Продается отдельно стоящее строение.Одноэтажное.Площадь 406 кв.м.Земельный участок 5 соток, в собственности.В помещении высокие потолки, 3.7 метра.Центральные коммуникации, 65 квт электричества.В помещении сделан ремонт под рынок, магазин.Стоимость не окончательная, возможен торг.Звоните по показу за час.
Номер объекта: 601776. Готовый доходный бизнес под ключ!Магазин ''Пятёрочка'' 600 м² с арендой на 10 летПродаётся полностью готовый коммерческий объект с гарантированным пассивным доходом.Ключевые преимущества:- Площадь магазина — 600 м²- Якорный арендатор — ''Пятёрочка'' (лидер рынка)- Договор аренды на 10 лет с ежегодной индексацией- Гарантированный фиксированный доход каждый месяц- Окупаемость объекта — около 10 лет (отличный показатель для стабильного долгосрочного бизнеса)Идеальное расположение:- Оживлённая трасса с высоким трафиком- Постоянный поток местных жителей и туристов круглый год- Отдельный вход со двора, зона выгрузки- Удобное расположение — максимальная проходимость и комфорт для клиентов- Собственные парковочные местаЭто не просто магазин.Это готовый бизнес с просчитанной экономикой, надёжным арендатором и минимальными рисками. Вы покупаете не стены — вы покупаете стабильный денежный поток на 10 лет вперёд.Уникальная возможность приобрести готовый доходный объект по привлекательной цене!Звоните прямо сейчас — расскажу все детали, покажу полный финансовый расчёт и договор аренды.Запишу вас на просмотр в удобное время.Такие объекты с уже работающей ''Пятёрочкой'' и долгосрочным договором уходят очень быстро.Эксперт по коммерческой недвижимости!Готов ответить на все вопросы и помочь с оформлением сделки.#ГотовыйБизнес #МагазинПятерочка #Пятерочка #АрендаПятерочки #КоммерческаяНедвижимость #ДоходнаяНедвижимость #ПассивныйДоход #ИнвестицииВНедвижимость #Магазин600м2 #Окупаемость10Лет #БизнесПодКлюч #ПродажаМагазина #Коммерция #НедвижимостьДляИнвесторов #АрендаНа10Лет #ГарантированныйДоход #Инвестиции2026 #ТорговаяНедвижимость #ПассивныйДоходОтНедвижимости #БизнесСАрендатором
В продаже готовый бизнес-отдельно стоящее четырехэтажное здание в центральной части микрорайона Дагомыс!Самое здание капитального строения, зарегистрированное в собственность и находится на участке земли, зарегистрированном также в собственность. Прилегающая территория в размере 6,3 сотки, используемая в качестве парковки, также зарегистрирована в собственность!Коммуникации (свет, вода, канализация, газ) центральные и промышленного масштаба! Помимо этого, здание оборудовано дизель-генераторами, способными поддерживать энергоснабжение здания в полной мере, без потерь в нагрузочных данных. Недавно произведена полная модернизация и обслуживание всех коммуникаций и лифтового оборудования, с заменой всех комплектующих!Здание распланировано:1 этаж-входная группа, кухня промышленного масштаба, гостевая комната, подсобные помещения,2 этаж-ресторан,3 этаж-детский развлекательный комплекс,4 этаж-отель на 16 номеров.Документы готовы к продаже! Просмотр в любое время! Возможна помощь в смене концепции помещений!
Продается нежилое помещение в цокольном этаже на Гайдара 5/5 в пгт Дагомыс!Ищете идеальное место для своего бизнеса? Мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести нежилое помещение в цокольном этаже современного 7-этажного дома. Преимущества:• Закрытая территория: безопасность и комфорт для ваших клиентов и сотрудников.• Качественный ремонт: помещение готово к эксплуатации, вам не придется тратить время и средства на доработки.• Удобное расположение: в центре пгт Дагомыс, рядом с транспортными маршрутами и другими инфраструктурными объектами.• Возможность использования под различные виды деятельности: офис, магазин, салон красоты и многое другое.Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного помещения! Звоните прямо сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.
Номер объекта: 603958. Коммерческое здание | Сочи | Дагомыс |545 м² | 2 этажа | Участок 8 соток в аренде на 49 летГотовый доходный объект с мощным трафиком и идеальной инфраструктурой.Сейчас здание успешно работает как сертифицированный детский и подростковый спортивный центр. Это даёт возможность новому собственнику сразу получать стабильный доход или продолжить сдавать в аренду под спорт.Почему это одна из лучших инвестиций в Дагомысе:- Ул. Летняя — оживлённая улица с отличными подъездными путями и зоной выгрузки- В 100 метрах — крупнейший жилой комплекс ''Каравелла Португалия'' (2523 квартиры) — тысячи постоянных жителей- Ж/Д станция ''Дагомыс'' — 230 м- Пляж Дагомыс — всего 250 м- Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, кафе, школы, детские садыХарактеристики здания:- Общая площадь: 545 м² (2 этажа)- Постройка 1980 года, полностью законное, нежилое коммерческого назначения- На каждом этаже: 2 санузла, раздевалки, душевые кабины (раздельно для мальчиков и девочек)- Электричество: 90 кВт (возможно увеличить)- Все центральные коммуникации- 4 отдельных входа- В 2025 году выполнен капитальный ремонт кровли- Парковка на территории + большая парковка перед зданиемПодходит под любой формат бизнеса:- Спортивный центр / фитнес-зал / детская спортивная секция- Магазин / супермаркет / шоурум- Производство / цех / мастерская- Склад / перевалочная база / распределительный центр / логистика- Медицинский центр / образовательный центр- Любое коммерческое направление с удобной логистикойИнвестиционная привлекательность:- Готовый объект с текущим арендатором + огромный жилой массив в пешей доступности + пляж и транспортная инфраструктура.- При грамотной работе с арендатором срок окупаемости составит 10 лет.- Такой объект в Дагомысе — редкость. Здесь всегда будет стабильный спрос и рост стоимости.Условия продажи:- Прямая продажа от собственника- Документы в полном порядке и готовы к сделке- Гибкие условия оплаты и рассрочка — по договорённостиЕсли вы ищете надёжный коммерческий объект с готовым доходом и огромным потенциалом роста — это именно то, что стоит посмотреть в первую очередь.Пишите или звоните прямо сейчас — покажу здание лично, покажу все документы и текущие финансовые показатели.Объект востребован. Хорошие предложения в Дагомысе быстро уходят.#ПродажаДагомыс#КоммерческоеЗданиеСочи#ИнвестицияДагомыс#ПродажаКоммерцииСочи#ЗданиеПодБизнесДагомыс#Окупаемость10лет#СпортивныйЦентрСочи#ДагомысЛетняя11#КоммерческаяНедвижимостьСочи#ГотовыйБизнесСочи
Продаются торговые павильоны на улице Летней, ДагомысРасположение: улица Летняя, Дагомыс, СочиРасстояние до моря: около 2 минут пешкомКоличество объектов: 15 торговых павильоновКлючевые особенности и преимущества: Все объекты находятся на первой линии и давно сданы в аренду одним и тем же арендаторам более 15 лет. Торговые павильоны расположены в туристическом месте, вблизи пляжа, что обеспечивает постоянный приток туристов и местных жителей. Низкая конкуренция и высокая рентабельность делают данное предложение идеальным для вложения капитала. Идеальные условия для бизнеса:Предложение включает в себя 15 готовых торговых павильонов, расположенных в живописном курортном районе.Объекты готовы к использованию сразу после покупки, аренда уже налажена и приносит стабильный доход.Прибыль гарантирована постоянным притоком отдыхающих и высоким спросом на товары и услуги в прибрежной зоне.Финансовая выгода:- Срок окупаемости вложений составляет всего 11 лет.- Высокая ликвидность объекта и надежность арендаторов обеспечивают уверенность в стабильном доходе.Покупка идеальна для тех, кто хочет:- Стартовать собственный бизнес в сфере торговли товарами и услугами для туристов.- Получать регулярный пассивный доход от сдаваемых в аренду помещений.- Использовать инвестиционный актив с минимальным риском и максимальной отдачей.Звоните нам прямо сейчас, чтобы подробнее ознакомиться с предложением и стать владельцем надежных и выгодных торговых площадей в самом сердце курорта!
Сообщите специалисту номер объекта! 1006795 Продам апартаменты в Сочи — для жизни или бизнеса! Удобное расположение, развитая инфраструктура и экологичная среда делают это место отличным выбором.Расположение:- Рядом школа, детский сад, поликлиника, остановка общественного транспорта- До моря — 20 минут пешком по ровной дороге и широкому тротуару- В шаговой доступности — фермерский рынок, церковь, благоустроенная набережная реки Западный Дагомыс- Выход в лес для прогулок — идеальное место для отдыха и зарядки батареекВо дворе:- Закрытая парковка за шлагбаумом- Детская площадка- Собственная газовая котельная- Низкие коммунальные платежи благодаря автономной системе отопления
Продается нежилое помещение в Сочи, пос. Дагомыс! Общая площадь: 425.7 кв. м. Кадастровый номер: 23:49:0125016:1231 Коммуникации: отсутствуют. Объект находится на внутриквартальной территории среди объектов рекреационного значения. В шаговой доступности расположены магазины и кафе, а расстояние до моря всего 700 м! Инфраструктура хорошо развита, обеспечивая отличную доступность как личным, так и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Чайная Фабрика'' находится в 1,22 км от объекта. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Ленинградская. Парковка возможна на прилегающей территории. Удобное расположение предоставляет возможность использовать все преимущества развитой инфраструктуры. Цели использования:Лечебно-оздоровительные учрежденияСанатории или спа-центрыФитнес-студии или спортклубыКафе или рестораны, ориентированные на туристовОфисы для рекреационных и туристических компаний Согласно Правилам землепользования, объект расположен в зоне лечебно-оздоровительных учреждений (РК). Продажа от собственника, ПАО ''Ростелеком''. Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов и готовы к заключению договора на оказание услуг. У нас также есть много других объектов недвижимости по ЮФО. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы!
1300 кв.м. на земельном участке находящемся на праве собственности. В шаговой доступности от школы и остановки транспорта. Недвижимость хорошо подходит для организации гостиницы или апартаментов для проживания. Все вопросы по телефону.
Действует акция на несколько апартаментов !С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы, помогу подобрать идеальный вариант апартаментов. Вы можете получить персональную консультацию в удобное для Вас время.
