Продажа домов, коттеджей в Сочи

Элитный дом в Сириусе с панорамным видом на море и дорогим ремонтом — для тех, кто привык к лучшему! Продаётся дом премиального уровня в федеральной территории Сириус — уникальной локации, объединившей курортный комфорт, передовую науку и образование мирового уровня. Это не просто недвижимость, а статус и образ жизни, где всё продумано до мелочей. Что делает этот дом исключением из правил:Панорамный вид на море — бескрайняя морская панорама, которая становится частью вашего интерьера. Рассветы и закаты, которые невозможно купить отдельно.Дорогой новый ремонт — премиальные материалы, безупречная отделка, продуманные инженерные решения. Каждый метр speaks quality: можно сразу жить на высшем уровне.Пешая доступность моря — до пляжа несколько минут спокойным шагом. Ваш персональный курортный режим доступен в любое время.Элитная локация в Сириусе — район с федеральным статусом, опережающим развитием и уникальной образовательной и научной средой. Образование и наука рядом:Образовательный центр Сириус — одно из лучших образовательных учреждений страны для одарённых детей.Университет Сириус — современный университет с лабораториями мирового уровня, программами в области искусственного интеллекта, биотехнологий и фундаментальной науки.Президентский лиць Сириус — лицей с высокими образовательными стандартами.Технопарк и научнотехнологический комплекс — среда инноваций и передовых разработок.Спортивная инфраструктура: теннисная академия, ледовые арены, бассейны олимпийского уровня. Инфраструктура и доступность:Развитая сеть: магазины премиального сегмента, кафе, рестораны, медицинские центры, аптеки.Удобная транспортная доступность: быстрый доступ к аэропорту Адлер, Олимпийскому парку, центру Сочи и горным курортам Красной Поляны.Набережные, парки и прогулочные зоны рядом — отдых и активный образ жизни без поездок.Такой дом — для тех, кто:ценит образование мирового уровня для своих детей и хочет жить рядом с лучшими учебными заведениями,ищет жильё премиального класса с видом на море и не готов идти на компромиссы,рассматривает статусную инвестицию — видовая элитная недвижимость в Сириусе растёт в цене и стабильно востребована,планирует создать семейную резиденцию или премиальный арендный объект с высоким доходом. Хотите узнать детали, посмотреть фотографии или договориться о просмотре? Пишите или звоните — с радостью расскажу всё и покажу дом.

В cамом сеpдцe Сочи, где истoрия вcтречaeтcя с cоврeмeннocтью, pасположился этот удивитeльный особняк в cтилиcтикe руccкoго модеpнa. Cpeди зeлeныx аллей, фoнтaнов и цвeтoчных клумб, oбласканныx южным cолнцем, oн нaпоминaeт иллюстрацию к cтapиннoй книгe o куpopтнoй жизни. C бoльшoй теpрасы открываются прекрасные виды на море, а до центрального пляжа отсюда всего 150 метров — шум прибоя становится естественной мелодией каждого дня.Двухэтажный дом площадью 245 квадратных метров на 5 сотках земли наполнен уютом и гармонией. Пять спален и большая кухня-гостиная с дизайнерским ремонтом создают идеальное пространство для жизни большой семьи. Отдельная баня дарит возможность для расслабления после морских прогулок. Вокруг — всё, что душе угодно: рестораны первой береговой, кафе, магазины, парки, школы и детские сады. Это место, где городская жизнь и курортная нега переплетаются в едином ритме.Это предложение от собственника гарантирует прозрачность сделки без обременений, все документы в порядке. В этом особняке можно забыть о времени, наслаждаясь видом на море с террасы и прогулками по набережной, поэтому идеально для отдыха. Но расположение в самом сердце курорта с уникальной архитектурой делает покупку ещё и блестящим вложением, открывающим большие перспективы, а значит идеально для инвестиций. Оформить приобретение можно комфортно — можно в ипотеку. Чтобы увидеть этот особняк и ощутить его особую атмосферу, звоните и записывайтесь на показ.

Продаю дом 3 этажа, построенный по разрешению на строительство в соответствии со всеми строительными нормами. На каждом этаже по 27 м2, вход на каждый этаж по лестнице снаружи. Свет, вода, канализация и газ подключены, все тех. условия и лицевые счета на руках. Три парковочных места под авто, двое ворот с разных сторон, небольшой дворик. Строился с целью использования под коммерцию, то есть под сдачу. Перегородки сделаны , планировка в каждой комнате аналогичная ( спальная, кухня, сан/узел). Местоположение очень пользуется спросом для сдачи квартир, все вокруг сдаётся, доходность от сдачи комнат от 100 до 120 т р. Возможна продажа поэтажно. Звоните!Арт. 135157377

Таунхаус/гостевой дом на ул. Комсомольская. 90квм, 2 этажа, 1,5 сот. 4 комнаты, 2 кухни. По документам 6 отдельных жилых помещений, земля в собственности. Коммуникации все центральные, газ - низкая коммуналка. Возможно сделать 6 комнат, пристроить 3 этаж. Ровное место, до Курортного проспекта, ост. Театральная 700 метров. До центральной набережной и Зимнего театра 15 мин пешком. Один собственник, более 5 лет в собственности, полная сумма в договоре.

Снижена цена! ЭKCКЛЮЗИВHOЕ ПPЕДЛОЖЕНИE!В Продаже дом - 360 км.м. Внутри дома дoстaтoчно уютнo и чиcтo, нo стaрый pемонт уже требует новой жизни, ждет ваших дизайнеpcкиx peшенийТакжe нa тeppитоpии имeeтся xoз. блок 50 кв. м. (с вoзможнocтью надcтpoйки 2-гo этажа), егo можно иcпoльзoвaть как для сдачи тaк и для жилья. Вcе это находится на участке 3,5 сотки (в собственности) в самом центра города Сочи, в шаговой доступности от всех главных точек города - рынок, вокзал, улица Навагинская, Парк Ривьера, Морской порт. В 300 метрах от моря. Подобных предложений просто нет. Кто знает город Сочи, точно понимает индивидуальность данного объекта, учитывая его локацию прямо в сердце города.Арт. 138768577

Номер лота: нп-0025408.Лучшее предложение в городе!Участок (ИЖС) со строениями и капитальным фундаментом празмером 6,2 (7,3) сотки центре г.Сочи.Фундамент заложен для 4-9 этажного здания на 17-ти сваях с заглублением в скальные породы до 3.5 м со всеми коммуникациями и подключением к городской канализации. Имеется нереализованный проект 4-х этажного дома. Работы эти выполнены хорошо известной в Сочи строительной организацией.На участке имеется половина двухэтажного дома площадью 115 м кв., а также гостевой домик на 4 квартиры с отдельными санузлами и большой верандой с видом на море на третьем этаже. Имеется три парковочных места и крытый бетонный гараж.На участке много фруктовых деревьев: персик, груша, инжир, мушмула, хурма, фейхоа, виноград, лавр, алыча. Двадцать пальм.Участок расположен в самом центре г.Сочи (до моря, Зимнего театра, пляжа гостиницы Жемчужина расстояние один километр).К участку подведены электричество, газ и канализация. Есть отличный подъезд для автомобиля к дому.

В продаже капитальный дом с панорамным видом на море и весь город! Эксклюзивный и необычный дом, а также его месторасположение! С дома открывается вид на весь центральный город Сочи. При этом, подъездные пути до дома хоть и на возвышенности, но пологие!В доме 6 спален, со своими санузлами и балконами. Гостинные, обеденные зоны, кухни, зоны развлечений и много разных подсобных помещений! На каждом этаже расположены камины на дровах!Ограничений нет! Документы готовы к продаже! Показ в любое время. Звоните, ответим на все интересующие вопросы Арт. 135761820

Предлагается к продаже эксклюзивный объект на участке 10 соток в самом престижном районе Сочи, расположенном в 5-10 минутах от моря. Из окон открывается захватывающий панорамный вид на море, горы и зеленую часть города.В доме выполнен дорогостоящий дизайнерский ремонт, создающий атмосферу уюта и современности. Четыре просторные спальни, каждая с выходом на террасу, обеспечивают максимальный комфорт для проживания большой семьи или приема гостей.Установлены раздвижные алюминиевые системы, обеспечивающие отличную шумоизоляцию и энергосбережение. Комбинированный утепленный фасад с декоративной итальянской штукатуркой, системой водоотведения и продуманной дренажной системой террас и придомовой территории гарантирует долговечность и эстетичный внешний вид.На территории расположен бассейн с подсветкой, системой фильтрации, очистки и подогрева воды. Ландшафтное озеленение с автополивом и автоподсветкой создает атмосферу умиротворения и релаксации. Автоматические ворота обеспечивают удобный въезд на территорию.В доме установлена подготовленная слаботочная система под технологию ''Умный дом'', позволяющая управлять освещением, отоплением и системой безопасности. Безопасность проживания обеспечивает закрытая территория, видеонаблюдение и круглосуточный пост охраны.Запишитесь на просмотр прямо сейчас, чтобы оценить все преимущества этого уникального дома!

Представьте: ваш просторный двухэтажный дом в центре Сочи, где хватает места для всей семьи и гостей. 320 м² уюта, света и комфорта — именно столько подарит вам этот особняк в самом сердце курортного города.На первом этаже — просторная гостиная для тёплых семейных вечеров и современная кухнястоловая, где так приятно собираться за ужином. Второй этаж — зона отдыха: несколько светлых спален и удобные ванные комнаты. Большие окна открывают виды на город, а центральное расположение позволяет за пару минут добраться до парков, магазинов и набережной.Здесь будут расти дети, собираться друзья и создаваться семейные традиции. Дом, в котором хочется жить — прямо в центре Сочи!

Объявление реальное, собственник.Жилье в самом центре Сочи - улица Красная, вода, газ, электричество, удобства на улице, без ремонта.До Приморской набережной - 15 минут пешком, до ж/д вокзала - 15 минут пешком.Продаётся доля дома и доля земельного участка ИЖС (2 собственника по 1/8 у каждого) все документы в порядке.Сам дом 1952 года постройки на 4 хозяев, у каждого свой отдельный вход, доля состоит из 2-х этажей:1. Цоколь - комната 9,5 м2, кухня 8,6 м2 и два подсобных помещения 5 м2 и 4 м2 (см. фото 1)2. Первый этаж 3 комнаты 7,5 м2, 9 м2, 14 м2 (см. фото 2)Дом расположен на земельном участке для ИЖС с общей площадью 16 соток, 5 соток из которых в общей долевой собственности под домом ( доля в продаже), а 11 соток в аренде на 49 лет до 2048 года с правом выкупа, передадим по договору переуступки аренды земельного участка (фото 3).Ваша часть в аренде 3 сотки (реально больше) с примерной оплатой 16 000 18 000 т. р. в год.Звоните, пишите все расскажем, покажем. Торг уместен.

Продается стильный дом с качественным ремонтом, выполненным для себя. Внутреннее оформление выполнено с использованием современных материалов, что создает уютную и комфортную атмосферу. Вся мебель остаются в подарок новым владельцам. Прекрасное место для жизни и отдыха. Продажа в связи с переездом. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома!

Продается полностью укомплектованный гостевой дом в центре Адлера. Это не просто коробка — это актив, который уже приносит стабильный доход и не требует вложений на старте. Всё, что нужно для работы, уже есть. Локация:Центр Адлера. Тихая, зеленая улица в пешей доступности от всей инфраструктуры. До пляжа Черного моря — 10 минут неспешным шагом. Рядом Олимпийский парк, ТРЦ Мандарин, ж/д вокзал и аэропорт (трансфер 15 минут). Объект:Отдельно стоящее здание, полностью подготовленное к приему гостей. В составе:— 5 уютных студий (формат Smart),— 1 просторная 1-комнатная квартира,— 1 роскошные 2-комнатные апартаменты (с кухней-гостиной). Что остается новому собственнику:— Вся мебель, техника, текстиль и посуда — полная комплектация под ключ,— Отработанная ценовая сетка и понимание сезонности,— Готовая база для старта: можно сразу размещать объявления и принимать гостей. Экономика:Реальный годовой доход — 5 360 000 ? (подтверждается вычислениями). Объект расположен в зоне растущего турпотока, тарифы можно ежегодно индексировать. Инвестиционная привлекательность:— Окупаемость — менее 18 лет при текущей загрузке, но с учетом роста цен на недвижимость в Сочи актив дорожает быстрее,— Юридическая чистота — никаких обременений, продается как физический объект с готовой инфраструктурой.Стоимость: 95 000 000 ? (Торг обсуждаем при встрече и быстрой сделке). Анна, звоните, показываю в любое время по записи. Реальные фото, видеообход и планировки — по запросу. Собственник (без посредников, экономия на комиссии).

ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОСОБНЯК В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ: САМЫЙ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК В ПОСЕЛКЕ. Предлагается к покупке эксклюзивный 3-этажный особняк+ цоколь, премиум-класса площадью 450 м² в элитном коттеджном поселке. Дом расположен на самом большом участке — 12 соток с качественным ландшафтным дизайном, баней, собственным бассейном и просторной террасой для отдыха. ИНТЕРЬЕР И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ В доме выполнен эксклюзивный дизайнерский ремонт в утонченном марокканском стиле с использованием высококлассных материалов и редких элементов декора. Планировка: 4 этажа, 5 приватных спален, 5 санузлов. Функциональность: 2 полностью оборудованные кухни для комфорта жильцов и работы персонала. Развлечения и статус: Просторный профессиональный караоке-зал и оборудованная винная комната с собранной коллекцией вин на 1.5 млн рублей (входит в стоимость). Технологии: Установлена современная система Умный дом с возможностью дистанционного управления всеми системами особняка. ТЕРРИТОРИЯ И ПАРКИНГ Участок: 12 соток земли в собственности (максимальная площадь в локации). Спа-зона: Собственный уличный бассейн, баня и оборудованная терраса для приема гостей. Паркинг: Просторная автостоянка, вмещающая до 5 автомобилей. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА Безопасность: Закрытая охраняемая территория поселка, круглосуточное видеонаблюдение. Готовность: Дом продается в состоянии абсолютной готовности — не требует никаких дополнительных вложений. Сделка: Продажа от собственника (физическое лицо), полный комплект документов готов к сделке по договору купли-продажи (ДКП). Особняк идеально подходит для статусного проживания, семейного отдыха и приема гостей высшего уровня. Подробная информация, планировки и запись на закрытый показ — по телефону.

Монументальная вилла 1 200 м² в классическом стиле на участке 26 сотокТРОФЕЙНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ НЕОТЕМЛЕМОЙ КЛАССИКИПредставляется к покупке эксклюзивная загородная вилла общeй плoщaдью 1 200 м² (включая основной дом 560 м², автокомплекс и капитальные пристройки) на просторном приватном участке.Архитектура и интерьеры дома выполнены в благородном классическом стиле с использованием дорогих натуральных материалов. Это идеальный выбор для проживания большой семьи, создания родового имения или высоколиквидного инвестиционного актива премиум-класса.ЭЛЕГАНТНЫЕ ИНТЕРЬЕРЫ И ПРЕМИАЛЬНОЕ ОСНАЩЕНИЕДворцовая эстетика: Дорогой дизайнерский ремонт в классическом стиле, где каждая деталь подчеркивает высокий статус владельцев.Техника Smeg: Кухонные зоны и бытовой блок оснащены премиальной техникой культового итальянского бренда Smeg.Спальные блоки: 5 просторных master-спален с возможностью легко увеличить количество комнат под индивидуальные задачи семьи.Домашний кинотеатр: Выделенное пространство для устройства приватного кинозала с профессиональной акустикой.СОБСТВЕННЫЙ WELLNESS-КОМПЛЕКС И ЛАУНЖ-ЗОНЫНа территории виллы сформирован полноценный автономный SPA-центр:2 бассейна: Всесезонный крытый бассейн внутри дома и открытый бассейн на свежем воздухе.Термальный комплекс: Традиционная сауна и турецкий хамам для оздоровительных ритуалов.Кальянная комната: Приватный тематический салон для отдыха, бесед и вечернего досуга.Летняя терраса: Просторная видовая терраса с прямым выходом к открытому бассейну и зоне загара.ПАРКОВЫЙ УЧАСТОК И ПРЕДСТАВИТЕЛЬСКИЙ АВТОПАРКИНГЗемельный массив: 20 соток в собственности + 6 соток в фактическом пользовании (с юридической возможностью официального оформления).Масштабный гараж: Капитальный крытый гараж, свободно вмещающий до 6 автомобилей, с удобным въездом и местом для хранения техники.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь объектов: 1 200 м² (основной дом — 560 м²)Площадь участка: 20 соток (в собственности) + 6 соток (в пользовании)Планировка: 5 спален (гибкая трансформация), кинотеатр, кальяннаяSPA-инфраструктура: Крытый и открытый бассейны, сауна, хамам, летняя террасаОснащение: Ремонт в классическом стиле, техника SmegПаркинг: Гараж на 6 автомобилейПодробная презентация виллы, альбомы планировок и организация закрытого индивидуального показа — по звонку.

АРХИТЕКТУРНЫЙ ШЕДЕВР И ТРОФЕЙНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В СОЧИПредлагается к покупке эксклюзивная курортная вилла класса deluxe. Это коллекционный трофейный объект для истинных ценителей премиальной недвижимости, сочетающий отточенную архитектуру, абсолютную приватность и захватывающие панорамные виды на море.Дом создан по принципу жемчужины: за его лаконичным фасадом скрывается глубоко продуманная экосистема роскоши, где архитектура и морской пейзаж сливаются в единое целое. Второй такой резиденции не существует.ИЗЫСКАННЫЕ ДЕТАЛИ И УНИКАЛЬНЫЕ USP ОБЪЕКТА:Тайная галерея-музей (100 м²): Помещение за тяжелой сейфовой дверью без окон с приглушенным направленным светом — идеальное пространство для хранения приватной коллекции живописи, скульптур, антиквариата или проведения закрытых встреч.Автоматизированное винное хранилище: Настоящий подпольный погреб для коллекционных вин и сыров прямо в полу столовой с круглой дверью из закаленного стекла, открывающейся по нажатию кнопки на стене.Главный infinity-бассейн (27 м): Подогреваемый бассейн уличной формы бумеранга, где водная гладь визуально соединяется с горизонтом моря, а также второй бассейн с джакузи и зоной Baja shelf.Личный SPA-комплекс и снежная комната: Сауна, хаммам, массажный кабинет, бьюти-салон полного цикла и эксклюзивная комната настоящего снега для глубокого восстановления ресурсов организма.Представительский кабинет с сигарной: Кабинет с монументальным столом и креслом Mascheroni, дооборудованный изолированной сигарной комнатой с автономной мощной системой вентиляции.ПРОДУМАННОЕ ЗОНИРОВАНИЕ И ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ:Приватный блок спален: В вилле спланированы 5 спален, включая 2 независимые мастер-спальни с личными ванными комнатами, гардеробными, каминами, ТВ-зонами и панорамными балконами.Ювелирная комната: Специально спроектированное безопасное пространство в составе гардеробного блока для хранения драгоценностей и редких аксессуаров.Два типа кухонь: Парадная кухня от бренда Giulia Novars в гостиной с потолками 3,7 м и изолированная профессиональная техническая кухня, оснащенная техникой Miele.Изолированный хобби-этаж: Автономная зона для досуга с кинотеатром, бильярдной, тренажерным залом с видом на море и баром, расположенная вдали от спален для сохранения покоя жильцов.Детская вселенная: Просторная игровая комната с собственной горкой.ИНЖЕНЕРНАЯ АВТОНОМИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:Авто-комплекс: 2 крытых гаража на 6 машиномест, 2 станции зарядки электромобилей и собственная роботизированная автомойка прямо на участке.Логистика и хранение: 2 лифта для комфортного перемещения по участку с перепадом высот 15 м, специализированная кладовая для горнолыжного и сноубордического снаряжения.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Площадь виллы: 1342 м²Площадь участка: 30 сотокКоличество спален: 5Формат: Закрытая продажа Подробный альбом планировок, презентационные материалы и запись на индивидуальный закрытый показ предоставляются по запросу.

Объект в базе - Z13503 В продаже гостевой дом на берегу моря. Дом в 3 этажа, два открытых балкона с шикарным прямым видом на море. За домом на участке беседка и мангальная зона в окружении зелени, растут лимоны, грэйпфруты, петрушка, базилик. Ремонт хороший, дополнительных вложений не потребует. Мебель и технику оставляем. Территория закрытая, под круглосуточной охраной. Пляж в 2х минутах ходьбы от дома. На территории есть кафе, прокат сёрфов и магазин со всем необходимым для отдыха (работают в сезон). Есть возможность заказать доставку продуктов и готовой еды из ресторанов. Видео направим по запросу. Документы все оформлены, дом в собственности более 5ти лет, в договоре купли-продажи укажем полную сумму. По показу договариваться заранее. Звоните, пишите.

На продажу: Трофейная вилла в самом сердце СочиЭксклюзивное предложение для ценителей бескомпромиссного комфорта — новая вилла 250 кв. м с прямым панорамным видом на Черное море, расположенная на первой береговой линии в элитном центре города. Главные привилегии резиденции:Локация-инсигния: Самый центр Сочи. Море, лучшие рестораны и яхтенная марина — в нескольких минутах неспешной прогулки.Приватный оазис: Полноценные 6 соток абсолютно ровной, приватной земли с ландшафтным дизайном в стиле минимализма, вековыми пальмами и автополивом.Aquatic-зона: Инфинити-бассейн с подогревом, противотоком и круглогодичной системой фильтрации, интегрированный в просторную лаунж-террасу.Видовые характеристики: Панорамное остекление (алюминиевый профиль Reynaers). Море визуально является частью интерьера из каждой спальни. Цена и презентация — строго по запросу. Звоните, чтобы согласовать закрытый показ.

Мечтаете о доме, где можно забыть о городской суете и наслаждаться природой, комфортом и всеми благами цивилизации? Тогда это предложение для Вас!Коттедж в Сочи, СНТ Монтажник ваш личный курорт круглый год! Что вы получаете:Просторный красивый дом с современным дизайном площадью 191 кв.Раздельная планировка 4 комнаты и ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная 45 кв. м.!в каждом помещении инверторные кондиционерыпросторная прихожая, 3- санузлабалкон, 2 террасыБлагоустроенная беседка с зоной барбекю, бассейн.Крытая парковка на 2 автомобиля.Центральное водоснабжение, электроснабжение 15 кВт, автономная канализация (ЛОС),отопление: электрокотёл, бойлер, теплые полы- водяная система отпления.газовая труба на участке Локация одно из главных преимуществ:в шаговой доступности продовольственный магазин и остановка общественного транспорта,рядом банный комплекс SPAHause и Ореховский водопад: можно чередовать расслабляющие процедуры с прогулками по живописным местам, вдоль реки прекрасные локации для пикников, утренних пробежек и вечерних прогулок, лечебные источники. К Коттеджу ведёт идеальная асфальтированная дорога. До моря и Мор порта 15 мин на машине, до аэропорта 35-40 минут.Этот дом можно использовать как для проживания, так и для ведения успешного бизнеса.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!Если вы не смогли дозвониться напишите нам, и мы свяжемся с вами в кратчайшие сроки.CENTURY 21 гарантия юридической чистоты и безопасности сделки.

ТРОФЕЙНОЕ ИМЕНИЕ С ПАНОРАМОЙ НА ОЛИМПИЙСКИЙ ПАРКПредставляем масштабно спроектированную загородную резиденцию общей площадью 750 м² в одной из самых престижных и экологичных локаций — Верхневесёлом. Объект сочетает абсолютную приватность, статусное окружение и захватывающие панорамные виды на архитектурные ансамбли Олимпийского парка и морской горизонт.Это полностью готовое решение премиум-класса: ремонт под ключ, безупречное зонирование территории, отдельный гостевой дом и собственный фитнес- и wellness-комплекс.ЭЛЕГАНТНАЯ АРХИТЕКТУРА И ИНТЕРЬЕР ПОД КЛЮЧОсновной дом: Просторная вилла с грамотной эргономичной планировкой, включающей 5 изолированных спален, гардеробные блоки и уютные зоны общего сбора.Премиальная отделка: Интерьер выполнен по авторскому дизайн-проекту под ключ с использованием высококлассных натуральных материалов, встроенной меблировки и техники премиум-сегмента.Правовой статус: Земля находится в частной собственности.СПОРТИВНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ И ГОСТЕВОЙ КОМПЛЕКСНа территории резиденции сформирован автономный кластер для активного образа жизни, релаксации и приема VIP-гостей:Гостевой дом: Полноценный отдельный дом для комфортного проживания гостей или персонала.Wellness-зона: Просторная сауна для оздоровительных процедур и глубокого восстановления.Спортзал & Игровое пространство: Оборудованный тренажерный зал с отдельной зоной для игры в настольный теннис.АКВА-ЗОНА, ЛАУНЖ И ИНФРАСТРУКТУРАБассейн и лаунж: Открытый плавательный бассейн с обустроенной видовой террасой для приема солнечных ванн и отдыха у воды.Панорамный вид: Потрясающие видовые характеристики на Олимпийский парк прямо с территории участка.Авто-комплекс: Вместительный капитальный гараж для нескольких автомобилей.Подъездные пути и окружение: Идеальный асфальтированный подъезд непосредственно к воротам и достойное, респектабельное соседство.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь: 750 м²Планировка: Основной дом (5 спален) + гостевой домСостояние: Премиальный ремонт под ключИнфраструктура: Бассейн, сауна, спортзал, зона для настольного тенниса, гаражСтатус земли: В собственностиПодробная презентация резиденции и организация закрытого индивидуального показа — по телефону.

Вилла 207 м² в стиле High-Tech с бассейном и видом на Олимпийский паркСОВРЕМЕННЫЙ ХАЙ-ТЕК С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ И ОЛИМПИЙСКИЕ ОБЪЕКТЫПродается стильная концептуальная вилла площадью 207 м² на участке 4 сотки (ИЖС) в популярной видовой локации Главная изюминка дома — захватывающие панорамные виды на Черное море и сплошную иллюминацию Олимпийского парка. Архитектурный стиль High-Tech, премиальное остекление и благоустроенная территория делают этот дом идеальной резиденцией для современной жизни на побережье.ТЕХНОЛОГИЧНАЯ АРХИТЕКТУРА И ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ•Премиальный фасад: Долговечные алюминиевые композитные панели в сочетании с фактурной декоративной штукатуркой.•Панорамное остекление: Раздвижные алюминиевые оконные системы с особым солнцезащитным напылением, сохраняющие комфортный микроклимат и прохладу внутри дома даже в самые жаркие дни.•Атмосферная подсветка: Контурная светодиодная архитектурная подсветка фасада и всей территории участка в вечернее время.ПРИВАТНАЯ АКВА-ЗОНА И БЛАГОУСТРОЕННЫЙ УЧАСТОК•Бассейн и зона отдыха: Подогреваемый уличный бассейн, оборудованный комфортными шезлонгами для приема солнечных ванн.•Ландшафтный дизайн: Выполнено качественное озеленение территории с установленной автоматической системой полива.•Безопасность и приватность: Автоматические въездные ворота, закрытая территория и круглосуточная система видеонаблюдения.ИНЖЕНЕРНОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ЛОГИСТИКА•Коммуникации: Подключены центральный газ, центральное водоснабжение, электричество 15 кВт. Канализация — локальное очистное сооружение (ЛОС).•Удобный подъезд: К дому ведет ровная асфальтированная дорога.•Транспортная доступность: Быстрый и удобный выезд к побережью Сириуса, Имеретинской набережной, Аэропорту и развязкам на Красную Поляну.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь дома: 207 м²•Участок: 4 сотки (ИЖС)•Вид: Панорамный на море и Олимпийский парк•Коммуникации: Газ, вода, свет 15 кВт (центральные)•Локация: Верхневеселое, асфальтированный подъездПодробная презентация виллы, альбомы планировок и запись на индивидуальный показ — по телефону.

ХАЙ-ТЕК РЕЗИДЕНЦИЯ С ПАНОРАМОЙ НА МОРЕ И ГОРИЗОНТ КУРОРТАСовременная хай-тек вилла площадью 300 м² на просторном участке 9 соток в Верхневеселом — идеальный выбор для тех, кто ценит современную архитектуру, близость к побережью Сириуса и приватность.Из окон и с территории дома открывается панорамный вид на Черное море и Кавказский хребет. Высота потолков 3.5 метра и свободная планировка дают абсолютную свободу для воплощения любого дизайнерского проекта.ПРЕМИАЛЬНАЯ АРХИТЕКТУРА И МАТЕРИАЛЫ•Фасадные решения: Облицовка из широкоформатного вентилируемого керамогранита в сочетании с премиальными алюминиевыми композитными панелями.•Остекление: Панорамные оконные системы из прочного алюминиевого профиля с высоким уровнем шумо- и теплоизоляции.•Пространство: Потолки 3.5 м наполняют интерьер светом и воздухом.ПРИВАТНАЯ АКВА-ЗОНА И УЧАСТОК 9 СОТОК•Бассейн 11 метров: Просторная уличная чаша для полноценного плавания на открытом воздухе.•Уличный душ: Оборудованная зона релакса у бассейна.•Ландшафтный дизайн: Продуманное озеленение участка с установленной системой автоматического полива.ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ АВТОПАРКА И УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА•Гаражный комплекс: Капитальный гараж на 2 автомобиля, оборудованный зарядной станцией для электромобиля.•Подъездные пути: Подъезд по ровной асфальтированной дороге.•Локация: В непосредственной близости находится автобусная остановка, а также удобный выезд к Олимпийскому парку, Аэропорту и центру Адлера.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь дома: 300 м² (свободная планировка)•Площадь участка: 9 соток•Высота потолков: 3.5 м•Оснащение: Бассейн 11 м, автополив, гараж на 2 авто с зарядкой EV•Локация: ВерхневеселоеПодробная презентация, планировки и запись на индивидуальный показ — по телефону.

ЭРГОНОМИЧНЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ С ПАНОРАМОЙ НА ГОРНЫЕ ВЕРШИНЫПредлагается к покупке комфортный одноэтажный дом площадью 185 м² на благоустроенном участке 5 соток. Главное преимущество одноэтажного формата — абсолютное удобство жизни без лестниц и перепадов высот, что идеально подходит как для семей с детьми, так и для ценителей максимального уюта.Из окон и с территории участка открываются потрясающие панорамные виды на горные массивы. Дом полностью готов к комфортному проживанию — выполнен свежий качественный ремонт, установлена стильная мебель и современная бытовая техника.ПРИВАТНАЯ АКВА-ЗОНА С ПРОТИВОТОКОМ•Бассейн с подогревом: Открытая чаша для круглогодичного купания на свежем воздухе.•Система противотока: Встроенное гидрооборудование создает искусственное течение, позволяя полноценно заниматься спортивным плаванием прямо у себя во дворе.•Придомовая территория 5 соток: Благоустроенное пространство для организации лаунж-зоны, приема гостей и семейного отдыха.ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА И ВМЕСТИТЕЛЬНЫЙ АВТО-КОМПЛЕКС•Пространство для жизни: 4 изолированные комнаты (спальни, детские или кабинет), уютная гостиная для отдыха и выделенная кухонная зона.•Автопаркинг: Редкое и крайне практичное решение — вместительный гараж на 4 автомобиля, где также удобно хранить квадроциклы, спортивный и садовый инвентарь.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:•Площадь дома: 185 м² (одноэтажный)•Площадь участка: 5 соток•Состояние: С ремонтом, мебелью и техникой под ключ•Оснащение: Подогреваемый бассейн с противотоком, гараж на 4 авто•Вид: Панорамный вид на горыПодробная презентация дома, планировка и запись на индивидуальный показ — по телефону.

Пpeдлaгается к пpодаже резидeнция в стилe совpеменной французскoй клaccики — cредиземноморcкая вилла c фантaнoм плoщадью 540 кв.Maтepиaлы oтдeлочные виллы-Мpaмoр иcпанскoй фабрики Nerо Мarguinа, грeчeскoй фaбрики Sivek , выпoлнeнa шлифoвка aнтискольжение кpиcталлизация пoлa.Инженеpная группа-Радиаторы фабрики Vоlgеlnоt ( Германия ) в технических помещениях ( гардеробах котельной кладовой )-Радиаторы Теrmа ( Польша ) в спальнях-Конвекторы Аgа ( Бельгия )-Котельная собрана на арматуре и комплектующих европейского производства , коллекторы Fаr ( Италия )Группа быстрого монтажаНuсh еntiс ( Германия )-Котел Viеssmаn 100 w конденсационный ( Германия )-Трубопроводы котельной оцинкована Virgо ( Германия )-Повышающий насос Grunfоs ( Германия )-Система ХВО на американских комплектующих-Настенные термостаты дизайнерской серии Вtiсinо ( Италия )Группа приточно-вытяжной системы кондиционирования воздуха Мitsubishi Еlеktriс ( фанкоилы )-Бойлер косвенного нагрева Наjаu stа 300с-Электрический котел Рrоthеrm скат 14 КЕ/14,14 кВт-Фильтр для воды от железа и жесткостиДендрологическая группа насаждений на территории виллы-Оливковые деревья , самшит газонный бисквер, трава для газона, мандарины трех сортов, груша трех сортов, яблони абхазские редкого сорта, хурма, инжир, апельсины, гранаты, лимоны, саговники в горшках, ежевикаКровля дома выполнена из немецкой шумоизоляционной металлической черепицыУстановлена охранная система видеонаблюденияВыполнено фасадное наружное архитектурное освещениеНа территории виллы располагается дизайнерский фонтан из натурального мрамора!!! Гостевой дом 140 кв.м!!! ДОМ для персонала 100 кв.м!!! Отдельно стоящая веранда со стеклянными раздвижными дверями с кухонной зоной и зоной столовой! На вилле также расположена зона барбекю!!!Мебель и аксессуары подобраны с вниманием и выполнены на заказ, привезены из Франции, Италии, США.

Дом на абcолютнo ровнoм учacтке плoщадью 5 соток, oт оcнoвной дорoги 30 метров, подъeзд aсфaльтиpoвaнная дорога. Bся инфраструктура, магазин в 30 метрах и остановка общественного транспорта, до центра города 10 минут. Дом сделан из качественных строй материалов. Высота потолков 3 метра. Имеется плодоносящий сад ( Хурма, Фейхоа и тд.)Подключены эл. энергия 15 Квт. и вода ( Водоканал! ), также подключены локально очистные сооружения (ЛОС), газ находится на участке. Получен договор на подключение газа. Получены ТУ ( тех. условия) , а также точка подключения к газу. Полностью готовые документы, получен адрес. Собственник ! Возможен обмен на квартиру в Центре Сочи.Арт. 135766813

Престижный дом в центре Сочи — простор, стиль и максимальный комфорт! Ищете дом в самом сердце Сочи, где сочетаются статус локации, продуманная планировка и современный уровень комфорта? Представляем просторный трёхэтажный дом площадью 317 м² с дизайнерским ремонтом — идеальное решение для большой семьи или как выгодная инвестиция. Главные преимущества:Площадь 317 м² и 5 комнат на трёх этажах — достаточно пространства для уединения и общих семейных зон.Дизайнерский ремонт — стильные решения и качественные материалы, заезжайте и живите без дополнительных вложений.Стены из газоблоков — отличная тепло- и звукоизоляция: в доме комфортно круглый год.Уютная терраса или веранда — идеальное место для отдыха, утреннего кофе или вечерних посиделок.Бассейн на участке — ваша личная зона для релакса и летних развлечений. Надёжные коммуникации:Газовое отопление — экономично и стабильно даже в прохладное время года.Центральное водоснабжение и канализация — надёжные городские сети без перебоев.Кабельное/цифровое ТВ — всё для комфортного досуга. Выгодное расположение в центре Сочи:Развитая инфраструктура района — всё необходимое рядом.Рядом школа — удобно для семей с детьми.Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — легко добираться в любую точку города.Участок категории ИЖС — официальные права на владение, прописку и любые законные постройки. Практичные условия сделки:Дом полностью готов к заселению.Возможна покупка в ипотеку.Возможен торг при расчёте наличными. Хотите увидеть дом и оценить все его преимущества лично? Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре! Доступна опция онлайнпоказа.