. Место, где ваши дети будут расти среди деревьев и чистого воздуха. Место, где каждый вечер будет завершатся уютным разговором на террасе. Здесь есть все для спокойной жизни: • Территория и наличие парковочного места для вашего автомобиля. • Премиальные материалы, которые не требуют ремонта десятилетиями. • Уникальное расположение - тишина улицы и 10 минут пешком до моря. Эта вилла не просто покупка. Это инвестиция в Ваше счастье, здоровье и статус. Таких объектов единицы. Они уходят тихо и без торга, потому что их ценность очевидна без слов. Хотите увидеть эту музу своими глазами? Звоните прямо сейчас. Один показ и Вы уже не захотите уезжать. Это Ваш ключ к новой жизни у моря. Успейте приехать в сезон цветения сада. Аромат инжира и роз в вашем личном парке это то, что нужно испытать лично. Здесь Вас действительно ждут.

Продаётся уютный дом в станице Раевская, Новороссийский район Представляем вашему вниманию прекрасный блочный дом, расположенный в живописном районе станицы Раевская. Это идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и уют. Основные характеристики: Адрес: станица Раевская, Красная, дом Размер дома: 10 х 10 метров. Этажность: один этаж. Количество спален: три. Общая площадь дома: 100 квадратных метров. Жилая площадь дома: 78 квадратных метров. Площадь кухни: 16 квадратных метров. Год постройки: 2025 год. Состояние: чистовая отделка. Коммуникации и удобства: Электроснабжение: 220 В. Водоснабжение: скважина. Отопление: автономное (котельная). Канализация: автономная. Крыша: металлочерепица. Облицовка: штукатурка. Фундамент: ленточный. Земельный участок: *Площадь: 5 соток. Форма владения: частная. Категория земель: земли населённых пунктов. Этот дом станет вашим уютным гнёздышком, где вы сможете создать атмосферу тепла и комфорта для себя и своих близких. Возможна покупка в ипотеку, так же и в семейную. Не упустите свой шанс стать обладателем этого прекрасного дома!

Ваш частный дом в Адлере — это не просто стены, а личный курорт. Всего несколько минут отделяют вас от теплого Черного моря, а на собственной территории вас ждет прохладный бассейн. Забудьте о толпах на пляже и пробках. Здесь вы живете в ритме юга: утро начинается с заплыва в бассейне, день проводите на галечном берегу, а вечером наслаждаетесь ужином на террасе под шум прибоя. Идеальное место для семьи или компании, где море и бассейн всегда под рукой.

на берегу Черного моря: недвижимость для избранных, которая скажет о вашем авторитете всё. Это предложение — далеко не для всех. Продается монументальная вилла площадью 700 кв.м в Сочи, расположенная на масштабном уединенном участке. Объект, созданный для тех, кто определяет правила игры, ценит абсолютное превосходство и колоссальный объем пространства. Уникальные характеристики и эстетика пространства: Грандиозный масштаб и объем: Переступая порог, вы попадаете в величественную гостиную с панорамным остеклением и высотой потолков 4 метра. Пространство залито светом, а через легчайшую вуаль оконного тюля открывается вид на собственный глубокий бассейн и приватный внутренний двор. Искусство и антиквариат: Интерьер виллы — это синергия ультрасовременного премиального ремонта и подлинных предметов антиквариата. Стены гостиной украшает коллекция живописи, идеально сочетающаяся со старинными комодами и сундуками. Кухня ресторанного уровня: Просторная зона с фасадами в благородных глубоких тонах и массивным островом из редкого темного мрамора с выразительными светлыми прожилками. Укомплектована скрытой бытовой техникой премиум-класса. Приватные зоны: * Мастер-спальня: Роскошные родительские апартаменты с выходом в персональную гардеробную комнату и к изящному туалетному столику. Детская комната: Пространство для юной принцессы в нежных розовых тонах со сложной многоуровневой подсветкой, кастомным кукольным домиком и винтажной мебелью. Гостевая спальня: Выполнена в благородных, сдержанных тонах для максимального комфорта ваших близких. Санузел-оазис: Драматичный интерьер из контрастного черно-белого мрамора, отдельно стоящая белоснежная ванна, огромные зеркальные панели с контурным светом и великолепная антикварная золоченая люстра. Каждая деталь этой виллы — от сложнейших инженерных систем до фактурной отделки стен и премиального камня на полу — подчеркивает безупречное качество, бескомпромиссный ремонт и ваш высочайший статус. Показ объекта осуществляется строго конфиденциально и далеко не для всех. Звоните, чтобы подтвердить ваш статус и согласовать время приватного визита.

Дом вашей мечты в сердце Сочи Ищете место, где хочется дышать полной грудью и каждый день ощущать себя в отпуске? Представляем уникальный объект в одной из самых удачных локаций города — идеальный вариант и для жизни, и для отдыха, и даже для создания собственной минирезиденции. На участке в 7 соток расположились сразу два капитальных дома — и каждый продуман до мелочей. Основной (хозяйский) дом площадью 180 кв.м — это пространство, где рождается уют. Здесь вас ждут 4 изолированные спальни, просторная кухнягостиная для душевных ужинов и долгих разговоров, а также санузлы на каждом этаже — никакой суеты по утрам. В 2025 году здесь сделали полностью новый ремонт: современный, стильный, с вниманием к деталям. Тёплые полы и радиаторное отопление позаботятся о вашем комфорте в любое время года. Гостевой дом (48 кв.м) станет идеальным местом для близких, друзей или даже небольшого арендного бизнеса. В нём — 2 спальни, 2 санузла, душевая и собственная сауна: представьте, как здорово завершать день в парной, а потом выходить на свежий воздух. Территория — отдельное удовольствие. Профессиональный ландшафтный дизайн превращает участок в маленький оазис: здесь хочется гулять, пить утренний кофе и просто любоваться природой. А подогреваемый бассейн — настоящая жемчужина: купайтесь, когда хочется, даже если море ещё прохладное. Рядом — мастерскаясклад с холодильным оборудованием: удобно для хранения всего необходимого и реализации творческих или бизнесидей. Всего 10 минут — и вы у моря. При этом локация радует отличной транспортной доступностью и удобным выездом на дублёр Курортного проспекта: город будет у ваших ног, но суета останется гдето далеко. Все инженерные системы готовы к эксплуатации: электричество — 15 кВт, водоснабжение — 2 м, газ — до 7,11 м/час. И главное: оба дома продаются с ремонтом, мебелью и техникой — можно заезжать и сразу наслаждаться жизнью, без лишних хлопот и вложений. Позвольте себе жить красиво — в Сочи, в своём доме, в месте, которое станет вашей личной историей. Звоните, чтобы узнать больше и увидеть всё своими глазами!

Вот сочный, продающий и SEO-оптимизированный текст для площадки Циан, ориентированный на премиум-сегмент. Текст структурирован так, чтобы алгоритмы поиска выводили его в топ, а покупатели сразу видели ключевые выгоды. Премиальный таунхаус с бассейном и сауной у Сириуса! Шикарный ремонт и вид Уникальное предложение на южном побережье! Продается роскошный трехэтажный таунхаус в непосредственной близости от Олимпийского парка и Федеральной территории Сириус. Идеальная локация, собственный приватный двор с зоной отдыха, премиальный сервис и готовый бизнес под ключ с высочайшей доходностью! Дизайнерский ремонт и завораживающие виды Шикарный интерьер: Ремонт выполнен по авторскому проекту в стиле современной классики с использованием элитных экологичных материалов (мрамор, ценные породы дерева). Таунхаус полностью укомплектован дорогой итальянской мебелью, встроенной бытовой техникой премиум-брендов и текстилем. Всё абсолютно новое, никто не жил! Панорамные виды: Из окон и с просторных террас открывается великолепный вид на Кавказские горы, футуристичные олимпийские объекты и закаты над морем. Приватная аква-зона и инфраструктура Свой бассейн: На благоустроенном приватном участке расположен круглогодичный подогреваемый бассейн с современной системой фильтрации и подсветкой. Личная сауна: Внутри дома обустроена шикарная финская сауна (или хаммам) с зоной отдыха для идеального релакса после рабочего дня или прогулок. Комфорт и безопасность: Закрытая охраняемая территория, ландшафтное озеленение, зона барбекю, лаунж-пространство на открытом воздухе и собственное парковочное место. Локация: в шаге от Сириуса Самое ликвидное место: Граница с ФТ Сириус. Вся инновационная и развлекательная инфраструктура в шаговой доступности: лучшие школы и лицеи, спортивные объекты, гоночная трасса, поющие фонтаны. До моря и пляжей Имеретинской низменности — 5-7 минут на автомобиле или приятная прогулка на электросамокате. До Красной Поляны — 30 минут по идеальной трассе. Личная резиденция или бизнес (Доход от 5 млн/год) Вы можете использовать этот объект в двух направлениях: Для себя: Роскошная вилла у моря для постоянного проживания вашей семьи или статусных каникул. Пассивный доход: Локация Сириуса бьет рекорды по круглогодичной аренде. Вы можете сдать объект самостоятельно или передать в управление профессиональной управляющей компании. За счет высокого чека, наличия бассейна и сауны, гарантирован чистый пассивный доход от 5 000 000 рублей в год (полная прозрачность, отчеты в приложении). Условия покупки Объект полностью проверен, документы готовы к сделке (договоры, выписки, земля в собственности/долгосрочной аренде). Полная стоимость в договоре, возможна ипотека ведущих банков. Оперативный показ в день обращения (для иногородних клиентов проведем подробный онлайн-показ по видеосвязи). Звоните прямо сейчас! Таунхаусы такого уровня с бассейном и сауной вблизи Сириуса — штучный товар, который только дорожает. Успейте зафиксиров

В продаже 1 этажное шале в горах Красной Поляны. В доме 3 выделенные спальные, просторная кухня гостиная, 3 с/у, 2 гардеробные, террасы с видом на горы и гараж на 2м/м. Участок с ландшафтным озеленением с обзором на горы 360 градусов. При продаже остается вся мебель и техника. Более подробная информация и видео по телефону.

Дом мечты в Эcтoсaдке — пpостранcтво, кoмфоpт и горные пейзажи. Болee 300 м² пpoдумaннoго простpанствa для жизни, oтдыхa и вcтреч с близкими. B дoмe — 3 пpocтоpныe маcтер-спaльни, cветлaя кухня-гocтинaя c панopамными окнами. Ha учаcткe pacпoложен подoгреваeмый бaсceйн,гдe можно отдыхать круглый год. Удачное расположение сочетает тишину, приватность и близость к лучшимресторанам, курортам и всей инфраструктуре Красной Поляны. Дом, в который хочется возвращаться каждый день. Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Красной Поляны.

Уютный дом в уединенном, тихом месте в районе Мацесты. В доме 4 спальные комнаты, кабинет, просторная кухня гостиная, 4 с/у, 3 гардеробные, бассейн на участке. При продаже остается вся мебель и техника. В пешей доступности от дома магазины, остановка и все необходимое для жизни. Более подробная информация по телефону.

ТРОФЕЙНОЕ ИМЕНИЕ С ПАНОРАМОЙ НА ОЛИМПИЙСКИЙ ПАРК Представляем масштабно спроектированную загородную резиденцию общей площадью 750 м² в одной из самых престижных и экологичных локаций — Верхневесёлом. Объект сочетает абсолютную приватность, статусное окружение и захватывающие панорамные виды на архитектурные ансамбли Олимпийского парка и морской горизонт. Это полностью готовое решение премиум-класса: ремонт под ключ, безупречное зонирование территории, отдельный гостевой дом и собственный фитнес- и wellness-комплекс. ЭЛЕГАНТНАЯ АРХИТЕКТУРА И ИНТЕРЬЕР ПОД КЛЮЧ Основной дом: Просторная вилла с грамотной эргономичной планировкой, включающей 5 изолированных спален, гардеробные блоки и уютные зоны общего сбора. Премиальная отделка: Интерьер выполнен по авторскому дизайн-проекту под ключ с использованием высококлассных натуральных материалов, встроенной меблировки и техники премиум-сегмента. Правовой статус: Земля находится в частной собственности. СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ И ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКС На территории резиденции сформирован автономный кластер для активного образа жизни, релаксации и приема VIP-гостей: Гостевой дом: Полноценный отдельный дом для комфортного проживания гостей или персонала. Wellness-зона: Просторная сауна для оздоровительных процедур и глубокого восстановления. Спортзал & Игровое пространство: Оборудованный тренажерный зал с отдельной зоной для игры в настольный теннис. АКВА-ЗОНА, ЛАУНЖ И ИНФРАСТРУКТУРА Бассейн и лаунж: Открытый плавательный бассейн с обустроенной видовой террасой для приема солнечных ванн и отдыха у воды. Панорамный вид: Потрясающие видовые характеристики на Олимпийский парк прямо с территории участка. Авто-комплекс: Вместительный капитальный гараж для нескольких автомобилей. Подъездные пути и окружение: Идеальный асфальтированный подъезд непосредственно к воротам и достойное, респектабельное соседство. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 750 м² Планировка: Основной дом (5 спален) + гостевой дом Состояние: Премиальный ремонт под ключ Инфраструктура: Бассейн, сауна, спортзал, зона для настольного тенниса, гараж Статус земли: В собственности Подробная презентация резиденции и организация закрытого индивидуального показа — по телефону.

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ С ПАНОРАМОЙ НА КАВКАЗСКИЙ ХРЕБЕТ Предлагается к покупке эксклюзивная резиденция площадью 218 м² на благоустроенном участке 4.6 сотки в эпицентре главного горнолыжного курорта страны — Красной Поляне. В доме выполнен абсолютно свежий дизайнерский ремонт, он полностью меблирован и укомплектован премиальной бытовой техникой. В доме никто не жил — объект безупречно готов к моментальному заезду первых собственников! УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: DUAL-LIVING КОНЦЕПЦИЯ Пространство дома идеально продумано для приватного проживания большой семьи, приема VIP-гостей или автономного использования двумя семьями: 2 независимые жилые зоны: Каждая оборудована собственной изолированной кухней-гостиной и полноценным спальным блоком. 5 спален & 4 санузла: Просторные и тихие комнаты отдыха с современной сантехникой и дорогой отделкой. 2 кухни-гостиные: Элегантно зонированные пространства для уютных вечеров в кругу близких. ПАНОРАМНАЯ ТЕРРАСА И СОБСТВЕННЫЙ ГАРАЖ Видовая терраса: Главная архитектурная гордость дома — просторная открытая терраса с захватывающим панорамным обзором на заснеженные горные вершины. Просторный гараж: Крытый капитальный гараж для парковки автомобиля и удобного хранения горнолыжного инвентаря, экипировки и техники. Участок 4.6 сотки: Приватная огороженная территория в окружении горного ландшафта. ФЛАГМАНСКАЯ ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ Инфраструктура курорта: Подъёмники ключевых горнолыжных комплексов (Красная Поляна, Роза Хутор, Газпром), концептуальные рестораны высокой кухни, СПА-центры и банные комплексы находятся в непосредственной близости. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь дома: 218 м² Площадь участка: 4.6 сотки Состояние: Новый ремонт, мебель, техника (никто не жил) Планировка: 5 спален, 4 санузла, 2 кухни-гостиные Оснащение: Терраса с панорамой гор, гараж Локация: Красная Поляна Подробная презентация дома и организация закрытого показа — по телефону.

Премиальный дом в Эстосадке — более 400 м² комфорта и уединения. Просторная резиденция с продуманной планировкой для жизни и отдыха в окружении гор. В доме: • 4 мастер-спальни, • просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением, • собственная SPA-зона с баней и крытым бассейном, • подогреваемый бассейн под открытым небом. Дом сочетает приватность, высокий уровень комфорта и выгодное расположение — всего в нескольких минутах от горнолыжных курортов, ресторанов и всей инфраструктуры Красной Поляны. Идеальный выбор для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции.

Вилла 207 м² в стиле High-Tech с бассейном и видом на Олимпийский парк СОВРЕМЕННЫЙ ХАЙ-ТЕК С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ И ОЛИМПИЙСКИЕ ОБЪЕКТЫ Продается стильная концептуальная вилла площадью 207 м² на участке 4 сотки (ИЖС) в популярной видовой локации Главная изюминка дома — захватывающие панорамные виды на Черное море и сплошную иллюминацию Олимпийского парка. Архитектурный стиль High-Tech, премиальное остекление и благоустроенная территория делают этот дом идеальной резиденцией для современной жизни на побережье. ТЕХНОЛОГИЧНАЯ АРХИТЕКТУРА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ •Премиальный фасад: Долговечные алюминиевые композитные панели в сочетании с фактурной декоративной штукатуркой. •Панорамное остекление: Раздвижные алюминиевые оконные системы с особым солнцезащитным напылением, сохраняющие комфортный микроклимат и прохладу внутри дома даже в самые жаркие дни. •Атмосферная подсветка: Контурная светодиодная архитектурная подсветка фасада и всей территории участка в вечернее время. ПРИВАТНАЯ АКВА-ЗОНА И БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК •Бассейн и зона отдыха: Подогреваемый уличный бассейн, оборудованный комфортными шезлонгами для приема солнечных ванн. •Ландшафтный дизайн: Выполнено качественное озеленение территории с установленной автоматической системой полива. •Безопасность и приватность: Автоматические въездные ворота, закрытая территория и круглосуточная система видеонаблюдения. ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ЛОГИСТИКА •Коммуникации: Подключены центральный газ, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт. Канализация — локальное очистное сооружение (ЛОС). •Удобный подъезд: К дому ведет ровная асфальтированная дорога. •Транспортная доступность: Быстрый и удобный выезд к побережью Сириуса, Имеретинской набережной, Аэропорту и развязкам на Красную Поляну. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: •Площадь дома: 207 м² •Участок: 4 сотки (ИЖС) •Вид: Панорамный на море и Олимпийский парк •Коммуникации: Газ, вода, свет 15 кВт (центральные) •Локация: Верхневеселое, асфальтированный подъезд Подробная презентация виллы, альбомы планировок и запись на индивидуальный показ — по телефону.

Шале 550 м² с бассейном и баней из кедра на 16 сотках НАСТОЯЩЕЕ АЛЬПИЙСКОЕ ШАЛЕ С ВИДОМ НА МОРЕ И СНЕЖНЫЕ ВЕРШИНЫ ГОР Представляем уникальное загородное шале площадью 550 м² в закрытом коттеджном поселке Резиденция Шале (с. Высокое). Дом расположился на просторном участке 16 соток с редким панорамным обзором: отсюда открываются завораживающие виды одновременно на море и заснеженные горные вершины. Здесь царит атмосфера абсолютного умиротворения, экологичности и комфорта в окружении высокого статусного соседства. АРХИТЕКТУРА ИЗ НАТУРАЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И ГОТОВНОСТЬ ПОД КЛЮЧ Дом построен по традиционной альпийской технологии сочетания камня и дерева: •1 этаж: Надежный монолитный каркас с блочным заполнением и благородным фасадом из натурального дагестанского камня. •2 этаж: Экологичный сруб из сосны, создающий целебный микроклимат и уютную атмосферу с ароматом хвойного леса. •Кровля: Мягкая кровля с высокой шумомзоляцией во время дождя. •Интерьер: Дом полностью готов к комфортному проживанию — выполнен качественный ремонт, установлена красивая мебель и бытовая техника. ПРИВАТНЫЙ ПАРК, ПЛОДОНОСЯЩИЙ САД И БАННЫЙ КОМПЛЕКС На просторной территории 16 соток создан собственный загородный оазис для отдыха и оздоровления: •Баня из натурального кедра: Аутентичный кедровый сруб для оздоровительных банных ритуалов. •Аква-зона: Открытый плавательный бассейн у дома. •Зона отдыха: Уютная беседка для семейных ужинов и приема гостей. •Ландшафт и сад: Придомовая территория выложена натуральным камнем (сланец), а на участке растет и плодоносит взрослый старый сад. •Безопасность: Закрытая территория, автоматические въездные ворота, система видеонаблюдения. ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ И КОММУНИКАЦИИ •Электроснабжение: 15 кВт •Водоснабжение: Центральное •Канализация: Локальное очистное сооружение (ЛОС) •Газоснабжение: Автономный газгольдер (обслуживание всего 1 раз в год), есть возможность подключения к центральному газу. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: •Площадь дома: 550 м² •Площадь участка: 16 соток •Состояние: С ремонтом, мебелью и техникой Подробная презентация дома, альбом планировок и запись на индивидуальный показ — по телефону.