Вы искали не просто квадратные метры. Вы искали тишину, которая звучит?Это место, где вековые сосны перешептываются с морским бризом, а горизонт принадлежит только вам. Здесь воздух густой, как мед — от смолы, йода и нагретого за день камня. Здесь время течёт иначе: медленнее, словно само небо решило задержаться над этой крышей!Общая площадь - 280 м², участок - 12 соток с ухоженным ландшафтом. Три уровня лестницей из массива дуба. Пять отдельных спален (от 18 до 32 м²), и в каждой - свой характер, своя история, написанная дизайнером в союзе с благородной керамикой и теплым паркетом. Высота потолков на втором этаже - 3,5 м, панорамные окна с южной стороны заполняют светом каждый угол. Главная сцена - терраса 50 м² с зоной барбекю. Огонь в мангале, и панорама - это ваша личная картина, которая меняется каждую минуту. Финская сауна на первом этаже с контрастным бассейном 32 м. Кухня-гостиная 50 м² с островной стойкой из кварца и встроенной техникой премиум-класса. Теплые полы по всему дому, приточная вентиляция с рекуперацией, система умный дом (управление светом, климатом и жалюзи с телефона). Этот адрес — ваш финальный шаг. Дом найден! Звоните!Возможен онлайн-показ для первых претендентов.
Собственник !СРОЧНАЯ ПРОДАЖА,цена снижена на 2,5 млн. Продаю таунхаус в центре Сочи ,с ПРОПИСКОЙ,на набережной реки Сочи ,все известные локации в пешей доступности от 5 до 10 минут хотьбы :парк Ривьера -5 мин. пешком пляж Ривьера -10 мин. пешком центральный рынок -7 мин. пешком Морпорт -10 мин. пешком ж/д вокзал -10 мин. пешком Локация -равнина,без спусков и подъёмов .2-й этаж статус квартира ,площадь 36,2 кВ. м ,большая студия .1-й этаж статус не жилое , площадь 44,6 кВ.м,сделана студия жилая ,рядом отдельно подсобное помещение -склад ,можно использовать как жилое ,так как есть раковина ,душ и с/у .общая площадь 80,8 кВ. м .все 3 помещения с отдельным входом ,подходит под сдачу жилья идеально ,так как это лучшая локация в Сочи ,рядом с морем и всеми известными локациями Города .Закрытая территория со своей парковкой ,мангальной и зоной отдыха на свежем воздухе .Продаётся полностью со всей мебелью ,техникой ,ремонт евро .Центральные коммуникации ,газ ,отопление газовое своё ,г/х вода ,зимой жара ,без плесени и грибков .ПРОПИСКА ,лицевые счета !!!Срочная продажа ,торг не большой ,цена уже снижена .
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОСОБНЯК В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ: САМЫЙ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК В ПОСЕЛКЕ. Предлагается к покупке эксклюзивный 3-этажный особняк+ цоколь, премиум-класса площадью 450 м² в элитном коттеджном поселке. Дом расположен на самом большом участке — 12 соток с качественным ландшафтным дизайном, баней, собственным бассейном и просторной террасой для отдыха. ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ В доме выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт в утонченном марокканском стиле с использованием высококлассных материалов и редких элементов декора. Планировка: 4 этажа, 5 приватных спален, 5 санузлов. Функциональность: 2 полностью оборудованные кухни для комфорта жильцов и работы персонала. Развлечения и статус: Просторный профессиональный караоке-зал и оборудованная винная комната с собранной коллекцией вин на 1.5 млн рублей (входит в стоимость). Технологии: Установлена современная система Умный дом с возможностью дистанционного управления всеми системами особняка. ТЕРРИТОРИЯ И ПАРКИНГ Участок: 12 соток земли в собственности (максимальная площадь в локации). Спа-зона: Собственный уличный бассейн, баня и оборудованная терраса для приема гостей. Паркинг: Просторная автостоянка, вмещающая до 5 автомобилей. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Безопасность: Закрытая охраняемая территория поселка, круглосуточное видеонаблюдение. Готовность: Дом продается в состоянии абсолютной готовности — не требует никаких дополнительных вложений. Сделка: Продажа от собственника (физическое лицо), полный комплект документов готов к сделке по договору купли-продажи (ДКП). Особняк идеально подходит для статусного проживания, семейного отдыха и приема гостей высшего уровня. Подробная информация, планировки и запись на закрытый показ — по телефону.
Шале 895 м² с сервисом 5 от Rixos на высоте 1032 мВАШ СОБСТВЕННЫЙ КУРШЕВЕЛЬ: ПОСЕЛОК НА ВЫСОТЕ 1032 МЕТРАПредставьте приватный клубный поселок с ограниченной коллекцией резиденций, скрытый среди реликтового колхидского леса на высоте 1032 метра над уровнем моря. Это закрытая коллекция горных шале для тех, кто бескомпромиссно ценит камерный формат соседства, полную безопасность и абсолютную приватность.Пятизвездочный сервис обеспечивается отельным оператором Rixos. Концепция двор без машин с паркингом на 40 мест сохраняет тишину и чистый горный воздух.CLUBHOUSE (615 М²) И ИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКАДля жителей поселка создан клубный дом (Clubhouse) 615 м²:Лаунж (150 м²): Сигарная комната, винный бар и библиотека.Развлечения: Бильярдная (75 м²), мультимедиа-зал (75 м²) с кинозалом, караоке и PlayStation.Деловой блок: Оборудованная переговорная комната (30 м²).Детский клуб (75 м²): Игровое пространство со шведской стенкой, качелями и зоной рисования.Сервисный блок: Комната беллмена (20 м²) для хранения снаряжения и блок персонала.ПАРКОВАЯ ТЕРРИТОРИЯ И ВСЕСЕЗОННЫЙ БАССЕЙНОткрытый бассейн: Чаша 100 м² (16х6 м, глубина 1.5 м) до 20 человек, с зоной ресепшен (30 м²), душевыми и раздевалками.Чилл-аут: Диванные подиумы с чашами огня, перголы, беседки BBQ и качели среди деревьев.ПЛАНИРОВКА И НАПОЛНЕНИЕ ШАЛЕ (ЛОТ 4, 895.24 М²)Резиденция на 3 жилых этажа с сервисным уровнем:SPA-этаж (-1 уровень, 328.97 м²): Wellness-зона с 2 бассейнами (по 44.81 м²), саунами, раздевалками, душевыми и выходом на террасы.Парадный 1 этаж (335.48 м²): Гостиная со вторым светом и дровяным камином, обеденная зона, террасы и спальные сьюты.Мастер-этаж (2 этаж, 127.65 м²): Приватные мастер-спальни с личными гардеробными и ванными комнатами.Террасы: 6 открытых террас суммарной площадью более 150 м² с панорамным видом на Кавказские горы.Ski-in / Ski-out: Выход на горнолыжные трассы прямо от порога.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬВертолетная площадка: В непосредственной близости от комплекса.7 минут: Канатные дороги курорта.15 минут: Центр Курорта Красная Поляна (высота 540) и Казино Сочи.55 минут: Международный аэропорт Сочи и Ж/Д вокзал Адлер.УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯСтоимость лота: 1 480 726 960 ? (1 654 000 ? / м²).Рассрочка: Индивидуально согласованная рассрочка до 4 квартала 2027 года.Подробная презентация поселка, альбом планировок и запись на закрытый показ — по телефону.
Продам дом, площадью 220 м2, на участке 7 соток. Дом в стиле хай-тек, 2 этажа. Строился для себя! Высокое качество внешней и внутренней отделки. Вся техника и мебель остается, кроме личных вещей и журнального столика.Распланирован в просторный холл, большую кухню с обеденной зоной, гостиную, четыре спальни, два санузла, гардеробная.Закрытая территория. Дизайнерский ландшафт разработан по индивидуальному проекту, продумывался каждый уголок: освещение, зона отдыха, бассейн, озеленение, дорожки. Придомовой паркинг на два автомобиля с автоматическими воротами.Центральные коммуникации электричество, вода, канализация, отопление.По документам полный порядок - участок и дом в собственности, все готово к продаже.Коттедж находится близко с Олимпийским парком и Сириусом. Удобной транспортная развязка - можно быстро добраться до Красной поляны (30 минут), Центр Сочи (30 минут), Аэропорт (10 минут)Срочная продажа!
Арт. 137667670 В продаже Дом 180 м² участок 5 сотРемонт, мебель, техникаПланировка - кух. гостин. 4 спальни, 2 сан. уз. постирочная.выход на террасу.Ландшафтное озеленение, бассейн, автоматические ворота, парковка для автомобилей.Зона отдыха выложена керамогранитной плиткой.Собственный выход в лесопарк и озеро, тупиковый участок, приватное пространство.Коммуникации все центральные!Дом в составе коттеджного посёлка, премиальное соседство.Асфальтированный подъезд
Монументальная вилла 1 200 м² в классическом стиле на участке 26 сотокТРОФЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ НЕОТЕМЛЕМОЙ КЛАССИКИПредставляется к покупке эксклюзивная загородная вилла общeй плoщaдью 1 200 м² (включая основной дом 560 м², автокомплекс и капитальные пристройки) на просторном приватном участке.Архитектура и интерьеры дома выполнены в благородном классическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов. Это идеальный выбор для проживания большой семьи, создания родового имения или высоколиквидного инвестиционного актива премиум-класса.ЭЛЕГАНТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ И ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕДворцовая эстетика: Дорогой дизайнерский ремонт в классическом стиле, где каждая деталь подчеркивает высокий статус владельцев.Техника Smeg: Кухонные зоны и бытовой блок оснащены премиальной техникой культового итальянского бренда Smeg.Спальные блоки: 5 просторных master-спален с возможностью легко увеличить количество комнат под индивидуальные задачи семьи.Домашний кинотеатр: Выделенное пространство для устройства приватного кинозала с профессиональной акустикой.СОБСТВЕННЫЙ WELLNESS-КОМПЛЕКС И ЛАУНЖ-ЗОНЫНа территории виллы сформирован полноценный автономный SPA-центр:2 бассейна: Всесезонный крытый бассейн внутри дома и открытый бассейн на свежем воздухе.Термальный комплекс: Традиционная сауна и турецкий хамам для оздоровительных ритуалов.Кальянная комната: Приватный тематический салон для отдыха, бесед и вечернего досуга.Летняя терраса: Просторная видовая терраса с прямым выходом к открытому бассейну и зоне загара.ПАРКОВЫЙ УЧАСТОК И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ АВТОПАРКИНГЗемельный массив: 20 соток в собственности + 6 соток в фактическом пользовании (с юридической возможностью официального оформления).Масштабный гараж: Капитальный крытый гараж, свободно вмещающий до 6 автомобилей, с удобным въездом и местом для хранения техники.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь объектов: 1 200 м² (основной дом — 560 м²)Площадь участка: 20 соток (в собственности) + 6 соток (в пользовании)Планировка: 5 спален (гибкая трансформация), кинотеатр, кальяннаяSPA-инфраструктура: Крытый и открытый бассейны, сауна, хамам, летняя террасаОснащение: Ремонт в классическом стиле, техника SmegПаркинг: Гараж на 6 автомобилейПодробная презентация виллы, альбомы планировок и организация закрытого индивидуального показа — по звонку.
АРХИТЕКТУРНЫЙ ШЕДЕВР И ТРОФЕЙНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИПредлагается к покупке эксклюзивная курортная вилла класса deluxe. Это коллекционный трофейный объект для истинных ценителей премиальной недвижимости, сочетающий отточенную архитектуру, абсолютную приватность и захватывающие панорамные виды на море.Дом создан по принципу жемчужины: за его лаконичным фасадом скрывается глубоко продуманная экосистема роскоши, где архитектура и морской пейзаж сливаются в единое целое. Второй такой резиденции не существует.ИЗЫСКАННЫЕ ДЕТАЛИ И УНИКАЛЬНЫЕ USP ОБЪЕКТА:Тайная галерея-музей (100 м²): Помещение за тяжелой сейфовой дверью без окон с приглушенным направленным светом — идеальное пространство для хранения приватной коллекции живописи, скульптур, антиквариата или проведения закрытых встреч.Автоматизированное винное хранилище: Настоящий подпольный погреб для коллекционных вин и сыров прямо в полу столовой с круглой дверью из закаленного стекла, открывающейся по нажатию кнопки на стене.Главный infinity-бассейн (27 м): Подогреваемый бассейн уличной формы бумеранга, где водная гладь визуально соединяется с горизонтом моря, а также второй бассейн с джакузи и зоной Baja shelf.Личный SPA-комплекс и снежная комната: Сауна, хаммам, массажный кабинет, бьюти-салон полного цикла и эксклюзивная комната настоящего снега для глубокого восстановления ресурсов организма.Представительский кабинет с сигарной: Кабинет с монументальным столом и креслом Mascheroni, дооборудованный изолированной сигарной комнатой с автономной мощной системой вентиляции.ПРОДУМАННОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ:Приватный блок спален: В вилле спланированы 5 спален, включая 2 независимые мастер-спальни с личными ванными комнатами, гардеробными, каминами, ТВ-зонами и панорамными балконами.Ювелирная комната: Специально спроектированное безопасное пространство в составе гардеробного блока для хранения драгоценностей и редких аксессуаров.Два типа кухонь: Парадная кухня от бренда Giulia Novars в гостиной с потолками 3,7 м и изолированная профессиональная техническая кухня, оснащенная техникой Miele.Изолированный хобби-этаж: Автономная зона для досуга с кинотеатром, бильярдной, тренажерным залом с видом на море и баром, расположенная вдали от спален для сохранения покоя жильцов.Детская вселенная: Просторная игровая комната с собственной горкой.ИНЖЕНЕРНАЯ АВТОНОМИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Авто-комплекс: 2 крытых гаража на 6 машиномест, 2 станции зарядки электромобилей и собственная роботизированная автомойка прямо на участке.Логистика и хранение: 2 лифта для комфортного перемещения по участку с перепадом высот 15 м, специализированная кладовая для горнолыжного и сноубордического снаряжения.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь виллы: 1342 м²Площадь участка: 30 сотокКоличество спален: 5Формат: Закрытая продажа Подробный альбом планировок, презентационные материалы и запись на индивидуальный закрытый показ предоставляются по запросу.
Премиальная шале-резиденция с кедровой баней и бассейном в Красной ПолянеЭКСКЛЮЗИВНАЯ ГОРНАЯ УСАДЬБА В ОКРУЖЕНИИ ВЕЛИЧЕСТВЕННЫХ ВЕРШИНПредставляется к покупке приватная видовая резиденция в самом живописном и тихом уголке Красной Поляны. Объект гармонично сочетает европейский уровень комфорта, эстетику традиционного альпийского шале и высокий инвестиционный потенциал.Благодаря продуманной концепции, дом безупречно подходит как для комфортного проживания большой семьи, так и для реализации успешного бизнес-проекта в сфере премиального гостеприимства (бутик-отель / вилла класса LUXE).АВТОРСКИЙ ИНТЕРЬЕР И АТМОСФЕРА АЛЬПИЙСКОГО УЮТА6 мастер-спален: Просторные, наполненные светом комнаты с индивидуальными панорамными видами на Кавказские горы.Каминный зал: Главная гостиная с настоящим дровяным камином, продуманными лаунж-зонами и атмосферой тепла для семейных вечеров и приема VIP-гостей.Готовность Под ключ: Выполнен свежий современный ремонт из высококлассных материалов. Дом полностью меблирован дизайнерской мебелью и оснащен премиальной бытовой техникой — готов к моментальному заезду.ПРИВАТНЫЙ SPA-КОМПЛЕКС И БЛАГОУСТРОЙСТВО УЧАСТКАТерритория усадьбы спроектирована как автономный пятизвездочный курорт для восстановления и отдыха:Кедровая баня: Парная из натурального ценного кедра с отдельной гостевой комнатой для оздоровительных ритуалов.Аква-зона: Открытый круглогодичный бассейн с системой подогрева и водной горкой.Аутентичная гастро-зона: Традиционная русская печь на свежем воздухе для приготовления кулинарных шедевров и ужинов с видом на горы.Паркинг: Удобная и вместительная парковочная зона для нескольких автомобилей.ФЛАГМАНСКАЯ ЛОКАЦИЯ И КУРОРТНЫЙ СЕРВИСУсадьба расположена в окружении природы, но в непосредственной близости от всей ключевой инфраструктуры Красной Поляны: подъемников горнолыжных комплексов (Роза Хутор, Красная Поляна, Газпром), концептуальных ресторанов высокой кухни, СПА-центров и банных комплексов.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Формат: Шале-резиденция (6 спален, каминный зал)Состояние: Новый современный ремонт под ключ, мебель, техникаИнфраструктура: Кедровая баня, подогреваемый бассейн с горкой, русская печь, паркингНазначение: Для проживания семьи / респектабельного арендного бизнесаЛокация: Красная ПолянаПодробная презентация резиденции, альбомы планировок и запись на закрытый показ — по запросу.
Продается 1/2 капитального дома 80 кв.м из 160 кв.м в центральном районе Сочи. У каждой половины дома свой индивидуальный вход, прямой подъезд к дому. Участок ровный, по документам 9,6 соток, продается половина 4,8 сотки, назначение земли ИЖС.Дом двухэтажный, построен из керамзитоблока, утеплен, газифицирован, центральная вода и электричество 15 кВт.Имеется плодовый сад.Отличная локация, рядом магазины, пункты выдачи и новая школа.
Арт. 139845521 Ваша приватная резиденция территорией 664м2 в центре Сочи. Представьте, Вы сворачиваете с шумногоКурортного проспекта в тишину аристократического переулка. Зелень, воздух пропитанный цветением и перед вами она. Ваша личная двухуровневая история - вилла 178,4 м2 где переплелись Восток и Европа, натуральный камень, дорогое дерево, классика и современный комфорт.Переступая порог этой двухэтажной виллы, Вы оставляете суету за тяжелой дверью. Здесь время течет иначе.На первом этаже вас встречает отдельная комната и панорамная гостиная залитая сочинским солнцем. Это пространство для идеальной для жизни. Высокие потолки, натуральный камень в отделке стен и изящные ноты восточного стиля в декоре создают атмосферу тысяча и одной ночи, однако с современным характером.Рядом - просторная кухня. Здесь хочется готовить не только завтраки, а создавать кулинарные хиты, наслаждаясь видом на собственный сад и лаундж-зоной. Здесь стирается грань между домом и природой. Вы слышите как шелестят листья инжира за окном, а с моря дует свежий бриз.Поднимаетесь на второй этаж. Здесь две изолированные спальни. Каждая как отдельный бутик-отель. И отдельно выделенная гардеробная комната, где каждая вещь будет лежать на своем месте.Главная спальня - это брутальный покой и абсолютная приватность. Вместительная кровать, выход на террасу с видом на звездное небо Сочи и плодотворный сад. Далее находится спальня - с особым смыслом. Она создана для вашего наследника. Где мягкий утренний свет сочится сквозь окна, а в комнате - экологичность, тёпло и абсолютная безопасность. Никаких острых углов, только плавные линии и натуральные текстуры, приятные детской коже. Здесь есть место и для шумных игр на ковре, и для тихих вечерних сказок перед сном. А когда ребёнок подрастёт, пространство легко трансформируется в подростковый кабинет, оставаясь таким же уютным. Это не просто детская, это персональная вселенная где растёт ваше будущее. И Вы будете знать - пока наслаждаетесь лаунжем на террасе, ваш малыш спит спокойно, укрытый ароматом сочинских цветов.Напомню о комфорте. Три санузла, отделанных дорогим мрамором и керамогранитом, исключат любые очереди даже в большой семье.Настоящим открытием станет внутренняя зона релакса. Представьте, после прогулки по променаду Вы спускаетесь в свой личный SPA-уголок: • Баня с ароматным паром восстановит силы,• Гостевой дом,• Тандыр в котором возможно приготовить невероятные блюда на открытом огне,• Бассейн 23.5 м2 как вечная благодать. Плавать под открытым небом в окружении собственного сада, когда за окном +30 или +10 . Это роскошь, доступная избранным.Этот участок - отдельная глава. Он не просто газон, это настоящий фруктовый рай.Ваши собственные груши, яблони и инжир приносят плоды, выращенные с любовью. Представьте, как вы срываете теплый, сочный инжир прямо с ветки или собираете яблоки к праздничному столу.Воздух здесь смешан из ароматов цветов и морской соли. Здесь поют птицы, а по вечерам сад утопает в мягком свете ландшафтных светильников.Почему это - идеальный выбор?Вы желаете не просто квадратные метры. А собственную семейную виллу. Место, где ваши дети будут расти среди деревьев и чистого воздуха. Место, где каждый вечер будет завершатся уютным разговором на террасе.Здесь есть все для спокойной жизни:• Территория и наличие парковочного места для вашего автомобиля.• Премиальные материалы, которые не требуют ремонта десятилетиями.• Уникальное расположение - тишина улицы и 10 минут пешком до моря.Эта вилла не просто покупка. Это инвестиция в Ваше счастье, здоровье и статус. Таких объектов единицы.Они уходят тихо и без торга, потому что их ценность очевидна без слов. Хотите увидеть эту музу своими глазами?Звоните прямо сейчас. Один показ и Вы уже не захотите уезжать. Это Ваш ключ к новойжизни у моря.Успейте приехать в сезон цветения сада.Аромат инжира и роз в вашем личном парке это то, что нужно испытать лично. Здесь Вас действительно ждут.
Ваш частный дом в Адлере — это не просто стены, а личный курорт. Всего несколько минут отделяют вас от теплого Черного моря, а на собственной территории вас ждет прохладный бассейн.Забудьте о толпах на пляже и пробках. Здесь вы живете в ритме юга: утро начинается с заплыва в бассейне, день проводите на галечном берегу, а вечером наслаждаетесь ужином на террасе под шум прибоя.Идеальное место для семьи или компании, где море и бассейн всегда под рукой.
на берегу Черного моря: недвижимость для избранных, которая скажет о вашем авторитете всё.Это предложение — далеко не для всех. Продается монументальная вилла площадью 700 кв.м в Сочи, расположенная на масштабном уединенном участке. Объект, созданный для тех, кто определяет правила игры, ценит абсолютное превосходство и колоссальный объем пространства.Уникальные характеристики и эстетика пространства:Грандиозный масштаб и объем: Переступая порог, вы попадаете в величественную гостиную с панорамным остеклением и высотой потолков 4 метра. Пространство залито светом, а через легчайшую вуаль оконного тюля открывается вид на собственный глубокий бассейн и приватный внутренний двор.Искусство и антиквариат: Интерьер виллы — это синергия ультрасовременного премиального ремонта и подлинных предметов антиквариата. Стены гостиной украшает коллекция живописи, идеально сочетающаяся со старинными комодами и сундуками.Кухня ресторанного уровня: Просторная зона с фасадами в благородных глубоких тонах и массивным островом из редкого темного мрамора с выразительными светлыми прожилками. Укомплектована скрытой бытовой техникой премиум-класса.Приватные зоны: * Мастер-спальня: Роскошные родительские апартаменты с выходом в персональную гардеробную комнату и к изящному туалетному столику.Детская комната: Пространство для юной принцессы в нежных розовых тонах со сложной многоуровневой подсветкой, кастомным кукольным домиком и винтажной мебелью.Гостевая спальня: Выполнена в благородных, сдержанных тонах для максимального комфорта ваших близких.Санузел-оазис: Драматичный интерьер из контрастного черно-белого мрамора, отдельно стоящая белоснежная ванна, огромные зеркальные панели с контурным светом и великолепная антикварная золоченая люстра.Каждая деталь этой виллы — от сложнейших инженерных систем до фактурной отделки стен и премиального камня на полу — подчеркивает безупречное качество, бескомпромиссный ремонт и ваш высочайший статус.Показ объекта осуществляется строго конфиденциально и далеко не для всех. Звоните, чтобы подтвердить ваш статус и согласовать время приватного визита.
Дом вашей мечты в сердце СочиИщете место, где хочется дышать полной грудью и каждый день ощущать себя в отпуске? Представляем уникальный объект в одной из самых удачных локаций города — идеальный вариант и для жизни, и для отдыха, и даже для создания собственной минирезиденции.На участке в 7 соток расположились сразу два капитальных дома — и каждый продуман до мелочей. Основной (хозяйский) дом площадью 180 кв.м — это пространство, где рождается уют. Здесь вас ждут 4 изолированные спальни, просторная кухнягостиная для душевных ужинов и долгих разговоров, а также санузлы на каждом этаже — никакой суеты по утрам. В 2025 году здесь сделали полностью новый ремонт: современный, стильный, с вниманием к деталям. Тёплые полы и радиаторное отопление позаботятся о вашем комфорте в любое время года. Гостевой дом (48 кв.м) станет идеальным местом для близких, друзей или даже небольшого арендного бизнеса. В нём — 2 спальни, 2 санузла, душевая и собственная сауна: представьте, как здорово завершать день в парной, а потом выходить на свежий воздух. Территория — отдельное удовольствие. Профессиональный ландшафтный дизайн превращает участок в маленький оазис: здесь хочется гулять, пить утренний кофе и просто любоваться природой. А подогреваемый бассейн — настоящая жемчужина: купайтесь, когда хочется, даже если море ещё прохладное. Рядом — мастерскаясклад с холодильным оборудованием: удобно для хранения всего необходимого и реализации творческих или бизнесидей. Всего 10 минут — и вы у моря. При этом локация радует отличной транспортной доступностью и удобным выездом на дублёр Курортного проспекта: город будет у ваших ног, но суета останется гдето далеко.Все инженерные системы готовы к эксплуатации: электричество — 15 кВт, водоснабжение — 2 м, газ — до 7,11 м/час. И главное: оба дома продаются с ремонтом, мебелью и техникой — можно заезжать и сразу наслаждаться жизнью, без лишних хлопот и вложений.Позвольте себе жить красиво — в Сочи, в своём доме, в месте, которое станет вашей личной историей. Звоните, чтобы узнать больше и увидеть всё своими глазами!
Премиальный таунхаус с бассейном и сауной у Сириуса! Шикарный ремонт и видУникальное предложение на южном побережье! Продается роскошный трехэтажный таунхаус в непосредственной близости от Олимпийского парка и Федеральной территории Сириус.Идеальная локация, собственный приватный двор с зоной отдыха, премиальный сервис и готовый бизнес под ключ с высочайшей доходностью! Дизайнерский ремонт и завораживающие видыШикарный интерьер: Ремонт выполнен по авторскому проекту в стиле современной классики с использованием элитных экологичных материалов (мрамор, ценные породы дерева). Таунхаус полностью укомплектован дорогой итальянской мебелью, встроенной бытовой техникой премиум-брендов и текстилем. Всё абсолютно новое, никто не жил!Панорамные виды: Из окон и с просторных террас открывается великолепный вид на Кавказские горы, футуристичные олимпийские объекты и закаты над морем. Приватная аква-зона и инфраструктураСвой бассейн: На благоустроенном приватном участке расположен круглогодичный подогреваемый бассейн с современной системой фильтрации и подсветкой.Личная сауна: Внутри дома обустроена шикарная финская сауна (или хаммам) с зоной отдыха для идеального релакса после рабочего дня или прогулок.Комфорт и безопасность: Закрытая охраняемая территория, ландшафтное озеленение, зона барбекю, лаунж-пространство на открытом воздухе и собственное парковочное место. Локация: в шаге от СириусаСамое ликвидное место: Граница с ФТ Сириус. Вся инновационная и развлекательная инфраструктура в шаговой доступности: лучшие школы и лицеи, спортивные объекты, гоночная трасса, поющие фонтаны.До моря и пляжей Имеретинской низменности — 5-7 минут на автомобиле или приятная прогулка на электросамокате. До Красной Поляны — 30 минут по идеальной трассе. Личная резиденция или бизнес (Доход от 5 млн/год)Вы можете использовать этот объект в двух направлениях:Для себя: Роскошная вилла у моря для постоянного проживания вашей семьи или статусных каникул.Пассивный доход: Локация Сириуса бьет рекорды по круглогодичной аренде. Вы можете сдать объект самостоятельно или передать в управление профессиональной управляющей компании. За счет высокого чека, наличия бассейна и сауны, гарантирован чистый пассивный доход от 5 000 000 рублей в год (полная прозрачность, отчеты в приложении). Условия покупкиОбъект полностью проверен, документы готовы к сделке (договоры, выписки, земля в собственности/долгосрочной аренде).Полная стоимость в договоре, возможна ипотека ведущих банков.Оперативный показ в день обращения (для иногородних клиентов проведем подробный онлайн-показ по видеосвязи). Звоните прямо сейчас! Таунхаусы такого уровня с бассейном и сауной вблизи Сириуса — штучный товар, который только дорожает. Успейте зафиксиров
В продаже 1 этажное шале в горах Красной Поляны. В доме 3 выделенные спальные, просторная кухня гостиная, 3 с/у, 2 гардеробные, террасы с видом на горы и гараж на 2м/м. Участок с ландшафтным озеленением с обзором на горы 360 градусов. При продаже остается вся мебель и техника. Более подробная информация и видео по телефону.
Дом мечты в Эcтoсaдке — пpостранcтво, кoмфоpт и горные пейзажи.Болee 300 м² пpoдумaннoго простpанствa для жизни, oтдыхa и вcтреч с близкими.B дoмe — 3 пpocтоpныe маcтер-спaльни, cветлaя кухня-гocтинaя c панopамными окнами. Ha учаcткe pacпoложен подoгреваeмый бaсceйн,гдe можно отдыхать круглый год.Удачное расположение сочетает тишину, приватность и близость к лучшимресторанам, курортам и всей инфраструктуре Красной Поляны.Дом, в который хочется возвращаться каждый день.Редкое предложение в одной из самых востребованных локаций Красной Поляны.
Уютный дом в уединенном, тихом месте в районе Мацесты. В доме 4 спальные комнаты, кабинет, просторная кухня гостиная, 4 с/у, 3 гардеробные, бассейн на участке. При продаже остается вся мебель и техника. В пешей доступности от дома магазины, остановка и все необходимое для жизни. Более подробная информация по телефону.
ТРОФЕЙНОЕ ИМЕНИЕ С ПАНОРАМОЙ НА ОЛИМПИЙСКИЙ ПАРКПредставляем масштабно спроектированную загородную резиденцию общей площадью 750 м² в одной из самых престижных и экологичных локаций — Верхневесёлом. Объект сочетает абсолютную приватность, статусное окружение и захватывающие панорамные виды на архитектурные ансамбли Олимпийского парка и морской горизонт.Это полностью готовое решение премиум-класса: ремонт под ключ, безупречное зонирование территории, отдельный гостевой дом и собственный фитнес- и wellness-комплекс.ЭЛЕГАНТНАЯ АРХИТЕКТУРА И ИНТЕРЬЕР ПОД КЛЮЧОсновной дом: Просторная вилла с грамотной эргономичной планировкой, включающей 5 изолированных спален, гардеробные блоки и уютные зоны общего сбора.Премиальная отделка: Интерьер выполнен по авторскому дизайн-проекту под ключ с использованием высококлассных натуральных материалов, встроенной меблировки и техники премиум-сегмента.Правовой статус: Земля находится в частной собственности.СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ И ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКСНа территории резиденции сформирован автономный кластер для активного образа жизни, релаксации и приема VIP-гостей:Гостевой дом: Полноценный отдельный дом для комфортного проживания гостей или персонала.Wellness-зона: Просторная сауна для оздоровительных процедур и глубокого восстановления.Спортзал & Игровое пространство: Оборудованный тренажерный зал с отдельной зоной для игры в настольный теннис.АКВА-ЗОНА, ЛАУНЖ И ИНФРАСТРУКТУРАБассейн и лаунж: Открытый плавательный бассейн с обустроенной видовой террасой для приема солнечных ванн и отдыха у воды.Панорамный вид: Потрясающие видовые характеристики на Олимпийский парк прямо с территории участка.Авто-комплекс: Вместительный капитальный гараж для нескольких автомобилей.Подъездные пути и окружение: Идеальный асфальтированный подъезд непосредственно к воротам и достойное, респектабельное соседство.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 750 м²Планировка: Основной дом (5 спален) + гостевой домСостояние: Премиальный ремонт под ключИнфраструктура: Бассейн, сауна, спортзал, зона для настольного тенниса, гаражСтатус земли: В собственностиПодробная презентация резиденции и организация закрытого индивидуального показа — по телефону.
ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ С ПАНОРАМОЙ НА КАВКАЗСКИЙ ХРЕБЕТПредлагается к покупке эксклюзивная резиденция площадью 218 м² на благоустроенном участке 4.6 сотки в эпицентре главного горнолыжного курорта страны — Красной Поляне. В доме выполнен абсолютно свежий дизайнерский ремонт, он полностью меблирован и укомплектован премиальной бытовой техникой.В доме никто не жил — объект безупречно готов к моментальному заезду первых собственников!УНИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА: DUAL-LIVING КОНЦЕПЦИЯПространство дома идеально продумано для приватного проживания большой семьи, приема VIP-гостей или автономного использования двумя семьями:2 независимые жилые зоны: Каждая оборудована собственной изолированной кухней-гостиной и полноценным спальным блоком.5 спален & 4 санузла: Просторные и тихие комнаты отдыха с современной сантехникой и дорогой отделкой.2 кухни-гостиные: Элегантно зонированные пространства для уютных вечеров в кругу близких.ПАНОРАМНАЯ ТЕРРАСА И СОБСТВЕННЫЙ ГАРАЖВидовая терраса: Главная архитектурная гордость дома — просторная открытая терраса с захватывающим панорамным обзором на заснеженные горные вершины.Просторный гараж: Крытый капитальный гараж для парковки автомобиля и удобного хранения горнолыжного инвентаря, экипировки и техники.Участок 4.6 сотки: Приватная огороженная территория в окружении горного ландшафта.ФЛАГМАНСКАЯ ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬИнфраструктура курорта: Подъёмники ключевых горнолыжных комплексов (Красная Поляна, Роза Хутор, Газпром), концептуальные рестораны высокой кухни, СПА-центры и банные комплексы находятся в непосредственной близости.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь дома: 218 м²Площадь участка: 4.6 соткиСостояние: Новый ремонт, мебель, техника (никто не жил)Планировка: 5 спален, 4 санузла, 2 кухни-гостиныеОснащение: Терраса с панорамой гор, гаражЛокация: Красная ПолянаПодробная презентация дома и организация закрытого показа — по телефону.
Премиальный дом в Эстосадке — более 400 м² комфорта и уединения.Просторная резиденция с продуманной планировкой для жизни и отдыха в окружении гор.В доме:• 4 мастер-спальни,• просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением,• собственная SPA-зона с баней и крытым бассейном,• подогреваемый бассейн под открытым небом.Дом сочетает приватность, высокий уровень комфорта и выгодное расположение — всего в нескольких минутах от горнолыжных курортов, ресторанов и всей инфраструктуры Красной Поляны.Идеальный выбор для постоянного проживания, отдыха или выгодной инвестиции.
Вилла 207 м² в стиле High-Tech с бассейном и видом на Олимпийский паркСОВРЕМЕННЫЙ ХАЙ-ТЕК С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ И ОЛИМПИЙСКИЕ ОБЪЕКТЫПродается стильная концептуальная вилла площадью 207 м² на участке 4 сотки (ИЖС) в популярной видовой локации Главная изюминка дома — захватывающие панорамные виды на Черное море и сплошную иллюминацию Олимпийского парка. Архитектурный стиль High-Tech, премиальное остекление и благоустроенная территория делают этот дом идеальной резиденцией для современной жизни на побережье.ТЕХНОЛОГИЧНАЯ АРХИТЕКТУРА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ•Премиальный фасад: Долговечные алюминиевые композитные панели в сочетании с фактурной декоративной штукатуркой.•Панорамное остекление: Раздвижные алюминиевые оконные системы с особым солнцезащитным напылением, сохраняющие комфортный микроклимат и прохладу внутри дома даже в самые жаркие дни.•Атмосферная подсветка: Контурная светодиодная архитектурная подсветка фасада и всей территории участка в вечернее время.ПРИВАТНАЯ АКВА-ЗОНА И БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК•Бассейн и зона отдыха: Подогреваемый уличный бассейн, оборудованный комфортными шезлонгами для приема солнечных ванн.•Ландшафтный дизайн: Выполнено качественное озеленение территории с установленной автоматической системой полива.•Безопасность и приватность: Автоматические въездные ворота, закрытая территория и круглосуточная система видеонаблюдения.ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ЛОГИСТИКА•Коммуникации: Подключены центральный газ, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт. Канализация — локальное очистное сооружение (ЛОС).•Удобный подъезд: К дому ведет ровная асфальтированная дорога.•Транспортная доступность: Быстрый и удобный выезд к побережью Сириуса, Имеретинской набережной, Аэропорту и развязкам на Красную Поляну.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь дома: 207 м²•Участок: 4 сотки (ИЖС)•Вид: Панорамный на море и Олимпийский парк•Коммуникации: Газ, вода, свет 15 кВт (центральные)•Локация: Верхневеселое, асфальтированный подъездПодробная презентация виллы, альбомы планировок и запись на индивидуальный показ — по телефону.
ХАЙ-ТЕК РЕЗИДЕНЦИЯ С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ И ГОРИЗОНТ КУРОРТАСовременная хай-тек вилла площадью 300 м² на просторном участке 9 соток в Верхневеселом — идеальный выбор для тех, кто ценит современную архитектуру, близость к побережью Сириуса и приватность.Из окон и с территории дома открывается панорамный вид на Черное море и Кавказский хребет. Высота потолков 3.5 метра и свободная планировка дают абсолютную свободу для воплощения любого дизайнерского проекта.ПРЕМИАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА И МАТЕРИАЛЫ•Фасадные решения: Облицовка из широкоформатного вентилируемого керамогранита в сочетании с премиальными алюминиевыми композитными панелями.•Остекление: Панорамные оконные системы из прочного алюминиевого профиля с высоким уровнем шумо- и теплоизоляции.•Пространство: Потолки 3.5 м наполняют интерьер светом и воздухом.ПРИВАТНАЯ АКВА-ЗОНА И УЧАСТОК 9 СОТОК•Бассейн 11 метров: Просторная уличная чаша для полноценного плавания на открытом воздухе.•Уличный душ: Оборудованная зона релакса у бассейна.•Ландшафтный дизайн: Продуманное озеленение участка с установленной системой автоматического полива.ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ АВТОПАРКА И УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА•Гаражный комплекс: Капитальный гараж на 2 автомобиля, оборудованный зарядной станцией для электромобиля.•Подъездные пути: Подъезд по ровной асфальтированной дороге.•Локация: В непосредственной близости находится автобусная остановка, а также удобный выезд к Олимпийскому парку, Аэропорту и центру Адлера.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь дома: 300 м² (свободная планировка)•Площадь участка: 9 соток•Высота потолков: 3.5 м•Оснащение: Бассейн 11 м, автополив, гараж на 2 авто с зарядкой EV•Локация: ВерхневеселоеПодробная презентация, планировки и запись на индивидуальный показ — по телефону.
